Банки💲💲💲

✅ ЦБ РФ поднял ключевую ставку до 18%. Прогнозы аналитиков: предполагается повышение до 20% в этом году.

✅19,5-21,5% средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке

✅Альфа банк возобновил Комбо ипотеку в рамках семейной ипотеки.

✅It ипотека закончились лимиты по программе во всех банках. Ждем распределение

✅Утвержден закон
ФЗ про индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с эскроу. Стоимость загородного жилья и ЗУ вырастет на 20% .

💚Мы изучаем программы банков и делимся с Вами
новостями.

И

PS: Кто знает, как называется здание башня на фото и, чем она примечательна?
Пишите в комментах. Я отвечу через несколько дней💚

✅️Связаться с нами лично: 
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана

@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow

#ставкацб
#семейнаяипотека
#итипотека
#ижс
#субсидированнаяставка
#рассрочка
#траншеваяипотека

Что ждет рынок недвижимости в России?

Все только это и обсуждают.

Давайте познакомимся с мнением аналитиков и экспертов и обсудим.

Эксперты аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) представили два возможных сценария развития рынка новостроек в России на фоне высоких процентных ставок.
 
1️⃣.Умеренно-консервативный
🔽 Спрос на новостройки в ближайшие 1-1,5 года снизится не более чем на 20%.
В течение этого периода будет временное снижение продаж и замедление ввода жилья в эксплуатацию.
🔽После этого рынок быстро восстановится и резко начнет расти.
 
2️⃣. Пессимистический
🔽Если банковские и ипотечные ставки останутся на нынешнем уровне более двух лет, льготные программы, которые действуют сейчас, скорее всего, видоизменяться и точно, станут менее доступными, то это приведет к более значительному замедлению рынка, и потребуют больше времени и ресурсов для восстановления.
Такое снижение темпов продаж может вызвать ограничения по проектному финансированию, что повлияет на стоимость и лимиты для застройщиков.
🔽 Как итог: Возможны замедление ввода жилья, сокращение новых проектов и даже заморозка строительства.

📣Итак.
Застройщики будут стремиться удержать цены на квадратные метры. Коррекция и падение цен возможна только после исчерпания всех доступных ресурсов у банков и застройщиков.

А как Вы думаете, какое ближайшее развитие рынка недвижимости?
 
▶️Если верите, что все выровняется в ближайшее время (год-два) - ставьте 🌞
▶️Если вы считаете, что не стоит ожидать быстрого улучшения ситуации - ставите🙏

⏩Свое мнение мы тоже озвучим 😉.

🟢А пока считаем ежемесячные платежи, стараемся подписать ДДУ с теми, кто готов впрыгнуть в последний вагон🔥.
Пишите

✅️Связаться с нами лично: 
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана

@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow

#новостройкивбольшомгороде
#льготнаяипотека
#рассрочка
#траншеваяипотека
#мнениеэкспертов

В каких банках остались ещё лимиты по льготной семейной ипотеке?

Видите, что они стремятся к нулю. Но есть еще шанс при должной оперативности успеть воспользоваться государственными дешёвыми деньгами и купить квартиру или дом.

Пишите и помните, что на получение одобрения нужно время. Не откладывайте

✅️мы на связи.: 
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана

@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow

#новостройкивбольшомгороде
#льготнаяипотека
#рассрочка
#траншеваяипотека
#мнениеэкспертов

Субсидированная ставка от застройщика. Что это?

Преимущества и выгода наглядно.

Сравниваем платеж
и переплату по
1. акционной субсидированной ставке в ЖК в Мытищах и
2. стандартную рыночную ставку.

Квартира: №577
1. Цена - 8 840 000 руб.
Ставка на весь срок: 12.9%
Первоначальный взнос: 1 776 840 руб.
Кредитные средства: 7 063 160 руб.
Ежемесячный платеж: 77 500 руб.

2. Для сравнения, платеж по стандартной ставке: 129 000 руб.
Выгода в переплате: 18 544 941 руб.

Застройщик, расчитывая свои риски, берёт частичные обязательства по оплате на себя.

Заинтересовались?

+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана

@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow

#новостройкивбольшомгороде
#льготнаяипотека
#рассрочка
#траншеваяипотека