Утром в Лужниках по особенному хорошо : тихо, безлюдно и свежо ... 🚴‍♂️ Прокатился по лужнецкой набережной перед работой, отлично подзарядился... 👍
.
#лужники #лужнецкая #набережная #лужа #велик #навелике #вдольреки #лето #вмоскве #трек #доброеутро #relive #luzhniki #velo #track #ride #bike #summer #moscow #goodmorning

Юбилейный, 5й фестиваль фейерверков Ростех 🎇 порадовал в этом году выступлениями 8 команд, 4 из которых я успел посмотреть сегодня (Россия, Аргентина, Испания, Франция). В этот раз наша сборная, команда "Большой праздник" , заняла первое место в общем рейтинге 👍, с чем их и поздравляем 🤗
.
Полную версию выступления нашей команды и шоу от остальных участников второго дня фестиваля вы можете посмотреть в снятых мною видео в 4к, уже на моем канале : 💁‍♂️
https://www.youtube.com/user/mishaikon 🎥
.
Music: Epic - The Duke of Uke 🎶
.
#ростех #большойпраздник #салют #фейрверк #победа #шоу #ростех #братеево #ростех2019 #rosteh #fireworks #mishaikon #4k #fullhd #show #moscow #brateevo #братеевскийпарк #фейерверки #огни #внебе #19августа #mishaikon #show #огни #вмоскве #шоу #mustgoon #снятонаhonor #honor20 #widemode

Марафон #ЦельВместе. День 1. Задание: "Выбрать и посетить мероприятие, на котором познакомиться с максимальным количеством людей. Пообщаться с тремя людьми. В разговоре уделить время человеку, постараться услышать его и понять."
.
Для знакомства с интересными людьми, я посетил бизнес-тусовку TimeBiz @timebizmsk на территории загородного развлекательного комплекса "Малибу" @malibu_restoran .
Здесь , в окружении сказочных декораций, проходили нетворкинги для предпринимателей, выступления бизнес-спикеров, дискуссии и fashion-сессии.
В этот раз я попробовал себя в роли журналиста, пообщавшись с некоторыми гостями мероприятия. О том, как это было позитивно - в предложенном видео )
.
#цельвместе #timebiz #марафон #21день #тусовка #таймбиз #нетворкинг #общение #знакомства #разговор #интервью #ярепортер #бизнестуса #ивент #малибу
#пирогово #загородом #networking #zelvmeste #business #event #malibuclub #session #challenge #reporter #interview #moscow #events #network #party #indaclub

Вкратце о прошедшем в эти выходные дни забеге "Стальной характер": 💪
- 5км длина трассы 🖼️
- 20 препятствий различной сложности
- 8 из них - с водой или грязью 🌫️
- 96 минут потребовалось нашей команде для прохождения всей трассы 🏞️
- 400м был перепад высот: 3 раза мы поднимались на высоту этой горы, столько же раз спускались ⛰️
- 1288 число участников забега 🏃‍♂️🚶‍♀️🏃‍♀️🚶‍♂️🚶‍♀️🏃‍♂️🏃‍♀️
- столько же медалей 🥇🥈🥉, бутылок с водой 🍼и не пригодных для дальнейшей эксплуатации "вне дачи" кроссовок 👟 и комплектов спорт одежды 👕 🙈
.
Было много эмоций, впечатлений, которыми мы делились с командой после забега. 😃 Решили продолжить в том же духе и пробежать аналогичную трассу или посложнее 😁
.
PS: видео со своей экшн-камеры 🎥 выложу чуть позже, а пока - фоточки и контент от организаторов ивента... 😉 Было круто, повторим в 2020 ! 😜
.
#стальнойхарактер #стальнойхарактер2019 #стальнойхарактермосква #забег #экстрим #москва #марафон #трейл #триал #бегом  #новопеределкино #погоре #сгоры #черезгрязь #черезводу #позаборам #кпобеде #steelcharacter #trail #moscow #🏃‍♂️ #mishaikon #пробежал

Очередной марафон и медаль в моей копилке ) Московский Абсолют @moscowmarathon в этом году был суров к участникам: встретив всех непогодой еще на старте. Еще за день до забега синоптики обещали полную жэсть: шквалистый ветер, проливной дождь и температуру около 0 градусов. Но у страха глаза велики ...
На деле, на трассе местами иногда моросил дождик, ветер напомнил о себе знать лишь ближе к финишу, а холода ... Я не ощущал, т.к. в этот раз бежал в костюме панды! Да, об этом необычном челлендже я задумался заранее, когда в предыдущем забеге Стальной Характер @steelcharacter_russia со мной бок о бок бежали герои из Мстителей ) Задумано - сделано: с собой, вместо осеннего набора одежда марафонца я захватил лишь шорты и футболку, поверх которых надел свой костюм. Это прибавило позитивности на фоне унылой погоды мне, болельщикам и всем, кто бежал рядом: периодически слышал "С нами панда!", "Панда вперед!" и т.п. В общем, забег получился как всегда бодрым и позитивным, несмотря на все природные катаклизъмы. "У природы нет плохой погоды?".
.
PS: в следующем году я планирую подготовиться к забегу а 42 км.
Не абы как, а записавшись в школу бега, где буду готовиться под руководством профи.
Кто поддержит пандеццкий челлендж ?
.
Музыка в моем клипе: Влади (Каста) - "Сбежать, Умереть и Воскреснуть"
PPS: да, да, талантливый ростовский рэппер тоже бегает, вот молодец, спорт - это нынче модно !
.
#панда #марафон #10км #рэпчик #влади #каста #бежим #лужники #марафонец #пандец #mishaikon #бежит #покадругиеспят #бросайкурить #налыжи #надорожку #марш #ивсетакикруто #сбежать #воскреснуть #беги #челлендж #кунгфупанда #асболют #московскиймарафон #moscowmarathon #бегподреп #kasta #running #moscow #run #panda #luzhniki #absolut #marathon

Строительство моего ЖК Левел-Амурская продолжается (активно достраивается вторая очередь). Я один из первых получил ключи 🔑 (в первой очереди) - успел до начала #карантина🔥Остальным новоселам повезло меньше: они ждут открытия офиса продаж в июне ... 🙄 Так что пока ЖК выглядит безлюдным и "тихим", хотя корпуса (те, что на фото) - уже сданы. 🌇 Продолжаю активно делать ремонт, пока все терпеливо пережидают #пандемию ... 🏗️
.
#левел #ремонт #заметки #ключи #жк #левеламурская #карантин #стройка #новоселье #скоро #небоскребы #квартираы #апартаменты #гольяново #levelamurskaya #level #build #remont #mishaikon #novosel #moscow #🌃

Мой обзор нового, апарт-отеля у метро Владыкино - "Ботаник" @apart.botanic 🧱 Видео на 2 мин по ссылке внизу 👇
.
Считаю, что над шоу-румами здесь поработал очень талантливый дизайнер : каждая студия получилась в своём уникальном стиле : хайтек, лофт, ретро... 😯 Удивительно, как удаётся создать такой уют и грамотно распорядиться столь небольшим пространством.👏 Например, в некоторых студиях здесь кровать "сворачивается" в стену; где то уместилась удобная барная стойка; каждая кухня компактна, но полностью функциональна. 🔥 Предложенный дизайн шоурумов создаёт ощущение домашнего уюта и эстетики. 🤫 Я подчеркнул здесь для себя несколько полезных идей для воплощения в жизнь 👍
💡Цены на апартаменты в этом доме тоже крайне привлекательны : студию без отделки площадью 20 кв.м. можно приобрести здесь за ~3 млн, а те, что представлены на фото (с отделкой и мебелью под ключ) стоят сейчас ~4.2 млн. 🤫 Отличная инвестиция в недвижимость, возможность свой небольшой арендный бизнес. 📈
.
🌍 Сайт комплекса: https://botanic-apart.ru/
📞 Тел: +74950326041
🔎 Просмотры ежедневно, по будням, в рабочие часы.
🎧 Music : Way out West - Chris Haugen
.
#инвестиции #недвижимость #жк #🏢 #Ботаник #botanic #moscow #realy #🏗️ #investment #думай #богатей #аренда #гостиница #свойбизнес #инвестор #Апарт-комплекс #обзор #mishaikon https://youtu.be/ixhMeWejRxU

Бодрый ночной забег в Лужниках 22.08.2020, 10км за 1 час 10 минут в лёгком темпе 🔥🏃🏃‍♀️
.
#лужники #забег #10км #night #run #четвертьмарафон #nightrun #zabegrf #luzhniki #22082020 #бежим #ночью #ночнойзабег #ночнаямосква #moscow #run #1/4marathon #четвертьмарафон #🏃

Снимать или покупать квартиру? 🤔
Этот вопрос рано или поздно задаёт себе каждый. На мой взгляд, в Москве, на данный момент - намного выгоднее арендовать, и вот почему 👇
.
📈 После ввода льготной ставки по ипотеке в 6.5% цены скакнули на небывалый уровень. 🏗️ Теперь в Москве, внутри мкад, можно купить студию с отделкой в новостройке ~20 кв.м. за 6 млн., свежая "двушка" обойдётся уже в цену более 13 млн. 🤪 При этом рынок доступного жилья в виде апартаментов фактически уничтожен - введением властями моратория на их строительство. 😒
.
🤫 Однако цены на аренду не торопятся ползти вверх, за "продажными" ценами, полагаю, в связи с тем что из-за ковида многие перешли на удаленку, уехали в область или родные города. 📉 Сейчас можно легко найти "однушку" или студию в аренду, в любом удобном вам р-не столицы, по цене ~30 тр, "двушку" - по цене ~35тр (см. картинки с Циан, с точками на карте). 😣 Да, большинство из таких бюджетных вариантов будут "бабушкиными", но есть и приличные варианты со свежим ремонтом (1/3 всех предложений, надо поискать).🔎
.
Посчитаем на ипотечном калькуляторе :
🌎 https://www.domofond.ru/calculator
👉 Для студии/однушки стоимостью 7 млн, платёж составит около 50тр, вместо 25тр арендых! 🤔 С двушками дела ещё хуже: при стоимости аренды ~40тр, за свою свежую двушку в новостройке по льготной ставке 6.5% вам прийдется платить в месяц уже около 80-100 т.р.! 😳 В общем, покупка недвиги в столице нынче в 2 и более раза дороже аренды. 💰
(...)
💡Продолжение тут :
http://mishaikon.ru/rentbuy/
.
👋 Напишите в комментах ваше мнение насчёт покупки/аренды квартиры в Мск и других городах 👇
.
#размышления #недвижимость #цены #аренда #вмоскве #квартиравмоскве #чтопочем #mishaikon #рынокмосквы #квартира #покупка #аренда #чтолучше #арендавмоскве #чтолучше #вденьгах #сравниваем #rent #moscow #market

В Москве для того, чтобы полюбоваться картинами, не обязательно платить за вход в Третьяковку. 🖼️
.
💡Достаточно прийти к её филиалу на Крымском валу, где у набережной расположена куча лавочек частных художников.
.
🎨 Здесь представлены картины всех жанров, на любой вкус - от натюрмортов до современного фэнтази. 💥
.
⏳Понадобится не менее часа, чтобы посмотреть  все выставленные тут полотна.
.
💸 Ну а если какая-то картина очень вам понравится, можно будет её забрать с собой - 🙃 цены тут (местами) - весьма демократичные и обсуждаемые с авторами тех самых работ 🤑
.
🧭 Москва, Крымская набережная, 10к1
🕠 Ежедневно, в хорошую (сухую) погоду
📸 Honor 20, Mishaikon
🗓️ 04.04.2021
.
PS: больше фотографий - в моих сторис и тут:
🌍 mishaikon.ru/streetpics
.
#картины #стритарт #художество #art #наулице #галлерея #полотна #арт #🌇 #стрит #рекомендую #музей #поднебом #🖼️ #kudago #вмоскве #mishaikon #🎨 #подскажет #streetart #paints #moscow

Стендап вечер от "Standup Afisha" в баре "Твоё Подполье", 22.12.2021🎙️

💁‍♂️ Полная запись (1.5 часа) тут :
http://mishaikon.ru/podpolie/

#стендап #standup #ТвоеПодполье #🤪 #подпольныйСтендап #стандапАфиша #standup #mishaikon #moscow #шоу #🎙️ #moscowStandup #showTime #юмор #😏