🔔 12 августа в 11:00 на площадке Новороссийской Торгово-промышленной палаты РФ 🇷🇺 пройдёт конференция

Внимание! Участие очное. Пока я в родном г. Новороссийске )

Тема - "Ключевые проблемы бизнеса в 2022 году. Как работать с контрагентами в новых условиях".
⠀
📌Разберем темы:
⠀
1.Исполнение договорных обязательств в условиях санкций.
🔹 Чем доказать форс-мажор и какое значение имеет заключение ТПП.
🔹 Когда ваш контрагент может ссылаться на форс-мажор, а когда нет.
⠀
2.Мораторий на банкротство - 2022 и его последствия.
🔹 На кого распространяется мораторий и как работать с должниками.
⠀
3.Досудебное урегулирование споров предпринимателей.
🔹 Разъяснение Верховного Суда РФ.
🔹Переговоры, медиация и третейское разбирательство.
🔹Чем дополнить договор, чтобы решить спор конструктивно.
⠀
4. Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности.
⠀
📲Запись на мероприятие:
https://www.ntpp.biz/press/new.php?ID=19114

Для учёных, студентов, моих магистрантов, практиков и не только! 💯

В этом телеграм-канале https://t.me/pravovoialmanahsmi вы найдёте возможность для публикации в СМИ, ВАК, РИНЦ.

Узнаете о конференциях и различных мероприятиях

Подписка здесь ➡️ pravovoialmanah@yandex.ru

Отказ от «синего» регистрационного штампа на договоре 📑
⠀
Мы привыкли к синим штампам, не правда ли? Росреестр уверен: это не повлияет на безопасность сделок с недвижимостью. Но специалисты выражают сомнения.
⠀
‼️ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ

#безбумажныйдокументооборот
⠀
✔️ С 29 июня 2022 г. не проставляются специальные регистрационные штампы на всех видах договоров (купли-продажи, дарения, аренды, участия в долевом строительстве и других).
⠀
Такая практика уже была реализована ранее – на договорах купли-продажи, заключенных в электронном виде.
⠀
✔️ МФЦ не станет отправлять документы заявителя на «бумажном» носителе в Росреестр. МФЦ переведет их в электронный вид и отправит регистратору.
⠀
✔️ После регистрации перехода права заявителю вернут «бумажные» документы и выдадут выписку из ЕГРН.
⠀
✔️ Росреестр направит выписку из ЕГРН в МФЦ для выдачи в электронном виде. Далее, выписку на «бумаге» уже оформит МФЦ. На выписке должны быть соответствующие надписи, подписи сотрудников МФЦ и печати МФЦ.

Создана госкомпания «Роскадастр»‼️
⠀
📌 Роскадастр - это:
⠀
✔️ объединение организаций: Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" ➕ ФГБУ "Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных" ➕ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».
⠀
✔️ система «одного окна» и единое предприятие полного цикла, осуществляющее:
⠀
1) отдельные функции по кадастровому учёту и регистрации прав на недвижимость 🏡, внесение в ЕГРН сведений о границах,
⠀
2) геодезическую и картографическую деятельность,
⠀
3) кадастровые и землеустроительные работы,
⠀
4) развитие информационных ресурсов и сервисов, научная, образовательна и выставочная деятельность и др.
⠀
✔️ учредитель - РФ 🇷🇺, функции от имени РФ осуществляет Росреестр.
⠀
‼️ Цель Роскадастра
⠀
✔️ сократить сроки оказания услуг и увеличить их количество (надеюсь, и качество тоже 😄),
⠀
✔️ способствовать реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД)
⠀
#киракосян_недвижимость

🔔 Скоро! Конференция «Эффективная работа и управление предприятиями ЖКХ»
⠀
🔹 3 насыщенных дня работы 🔥
🔹 с 17 по 19 августа на Красной Поляне
🔹 организатор - Информационный портал ЖКХ
⠀
Зарегистрироваться на конференцию: https://upravlenie-gkh.ru/meropriyatiya/meropriyatie-detalno.php?ID=19371

Отношение собственников жилья к общим собраниям
⠀
Компания #Домиленд провела соцопрос 1,5 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет о том, как они относятся к общим собраниям.
⠀
🔹51% никогда не посещают собрания собственников и не участвуют в решении общедомовых вопросов;
🔹 29% респондентов бывают на собраниях крайне редко;
🔹 7% часто посещают такие собрания;
🔹 6% принимали участие в собраниях хотя бы 1 раз в жизни
🔹 6 % ходили туда, если обсуждались глобальные вопросы.
⠀
‼️ Причины низкой явки на собрания:
⠀
- 49% не доверяют тому, что их голос что-то решит;
- 22 % потому что собрания «превращаются в спор и балаган»
- 17% убеждены, что принятые в рамках собрания решения так и не претворяются в жизнь
- 12% предпочитают провести редкое свободное время с семьей.
⠀
https://realty.rbc.ru/news/62ed22f09a79474b9845bafe

Росстат зафиксировал рекордный долг россиян за ЖКУ в первом квартале 2022 года 📢

Долги граждан за #ЖКУ за год выросли на 7,6% (или 56,6 млрд руб.)

✔️ Это 804,5 млрд руб. за 1 квартал 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 г.

✔️ Перед ресурсоснабжающими организациями долги выросли на 11%.

✔️ Перед управляющим организациями — на 3%.

Депутат Госдумы А. Якубовский предположил: «Часть долгов, которые мы видим сейчас в статистике, по сути, невозвратные, и в случае банкротства они будут списаны и реструктуризированы».

https://m.realnoevremya.ru/news/257812-zhiteli-rossii-zadolzhali-za-zhku-8045-mlrd-rubleyр

🔔 Коллеги, присоединяйтесь к сообществу ВКонтакте и будьте на связи!

Будет полезно, если вы:
✔️ любите сферу #недвижимости и #ЖКХ;
✔️ хотите обучаться в данных сферах;
✔️ следите за новостями;
✔️ мой студент, в том числе бывший;
✔️ вы солидарны в намерении создавать бесконфликтную
среду в ЖКХ и применять инструменты переговоров и #медиации 🤝
⠀
🔹 Набираю 100 участников и обещаю вернуть рубрику прямых эфиров Public talk со специалистами, которая была популярна в Инстаграм.

Здесь буду информировать о прямых эфирах.

🔹В учебном году запустим вебинары и курсы.

Ключевой момент при выборе Управляющей организации и до заключения договора управления МКД в этом видео. ⤴️

* Внимание! Это лишь один из критериев в методике проверки юридической чистоты организации и заключаемого с ней договора.

Из курса «Сделки с недвижимым имуществом», записанного в Финансовом университете при правительстве РФ.

12 августа на площадке Новороссийская Торгово-Промышленная-Палата
провели конференцию «Ключевые проблемы бизнеса 2022»

🔹 Вице-президент НТПП, профессиональный медиатор, судья МКАС Юлия Ростовикова рассказала:

- о форс-мажоре и какое значение имеет заключение ТПП о форс-мажоре;
- о порядке рассмотрения споров Международным коммерческим арбитражным судом (МКАС).

🔹Мой доклад:
- об альтернативных способах урегулирования споров на примере споров в #ЖКХ
- чем дополнить договор, чтобы решить спор конструктивно;
- о работе контрагентов в условиях моратория на банкротство.

🔹Елена Морозова, руководитель Центра медиации г. Краснодар, адвокат:
- медиация в экспортной деятельности;
- новые практики внедрения медиации, в том числе в кредитных спорах и при проведении выборов.

Фото и видео смотрите ➡️ здесь

Сократить число неучтенных объектов недвижимости 🙅‍♀️

Президент РФ дал поручение Правительству ☝️в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных внести поправки в законодательство для сокращения:
⠀
🔹количества земельных участков, границы которых не определены;
⠀
🔹 количества фактически используемых физическими и юридическими лицами зданий, сооружений, помещений и машино-мест, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН;
⠀
🔹 случаев использования без законных оснований земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
⠀
Срок исполнения поручения — 1 января 2024 года.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_424295/

Просто сегодня мой день 🥳

И провожу его в своей сфере #ЖКХ среди единомышленников. Спасибо Информационному порталу Управление ЖКХ за поздравление 🥰

Поблагодарила при всех папу. Ведь именно он привёл меня в ЖКХ и научил слышать, помогать и просто любить эту сферу 🙏 Его нет рядом, но мамочка со мной в этот день.

💡➡️🤝Особенностью второго дня конференции стал новый интерактивный формат – Деловая игра «От идеи к действию» – имитация реальной производственной ситуации и создание упрощенной модели рабочего процесса, которая позволила участникам сыграть разные роли, принять решение, совершить антикризисные действия и сформировать механизмы для успешной деятельности компании.