Председатель правления ТСН поделилась практикой выстраивания отношений с новыми собственниками при продаже жилья 👌

Знаю Наталью Каткову
не только как управленца в жилищной сфере, но и очень открытого и креативного человека, любознательного с развитыми коммуникативными навыками. Часто слышу интересные кейсы. Наталья, поздравляю 👏 с победой в конкурсе ЖКХ Ньюс и делюсь вашими кейсами по двум номинациям:

🪑 "Содержание, ремонт, благоустройство" с материалом «Механизированная уборка снега в МКД: проблемы и решения. Опыт от ТСН «Московский квартал».

🤝 «Взаимодействие УО с собственниками» с материалом
«Знакомство ТСН с новыми собственниками (алгоритм, образцы документов, польза)».

☝️Когда представитель управляющей организации (ТСН) участвует в процедуре приемки-передачи квартиры, дает вводный инструктаж по дому, формирует доверительные отношения, появляются плюсы для всех участников: продавца, покупателя и управляющего домом.

📌 Это полезно как с точки зрения проверки чистоты сделки с недвижимостью (#Дью дилидженс), так и для получения сведений о новом собственнике! И это реальный опыт! 👍
Напомню, что система #Дью дилидженс не завершается проверкой рисков по субъекту и объекту - квартире. Требует внимания оценка рисков по МКД, управляющей организации, соседским отношениям и т.д. Обо всем этом рассказываю и показываю выработанную мной методологию проверки на курсе «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав». И на первом потоке как раз делились кейсами Натальи 👌 и другими успешными практиками проверки чистоты сделки с недвижимостью.


#Киракосян_недвижимость
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_БВМП

С Днём Учителя! 💐📚

Всем учителям желаю крепкого здоровья, бесконечного терпения и неугасающей бодрости! Спасибо за ваш неоценимый труд!

👩‍🏫 15 лет была учителем высшей школы (педагогом) и сейчас продолжаю обучать на программах дополнительного образования.

Педстаж, наличие ученой степени кандидата наук, ученого звания доцента + опыт практической работы позволяют уверенно говорить я люблю и могу преподавать! Горю желанием помогать, делиться, мотивировать, открывать дорогу новому поколению специалистов!

📍Вот несколько образовательных программ допобразования, в которых принимаю участие, делюсь знаниями и формирую навыки:

📚 Программа «Медиация. Базовый курс»
Удостоверение от Международного института менеджмента объединений предпринимателей (МИМОП) при ТПП РФ.

📚 Программа «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав»
Удостоверение от Финансового университета при Правительстве РФ.

Присоединяйтесь к программам и станьте частью увлекательного мира знаний и профессионального роста! 😉

#деньучителя
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость
#Киракосян_медиация #медиация

Ближайшие мероприятия по недвижимости и ЖКХ✨

ОКТЯБРЬ 2024

💡 16 октября в 11:00 - круглый стол «Потребительские споры в долевом строительстве и методы досудебного урегулирования». Модератор - Бачурина С.С. (Экспертный совет Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ). Выступаю по теме альтернативных способов разрешения споров.

💡 16 октября в 15:00 - заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ по обсуждению сценариев развития сферы управления МКД.

🍀 17 октября в 11:00 - вебинар «Медиация в сфере управления МКД: в чем преимущества, когда применить, как внедрить». Площадка - справочная система «Управление МКД».

📚 18 октября в 11:00- дискуссионный клуб на тему «Судьба единственного жилья и риски его изъятия». Участие бесплатное.

💡23-25 октября - форум ЖКХ и фестиваль мастеров управления домами

💡30 октября - заседание (выездное) Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ в г. Екатеринбурге. Подробности писала по этой ссылке. Там же есть форма для регистрации! Welcome! 👐

НОЯБРЬ 2024

🍀 1 ноября с 11:00 до 17:00 - конференция Центра медиации “Solis” «Корпоративные споры: внесудебные методы урегулирования”. Очень ждём наших коллег-#медиаторов! Новоиспеченных новобранцев особенно 😘

💡26-27 ноября - форум «Сервис в девелопменте». Выступлю по теме «Разрешение конфликтов в жилищной сфере: эффективные стратегии и методики, примеры из практики».

ДЕКАБРЬ 2024

💡11-13 декабря - XX Ежегодный юбилейный Всероссийский форум руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства. Организатор - Информационный портал «Управление ЖКХ». Модерирует пленарную секцию Андрей Широков, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ.

💡 12-13 декабря - конференция по управлению МКД (Ассоциация «Р1»).


📚 Это еще не все! С завершением года всегда увеличивается количество мероприятий! Потому следите за новостями и пост-релизами ))

Для тех же, кто хочет не просто приятно провести время (потусить), а получить системные знания и отточить полезные коммуникативные навыки информация ниже 👇

📚 На протяжении октября-декабря проходит обучение на базе МИМОП при ТПП РФ по программе «Медиация. Базовый курс»🫰.

📚 Кто желает усовершенствовать свои компетенции по сделкам с недвижимостью, рекомендую программу Финансового университета при Правительстве РФ «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав» с участием мощной команды специалистов - ученых и практиков.


#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость #бесконфликтноеЖКХ #медиацияЖКХ

Судьба единственного жилья и риски его изъятия - тема ближайшего дискуссионного клуба на площадке Финансового университета при Правительстве РФ ✂️🏠

В отношении единственного жилья действует исполнительский иммунитет. Но так бывает не всегда!

💼Узнать подробнее о существующей судебной практике по данному вопросу приглашаем в рамках дискуссионного клуба.

⏰Дата и время: 18 октября 2024 года в 11.00 (Мск).

Обсуждаемые вопросы:

1️⃣Единственное жилье: случаи, когда его можно потерять. Законодательство и судебная практика.

2️⃣Права должника при реализации единственного ипотечного жилья.

3️⃣Судьба денежных средств, вырученных с продажи жилья, приобретенного в браке.

✅Участие бесплатное.

📍Подробная информация о мероприятии и доступ к регистрации по ссылке: http://www.fa.ru/org/science/ifg/News/2024-08-26-newseminar.aspx

🖇️ Напомню, что со списком ближайших мероприятий можно ознакомиться здесь ➡️ ссылка. И там же зарегистрироваться!


#Киракосян_недвижимость #Киракосян_ЖКХ
#Бежан_БВМП

🔔 30 октября встречаемся в Екатеринбурге на выездном заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства совместно с Комитетом Уральской ТПП по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства

🕗 10:00 - 15:00, очно и онлайн.

📍 Темы обсуждения:

➖сценарии развития сферы управления многоквартирными домами и перспективы саморегулирования в сфере управления жилой недвижимостью;
➖ взаимодействие УО и РСО: долги населения, причины возникновения, меры снижения и роль публичной власти.

❇️ Видеотрансляция по ссылке: https://uralcci.ktalk.ru/pbb35iusog07


#Киракосян_недвижимость
#Киракосян_ЖКХ

Приму участие в работе форума «СЕРВИС в ДЕВЕЛОПМЕНТЕ» 🥇

📆 Дата: 26 и 27 ноября 2024 года.

📍Место встречи: Novotel Moscow Kievskaya.

Буду на форуме «Сервис в девелопменте», а вы? 👋
Обсудим развитие доходной недвижимости, послушаем лучшие практики строительства, обсудим правовые и финансовые вопросы управления жилой, коммерческой и курортной недвижимостью.

💁‍♀️ А 27 ноября на сессии «Правовые и финансовые вопросы управления жилой недвижимостью» выступлю с темой «Разрешение конфликтов в жилищной сфере: эффективные стратегии и методики, примеры из практики».

✔️ Подробности и регистрация здесь: https://eevents.ru/forum-vystavka-servis-v-developmente


#Киракосян_ЖКХ
#бесконфликтнаясредавЖКХ
#бесконфликтноеЖКХ
#медиацияЖКХ