#Анонс #ДежурныеЖКХ
Выселение из единственного жилья

28.06 (пт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина. Обсудим с Сусаной Киракосян, канд. юрид. наук, доцентом, медиатором, советником адвокатского бюро «БВМП», заместителем председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, председателем Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, членом Экспертного совета Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ Основания и возможности выселения из единственного жилья.

Тема очень интересная и социально чувствительная. Вот как выселить человека из единственного жилья? Насколько вообще в социально ориентированном государстве такая мера оправдана? А если человек живет один в 3-х комнатной квартире? А если это пожилой человек и переезд будет сопряжен с разрывом всех социальных связей? А как обезопасить процесс купли-продажи жилья для граждан, если такой инструмент как выселение будет применяться массово, многие ли разбираются во всех тонкостях этого процесса?

Вопросов много, возможно вы знаете ответы на большинство из них. Но я бы хотел получить ответы на них для себя. И Сусана согласилась встретиться с нами с Олесей и ответить на них и все другие вопросы. Так что, если они у вас есть, пишите их в комментариях, не гарантирую, что задам все, но что-то точно выберу.

До встречи в эфире, который в этот раз пройдет в канале Teplovichok 😉

Базой в эффективной защите клиентов в сфере недвижимости является наличие твердой теоретической основы 👍

Именно с этой реплики начал свое выступление особый лектор программы «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав» @andrew_bezhan Андрей Бежан.

🔹Признаюсь, у меня, как автора программы, была полная свобода действий в выборе лекторов кроме меня ))😉 А потому было много классных лекторов (писала об этом!). И знала, что специалистам по недвижимости точно нужны юристы-практики! Их много! Но лишь единицы обладают прочной теоретической основой и методологией. Таким лектором по теме «Способы защиты прав на недвижимость и порядок разрешения споров» мог быть только Андрей Бежан.

🥇 Андрей Бежан, 20 лет практики работы в российских и международных консалтинговых компаниях, руководство юрфирмами. А сейчас управляющий партнер адвокатского бюро «БВМП», канд. юрид. наук, входит в рейтинг ведущих специалистов по банкротству по версии газеты «Коммерсантъ».

💡 Андрей, будучи практиком высшей категории, всегда студентам и слушателям доказывает ценность теоретической основы на примере реальных кейсов.

👏 Андрей разработчик уникальной методики моделирования спорных правоотношений! ⭐️ Да, юристы-аналитики и судебники должны использовать метод #моделирования для помощи клиентам. Сколько слушаю, столько и учусь у Андрея Бежана!

💎 Это, действительно, мой учитель в проведении правовых экспертиз и подготовке юридических заключений. 👍Благодаря Андрею в Финансовом университете при Правительстве РФ для заказчиков я готовила крутые заключения. За это получила особую благодарность от доктора юридических наук, бывшего советника Генпрокурора Тамаева Р.С. Такое признание очень ценно! 🙏

#Киракосян_недвижимость
#Киракосян_БВМП
#Бежан_БВМП

🔹 Хотя в письменном отзыве Минстроя была иная позиция «норма несёт дополнительные затраты, требуемые на доработку функционала ГИС ЖКХ, а также возлагает дополнительные обязательства на лиц, осуществляющих управление МКД, что в свою очередь может увеличить плату за содержание жилого помещения для собственников и пользователей».

📍 На этой неделе также состоялось очередное заседание рабочей группы при Комитете Госдумы 🇷🇺 по решению вопросов совершенствования системы управления МКД под руководством депутата М.А. Нуриева. Образованы подгруппы и назначены ответственные. Вместе с судебным экспертом по финансово-экономическим вопросам Галиной Минофьевой @GalinaMinofyeva курируем работу одной из подгрупп по ценообразованию в сфере управления МКД.

🔹 В рамках подгруппы в сжатые сроки подготовлена поправка и обоснование к Законопроекту № 639663-8 в части совершенствования налоговой системы (уверена, что вы уже все знаете о крупнейшей налоговой реформе 😮‍💨)! Оказалось, что срок поправок ко 2-му чтению был до 28 июня. Наша подгруппа экстренно приняла нужное решение, направленное на поддержку организаций (УО, ТСН), применяющих УСН и подпадающих под действие законопроекта в части НДС! Благо, успели! Участникам подгруппы спасибо! 🤝 Значит есть хотя бы малюсенькая надежда, что нас услышат (хотя часто слышу, что изменять данный законопроект не дадут!). Хуже было бы ничего не сделать, промолчать. Ждём 2-го чтения. Остальные поправки будем отрабатывать в штатном режиме.

❤️ Огромная благодарность за работу в экстренных условиях и подготовленную поправку с обоснованием коллегам из Подкомитета ТПП РФ Галине Минофьевой и Ольге Беленькой! Спасибо Наргис Джураевой и Юлии Рыцевой за постановку вопроса и совместные обсуждения в выработке его решения. Работа в этом направлении, конечно же, еще впереди!
И как здорово, что мы это делаем сообща! Коллеги, вы лучшие!!! 🌺


#Киракосян_ЖКХ

Видеоролик по итогам конференции был неожиданным и безумно приятным сюрпризом от дорогих коллег из управляющей организации «ПримКомСервис» из Владивостока. 🥰 Спасибо, дорогие @PrimKomServis! ❤️🙏 Ценю и благодарю!