🔹Газпромбанк. Новости ипотеки

С 26 апреля

Внесены следующие изменения по ипотеке под ИЖС по договору строительного подряда:

▪️Увеличена максимальная сумма кредита для ИЖС в рамках программы Ипотека.Стандарт до 30 млн рублей (ранее 20 млн/10 млн руб.)

▪️Стало доступно ИЖС в рамках Дальневосточной ипотеки, но только для зарплатных клиентов.

#ипотекаинедвижимость #банки #гпб

🔹Газпромбанк. Новости ипотеки

С 21 мая

Запустили комбо-ипотеку на ИЖС (по договору строительного подряда).

Применяется в рамках Семейной ипотеки и IT-Ипотеки с увеличенной суммой кредита:

🔘Семейная ипотека:

⬩ до 30 млн рублей для строительства дома, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
⬩ до 15 млн рублей – в остальных регионах.

🔘ИТ-ипотека:

⬩ до 30 млн рублей для строительства дома, расположенного в субъекте РФ, с численностью населения 1 млн человек и более;
⬩ до 15 млн рублей – в субъекте РФ, с численностью населения менее 1 млн человек.

Минимальная сумма сверхлимита - 12,5 млн для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО; 6,3 млн для остальных  регионов

Ставка зависит от суммы кредита: на базовый лимит - льготная ставка, на сверхлимит - рыночная. Формируется единая средневзвешднная ставка и один график.

#ипотекаинедвижимость #банки #гпб

🔹 Газпромбанк Новости ипотеки

Снизили с 30% до 20% первый взнос по программам с господдержкой

▪️Семейная ипотека
▪️IT-ипотека
▪️Дальневосточная ипотека

Оформить ипотеку со сниженным первым взносом могут как новые клиенты, так и клиенты, уже получившие положительное решение по своей заявке, но не заключившие кредитный договор.

Указанные специальные условия будут действовать до 30 июня 2024 года.

Важно: Изменения касаются лишь зарплатных клиентов. Напомним, ИЖС в рамках СИ и ИТ работает для всех категорий клиентов, не только зарплатников, ПВ от 20%.

#ипотекаинедвижимость #банки #гпб

🔹Газпромбанк. Новости ипотеки

Повышаются ставки по стандартным программам.

Минимальная ставка (в т.ч. ИЖС по договору строительного подряда в рамках стандартной программы)

для зарплатных клиентов - 18,0%;
для Не зарплатных клиентов - 21,1%.
 
Важно: Новые условия применяются к новым кредитным заявкам, поступившим в Банк с 05.06.2024 и для кредитных договоров, заключаемых с 05.06.2024 (кроме КОМБО).
 
Для КОМБО ипотеки только по новым кредитным заявкам, поступившим в Банк с 05.06.2024. При этом по ранее одобренным заявкам для КОМБО-ипотеки действует возможность выдачи кредита по условиям, полученным в рамках срока действия положительного решения.
 
#ипотека #банки #гпб

🔹 Газпромбанк с 3 июля повышает ставки по стандартным ипотечным программам (в т.ч. ИЖС) для зарплатных клиентов. Минимальная ставка - 19,8% (ранее 18%). Ставки для не зарплатного сегмента – без изменений #гпб

🔹 Газпромбанк. Возобновили Семейную ипотеку на новых условиях.

Ставка - 6% (+1% при отказе от личного страхования)

Цели кредита:
▪покупка строящейся квартиры/строящегося таунхауса/строящегося жилого дома с земельным участком у юридического лица по ДДУ;
▪покупка готовой квартиры/ таунхауса/ дома с земельным участком у первого собственника – юридического лица / инвестиционного фонда и его УК / ИП (застройщика);
▪рефинансирование ипотеки на покупку строящейся у ЮЛ / готовой квартиры, таунхауса у первого собственника - ЮЛ, ЗПИФ и его УК / ИП(застройщика).

Доступно для семей с ребенком до 7 лет или с ребенком - инвалидом. Для семей с двумя несовершеннолетними детьми старше 7 лет пока на стопе.

#семейнаяипотека #банки #гпб

😀 Газпромбанк. Новости ипотеки

С 31 июля

Повышаются ставки по рыночной ипотеке.

🔘Стандартные программы, кроме ИЖС по договору подряда, для ЗП / неЗП клиентов:

– 7 млн руб. и более – 21,1% / 22,2%
– до 7 млн руб. – 21,7% / 22,8%

ПСК 20,455% - 23,829%

ПВ не изменился: от 30% для ЗП, от 50% для неЗП.

🔘Стандартная программа на ИЖС по договору подряда:

21,1%
Скидка для ЗП клиентов
0,9 п.п. при сумме кредита от 12 млн ₽
0,6 п.п. при сумме до 12 млн ₽

ПСК 20,665% - 24,471%

ПВ не изменился: от 30% для ЗП, от 40% для неЗП.

Важно: Новые ставки действуют в т.ч. и на ранее одобренные заявки.

#ипотека #банки #гпб

🔹 Газпромбанк Новости ипотеки.

С 9 августа

Расширили перечень объектов, которые можно передать в залог в рамках продукта «Кредит под залог недвижимости»*:
 
▪️Коммерческая недвижимость
▪️Машино-места
 
Требования к коммерческой недвижимости/машино-месту
 
Расположение:
▪️нежилое помещение расположено на 1-м этаже многоквартирного жилого дома/здания с апартаментами.
▪️машино-место расположено в подземном паркинге многоквартирного жилого дома/здания с апартаментам.

Площадь:
▪️нежилого помещения не менее 30 кв. м и не более 300 кв. м.
▪️машино-места не менее 13,25 кв. м и не более 22,32 кв. м.
▪️год постройки – с 2000 года (включительно).

*ранее данные объекты могли заложить только зарплатные клиенты банка.

#гпб #ипотека #банки

🔹Газпромбанк (ГПБ). Новости ипотеки

С 16 августа

Запустили ипотечное кредитование на приобретение коммерческой недвижимости в рамках программ на вторичном и первичном рынках.
 
Основные условия:
➡️Приобретение объекта с зарегистрированным правом собственности (ЮЛ, ИП, ФЛ).
➡️Приобретение объекта в строящихся объектах, аккредитованных Банком, у ЮЛ по ДДУ/ ДУПТ по ДДУ в рамках 214-ФЗ.
➡️Заемщик – ФЛ, работающее по найму.
➡️Ставка: 23,5%.
➡️Максимальный срок кредита: 17 лет (вкл)
➡️Минимальная сумма кредита: на вторичном рынке – 5 млн рублей, на первичном - 10 млн рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости.
➡️Минимальный ПВ: 30,01% для всех категорий заемщиков
 
Основные требования к объекту:
➡️расположен на 1-м/цокольном этаже МКД/здания с апартаментами;
➡️является отдельным обособленным помещением;
➡️имеет отдельный вход с улицы либо вход из помещения общего пользования 1 этажа;
➡️площадь не менее 30 кв. м и не более 300 кв. м;
➡️для объекта на вторичном рынке - отсутствует незарегистрированное переоборудование (у банка есть перечень, что нельзя).

#ипотека #банки #гпб

🔹 Газпромбанк. Новости ипотеки

С 26 августа

Перезапустили КОМБО ипотеку в рамках Семейной ипотеки для всех категорий клиентов.

Сумма кредита на покупку квартир, таунхаусов (по ДДУ и ДКП) и готовых домов от застройщиков (не применимо для ИЖС) повышена:

➡️до 30 млн рублей для приобретения недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

➡️​до 15 млн рублей, для приобретения недвижимости, расположенной, в остальных регионах.

Процентная ставка зависит от суммы сверхлимита - на лимит по программе - 6%, сверхлимитный - рыночная.

График единый, средневзвешенная ставка. Минимальная комбинированная ставка 8%.

Первоначальный взнос для ЗП 30,01%, для неЗП 50%.

Мин сумма кредита: Москва - 1,5 млн для ЗП, 7 млн для неЗП; иные регионы - 700 тыс для ЗП, 4,5 млн для неЗП.

#гпб #семейнаяипотека #банки

🔹Газпромбанк с 28 августа возобновил прием заявок по ИТ-ипотеке, но пока только для зарплатников. О старте возможности проведения сделок банк сообщит отдельно.

Условия:
Ставка - 6%.
ПСК 5,995% - 8,087%
ПВ - 30%

Цель кредита: покупка квартир (по ДДУ и ДКП), таунхаусов (по ДКП) и готовых домов от застройщиков

#гпб #итипотека #банки

🔹 Газпромбанк. Новости ипотеки

С 29 августа

Внесены изменения в условия по кредиту на любые цели под залог недвижимости:

🔘Ставки для клиентов, по которым получены сведения о доходе и занятости из Цифрового профиля (ЦП) на Госуслугах, сравнялись со ставками для зарплатных клиентов банка. Скидки к ставке теперь до 4,1% (ранее до 2%).

🔘Установлены отдельные ставки для видов залога – апартаменты, коммерческая недвижимость, машино-место.
Ставка 16,5%-27,4%
ПСК 21,500%-29,817%
Также ставка зависит от суммы, срока кредита, наличия страхования и категории заёмщика.

🔘Отменены надбавки к ставке по незарплатным клиентам для категории «прочие физлица».

#ипотека #банки #гпб

🔹Газпромбанк. Новости ипотеки

С 10 сентября

Запустили услугу по снижению процентной ставки - «Выгодный платеж» - по кредитам под залог недвижимости.
 
Условия:
·        Минимальная ставка с подключенной услугой «Выгодный платеж» - 7,9%
·        Ставка с включенной услугой «Выгодный платеж» снижается на 13,6% на всех сроках, суммах и для всех объектов залога
·        Стоимость услуги = от 2,1% до 4% в год в зависимости от срока кредита, взимается за весь срок кредита единовременно в момент выдачи за счет кредитных средств.

Не требуются: документы по трудоустройству, отчет об оценке. Закладная не оформляется.
 
 #банки #ипотека #гпб

🔹 Газпромбанк (ГПБ). Новости ипотеки

С 25 сентября

Повысили ставки по рыночной ипотеке.

🔘Стандартные программы, кроме ИЖС по договору подряда, для ЗП / неЗП клиентов:

– 7 млн руб. и более – 22,9% / 23,8%
– до 7 млн руб. – 23,2% / 23,8%

ПВ не изменился: от 30% для ЗП, от 50% для неЗП.

🔘Стандартная программа на ИЖС по договору подряда, для ЗП / неЗП клиентов:

– 12 млн руб. и более – 22,9% / 23,8%
– до 12 млн руб. – 23,2% / 23,8%

ПВ не изменился: от 30% для ЗП, от 40% для неЗП.

🔘Приобретение коммерческой недвижимости:

24,2% для всех

Важно: Новые ставки действуют в т.ч. и на ранее одобренные заявки.

#ипотека #банки #гпб

🔹 Газпромбанк с 01 октября в рамках программы "Кредит под залог" запустил процесс получения решения по клиенту и залогу без визита в офис.
 
Всего 1 визит в Банк на подписание кредитного договора и деньги зачислены на счет Клиента.
 
Применимо только к типу залога – квартира.

#гпб

😀 В Газпромбанке может стать доступна «Газовая ипотека» для получения по льготной ставке средств на покупку газового оборудования.

Об этом сообщил гендиректор «Газпром межрегионгаза» Сергей Густов.

↪️ ➖➖➖
«Была придумана и доложена на федеральном штабе так называемая газовая ипотека, ее очень поддержал Россельхозбанк, сейчас поддержит и Газпромбанк, где человеку представляется кредит под низкий процент, потому что вот это "тело" кредита за несколько лет, за три-четыре года, за счет экономии на топливе человеку легко погасить, потому что отапливаться газом реально дешевле.

Здесь разговор идет о субсидии государства на стоимость между фактической ставкой ЦБ и теми 3-4%, которые платит человек. Сейчас это реализовано в Россельхозбанке, над этой темой работает Газпромбанк, я встречался с руководством банка, мы думаем, что в ближайшее время "газовая ипотека" будет доступна и в рамках нашего отраслевого Газпромбанка», – сказал он.
➖➖➖➖

@rusipoteka #гпб

🔹 Газпромбанк. Новости ипотеки

С 16 октября

Изменяются условия по ипотечным программам.
 
🔘 Ставка по Стандартным программам для всех объектов, кроме ИЖС  по договору подряда, для ЗП/неЗП клиентов:

·  сумма кредит 7 млн руб. и более – 23,9%/25%.
·  до 7 млн руб. – 24,2%/25%.
 
🔘 Ставка по Стандартной программе на ИЖС  по договору подряда, для ЗП/неЗП клиентов:

·  12 млн руб. и более – 23,9%/25%.
·  до 12 млн руб.– 24,2%/25%.
 
🔘 Приобретение Коммерческой недвижимости для ЗП/неЗП – 25,4%

🔘 Минимальная ставка для ЗП клиентов - 23,9%.

🔘 Минимальная ставка по КОМБО ипотеке в рамках СИ – 9,9% (для объектов в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО), 10,6% (для объектов в иных регионах)

🔘 Минимальная ставка по КОМБО ипотеке в рамках IT-Ипотеки – 9,8%

🔘 Максимальный срок кредита для стандартных программ:

15 лет

#гпб #ипотека #банки

🔹 Газпромбанк. Новости ипотеки

С 18 октября

Запустили кредитование под залог Дома/Таунхауса с земельным участком для всех категорий клиентов.  

Условия:
▪️Ставка – от 10,6% (с учетом опции «КупиСтавка»)
▪️Сумма кредита до 30 млн.руб.
▪️Соотношение суммы кредита к стоимости залога – не менее 10% и не более 70%
▪️Стоимость услуги «КупиСтавка» от 2,1% до 4% в год в зависимости от срока кредита, взимается за весь срок кредита единовременно в момент выдачи за счет кредитных средств.
 
Важно: залог дома/таунхауса без земельного участка - не принимается.

#гпб #кредитподзалог

🔹 Газпромбанк. Новости ипотеки

С 31 октября

Изменяются условия по ипотечным программам:

☑️Повышаются ставки по базовым программам:
 
🔘Ставка по стандартным программам для всех объектов, кроме ИЖС по договору подряда, для ЗП/неЗП клиентов зависит от суммы кредита. Теперь так:

7 млн руб. и более – 25,9% / 27%
до 7 млн руб. – 26,2% / 27%
 
🔘Минимальная ставка по стандартной программе на ИЖС по договору подряда для ЗП/неЗП клиентов зависит от суммы кредита. Теперь так:
12 млн руб. и более – 25,9% / 27%
до 12 млн руб.– 26,2% / 27%
 
🔘Приобретение коммерческой недвижимости для ЗП/неЗП – 27,4%
 
🔘Минимальная ставка по КОМБО ипотеке:
▪️в рамках Семейной ипотеки – 10% (для объектов в г. Москве, МО, г. Санкт-Петербурге и ЛО), 10,8 % в иных регионах)
▪️в рамках IT-Ипотеки – 10%
 
☑️ Максимальный срок кредита для стандартных программ:
▪️ЗП и неЗП клиенты для ОН: квартиры, таунхаусы, дома, ИЖС по договору строительного подряда -  15 лет (без изменений)
▪️Коммерческая ипотека - 15 лет (без изменений)
▪️КОМБО ипотека – 22 года
▪️Рефинансирование для всех 13 лет

Важно: новые условия для всех, в т.ч. ранее одобренных.

#гпб #ипотека #банки

🔹 Газпромбанк. Новости ипотеки

С 6 ноября

Изменяются условия по ипотечным программам:

☑️ Выдачи в рамках гос. программ возможны только на условиях КОМБО.

Минимальная ставка по КОМБО ипотеке:

Семейная ипотека – 11% для объектов в г. Москве, МО, г. Санкт-Петербурге и ЛО (минимальная сумма кредита – 12,5 млн), 11,8% в иных регионах (мин сумма кредита – 6,3 млн).

IT-Ипотека –11,9 % (мин сумма кредита 9,3 млн).

☑️ Повышаются ставки по базовым программам:
 
🔘Ставка по стандартным программам для всех объектов, кроме ИЖС по договору подряда, для ЗП/неЗП клиентов зависит от суммы кредита. Теперь так:

7 млн руб. и более – 27% / 28%
до 7 млн руб. – 27,3% / 28%
 
🔘Минимальная ставка по стандартной программе на ИЖС по договору подряда для ЗП/неЗП клиентов зависит от суммы кредита. Теперь так:

12 млн руб. и более – 27% / 28%
до 12 млн руб.– 27,3% / 28%
 
🔘Приобретение коммерческой недвижимости для ЗП/неЗП – 28,4%

☑️ Максимальный срок кредита с 06.11.2024 для стандартных программ 13 лет, для КОМБО ипотеки – 20 лет.
 
Важно: новые условия для всех, в т.ч. ранее одобренных.

#гпб #ипотека #банки