Среднестатистический ипотечный заемщик в 2024 году - это человек в возрасте почти 40 лет, состоящий в браке, имеющий детей и получающий в среднем ₽140 тысяч в месяц @ria_realty

Подписано Постановление Правительства, которое позволит регионам вовлекать в механизм комплексного развития территорий больше земельных участков.

💬Марат Хуснуллин: «Совершенствование правил проведения торгов в этой области позволит подключать к проектам КРТ “непопулярные” земельные участки. У регионов появилась возможность объединить в одном лоте два земельных участка – привлекательный для инвестиций и непривлекательный, но который нуждается в комплексном развитии для улучшения жизни людей».

В общем, цель, как мы понимаем, снизить затраты застройщиков/инвесторов на КРТ за счет снижения затрат на проведение торгов и их упрощения.

Регионы смогут вовлекать в КРТ территории с большой концентрацией аварийного и ветхого жилищного фонда одновременно с незастроенной территорией. Это позволит компенсировать часть расходов инвесторов, в том числе на расселение аварийного и ветхого жилья. В т.ч. за счёт переселения людей в дома, возведённые на незастроенных территориях, а не в приобретённые по рыночной стоимости квартиры, а также за счёт прибыли от реализации оставшихся квартир.

#крт

🔴 Заметьте, на этот раз пресс-конференция ЦБ РФ по денежно-кредитной политике (читай, по ключевой ставке) состоится в 17 часов, а не в 15 как обычно

ТАСС: ЦБ с сентября может постепенно начать снижать ключевую ставку, считает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков:

"Ясно, что наращивать расходные обязательства государство будет очень аккуратно, соответственно, инфляция будет под контролем. Если будет она под контролем, значит, и у Центрального банка появится возможность в третьем квартале, то есть начиная, например, с сентября, постепенно снижать ключевую ставку" #цбрф

Анатолий Аксаков,
глава комитета ГД по финрынку:

💬«Я считаю, что это (льготная ипотека на новостройки) ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%. Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготного кредита. То есть люди фактически проигрывали в финансах"

#льготнаяипотека #мнение

Офисная сеть банка РНКБ перейдет под бренд ВТБ в 2025 году, заявил глава ВТБ Андрей Костин #ПМЭФ

Определение рыночной стоимости квартиры играет важную роль в процессе ее продажи или сдачи в аренду. Указание выгодной цены, как для продавца, так и для покупателя, ускоряет процесс сделки. Это требует точного анализа статистических данных, сложившихся на рынке. Но что делать «новичкам» в этом деле?

В Яндекс Недвижимости запустили новое цифровое пространство «Про дом». Этот раздел будет полезен не только для собственников и арендаторов недвижимости, но и риэлторам и покупателям.

В «Про дом» пользователь может загрузить данные по интересующей или своей квартире и получить график цен за прошедшие годы. Также стоимость своей недвижимости можно сравнить с соседской или с квартирами в ближайшем районе. Данные собираются из уже состоявшихся сделок и максимально приближены к трендам рынка. Также по любой квартире в России будет доступна такая информация как близость к метро, тип дома (серия), материал и год постройки, количество этажей, квартир и подъездов, высота потолков, наличие лифта и т.д.

Реклама. ООО «Яндекс.Вертикали» ИНН: 7704340327
Erid 2SDnjf2kK9b

Совет Федерации одобрил законопроект, продлевающий до конца 2030 года выплату 450000 рублей многодетным семьям на погашение ипотеки.

👉Что меняется, кроме продления программы, рассказывали тут

#ипотека #450тыс #погашениеипотеки

Минфин и Администрация Президента концептуально поддержали предложения
Ассоциации банков России
по уточнению расчета дохода от материальной выгоды (доработке законопроекта об изменениях второй части Налогового кодекса)

Речь идет о том, чтобы не распространять норму уплаты НДФЛ с материальной выгоды для сотрудников кредитных организаций, получивших ипотечные кредиты в рамках программ льготного кредитования с господдержкой [про проблему мы рассказывали тут]

При принятии закона с откорректированной нормой расчета НДФЛ с материальной выгодой ставка налога для заемщиков этой категории будет пересчитана с 01.01.24.

Законопроект рассмотрен Советом Госдумы и внесен в программу весенней сессии.

В общем, ждём принятия закона до 4 августа 2024 @IT_ipoteka

Совет Федерации одобрил законопроект, позволяющий гражданам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке.

👉Подробно, что предлагают, рассказывали тут

#ипотека #погашениеипотеки