🔹 Альфа банк. Семейная ипотека

Перезапустили семейную ипотеку.

Новые условия:

Процентная ставка - 6% годовых (ПСК 6,008-7,678%). При отсутствии личной страховки +1 п.п
Минимальный ПВ - 20.1%
Есть рефинансирование.
Есть Комбо ипотека.
ИЖС пока нет.

‼️Возможна выдача без субсидий застройщика.

❌ Временно не проводятся сделки с МСК в ПВ / с выдачей после госрегистрации и иные, когда предполагается отсрочка перечисления одной из части цены договора, кредитной/собственных средств). Нельзя рассрочки, транши и МСК в ПВ. ПВ должен быть размещен в день сделки.

#ипотека #банки #альфабанк

🔹 Почта Банк. Новости ипотеки

🔘Повысили с 15 июля процентные ставки по рыночным программам

«Покупка квартиры» — 19,5%

«Покупка готового дома с земельным участком» — 19.9%

Важно: По заявкам, одобренным до 15 июля, сохраняются прежние условия. Выйти на сделку нужно до окончания срока решения.

🔘Приостановили прием заявок на ИЖС по Семейной ипотеке. Положительные решения по заявкам, принятым ранее, временно заморожены.

#ипотека #банки #почтабанк

📌 Покупка квартиры на вторичном рынк (upd 16.07.24). Все очень быстро меняется и наверняка скоро оставшиеся банки сверху таблички переместятся ниже к собратьям. Но пока так @ipotekahouse

Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).

Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку.

Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.

➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, БСПБ, ГПБ, БЖФ, СГБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод #ипотека

🔹 Ак Барс Банк возобновил прием заявок на новых условиях кредитования по программе Семейная ипотека.

Ставка: 6,0%
Первоначальный взнос: от 20,01%
Есть Комбо-ипотека с лимитом до 30 млн руб. и средневзвешенной ставкой.

Объекты кредитования : квартира/таунхаус/дом с земельным участком
- ДДУ;
- Готовые объекты по ДКП от первого собственника (застройщик ЮЛ/ИП/ ЗПИФ);
- Рефинансирование действующего ипотечного кредита любого банка
   
#семейнаяипотека #акбарсбанк

🔹ПСБ возобновил программы:

🔘 "Семейная ипотека" Ставка 6%, ПВ от 20%

🔘Семейная Военная ипотека - ставка 6%, максимальная сумма кредита 4 740 000

🔘Семейная ипотека.Готовый дом - ставка 6%, ПВ от 20%

#псб #семейнаяипотека

🔹 Всероссийский банк развития регионов (ВБРР). Новости ипотеки

С 16 июля

🔘Повышены ставки по всем ипотечным программам:

▪️«Новостройка» – от 18,6%
▪️«Готовое жилье» (квартира/апартаменты) – от 18,6%
▪️«Готовое жилье» (дом/таунхаус/земля) – от 18,6%
▪️«Рефинансирование», в т.ч. с доп суммой – от 18,6%
▪️«Рефинансирование залоговых кредитов» – от 19%
▪️«Кредит по залог недвижимости» – от 19%

*Ставки указаны для внешнего клиента, для зарплатников и стратегических партнеров ставки будут ниже.

🔘 Возобновлена Семейная ипотека. Ставка 6%. Есть Комбо.

#ипотека #банки #вбрр

🔹ВТБ. Новости ипотеки
 
Запустили Комбинированную ипотеку (сверхлимит) в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» (семейная ипотека) на покупку готового Жилого дома с земельным участком. 

Напомним основные условия Комбо ипотеки:

Сумма кредита по Комбо ипотеке:
12,15-30 млн руб для МиМО, СПБиЛО
6,15-15 млн руб для иных регионов

Кредит предоставляется единовременно, одной суммой.

Ставка: средневзвешенная величина между льготной ставкой на сумму нормативного лимита по Семейной ипотеке (12/6 млн) и рыночной ставкой на сверхлимит.

МИН первый взнос:
20,1% - при подтверждении дохода и занятости
50,1% - по программе «Победа над формальностями (ПНФ)» (без подтверждения дохода)

#семейнаяипотека #втб

🔹 Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ). Новости ипотеки

С 16 июля
 
🔘Повышены базовые ставки по рыночным ипотечным программам.

Теперь так:
 
▪️Готовое жилье:
Квартиры / Апартаменты - от  18,89%. В т.ч. рефинансирование.
Дом с земельным участком / Таунхаус - от 19,09%

▪️Нецелевой кредит (Квартиры / Таунхаус / Апартаменты / Жилой дом с з/у / Коммерция) - от  19,79%
 
#ипотекаинедвижимость #банки #атб

📌 Семейная ипотека. Кто из банков перезапустил программу. Все быстро меняется, пока так (16.07.2024).

Ставки в табличке указаны для заемщиков с «улицы», работающих по найму с официальным доходом, при наличии страхования (смотрите на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Для зарплатников зачастую есть скидки к ставке. Некоторые банки разрешают «покупать» более низкую ставку (💰). Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке в графе "условия". Уточняйте условия в банках, сравнивайте и спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к "вашему" кредиту, это тоже инструмент для сравнения. Границы ПСК есть в табличке, но стоит знать конкретно свою ПСК.

➡️ Купить готовый дом с землей по ДКП от юр лица - Абсолют, Альфа, ВТБ, ДомРФ, Кубань кредит, ПСБ, РНКБ, Сбер.

На покупку готового дома от ИП вышеуказанные банки в принципе тоже рассматривают заявки, но с ИП все может быть сложнее и дольше. Да, и на момент стройки у ИП должны быть соответствующие ОКВЭДы и выполнены иные условия.

➡️ ИЖС с эскроу (а по другому уже нельзя) есть тут: Сбер, Дом РФ

➡️ С Фондом реновации (Москва) по Семейной ипотеке работают (для семей, где есть ребенок до 7 лет или ребенок-инвалид): Сбер, ВТБ, Банк Дом РФ, Абсолют, Металлинвестбанк.

➡️ Переход с рассрочки через дополнительное соглашение - Абсолют, МТС банк, Уралсиб. Но есть нюансы.

📝 Если нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод #семейнаяипотека