🔹 Альфа банк. Семейная ипотека

Перезапустили семейную ипотеку.

Новые условия:

Процентная ставка - 6% годовых (ПСК 6,008-7,678%). При отсутствии личной страховки +1 п.п
Минимальный ПВ - 20.1%
Есть рефинансирование.
Есть Комбо ипотека.
ИЖС пока нет.

‼️Возможна выдача без субсидий застройщика.

❌ Временно не проводятся сделки с МСК в ПВ / с выдачей после госрегистрации и иные, когда предполагается отсрочка перечисления одной из части цены договора, кредитной/собственных средств). Нельзя рассрочки, транши и МСК в ПВ. ПВ должен быть размещен в день сделки.

#ипотека #банки #альфабанк

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 25 июля

Возобновили КОМБО-ипотеку в рамках Семейной ипотеки.

Суммы кредитования в рамках Комбо:
- Для жителей г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области - от 12,15 млн руб до 30 млн руб
- Для остальных регионов - от 6,15 млн руб до 15 млн руб.

Процентная ставка рассчитывается для каждого суперлимита индивидуально, как средневзвешенное значение между условиями по льготным программам и базовым.

#семейнаяипотека #альфабанк

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки (забыли рассказать)

Запустили новый продукт «Субсидирование ставки» в рыночной программе ИЖС.

Продукт доступен по программе как на строительство дома, так и на строительство дома с приобретением земельного участка.
 
Работать программа будет по аналогии с программой субсидирования ставки застройщиками.

Нюансы: Отсутствие эскроу счетов, поэтапная оплата с аккредитивов.

Для осуществления выдачи кредита по программе необходимо, чтобы подрядная организация подписала договор субсидирования с Банком.

Размер платы за снижение ставки (размер субсидирования) зависит от срока субсидирования (весь срок или 1-2 года), и, конечно, от суммы кредита.

#альфабанк #ижс

🔹 Альфа-Банк возобновил прием заявок на новую IT-ипотеку. Ставка 6% #альфабанк

🔹 Альфа-банк. Новости ипотеки

С 5 августа

Повысили ставки по базовым продуктам:

«Готовое жилье» и «Строящееся жилье» - 21,59% (ранее 20,99%).
ПСК 21,583-23,815% (вторичка), 21,583-23,729% (строящееся).

Ипотека на машино-место - 21,59% (ранее 20,09%)
ПСК 21,583% - 23,729%

Ипотека на коммерческое помещение - 21,79% (ранее 20,59%).
ПСК 21,783% - 23,818%

Важно: изменения применяются к заявкам, одобренным с 05.08. Ранее одобренные идут по прежним условиям. Сделку по прежним условиям нужно провести до 11.08.24 (вкл).

#ипотека #банки #альфабанк

🔹 Альфа-банк. Новости ипотеки

С 11 сентября

Приостановлено действие упрощенной аккредитации подрядчиков.

Теперь аккредитация всех подрядчиков только по Стандартной схеме.

#альфабанк #ипотека #банки

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 17 сентября

Кредиты по льготным программам (Семейная ипотека, Дальневосточная ипотека, Ипотека для ИТ-специалистов) допустимы к выдаче:

➡️С субсидированием ставки застройщиком
Либо
➡️С опцией «Ипотека с суперлимитом»

Изменения не касаются ИЖС.

Важно: Новые правила действуют и для ранее одобренный заявок.

#альфабанк #банки #ипотека

🔹 Альфа-Банк. Новости ипотеки

С 01 октября

Запустили рефинансирование под залог недвижимости.

Клиенты могут получить до 30 млн рублей под залог для погашения кредитов в других банках и МФО. Таким образом можно объединить все кредиты в одном месте, снизив кредитную нагрузку и уменьшив размер ежемесячного платежа за счет увеличения срока.

Оформление - онлайн.

Срок кредита - до 15 лет.

Рефинансировать можно до 5 кредитов: не только потребительский, но и автокредит или кредитную карту.

Предметом залога могут выступать:
▪️квартира,
▪️апартаменты,
▪️машино-место,
▪️гараж,
▪️коммерческие объекты.

Владельцем недвижимости может быть как заемщик, так и третье лицо – родственник или знакомый.

С рефинансированием под залог можно взять дополнительную сумму на другие цели.

Предоставлять справки о погашении кредитов не нужно – банк запросит их самостоятельно.

#банки #ипотека #альфабанк

🔹 Альфа-Банк. Новости ипотеки

🔘Расширили условия по ипотеке на машино-место.

Теперь машино-место можно приобрести не только в подземных парковках в новостройках, но и в домах на вторичном рынке.

Кроме того, в ипотеку можно купить машино-место в отдельно стоящем паркинге от застройщика.

🔘Расширили Дальневосточную и Арктическую ипотеку на работников Оборонно-промышленного комплекса (ОПК).

Условия:
🔹ПСК 2,065%-4,831%, ставка от 2%
🔹Сумма кредита до 9 млн. руб.
🔹Первоначальный взнос от 20,1%
🔹Срок погашения до 20 лет
🔹Регионы присутствия: Приморский край, Хабаровский край, Республика Бурятия, Республика Саха(Якутия), Амурская область, Сахалинская область, Мурманская область, Архангельская область, Республика Карелия, Забайкальский край, Республика Коми


#банки #ипотека #альфабанк

🔹 Альфа-банк. Новости ипотеки

С 03 октября

Повысили на 1 п.п. ставки по базовым продуктам. Теперь так*:

«Готовое жилье» и «Строящееся жилье» - 22,99%
ПСК 22,081-24,519% (вторичка), 22,081-22,376% (строящееся).

Ипотека на машино-место - 22,99%
ПСК 22,081-22,376%

Ипотека на коммерческое помещение - 23,19%
ПСК 22,282% - 35,003

*при выходе на сделку до 31.10.24 может быть применена скидка к ставке -0,5 п.п. Также есть скидка -0,4 п.п. при подаче заявки через партнеров банка.

Важно: По ранее одобренным заявкам выдача кредита осуществляется на ранее одобренных условиях.

#ипотека #банки #альфабанк

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 7 октября

Повышается первоначальный взнос по семейной ипотеке с 20,1 до 30% (upd ИЖС не касается, тут пока осталось ПВ от 20,1%).

Условия касаются любых программ семейной ипотеки, в том числе с субсидированием от застройщиков, а также ипотеки с суперлимитом.

Важно: upd новые условия действуют для всех заявок. Если успели записаться на сделку, шанс есть пройти на прежних условиях.

#альфабанк #банки #ипотека

🔹 Альфа-банк завтра повышает ПВ по семейной ипотеке и ИТ-ипотеке до 50% при всех вариациях. В сделках с завтра будут применяться новые значения. Программа ИЖС без изменений. Подробности чуть позже #альфабанк

🔹 Альфа-банк. Новости подробности

С 10 октября
 
🔘Отменяется схема выдач после государственной регистрации залога.

🔘Отменяется дисконт за быстрый выход на сделку в размере 0,5%.
 
🔘Приостанавливается приём заявок по программе «Рефинансирование» в рамках «Семейная ипотека».
 
🔘Повышается до 50%  размер первоначального взноса по программе «Семейная ипотека» (ранее 30%) по продуктам и совмещениям:
▪️«Семейная ипотека»;
▪️«Семейная ипотека» при совмещении с опцией «Субсидирование процентной ставки Застройщиком»;
▪️«Семейная ипотека» и при совмещении с опцией «Ипотека с суперлимитом» (Комбо-ипотека).

Важно: Новые условия распространяются на заявки, выдача по которым будет осуществляться с 10.10.2024.
 
🔘Повышается до 50%  размер первоначального взноса по программе «Льготная ипотека для ИТ-специалистов» (ранее с 20,1%) по продуктам и совмещениям:
▪️«Льготная ипотека для ИТ-специалистов»;
▪️«Льготная ипотека для ИТ-специалистов» при совмещении с опцией «Субсидирование процентной ставки Застройщиком»;
▪️«Льготная ипотека для ИТ-специалистов» и при совмещении с опцией «Ипотека с суперлимитом» (Комбо-ипотека).

Важно: Новые условия распространяются на заявки, выдача по которым будет осуществляться с 10.10.2024.
 
🔘По программе «Семейная ипотека» при совмещении условий кредитования с опцией «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека):
▪️Изменяются ставка стандартной части и средневзвешенная ставка;
▪️Повышается граница минимальной суммы кредитования по Москва, Московская обл, Санкт-Петербург и Ленинградская обл.  с 12.150.000 руб. до 12.300.000 руб. (в иных регионах минимальная сумма сохраняется – 6.150.000 руб.).

Важно: Новые условия распространяются на заявки, выдача по которым будет осуществляться с 11.10.2024.

🔘По программе «Льготная ипотека для ИТ-специалистов»  при совмещении условий кредитования с опцией «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека):
▪️Изменяются ставка стандартной части и средневзвешенная ставка;
▪️Повышается граница минимальной суммы кредитования в субъектах РФ за исключением Москвы и Санкт-Петербурга с 9.150.000 руб. до 9.300.000 руб.;

Важно: Новые условия распространяются на заявки, выдача по которым будет осуществляться с 11.10.2024

❗️ ИЖС (стройка) изменения не касаются!
 
 #альфабанк #банки #ипотека

🔹 Альфа-банк. Новости ипотеки

С 10 октября
  
Также повысился до 30% (ранее 20%) минимальный размер первоначального взноса по продуктам:

▪️«Дальневосточная и Арктическая ипотека» и
▪️«Дальневосточная и Арктическая ипотека» при совмещении с опцией «Субсидирование процентной ставки Застройщиком».

Важно: Новые условия распространяются на заявки, в т.ч. ранее одобренные, выдача по которым будет осуществляться с 10.10.2024.
 
 #альфабанк #банки #ипотека