Седьмой объект маршрута — Школа креативных технологий Tumo Moscow.
Мантулинская ул., 7, стр. 3

CNTEZ + Alllevels Architecture & Engineering

2020


Объект с определенной функцией — подразделение международного центра внешкольного образования в области креативных IT-технологий для подростков 12−18 лет. Специализируется на широком спектре современных направлений от программирования до звукозаписи.

Место
Располагается на берегу Нижнего Красногвардейского пруда, недалеко от ЖК «Сити Парк», который построен на месте сахарорафинадного завода от которого остался всего один корпус, в нем (на первых двух этажах) и расположилась школа TUMO.

Реконструкция
Это не реконструкция, скорее радикальная трансформация. Объемно-пространственное решение изменилось за счет пристроя вертикального объема лестнично-лифтового узла. Фасад из металлических панелей с перфорацией, как отсылка к технологичности и ответ на пожелание заказчика — создать объект похожий на iPhone, простое, эргономичное устройство, «объединившее всех». На фоне уютного и консервативного кирпичного ЖК здание современной школы смотрится контрастным объектом, разбавляющим атмосферу.

Фасады
Парадный фасад не имеет окон, поэтому его вид более строгий и спокойный, перфорация из разноразмерных отверстий не спорит с сеткой окон, создавая дополнительных перемычек, как это происходит на противоположном фасаде. Боковые фасады спокойнее и, кстати, на них хорошо считывается ступенчатость, которая символизирует подъем к знаниям.

Интерьер
Яркий и инновационный, построен на сочетании двух основных цветов — белого и красного. Акцентным элементом выступает многофункциональный красный амфитеатр. Классического школьного зонирования пространства здесь нет, это скорее больше похоже на большой, просторный коворкинг.

Сегодня школа TUMO уже не работает. В чем причина остановки деятельности, неизвестно. Последние новости школы датированы ноябрем прошлого года.


На архи.ру

Официальный сайт

#m14go

Восьмой объект маршрута — Красногвардейские пруды

Wowhaus
2017

История места
Территория Красногвардейских прудов вытянута от Звенигородского шоссе до 1-го Красногвардейского проезда. Это продолжение основной территории парка «Красная Пресня». Пруды были созданы еще в начале XVIII века, как часть паркового ансамбля усадьбы «Студенец» князей Гагариных. Современный вид территория приобрела в конце 50-х годов ХХ века при обустройстве бульвара. 

Концепция
При создании концепции использовалась программа социокультурного программирования от бюро КБ23. Принципиально структура парка не изменилась, в том числе потому, что жители прилегающих домов воспринимали пруды как камерное «дворовое пространство». 
Дизайн-код для МАФов, навигация и новый фирменный стиль были разработаны с учетом логического продолжения парка «Красная Пресня». Доминантным стал красный цвет, с дополнением антрацитовым и текстурой древесины.

Фрагменты
Территория парка условно можно разделить на пять фрагментов со своей функцией:
1. «Семейный спортивно-познавательный парк» и входная зона со Звенигородского шоссе. Естественная зона с интегрированными детскими и спортивными площадки с приоритетом существующих зеленых насаждений. В этом фрагменте спрятан «секретный сад» — прогулочный маршрут, вдоль которого размещены объекты и видовые площадки.
2. Верхний созерцательный пруд с многоярусными настилами и домиками для уток.
3. Территория между прудами в стиле классических регулярных садов с шахматным павильоном и зонами для настольных игр.
4. Средний «романтический» пруд с беседками над водой и настилом.
5. Нижний пруд с амфитеатром. Ввиду наибольшей удаленности от жилой зоны здесь сосредоточены шумные функции. 

Озеленение
Существующие зеленые насаждения были дополнены недостающим средним ярусом разнообразных кустарников, а также других многолетних растений, подчеркивающих естественный природный ландшафт. Также частично применены растения с красным цветением и листвой.

 
На сайте WOWHAUS

На Архи ру

История усадьбы Студенец

Проект Россия

#m14go

Девятый объект маршрута — Жилой комплекс Eleven
Звенигородское шоссе, 11

Меганом

2021

История места
В 1926 году на участке инженером Фёдором Бурче построена первая в стране Пресненская мусоросжигательная станция. В 1934 была реорганизована в хлебозавод N16. Юридическое лицо было ликвидировано в 2007, а строения хлебозавода были снесены осенью 2018 г.

Архитектура
Многофункциональный жилой комплекс ELEVEN состоит из двух башен – «Альфа» и «Омега» – высотой 16 и 17 этажей соответственно на общем стилобате. Первые два этажа отведены под общественные функции: магазины, кафе, фитнес-клуб. В комплексе 88 квартир и два пентхауса. Также предусмотрены эксплуатируемая кровля на стилобате и террасы при некоторых квартирах.
Башни скульптурные, с большим количеством угловатых выступов для увеличения видовых характеристик квартир. За исключением ровного фасада, выходящего на Ваганьсковское кладбище, его архитекторы условно назвали "спилом". Для отделки фасадов использованы панели из стеклофибробетона.
Предусмотрен подземный паркинг на 158 машин .

Благоустройство
За счет перепада рельефа, первый этаж расположен заглублен относительно уровня Звенигородского шоссе. Внутри образуется тихий двор без машин с площадкой для разворота пожарных машин.


на Архи ру

Архсовет Москвы

История строительства мусоросжигательной станции

Сайт жилого комплекса

#m14go

Десятый объект маршрута — БЦ Marr Plaza
ул. Сергея Макеева, 13

Архитектурная мастерская АБВ

2008


Место
Административно-офисный центр с ярким фасадом расположился в районе, который сегодня претерпевает этап активной трансформации, преобразования производственно-складской застройки в административно-деловую.

Идея
Основная задача стояла в организации современного офисного пространства, где на высоком уровне будут организованы рабочие места для тогда новых форматов деятельности. Развитие технологий потребовали новых пространств, с возможностью активного интегрирования компьютерного и информационного оборудования.

Фасад и материалы
Визуальное решение фасада контрастно по отношению к окружающей застройке. Достигается оно за счет двух приемов: использования яркого терракотового оттенка и динамичной сдвижки окон.
Выполнен фасад с помощью модульных элементов. Панели фасада включали в себя не только отделочный материал (кстати, это керамика), но и витраж, стекло и стемалит. Эта технология позволила максимально быстро выполнить этап фасадных работ и не потребовало последующих доработок. Терракотовая керамическая плитка на фасаде — отсылка к индустриальному прошлому, которое упаковывалось в кирпичные цеха. Цоколь отделан натуральным камнем, козырьки над входной группой — стеклянные.

Кстати!
На 2011 год это единственное в Москве здание с шагом несущих колонн 8 на 12 метров — комфортный вариант для расстановки офисной мебели. В интерьере, кстати, также используется керамика, натуральный камень и дерево, для уюта. На двух подземных уровнях располагается паркинг. И на улице Сергея Макеева два объекта бюро АБВ, этот и ЖК Redside.


На архи.ру

В статье Анны Гараненко

#m14go

Одиннадцатый объект маршрута — Жилой квартал Redside
ул. Сергея Макеева, 9

Архитектурная мастерская “Группа АБВ”

2017


История места
Между улицами Сергея Макеева и 2-й Черногрязской в послевоенный период находилась территория 7-й таксомоторного парка вплоть до 2013 года.

Архитектура
Жилой квартал состоит из 8-ми жилых корпусов с ДОУ (детское образовательное учреждение), корпусом дополнительного обслуживания (фитнес центр, СПА салон и т. д.) и подземной автостоянкой. Этажность жилых корпусов варьируется от 7 до 21 этажа.

Конструктивная схема зданий — рамно-связевая (монолитные перекрытия и монолитные колонны и пилоны) с перегородками из кирпича.

Для отделки применена система навесного вентилируемого фасада с панелями из юрского мрамора.

Благоустроенное дворовое пространство по площади больше площади застройки зданий.

Цифры
954 — количество квартир в 8-ми корпусах
3,4 - 6,24 метра — высота потолков в квартирах
 45 - 350 кв метров — площадь квартир
1187 — количество машиномест в подземной автостоянке
54 помещений общественного назначения
14 тонн юрского мрамора из баварского карьера Steinwerk Weißenburg 

“Минусы”?
Эксперты по недвижимости в качестве “минусов” жилого квартала отмечают виды на Ваганьковское кладбище из некоторых квартир. Возможно, это мнение стоит подвергнуть обсуждению, поскольку соседство с тихой “зеленой” зоной с невозможностью застройки ближайшие 50-100 лет не выглядит как отрицательный фактор. 


Группа АБВ

На Архи ру

Про комплекс

И еще

#m14go

Заметка №9. Года и рамы

Год создания современной архитектуры можно отгадать по толщине рам и импостов остекления. Для начала 2000-х свойственны широкие рамы. А чем тоньше и незаметнее они становятся, тем, как правило, новее здание.

#заметки
#m3go
#m14go

Двенадцатым объекта маршрута — жилой комплекс «Монэ»
2-ая звенигородская ул, 11

Swanke Hayden Connell Architects (Британия)

2016


База
Клубный дом с квартирами премиум класса, где укомплектовано более 150 квартир и 10 пентхаусов. А семи метровый холл раскрывает название ЖК, в нем нашли свое место репродукции картин Клода Монэ.

Дополнительные функции
У комплекса есть свой приватный благоустроенный двор с детской площадкой, подземный паркинг в два уровня, консьерж-служба и комната ожидания, для водителей, курьеров и гостей. На первом этаже расположились: винотека, фитнесс зал и продуктовый магазин популярной сети.

Архитектурные особенности
Фасадное решение выполнено крупными мазками. Изучая объект издалека, его будто можно разделить на несколько объемов. Такой прием визуально разбивает монотонность формы, достигается это за счет контраста материалов. Дополнительную пластику создают оконные проемы, часть окон выступает из общей плоскости фасада. И кстати, часть окон объединяют несколько уровней по горизонтали. Таким образом достигается более сомасштабный человеку объем. Первый уровень объединяет сразу четыре этажа, усложняя типологию окон на фасаде. Разнообразность форм и дополнительная пластика создают уникальную объемно-пространственную композицию в рамках одного объема, чего не скажешь про располагающийся поблизости ЖК Lucky, этот объект и его особенности рассмотрим в следующем посте.

Материалы
В отделке фасада используются натуральный камень и клинкерный кирпич. Один из сегментов оконного полотна — с возможностью вертикального открывания. И если взглянуть на дом в жаркую погоду, за счет большого количества открытых окон, пластика фасада становится динамичнее.

Цифры
18 этажей
164 квартиры
65 до 280 кв.м — площадь квартир
3,3 м — высота потолков
212 мест на паркинге


Обзор ЖК

На сайте авторов

#m14go

Тринадцатый объект маршрута — Жилой квартал Lucky
2-я Звенигородская ул., вл. 12

Меганом

2018 — н. в.

История места
В 1840 году Н. Ф. Мамонтов основал сургучную фабрику, которая стала "Товариществом братьев А. и Н. Мамонтовых". Позднее фабрика переведена из Сыромятников за Пресненскую заставу, на место бывшей сальной фабрики. После революции переименована в Пресненский завод лаков и красок, вошедший с 1922 г. в трест "Гослакокраска". В дальнейшем расширяет ассортимент производства, став наконец опытным производством НПФ «Спектр ЛК» — одна из старейших и ведущих научно-производственных организаций лакокрасочной подотрасли России. 
На данный момент все производство перенесено в другую локацию.

Архитектура
Визуально комплекс разделен на 2 части: 
— восемь жилых домов с панорамными окнами и французскими балконами, выполненные из анодированного алюминия платинового оттенка с благоустроенной парковой территорией;
— «социо-культурный кластер» — микс из исторической застройки и современных офисных зданий на городской площади, в котором сосредоточена вся общественная жизнь квартала.

Компромисс
Бюро «Меганом» победило в закрытом конкурсе, проведенном компанией Vesper. В конкурсном проекте архитекторы предлагали максимально сохранить и исторические здания «Товарищества…» и административный корпус более поздней советской постройки. Но в ходе дальнейшей работы было принято отказаться от сохранения нескольких исторически корпусов и советского административного здания в пользу постройки офисных центров класса А, поскольку разнообразие функций в рамках квартала увеличивало его привлекательность.

Цифры
7 сохраненных исторических корпусов
2 кирпичные заводские трубы, ставшие местными достопримечательностями
15-21 —  этажность жилых корпусов
45 - 451 кв.м — площади квартир
5500 кв.м — площадь двухэтажного фитнес-клуба

Открыто!
Территория квартала доступна для горожан, но парковую часть планируют закрывать на ночь для обеспечения безопасности жильцов. 


На Архи ру

Еще на Архи ру

Сайт квартала

Меганом

#m14go

Последний объект четырнадцатого маршрута — площадь Краснопресненская Застава

Maglyproject

2019


Место
Богатый исторический контекст насыщает это место смыслами, которые не пришлось выдумывать. Застава — это загражденный шлагбаумом проезд, располагался в районе пересечения улиц Красная Пресня и 1905 года.

Перед началом проекты были выделены основные минусы пространства — это высокий уровень шума, большая площадь асфальтового покрытия, парковки и отсутствие озеленения.

Основная цель
Для этого места требовалась грамотная организация пространства, разведение потоков горожан, возможностью проведения городских мероприятий и временных ярмарок.

Концепция
В планах города от 1970-х годов, прослеживалась идея организации на площади мемориала, посвященного подвигу рабочего класса в революции 1905 года. И в 1981 году была установлена скульптурная группа — памятник революции. Площадь является градостроительным ответом или логическим завершением парка Декабрьского восстания, где продолжается тематика подвига революции начала XX века.

Решение
В ходе проекта были предложены ответы на каждый из первоначально отмеченных минусов. От шума и пыли площадь сегодня защищает зеленый барьер. Покрытие частично сменилось с асфальта на брусчатку и плитку и, кстати, стало в некоторых местах каскадным, что увеличивает шумозащиту и возвышает кроны деревьев над пользователем. Появились различные функциональные зоны, в первую очередь место для ярмарки, открытая зона для городских мероприятий, часто здесь выступают горожане с песнями, реже с танцами. Также появились зоны отдыха в высокой траве, возле памятника и вдоль основных транзитов.

В плане площадь сохранила основные транзиты движения горожан, лишь диагональный переход через Звенигородское шоссе стал подземным, и что редко — в виде пандуса.

Кстати, павильон метро был построен в 1972 году. Это колонная трехпролетная станция мелкого заложения, архитектор Римидлав Иванович Погребной

И еще, вместе с благоустройством площади, был подготовлен дизайн-код ближайших улиц, тут можно его изучить и отметить, что изменилось.


На мос.ру

На сайте авторов

#m14go

ЖК Lucky
Об объекте

© Михаил Мулач


#архсвет
#m14go

14 маршрут: Киевская — 1905 года

▫️«Москва-Сити» и реконструкция промышленных территорий: ЖК «Бадаевский» и ЖК Lucky

▫️Маршрут проходит от станции метро Киевская до 1905 года. Посмотрим несколько современных жилых комплексов и благоустройство Красногвардейских прудов, а также попробуем разобраться с существующей и перспективной застройкой «Москвы Сити».

Основные объекты маршрута:
■ ЖК «Кутузовский 12»
■ Комплекс «Москва Сити»
■ ЖК Atlantic apartments
■ ЖК Lucky
■ ЖК Capital Tower
■ ЖК City Park
■ Красногвардейские пруды
■ Площадь Краснопресненская застава


▫️#m14go — посты об объектах

▫️Расписание лекций и прогулок


▫️Чтобы не пропустить расписание наших лекций и прогулок, подписывайтесь на бот, туда будут приходить только актуальные анонсы: @gotoarch_bot


@gotoarch
#обзормаршрутов