Первый объект двенадцатого маршрута — Триумфальная площадь.

Buromoscow + Arteza

2014−2015


Место
Смысловая и мемориальная ценность площади — память Владимиру Маяковскому. Ограничивают площадь городские доминанты — концертный зал имени П. И. Чайковского и гостиница «Пекин».

Конкурс
В 2014 году были определены победители конкурса на концепцию благоустройства Триумфальной площади. Первое место — немецкое бюро ST raum a. Ландшафтная архитектура, второе — Buromoscow, третье — Wowhaus. В итоге сейчас на площади реализована концепция российской коллаборации Buromoscow + Arteza.


Концепция
Авторы акцентируют внимание на использовании в рабочем процессе девиза легендарной литературной группы СМОГ — «Смелость. Мысль. Образ. Глубина.». Смелость — была использована в принятии решении о сохранении пустоты в городе. Мысль — требовалась для поиска ответа на вопрос, почему пустота для горожан имеет смысл. Образ — молодость, свобода и романтика. Глубина — внимательная работа над проектом. Основные приемы концепции — простор и светлые материалы в отделке.

Функциональное зонирование
Революционного подхода в трансформации площади не использовалось. Авторы сохранили существующие транзиты и поддержали симметрию новыми. Площадь не имеет определенных функций, имеется зона романтики (качели для взрослых), зона кафе и площадь для реализации творческого потенциала жителей и ощущения простора в большом городе.

В озеленении использованы миксбордеры (композиция из разновысотных растений, плотно заполняющих пространство) из многолетних и полевых растений.

Можно сказать, что проект стал прецедентом для последующего благоустройства общественных пространств города. Сейчас, в современных парках и скверах уже сложно не найти качели для взрослых или цветники из дикорастущих трав.


История

Финалисты конкурса

Отчет обсуждения судьбы площади в 2014

На сайте Buromoscow

На сайте Arteza

#m12go

Второй объект маршрута — ЖК Vesper Tverskaya
улица 1-ая Тверская-Ямская, 2

SPEECH

2023


Наполнение
Комплекс состоит из двух объемов на общем стилобате, здесь расположены апартаменты с сервисом гостиничного комплекса (консьерж-сервис, портье, услуги доставки, уборки, портного, химчистки, няни и ухода за домашними животными), также в комплекс входят: wellness зона, бассейн, торговая галерея и подземный паркинг. Для каждого объема организован отдельный вход, а с северной части комплекса даже организован вход в метро на станцию Маяковская.

Концепция
Объект нюансно интегрирован в историческую застройку, при этом его фасадное решение не содержат элементов, аналогичных соседним зданиям. Архитектура повторяет основные пропорции окружающей застройки, масштаб и ритм окон, массивные поэтажные портики, вертикальные пилоны и сильно выступающий карниз, который, кстати, в современной архитектуре мы встречаем так редко. Все элементы на фасаде строго геометричные и сдержанные.

Материалы
В проекте используется один материал двух контрастных цветов — это натуральный камень (мраморированный известняк и лабрадорит), светло-бежевого и графитного цвета. По классике нижняя часть более массивная, облицована брутальным графитным-серым, почти черным, но с заметной текстурой камня. А верхняя часть светлая — легкая и воздушная. Несмотря на то, что используется только два цвета, оттенков они имеют довольно много и фактура камня очень графичная, разнообразная, поэтому фасад не кажется монотонным.

Цифры
Площадь апартаментов: 36−284 кв.м.
43 апартамента
Площадь пентхауса: 1067,4 кв.м
91 гостиничный номер
89 машино/мест на паркинге
Цена от 900 000 до 2 300 000 ₽/кв.м


Официальный сайт

На архи.ру

#m12go

Третий объект маршрута – ЖК «Итальянский квартал»
ул. Долгоруковская, вл. 21

Мастерская Михаила Филиппова

2010–2013


Идея проекта
Жилой квартал состоит из нескольких корпусов с внутренними дворами. В плане это — радиально-лучевая структура, сектор, ориентированный на колокольню церкви Николая Чудотворца в Новой слободе. По словам архитектурного критика Григория Ревзина, «Филиппов здесь проектирует вовсе не классический ансамбль, а руины классического ансамбля, которые впоследствии обжиты традиционным городом. Его проект строится как фрагмент гигантского амфитеатра, на субструкции которого поставлены жилые корпуса».

Фасады
Радиальные корпуса Итальянского квартала понижаются от десяти до четырех этажей. Оформленные аркадами первые этажи, уровни аркад друг над другом — это мотивы, заимствованные у Колизея. Особое внимание обращают окна, декорированные разными способами. По словам Михаила Филиппова, «разнообразные по форме и украшениям окна — художественное выражение индивидуальности живущих в доме людей».
В отделке фасадов использованы стеклофибробетон, травертин, декоративная штукатурка. Для покрытия кровли корпусов использована натуральная черепица.

Дворы
Перед главным входом в ЖК организована приподнятая мини-площадь. Дворы комплекса соединены между собой ренессансными арками с муфтированными колоннами. Это тип колонн, у которых ствол разбивается призматическими вставками.
Внутренние дворы свободны от машин, под ними организован двухэтажный паркинг.

Квартирография
Всего в комплексе 310 квартир площадью от 45 кв. м до 300 кв. м с террасами и пентхаусов с мансардами. Террасы появились благодаря понижению этажности корпусов.

Критика
Здание эклектично, изобилует множеством приемов, соединяет в себе наслоение разных эпох итальянской архитектурной традиции в сочетании с традициями архитектуры лужковской. Комплекс неоднозначно оценивается архитектурными критиками.


На Архи.ру

На сайте автора

О проекте

#m12go

Четвертый объект маршрута — ЖК Caméo Moscow Villas
ул. Долгоруковская, вл. 23А, стр. 1

WALL, Arteza

2018–2021

Комплекс располагается рядом с предыдущим объектом, напротив восточного крыла «Итальянского квартала». ЖК Caméo состоит из 17 апартаментов-вилл высотой в 2-3 этажа, которые размещаются вокруг внутреннего сада. Малоэтажная блокированная застройка — редкая типология для жилого строительства в центре Москвы.

Планировочная организация
Дома в плане представляют собой вытянутые прямоугольники шириной 7–8 м и длиной 15–20 м. Виллы примыкают друг к другу продольными стенами и расставлены «веером», центр которого расположен примерно на площади Итальянского квартала
Такая планировка позволила избежать взаимной просматриваемости домов, создала приватные пространства и интересные виды (к примеру, во двор из ванной комнаты).

Фасады
Дома облицованы крупноразмерным травертином. Всего в проекте предусмотрено 6 типологий фасадов. Они отличаются деталями, пластикой, комбинациями арочных и прямоугольных окон. Откосы проемов обрамлены латунными вставками с патинированной поверхностью. Фасадные арки первого этажа образуют галерею.

Двор
Между двумя рядами вилл образован двор площадью 0,5 га, свободный от машин. Он представляет собой камерное приватное пространство. Сюда выходят террасы домов, которые задумывались как «открытые городские гостиные».
Улица вымощена камнем в тон фасадам, с подогревом в холодное время года. Всего в благоустройстве предусмотрено 3 типа покрытий: камень, газон и гравий.

Террасы
К каждой вилле прилагается два небольших земельных участка с обоих торцов. Вход в дом предусмотрен как со стороны двора, так и с помощью индивидуального лифта с -1-го уровня подземной парковки.

Квартирография
Площади апартаментов составляют от 200 до 400 кв. м

На архи.ру

Официальный сайт ЖК

#m12go

Пятый объект маршрута — Клубный дом Долгоруковская 25, располагается по одноименному адресу.

Apex

2017−2021

Клубный дом представлен двумя корпусами, располагающимися в историческом центре города. В ходе проектирования архитекторами была проделана работа по изучению морфологии местности, анализу сложившегося контекста и история места, выявлены характер и специфика района. Так ключевыми элементами местности стали: колокольня Николая Чудотворца, как главная доминанта; доходные дома начала XX века в неорусском стиле; орнаментальные техники, свойственные русской архитектуре; мансарды и кирпич.

Планировочная организация
Два пятиэтажных корпуса объединены общей одноуровневой подземной парковкой. Скосы в верхней части являются отсылкой, оммажем на форму ларца. Так архитекторы с помощью формообразования создали отсылку к древнерусской культуре.
В процессе проектирования у архитекторов было 9 вариантов различных концепций для этого места

Фасады
В проекте используется кирпич ручной формовки по колористическому решению очень близкий к колокольне Николая Чудотворца. Таким образом новая архитектура поддержала сложившийся исторический контекст и стала его частью. Откосы окон выполнены из медных панелей. Это отсылка к золотому свечению сокровищ, которое просачивается изнутри ларца.

Двор
Курдонер небольшой площади, на первом этаже организован ресторан. Территория двора свободна от машин и не предполагает даже гостевой стоянки.

Цифры
На два корпуса:
46 апартаментов
4 пентхауса
57 машиномест
Высота потолков от 3,2 м
Площадь квартир от 40 до 230 кв.м
Отделка white box
Площадь участка — 0,32 Га, 30 соток
На сегодняшний день квартир в продаже нет

На территории нового клубного дома располагается городская усадьба Петрова-Соколова-Шиллер — памятник истории и культуры второй половины XIX века. Предполагаются работы по ее реставрации и приспособлению к использованию, но работы пока не закончены.


На Архи.ру

Про форму

Проект России

#m12go

Шестой объект маршрута — бизнес-центр «Эрмитаж-Плаза»
Краснопролетарская улица, 2/4

АМ Сергей Киселев и Партнеры

2006

Офисный комплекс, о котором пишут как о проекте, демонстрирующем европейский подход к проектированию и реализации. Объект появился на месте бывшего завода «Тизприбор».

Планировочная организация
Комплекс состоит из трех отдельно стоящих объемов, объединенных подземным паркингом. Вдоль улицы Краснопролетарской располагается протяженный двучастный корпус. Он будто обволакивает историческую застройку и заполняет пустоты между ней, создавая более крупный объем. Таким образом достигается работа архитектуры на двух уровнях масштаба. Первый — нижняя часть, более мелкий масштаб исторической застройки воспринимается с уровня пешехода, второй — восьмиэтажный протяженный объем, для восприятия с уровня движения машин на проезжей части. Второй объем скрывается во дворе — четырехэтажный корпус сложной формы, заостренной к Садовому кольцу.

Фасады
Комплекс располагается в исторической среде, в непосредственной близости к объектам охраны культурного наследия. Несмотря на это, фасадное решения современного объекта довольно революционное, в нем много стекла, крупных форм и открытых инженерных узлов, как например система крепления гнутого стекла на «носу» четырехэтажного корпуса. Дополнительными материалами на фасаде стали натуральный светлый камень и темный кирпич.


На архи.ру

В статье Ю. Тарабариной про фасады и технологии

#m12go

Седьмой объект маршрута — Музей истории ГУЛАГа
1-й Самотечный пер., 9, стр. 1

Бюро Kontora

2014–2015


Музей переехал на 1-й Самотечный переулок в 2015 году с Петровки. Новое здание музея — это бывшее общежитие Московского метрополитена, которое долго стояло заброшенным.

Фасады
Стены здания с дворового и боковых фасадов облицованы листами из натуральной меди (ее привезли из Финляндии). Со временем листы потемнеют, здание приобретет мрачность и еще большую символичность. Архитектура музея своим существом призвана рассказать о преступлении века. Краснокирпичный фасад, выходящий в переулок, передает преемственность со старым кирпичным зданием музея.

Интерьер
Так как здание долго пустовало, хорошо сохранились только кирпичные стены. Их исторический облик был сохранен в интерьерах. Кирпичная кладка, открытая проводка и инженерные коммуникации, обрезанные швеллеры и фанера создают атмосферность места, интерьер выглядит аскетичным и простым. Все старые перекрытия и перегородки были демонтированы, и у здания появился новый «скелет» — металлический каркас. К тому же, образовалось высокое двухсветное пространство. По словам директора музея Р. Романова, «подъемы на антресоли и выходы на балконы, с которых открывается вид на экспозицию, подсказывают посетителю, что над некоторыми историческим процессами необходимо «воспарить», чтобы понять, что это было».
В музее нет дневного света и много черного, что подчеркивает «тюремную» атмосферу. Единственное яркое пятно в интерьерах — желтый наливной пол в административной зоне.

Наполнение
Музей состоит из постоянной экспозиции, помещений для сменных выставок, кинозала, фондохранилища, исследовательского центра, студии визуальной антропологии, библиотеки, издательского и социально-волонтерского центров.

Сад
Во дворе музея разбит «Сад памяти». Сюда привезены растения, камни и другие значимые предметы с территорий бывших концлагерей.


О проекте на сайте Архсовета Москвы

На афиша.daily

На Проекте Россия

Официальный сайт музея

О саде

#m12go

Восьмой объект маршрута — здание Федерального Арбитражного суда Московского округа
Селезневская ул., вл. 9

ТПО «Резерв»

2005–2007

Объемно-планировочная структура
Здание состоит из двух корпусов: первый — большой, 7-этажный — место для повседневной работы судей, а второй — общественный, 3-этажный, с залами судебных заседаний. Между корпусами организован открытый дворик. Над ним расположены два перехода. Один из переходов выполнен двухсветным, в нем размещается зимний сад. Планировка устроена так, что судьи, проходящие в залы, не могут встретиться со случайными просителями.

Наполнение
В первом корпусе находятся залы судебных заседаний различной вместимости, приемные, пресс-служба и медиацентр. Во втором — рабочие кабинеты, служебные помещения, реабилитационный центр и ресторан для сотрудников.
В подземной части корпуса объединены помещением автостоянки с мойкой автомобилей.

Визуальное решение
Корпуса различаются не только функционально, но и внешне. Большой прямоугольный корпус, размещенный в глубине участка, имеет панорамное остекление с пола до потолка, по всей площади поверхности. Второй корпус, выходящий на улицу, — меньшей этажности. В плане он овальный, облицован металлическими ламелями. По изначальной задумке архитекторов, эти пластины должны были быть подвижными и управляемыми изнутри. Но из-за дороговизны исполнения решение признали нецелесообразным. Поэтому в итоге их оставили только как визуально-пластический прием.
Еще одна визуальная особенность здания — сильно вынесенный вперед прямоугольный козырек.

Образ
Большое количество стекла делает здание открытым и прозрачным, это придает объекту образ идеального, справедливого суда. А с практической точки зрения — позволяет сделать рабочие кабинеты светлыми, а фойе и холлы открыть на городскую среду.

Облицовка фасадов
Наружная отделка здания выполнена из панелей «ALUCOBOND», цоколь облицован гранитом.

На сайте авторов проекта

На Архи.ру

#m12go

Девятый объект на двенадцатом маршруте — бизнес-квартал «Атмосфера»
Сущёвская ул., 25

ADM

2011–2013

История места
Раньше на этом месте размещались две небольшие фабрики — ткацкое производство «Салют» и объединение «Рекламфильм». Проект включил в себя редевелопмент этой территории и ее превращение в современный бизнес-квартал общей площадью около 21 000 кв. м.
Несмотря на то, что здания на территории не представляли исторической ценности, они представляли разные стили и эпохи, архитекторы решили сохранить их. Здесь представлены как 2-3-этажные постройки начала XX в., так и 5-этажный корпус 1970-ых годов. Авторы проекта в первую очередь решили сохранить камерность пространства, которую задавала существующая система из трех внутренних дворов. Это и задает атмосферу места, не случайно офисный центр носит это название.

Дворы
Три небольших пешеходных двора выстроены в цепочку, от улицы Палихи параллельно Сущевской улице к безымянному проезду. Внутреннее пространство квартала свободно от въезда машин. Здесь появилось благоустройство с мощением, озеленением, местами для тихого отдыха. В качестве покрытия выступает красная и белая гранитная плитка, которая выложена динамичными диагоналями. В круглые скамейки из белого бетона интегрировано озеленение.

Фасады
Фасады зданий XIX века покрыты светло-серой штукатуркой, декоративные элементы выделены белым. 5-этажный корпус и несколько строений внутри квартала облицованы светло-серыми полосатыми керамическими панелями. Полосатые стеклянные панели скрывают за собой часть стены, и окна выглядят вытянутыми, во всю высоту этажа. Тонкая перемычка внутри проема делит его пополам. Эти детали меняют облик типового советского строения до неузнаваемости.

Навигация
На таком нейтральном фоне особенно активно выглядит цветная навигация. Она выполнена из цветного стекла с шелкографией, которое подсвечивается в вечернее время. Большие цифры обозначают номера подъездов. Этим же материалом отделаны арки проходов между дворами.

На Архи.ру 1

На Архи.ру 2

На официальном сайте

#m12go

Десятый объект маршрута — жилой дом «Реномэ»‎
Новослободская ул., д. 24, стр. 2–8, 11

ADM


2016–2019

Жилой комплекс состоит из двух корпусов: светлого 10-этажного и краснокирпичного 5-этажного, который был возведен по чертежам стоявшего здесь фабричного здания конца XIX века. Корпуса объединены 5-метровой «перемычкой» с высокими витражами: здесь размещаются кафе и магазины.

Фасады
В качестве материалов отделки использованы полнотелый красный кирпич и крупноразмерные плиты из натурального юрского камня с гладкой и рифленой поверхностью, которые крепятся как система вентфасада.

Краснокирпичный корпус
Раньше здесь размещалась ткацкая фабрика XIX века. Большая часть корпусов была под снос, у зданий не было охранного статуса. Архитекторы проекта решили сохранить одно из них — образец промышленной архитектуры конца XIX века. Но сохранить стены здания не получилось из-за возводимой подземной парковки. В итоге авторы и заказчик остановились на восстановлении по обмерам, выбрав состаренный бельгийский кирпич.
Интересно, что архитекторы ADM выступают против стилизации и подобное воссоздание исторического здания стало первым в портфолио бюро.

Светлый каменный корпус
Этажи объединены в вертикальные группы по два. Межэтажное перекрытие замаскировано не как обычно — темным стемалитом, а стеклом с шелкографией белого градиента. Окна по-разному заглублены в фасадной плоскости: часть из них действительно окна, часть — застекленные лоджии. Ширина простенков чередуется. Все это создает динамичный ритм фасада.
Светлый тон облицовки разбавляют вертикальные импосты из керамогранита в тоне натурального дерева.
Пластики фасаду добавляют кованые ограждения, рисунок на каменных прямоугольных цветочницах и полукруглые выступы французских балконов.

Двор
Корпуса объединяет двор-горка. Он плавно заходит на кровлю магазинов вдоль пешеходной улицы. Поверхность этого насыпного холма пересечена диагональными дорожками, образующими рисунок из вытянутых ромбов.


На Архи.ру 1

На Архи.ру 2

На сайте застройщика

На сайте бюро

#m12go

Финальный, одиннадцатый объект маршрута — ЖК Maison Rouge
ул. Палиха, вл. 4, стр. 2, 5

ADM

2017–2019


Это уже третий объект бюро ADM на маршруте, причем все три здания находятся в одном квартале. ЖК Maison Rouge расположен с отступом от красной линии ул. Палихи, а фоном для него выступает белый корпус ЖК «Реномэ».

Объем
Здание представляет собой единый простой односекционный объем, высотой в 10 этажей с подземным паркингом. На 1-м этаже находятся коммерческие помещения, а также вестибюль, рецепция, колясочная, санузел. Со 2-го по 10-й этажи разместились апартаменты.

Название
Maison Rouge переводится как «красный дом». Изначальная концепция предполагала более красный, винный оттенок кирпича. Но в реализации он приобрел сложный терракотовый оттенок, который по-разному раскрывается в зависимости от освещения.

Фасадное решение
Основной материал отделки здания – немецкий клинкерный кирпич на подсистеме. Живописность оттенков кирпича и вкрапления рельефной кладки, которые образуют пояса, создают уникальный образ. Игра фасадных вертикалей разбавляет простоту объема дома.

Остекление
Окна и простенки нескольких типоразмеров задают ритм. У здания практически нет цоколя, остекление первого этажа как будто вырастает из земли, что придает воздушность архитектурному образу.
Два угла дома полностью стеклянные, один из них обращен на улицу Палиху. Если смотреть на здание снизу, разворот оконных плоскостей образует интересную волну.

Вход
Главный вход в здание «спрятан» в глубине, в центре квартала. Входная группа немного заглублена, находится под консольно-нависающей частью. Слева в нише устроена рельефная кирпичная кладка, справа — сплошное остекление.

Двор
Так как в доме расположены не квартиры, а апартаменты, здесь почти нет двора. К тому же, территория участка небольшая. Но архитекторы проекта предложили проект благоустройства близлежащих дворов, который успешно реализовался. Так дом обрел благоустроенное и озелененное окружение.

На Архи.ру

На сайте застройщика

#m12go

12 маршрут
Маяковская — Менделеевская
Маршрут проходит в Тверском районе города. Мы посмотрим несколько достаточно разных по архитектуре и подходу жилых комплексов, найдем виллы в центре города, а также увидим благоустройство Триумфальной площади и территории музея ГУЛАГ.

Основные объекты маршрута:
■ Триумфальная площадь
■ ЖК Vesper Tverskaya
■ ЖК «Итальянский квартал»
■ ЖК Cameo Moscow Villas
■ ЖК «Долгоруковская 25»
■ БЦ «Эрмитаж плаза»
■ Музей истории ГУЛАГа
■ Федеральный арбитражный суд Московского округа
■ ЖК «Реноме»

#m12go — посты об объектах

@gotoarch

12 маршрут: Маяковская — Менделеевская

▫️Современные типологии жилья: от апартаментов до вилл в центре Москвы. Триумфальная площадь и музей ГУЛАГа

▫️Маршрут проходит в Тверском районе города. Мы посмотрим несколько достаточно разных по архитектуре и подходу жилых комплексов, найдем виллы в центре города, а также увидим благоустройство Триумфальной площади и территории музея ГУЛАГ.

Основные объекты маршрута:
■ Триумфальная площадь
■ ЖК Vesper Tverskaya
■ ЖК «Итальянский квартал»
■ ЖК Cameo Moscow Villas
■ ЖК «Долгоруковская 25»
■ БЦ «Эрмитаж плаза»
■ Музей истории ГУЛАГа
■ Федеральный арбитражный суд Московского округа
■ ЖК «Реноме»


▫️#m12go — посты об объектах

▫️Расписание лекций и прогулок


▫️Чтобы не пропустить расписание наших лекций и прогулок, подписывайтесь на бот, туда будут приходить только актуальные анонсы: @gotoarch_bot


@gotoarch
#обзормаршрутов