Навигация на канале Культурное ГЧП
А - М
#аналитика #анонс
#благотворительность
#Великобритания
#городскиеконфликты #госполитика #госфинансы #гчп #гранты
#заметкиавтора
#инвестиции #историяуспеха
#инвестируйвнаследие #индустрия #кадры
#Калининградскаяобласть #Калужскаяобласть #Коломна
#людинаследия
#международныйопыт #мероприятия #Московскаяобласть #Москва
#маркетинг
Н - Я
#наконтроль #наследие #Нижегородскаяобласть
#новости
#опрос
#обомне #ОКН #опыт_инвестора
#Пермь #Петербург #полезныйматериал
#Рекомендую #рубльзаметр #развитиетерриторий
#региональныепрактики
#Свердловскаяобласть
#торги #туризм
#учебныйкурс
#Франция
#экономиканаследия #экспертноемнение #эндаументы
#Якутия
А - М
#аналитика #анонс
#благотворительность
#Великобритания
#городскиеконфликты #госполитика #госфинансы #гчп #гранты
#заметкиавтора
#инвестиции #историяуспеха
#инвестируйвнаследие #индустрия #кадры
#Калининградскаяобласть #Калужскаяобласть #Коломна
#людинаследия
#международныйопыт #мероприятия #Московскаяобласть #Москва
#маркетинг
Н - Я
#наконтроль #наследие #Нижегородскаяобласть
#новости
#опрос
#обомне #ОКН #опыт_инвестора
#Пермь #Петербург #полезныйматериал
#Рекомендую #рубльзаметр #развитиетерриторий
#региональныепрактики
#Свердловскаяобласть
#торги #туризм
#учебныйкурс
#Франция
#экономиканаследия #экспертноемнение #эндаументы
#Якутия
#развитиетерриторий
Севкабельпорт развивается какими-то нереальными темпами
В ноябре 2020 Алексей Онацко, показывая нам территорию Порта, махнул в какую-то темноту со словами: планируем пойти дальше
И за эти 1,5 года оказывается вырос целый Исткабель!
Больше всего меня впечатлила Барная линия.
Но не тем, чем вы сейчас подумали)
Во-первых там совершенно другой флёр, чем вокруг баров внутреннего двора.
Шезлонги, повернутые к морю, шикарный вид на залив и живая музыка - решают все!
Во-вторых огромное здание в стиле сталинского ампира, как будто специально обшарпанное под старину, кажется совершенно неприспособленным для светских раутов
Однако ж я насчитала порядка 10 заведений!
Любопытство возобладало надо мной и я зашла в каждое из них оценить внутренний дизайн и узнать у менеджеров концепцию заведения
Кто был в Барселоне, тот наверное помнит про прибрежную барную линию.
Я вот отлично помню😉
Жизнь там кипела до самого утра, можно было переходить из одного заведения в другое. И что самое главное - находясь в черте города это не мешало спокойному сну остальных жителей.
Не знаю как там сейчас
Но тут реализована похожая концепция. Большинство заведений работают до часа ночи, а в выходные до 5 утра
По отзывам - народу в выходные битком
Вообще я не очень поддерживаю развитие питейной культуры,
мне лично это не близко..
но спрос на эти форматы какой-то колоссальный и вектор развития ему следует
А там уж каждый сам решает где и за какими занятиями он проводит свою жизнь между рабочими днями
#севкабельпорт
#Петербург
Севкабельпорт развивается какими-то нереальными темпами
В ноябре 2020 Алексей Онацко, показывая нам территорию Порта, махнул в какую-то темноту со словами: планируем пойти дальше
И за эти 1,5 года оказывается вырос целый Исткабель!
Больше всего меня впечатлила Барная линия.
Но не тем, чем вы сейчас подумали)
Во-первых там совершенно другой флёр, чем вокруг баров внутреннего двора.
Шезлонги, повернутые к морю, шикарный вид на залив и живая музыка - решают все!
Во-вторых огромное здание в стиле сталинского ампира, как будто специально обшарпанное под старину, кажется совершенно неприспособленным для светских раутов
Однако ж я насчитала порядка 10 заведений!
Любопытство возобладало надо мной и я зашла в каждое из них оценить внутренний дизайн и узнать у менеджеров концепцию заведения
Кто был в Барселоне, тот наверное помнит про прибрежную барную линию.
Я вот отлично помню😉
Жизнь там кипела до самого утра, можно было переходить из одного заведения в другое. И что самое главное - находясь в черте города это не мешало спокойному сну остальных жителей.
Не знаю как там сейчас
Но тут реализована похожая концепция. Большинство заведений работают до часа ночи, а в выходные до 5 утра
По отзывам - народу в выходные битком
Вообще я не очень поддерживаю развитие питейной культуры,
мне лично это не близко..
но спрос на эти форматы какой-то колоссальный и вектор развития ему следует
А там уж каждый сам решает где и за какими занятиями он проводит свою жизнь между рабочими днями
#севкабельпорт
#Петербург
Городской социолог Петр Иванов опубликовал свои наблюдения о том, как развивается Енисейск (город в Красноярском крае со статусом исторического поселения федерального значения) после празднования своего 400-летия
Город сделал ставку на исторический капитал и развитие туризма, но проделав огромную работу, желаемых результатов пока не достиг
Турист не задерживается здесь дольше одного-двух дней
Почему так происходит - читайте пост
🙏А я верю, что у прекраснейшего Енисейска все получится!
@cult_ppp
#развитиетерриторий
Город сделал ставку на исторический капитал и развитие туризма, но проделав огромную работу, желаемых результатов пока не достиг
Турист не задерживается здесь дольше одного-двух дней
Почему так происходит - читайте пост
🙏А я верю, что у прекраснейшего Енисейска все получится!
@cult_ppp
#развитиетерриторий
За звание третьей столицы России соперничают сразу несколько достойных городов
Работают и стараются все, но вишенкой на торте становится качество и системность продвижения территории
Порекомендую всем брать пример с Нижнего Новгорода: и большим и малым городам, и частным проектам
@cult_ppp
#маркетинг #развитиетерриторий
Работают и стараются все, но вишенкой на торте становится качество и системность продвижения территории
Порекомендую всем брать пример с Нижнего Новгорода: и большим и малым городам, и частным проектам
@cult_ppp
#маркетинг #развитиетерриторий
Telegram
Архитектурные излишества
Зачастую в СМИ можно встретить старые и неактуальные фотографии российских городов, сделанные больше 10 лет назад. Огромная бесплатная база с фотографиями обновлённого Нижнего Новгорода. Обещают пополнять.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Тема секретов продвижения Нижнего Новгорода была бы раскрыта не полностью без вот этого поста замгубернатора области Олега Берковича, в котором он делится подборкой видеороликов и предлагает индустрии гостеприимства активно использовать их как промо региона
Рецепт успеха:
🟡 красивая картинка
🟡 четкая смысловая линия
🟡 юмор
🟡 нацеленность на определенный сегмент аудитории
Из всей палитры в меня попал вот этот сюжет))
Ну а с профессиональной точки зрения, я вижу готовое ТЗ для территориальных маркетологов, ничего и придумывать не надо, просто повторяй по-своему
‼️ Отдельно замечу, что делиться инструментами и секретами успеха способны только по-настоящему сильные, и это вызывает особое уважение!
@cult_ppp
#маркетинг #развитиетерриторий
Рецепт успеха:
Из всей палитры в меня попал вот этот сюжет))
Ну а с профессиональной точки зрения, я вижу готовое ТЗ для территориальных маркетологов, ничего и придумывать не надо, просто повторяй по-своему
@cult_ppp
#маркетинг #развитиетерриторий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Из Самары в Чебоксары
Да, друзья, я снова в пути)
По заказу Дом.рф команда Урбан про пригласила меня присоединиться к разработке мастер-плана Чебоксарской агломерации в части оценки текущего состояния ОКН
В Чебоксарах я впервые. Почитала о непростой судьбе исторического центра города, большая часть которого была снесена в конце 1970-х, в связи со строительством Чебоксарской ГЭС и созданием искусственного залива. Многое утрачено, но тем ценее то, что сумели сохранить
Если вам есть чем поделиться о культурном наследии Чебоксар, а также Цивильска и Мариинского посада- срочно пишите мне в личку!!!
У нас есть хороший шанс привлечь внимание крупнейшего института развития страны к теме капитализации наследия👌
@cult_ppp
#развитиетерриторий
Да, друзья, я снова в пути)
По заказу Дом.рф команда Урбан про пригласила меня присоединиться к разработке мастер-плана Чебоксарской агломерации в части оценки текущего состояния ОКН
В Чебоксарах я впервые. Почитала о непростой судьбе исторического центра города, большая часть которого была снесена в конце 1970-х, в связи со строительством Чебоксарской ГЭС и созданием искусственного залива. Многое утрачено, но тем ценее то, что сумели сохранить
Если вам есть чем поделиться о культурном наследии Чебоксар, а также Цивильска и Мариинского посада- срочно пишите мне в личку!!!
У нас есть хороший шанс привлечь внимание крупнейшего института развития страны к теме капитализации наследия👌
@cult_ppp
#развитиетерриторий
Целыми днями «в полях»
Много встреч и передвижений
Огромный природный, исторический, культурный и человеческий потенциал
Здесь есть что развивать и во что инвестировать
Чувашия однозначно мое главное открытие года💙
@cult_ppp
#развитиетерриторий
#Чувашия
Много встреч и передвижений
Огромный природный, исторический, культурный и человеческий потенциал
Здесь есть что развивать и во что инвестировать
Чувашия однозначно мое главное открытие года💙
@cult_ppp
#развитиетерриторий
#Чувашия
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Проект называется Хлебный базар
А какие печи!!! Заметили?
В копилку чудесных преображений исторических мест
@cult_pp
#Татарстан
#развитиетерриторий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Привет, друзья!
Сегодня хочу поговорить о государственно-частном партнерстве. Поделиться своим личным пониманием ГЧП в сфере культурного наследия.
Иногда слышу такую фразу "наш проект полностью частный, т.к. в него не было вложено ни копейки государственных денег"
Можно ли так буквально трактовать ГЧП?
Мой ответ - НЕТ
Приведу несколько примеров косвенных мер поддержки со стороны государства:
🟢 предоставить достоверную информацию о состоянии объекта для оценки будущего проекта
🟢 освободить инвестора от налога на имущество
🟢 установить льготную аренду на землю
🟢 быть медиатором между инвестором и общественностью в случае конфликтных ситуаций вокруг проекта
🟢 создавать зеленые административные коридоры для приоритетных проектов
🟢 помогать экспертно компетенциями квалифицированных кадров органов власти
И это далеко не весь список способов как государство может стать настоящим партнером, формально не вложив ни копейки бюджетных средств.
Другими словами эти факторы можно назвать инвестиционным климатом
Почему об этом важно говорить?
Не все города и регионы могут предоставлять прямые меры финансовой поддержки, да и не всем инвесторам она может быть необходима. И я бы не хотела, чтобы на таких территориях ставили крести власти и инвесторы
У местной и региональной власти есть огромный ресурс для поддержки проектов наследия, главное чтобы в голове было понимание важности этой задачи и возможностей, открывающихся для территории с появлением таких инвесторов
Согласны с таким подходом к трактовке ГЧП в наследии?
@cult_ppp
#гчп #инвестируйвнаследие #развитиетерриторий
Сегодня хочу поговорить о государственно-частном партнерстве. Поделиться своим личным пониманием ГЧП в сфере культурного наследия.
Иногда слышу такую фразу "наш проект полностью частный, т.к. в него не было вложено ни копейки государственных денег"
Можно ли так буквально трактовать ГЧП?
Мой ответ - НЕТ
Приведу несколько примеров косвенных мер поддержки со стороны государства:
И это далеко не весь список способов как государство может стать настоящим партнером, формально не вложив ни копейки бюджетных средств.
Другими словами эти факторы можно назвать инвестиционным климатом
Почему об этом важно говорить?
Не все города и регионы могут предоставлять прямые меры финансовой поддержки, да и не всем инвесторам она может быть необходима. И я бы не хотела, чтобы на таких территориях ставили крест
Согласны с таким подходом к трактовке ГЧП в наследии?
@cult_ppp
#гчп #инвестируйвнаследие #развитиетерриторий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А как же концессии?
Продолжая вчерашнюю тему о ГПЧ, хочу добавить, что конечно же договорные формы государственно-частного партнёрства и, в первую очередь, концессия - наилучший формат упаковки территориальных проектов.
В нем политические обещания и ситуативные союзы будут крепко связаны взаимными обязательствами, в том числе финансовыми, для всех участников соглашения
Собственно в разделении проектных рисков инвестора с партнером от государства состоит ключевое преимущество концессионной модели.
Рынок инфраструктурных проектов, особенно в транспортной сфере, оценил это преимущество. Общий объём таких проектов в России составляет уже более 5 трлн.рублей
Но подходит ли этот механизм для культурных проектов и сферы наследия?
Ведь концессионная модель (в базовой комплектации ) наравне с общественно значимой функцией предполагает устойчивый коммерческий эффект.
И в этом месте мы упремся в известный факт, что культурные институции не способны самостоятельно генерировать коммерческую прибыль в объёме, необходимом для возврата инвестиций концессионера и привлеченных банковских средств.
Уравновесить специфику культурной сферы можно исключительно через индивидуальную оценку потенциала исторической территории и использование в проектных решениях ресурса #экономиканаследия
И даже при таком подходе финмодель инвестпроекта не сложится без использования капитального гранта со стороны публичного партнёра
Где взять средства на капитальный грант и почему при всей сложности концессионных моделей не стоит сбрасывать со счётов данный механизм ГЧП.
Об этом в следующих публикациях
А чтобы я понимала насколько актуально продолжать эту тему - жду от вас 🔥 под постом
@cult_ppp
#гчп #развитиетерриторий #концессия
Продолжая вчерашнюю тему о ГПЧ, хочу добавить, что конечно же договорные формы государственно-частного партнёрства и, в первую очередь, концессия - наилучший формат упаковки территориальных проектов.
В нем политические обещания и ситуативные союзы будут крепко связаны взаимными обязательствами, в том числе финансовыми, для всех участников соглашения
Собственно в разделении проектных рисков инвестора с партнером от государства состоит ключевое преимущество концессионной модели.
Рынок инфраструктурных проектов, особенно в транспортной сфере, оценил это преимущество. Общий объём таких проектов в России составляет уже более 5 трлн.рублей
Но подходит ли этот механизм для культурных проектов и сферы наследия?
Ведь концессионная модель (в базовой комплектации ) наравне с общественно значимой функцией предполагает устойчивый коммерческий эффект.
И в этом месте мы упремся в известный факт, что культурные институции не способны самостоятельно генерировать коммерческую прибыль в объёме, необходимом для возврата инвестиций концессионера и привлеченных банковских средств.
Уравновесить специфику культурной сферы можно исключительно через индивидуальную оценку потенциала исторической территории и использование в проектных решениях ресурса #экономиканаследия
И даже при таком подходе финмодель инвестпроекта не сложится без использования капитального гранта со стороны публичного партнёра
Где взять средства на капитальный грант и почему при всей сложности концессионных моделей не стоит сбрасывать со счётов данный механизм ГЧП.
Об этом в следующих публикациях
А чтобы я понимала насколько актуально продолжать эту тему - жду от вас 🔥 под постом
@cult_ppp
#гчп #развитиетерриторий #концессия
Приехали во Владимирскую область город ДОБРОГРАД
Первый в России город, создаваемый на частные инвестиции при активной поддержке государства
Хочу понять, почему это всё-таки город, а не малоэтажный коттеджный посёлок, в чем разница?
Также интересно функциональное наполнение и инструменты продвижения территории. Чувствую, опыт развития городской среды «в чистом поле» может быть очень полезен для перезапуска исторических городов
Пока оглядываюсь в туристической части города, завтра пойду в жилую.
Кто был в Доброграде?
Что впечатлило больше всего?
@cult_ppp
#развитиетерриторий
Первый в России город, создаваемый на частные инвестиции при активной поддержке государства
Хочу понять, почему это всё-таки город, а не малоэтажный коттеджный посёлок, в чем разница?
Также интересно функциональное наполнение и инструменты продвижения территории. Чувствую, опыт развития городской среды «в чистом поле» может быть очень полезен для перезапуска исторических городов
Пока оглядываюсь в туристической части города, завтра пойду в жилую.
Кто был в Доброграде?
Что впечатлило больше всего?
@cult_ppp
#развитиетерриторий
Как привлечь инвесторов в исторические центры?
На портале Бизнес ФМ вышла хорошая статья по итогам казанского форума "Экономика строительства в историческом центре" о проблемах и ближайших перспективах привлечения частных инвестиций в исторические центры городов
Приятно, что в материал вошли ключевые тезисы моего выступления
https://www.bfm.ru/news/530409
@cult_ppp
#развитиетерриторий
На портале Бизнес ФМ вышла хорошая статья по итогам казанского форума "Экономика строительства в историческом центре" о проблемах и ближайших перспективах привлечения частных инвестиций в исторические центры городов
Приятно, что в материал вошли ключевые тезисы моего выступления
https://www.bfm.ru/news/530409
@cult_ppp
#развитиетерриторий
BFM.ru
Городской исторический центр и его РЕБУС
Как привлечь инвесторов в исторические центры российских городов? Почему инвестиционная пара «механизм КРТ — историческая территория» изначально конфликтна? Какие законы и правила надо принять, чтобы не залечить историческую среду до смерти? Это лишь часть…
Новая историческая классификация
Владельцы исторических усадеб не перестают удивлять меня своим ярким креативом
Не успели мы привыкнуть к плесскому избингу за авторством Алексея Владиславовича Шевцова, как Сергей Анатольевич Васильев объявляет о скором открытии отеля-деревни Новое Волосово
Публика ждёт с нетерпением, ажиотаж еще до старта продаж. Сладкая мечта любого девелопера😃
Поистине работа с наследием открывает какой-то неведомый нам портал творческого и предпринимательского вдохновения!
Продолжаем следить за #развитиетерриторий вокруг знаковых исторических мест
#лидерынаследия
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Владельцы исторических усадеб не перестают удивлять меня своим ярким креативом
Не успели мы привыкнуть к плесскому избингу за авторством Алексея Владиславовича Шевцова, как Сергей Анатольевич Васильев объявляет о скором открытии отеля-деревни Новое Волосово
Публика ждёт с нетерпением, ажиотаж еще до старта продаж.
Поистине работа с наследием открывает какой-то неведомый нам портал творческого и предпринимательского вдохновения!
Продолжаем следить за #развитиетерриторий вокруг знаковых исторических мест
#лидерынаследия
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Telegram
Усадьба «Степановское-Волосово»
Нас часто спрашивают, когда откроется наш отель? Друзья, сами хотели бы по-быстрее, но ещё много разных деталей по стройке и обустройству.
Как только отель-деревня готов будет принять гостей, заранее известим здесь на канале.
А пока, кому интересно, небольшой…
Как только отель-деревня готов будет принять гостей, заранее известим здесь на канале.
А пока, кому интересно, небольшой…
#live
Сегодня участвовала в редкой дискуссии о том, как через локальное искусство повысить интерес к отельным проектам
Своим опытом поделились профессионалы отрасли:
Максим Берлович (Курортный городок)
Анна Ендриховская (Moss, Marco Polo)
Юлия Лобойко (Палаты)
🌱Главный ингредиент успеха - такое искусство и вообще идея местной идентичности должны быть ядром концепции, а не просто элементом дизайна
👌С радостью включаю сегодняшние примеры и проектные подходы в свою экспертную копилку лучших практик
#развитиетерриторий #нематериальноенаследие
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Сегодня участвовала в редкой дискуссии о том, как через локальное искусство повысить интерес к отельным проектам
Своим опытом поделились профессионалы отрасли:
Максим Берлович (Курортный городок)
Анна Ендриховская (Moss, Marco Polo)
Юлия Лобойко (Палаты)
🌱Главный ингредиент успеха - такое искусство и вообще идея местной идентичности должны быть ядром концепции, а не просто элементом дизайна
👌С радостью включаю сегодняшние примеры и проектные подходы в свою экспертную копилку лучших практик
#развитиетерриторий #нематериальноенаследие
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Алексей Владиславович Шевцов раскрывает главный секрет привлечения "больших денег" в малые города России
Сняла кусочек недавней дискуссии в #NOODOME
#развитиетерриторий
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Сняла кусочек недавней дискуссии в #NOODOME
#развитиетерриторий
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Форум RU Локация неожиданно ворвался в повестку территориального развития. Получилось очень камерно, полезно и душевно!
Спасибо организаторам!❤️
Эмоциональными впечатлениями поделилась в сториз личного аккаунта @julia_Patselya
А на канале хочу поделиться тезисами, созревшими по итогам выступлений авторов и инвесторов уже реализованных территориальных проектов. Очень простые и очевидные мысли, однако подтвержденные конкретными практиками. Как говориться, не нужно искать сложных путей)
См.пост ниже
@cult_ppp
#развитиетерриторий
Спасибо организаторам!
Эмоциональными впечатлениями поделилась в сториз личного аккаунта @julia_Patselya
А на канале хочу поделиться тезисами, созревшими по итогам выступлений авторов и инвесторов уже реализованных территориальных проектов. Очень простые и очевидные мысли, однако подтвержденные конкретными практиками. Как говориться, не нужно искать сложных путей)
См.пост ниже
@cult_ppp
#развитиетерриторий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
(тезисы по итогам форума)
#развитиетерриторий
#опыт_инвестора
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Возможность стать инвестором Московского зоопарка, одного из старейших (160 лет!!!) зоосадов страны!
На основной территории предполагается создание двух новых павильонов. Оценочная стоимость капитальных затрат в павильон "Амазония" составляет 4,5 млрд руб., а в павильон "Китай" 2,4 млрд руб.
Подробности у Артура Щеглова в @Infraclub
#развитиетерриторий
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
СТРАТЕГИЯ ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ РФ до 2030 года
▪️Почитать текущий проект Стратегии - вам сюда
▪️Пройти опрос о состоянии пространственного развития региона - обратная форма Минэкономразвития здесь
▪️Найти свой город в Перечне 2319 опорных населенных пунктов - тут
#развитиетерриторий
КУЛЬТУРНОЕ ГЧП
▪️Почитать текущий проект Стратегии - вам сюда
▪️Пройти опрос о состоянии пространственного развития региона - обратная форма Минэкономразвития здесь
▪️Найти свой город в Перечне 2319 опорных населенных пунктов - тут
#развитиетерриторий
КУЛЬТУРНОЕ ГЧП