🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁
بررسی گردشگری روستایی از منظر مطالعه گران ریسک :
خوشه ها و دانه های اکو سیستم گردشگری چگونه شکل میگیرند!؟
✍ چهارمین عامل اصلی از نقاط ضعف تحلیل ماتریس "'سوات "' بخش کشاورزی و باغداری ایران بطور کلی و دره جمع آبرود شهرستان دماوند بعنوان پایلوت مطالعات ریسک #بررسی و ارزیابی علل#افول (واژه دقیق مورد استفاده تحلیلگران ماتریس بوستون در منحنی عمر محصول و بنگاه) و رو به اضمحلال رفتن اکو سیستم توانگر فضای کسب و کار خوشه تولید قیسی صادراتی عبارتست از :
[تقسیم مکرر اراضی و فروش مستمر املاک به غیر بومی ها و‌مهاجرت ادواری اهالی خصوصا نیروهای کار جوان و اشخاص کارآفرین و توانمند در جذب سرمایه و منابع ]
- از دوران پیش از انقلاب و خصوصا در زمان اجرای قانون اصلاحات ارضی در سال ۱۳۴۰ شمسی ، بسیاری از اقتصادانان ، بزرگترین پاشته آشیل اقتصاد بخش کشاورزی را به دو عامل در نوع مالکیت اراضی کشاورزی ایران مرتبط میدانستند :
۱- میراث تیول داری و حاکمیت سیستم زمین داری فئودالیته ،روش حاکمیت دولت ها دوران سلسله های حکومت، سلجوقیان ، صفویه و قاجاریه
۲- تقسیم مستمر اراضی و باغات کشاورزی در اراضی خرده مالکی بر اساس قانون ارث
- در زمان اجرای قانون اصلاحات ارضی ، که پس از تصویب اولیه بنا به پیشنهاد مشاوران ،دو اصلاحیه در مجلس در ابتدای دهه ۴۰ شمسی مصوب شد ، کارشناسان مشاور برای اینکه هر خانواده کشاورز که استحقاق دریافت زمین را داشتند ،میزان زمین #آبی که درآمد حاصل از عواید آن بتواند معیشت خانوار کشاورز و هزینه های ،کاشت - داشت - برداشت را تامین کند ، ۷ هکتار محاسبه نمودند که در موقع اجرا ۵ هکتار زمین به هر کشاورز واجد شرایط واگذار شد و لذا بعدها اجرای طرح اصلاحات ارضی به همین دلیل ناقص برآورد گردید. دومین نظریه کارشناسی بر این استدلال استوار بود که برای جلوگیری از تقسیم مجدد املاک واگذاری ، در صورت فوت زارع یا کشاورز مشمول دریافت زمین ، پسر بزرگ وی به ادامه فعالیت کشاورزی بپردازد و ...
که البته گذشت زمان و تصویب قوانین الحاقی در همین خصوص نشان داد نه تنها قانون اصلاحات ارضی به زیان فئودال ها تمام نشد ، بلکه اهداف اولیه آن پس از گذشت دو دهه به تدریج موضوعیت خود را از دست داد و حاصلش در دهه های بعد ،چیزی جز زیان به بخش کشاورزی و فروش املاک و ویلاسازی و ... نبود!!!!!
- در بخش هایی از اراضی و باغات کشاورزی که تحت مالکیت خرده مالکان قرار داشت ، عمدتا میزان اراضی تحت مالکیت کشاورزان خرده مالک بسیار کمتر از میزان مساحت ۷ هکتار زمین دارای توجیه اقتصادی برای اداره معیشت هر خانوار روستایی و حتی کمتر از ۵ هکتار مساحت اراضی واگذار شده به کشاورزان در طرح اصلاحات ارضی بود و لذا توجیه اقتصادی نداشت و پس از اجرای قانون #ثبت عمومی در ۱۳۱۳ شمسی در کل کشور و براساس قانون ارث ، با تقسیم متوالی اراضی در بخش خرده مالکی ، توجیه اقتصادی نگهداری املاک و باغات که گاهی به متراژ های ۵۰۰ و ۲۵۰ متر نیز ،سهمی هر وراث میرسید ، عملا بخش اقتصاد باغداری سنتی را به بن بست کشاند و همچنان میکشاند!!!!!
- مالکین قطعات کوچک باغات و زمین ها سه راهکار پیش رو داشتند :
۱- در صورت وجود متقاضی محلی خرید املاکشان آنها را بفروشند و از موطن خویش به شهرها و سایر مناطق مهاجرت کنند و از فعالیت در بخش کشاورزی خارج شوند !!!!!
۲- به طرح اصلاحات ارضی بپیوندند و در اراضی جدید کار کنند.
۳- اراضی و باغات کم بازده را رها و به شغل دیگری برای تامین معیشت و آتیه خویش مشغول شوند !!!!!
- جالب است که بدانیم ، در مطالعات منطقه پایلوت مطالعاتی هر سه حالت سه گانه ذکر شده رخ داده و اثرات سو این شرایط به کاتالیزوری در مسیر تخریب خوشه کوچک تولید قیسی صادراتی تبدیل شده است ، چگونگی آن در ادامه این سری یادداشت ها تشریح خواهند شد...
✅ نگارش مشترک کارگروه کارآفرینی و گردشگری پایلوت کیلان عزیز و باشگاه استارتاپ پتاف
پایان قسمت پنجاه و ششم
ادامه دارد......
@bimeh24
🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁
بررسی گردشگری روستایی از منظر مطالعه گران ریسک :
خوشه ها و دانه های اکو سیستم گردشگری چگونه شکل میگیرند!؟
✍ چهارمین عامل اصلی از نقاط ضعف تحلیل ماتریس "'سوات "' بخش کشاورزی و باغداری ایران بطور کلی و دره جمع آبرود شهرستان دماوند بعنوان پایلوت مطالعات ریسک #بررسی و ارزیابی علل#افول (واژه دقیق مورد استفاده تحلیلگران ماتریس بوستون در منحنی عمر محصول و بنگاه) و رو به اضمحلال رفتن اکو سیستم توانگر فضای کسب و کار خوشه تولید قیسی صادراتی عبارتست از :
[تقسیم مکرر اراضی و فروش مستمر املاک به غیر بومی ها و‌مهاجرت ادواری اهالی خصوصا نیروهای کار جوان و اشخاص کارآفرین و توانمند در جذب سرمایه و منابع ]
- از دوران پیش از انقلاب و خصوصا در زمان اجرای قانون اصلاحات ارضی در سال ۱۳۴۰ شمسی ، بسیاری از اقتصادانان ، بزرگترین پاشته آشیل اقتصاد بخش کشاورزی را به دو عامل در نوع مالکیت اراضی کشاورزی ایران مرتبط میدانستند :
۱- میراث تیول داری و حاکمیت سیستم زمین داری فئودالیته ،روش حاکمیت دولت ها دوران سلسله های حکومت، سلجوقیان ، صفویه و قاجاریه
۲- تقسیم مستمر اراضی و باغات کشاورزی در اراضی خرده مالکی بر اساس قانون ارث
- در زمان اجرای قانون اصلاحات ارضی ، که پس از تصویب اولیه بنا به پیشنهاد مشاوران ،دو اصلاحیه در مجلس در ابتدای دهه ۴۰ شمسی مصوب شد ، کارشناسان مشاور برای اینکه هر خانواده کشاورز که استحقاق دریافت زمین را داشتند ،میزان زمین #آبی که درآمد حاصل از عواید آن بتواند معیشت خانوار کشاورز و هزینه های ،کاشت - داشت - برداشت را تامین کند ، ۷ هکتار محاسبه نمودند که در موقع اجرا ۵ هکتار زمین به هر کشاورز واجد شرایط واگذار شد و لذا بعدها اجرای طرح اصلاحات ارضی به همین دلیل ناقص برآورد گردید. دومین نظریه کارشناسی بر این استدلال استوار بود که برای جلوگیری از تقسیم مجدد املاک واگذاری ، در صورت فوت زارع یا کشاورز مشمول دریافت زمین ، پسر بزرگ وی به ادامه فعالیت کشاورزی بپردازد و ...
که البته گذشت زمان و تصویب قوانین الحاقی در همین خصوص نشان داد نه تنها قانون اصلاحات ارضی به زیان فئودال ها تمام نشد ، بلکه اهداف اولیه آن پس از گذشت دو دهه به تدریج موضوعیت خود را از دست داد و حاصلش در دهه های بعد ،چیزی جز زیان به بخش کشاورزی و فروش املاک و ویلاسازی و ... نبود!!!!!
- در بخش هایی از اراضی و باغات کشاورزی که تحت مالکیت خرده مالکان قرار داشت ، عمدتا میزان اراضی تحت مالکیت کشاورزان خرده مالک بسیار کمتر از میزان مساحت ۷ هکتار زمین دارای توجیه اقتصادی برای اداره معیشت هر خانوار روستایی و حتی کمتر از ۵ هکتار مساحت اراضی واگذار شده به کشاورزان در طرح اصلاحات ارضی بود و لذا توجیه اقتصادی نداشت و پس از اجرای قانون #ثبت عمومی در ۱۳۱۳ شمسی در کل کشور و براساس قانون ارث ، با تقسیم متوالی اراضی در بخش خرده مالکی ، توجیه اقتصادی نگهداری املاک و باغات که گاهی به متراژ های ۵۰۰ و ۲۵۰ متر نیز ،سهمی هر وراث میرسید ، عملا بخش اقتصاد باغداری سنتی را به بن بست کشاند و همچنان میکشاند!!!!!
- مالکین قطعات کوچک باغات و زمین ها سه راهکار پیش رو داشتند :
۱- در صورت وجود متقاضی محلی خرید املاکشان آنها را بفروشند و از موطن خویش به شهرها و سایر مناطق مهاجرت کنند و از فعالیت در بخش کشاورزی خارج شوند !!!!!
۲- به طرح اصلاحات ارضی بپیوندند و در اراضی جدید کار کنند.
۳- اراضی و باغات کم بازده را رها و به شغل دیگری برای تامین معیشت و آتیه خویش مشغول شوند !!!!!
- جالب است که بدانیم ، در مطالعات منطقه پایلوت مطالعاتی هر سه حالت سه گانه ذکر شده رخ داده و اثرات سو این شرایط به کاتالیزوری در مسیر تخریب خوشه کوچک تولید قیسی صادراتی تبدیل شده است ، چگونگی آن در ادامه این سری یادداشت ها تشریح خواهند شد...
✅ نگارش مشترک کارگروه کارآفرینی و گردشگری پایلوت کیلان عزیز و باشگاه استارتاپ پتاف
پایان قسمت پنجاه و ششم
ادامه دارد......
@bimeh24
🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁
🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁
بررسی گردشگری روستایی از منظر مطالعه گران ریسک :
خوشه ها و دانه های اکو سیستم گردشگری چگونه شکل میگیرند!؟
✍ جالب ترین نکته بارز اقتصادی در دره جمع آبرود در دهه های قبل از رخداد انقلاب، وجود سیستم زمین داری #خرده مالکی در منطقه پایلوت است، بطوریکه هرگز در این منطقه سیستم اقتصاد #فئودالیته حاکم نبوده و خرده مالکان که البته بصورت طوایف در این منطقه ساکن بوده اند ،بطور متناظر مقداری اراضی با سطح زیر کشت #آبی(باغات با درختان قیسی و گردو و سایر ... که به روش #غرق آبی ،آبیاری میشدند ) و اراضی #دیم زا که در بالادست انهار عمومی را در مالکیت دهها ساله خویش داشتند و ضمن تولید صنعتی قیسی برای فروش #صادراتی که معیشت خویش را تامین ، گندم ، حبوبات مورد نیاز خانوارها و تولید مازاد را برای فروش در درون "'دره جمع آبرود "' تولید میکردند.[ برای کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص کتاب جغرافیای ایران و لغت نامه علامه علی اکبر دهخدا قسمت توضیحات : ساران دماوند منابع مطالعاتی قابل دسترسی است ] گویا و اثبات کننده صحت محتوای این گزارش میباشد.
-حتی مطالعه سیستم اقتصادی و اسناد زمین ها در دهه های بعد از ۱۳۰۰ ( بعد از اجرای قانون ثبت عمومی املاک و اسناد در ایران) نشان میدهد که وقتی به املاک پراکنده موسوم به "' ارباب رستم گیو"' در برخی باغات کوهان بر میخوریم در واقع رفتارهای فرهنگی ،اجتماعی این #بزرگ مرد هموطن زردتشتی که سالیان سال آنطور که در برخی منابع مطالعاتی دیده میشود ، ریاست انجمن زردتشتیان ایران را بعهده داشته و اقدامات ارزشمند اجتماعی ، فرهنگی ،عمرانی ، بهداشتی برای هموطنان زردتشتی و اهالی محله کوهان از شهر کیلان را به انجام رسانده که هیچکدام آنها با رفتارهای #واپسگرایانه و مدیریت سنتی ،متمرکز و فرهنگ اجتماعی سیستم منسوخ فئودالی منبعث از #تیول داری نمیخوانده ، بطوریکه ارباب رستم گیو بعنوان مدیر انجمن زردتشتیان وظیفه مدیریت مجموعه #هلدینگ اقتصادی (بخش کشاورزی ، صنعتی ، املاک شهری و روستایی ) انجمن مذکور را بعهده داشته است . تا همین چند سال پیش در جوار خیابان تهران نو - شرق تهران ، یکی از تابلوهای بزرگ که عبارت :( کارخانجات رستم گیو) نوشته شده بود وجود داشت که در طرح توسعه این خیابان برچیده شده است . همین فعالیت های صنعتی ارباب رستم گیو نشان میدهد که وی و شرکایش بطور همزمان در بخش کشاورزی و صنعت فعالیت و سرمایه گذاری میکرده اند و از پیشقراولان توسعه صنعتی در ایران در کنار فعالیت های در بخش کشاورزی بوده اند .
-مثال عینی دیگر جهت اثبات وجود سیستم اقتصاد خرده مالکی و استقرار فرهنگ کار مبتنی بر#همگرایی و اصل #تعاون محلی ( اسناد مکتوب همکاریهای با روش تعاون در شهر کیلان از ۷۰ سال پیش موجود است ) در مدیریت خوشه کوچک تولید قیسی صادرات توسط باغداران خرده مالک وجود دارد که نشانگر #وحدت و #هم افزایی #وابستگی شدید طوایفی و عاطفی ساکنین و جمعیت "'دره جمع آبرود "' در دهه های اوایل ۱۳۰۰ شمسی میباشند.
- در مناطق جغرافیایی کوچک همچون #پایلوت مطالعاتی و اکوسیستم های کسب و کار شکل گرفته بر اساس معیشت اقتصاد کشاورزی و یکجانشینی روستایی سنتی این تحولات و تغییرات فرهنگی - اجتماعی بسوی فرهنگ اقتصاد صنعتی و خدمات نوین در دهه های ۴۰-۵۰- ۶۰ شمسی به سرعت رخ داد که موجب از بین رفتن بسیاری از خوشه ها و دانه های اقتصادی فعال کشاورزی و‌موفق پیشین همچون خوشه کوچک تولید قیسی صادراتی در شهرستان دماوند گردید. از این سالها آن فرهنگ اجتماعی و شغلی متکی بر #وحدت ، همکاریهای جمعی و دوستیهای ضروری جهت تعامل خاص در مدیریت اقتصاد باغداری سنتی به تدریج در محدوده جغرافیایی پایلوت مطالعاتی به سوی افول رفت ،چرا ؟! .....
✅ نگارش مشترک کارگروه کارآفرینی و گردشگری پایلوت کیلان عزیز و باشگاه استارتاپ پتاف
پایان قسمت شصت و یکم
ادامه دارد ......
@bimeh24
🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁
بررسی گردشگری روستایی از منظر مطالعه گران ریسک :
خوشه ها و دانه های اکو سیستم گردشگری چگونه شکل میگیرند!؟
✍ جالب ترین نکته بارز اقتصادی در دره جمع آبرود در دهه های قبل از رخداد انقلاب، وجود سیستم زمین داری #خرده مالکی در منطقه پایلوت است، بطوریکه هرگز در این منطقه سیستم اقتصاد #فئودالیته حاکم نبوده و خرده مالکان که البته بصورت طوایف در این منطقه ساکن بوده اند ،بطور متناظر مقداری اراضی با سطح زیر کشت #آبی(باغات با درختان قیسی و گردو و سایر ... که به روش #غرق آبی ،آبیاری میشدند ) و اراضی #دیم زا که در بالادست انهار عمومی را در مالکیت دهها ساله خویش داشتند و ضمن تولید صنعتی قیسی برای فروش #صادراتی که معیشت خویش را تامین ، گندم ، حبوبات مورد نیاز خانوارها و تولید مازاد را برای فروش در درون "'دره جمع آبرود "' تولید میکردند.[ برای کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص کتاب جغرافیای ایران و لغت نامه علامه علی اکبر دهخدا قسمت توضیحات : ساران دماوند منابع مطالعاتی قابل دسترسی است ] گویا و اثبات کننده صحت محتوای این گزارش میباشد.
-حتی مطالعه سیستم اقتصادی و اسناد زمین ها در دهه های بعد از ۱۳۰۰ ( بعد از اجرای قانون ثبت عمومی املاک و اسناد در ایران) نشان میدهد که وقتی به املاک پراکنده موسوم به "' ارباب رستم گیو"' در برخی باغات کوهان بر میخوریم در واقع رفتارهای فرهنگی ،اجتماعی این #بزرگ مرد هموطن زردتشتی که سالیان سال آنطور که در برخی منابع مطالعاتی دیده میشود ، ریاست انجمن زردتشتیان ایران را بعهده داشته و اقدامات ارزشمند اجتماعی ، فرهنگی ،عمرانی ، بهداشتی برای هموطنان زردتشتی و اهالی محله کوهان از شهر کیلان را به انجام رسانده که هیچکدام آنها با رفتارهای #واپسگرایانه و مدیریت سنتی ،متمرکز و فرهنگ اجتماعی سیستم منسوخ فئودالی منبعث از #تیول داری نمیخوانده ، بطوریکه ارباب رستم گیو بعنوان مدیر انجمن زردتشتیان وظیفه مدیریت مجموعه #هلدینگ اقتصادی (بخش کشاورزی ، صنعتی ، املاک شهری و روستایی ) انجمن مذکور را بعهده داشته است . تا همین چند سال پیش در جوار خیابان تهران نو - شرق تهران ، یکی از تابلوهای بزرگ که عبارت :( کارخانجات رستم گیو) نوشته شده بود وجود داشت که در طرح توسعه این خیابان برچیده شده است . همین فعالیت های صنعتی ارباب رستم گیو نشان میدهد که وی و شرکایش بطور همزمان در بخش کشاورزی و صنعت فعالیت و سرمایه گذاری میکرده اند و از پیشقراولان توسعه صنعتی در ایران در کنار فعالیت های در بخش کشاورزی بوده اند .
-مثال عینی دیگر جهت اثبات وجود سیستم اقتصاد خرده مالکی و استقرار فرهنگ کار مبتنی بر#همگرایی و اصل #تعاون محلی ( اسناد مکتوب همکاریهای با روش تعاون در شهر کیلان از ۷۰ سال پیش موجود است ) در مدیریت خوشه کوچک تولید قیسی صادرات توسط باغداران خرده مالک وجود دارد که نشانگر #وحدت و #هم افزایی #وابستگی شدید طوایفی و عاطفی ساکنین و جمعیت "'دره جمع آبرود "' در دهه های اوایل ۱۳۰۰ شمسی میباشند.
- در مناطق جغرافیایی کوچک همچون #پایلوت مطالعاتی و اکوسیستم های کسب و کار شکل گرفته بر اساس معیشت اقتصاد کشاورزی و یکجانشینی روستایی سنتی این تحولات و تغییرات فرهنگی - اجتماعی بسوی فرهنگ اقتصاد صنعتی و خدمات نوین در دهه های ۴۰-۵۰- ۶۰ شمسی به سرعت رخ داد که موجب از بین رفتن بسیاری از خوشه ها و دانه های اقتصادی فعال کشاورزی و‌موفق پیشین همچون خوشه کوچک تولید قیسی صادراتی در شهرستان دماوند گردید. از این سالها آن فرهنگ اجتماعی و شغلی متکی بر #وحدت ، همکاریهای جمعی و دوستیهای ضروری جهت تعامل خاص در مدیریت اقتصاد باغداری سنتی به تدریج در محدوده جغرافیایی پایلوت مطالعاتی به سوی افول رفت ،چرا ؟! .....
✅ نگارش مشترک کارگروه کارآفرینی و گردشگری پایلوت کیلان عزیز و باشگاه استارتاپ پتاف
پایان قسمت شصت و یکم
ادامه دارد ......
@bimeh24
🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁🍀🍁