🔻اعضای کامیونیتی بومی شمال منیتوبا می‌گویند رادار شناسایی زمین به‌تازگی قطعه زمینی را در محل یک مدرسه شبانه‌روزی بومیان residential school پیدا کرده که گمان می‌رود مربوط به ۵۹ قبر بدون علامت در یک گورستان باشد.

🔹 آقای David Monias رئیس Pimicikamak Cree Nation می‌گوید، غیر از این، ۳۷ نشانه دیگر هم در خارج از این محل، در فاصله یک کیلومتر دورتر از مدرسه شبانه‌روزی St. Joseph's Residential School پیدا شده است.

🔹 وی می‌گوید این نشانه‌ها در عمق بین یک تا دو متری پیدا شده است.

🔹 مونیاس گفت: «این بسیار تکان‌دهنده است. هنوز نمی‌دانیم چه تعداد کودک بیگناه کشته شدند.»

🔹 مدرسه Joseph's Residential School از سال ۱۹۱۲ تا ۱۹۶۹ در این کامیونیتی فعالیت می‌کرده است. پیش از اینکه جستجو از طریق رادار،‌ دو سال پیش در این منطقه آغاز شود،‌ آقای Monias گفته بود محققان قبلا ۸۵ مورد مرگ کودکان را در این مدرسه ثبت کرده بودند.

🔹 در سراسر کانادا، حدود ۱۵۰ هزار کودک بومی مجبور به تحصیل در residential school شدند. تخمین زده می‌شود بیش از ۶ هزار کودک بومی در این موسسات جان باختند.

🔹 مدارس شبانه‌روزی در سراسر کانادا که در قرن ۱۹ برای آشنایی بومیان کانادا با فرهنگ غربی تاسیس شده بودند به بدرفتاری‌های شدید و احیانا تجاوز به دانش‌آموزان روبرو هستند. استیفن هارپر نخست‌وزیر وقت کانادا،‌ در سال ۲۰۰۸ از این بابت رسما عذرخواهی کرده بود.

🔹 مدارس شبانه‌روزی و اتفاقاتی که در آن افتاده بوده، بارها توسط مقامات کانادا محکوم شده و اخیرا هم پاپ فرانسیس رهبر مسیحیان کاتولیک جهان در سفر به کانادا، رسما بابت نقش كليسا در فجایع مدارس شبانه‌روزی بومیان این کشور عذرخواهی کرد؛ اتفاقی که بازتاب بسیار گسترده‌ای در تمام دنیا داشت. #آتش_دانش_آموزان_بومی_کانادا

🔹 مطالب سایت آتش درباره مدارس شبانه‌روزی کانادا را می‌توانید در این لینک بخوانید.

🔹 یک گزارش ویژه آتش از آنچه طی یک قرن بر ۱۵۰ هزار دانش‌آموز بومی در ۱۳۹ مدرسه شبانه‌روزی کانادا گذشته را هم می‌توانید اینجا بخوانید.

🔹 در این مطلب، جزئیاتی از زندگی وحشتناک بچه‌ها در مدارس شبانه‌روزی را از زبان آقای Paul Dixon می‌خوانید.

@AtashDaily

🔻مرد اهل کلگری که ۶۶ میلیون دلار در لاتاری برده می‌گوید از کودکی کارهای فنی می‌کرده، و حالا زمان آن فرا رسیده که خودش و خانواد‌ه‌اش روی دیگر زندگی را ببینند.

🔹 او می‌گوید: «هنوز هم باور نمی‌کنم. من فعلا می‌خواهم به یک تعطیلات طولانی بروم تا طعم خوشبختی را احساس کنم.»

🔹 آقای James Jutzi می‌گوید اولین تماسش را پس از اینکه برنده شده با رئیسش گرفته است: «به او گفتم تمام شد، دیگر من کار نمی‌کنم.»

🔹 او ابتدا در یک لاتاری Lotto Max، مبلغ ۲ دلار برنده شده بود، ولی تصمیم می‌گیرد که با همان پول یک بار دیگر شانس خود را بیازماید و یک بلیت دیگر می‌خرد.

🔹 اما این قرعه‌کشی Lotto 6-49 بود که او برنده ۶۶ میلیون دلار شده است.

🔹 آقای Jutzi می‌گوید اولین کاری که با این پول کرده یک کادیلاک Escalade برای مادرش خریده است. قیمت این ماشین در بازار از ۲۰۰ هزار دلار شروع می‌شود.

🔹 او برای خودش هم می‌خواهد یک تراک کادیلاک بخرد.

🔹 این آقای خوش‌شانس همچنین می‌خواهد بخشی از این پول را در بازار املاک سرمایه‌گذاری کند.
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻رسانه‌های خبری امروز خبر داده‌اند که حکم اخراج باقر اردشیر لاریجانی، یکی از ۴ برادر لاریجانی‌ها، از کانادا صادر شده است.

🔹 باقر اردشیر لاریجانی، که ۶۲ سال دارد در سپتامبر سال ۲۰۱۷ با دریافت اقامت دائم PR به همراه فرزندانش وارد کانادا شده است.

🔹 جلسه دادگاه برای اخراج باقر لاریجانی در ۲۹ نوامبر سال گذشته ۲۰۲۳ برگزار شده و حکم دادگاه هم حدودا دو ماه بعد در ژانویه امسال صادر شده است.

🔹 بنابر این گزارش‌ها درخواست تجدیدنظر باقر لاریجانی توسط بخش تجدیدنظر اداره مهاجرت و پناهندگان این کشور رد شده است.

🔹 درخواست دیگر تجدیدنظر او به دلایل بشردوستانه و دلسوزانه برای مراقبت از مادر مریضش در ایران نیز رد شده است.

🔹 باقر لاریجانی سال ۲۰۱۷ در چارچوب مهاجرت Skilled Worker و به عنوان پزشک به همراه خانواده‌اش به کانادا مهاجرت کرد.

🔹 در حال حاضر، پسر ۳۰ ساله او شهروند کانادا است و درخواست همسرش برای دریافت شهروندی در دست بررسی است.

🔹 دخترش نیز که همان سال به کانادا آمده بود، در حال حاضر در ایالات متحده آمریکا اقامت دارد.

🔹 در حکم آمده است که باقر لاریجانی در دوران اقامت دائم خود حدود ۳۰۰ روز در کانادا بوده و به عنوان استاد دانشگاه تهران فعالیت داشته است.

🔹 در ۱۵ اکتبر سال ۲۰۲۲، او قصد ورود به کانادا از طریق فرودگاه بین‌المللی ونکوور را داشت، اما به دلیل عدم حضور کافی در کانادا در پنج سال گذشته، حکم اخراج او صادر شد.

🔹 باقر لاریجانی ادعا کرده که به دلیل نگهداری از مادر مریض خود در ایران مجبور به گذراندن بیشتر وقت خود در این کشور بوده و در صورت از دست دادن اقامت دائم کانادا PR، با دشواری جدایی از خانواده‌اش مواجه خواهد شد.

🔹 در حکم اشاره شده که مادر برادران لاریجانی از سال ۲۰۱۵ مریض بوده و وضعیت سلامتی او از سال ۲۰۱۸ وخیم‌تر شده و از سال ۲۰۲۲ به زوال عقل مبتلا شده است.

🔹 با این حال، در حکم ذکر شده که سه برادر دیگر باقر لاریجانی در تهران زندگی می‌کنند و یک برادر دیگر بین ایران و اسپانیا رفت‌وآمد دارد.

🔹 باقر لاریجانی در مدت اقامت خود در خارج از ایران، پرستاری از مادرش بر عهده پرستار سالمندان بوده و این مدت زمان تأثیر عمده‌ای بر وضعیت مادرش نداشته است.

🔹 علی لاریجانی یکی از برادران لاریجانی سال‌ها رئیس پارلمان ایران بوده و در دو دوره انتخابات اخیر صلاحیت او برای ریاست جمهوری رد شد.

🔹 محمد جواد لاریجانی برادر دیگر آنها هم سال‌ها از مقامات وزارت امور خارجه و هم اکنون از دست‌اندرکاران و استراتژیست‌های سیاست خارجی در ایران است.

@AtashDaily

🔻یکی از مهم‌ترین مدال‌های شجاعت در آمریکا و کانادا، به دو مرد کانادایی ساکن ساسکاچوان تعلق گرفته که سال گذشته در تلاش برای نجات جان دو کودک در آب‌های یخ‌زده جان خود را از دست داده بودند.

🔹 این دو نفر Christopher Novecosky و Joseph Novecosky، عمو و برادرزاده بودند که به ترتیب ۳۸ و ۲۸ سال سن داشتند.

🔹 تلاش این دو نفر یکی از کودکان را نجات داد اما کودک دیگر به نام Ava که ۷ ساله بود جان خود را از دست داد.

🔹 حادثه در ماه نوامبر سال گذشته هنگامی روی داد که دو خواهر به نام‌های Ava و Evelyn به ترتیب ۷ و ۶ ساله در بیرون خانه‌شان بر روی یک دریاچه یخ‌زده مشغول بازی بودند که ناگهان لایه یخ نازک شکست و آن‌ها به درون آب افتادند.

🔹 قربانیان و نیز مادر دو دختر در دمای منفی ۳۵ درجه در آب بسیار سرد دریاچه پریدند و دو دختر را بیرون آوردند، اما دو مرد غرق شدند. آوا نیز متاسفانه با وجود بیرون آمدن از آب،‌ جان خود را از دست داد.

🔹 حادثه در Humboldt Lake در فاصله ۱۱۵ کیلومتری شرق ساسکاتون روی داد.

🔹 موسسه Carnegie Hero Fund Commission در آمریکا، امسال نام این دو کانادایی را هم جزو کسانی قرار داده که مدال شجاعت کارنگی Carnegie Medal دریافت می‌کنند.

🔹 این مدال به افرادی اهدا می‌شود که شجاعت و دلیری فوق‌العاده‌ای از خود نشان داده‌اند.

🔹 مدال شجاعت کارنگی ۱۲۰ سال پیش، در سال ۱۹۰۴ توسط Andrew Carnegie، صنعت‌گر و نیکوکار معروف، تأسیس شد.

🔹 این مدال به افرادی از ایالات متحده و کانادا اعطا می‌شود که در تلاش برای نجات جان دیگران، شجاعت و فداکاری بی‌نظیری از خود نشان داده‌اند.

🔹 اهدای این مدال بر اساس بررسی دقیق هر حادثه توسط هیئت داوران بنیاد کارنگی برای شجاعت صورت می‌گیرد.

🔹 افرادی که موفق به دریافت مدال کارنگی می‌شوند، علاوه بر مدال، گواهینامه‌ای نیز دریافت می‌کنند که شجاعت آن‌ها را مستند می‌کند.
————————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک نظرسنجی جدید که یافته‌های آن امروز منتشر شده نشان می‌دهد، بالا بودن هزینه مسکن باعث شده تا تقریبا ۴۰ درصد از مهاجران جدید به فکر ترک یک استان یا به طور کلی از کشور باشند.

🔹 در این نظرسنجی که توسط موسسه افکار عمومی Angus Reid انجام شده و گزارش آن امروز در سایت روزنامه National Post منتشر شده، «مهاجر جدید» فردی است که به مدت ۱۰ سال یا کمتر در کانادا بوده است.

🔹 با این حال، این فقط مهاجران جدید نیستند که برای یافتن یک مسکن ارزان قصد نقل مکان دارند.

🔹 این نظرسنجی نشان داده که در بین خود کانادایی‌ها هم، ۲۸ درصد به دلیل هزینه‌های بالای مسکن، به طور جدی به ترک استان یا کشور فکر می‌کنند.

🔹 در استان انتاریو درصد کسانی که به فکر مهاجرت و نقل مکان هستند، ۴۰ درصد است.

🔹 در میان کسانی که می‌گویند به فکر مهاجرت هستند، ۱۵ درصد گفته‌اند به ایالات متحده می‌روند، در حالی که ۲۸ درصد گفته‌اند به کشوری غیر از ایالات متحده مهاجرت خواهند کرد.

🔹 این نظرسنجی نشان می‌دهد که ۴۵ درصد از کسانی که قصد نقل مکان دارند، به فکر رفتن به جای دیگری در داخل خود کانادا هستند.

🔹 درباره استان مطلوب افراد برای مهاجرت، ۱۸ درصد گفته‌اند به آلبرتا فکر می‌کنند، ۱۰ درصد به آتلانتیک، ۶ درصد به بریتیش کلمبیا، ۴ درصد به انتاریو و ۲ درصد هم ساسکاچوان.

🔹 در مجموع تصمیم برای مهاجرت و نقل مکان در میان افراد ۱۸ تا ۲۴ سال فراگیرتر و جدی‌تر است.

🔹 موسسه Angus Reid یک نهاد خصوصی نظرسنجی و افکار عمومی در کاناداست که توسط آقای Angus Reid کارآفرین و جامعه‌شناس کانادایی مدیریت می‌شود و در ونکوور و تورنتو دفتر دارد.
—————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻درآمد مورد نیاز سالانه برای خریدن خانه در شهرهای کانادا

🔹 یکی از دغدغه‌های مهاجران ایرانی در کانادا این است که چطور می‌توانند خانه‌دار شوند و از ارزش افزوده‌ای که در این بازار وجود دارد بهره‌مند شوند.

🔹 نخستین مرحله برای خریدن خانه، دریافت مورگیج است و مهم‌ترین پارامتر برای اینکه بتوانید مورگیج بگیرید، این است که نشان دهید چقدر درآمد دارید.

🔹 گزارش تازه‌ای از سایت Ratehub.ca نشان می‌دهد برای اینکه در شهرهای بزرگ کانادا بخواهید خانه بخرید چقدر باید سالانه درآمد داشته باشید.

🔹 این محاسبه بر مبنای گزارش قیمت‌ها در ماه می ۲۰۲۴ است که میانگین قیمت واحدهای مسکونی در شهرهای مختلف را نشان می‌دهد.

🔹 این گزارش همچنین نشان می‌دهد، براساس نرخ‌های فعلی بهره، استرس تست با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت شما باید در سال چه مقدار درآمد داشته باشید تا بتوانید خانه‌ای با میانگین قیمت در هر شهر را بخرید.

🔹 در تصاویر این پست، ما ۸ شهر مهم کانادا که بیشتر هم مورد توجه مهاجران ایرانی است را انتخاب کرده‌ایم تا ببینیم میانگین قیمت خانه‌ها در آنها چقدر است و افراد برای خرید این خانه چقدر باید سالانه درآمد داشته باشند.

🔹 شهرهایی که در این پست به آنها پرداخت شده عبارتند از: تورنتو، ونکوور، مونترال، کلگری، همیلتون، رجاینا، وینی‌پگ و هلیفکس.

🔹 برای دیدن اطلاعات کامل این شهرها، عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ورق بزنید.
——————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻با توجه به این که حزب لیبرال با اختلاف قابل توجهی از محافظه‌کاران عقب است و حتی به‌تازگی تعدادی از کرسی‌های خود را در انتخابات میان‌ دوره‌ای تورنتو از دست داده، سوالات زیادی در مورد آینده جاستین ترودو و رهبری حزب لیبرال مطرح است.

🔹 با این حال، یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد که اکثر کانادایی‌ها فکر می‌کنند جاستین ترودو در انتخابات بعدی، حزب لیبرال را رهبری خواهد کرد.

🔹 این نظرسنجی توسط Leger انجام گرفته است و دو سوم شرکت‌کنندگان در آن معتقدند که ترودو تا انتخابات بعدی به‌عنوان رهبر حزب باقی خواهد ماند.

🔹 از هر سه نفری که در این نظرسنجی شرکت کردند، یک نفر اعلام کرد که فکر می‌کند ترودو قبل از پایان سال جاری کناره‌گیری خواهد کرد. بسیاری از آنها نیز فکر می‌کنند که این کار تا روز کارگر انجام می‌شود.

🔹 این نظرسنجی نشان می‌دهد بسیاری از مردم از ترودو ناراضی هستند، به‌طوری‌که از هر چهار شرکت‌کننده در نظرسنجی، تنها یک نفر عملکرد ترودو را تحسین کرد.

🔹 دو نفر از هر سه نفر نیز گفتند عملکرد ترودو را تایید نمی‌کنند.

🔹 این نظرسنجی حاکی از آن است که حدود ۸۲ درصد از رای‌دهندگان محافظه‌کار و حزب NDP خواهان حضور آقای Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران و آقای Jagmeet Singh، رهبر حزب NDP، در انتخابات بعدی هستند.

🔹 این در حالی است که تنها ۶۳ درصد از رای‌دهندگان لیبرال، خواهان ماندن ترودو هستند.

🔹 گفتنی است، ترودو چند روز پیش اعلام کرد در انتخابات آینده، رهبری لیبرال‌ها را بر عهده خواهد داشت.

🔹 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد. این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه‌گذاری شده است.

@AtashDaily

🔻آقای David Vigneault، رئیس اداره جاسوسی کانادا Canadian Security Intelligence Service یا همان CSIS، اعلام کرد که پس از ۷ سال از سمت خود کناره‌گیری می‌کند.

🔹 او در بیانیه‌ای اعلام کرد که ریاست CSIS، یک افتخار و یکی از چالش‌برانگیزترین و پربارترین دوره‌ها در حرفه او بوده است.

🔹 اداره جاسوسی کانادا در دوران فعالیت Vigneault ادعاهایی مانند مداخله خارجی توسط دولت‌های چین و هند را مطرح کرد.

🔹 گزارش‌ها نشان می‌دهد که این ادعاها منجر به تنش بین مقامات امنیتی و دولت فدرال شده بود.

🔹 براساس گزارشی که در ماه می توسط آژانس بررسی امنیت و اطلاعات ملی National Security and Intelligence Review Agency منتشر شد، اداره جاسوسی کانادا و مشاور امنیت ملی نخست‌وزیر بر سر تهدید مداخله خارجی در سال ۲۰۲۱ با هم درگیر شده بودند.

@AtashDaily

🔻این روزها جوانان کانادایی زیادی هستند که بچه‌دار شدن را به دلیل هزینه‌های بالای زندگی به تعویق می‌اندازند و این مساله باعث شده نرخ باروری در کشور پایین بیاید.

🔹 طبق گزارش مرکز آمار کانادا درباره ماه ژانویه، نرخ باروری کل کشور در سال ۲۰۲۲ به ۱.۳۳ فرزند به ازای هر زن رسید که پایین‌ترین حد در بیش از یک قرن گذشته است.

🔹 طبق آمارها، در سال ۱۹۱۵ نوزادان ۲.۶ درصد از جمعیت را تشکیل می‌دادند، اما در سال‌های بعد، تعداد کانادایی‌های زیر یک سال، کمتر و کمتر شد.

🔹 مرکز آمار کانادا تخمین می‌زند که در حال حاضر، نوزادان تازه متولد شده، حدود یک درصد از جمعیت کشور را تشکیل می‌دهند.

🔹 طبق پیش‌بینی‌های مرکز آمار کانادا، این آمار تا بیست سال آینده تغییر چندانی نخواهد کرد.

🔹 در سال‌های اخیر نیز پاندمی کووید ۱۹ روی تعداد تولدها در کانادا تاثیر گذاشت.

🔹 در سال ۲۰۱۸ در مجموع ۳۷۴ هزار مورد تولد در کانادا گزارش شد، در حالی که این تعداد در ۲۰۲۲ کاهش یافت و به ۳۵۱ هزار تولد رسید.

🔹 براساس گزارش مرکز آمار کانادا، بحران مسکن و کمبود خانه‌های مقرو‌ن‌به‌صرفه باعث شده جوانان کانادایی برای بچه‌دار شدن و حتی ازدواج، دست به عصاتر شوند.

🔹 یک گزارش جدید که بیش از هزار محله در بزرگ‌ترین شهرهای کانادا را بررسی کرده، نشان می‌دهد که کمتر از یک درصد از خانه‌های اجاره‌ای، خالی و مقرون‌به‌صرفه هستند.

🔹 همچنین، خانه‌های اجاره‌ای دارای چند اتاق خواب که می‌توانند برای یک خانواده دارای یک یا چند فرزند مناسب باشند، بسیار گران و کمیاب هستند.

🔹 به همین دلیل، برخی از والدین مجبورند روی کاناپه بخوابند تا بچه‌هایشان اتاق خواب داشته باشند.

🔹 براساس گزارش مرکز آمار کانادا، بالا بودن هزینه‌های زندگی از جمله مسکن و مواد غذایی و همچنین، افزایش نرخ بیکاری در کانادا، روی بسیاری از انتخاب‌های جوانان کانادایی، از جمله بچه‌دار شدن آنها تاثیر گذاشته است.
——————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای به قلم Robert McLister استراتژیست مورگیج که برای این روزنامه مقالات اقتصادی می‌نویسد، تعبیر جالب «بردن کارد کره‌خوری به جنگ اسلحه» را برای تاثیر کاهش نرخ بهره بر بازار مسکن به کار برده است.

🔹 ما هم تعبیر مشابهی را در زبان فارسی داریم: با دست خالی به جنگ دشمن (و یا شیر) رفتن.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است، با توجه به درجا زدن قیمت‌های خانه در سطح ملی، افزایش موجودی املاک، و بدتر شدن وضعیت قدرت خرید مسکن، کاهش ماه گذشته‌ی بانک مرکزی کانادا در نرخ بهره، اگرچه سودمند، ولی از نظر اقتصادی شبیه به بردن کارد کره خوری به جنگ اسلحه بود.

🔹 بازار املاک کانادا، و وام‌گیرندگان بیش از اندازه بدهکار، به منجی بزرگتری نیاز دارند. کاهش ۲۵ صدم درصدی در میانگین نرخ‌های مورگیج، فقط به اندکی بیش از دو درصد بهبود در قدرت خرید خانه کمک می‌کند.

🔹 آنچه بازار املاک واقعا نیاز دارد بیدار کردن غول‌های خفته است، یعنی خریدارانی که کناره گرفته‌اند.

🔹 اشتباه نکنید، این خریداران همین حالا هم حضور دارند. علاوه بر تقاضای داخلی برای مسکن، کانادا در سه سال گذشته ۲.۸۷ میلیون نفر دیگر از طریق مهاجرت به جمعیت خود افزوده است.

🔹 اما چه زمانی نرخ‌های بهره به اندازه‌ی کافی کاهش خواهد داشت که کیف پول وام‌گیرندگان را کمتر خالی کند و تکانی هم به قیمت‌های خانه بدهد؟

🔹 کارشناسان اقتصادی عموما بر این باورند که میانگین نرخ‌های مورگیج باید یک درصد کامل پایین بیاید تا بتواند بادهای مخالف اقتصادی، مثل رشد بیکاری، را جبران کند.

🔹 بررسی تاریخچه‌ی چرخه‌های کاهش نرخ بهره نشان می‌دهد که به طور میانگین اندکی بیش از سه ماه طول کشیده است تا بانک مرکزی کانادا یک درصد کامل نرخ بهره‌ی خود را کاهش بدهد.

🔹 ولی به نظر می‌رسد که این بار، به خاطر سرسختی تورم، بانک مرکزی احتیاط بیشتری در پیش بگیرد.

🔹 پیش‌بینی بازارها، بر اساس داده‌های CanDeal DNA، این است که برای ۷۵ صدم درصد بعدی، احتمالا باید تا اپریل سال آینده صبر کرد.

🔹 در هر صورت، هنگامی که فشار بر اقتصاد آنقدر زیاد شود که فریاد بزند و کمک بخواهد، بانک مرکزی چاره‌ای جز پایین آوردن نرخ‌ها نخواهد داشت.

🔹 نشست بعدی بانک مرکزی کانادا ۲۴ جولای امسال است. #نرخ_بهره_کانادا
————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
@cupofcoffeewithrealestate
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻همیشه زمانی که کانادا رتبه جهانی بالایی کسب می‌کند، خبر خوبی است، اما همیشه هم اینطور نیست،‌ به ویژه زمانی که پای بدهی‌ها وسط می‌آید.

🔹 شرکت خدمات مالی Desjardins اخیرا گزارشی را منتشر کرده که نشان می‌دهد کانادا از نظر میزان بدهی خانوار، رتبه‌های نخست جهانی را به خود اختصاص داده است.

🔹 بر‌اساس یافته‌های این گزارش، کانادایی‌ها پس از سوئیس و استرالیا، سومین کشوری هستند که خانوارها در آن بیشترین میزان بدهی را دارند.

🔹 گزارش مشابه دیگری توسط نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC هم در یک سال پیش، در می ۲۰۲۳، نشان داده بود خانوارهای کانادایی بیشتر از هر کشور دیگر در گروه هفت G7 بدهی دارند و حجم این بدهی‌ها اکنون از ارزش کل اقتصاد کشور بیشتر است.

🔹 مرکز آمار کانادا اوایل امسال گزارش‌های دقیق‌تری درباره تفاوت‌های ثروت و بدهی در میان خانوارهای این کشور ارائه کرد.

🔹 این داده‌ها نشان می‌داد که خانواده‌های کانادایی،‌ پس از ایالات متحده، دومین کشور ثروتمند در گروه هفت G7 هستند. با این حال، بدهی کانادایی‌ها بالا است.

🔹 گزارش Desjardins همچنین نشان می‌دهد بیش از نیمی از کل بدهی‌ها توسط خانوارهای متعلق به دو دهک بالاترین درآمد است. سه دهک با کمترین درآمد، ۴۵ درصد از بدهی‌های خانوارهای کشور را به خود اختصاص دادند.

🔹 علیرغم مواجهه با بدهی‌های بالای خانوارها، دهک‌های کم درآمد کشور، که ۶۰ درصد جمعیت کانادا را تشکیل می‌دهند، بیشترین هزینه را انجام می‌دهند.

🔹 این گروه ۵۸ درصد از هزینه‌های مصرف‌کنندگان در سال ۲۰۲۳ را انجام داده‌اند که عمدتا شامل خریدهای ضروری مانند مسکن، حمل و نقل و غذا است.

🔹 از سوی دیگر، داده‌های Desjardins نشان می‌دهد که بیشتر خانوارها در کانادا در سال ۲۰۲۳ هزینه‌های غیرضروری خود را کاهش دادند.

🔹 وقتی صحبت از پس‌انداز می‌شود، متاسفانه اکثر کانادایی‌ها هیچ پولی را کنار نمی‌گذارند: «افزایش نرخ بهره و هزینه زندگی، توانایی خانوارهای کانادایی برای پس‌انداز را کاهش داده است».

🔹 گروه Desjardins یک شرکت خدمات مالی کانادایی و بزرگترین فدراسیون Credit Unions در آمریکای شمالی است.

🔹 این شرکت در سال ۱۹۰۰ توسط Alphonse Desjardins در کبک تاسیس شد و در حال حاضر حدود ۵۵ هزار کارمند دارد.

🔹 دارایی این شرکت حدود ۴۰۰ میلیارد دلار و درآمد آن در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۰ میلیارد دلار و سود آن ۳.۵ میلیارد دلار بوده است.

🔹 متن کامل گزارش Desjardins را می‌توانید در این لینک بخوانید.
—————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خانه ۱.۶ میلیون دلاری باعث اختلاف یک مادر و پسر مهاجر در شهر Surrey در بریتیش کلمبیا شده است.

🔹 رحیم رمضان ادعا می‌کند، مشارکت مادرش در این خانه صوری و با هدف کاهش بار مالیاتی بوده است.

🔹 خانم ملک امین محمد مادر او می‌گوید ۴۰۰ هزار دلار برای خریدن خانه به پسرش پول داده و او هرگز پول را برنگردانده است.

🔹 این خانه که ۴ اتاق خواب و حمام دارد سال ۲۰۱۵ به قیمت ۶۷۵ هزار دلار و با مالکیت مشترک این مادر و پسر خریداری شده است.

🔹 قیمت این خانه، طی کمتر از ۹ سال به ۱.۶ میلیون دلار رسیده است.

🔹 حالا قاضی دادگاهی در بریتیش کلمبیا با درخواست پسر برای فروش این خانه، که مادرش در آن زندگی می‌کند، موافقت کرده است.

🔹 البته در حکم دادگاه تصریح شده که میزان سهم هر یک از این مادر و پسر در این خانه هنوز جای بحث دارد.

🔹 رحیم رمضان در دادگاه گفته است که ۱۳۲ هزار دلار پیش‌پرداخت خانه را او پرداخت کرده است.

🔹 مادر هم می‌گوید به پسرش اجازه داده است تا ۴۰۰ هزار دلار از درآمد حاصل از فروش خانه قبلیش را برای خرید دو ملک دیگر استفاده کند و او هرگز این پول را پس نداده است.
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

رسانه‌های داخلی ایران خبر از پیروزی مسعود پزشکیان در انتخابات ریاست جمهوری ایران می‌دهند.

درصورت پیروزی پزشکیان، او نهمین رییس جمهور ایران خواهد بود.

دومین دور انتخابات ایران روز جمعه برگزار شد و در آن سعید جلیلی و مسعود پزشکیان به رقابت پرداختند.

میزان مشارکت در دور اول انتخابات ۴٠ درصد بود، ولی رسانه‌های داخلی ایران می‌گویند میزان مشارکت در دور دوم افزایش یافته است.

قرار است نتایج رسمی انتخابات ایران تا ساعاتی دیگر اعلام شود.

🔻 مسعود پزشکیان، نهمین رئیس جمهور ایران

🔹 آخرین آماری که وزارت کشور ایران اعلام کرده تایید می‌کند، «مسعود پزشکیان» با به دست آوردن اکثریت آرا در دومین مرحله چهاردهمین انتخابات ریاست جمهوری، به عنوان نهمین رئیس‌جمهور ایران انتخاب شده است.

🔹 طبق این آمار پزشکیان ۱۶ میلیون رای و جلیلی ۱۳.۵ میلیون رای را به دست آورده است.

🔹 مسعود پزشکیان نهمین رئیس‌جمهور ایران، سال ۱۳۳۳ به دنیا آمده و دارای مدرک فوق‌تخصص جراحی قلب است.

🔹 او طی سال‌های ۱۳۸۰ تا ۱۳۸۴ در دولت محمد خاتمی، سمت وزیر بهداشت، درمان و آموزش پزشکی را بر عهده داشت.

🔹 وی ۵ دوره نماینده مردم تبریز، آذرشهر و اسکو در مجلس بود.

🔹 «پزشکیان» همچنین در دوره دهم مجلس شورای اسلامی، نایب‌رئیس مجلس بوده است.

🔹 دومین دور انتخابات ایران روز جمعه برگزار شد و در آن سعید جلیلی و مسعود پزشکیان به رقابت پرداختند.

🔹 میزان مشارکت در دور اول انتخابات ۴٠ درصد بود، ولی طبق آمارهای اعلام شده از سوی وزارت کشور، میزان مشارکت در دور دوم انتخابات به ۵۰ درصد افزایش یافته است.



@atashdaily

🔻ارز مثقال

شنبه - ۱۶ تیر ۱۴۰۳ - ۶ جولای ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: تماس تلفنی

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۴۳٬۹۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۷۰۰ تومان

—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻یک مرغ در بریتیش کلمبیا به نام Lacey شاید در نگاه اول شبیه تمام مرغ‌های خانگی دیگر به نظر برسد، اما توانسته رکورددار گینس شود.

🔹 این مرغ می‌تواند برخی از حروف و اشکال ساده را تشخیص دهد.

🔹 خانم Emily Carrington، دامپزشک اهل Gabriola Island در بریتیش کلمبیا، سال گذشته تصمیم گرفت به Lacey و جوجه‌های او، تشخیص حروف و اشکال ساده را آموزش دهد.

🔹 او به این مرغ و جوجه‌هایش یاد داد گزینه درست را از طریق نوک زدن انتخاب کنند.

🔹 هنگامی که مرغ و جوجه‌ها پاسخ درست می‌دادند، امیلی به آنها پاداش می‌داد.

🔹 امیلی پس از آموزش انتخاب حروف الفبا به مرغ خود، با مسئولان رکوردهای جهانی گینس تماس گرفت و آنها نیز برای مستندسازی این اتفاق به بریتیش کلمبیا رفتند.

🔹 در روز آزمایش، Lacey موفق شد شش حرف متوالی را به درستی انتخاب کند.

🔹 این مرغ در دسته‌بندی جدید «بیشترین تشخیص توسط یک مرغ در یک دقیقه» رکورددار گینس شد.

@AtashDaily