🔻دولت کانادا قصد دارد پس از ۸۰ سال، دوباره طرحی را اجرا کند که براساس آن نقشه‌های ساختمانی استاندارد به سازندگان ارائه می‌شود.
🔹 هدف از این کار، استفاده از نقشه‌های از پیش تایید شده است که باعث تسریع در مراحل صدور مجوز و کاهش زمان ساخت خواهد شد.
🔹 یک مقام ارشد دولت کانادا به Global News گفته است نقشه‌های اولیه انواع ساختمان‌ها، در اندازه‌های مختلف، تا پایان سال ۲۰۲۴ در اختیار سازندگان قرار می‌گیرد.
🔹 این طرح در واقع بازگشت به کاری است که نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC در فاصله سالهای ۱۹۴۰ تا ۱۹۷۰ اجرا کرد.
🔹 در این طرح صدها هزار خانه توسط دولت برای سربازانی که از جنگ بازگشته بودند ساخته شد.
🔹 هنوز نمونه‌هایی از این خانه‌ها که با اسامی Strawberry Box یا Victory Homes شناخته می‌شوند موجود است.
🔹 قرار است آقای Sean Fraser وزیر مسکن کانادا امروز جزئیات بیشتری را در این باره اعلام کند.
🔹 آقای Mike Moffatt، مدیر بخش سیاست‌گذاری و نوآوری در مؤسسه Smart Prosperity، که تابستان امسال این ایده را با کابینه فدرال در میان گذشته، معتقد است با این کار تا ۱۲ ماه از زمان ساخت‌وساز کاسته می‌شود.
🔹 آقای Moffatt می‌گوید: «فکر می‌کنم که سازندگان و توسعه‌دهندگان واقعا برایشان جالب خواهد بود، مخصوصا اگر این مساله کمک کند فرایند صدور مجوز کاهش پیدا کند.»
🔹 وی می‌گوید برای اینکه این برنامه کارآمد باشد، به کاتالوگ‌های متنوعی از نقشه‌ها نیاز است: «قطعا باید کاتالوگ‌های زیادی از طرحهای مختلف داشته باشید تا مردم مجبور نباشند که، مثلا، از بین فقط یک یا دو طرح انتخاب کنند.»
🔹 او همچنین معتقد است استفاده از طرحهای استاندارد به شرایط دلخواه‌تری از طرف وام‌دهندگان و شرکت‌های بیمه منجر می‌شود: «تصور کنید برای یک نوع ماشین که شرکت بیمه شما تا به حال ندیده، و خودتان آن را سر هم کرده‌اید، بخواهید بیمه بگیرید. مسلما قیمت‌گذاری چنین بیمه‌ای مشکل خواهد داشت.»
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 هدف از این کار، استفاده از نقشه‌های از پیش تایید شده است که باعث تسریع در مراحل صدور مجوز و کاهش زمان ساخت خواهد شد.
🔹 یک مقام ارشد دولت کانادا به Global News گفته است نقشه‌های اولیه انواع ساختمان‌ها، در اندازه‌های مختلف، تا پایان سال ۲۰۲۴ در اختیار سازندگان قرار می‌گیرد.
🔹 این طرح در واقع بازگشت به کاری است که نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC در فاصله سالهای ۱۹۴۰ تا ۱۹۷۰ اجرا کرد.
🔹 در این طرح صدها هزار خانه توسط دولت برای سربازانی که از جنگ بازگشته بودند ساخته شد.
🔹 هنوز نمونه‌هایی از این خانه‌ها که با اسامی Strawberry Box یا Victory Homes شناخته می‌شوند موجود است.
🔹 قرار است آقای Sean Fraser وزیر مسکن کانادا امروز جزئیات بیشتری را در این باره اعلام کند.
🔹 آقای Mike Moffatt، مدیر بخش سیاست‌گذاری و نوآوری در مؤسسه Smart Prosperity، که تابستان امسال این ایده را با کابینه فدرال در میان گذشته، معتقد است با این کار تا ۱۲ ماه از زمان ساخت‌وساز کاسته می‌شود.
🔹 آقای Moffatt می‌گوید: «فکر می‌کنم که سازندگان و توسعه‌دهندگان واقعا برایشان جالب خواهد بود، مخصوصا اگر این مساله کمک کند فرایند صدور مجوز کاهش پیدا کند.»
🔹 وی می‌گوید برای اینکه این برنامه کارآمد باشد، به کاتالوگ‌های متنوعی از نقشه‌ها نیاز است: «قطعا باید کاتالوگ‌های زیادی از طرحهای مختلف داشته باشید تا مردم مجبور نباشند که، مثلا، از بین فقط یک یا دو طرح انتخاب کنند.»
🔹 او همچنین معتقد است استفاده از طرحهای استاندارد به شرایط دلخواه‌تری از طرف وام‌دهندگان و شرکت‌های بیمه منجر می‌شود: «تصور کنید برای یک نوع ماشین که شرکت بیمه شما تا به حال ندیده، و خودتان آن را سر هم کرده‌اید، بخواهید بیمه بگیرید. مسلما قیمت‌گذاری چنین بیمه‌ای مشکل خواهد داشت.»
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻شکایت یک مرد فلسطینی- کانادایی از اتاوا که کمکی برای خروج نوه‌های او از غزه نکرده است
🔹 یک شهروند فلسطینی- کانادایی از دولت فدرال شکایت کرده، چون معتقد است دولت کانادا برای خروج ۴ نوه او از غزه کمکی نکرده است.
🔹 آقای Mohammed Nofal که ۷۴ سال دارد، می‌گوید سیاست‌های کانادا تبعیض‌آمیز است و وزارت مهاجرت کانادا با کانادایی‌هایی که خانواده آنها در غزه هستند و کانادایی‌هایی که خانواده آنها در اسرائیل زندگی می‌کنند، رفتار یکسانی ندارد.
🔹 او به دنبال حکمی از دادگاه فدرال است تا وزیر مهاجرت را وادار کند که درخواست او برای صدور ویزا برای نوه‌هایش را بررسی کند.
🔹 نوفل در شکایت خود مدعی شده که دولت فدرال مایل به خارج کردن فرزندان و نوه‌های کانادایی‌ها و افراد دارای اقامت دائم PR از اسرائیل بوده، اما تمایلی به انجام همین کار برای فلسطینی- کانادایی‌ها ندارد.
🔹 گفتنی است، وزارت امور خارجه به نوفل اعلام کرده بود که اگر بتواند اسنادی ارائه کند که نشان دهد پسرش می‌خواهد حضانت بچه‌ها را به پدربزرگشان واگذار کند، بچه‌ها واجد شرایط خروج از غزه خواهند شد.
🔹 او این سند را فراهم کرد و با کد ویژه‌ای که از وزارت امور خارجه دریافت کرده بود، برای نوه‌هایش درخواست ویزای سریع کرد، اما این کد در مورد افراد ساکن در غزه اعمال نمی‌شود.
🔹 بالاخره پس از تلاش‌های مختلف نوفل، به او اعلام کردند که نوه‌هایش واجد شرایط خروج از غزه نیستند.
🔹 لازم به ذکر است، همان‌طور که پیشتر در آتش گزارش داده شده بود، بین ۱۲ تا ۲۳ اکتبر، بیش از ۱۶۰۰ نفر از اسرائیل با هواپیماهای کانادا خارج شدند.
🔹 از سوی دیگر، تا اواسط نوامبر، بیش از ۳۵۰ کانادایی نیز از غزه خارج شده بودند. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 یک شهروند فلسطینی- کانادایی از دولت فدرال شکایت کرده، چون معتقد است دولت کانادا برای خروج ۴ نوه او از غزه کمکی نکرده است.
🔹 آقای Mohammed Nofal که ۷۴ سال دارد، می‌گوید سیاست‌های کانادا تبعیض‌آمیز است و وزارت مهاجرت کانادا با کانادایی‌هایی که خانواده آنها در غزه هستند و کانادایی‌هایی که خانواده آنها در اسرائیل زندگی می‌کنند، رفتار یکسانی ندارد.
🔹 او به دنبال حکمی از دادگاه فدرال است تا وزیر مهاجرت را وادار کند که درخواست او برای صدور ویزا برای نوه‌هایش را بررسی کند.
🔹 نوفل در شکایت خود مدعی شده که دولت فدرال مایل به خارج کردن فرزندان و نوه‌های کانادایی‌ها و افراد دارای اقامت دائم PR از اسرائیل بوده، اما تمایلی به انجام همین کار برای فلسطینی- کانادایی‌ها ندارد.
🔹 گفتنی است، وزارت امور خارجه به نوفل اعلام کرده بود که اگر بتواند اسنادی ارائه کند که نشان دهد پسرش می‌خواهد حضانت بچه‌ها را به پدربزرگشان واگذار کند، بچه‌ها واجد شرایط خروج از غزه خواهند شد.
🔹 او این سند را فراهم کرد و با کد ویژه‌ای که از وزارت امور خارجه دریافت کرده بود، برای نوه‌هایش درخواست ویزای سریع کرد، اما این کد در مورد افراد ساکن در غزه اعمال نمی‌شود.
🔹 بالاخره پس از تلاش‌های مختلف نوفل، به او اعلام کردند که نوه‌هایش واجد شرایط خروج از غزه نیستند.
🔹 لازم به ذکر است، همان‌طور که پیشتر در آتش گزارش داده شده بود، بین ۱۲ تا ۲۳ اکتبر، بیش از ۱۶۰۰ نفر از اسرائیل با هواپیماهای کانادا خارج شدند.
🔹 از سوی دیگر، تا اواسط نوامبر، بیش از ۳۵۰ کانادایی نیز از غزه خارج شده بودند. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔻آیا الان زمان مناسبی است برای اینکه وارد بازار مسکن کانادا شوید؟ پاسخ به این پرسش اما و اگرهایی دارد
🔹 روزنامه اقتصادی فایننشال پست کانادا در گزارشی امروز به این موضوع پرداخته که آیا الان می‌تواند زمان بسیار مناسبی باشد برای اینکه وارد بازار مسکن بشوید.
🔹 کارشناسانی که با این روزنامه صحبت کرده‌اند معتقدند، خریداران خانه اکنون می‌توانند از آرامش بازار در ماه دسامبر استفاده کنند و خانه مورد نظر خود را با قیمت و شرایط بهتری بخرند.
🔹 این کارشناسان معتقدند زمانی که بانک مرکزی در سال آینده شروع به کاهش نرخ بهره کند، خریداران خانه به بازار هجوم خواهند آورد و در نتیجه قیمت‌ها افزایش خواهد یافت.
🔹 خانم Leah Zlatkin، کارشناس مورگیج در Lowestrates.ca، به این روزنامه می‌گوید: «آینده پیش روی ما کمی بی‌ثبات خواهد بود. برای بسیاری از خریداران، همین حالا زمان خوبی برای خرید است.»
🔹 از سوی دیگر با توجه به پیش‌بینی‌ها درباره کاهش نرخ بهره از اپریل آینده، مورگیج‌های با نرخ شناور جذابیت بیشتری پیدا کرده است.
🔹 خانم Zlatkin ضمن اشاره به فرصت مناسب برای «سوار شدن بر منحنی رو به پایین نرخ‌های شناور،» این نرخ‌ها را به آن دسته از خریداران خانه‌اولی که قدرت تحمل ریسک ندارند توصیه نمی‌کند و آن را برای سرمایه‌گذاران باتجربه مناسب‌تر می‌داند.
🔹 او می‌گوید: «سرمایه‌گذاران خبره بسیاری هستند که احساس می‌کنند بازار را می‌شناسند و حاضرند روی کاهش نرخ‌های شناور ریسک کنند.»
🔹 با این حال، او هشدار می‌دهد خریداران خانه باید از امنیت شغلی و مالی خوبی برخوردار باشند، چون انتظار بر این است که اقتصاد وارد دوره‌ای از رکود شود: «اگر نگران موقعیت شغلی‌تان هستید، شاید زمان مناسبی برای شما نباشد که وارد بازار بشوید.»
🔹 او در عین حال می‌گوید اگر به باور شما بانک مرکزی نرخ‌های شبانه‌اش را کاهش نمی‌دهد، بهتر است دست نگه دارید: «در گذشته هم پیش آمده که تحلیل‌ها اشتباه از آب درآمده باشد. این خودتان هستید که باید درباره صحت این اطلاعات تصمیم بگیرید.» #نرخ_بهره_کانادا
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی فایننشال پست کانادا در گزارشی امروز به این موضوع پرداخته که آیا الان می‌تواند زمان بسیار مناسبی باشد برای اینکه وارد بازار مسکن بشوید.
🔹 کارشناسانی که با این روزنامه صحبت کرده‌اند معتقدند، خریداران خانه اکنون می‌توانند از آرامش بازار در ماه دسامبر استفاده کنند و خانه مورد نظر خود را با قیمت و شرایط بهتری بخرند.
🔹 این کارشناسان معتقدند زمانی که بانک مرکزی در سال آینده شروع به کاهش نرخ بهره کند، خریداران خانه به بازار هجوم خواهند آورد و در نتیجه قیمت‌ها افزایش خواهد یافت.
🔹 خانم Leah Zlatkin، کارشناس مورگیج در Lowestrates.ca، به این روزنامه می‌گوید: «آینده پیش روی ما کمی بی‌ثبات خواهد بود. برای بسیاری از خریداران، همین حالا زمان خوبی برای خرید است.»
🔹 از سوی دیگر با توجه به پیش‌بینی‌ها درباره کاهش نرخ بهره از اپریل آینده، مورگیج‌های با نرخ شناور جذابیت بیشتری پیدا کرده است.
🔹 خانم Zlatkin ضمن اشاره به فرصت مناسب برای «سوار شدن بر منحنی رو به پایین نرخ‌های شناور،» این نرخ‌ها را به آن دسته از خریداران خانه‌اولی که قدرت تحمل ریسک ندارند توصیه نمی‌کند و آن را برای سرمایه‌گذاران باتجربه مناسب‌تر می‌داند.
🔹 او می‌گوید: «سرمایه‌گذاران خبره بسیاری هستند که احساس می‌کنند بازار را می‌شناسند و حاضرند روی کاهش نرخ‌های شناور ریسک کنند.»
🔹 با این حال، او هشدار می‌دهد خریداران خانه باید از امنیت شغلی و مالی خوبی برخوردار باشند، چون انتظار بر این است که اقتصاد وارد دوره‌ای از رکود شود: «اگر نگران موقعیت شغلی‌تان هستید، شاید زمان مناسبی برای شما نباشد که وارد بازار بشوید.»
🔹 او در عین حال می‌گوید اگر به باور شما بانک مرکزی نرخ‌های شبانه‌اش را کاهش نمی‌دهد، بهتر است دست نگه دارید: «در گذشته هم پیش آمده که تحلیل‌ها اشتباه از آب درآمده باشد. این خودتان هستید که باید درباره صحت این اطلاعات تصمیم بگیرید.» #نرخ_بهره_کانادا
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مهاجرت زنان از ایران افزایش یافته و نیمی از مهاجران جدید ایرانی در کانادا زنان هستند
🔹 به گزارش دنیای اقتصاد، آمار مهاجرت زنان در ایران افزایش یافته، به‌طوری‌که، آمارهای سال ۲۰۲۱ نشان می‌دهد ۵۲ درصد از اقامت‌های دائم صادر شده برای ایرانیان در کانادا، ۴۵ درصد از اقامت‌های دائم مربوط به فنلاند و ۴۹ درصد از اقامت‌های دائم در استرالیا، مربوط به زنان بوده است.
🔹 پژوهش «تحلیل تجربه زیسته زنان از مهاجرت» نشان می‌دهد که بیشتر زنان ایرانی مهاجر در کانادا، تحصیل‌کرده هستند و حداقل، مدرک کارشناسی ارشد دارند.
🔹 به گفته بهرام صلواتی، مدیر رصدخانه مهاجرت ایران، بیشتر ایرانیانی که تمایل به مهاجرت دارند، فارغ‌التحصیلان بیکار هستند. با توجه به این که نسبت فارغ‌التحصیلان بیکار زن نسبت به مردان بیشتر است، نشان می‌دهد که آنها تمایل بیشتری برای مهاجرت دارند.
🔹 در رابطه با دلایل مهاجرت زنان، آناهید سیفی، استادیار دانشگاه علامه طباطبایی می‌گوید: «مردان عمدتا با انگیزه‌های اقتصادی مهاجرت می‌کنند، اما مهاجرت زنان بیشتر به دلایل اجتماعی و فرهنگی صورت می‌گیرد. در واقع، مهاجرت زنان یک راه‌حل برای فرار از محدودیت‌های خانوادگی و اجتماعی محسوب می‌شود».
🔹 براساس پژوهش‌های این استاد دانشگاه، برخی از تابوهای اجتماعی، زنان و دختران را به مهاجرت سوق می‌دهد. زنان به احتمال زیاد به کشورهایی مهاجرت می‌کنند که نهادهای اجتماعی مناسب‌تری نسبت به کشور خودشان داشته باشد و فرصت‌های اقتصادی بیشتری برای آنها فراهم کند.
🔹 لازم به ذکر است که با وجود افزایش مهاجرت زنان در ایران، اطلاعات دقیقی درباره مهاجرت به تفکیک جنسیت وجود ندارد. با این حال، براساس آمارها بیشترین مهاجران ایرانی به ترتیب در کشورهای ایالات متحده، قطر، کانادا، کویت و آلمان ساکن هستند.
@AtashDaily
🔹 به گزارش دنیای اقتصاد، آمار مهاجرت زنان در ایران افزایش یافته، به‌طوری‌که، آمارهای سال ۲۰۲۱ نشان می‌دهد ۵۲ درصد از اقامت‌های دائم صادر شده برای ایرانیان در کانادا، ۴۵ درصد از اقامت‌های دائم مربوط به فنلاند و ۴۹ درصد از اقامت‌های دائم در استرالیا، مربوط به زنان بوده است.
🔹 پژوهش «تحلیل تجربه زیسته زنان از مهاجرت» نشان می‌دهد که بیشتر زنان ایرانی مهاجر در کانادا، تحصیل‌کرده هستند و حداقل، مدرک کارشناسی ارشد دارند.
🔹 به گفته بهرام صلواتی، مدیر رصدخانه مهاجرت ایران، بیشتر ایرانیانی که تمایل به مهاجرت دارند، فارغ‌التحصیلان بیکار هستند. با توجه به این که نسبت فارغ‌التحصیلان بیکار زن نسبت به مردان بیشتر است، نشان می‌دهد که آنها تمایل بیشتری برای مهاجرت دارند.
🔹 در رابطه با دلایل مهاجرت زنان، آناهید سیفی، استادیار دانشگاه علامه طباطبایی می‌گوید: «مردان عمدتا با انگیزه‌های اقتصادی مهاجرت می‌کنند، اما مهاجرت زنان بیشتر به دلایل اجتماعی و فرهنگی صورت می‌گیرد. در واقع، مهاجرت زنان یک راه‌حل برای فرار از محدودیت‌های خانوادگی و اجتماعی محسوب می‌شود».
🔹 براساس پژوهش‌های این استاد دانشگاه، برخی از تابوهای اجتماعی، زنان و دختران را به مهاجرت سوق می‌دهد. زنان به احتمال زیاد به کشورهایی مهاجرت می‌کنند که نهادهای اجتماعی مناسب‌تری نسبت به کشور خودشان داشته باشد و فرصت‌های اقتصادی بیشتری برای آنها فراهم کند.
🔹 لازم به ذکر است که با وجود افزایش مهاجرت زنان در ایران، اطلاعات دقیقی درباره مهاجرت به تفکیک جنسیت وجود ندارد. با این حال، براساس آمارها بیشترین مهاجران ایرانی به ترتیب در کشورهای ایالات متحده، قطر، کانادا، کویت و آلمان ساکن هستند.
@AtashDaily
🔻همان‌طور که در گزارش روز گذشته آتش عنوان شد، بیمه دندانپزشکی از می ۲۰۲۴ در اختیار کانادایی‌ها قرار می‌گیرد.
🔹 حال، این سوال برای مردم پیش می‌آید که چگونه و چه زمانی می‌توانند برای دریافت این بیمه درخواست دهند و چه خدماتی و تا چه مبلغی در این طرح، تحت پوشش قرار خواهد گرفت. در ادامه به این سوالات پاسخ داده شده است.
▪️ چه وقت و چگونه برای این طرح درخواست بدهیم؟
🔹 از همین ماه، نامه‌هایی برای سالمندان واجد شرایط ارسال و به آنها اطلاع داده خواهد شد که ممکن است شرایط بهره‌مندی از این طرح را داشته باشند.
یک کد اختصاصی در این نامه‌ها گنجانده می‌شود.
🔹 افراد واجد شرایط می‌توانند، طبق زمان‌بندی اعلام شده از سوی دولت، درخواست خود را به صورت آنلاین، از طریق وبسایت Service Canada ارائه دهند.
🔹 سالمندان ۸۷ ساله و بالاتر از دسامبر ۲۰۲۳، سالمندان ۷۷ تا ۸۶ ساله از ژانویه، سالمندان ۷۲ تا ۷۶ ساله از فوریه، سالمندان ۷۰ و ۷۱ ساله از مارچ، و سالمندان ۶۵ تا ۶۹ ساله و سایر کانادایی‌های واجد شرایط از ماه می سال آینده می‌توانند درخواست بدهند.
▪️ چه خدماتی در این طرح تحت پوشش قرار خواهد گرفت؟
🔹 این طرح، خدمات دندانپزشکان و کارشناسان بهداشت دهان و دندان و همچنین جراحان دهان و دندان و متخصصان لثه را دربرمی‌گیرد.
🔹 از جمله خدمات تحت پوشش می‌توان به شستشو، پولیش، سیلانت و فلوراید دندان، عکس و آزمایش، پر کردن و عصب‌کشی، خدمات ترمیمی و پروتز مانند دندان مصنوعی کامل یا جزئی، جرم‌گیری عمیق و اکسترکشن دندان اشاره کرد.
🔹 دولت می‌گوید به زودی جزئیات بیشتری را درباره خدمات تحت پوشش ارائه خواهد کرد.
▪️ خدمات تا چه مبلغی تحت پوشش قرار خواهد گرفت؟
🔹 برای خانواده‌هایی که درآمد خالص آنها کمتر از ۷۰ هزار دلار باشد، همه خدمات به‌طور کامل تحت پوشش قرار خواهد گرفت.
🔹 خانواده‌هایی که درآمد آنها بین ۷۰ هزار دلار تا ۸۰ هزار دلار است، باید ۴۰ درصد از هزینه‌ها را خودشان بپردازند. برای خانواده‌هایی که درآمد آنها بین ۸۰ هزار دلار تا ۹۰ هزار دلار است، این رقم به ۶۰ درصد می‌رسد.
—————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 حال، این سوال برای مردم پیش می‌آید که چگونه و چه زمانی می‌توانند برای دریافت این بیمه درخواست دهند و چه خدماتی و تا چه مبلغی در این طرح، تحت پوشش قرار خواهد گرفت. در ادامه به این سوالات پاسخ داده شده است.
▪️ چه وقت و چگونه برای این طرح درخواست بدهیم؟
🔹 از همین ماه، نامه‌هایی برای سالمندان واجد شرایط ارسال و به آنها اطلاع داده خواهد شد که ممکن است شرایط بهره‌مندی از این طرح را داشته باشند.
یک کد اختصاصی در این نامه‌ها گنجانده می‌شود.
🔹 افراد واجد شرایط می‌توانند، طبق زمان‌بندی اعلام شده از سوی دولت، درخواست خود را به صورت آنلاین، از طریق وبسایت Service Canada ارائه دهند.
🔹 سالمندان ۸۷ ساله و بالاتر از دسامبر ۲۰۲۳، سالمندان ۷۷ تا ۸۶ ساله از ژانویه، سالمندان ۷۲ تا ۷۶ ساله از فوریه، سالمندان ۷۰ و ۷۱ ساله از مارچ، و سالمندان ۶۵ تا ۶۹ ساله و سایر کانادایی‌های واجد شرایط از ماه می سال آینده می‌توانند درخواست بدهند.
▪️ چه خدماتی در این طرح تحت پوشش قرار خواهد گرفت؟
🔹 این طرح، خدمات دندانپزشکان و کارشناسان بهداشت دهان و دندان و همچنین جراحان دهان و دندان و متخصصان لثه را دربرمی‌گیرد.
🔹 از جمله خدمات تحت پوشش می‌توان به شستشو، پولیش، سیلانت و فلوراید دندان، عکس و آزمایش، پر کردن و عصب‌کشی، خدمات ترمیمی و پروتز مانند دندان مصنوعی کامل یا جزئی، جرم‌گیری عمیق و اکسترکشن دندان اشاره کرد.
🔹 دولت می‌گوید به زودی جزئیات بیشتری را درباره خدمات تحت پوشش ارائه خواهد کرد.
▪️ خدمات تا چه مبلغی تحت پوشش قرار خواهد گرفت؟
🔹 برای خانواده‌هایی که درآمد خالص آنها کمتر از ۷۰ هزار دلار باشد، همه خدمات به‌طور کامل تحت پوشش قرار خواهد گرفت.
🔹 خانواده‌هایی که درآمد آنها بین ۷۰ هزار دلار تا ۸۰ هزار دلار است، باید ۴۰ درصد از هزینه‌ها را خودشان بپردازند. برای خانواده‌هایی که درآمد آنها بین ۸۰ هزار دلار تا ۹۰ هزار دلار است، این رقم به ۶۰ درصد می‌رسد.
—————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادا در شش ماه نخست امسال بیش از ۷ هزار مهاجر غیرقانونی را اخراج کرده است؛ دو برابر دو سال پیش
🔹 دولت کانادا تعداد اخراج مهاجرانی که مدارک قانونی لازم را ندارند، افزایش داده و به گفته فعالان اجتماعی، وعده‌های خود برای اعطای اقامت دائم PR به افراد فاقد وضعیت قانونی در کانادا را پشت گوش می‌اندازد.
🔹 آمارها نشان می‌دهند که آژانس خدمات مرزی کانادا در شش ماه نخست سال جاری بیش از ۷٬۲۳۲ هزار نفر یا به‌طور میانگین، روزانه ۳۹ نفر را از کشور اخراج کرده است.
🔹 این در حالی است که در ۲۰۲۱، یعنی سالی که جاستین ترودو، نخست‌وزیر وعده داده بود وضعیت مهاجران فاقد مدارک را قانونی کند، در مجموع ۷٬۶۳۵ نفر، یعنی روزانه ۲۱ نفر اخراج شدند.
🔹 به این ترتیب اخراج مهاجران فاقد مدارک قانونی در این مدت ۲ برابر شده است.
🔹 دولت در پاییز سال گذشته، پس از مشاوره‌های گسترده با کامیونیتی‌های حقوقی و مهاجرتی و کارفرمایان و گروه‌های حمایتی، به نهایی کردن برنامه وعده داده شده بسیار نزدیک شده بود.
🔹 با این حال، به نظر می‌رسد انتخاب Marc Miller به جای Sean Fraser برای مقام وزارت مهاجرت، در طولانی‌تر شدن این انتظار نقش داشته است.
🔹 آقای Syed Hussan از شبکه حقوق مهاجران که حامی کارگران مزارع، کارکنان بخش مراقبت‌های خانگی، دانشجویان بین‌المللی و افراد فاقد مدارک قانونی است، می‌گوید: «این تعهد بارها و در موقعیت‌های مختلف از طرف دو وزیر مهاجرت، مقامات ارشد دولتی و سیاست‌گذاران تکرار شده است. آنها همیشه به ما می‌گویند در حال انجام اقدامات لازم هستند، با این حال، ما در کامیونیتی‌ها با افزایش ناگهانی موارد اخراج روبه‌رو هستیم».
🔹 آیا می‌دانید اگر پناه‌جو هستید و برای شما حکم اخراج صادر شده است؛ باید برای PRRA اقدام کنید
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا تعداد اخراج مهاجرانی که مدارک قانونی لازم را ندارند، افزایش داده و به گفته فعالان اجتماعی، وعده‌های خود برای اعطای اقامت دائم PR به افراد فاقد وضعیت قانونی در کانادا را پشت گوش می‌اندازد.
🔹 آمارها نشان می‌دهند که آژانس خدمات مرزی کانادا در شش ماه نخست سال جاری بیش از ۷٬۲۳۲ هزار نفر یا به‌طور میانگین، روزانه ۳۹ نفر را از کشور اخراج کرده است.
🔹 این در حالی است که در ۲۰۲۱، یعنی سالی که جاستین ترودو، نخست‌وزیر وعده داده بود وضعیت مهاجران فاقد مدارک را قانونی کند، در مجموع ۷٬۶۳۵ نفر، یعنی روزانه ۲۱ نفر اخراج شدند.
🔹 به این ترتیب اخراج مهاجران فاقد مدارک قانونی در این مدت ۲ برابر شده است.
🔹 دولت در پاییز سال گذشته، پس از مشاوره‌های گسترده با کامیونیتی‌های حقوقی و مهاجرتی و کارفرمایان و گروه‌های حمایتی، به نهایی کردن برنامه وعده داده شده بسیار نزدیک شده بود.
🔹 با این حال، به نظر می‌رسد انتخاب Marc Miller به جای Sean Fraser برای مقام وزارت مهاجرت، در طولانی‌تر شدن این انتظار نقش داشته است.
🔹 آقای Syed Hussan از شبکه حقوق مهاجران که حامی کارگران مزارع، کارکنان بخش مراقبت‌های خانگی، دانشجویان بین‌المللی و افراد فاقد مدارک قانونی است، می‌گوید: «این تعهد بارها و در موقعیت‌های مختلف از طرف دو وزیر مهاجرت، مقامات ارشد دولتی و سیاست‌گذاران تکرار شده است. آنها همیشه به ما می‌گویند در حال انجام اقدامات لازم هستند، با این حال، ما در کامیونیتی‌ها با افزایش ناگهانی موارد اخراج روبه‌رو هستیم».
🔹 آیا می‌دانید اگر پناه‌جو هستید و برای شما حکم اخراج صادر شده است؛ باید برای PRRA اقدام کنید
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پروژه کاندومینیوم The Residences at Central Park در نزدیکی مرکز خرید Bayview Village تورنتو، یکی از پروژه‌های کاندوی شهر است که در مرحله پیش‌فروش قرار دارد.
🔹 در حال حاضر تمام واحدهای فاز اول این پروژه به طور کامل پیش‌فروش شده و واحدهای فاز دوم در مرحله پیش‌فروش قرار دارند.
🔹 این پروژه ۱۴۷۸ واحد در ۳۱ طبقه دارد و قیمت واحدهای آن از ۶۰۰ هزار دلار تا ۱.۷ میلیون دلار است.
🔹 ساختار پرداخت با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
- ۵ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقی‌مانده ۲.۵ درصد در ۱۵ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۵ درصد در ۴۲۵ روز
- ۵ درصد در ۶۰۰ روز
🔹 برخی از امکانات The Residences at Central Park عبارتند از:
- استخر روباز و سرپوشیده
- استودیوهای یوگا، تناسب اندام و هنرهای رزمی
- باربیکیو روی پشت بام
- سالن بولینگ و بیلیارد
- فضای کار اشتراکی
- کتابخانه
- سالن نمایش
- آشپزخانه
- مهدکودک خصوصی
- منطقه مخصوص حیوانات خانگی
🔹 نزدیکی این برج به بزرگراه‌های ۴۰۱، ۴۰۴ و DVP، کار رفت‌وآمد را برای ساکنان راحت می‌کند.
🔹 همچنین، ساکنان به آسانی به ایستگاه متروی Leslie، مسیرهای اتوبوس در خیابان Sheppard و ایستگاه Oriole GO دسترسی دارند و می‌توانند به راحتی به ایستگاه Union سفر کنند.
🔹 واحدهای The Residences at Central Park دارای سیستم‌ها و وسایل کم‌مصرف آب و برق و اتوماسیون پیشرفته هستند. به این ترتیب، ساکنان می‌توانند برای کنترل نور، دما و ... از تلفن همراه هوشمند خود استفاده کنند.
🔹 این مجموعه بیش از ۳۲۰ هزار فوت مربع فضای اداری همراه با فروشگاه‌ها، کافه‌ها و سایر خدمات را در خود جای داده است.
🔹 یکی دیگر از ویژگی‌های این برج این است که ایستگاه‌های شارژ خودروهای الکتریکی EV در محل‌های پارکینگ وجود دارد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و برای اطلاع از امتیازات خرید در فاز VIP با خانم نازنین مظفری @naz_mozaffari تماس بگیرید.
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook
#Atash_Naz_Mozaffari
🔹 در حال حاضر تمام واحدهای فاز اول این پروژه به طور کامل پیش‌فروش شده و واحدهای فاز دوم در مرحله پیش‌فروش قرار دارند.
🔹 این پروژه ۱۴۷۸ واحد در ۳۱ طبقه دارد و قیمت واحدهای آن از ۶۰۰ هزار دلار تا ۱.۷ میلیون دلار است.
🔹 ساختار پرداخت با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
- ۵ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقی‌مانده ۲.۵ درصد در ۱۵ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۵ درصد در ۴۲۵ روز
- ۵ درصد در ۶۰۰ روز
🔹 برخی از امکانات The Residences at Central Park عبارتند از:
- استخر روباز و سرپوشیده
- استودیوهای یوگا، تناسب اندام و هنرهای رزمی
- باربیکیو روی پشت بام
- سالن بولینگ و بیلیارد
- فضای کار اشتراکی
- کتابخانه
- سالن نمایش
- آشپزخانه
- مهدکودک خصوصی
- منطقه مخصوص حیوانات خانگی
🔹 نزدیکی این برج به بزرگراه‌های ۴۰۱، ۴۰۴ و DVP، کار رفت‌وآمد را برای ساکنان راحت می‌کند.
🔹 همچنین، ساکنان به آسانی به ایستگاه متروی Leslie، مسیرهای اتوبوس در خیابان Sheppard و ایستگاه Oriole GO دسترسی دارند و می‌توانند به راحتی به ایستگاه Union سفر کنند.
🔹 واحدهای The Residences at Central Park دارای سیستم‌ها و وسایل کم‌مصرف آب و برق و اتوماسیون پیشرفته هستند. به این ترتیب، ساکنان می‌توانند برای کنترل نور، دما و ... از تلفن همراه هوشمند خود استفاده کنند.
🔹 این مجموعه بیش از ۳۲۰ هزار فوت مربع فضای اداری همراه با فروشگاه‌ها، کافه‌ها و سایر خدمات را در خود جای داده است.
🔹 یکی دیگر از ویژگی‌های این برج این است که ایستگاه‌های شارژ خودروهای الکتریکی EV در محل‌های پارکینگ وجود دارد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و برای اطلاع از امتیازات خرید در فاز VIP با خانم نازنین مظفری @naz_mozaffari تماس بگیرید.
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
#Atash_Naz_Mozaffari
🔻۶ تغییری که افزایش نرخ تورم در محاسبات مالیاتی سال آینده ایجاد کرده است
🔹 بالا رفتن نرخ تورم باعث تغییراتی در همه زمینه‌های زندگی ما در کانادا شده، از جمله در محاسبات مالیاتی. این مطلب مهمترین تغییرات مالیاتی سال ۲۰۲۴ به دلیل افزایش نرخ تورم را معرفی کرده است.
1️⃣ ضریب اصلاح تورم Inflation Adjustment: هر سال اکثر مبالغ مربوط به مالیات و مزایا، متناسب با نرخ تورم اصلاح می‌شود. نرخ تورم مورد استفاده در سال ۲۰۲۴ برای تعیین گروه‌بندی‌ها و مبالغ مالیاتی ۴.۷ درصد خواهد بود.
2️⃣ گروه بندی‌های مالیاتی Tax Brackets در ۲۰۲۴: همه پنج گروه‌بندی مالیات بر درآمد فدرال با ضریب ۴.۷ درصد اصلاح شده است. گروه‌بندی‌های جدید عبارت است از:
- از صفر تا ۵۵٬۸۶۷ دلار درآمد: ۱۵ درصد مالیات
- از ۵۵٬۸۶۷ تا ۱۱۱٬۷۳۳ دلار: ۲۰.۵ درصد مالیات
- از ۱۱۱٬۷۳۳ تا ۱۷۳٬۲۰۵ دلار: ۲۶ درصد مالیات
- از ۱۷۳٬۲۰۵ تا ۲۴۶٬۷۵۲ دلار: ۲۹ درصد مالیات
- و بالاتر از آن: ۳۳ درصد مالیات
3️⃣ مبلغ شخصی پایه Basic Personal Amount: شاخص BPA مقدار درآمدی است که یک شخص می‌تواند به دست بیاورد، بدون آنکه ناگزیر به پرداخت مالیات فدرال باشد. این رقم برای ۲۰۲۴ مبلغ ۱۵٬۷۰۵ دلار تعیین شده است.
4️⃣ پرداختی‌های بیمه اشتغال: نرخ واریز برای کارکنان به ۱.۶۶ درصد (در کبک ۱.۳۲ درصد) افزایش یافته است. حداکثر مبلغ واریزی ۱٬۰۴۹ دلار (۸۳۴ دلار برای کبک) و حداکثر درآمد قابل بیمه ۶۳٬۲۰۰ دلار برای ۲۰۲۴ تعیین شده است.
5️⃣ سقف TFSA: سقف واریز به حساب پس‌انداز معاف از مالیات از ۶٬۵۰۰ دلار در سال گذشته به ۷ هزار دلار در ۲۰۲۴ افزایش یافته است. اگر کسی تا به حال پولی به TFSA واریز نکرده باشد، و از ۲۰۰۹ بالاتر از ۱۸ سال داشته و ساکن کانادا بوده باشد، مجموع سقف واریزی به این حساب برای او در ۲۰۲۴ مبلغ ۹۵ هزار دلار خواهد بود.
6️⃣ سقف RRSP: سقف دلاری حساب پس‌انداز رسمی بازنشستگی از ۳۰٬۷۸۰ دلار در ۲۰۲۳ به ۳۱٬۵۶۰ دلار در ۲۰۲۴ افزایش یافته است. البته حداکثر مبلغی که شما می‌توانید در ۲۰۲۴ به این حساب واریز کنید ۱۸ درصد از درآمد کسب شده شما در ۲۰۲۳ خواهد بود. #نرخ_تورم_کانادا
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بالا رفتن نرخ تورم باعث تغییراتی در همه زمینه‌های زندگی ما در کانادا شده، از جمله در محاسبات مالیاتی. این مطلب مهمترین تغییرات مالیاتی سال ۲۰۲۴ به دلیل افزایش نرخ تورم را معرفی کرده است.
1️⃣ ضریب اصلاح تورم Inflation Adjustment: هر سال اکثر مبالغ مربوط به مالیات و مزایا، متناسب با نرخ تورم اصلاح می‌شود. نرخ تورم مورد استفاده در سال ۲۰۲۴ برای تعیین گروه‌بندی‌ها و مبالغ مالیاتی ۴.۷ درصد خواهد بود.
2️⃣ گروه بندی‌های مالیاتی Tax Brackets در ۲۰۲۴: همه پنج گروه‌بندی مالیات بر درآمد فدرال با ضریب ۴.۷ درصد اصلاح شده است. گروه‌بندی‌های جدید عبارت است از:
- از صفر تا ۵۵٬۸۶۷ دلار درآمد: ۱۵ درصد مالیات
- از ۵۵٬۸۶۷ تا ۱۱۱٬۷۳۳ دلار: ۲۰.۵ درصد مالیات
- از ۱۱۱٬۷۳۳ تا ۱۷۳٬۲۰۵ دلار: ۲۶ درصد مالیات
- از ۱۷۳٬۲۰۵ تا ۲۴۶٬۷۵۲ دلار: ۲۹ درصد مالیات
- و بالاتر از آن: ۳۳ درصد مالیات
3️⃣ مبلغ شخصی پایه Basic Personal Amount: شاخص BPA مقدار درآمدی است که یک شخص می‌تواند به دست بیاورد، بدون آنکه ناگزیر به پرداخت مالیات فدرال باشد. این رقم برای ۲۰۲۴ مبلغ ۱۵٬۷۰۵ دلار تعیین شده است.
4️⃣ پرداختی‌های بیمه اشتغال: نرخ واریز برای کارکنان به ۱.۶۶ درصد (در کبک ۱.۳۲ درصد) افزایش یافته است. حداکثر مبلغ واریزی ۱٬۰۴۹ دلار (۸۳۴ دلار برای کبک) و حداکثر درآمد قابل بیمه ۶۳٬۲۰۰ دلار برای ۲۰۲۴ تعیین شده است.
5️⃣ سقف TFSA: سقف واریز به حساب پس‌انداز معاف از مالیات از ۶٬۵۰۰ دلار در سال گذشته به ۷ هزار دلار در ۲۰۲۴ افزایش یافته است. اگر کسی تا به حال پولی به TFSA واریز نکرده باشد، و از ۲۰۰۹ بالاتر از ۱۸ سال داشته و ساکن کانادا بوده باشد، مجموع سقف واریزی به این حساب برای او در ۲۰۲۴ مبلغ ۹۵ هزار دلار خواهد بود.
6️⃣ سقف RRSP: سقف دلاری حساب پس‌انداز رسمی بازنشستگی از ۳۰٬۷۸۰ دلار در ۲۰۲۳ به ۳۱٬۵۶۰ دلار در ۲۰۲۴ افزایش یافته است. البته حداکثر مبلغی که شما می‌توانید در ۲۰۲۴ به این حساب واریز کنید ۱۸ درصد از درآمد کسب شده شما در ۲۰۲۳ خواهد بود. #نرخ_تورم_کانادا
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻۸۰ هزار پرستار در کبک اعتصاب کرده‌اند تا حقوق آنها ۲۴ درصد افزایش پیدا کند
🔹 اعتصاب در بخش دولتی کانادا این هفته دوباره افزایش یافته و در جدیدترین مورد، ۸۰ هزار پرستار و متخصص بهداشتی در کبک به صدها هزار نفری که در حال حاضر در اعتصاب هستند، پیوسته‌اند.
🔹 اتحادیه پرستاران کبک FIQ، این اعتصاب چهار روزه را آغاز کرده و در همین حال، به مذاکره برای قرارداد جدید با استان ادامه می‌دهد.
🔹 آقای Roberto Bomba، سخنگوی اتحادیه پرستاران کبک FIQ در این باره می‌گوید: «پرستاران ما کارهای بهتری نسبت به بیرون بودن در سرما دارند، اما دولت، ما را به این مرحله رسانده است».
🔹 البته این اعتصاب به معنای قطع کامل خدمات مراقبت‌های بهداشتی نیست و اورژانس‌ها اعتصاب نکرده‌اند.
🔹 با این حال، بیش از ۳ هزار ویزیت غیر فوری و ۲۰۰ عمل جراحی به علت این اعتصاب به تعویق افتاده است.
🔹 آقای Bomba در رابطه با دلیل این اعتصاب می‌گوید پرستاران خواستار افزایش حقوق و بهبود شرایط کاری خود هستند.
🔹 اتحادیه پرستاران کبک FIQ اعلام کرده که درخواست افزایش حقوق ۲۴ درصدی برای پرستاران داشته، اما تاکنون تنها ۲۰ درصد افزایش حقوق صورت گرفته است.
🔹 سخنگوی اتحادیه پرستاران کبک می‌گوید این سومین اعتصاب FIQ از اوایل نوامبر است و اگر تا کریسمس توافقی به دست نیاید، یک اعتصاب نامحدود عمومی را برقرار خواهد کرد.
—————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اعتصاب در بخش دولتی کانادا این هفته دوباره افزایش یافته و در جدیدترین مورد، ۸۰ هزار پرستار و متخصص بهداشتی در کبک به صدها هزار نفری که در حال حاضر در اعتصاب هستند، پیوسته‌اند.
🔹 اتحادیه پرستاران کبک FIQ، این اعتصاب چهار روزه را آغاز کرده و در همین حال، به مذاکره برای قرارداد جدید با استان ادامه می‌دهد.
🔹 آقای Roberto Bomba، سخنگوی اتحادیه پرستاران کبک FIQ در این باره می‌گوید: «پرستاران ما کارهای بهتری نسبت به بیرون بودن در سرما دارند، اما دولت، ما را به این مرحله رسانده است».
🔹 البته این اعتصاب به معنای قطع کامل خدمات مراقبت‌های بهداشتی نیست و اورژانس‌ها اعتصاب نکرده‌اند.
🔹 با این حال، بیش از ۳ هزار ویزیت غیر فوری و ۲۰۰ عمل جراحی به علت این اعتصاب به تعویق افتاده است.
🔹 آقای Bomba در رابطه با دلیل این اعتصاب می‌گوید پرستاران خواستار افزایش حقوق و بهبود شرایط کاری خود هستند.
🔹 اتحادیه پرستاران کبک FIQ اعلام کرده که درخواست افزایش حقوق ۲۴ درصدی برای پرستاران داشته، اما تاکنون تنها ۲۰ درصد افزایش حقوق صورت گرفته است.
🔹 سخنگوی اتحادیه پرستاران کبک می‌گوید این سومین اعتصاب FIQ از اوایل نوامبر است و اگر تا کریسمس توافقی به دست نیاید، یک اعتصاب نامحدود عمومی را برقرار خواهد کرد.
—————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیا آخرین تصمیم بانک مرکزی کانادا به این معناست که دوباره سراغ مورگیج با نرخ شناور برویم؟
🔹 بازگشت پیروزمندانه مورگیج با نرخ شناور هفته گذشته در روزی رقم خورد که بانک مرکزی برای سومین بار پیاپی نرخ بهره را افزایش نداد و آن را در همان ۵ درصد نگهداشت.
🔹 کارشناسان معتقدند که این اتفاق باعث خواهد شد، در آینده نه چندان دوری ما شاهد کاهش نرخ‌های بهره باشیم.
🔹 این بخشی از گزارش امروز روزنامه گلوب‌اندمیل درباره پیش‌بینی‌های روند نرخ شناور بهره با توجه به تصمیم اخیر بانک مرکزی است.
🔹 این روزنامه به نقل از Victor Tran، کارشناس مورگیج در True North Mortgage در آلبرتا، می‌نویسد: «من اگر خودم قرار بود مورگیج خود را تمدید کنم، حتما نرخ شناور را انتخاب می‌کردم. بر اساس صحبتهای تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی، به نظر می‌رسد که دیگر افزایشی در نرخ‌ها نخواهیم داشت، و خود من شخصا فکر می‌کنم نرخ‌ها در حدود تابستان سال آینده شروع به کاهش خواهد کرد.»
🔹 نرخ شناور مورگیج‌ها بر اساس نرخ ممتاز وام‌دهنده‌ها برای مشتری‌های خاص محاسبه می‌شود، که در حال حاضر ۷.۲ درصد است. آقای Tran می‌گوید توانسته مورگیج پنج سالهای را با نرخ ممتاز، منهای ۱.۲ درصد، یعنی ۶ درصد، جور کند.
🔹 آنچه امروز میان وام‌گیرندگان طرفدار بسیاری دارد، مورگیج‌های سه ساله با نرخ ثابت است، که نرخ آنها برای وام‌های تضمینی ۵.۷ و برای وام‌های غیرتضمینی ۶ درصد می‌باشد.
🔹 جذابیت این وام‌ها به خاطر نرخ رقابتی آنها در مقایسه با سایر گزینه‌ها و امکان تمدید وام در سه سال آینده است.
🔹 این روزنامه در عین حال هشدار می‌دهد، نرخ شناور، در عین حال می‌تواند شما را در معرض این ریسک قرار دهد که در صورت وقوع شرایط پیش‌بینی نشده، بانک مرکزی بار دیگر نرخ‌های خود را بالا ببرد که در این صورت نرخ بهره شناور فراتر از نرخ ثابت خواهد رفت. از طرف دیگر، هر بار که بانک کانادا نرخ‌های بهره را پایین بیاورد، هزینه اقساط افراد نیز کاسته می‌شود.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازگشت پیروزمندانه مورگیج با نرخ شناور هفته گذشته در روزی رقم خورد که بانک مرکزی برای سومین بار پیاپی نرخ بهره را افزایش نداد و آن را در همان ۵ درصد نگهداشت.
🔹 کارشناسان معتقدند که این اتفاق باعث خواهد شد، در آینده نه چندان دوری ما شاهد کاهش نرخ‌های بهره باشیم.
🔹 این بخشی از گزارش امروز روزنامه گلوب‌اندمیل درباره پیش‌بینی‌های روند نرخ شناور بهره با توجه به تصمیم اخیر بانک مرکزی است.
🔹 این روزنامه به نقل از Victor Tran، کارشناس مورگیج در True North Mortgage در آلبرتا، می‌نویسد: «من اگر خودم قرار بود مورگیج خود را تمدید کنم، حتما نرخ شناور را انتخاب می‌کردم. بر اساس صحبتهای تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی، به نظر می‌رسد که دیگر افزایشی در نرخ‌ها نخواهیم داشت، و خود من شخصا فکر می‌کنم نرخ‌ها در حدود تابستان سال آینده شروع به کاهش خواهد کرد.»
🔹 نرخ شناور مورگیج‌ها بر اساس نرخ ممتاز وام‌دهنده‌ها برای مشتری‌های خاص محاسبه می‌شود، که در حال حاضر ۷.۲ درصد است. آقای Tran می‌گوید توانسته مورگیج پنج سالهای را با نرخ ممتاز، منهای ۱.۲ درصد، یعنی ۶ درصد، جور کند.
🔹 آنچه امروز میان وام‌گیرندگان طرفدار بسیاری دارد، مورگیج‌های سه ساله با نرخ ثابت است، که نرخ آنها برای وام‌های تضمینی ۵.۷ و برای وام‌های غیرتضمینی ۶ درصد می‌باشد.
🔹 جذابیت این وام‌ها به خاطر نرخ رقابتی آنها در مقایسه با سایر گزینه‌ها و امکان تمدید وام در سه سال آینده است.
🔹 این روزنامه در عین حال هشدار می‌دهد، نرخ شناور، در عین حال می‌تواند شما را در معرض این ریسک قرار دهد که در صورت وقوع شرایط پیش‌بینی نشده، بانک مرکزی بار دیگر نرخ‌های خود را بالا ببرد که در این صورت نرخ بهره شناور فراتر از نرخ ثابت خواهد رفت. از طرف دیگر، هر بار که بانک کانادا نرخ‌های بهره را پایین بیاورد، هزینه اقساط افراد نیز کاسته می‌شود.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادایی‌ها امسال بیشتر چه چیزهایی را در گوگل سرچ کرده‌اند؟ از جام جهانی زنان گرفته تا فیلم‌های پرفروش سال
🔹 آیا می‌دانید کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۳ بیشتر چه چیزهایی را در گوگل سرچ کرده‌اند؟
🔹 گوگل فهرست برترین جستجوهای کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۳ را منتشر کرده است.
🔹 این فهرست نشان می‌دهد که کانادایی‌ها به موضوعات جهانی مانند جام جهانی زنان و زلزله ترکیه و سوریه بسیار علاقمند بوده‌اند. آنها همچنین، سرچ‌های زیادی درباره ستاره‌های معروف، بازی‌های محبوب و بهترین فیلم‌ها داشته‌اند.
🔹 این فهرست همچنین نشان می‌دهد که کانادایی‌ها سرچ‌های زیادی با سوالاتی که با «چرا»، «چگونه» و «چه چیزی» آغاز می‌شود، انجام داده‌اند و در صدد کسب اطلاعات بیشتر درباره موضوعات مختلف بوده‌اند.
🔹 از جمله این سرچ‌ها می‌توانیم به این سوال که «چرا اسرائیل و حماس در حال جنگ هستند؟» و سوالاتی درباره کشتی تایتانیک اشاره کنیم.
🔹 سرچ‌های مرتبط با فیلم‌های پرفروشی مانند «اپنهایمر» و «باربی» نیز زیاد بود.
🔹 کانادایی‌ها همچنین، سرچ‌های زیادی درباره افراد مشهوری که امسال فوت کردند، مانند Matthew Perry، بازیگر و Sinead O'Connor، خواننده و ترانه‌سرا انجام داده‌اند.
———-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا می‌دانید کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۳ بیشتر چه چیزهایی را در گوگل سرچ کرده‌اند؟
🔹 گوگل فهرست برترین جستجوهای کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۳ را منتشر کرده است.
🔹 این فهرست نشان می‌دهد که کانادایی‌ها به موضوعات جهانی مانند جام جهانی زنان و زلزله ترکیه و سوریه بسیار علاقمند بوده‌اند. آنها همچنین، سرچ‌های زیادی درباره ستاره‌های معروف، بازی‌های محبوب و بهترین فیلم‌ها داشته‌اند.
🔹 این فهرست همچنین نشان می‌دهد که کانادایی‌ها سرچ‌های زیادی با سوالاتی که با «چرا»، «چگونه» و «چه چیزی» آغاز می‌شود، انجام داده‌اند و در صدد کسب اطلاعات بیشتر درباره موضوعات مختلف بوده‌اند.
🔹 از جمله این سرچ‌ها می‌توانیم به این سوال که «چرا اسرائیل و حماس در حال جنگ هستند؟» و سوالاتی درباره کشتی تایتانیک اشاره کنیم.
🔹 سرچ‌های مرتبط با فیلم‌های پرفروشی مانند «اپنهایمر» و «باربی» نیز زیاد بود.
🔹 کانادایی‌ها همچنین، سرچ‌های زیادی درباره افراد مشهوری که امسال فوت کردند، مانند Matthew Perry، بازیگر و Sinead O'Connor، خواننده و ترانه‌سرا انجام داده‌اند.
———-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
چهارشنبه - ۲۲ آذر ۱۴۰۲ - ۱۳ دسامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۶۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۲۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۳۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
چهارشنبه - ۲۲ آذر ۱۴۰۲ - ۱۳ دسامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۶۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۲۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۳۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻نشست فراکسیون حزب لیبرال در پارلمان، یک روز پس از رای کانادا به نفع آتش‌بس میان حماس و اسرائیل در سازمان ملل
🔹 یک روز پس از تغییر موضع کانادا در قبال اسرائیل و پیوستن این کشور به کشورهای خواهان آتش‌بس فوری بین اسرائیل و حماس، نمایندگان لیبرال قرار است برای آخرین نشست حزب در سال جاری، گرد هم آیند.
🔹 رای کانادا به نفع آتش‌بس در مجمع عمومی سازمان ملل، تغییر سیاست دیرینه این کشور در حمایت از اسرائیل در این نهاد بین‌المللی بود.
🔹 سازمان ملل روز سه‌شنبه با اکثریت قاطع به درخواست آتش‌بس بشردوستانه رای داد.
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا خطاب به نمایندگان پارلمان گفت ابعاد این جنگ، حزب لیبرال را وادار به واکنش کرده است.
🔹 خانم Salma Zahid، عضو لیبرال پارلمان که از اعضای اصلی امضاکننده نامه سرگشاده برای اعلام آتش‌بس بود، از این رای استقبال کرد.
🔹 او پس از رای‌گیری روز سه‌شنبه در بیانیه‌ای از نمایندگان همکار خود که صدای صلح بودند و همچنین از هزاران نفری که در اعتراضات مسالمت‌آمیز به خیابان‌ها آمدند، تشکر کرد.
🔹 با این حال، برخی از نمایندگان لیبرال، از جمله آقای Anthony Housefather و آقای Marco Mendicino، وزیر سابق امنیت عمومی اعلام کردند که با رای کانادا مخالف هستند.
🔹 آقای Housefather می‌گوید توقف خصومت‌ها مستلزم نابودی حماس و آزادی گروگان‌هاست.
🔹 به گفته او، حماس به تنهایی مسئول جنگ است.
🔹 مرکز امور اسرائیل و یهودیان The Centre for Israel and Jewish Affairs دیروز در بیانیه‌ای اعلام کرد که از رای کانادا در سازمان ملل متحد شوک شده است.
🔹 این مرکز افزود کانادا به جامعه یهودی و حق اسرائیل برای دفاع از خود پشت کرده است. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
——————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک روز پس از تغییر موضع کانادا در قبال اسرائیل و پیوستن این کشور به کشورهای خواهان آتش‌بس فوری بین اسرائیل و حماس، نمایندگان لیبرال قرار است برای آخرین نشست حزب در سال جاری، گرد هم آیند.
🔹 رای کانادا به نفع آتش‌بس در مجمع عمومی سازمان ملل، تغییر سیاست دیرینه این کشور در حمایت از اسرائیل در این نهاد بین‌المللی بود.
🔹 سازمان ملل روز سه‌شنبه با اکثریت قاطع به درخواست آتش‌بس بشردوستانه رای داد.
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا خطاب به نمایندگان پارلمان گفت ابعاد این جنگ، حزب لیبرال را وادار به واکنش کرده است.
🔹 خانم Salma Zahid، عضو لیبرال پارلمان که از اعضای اصلی امضاکننده نامه سرگشاده برای اعلام آتش‌بس بود، از این رای استقبال کرد.
🔹 او پس از رای‌گیری روز سه‌شنبه در بیانیه‌ای از نمایندگان همکار خود که صدای صلح بودند و همچنین از هزاران نفری که در اعتراضات مسالمت‌آمیز به خیابان‌ها آمدند، تشکر کرد.
🔹 با این حال، برخی از نمایندگان لیبرال، از جمله آقای Anthony Housefather و آقای Marco Mendicino، وزیر سابق امنیت عمومی اعلام کردند که با رای کانادا مخالف هستند.
🔹 آقای Housefather می‌گوید توقف خصومت‌ها مستلزم نابودی حماس و آزادی گروگان‌هاست.
🔹 به گفته او، حماس به تنهایی مسئول جنگ است.
🔹 مرکز امور اسرائیل و یهودیان The Centre for Israel and Jewish Affairs دیروز در بیانیه‌ای اعلام کرد که از رای کانادا در سازمان ملل متحد شوک شده است.
🔹 این مرکز افزود کانادا به جامعه یهودی و حق اسرائیل برای دفاع از خود پشت کرده است. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
——————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from مهاجرت ایرانیان به کانادا - IC Mohajer
🔻۵ شهر کانادا جزو ۲۵ شهر برتر دنیا برای مهاجرت؛ ونکوور رتبه ۸ و تورنتو رتبه ۱۷ را دارد
🔹 تصمیم‌گیری برای مهاجرت خود به تنهایی یک تصمیم مهم در زندگی است و مهم‌تر از آن این است که کدام کشور و کدام شهر بهترین گزینه برای انتخاب است.
🔹 شرکت مشاوره جهانی Mercer، هر سال گزارشی تحت عنوان «بهترین شهرهای جهان برای مهاجرت» منتشر می‌کند که نسخه امسال آن این هفته منتشر شده است.
🔹 گزارش امسال این شرکت در مجموع ۲۱۴ شهر را رتبه‌بندی کرده، که ۵ شهر کانادا جزو ۲۵ شهر اول دنیا برای مهاجرت لیست شده است.
🔹 ونکوور با رتبه ۸ در بین ۱۰ شهر اول دنیا، تورنتو، اتاوا و مونترال با رتبه‌های ۱۷، ۱۸ و ۲۰ جزو ۲۰ شهر اول دنیا و کلگری رتبه ۲۳ را دارد.
🔹 شرکت Mercer که این گزارش را تهیه کرده ۷۵ سال پیش تاسیس شده و هم اکنون در ۱۳۰ کشور جهان حضور دارد.
🔹 این شرکت مشاوره بیش از ۲۵ هزار کارمند دارد که ۵۵ درصد کارکنان آن زنان هستند.
🔹 از ۱۰ شهر جهان که رتبه اول را دارند از آمریکای شمالی فقط شهر ونکوور حضور دارد و بقیه ۹ شهر در کشورهای اتریش، سوئیس (۲ شهر)، نیوزلند، دانمارک، آلمان (۳ شهر) و استرالیا هستند.
🔹 ۱۰ شهر اول این رتبه‌بندی عبارت است از:
1️⃣ وین در اتریش
2️⃣ زوریخ در سوئیس
3️⃣ اوکلند در نیوزلند
4️⃣ کپنهاگ در دانمارک
5️⃣ ژنو در سوئیس
6️⃣ فرانکفورت در آلمان
7️⃣ مونیخ در آلمان
8️⃣ ونکوور در کانادا
9️⃣ سیدنی در استرالیا
🔟 دوسلدورف در آلمان
🔹 در این رتبه‌بندی نیویورک در جایگاه ۴۰، لندن رتبه ۴۵ و ادینبورگ در رتبه ۵۱ قرار گرفته است.
🔹 دبی با رتبه ۷۹ عنوان بهترین شهر در خاورمیانه و Port Louis، پایتخت موریس، با رتبه ۸۸ عنوان برترین شهر آفریقا را به دست آورده است.
🔹 از ایران تنها تهران با رتبه ۲۱۴ در این فهرست حضور دارد.
🔹 شهر استانبول رتبه ۱۳۷، جده رتبه ۱۷۱ و قاهره رتبه ۱۸۵ را به دست آورده‌اند.
🔹 شهرهای طرابلس، دمشق، صنعا، بغداد و خرطوم در لیست ۱۰ شهر پایینی این فهرست قرار دارند.
🔹 گزارش امسال Mercer شرایط زندگی در بیش از ۴۵۰ شهر در سراسر جهان را با بررسی ۳۹ عامل از جمله محیط سیاسی و اجتماعی، بهداشت، آموزش، تفریح و مسکن مورد تجزیه و تحلیل قرار داده است.
—————-
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔹 تصمیم‌گیری برای مهاجرت خود به تنهایی یک تصمیم مهم در زندگی است و مهم‌تر از آن این است که کدام کشور و کدام شهر بهترین گزینه برای انتخاب است.
🔹 شرکت مشاوره جهانی Mercer، هر سال گزارشی تحت عنوان «بهترین شهرهای جهان برای مهاجرت» منتشر می‌کند که نسخه امسال آن این هفته منتشر شده است.
🔹 گزارش امسال این شرکت در مجموع ۲۱۴ شهر را رتبه‌بندی کرده، که ۵ شهر کانادا جزو ۲۵ شهر اول دنیا برای مهاجرت لیست شده است.
🔹 ونکوور با رتبه ۸ در بین ۱۰ شهر اول دنیا، تورنتو، اتاوا و مونترال با رتبه‌های ۱۷، ۱۸ و ۲۰ جزو ۲۰ شهر اول دنیا و کلگری رتبه ۲۳ را دارد.
🔹 شرکت Mercer که این گزارش را تهیه کرده ۷۵ سال پیش تاسیس شده و هم اکنون در ۱۳۰ کشور جهان حضور دارد.
🔹 این شرکت مشاوره بیش از ۲۵ هزار کارمند دارد که ۵۵ درصد کارکنان آن زنان هستند.
🔹 از ۱۰ شهر جهان که رتبه اول را دارند از آمریکای شمالی فقط شهر ونکوور حضور دارد و بقیه ۹ شهر در کشورهای اتریش، سوئیس (۲ شهر)، نیوزلند، دانمارک، آلمان (۳ شهر) و استرالیا هستند.
🔹 ۱۰ شهر اول این رتبه‌بندی عبارت است از:
1️⃣ وین در اتریش
2️⃣ زوریخ در سوئیس
3️⃣ اوکلند در نیوزلند
4️⃣ کپنهاگ در دانمارک
5️⃣ ژنو در سوئیس
6️⃣ فرانکفورت در آلمان
7️⃣ مونیخ در آلمان
8️⃣ ونکوور در کانادا
9️⃣ سیدنی در استرالیا
🔟 دوسلدورف در آلمان
🔹 در این رتبه‌بندی نیویورک در جایگاه ۴۰، لندن رتبه ۴۵ و ادینبورگ در رتبه ۵۱ قرار گرفته است.
🔹 دبی با رتبه ۷۹ عنوان بهترین شهر در خاورمیانه و Port Louis، پایتخت موریس، با رتبه ۸۸ عنوان برترین شهر آفریقا را به دست آورده است.
🔹 از ایران تنها تهران با رتبه ۲۱۴ در این فهرست حضور دارد.
🔹 شهر استانبول رتبه ۱۳۷، جده رتبه ۱۷۱ و قاهره رتبه ۱۸۵ را به دست آورده‌اند.
🔹 شهرهای طرابلس، دمشق، صنعا، بغداد و خرطوم در لیست ۱۰ شهر پایینی این فهرست قرار دارند.
🔹 گزارش امسال Mercer شرایط زندگی در بیش از ۴۵۰ شهر در سراسر جهان را با بررسی ۳۹ عامل از جمله محیط سیاسی و اجتماعی، بهداشت، آموزش، تفریح و مسکن مورد تجزیه و تحلیل قرار داده است.
—————-
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔻اخیرا اعلام شد نهاد FINTRAC که مسئول مبارزه با پولشویی و تامین مالی تروریسم است، بانک RBC را ۷.۵ میلیون دلار و بانک CIBC را ۱.۳ میلیون دلار جریمه کرده است.
🔹 مرکز تحلیل معاملات و گزارش‌های مالی کانادا FINTRAC، مهمترین سازمان اطلاعات مالی کاناداست که به وزیر دارایی گزارش می‌دهد.
🔹 این سازمان، اطلاعات مالی را برای پلیس، دادگستری و سازمان‌های امنیت ملی جمع‌آوری می‌کند. درباره این نهاد ۴ موضوع را خوب است بدانید.
1️⃣ آیا FINTRAC بخشی از پلیس است؟ خیر، سازمان جداگانه‌ای مستقل از پلیس محسوب می‌شود.
2️⃣ آیا جریمه‌های اعمال شده به خاطر پولشویی است؟ خیر، بانک‌های جریمه شده
پولشویی نکرده‌اند و به جرم کیفری متهم نشده‌اند. اینها جریمه‌هایی مدنی است که FINTRAC اعمال می‌کند تا مطمئن شود بانکها همه توان خود را برای گزارش تراکنش‌های مشکوک به پولشویی و تامین مالی تروریسم به کار می‌گیرند.
3️⃣ این بانکها از نظر FINTRAC دقیقا مرتکب چه تخلفی شده‌اند؟ RBC از گزارش دادن ۱۶ مورد تراکنش مشکوک، که دلائل موجهی بر احتمال ارتباط آنها با پرداخت کمیسیون پولشویی یا تامین مالی تروریسم وجود داشته، خودداری کرده است. CIBC نیز یک تراکنش مشکوک به ارتباط با پولشویی یا تامین مالی تروریسم و اطلاعات مربوط به انتقال پول‌های بسیار بالا از خارج از کانادا را گزارش نکرده است.
4️⃣ چرا بانکها این تراکنش‌های مشکوک را گزارش نکرده‌اند؟ جزئیاتی در این باره ذکر نشده است. با این حال، بررسی‌های FINTRAC نشان‌دهنده نواقصی در روش‌های RBC برای ایجاد، به‌روزرسانی و اجرای سیاست‌گذاری‌ها و رویه‌های مناسب برای محافظت در مقابل پولشویی و تامین مالی تروریسم است، بنابراین ممکن است برخی از این تراکنش‌ها از نظر پنهان مانده باشند. علاوه بر این، بانکها در ارتباط با مشتریان خود جانب احتیاط را نگه می‌دارند، و بررسی‌های استاندارد در مبارزه با پولشویی می‌تواند نارضایتی مشتری‌های ثروتمندی را که در چنین فعالیت‌هایی دخیل نیستند به دنبال داشته باشد.
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مرکز تحلیل معاملات و گزارش‌های مالی کانادا FINTRAC، مهمترین سازمان اطلاعات مالی کاناداست که به وزیر دارایی گزارش می‌دهد.
🔹 این سازمان، اطلاعات مالی را برای پلیس، دادگستری و سازمان‌های امنیت ملی جمع‌آوری می‌کند. درباره این نهاد ۴ موضوع را خوب است بدانید.
1️⃣ آیا FINTRAC بخشی از پلیس است؟ خیر، سازمان جداگانه‌ای مستقل از پلیس محسوب می‌شود.
2️⃣ آیا جریمه‌های اعمال شده به خاطر پولشویی است؟ خیر، بانک‌های جریمه شده
پولشویی نکرده‌اند و به جرم کیفری متهم نشده‌اند. اینها جریمه‌هایی مدنی است که FINTRAC اعمال می‌کند تا مطمئن شود بانکها همه توان خود را برای گزارش تراکنش‌های مشکوک به پولشویی و تامین مالی تروریسم به کار می‌گیرند.
3️⃣ این بانکها از نظر FINTRAC دقیقا مرتکب چه تخلفی شده‌اند؟ RBC از گزارش دادن ۱۶ مورد تراکنش مشکوک، که دلائل موجهی بر احتمال ارتباط آنها با پرداخت کمیسیون پولشویی یا تامین مالی تروریسم وجود داشته، خودداری کرده است. CIBC نیز یک تراکنش مشکوک به ارتباط با پولشویی یا تامین مالی تروریسم و اطلاعات مربوط به انتقال پول‌های بسیار بالا از خارج از کانادا را گزارش نکرده است.
4️⃣ چرا بانکها این تراکنش‌های مشکوک را گزارش نکرده‌اند؟ جزئیاتی در این باره ذکر نشده است. با این حال، بررسی‌های FINTRAC نشان‌دهنده نواقصی در روش‌های RBC برای ایجاد، به‌روزرسانی و اجرای سیاست‌گذاری‌ها و رویه‌های مناسب برای محافظت در مقابل پولشویی و تامین مالی تروریسم است، بنابراین ممکن است برخی از این تراکنش‌ها از نظر پنهان مانده باشند. علاوه بر این، بانکها در ارتباط با مشتریان خود جانب احتیاط را نگه می‌دارند، و بررسی‌های استاندارد در مبارزه با پولشویی می‌تواند نارضایتی مشتری‌های ثروتمندی را که در چنین فعالیت‌هایی دخیل نیستند به دنبال داشته باشد.
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک سوم کانادایی‌ها منشور حقوق و آزادی‌های کانادا را خوانده‌اند، اما بسیاری از آنها تفاوت آن را با اعلامیه استقلال آمریکا نمی‌دانند
🔹 یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد، با وجود آنکه یک سوم کانادایی‌ها ادعا دارند منشور حقوق و آزادی‌های کانادا را خوانده‌اند، اما بسیاری از آنها نمی‌توانند بین متن این منشور و اعلامیه استقلال ایالات متحده تمایز قائل شوند.
🔹 این نظرسنجی توسط انجمن مطالعات کانادایی Association for Canadian Studies و موسسه Metropolis انجام شده است.
🔹 در این نظرسنجی از پاسخ‌دهندگان پرسیده شد که آیا منشور حقوق و آزادی‌های کانادا را خوانده‌اند یا خیر؟ ۳۳ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند که این منشور را خوانده‌اند. همچنین، ۶۲ درصد از پاسخ‌دهندگان گفتند که منشور را نخوانده‌اند. ۵ درصد باقی‌مانده نیز ترجیح دادند به این پرسش پاسخ ندهند.
🔹 حدود ۳۸ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند با بند اول منشور که می‌گوید «کانادا براساس اصولی بنا شده است که برتری خدا و حاکمیت قانون را به رسمیت می‌شناسد»، موافق هستند. ۳۷ درصد نیز گفتند این بند را قبول ندارند. یک چهارم نیز گفتند چیزی درباره آن نمی‌دانند یا ترجیح می‌دهند، جواب ندهند.
🔹 این نظرسنجی همچنین نشان داد که بسیاری از کانادایی‌ها تفاوت بین منشور حقوق و آزادی‌های کانادا و حقوق مندرج در اعلامیه استقلال ایالات متحده را نمی‌دانند.
🔹 در پاسخ به این سوال که آیا همه ساکنان کانادا حق زندگی، آزادی و جستجوی خوشبختی را دارند یا خیر، ۸۸ درصد از پاسخ‌دهندگان پاسخ مثبت دادند.
🔹 این در حالی است که در منشور حقوق کانادایی هیچ اشاره‌ای به «جستجوی خوشبختی» نشده و در عوض به «زندگی، آزادی و امنیت فردی» اشاره شده است.
🔹 گفتنی است، انجمن مطالعات کانادایی این یافته‌ها را همزمان با هفتاد و پنجمین سالگرد تصویب اعلامیه جهانی حقوق بشر توسط سازمان ملل در ۱۰ دسامبر ۱۹۴۸ منتشر کرد.
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد، با وجود آنکه یک سوم کانادایی‌ها ادعا دارند منشور حقوق و آزادی‌های کانادا را خوانده‌اند، اما بسیاری از آنها نمی‌توانند بین متن این منشور و اعلامیه استقلال ایالات متحده تمایز قائل شوند.
🔹 این نظرسنجی توسط انجمن مطالعات کانادایی Association for Canadian Studies و موسسه Metropolis انجام شده است.
🔹 در این نظرسنجی از پاسخ‌دهندگان پرسیده شد که آیا منشور حقوق و آزادی‌های کانادا را خوانده‌اند یا خیر؟ ۳۳ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند که این منشور را خوانده‌اند. همچنین، ۶۲ درصد از پاسخ‌دهندگان گفتند که منشور را نخوانده‌اند. ۵ درصد باقی‌مانده نیز ترجیح دادند به این پرسش پاسخ ندهند.
🔹 حدود ۳۸ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند با بند اول منشور که می‌گوید «کانادا براساس اصولی بنا شده است که برتری خدا و حاکمیت قانون را به رسمیت می‌شناسد»، موافق هستند. ۳۷ درصد نیز گفتند این بند را قبول ندارند. یک چهارم نیز گفتند چیزی درباره آن نمی‌دانند یا ترجیح می‌دهند، جواب ندهند.
🔹 این نظرسنجی همچنین نشان داد که بسیاری از کانادایی‌ها تفاوت بین منشور حقوق و آزادی‌های کانادا و حقوق مندرج در اعلامیه استقلال ایالات متحده را نمی‌دانند.
🔹 در پاسخ به این سوال که آیا همه ساکنان کانادا حق زندگی، آزادی و جستجوی خوشبختی را دارند یا خیر، ۸۸ درصد از پاسخ‌دهندگان پاسخ مثبت دادند.
🔹 این در حالی است که در منشور حقوق کانادایی هیچ اشاره‌ای به «جستجوی خوشبختی» نشده و در عوض به «زندگی، آزادی و امنیت فردی» اشاره شده است.
🔹 گفتنی است، انجمن مطالعات کانادایی این یافته‌ها را همزمان با هفتاد و پنجمین سالگرد تصویب اعلامیه جهانی حقوق بشر توسط سازمان ملل در ۱۰ دسامبر ۱۹۴۸ منتشر کرد.
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پرونده مجید ایرانمنش، دومین مقام ایرانی ساکن در کانادا برای اخراج از کشور به جریان افتاد؛ گزارش امروز Global News
🔹 رسانه Global News کانادا که این روزها پرونده حضور مقامات حکومت ایران در کانادا (#مقامات_ایران_در_کانادا) را دنبال می‌کند، امروز در گزارش تازه‌ای خبر داده که پرونده یک مقام بلندپایه دیگر ایرانی که در کانادا زندگی می‌کند، به جریان افتاده تا از این کشور اخراج شود.
🔹 این رسانه به نقل از وزارت مهاجرت کانادا اعلام کرده پرونده رسیدگی به وضعیت مجید ایرانمنش به جریان انداخته است.
🔹 البته، طبق گزارش گلوبال نیوز هیچ اطلاعاتی درباره این فرد و نقش او در حکومت ایران منتشر نشده است.
🔹 خانم Anna Pape، سخنگوی هیات پناهندگان اعلام کرده که این پرونده در ۲۹ نوامبر به کمیسیون پناهندگی و مهاجرت کانادا در تورنتو ارجاع شده است.
🔹 قرار است جلسه رسیدگی به پرونده ایرانمنش در ۱۷ ژانویه برگزار شود. در این جلسه تصمیم‌گیری خواهد شد که آیا دلایل کافی برای اخراج او از کانادا وجود دارد یا خیر.
🔹 این سومین پرونده مقامات ایرانی حاضر در کاناداست که کانادا در واکنش به قتل مهسا امینی، پیگیری آن را آغاز کرده است.
🔹 همان‌طور که در گزارش پیشین آتش آمده بود، اولین مقام ایرانی که کانادا اعلام کرد به پرونده او رسیدگی خواهد کرد، سید سلمان سامانی بود. سامانی در ابتدای دولت یازدهم از سوی وزیر کشور وقت، به‌عنوان رئیس مرکز مدیریت عملکرد، بازرسی و امور حقوقی وزارت کشور منصوب شده بود.
🔹 رسانه Global News همچنین در گزارش دیگری به درخواست پناهندگی یکی از کسانی پرداخته که، به ادعای این رسانه، روابط نزدیکی با حکومت ایران داشته است.
🔹 روح‌الله فیروزیان به مدت ۱۲ سال شرکتی را اداره می‌کرد که به نصب و راه‌اندازی دوربین‌های امنیتی برای حکومت تندروی ایران می‌پرداخت.
#مقامات_ایران_در_کانادا
@AtashDaily
🔹 رسانه Global News کانادا که این روزها پرونده حضور مقامات حکومت ایران در کانادا (#مقامات_ایران_در_کانادا) را دنبال می‌کند، امروز در گزارش تازه‌ای خبر داده که پرونده یک مقام بلندپایه دیگر ایرانی که در کانادا زندگی می‌کند، به جریان افتاده تا از این کشور اخراج شود.
🔹 این رسانه به نقل از وزارت مهاجرت کانادا اعلام کرده پرونده رسیدگی به وضعیت مجید ایرانمنش به جریان انداخته است.
🔹 البته، طبق گزارش گلوبال نیوز هیچ اطلاعاتی درباره این فرد و نقش او در حکومت ایران منتشر نشده است.
🔹 خانم Anna Pape، سخنگوی هیات پناهندگان اعلام کرده که این پرونده در ۲۹ نوامبر به کمیسیون پناهندگی و مهاجرت کانادا در تورنتو ارجاع شده است.
🔹 قرار است جلسه رسیدگی به پرونده ایرانمنش در ۱۷ ژانویه برگزار شود. در این جلسه تصمیم‌گیری خواهد شد که آیا دلایل کافی برای اخراج او از کانادا وجود دارد یا خیر.
🔹 این سومین پرونده مقامات ایرانی حاضر در کاناداست که کانادا در واکنش به قتل مهسا امینی، پیگیری آن را آغاز کرده است.
🔹 همان‌طور که در گزارش پیشین آتش آمده بود، اولین مقام ایرانی که کانادا اعلام کرد به پرونده او رسیدگی خواهد کرد، سید سلمان سامانی بود. سامانی در ابتدای دولت یازدهم از سوی وزیر کشور وقت، به‌عنوان رئیس مرکز مدیریت عملکرد، بازرسی و امور حقوقی وزارت کشور منصوب شده بود.
🔹 رسانه Global News همچنین در گزارش دیگری به درخواست پناهندگی یکی از کسانی پرداخته که، به ادعای این رسانه، روابط نزدیکی با حکومت ایران داشته است.
🔹 روح‌الله فیروزیان به مدت ۱۲ سال شرکتی را اداره می‌کرد که به نصب و راه‌اندازی دوربین‌های امنیتی برای حکومت تندروی ایران می‌پرداخت.
#مقامات_ایران_در_کانادا
@AtashDaily
🔻اجاره‌بهای خانه یک خانواده اهل ونکوور ۶۰۰ دلار افزایش یافته، فقط برای این که ماه آینده فرزندشان به دنیا می‌آید
🔹 یک زن اهل ونکوور که هشت ماهه باردار است، می‌گوید صاحبخانه‌اش تهدید کرده که پس از تولد فرزندش، اجاره‌بها را ۶۰۰ هزار دلار افزایش خواهد داد.
🔹 خانم و آقای Joy Maynard و Antoine Moore که منتظر تولد اولین فرزند خود هستند، از اپریل ۲۰۲۱ در یک سوئیت بیسمنت در ونکوور زندگی می‌کنند.
🔹 آنها تابستان امسال خبر بارداری را به صاحبخانه اعلام کردند. اما در کمال تعجب، صاحبخانه به آنها گفت اضافه شدن یک نفر مساوی است با افزایش ۶۰۰ دلاری اجاره‌بها.
این زوج می‌گویند حساب کردن یک نوزاد به‌عنوان ساکن معمولی خانه مسخره است.
🔹 آنها سعی کرده‌اند دنبال خانه‌های دیگری بگردند، اما شرایط فعلی بازار اجاره، پیدا کردن یک خانه راحت و امن را دشوار کرده است.
🔹 آقای Ravi Kahlon، وزیر مسکن بریتیش کلمبیا می‌گوید صاحبخانه این زوج باید از خود خجالت بکشد.
🔹 او می‌افزاید: «اکثر صاحبخانه‌ها آدم‌های خوبی هستند و به شیوه‌ای خوب و شفاف عمل می‌کنند. اما این وضعیت به ما یادآوری می‌کند که باید به یافتن راه‌هایی برای تقویت قوانین ادامه دهیم تا اطمینان حاصل کنیم که مستاجرها هنگام نقل مکان به خانه‌های جدید مورد محافظت قرار می‌گیرند».
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک زن اهل ونکوور که هشت ماهه باردار است، می‌گوید صاحبخانه‌اش تهدید کرده که پس از تولد فرزندش، اجاره‌بها را ۶۰۰ هزار دلار افزایش خواهد داد.
🔹 خانم و آقای Joy Maynard و Antoine Moore که منتظر تولد اولین فرزند خود هستند، از اپریل ۲۰۲۱ در یک سوئیت بیسمنت در ونکوور زندگی می‌کنند.
🔹 آنها تابستان امسال خبر بارداری را به صاحبخانه اعلام کردند. اما در کمال تعجب، صاحبخانه به آنها گفت اضافه شدن یک نفر مساوی است با افزایش ۶۰۰ دلاری اجاره‌بها.
این زوج می‌گویند حساب کردن یک نوزاد به‌عنوان ساکن معمولی خانه مسخره است.
🔹 آنها سعی کرده‌اند دنبال خانه‌های دیگری بگردند، اما شرایط فعلی بازار اجاره، پیدا کردن یک خانه راحت و امن را دشوار کرده است.
🔹 آقای Ravi Kahlon، وزیر مسکن بریتیش کلمبیا می‌گوید صاحبخانه این زوج باید از خود خجالت بکشد.
🔹 او می‌افزاید: «اکثر صاحبخانه‌ها آدم‌های خوبی هستند و به شیوه‌ای خوب و شفاف عمل می‌کنند. اما این وضعیت به ما یادآوری می‌کند که باید به یافتن راه‌هایی برای تقویت قوانین ادامه دهیم تا اطمینان حاصل کنیم که مستاجرها هنگام نقل مکان به خانه‌های جدید مورد محافظت قرار می‌گیرند».
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آمریکا هم نرخ بهره را تغییر نداد؛ آیا زمان کاهش نرخ‌ها برای همسایه جنوبی هم فرا رسیده است؟
🔹 برای سومین بار متوالی، مقامات فدرال رزرو که در واقع بانک مرکزی آمریکا محسوب می‌شود، نرخ بهره را ثابت نگه داشتند و آن را تغییر ندادند.
🔹 اقتصاددانان این عدم تغییر را نشانه‌ای از آن می‌دانند که فدرال رزرو، پس از اعمال سریع‌ترین رشته افزایش در چهار دهه گذشته برای مبارزه با تورم بسیار بالا، احتمالا دیگر قصد دارد به این کمپین پایان دهد.
🔹 در بیانیه‌ای که پس از نشست دیروز ۱۹ عضو کمیته فدرال رزرو منتشر شد، آمده است: «تورم در سال گذشته کاهش یافته است اما همچنان بالاست.»
🔹 این اولین بار از زمان افزایش تورم در سال ۲۰۲۱ است که فدرال رزرو رسما پیشرفت را در مبارزه با افزایش قیمت‌ها تایید می‌کند.
🔹 فدرال رزرو دیروز نرخ پایه خود را در حدود ۵.۴ درصد نگه داشت که بالاترین سطح آن در ۲۲ سال گذشته است.
🔹 این نرخ منجر به هزینه‌های بسیار بالای مورگیج، وام خودرو، استقراض تجاری و بسیاری دیگر از اشکال کردیت شده است.
🔹 نرخ بالاتر مورگیج همچنین فروش خانه در ایالات متحده را به شدت کاهش داده است.
🔹 تا اینجای کار، فدرال رزرو به چیزی دست یافته است که تعداد کمی از ناظران یک سال پیش آن را ممکن می‌دانستند: کاهش تورم بدون افزایش بیکاری یا رکود اقتصادی.
اگرچه نرخ تورم هنوز بالاتر از هدف دو درصدی فدرال رزرو باقی مانده، اما سریعتر از آنچه مقامات انتظار داشتند کاهش یافته است.
🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که سیاست‌گذاران فدرال رزرو قصد دارند تا پایان سال ۲۰۲۴ نرخ بهره را به ۴.۶ درصد کاهش دهند.
🔹 فدرال رزرو انتظار دارد نرخ تورم در آمریکا، تا پایان سال ۲۰۲۴ به ۲.۴ درصد کاهش یابد که کمتر از ۲.۶ درصدی است که در سپتامبر پیش‌بینی شده بود.
🔹 هفته گذشته، بانک مرکزی کانادا هم در آخرین نشست خود در سال ۲۰۲۳ باز هم تصمیم گرفت برای سومین ماه پیاپی نرخ بهره شبانه را روی همان ۵ درصد نگهدارد.
🔹 اقتصاد کشورهای کانادا و آمریکا بسیار به هم وابسته هستند و تصمیمات اقتصادی آنها روی هم تاثیر می‌گذارد. #نرخ_بهره_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای سومین بار متوالی، مقامات فدرال رزرو که در واقع بانک مرکزی آمریکا محسوب می‌شود، نرخ بهره را ثابت نگه داشتند و آن را تغییر ندادند.
🔹 اقتصاددانان این عدم تغییر را نشانه‌ای از آن می‌دانند که فدرال رزرو، پس از اعمال سریع‌ترین رشته افزایش در چهار دهه گذشته برای مبارزه با تورم بسیار بالا، احتمالا دیگر قصد دارد به این کمپین پایان دهد.
🔹 در بیانیه‌ای که پس از نشست دیروز ۱۹ عضو کمیته فدرال رزرو منتشر شد، آمده است: «تورم در سال گذشته کاهش یافته است اما همچنان بالاست.»
🔹 این اولین بار از زمان افزایش تورم در سال ۲۰۲۱ است که فدرال رزرو رسما پیشرفت را در مبارزه با افزایش قیمت‌ها تایید می‌کند.
🔹 فدرال رزرو دیروز نرخ پایه خود را در حدود ۵.۴ درصد نگه داشت که بالاترین سطح آن در ۲۲ سال گذشته است.
🔹 این نرخ منجر به هزینه‌های بسیار بالای مورگیج، وام خودرو، استقراض تجاری و بسیاری دیگر از اشکال کردیت شده است.
🔹 نرخ بالاتر مورگیج همچنین فروش خانه در ایالات متحده را به شدت کاهش داده است.
🔹 تا اینجای کار، فدرال رزرو به چیزی دست یافته است که تعداد کمی از ناظران یک سال پیش آن را ممکن می‌دانستند: کاهش تورم بدون افزایش بیکاری یا رکود اقتصادی.
اگرچه نرخ تورم هنوز بالاتر از هدف دو درصدی فدرال رزرو باقی مانده، اما سریعتر از آنچه مقامات انتظار داشتند کاهش یافته است.
🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که سیاست‌گذاران فدرال رزرو قصد دارند تا پایان سال ۲۰۲۴ نرخ بهره را به ۴.۶ درصد کاهش دهند.
🔹 فدرال رزرو انتظار دارد نرخ تورم در آمریکا، تا پایان سال ۲۰۲۴ به ۲.۴ درصد کاهش یابد که کمتر از ۲.۶ درصدی است که در سپتامبر پیش‌بینی شده بود.
🔹 هفته گذشته، بانک مرکزی کانادا هم در آخرین نشست خود در سال ۲۰۲۳ باز هم تصمیم گرفت برای سومین ماه پیاپی نرخ بهره شبانه را روی همان ۵ درصد نگهدارد.
🔹 اقتصاد کشورهای کانادا و آمریکا بسیار به هم وابسته هستند و تصمیمات اقتصادی آنها روی هم تاثیر می‌گذارد. #نرخ_بهره_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تسلا ۱۹۳ هزار خودروی خود در کانادا را فراخواند؛ سیستم خودران Autopilot اشکال دارد که باید اصلاح شود
🔹 تسلا به دلیل عملکرد نامناسب آپشن خودران Autopilot برخی از خودروهای خود، حدود ۱۹۳ هزار خودرو را در کانادا فراخوانده است.
🔹 اداره حمل و نقل کانادا Transport Canada در این باره اعلام کرده، تسلا قرار است یک آپدیت نرم‌افزاری ارائه کند که ویژگی پیشرفته کمک به راننده را اصلاح کند.
🔹 تعداد خودروهایی که این شرکت در سراسر دنیا فراخوانده بیش از ۲ میلیون است که شامل اتومبیل‌هایی است که بین ۵ اکتبر ۲۰۱۲ تا ۷ دسامبر امسال تولید شده‌اند.
🔹 این فراخوان پس از آن صورت گرفت که تحقیقاتی طولانی توسط اداره ملی ایمنی بزرگراه‌های ایالات متحده U.S. National Highway Safety Administration صورت گرفت.
🔹 ناظران ایمنی در ایالات متحده، مجموعه‌ای از تصادفات مربوط به ویژگی خودران تسلا را بررسی کرده بودند که برخی از آنها بسیار خطرناک بوده است.
————-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تسلا به دلیل عملکرد نامناسب آپشن خودران Autopilot برخی از خودروهای خود، حدود ۱۹۳ هزار خودرو را در کانادا فراخوانده است.
🔹 اداره حمل و نقل کانادا Transport Canada در این باره اعلام کرده، تسلا قرار است یک آپدیت نرم‌افزاری ارائه کند که ویژگی پیشرفته کمک به راننده را اصلاح کند.
🔹 تعداد خودروهایی که این شرکت در سراسر دنیا فراخوانده بیش از ۲ میلیون است که شامل اتومبیل‌هایی است که بین ۵ اکتبر ۲۰۱۲ تا ۷ دسامبر امسال تولید شده‌اند.
🔹 این فراخوان پس از آن صورت گرفت که تحقیقاتی طولانی توسط اداره ملی ایمنی بزرگراه‌های ایالات متحده U.S. National Highway Safety Administration صورت گرفت.
🔹 ناظران ایمنی در ایالات متحده، مجموعه‌ای از تصادفات مربوط به ویژگی خودران تسلا را بررسی کرده بودند که برخی از آنها بسیار خطرناک بوده است.
————-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily