🔻نزدیک به ۲۰ درصد از کودکان کانادایی در خانوارهایی زندگی می‌کنند که یک والد مجرد سرپرست آنهاست. همین مساله، چالش‌های عاطفی و همچنین، مالی زیادی را ایجاد می‌کند.
🔹 برای مثال، درآمد خانواده‌های با دو فرزند که پدر و مادر هر دو شاغل هستند، به‌طور میانگین ۱۳۰ هزار دلار است. این در حالی است که درآمد خانواده‌های تک والد با دو فرزند، یک سوم این عدد است.
🔹 با این حال، راه‌هایی وجود دارد که والدین مجرد با انجام آنها، بهتر می‌توانند از پس امور مالی خود بربیایند.
🔹 یک گام مهم در برنامه‌ریزی مالی، شناسایی اهداف بلندمدت و بررسی عادت‌های پول خرج کردن است تا بتوان یک بودجه مناسب تنظیم کرد.
🔹 اگر یک والد مجرد هستید، ابتدا گزارش‌های قبلی بانکی و کردیت کارت‌های خود را مرور و هزینه‌های‌تان را به سه گروه «ضروریات»، «بدهی‌ها» و «مخارج اختیاری» تقسیم کنید.
🔹 هزینه‌های ضروری می‌تواند شامل اجاره خانه، مواد غذایی، مهدکودک و حمل‌ونقل باشد، در حالی‌که بدهی‌ها احتمالا اقساط کردیت کارت‌ها و مورگیج را در‌برمی‌گیرد. بعد از شناسایی این هزینه‌های ثابت، می‌توانید برای آنها پرداخت‌های اتوماتیک تنظیم کنید تا هم در وقت‌تان صرفه‌جویی شود و هم جلوی اشتباه را گرفته باشید.
🔹 نکته مهم دیگری که باید به خاطر داشته باشید، متوازن ساختن اهداف مالی است.
🔹 شما هم مثل همه خانواده‌ها باید بین اهداف مالی خودتان مثل بازنشستگی، و اهدافی که برای بچه‌ها در نظر دارید، توازن برقرار کنید.
🔹 حساب پس‌انداز تحصیلی RESP یک ابزار عالی است که می‌توانید از طریق آن برای تحصیلات عالی فرزندتان پس‌انداز کنید.
🔹 شما می‌توانید سالانه تا ۲٬۵۰۰ دلار به این حساب پول واریز کنید. دولت نیز حداکثر ۵۰۰ دلار به آن اضافه می‌کند.
🔹 یارانه‌های دولتی و مزایای مالیاتی، مثل Canada Learning Bond نیز کمک‌های قابل توجهی به خانواده‌های دارای فرزند زیر ۱۸ سال ارائه می‌دهند.
🔹 کمک‌هزینه CLB نیز تا ۲ هزار دلار به خانواده‌های کم‌درآمد اختصاص می‌دهد.
——————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای مثال، درآمد خانواده‌های با دو فرزند که پدر و مادر هر دو شاغل هستند، به‌طور میانگین ۱۳۰ هزار دلار است. این در حالی است که درآمد خانواده‌های تک والد با دو فرزند، یک سوم این عدد است.
🔹 با این حال، راه‌هایی وجود دارد که والدین مجرد با انجام آنها، بهتر می‌توانند از پس امور مالی خود بربیایند.
🔹 یک گام مهم در برنامه‌ریزی مالی، شناسایی اهداف بلندمدت و بررسی عادت‌های پول خرج کردن است تا بتوان یک بودجه مناسب تنظیم کرد.
🔹 اگر یک والد مجرد هستید، ابتدا گزارش‌های قبلی بانکی و کردیت کارت‌های خود را مرور و هزینه‌های‌تان را به سه گروه «ضروریات»، «بدهی‌ها» و «مخارج اختیاری» تقسیم کنید.
🔹 هزینه‌های ضروری می‌تواند شامل اجاره خانه، مواد غذایی، مهدکودک و حمل‌ونقل باشد، در حالی‌که بدهی‌ها احتمالا اقساط کردیت کارت‌ها و مورگیج را در‌برمی‌گیرد. بعد از شناسایی این هزینه‌های ثابت، می‌توانید برای آنها پرداخت‌های اتوماتیک تنظیم کنید تا هم در وقت‌تان صرفه‌جویی شود و هم جلوی اشتباه را گرفته باشید.
🔹 نکته مهم دیگری که باید به خاطر داشته باشید، متوازن ساختن اهداف مالی است.
🔹 شما هم مثل همه خانواده‌ها باید بین اهداف مالی خودتان مثل بازنشستگی، و اهدافی که برای بچه‌ها در نظر دارید، توازن برقرار کنید.
🔹 حساب پس‌انداز تحصیلی RESP یک ابزار عالی است که می‌توانید از طریق آن برای تحصیلات عالی فرزندتان پس‌انداز کنید.
🔹 شما می‌توانید سالانه تا ۲٬۵۰۰ دلار به این حساب پول واریز کنید. دولت نیز حداکثر ۵۰۰ دلار به آن اضافه می‌کند.
🔹 یارانه‌های دولتی و مزایای مالیاتی، مثل Canada Learning Bond نیز کمک‌های قابل توجهی به خانواده‌های دارای فرزند زیر ۱۸ سال ارائه می‌دهند.
🔹 کمک‌هزینه CLB نیز تا ۲ هزار دلار به خانواده‌های کم‌درآمد اختصاص می‌دهد.
——————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادا رسما اعلام کرد سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران (IRGC) را تحت قانون جنایی کانادا در فهرست گروه‌های تروریستی قرار داده است.
🔹 آقای Dominic LeBlanc وزیر امنیت عمومی کانادا دقایقی پیش با صدور بیانیه‌ای این خبر را اعلام کرد.
🔹 رسانه‌های کانادا پیشتر خبر داده بودند که دولت فدرال بزودی سپاه پاسداران را در فهرست گروه‌های تروریستی قرار می‌دهد و خبر آن احتمالا همین هفته اعلام می‌شود.
🔹 آقای LeBlanc پس از صدور این بیانیه در یک کنفرانس مطبوعاتی با حضور سایر اعضای کابینه در اتاوا، گفت: «دولت ما اطمینان می‌دهد که برای اقدامات غیرقانونی ایران و حمایت این کشور از تروریسم هیچ مصونیتی وجود ندارد.»
🔹 در همین کنفرانس خبری خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه، به کانادایی‌هایی که در حال حاضر ایران هستند، هشدار داد که پس از این بیانیه، خطر بازداشت خودسرانه افزایش خواهد یافت.
🔹 او گفت: «پیام من روشن است: برای کسانی که در حال حاضر در ایران هستند، زمان بازگشت به خانه است و برای کسانی که قصد سفر به ایران دارند، فقط می‌گوییم نروید.»
🔹 زمانی که دولت یک نهاد را در لیست گروه‌های تروریستی قرار دهد، پلیس می‌تواند هر کسی را که از نظر مالی یا مادی از این گروه حمایت کند تحت پیگرد قانونی قرار دهد و بانک‌ها می‌توانند دارایی‌های آنها را مسدود کنند.
🔹 سال‌هاست که گروه‌های مختلفی از جمله انجمن قربانیان پرواز PS752، حزب محافظه‌کار و حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP خواستار این هستند که سپاه پاسداران جزو گروه‌های تروریستی فهرست شود.
🔹 در هفته نخست ماه می، مجلس عوام کانادا به اتفاق آراء از پیشنهاد افزودن سپاه پاسداران انقلاب اسلامی IRGC به فهرست رسمی سازمان‌های تروریستی حمایت کرده بود.
🔹 اگرچه فشارها برای تعیین سپاه پاسداران به عنوان یک گروه تروریستی از مدت‌ها پیش مطرح بوده، اما سرنگونی هواپیمای مسافربری اوکراینی در ۸ ژانویه ۲۰۲۰ توسط دو موشک سپاه پاسداران، آن را تشدید کرد.
🔹 در جریان این سرنگونی ۱۷۶ مسافر از جمله ۵۵ شهروند کانادا و ۳۰ نفر دارای اقامت دائم جان خود را از دست دادند.
🔹 ژانویه امسال جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در مراسمی که به یاد جانباختگان پرواز PS752 برگزار شد، اعلام کرد که دولت او به دنبال راه‌هایی است که سپاه پاسداران IRGC را در فهرست سازمان‌های تروریستی قرار دهد. #Ukraineplanecrash
@AtashDaily
🔹 آقای Dominic LeBlanc وزیر امنیت عمومی کانادا دقایقی پیش با صدور بیانیه‌ای این خبر را اعلام کرد.
🔹 رسانه‌های کانادا پیشتر خبر داده بودند که دولت فدرال بزودی سپاه پاسداران را در فهرست گروه‌های تروریستی قرار می‌دهد و خبر آن احتمالا همین هفته اعلام می‌شود.
🔹 آقای LeBlanc پس از صدور این بیانیه در یک کنفرانس مطبوعاتی با حضور سایر اعضای کابینه در اتاوا، گفت: «دولت ما اطمینان می‌دهد که برای اقدامات غیرقانونی ایران و حمایت این کشور از تروریسم هیچ مصونیتی وجود ندارد.»
🔹 در همین کنفرانس خبری خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه، به کانادایی‌هایی که در حال حاضر ایران هستند، هشدار داد که پس از این بیانیه، خطر بازداشت خودسرانه افزایش خواهد یافت.
🔹 او گفت: «پیام من روشن است: برای کسانی که در حال حاضر در ایران هستند، زمان بازگشت به خانه است و برای کسانی که قصد سفر به ایران دارند، فقط می‌گوییم نروید.»
🔹 زمانی که دولت یک نهاد را در لیست گروه‌های تروریستی قرار دهد، پلیس می‌تواند هر کسی را که از نظر مالی یا مادی از این گروه حمایت کند تحت پیگرد قانونی قرار دهد و بانک‌ها می‌توانند دارایی‌های آنها را مسدود کنند.
🔹 سال‌هاست که گروه‌های مختلفی از جمله انجمن قربانیان پرواز PS752، حزب محافظه‌کار و حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP خواستار این هستند که سپاه پاسداران جزو گروه‌های تروریستی فهرست شود.
🔹 در هفته نخست ماه می، مجلس عوام کانادا به اتفاق آراء از پیشنهاد افزودن سپاه پاسداران انقلاب اسلامی IRGC به فهرست رسمی سازمان‌های تروریستی حمایت کرده بود.
🔹 اگرچه فشارها برای تعیین سپاه پاسداران به عنوان یک گروه تروریستی از مدت‌ها پیش مطرح بوده، اما سرنگونی هواپیمای مسافربری اوکراینی در ۸ ژانویه ۲۰۲۰ توسط دو موشک سپاه پاسداران، آن را تشدید کرد.
🔹 در جریان این سرنگونی ۱۷۶ مسافر از جمله ۵۵ شهروند کانادا و ۳۰ نفر دارای اقامت دائم جان خود را از دست دادند.
🔹 ژانویه امسال جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در مراسمی که به یاد جانباختگان پرواز PS752 برگزار شد، اعلام کرد که دولت او به دنبال راه‌هایی است که سپاه پاسداران IRGC را در فهرست سازمان‌های تروریستی قرار دهد. #Ukraineplanecrash
@AtashDaily
🔻یک آپارتمان لوکس یک خوابه در مجتمع World On Yonge در تورن‌هیل تورنتو، با یک پارکینگ در زیرزمین این ساختمان برای فروش لیست شده است.
🔹 مجموعه World On Yonge شامل دو برج مسکونی ۳۱ طبقه با ۷۱۰ واحد، ساختمان ۲۰ طبقه تجاری و یک مرکز فروشگاهی دو طبقه است.
🔹 این مجموعه در تورن‌هیل در شمال خیابان Steeles و کار ساخت آن که توسط Liberty Development انجام شده در سال ۲۰۱۴ به پایان رسیده است.
🔹 کاندویی که در این مجموعه برای فروش لیست شده دارای یک اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی و چشم‌انداز زیبایی به شهر تورنتو است.
🔹 طراحی داخلی این کاندو به شکل اپن انجام شده و واحد دارای کابینت‌های آشپزخانه به سبک اروپایی، کانتر گرانیتی و سقف به ارتفاع ۹ فوت است.
🔹 برج مسکونی World On Yonge دارای همه امکانات رفاهی از جمله استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، اتاق رسانه، اتاق بازی، اتاق مهمانی و سوئیت‌های مهمان است.
🔹 ساکنان این مجتمع مستقیما به مرکز خرید Shops On Yonge که دارای سوپرمارکت، فود کورت، بانک، رستوران و کلینیک است دسترسی دارند.
🔹 این کاندو با قیمت ۶۱۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 شهر تورن‌هیل Thornhill در سال ۱۷۹۴ (۲۳۰ سال پیش) پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
🔹 ساکنان تورن‌هیل به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مجموعه World On Yonge شامل دو برج مسکونی ۳۱ طبقه با ۷۱۰ واحد، ساختمان ۲۰ طبقه تجاری و یک مرکز فروشگاهی دو طبقه است.
🔹 این مجموعه در تورن‌هیل در شمال خیابان Steeles و کار ساخت آن که توسط Liberty Development انجام شده در سال ۲۰۱۴ به پایان رسیده است.
🔹 کاندویی که در این مجموعه برای فروش لیست شده دارای یک اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی و چشم‌انداز زیبایی به شهر تورنتو است.
🔹 طراحی داخلی این کاندو به شکل اپن انجام شده و واحد دارای کابینت‌های آشپزخانه به سبک اروپایی، کانتر گرانیتی و سقف به ارتفاع ۹ فوت است.
🔹 برج مسکونی World On Yonge دارای همه امکانات رفاهی از جمله استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، اتاق رسانه، اتاق بازی، اتاق مهمانی و سوئیت‌های مهمان است.
🔹 ساکنان این مجتمع مستقیما به مرکز خرید Shops On Yonge که دارای سوپرمارکت، فود کورت، بانک، رستوران و کلینیک است دسترسی دارند.
🔹 این کاندو با قیمت ۶۱۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 شهر تورن‌هیل Thornhill در سال ۱۷۹۴ (۲۳۰ سال پیش) پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
🔹 ساکنان تورن‌هیل به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پژوهشگران دانشگاه Western کانادا در تحقیقات خود موفق شدند یک روش درمانی جدید برای درمان بیماری ALS کشف کنند.
🔹 بیماری Amyotrophic Lateral Sclerosis یا همان ALS یک بیماری تخریب‌کننده عصبی است که به تدریج سلول‌های عصبی مسئول کنترل ماهیچه‌ها را مختل می‌کند و به تحلیل عضلانی، فلج و مرگ منجر می‌شود.
🔹 میانگین امید به زندگی یک بیمار ALS پس از تشخیص بیماری، بین دو تا پنج سال است.
🔹 به دلیل ماهیت پیچیده این بیماری، هیچ روش درمانی موثری وجود ندارد که بتواند از پیشرفت آن جلوگیری کند.
🔹 با این حال، تیمی از پژوهشگران دانشگاه وسترن به رهبری آقای دکتر Michael Strong، راهی بالقوه برای درمان این بیماری کشف کرده‌اند.
🔹 در این روش درمانی، با هدف‌گیری تعامل بین دو پروتئین، پیشرفت بیماری متوقف یا به‌طور کامل معکوس می‌شود.
🔹 به گفته دکتر Strong، تعامل بین این پروتئین‌ها نه تنها برای درمان ALS، بلکه برای درمان سایر بیماری‌های عصبی نیز می‌تواند روشی کلیدی باشد.
🔹 طبق این پژوهش، تقریبا در تمام بیماران ALS، پروتئینی به نام TDP-43 مسئول تشکیل توده‌های غیرطبیعی در سلول‌هاست که باعث مرگ سلولی می‌شود.
🔹 تیم دکتر Strong، پروتئین دیگری به نام RGNEF را کشف کرده‌اند که عملکردهایی برخلاف TDP-43 دارد و می‌تواند اثرات سمی پروتئین ایجاد کننده ALS را کاهش دهد.»
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بیماری Amyotrophic Lateral Sclerosis یا همان ALS یک بیماری تخریب‌کننده عصبی است که به تدریج سلول‌های عصبی مسئول کنترل ماهیچه‌ها را مختل می‌کند و به تحلیل عضلانی، فلج و مرگ منجر می‌شود.
🔹 میانگین امید به زندگی یک بیمار ALS پس از تشخیص بیماری، بین دو تا پنج سال است.
🔹 به دلیل ماهیت پیچیده این بیماری، هیچ روش درمانی موثری وجود ندارد که بتواند از پیشرفت آن جلوگیری کند.
🔹 با این حال، تیمی از پژوهشگران دانشگاه وسترن به رهبری آقای دکتر Michael Strong، راهی بالقوه برای درمان این بیماری کشف کرده‌اند.
🔹 در این روش درمانی، با هدف‌گیری تعامل بین دو پروتئین، پیشرفت بیماری متوقف یا به‌طور کامل معکوس می‌شود.
🔹 به گفته دکتر Strong، تعامل بین این پروتئین‌ها نه تنها برای درمان ALS، بلکه برای درمان سایر بیماری‌های عصبی نیز می‌تواند روشی کلیدی باشد.
🔹 طبق این پژوهش، تقریبا در تمام بیماران ALS، پروتئینی به نام TDP-43 مسئول تشکیل توده‌های غیرطبیعی در سلول‌هاست که باعث مرگ سلولی می‌شود.
🔹 تیم دکتر Strong، پروتئین دیگری به نام RGNEF را کشف کرده‌اند که عملکردهایی برخلاف TDP-43 دارد و می‌تواند اثرات سمی پروتئین ایجاد کننده ALS را کاهش دهد.»
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آقای Ian Mcgugan از سردبیران اقتصادی روزنامه Globe And Mail، که از روزنامه‌نگاران سرشناس اقتصادی در کاناداست، در مقاله‌ای در این روزنامه اظهارات اخیر جاستین ترودو درباره بحران مسکن را نقد کرده و خودش هم پیشنهادی ارائه کرده است. در بخش‌هایی از مقاله او می‌خوانیم:
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا اخیرا در پادکست فضای شهری، از گلوب‌اندمیل، دو موضوع متناقض را مطرح کرده است.
🔹 او از یک طرف تأکید کرده که دولتش می‌خواهد مسکن را برای کانادایی‌های جوان دسترس‌پذیرتر سازد.
🔹 سپس گفته است که مسکن همچنان ارزش خود را برای صاحبخانه‌های فعلی حفظ خواهد کرد.
🔹 به عبارت دیگر، قیمت خانه برای جوانان کاهش خواهد یافت، ولی برای بقیه همچنان سر به فلک کشیده باقی خواهد ماند.
🔹 اما چنین چیزی ممکن نیست. ما باید بپذیریم اگر می‌خواهیم مسکن دسترس‌پذیرتر شود، چاره‌ای جز این نیست که دیگر یک سرمایه‌گذاری پرسود نباشد.
🔹 بر اساس شاخصی که رویال بانک کانادا RBC تهیه کرده، مالکیت خانه در کانادا هرگز به این اندازه غیرقابل دسترس نبوده ست.
🔹 پس چه باید کرد؟ برخی پاسخ‌ها روشن‌اند، اگرچه شاید چندان آسان نباشند.
🔹 قبل از هر چیز، ما باید خانه‌های خیلی بیشتری بسازیم تا کمبود مسکن را، که پیوسته رو به وخامت می‌رود، کاهش دهیم. ورود موج عظیمی از خانه‌های جدید، احتمالا به معنای پایان افزایش قیمت‌های سنگین برای خانه‌های موجود خواهد بود.
🔹 یک چالش دیگر، احتمالا به همان اندازه بزرگ، تغییر در نگرش آدمهاست. کانادایی‌ها در ربع قرن اخیر به این طرز فکر عادت کرده‌اند که خانه‌های‌شان چاه ثروت است. شاید وقت آن رسیده باشد که از رؤیای ثروت آسان از طریق ملک دست برداریم و بار دیگر خانه را صرفا یک سرپناه بدانیم.
🔹 آنقدر هم که به نظر می‌رسد ترسناک نیست. اگر قیمت خانه برای دست‌کم پنج تا ۱۰ سال در سطح فعلی باقی بماند و افزایشی نداشته باشد، ترکیب تورم و افزایش دستمزدهای واقعی در طی این سال‌ها سبب خواهد شد که دسترس‌پذیری مسکن ارتقای واقعی پیدا کند.
🔹 در عین حال، اکثریت صاحبخانه‌ها همچنان از انباشت سود سالیان اخیر منتفع خواهند شد.
——————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا اخیرا در پادکست فضای شهری، از گلوب‌اندمیل، دو موضوع متناقض را مطرح کرده است.
🔹 او از یک طرف تأکید کرده که دولتش می‌خواهد مسکن را برای کانادایی‌های جوان دسترس‌پذیرتر سازد.
🔹 سپس گفته است که مسکن همچنان ارزش خود را برای صاحبخانه‌های فعلی حفظ خواهد کرد.
🔹 به عبارت دیگر، قیمت خانه برای جوانان کاهش خواهد یافت، ولی برای بقیه همچنان سر به فلک کشیده باقی خواهد ماند.
🔹 اما چنین چیزی ممکن نیست. ما باید بپذیریم اگر می‌خواهیم مسکن دسترس‌پذیرتر شود، چاره‌ای جز این نیست که دیگر یک سرمایه‌گذاری پرسود نباشد.
🔹 بر اساس شاخصی که رویال بانک کانادا RBC تهیه کرده، مالکیت خانه در کانادا هرگز به این اندازه غیرقابل دسترس نبوده ست.
🔹 پس چه باید کرد؟ برخی پاسخ‌ها روشن‌اند، اگرچه شاید چندان آسان نباشند.
🔹 قبل از هر چیز، ما باید خانه‌های خیلی بیشتری بسازیم تا کمبود مسکن را، که پیوسته رو به وخامت می‌رود، کاهش دهیم. ورود موج عظیمی از خانه‌های جدید، احتمالا به معنای پایان افزایش قیمت‌های سنگین برای خانه‌های موجود خواهد بود.
🔹 یک چالش دیگر، احتمالا به همان اندازه بزرگ، تغییر در نگرش آدمهاست. کانادایی‌ها در ربع قرن اخیر به این طرز فکر عادت کرده‌اند که خانه‌های‌شان چاه ثروت است. شاید وقت آن رسیده باشد که از رؤیای ثروت آسان از طریق ملک دست برداریم و بار دیگر خانه را صرفا یک سرپناه بدانیم.
🔹 آنقدر هم که به نظر می‌رسد ترسناک نیست. اگر قیمت خانه برای دست‌کم پنج تا ۱۰ سال در سطح فعلی باقی بماند و افزایشی نداشته باشد، ترکیب تورم و افزایش دستمزدهای واقعی در طی این سال‌ها سبب خواهد شد که دسترس‌پذیری مسکن ارتقای واقعی پیدا کند.
🔹 در عین حال، اکثریت صاحبخانه‌ها همچنان از انباشت سود سالیان اخیر منتفع خواهند شد.
——————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یکی از اصطلاحات رایج در صنعت املاک و مستغلات که ممکن است به گوش شما هم خورده باشد، «فلیپینگ/ Flipping» است. این اصطلاح به این معناست که شما خانه‌ای را بخرید و پس از مدتی با قیمت بالاتر بفروشید. در واقع، خانه را دست به دست کنید.
🔹 این کار اصلا آسان نیست، اما امکان‌پذیر است، به شرط آنکه روال کار را به درستی انجام دهید.
🔹 اگر آشنایی چندانی با فرایند انجام فلیپینگ و فوت و فن‌های آن ندارید، باید وقت بذارید و با روال کار آشنا شوید.
🔹 در ادامه، به نکاتی اشاره شده است که به شما کمک می‌کند یک فلیپینگ موفق داشته باشید.
🔹 منابع مالی لازم برای فلیپینگ را از کجا تامین کنیم؟
🔹 این یک سوال حیاتی است، چون قرار نیست شما پولی را که برای مواقع ضروری کنار گذشته‌اید، به این کار اختصاص بدهید، یا سراغ کردیت کارت خود بروید.
پس ۳ گزینه پیش رو دارید:
🔹 درخواست وام از بانک؛
🔹 استفاده از ارزش خالص خانه خود؛ یا
🔹 شراکت با یک شرکت جمع‌سپاری مالی (Crowdfunding/سرمایه‌گذاری جمعی) در حوزه املاک.
🔹 قانون ۷۰ درصد را به خاطر داشته باشید
🔹 به گفته کارشناسان، شما برای خرید چنین ملک‌هایی هرگز نباید بیش از ۷۰ درصد از ارزش بعد از تعمیر ملک، منهای هزینه‌های تعمیرات را پرداخت کنید. به عبارت دیگر، باید مطمئن شوید که هزینه فلیپینگ بیشتر از سود بالقوه شما نباشد.
🔹 به موقعیت مکانی ملک توجه داشته باشید
🔹 موقعیت مکانی، هم برای قیمت خرید و هم برای فروش بسیار مهم است.
🔹 همچنین به یاد داشته باشید که خریداران هدف شما چه کسانی خواهند بود. دانستن فاکتورهای زیست‌پذیری منطقه مورد انتخاب شما نقش چشمگیری در نحوه بازسازی و بازاریابی خانه فلیپ شده شما خواهد داشت.
🔹 تحقیقات نشان می‌دهد کانادایی‌ها بیشترین اولویت را برای دسترسی به مراکز خرید، غذاخوری‌ها و فضاهای سبز، و همچنین نزدیکی به وسایل حمل‌ونقل عمومی، کار و مدارس خوب قائل هستند.
🔹 یک پیمانکار خوشنام پیدا کنید
🔹 وقت بگذارید و با پیمانکارهای مختلف صحبت کنید تا کسی را بیابید که چشم‌انداز شما را برای فلیپ کردن خانه درک کند.
🔹 یکی از بهترین راه‌ها برای پیدا کردن چنین پیمانکاری، پرس‌وجو کردن از اعضای خانواده و دوستان قابل اعتماد است.
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این کار اصلا آسان نیست، اما امکان‌پذیر است، به شرط آنکه روال کار را به درستی انجام دهید.
🔹 اگر آشنایی چندانی با فرایند انجام فلیپینگ و فوت و فن‌های آن ندارید، باید وقت بذارید و با روال کار آشنا شوید.
🔹 در ادامه، به نکاتی اشاره شده است که به شما کمک می‌کند یک فلیپینگ موفق داشته باشید.
🔹 منابع مالی لازم برای فلیپینگ را از کجا تامین کنیم؟
🔹 این یک سوال حیاتی است، چون قرار نیست شما پولی را که برای مواقع ضروری کنار گذشته‌اید، به این کار اختصاص بدهید، یا سراغ کردیت کارت خود بروید.
پس ۳ گزینه پیش رو دارید:
🔹 درخواست وام از بانک؛
🔹 استفاده از ارزش خالص خانه خود؛ یا
🔹 شراکت با یک شرکت جمع‌سپاری مالی (Crowdfunding/سرمایه‌گذاری جمعی) در حوزه املاک.
🔹 قانون ۷۰ درصد را به خاطر داشته باشید
🔹 به گفته کارشناسان، شما برای خرید چنین ملک‌هایی هرگز نباید بیش از ۷۰ درصد از ارزش بعد از تعمیر ملک، منهای هزینه‌های تعمیرات را پرداخت کنید. به عبارت دیگر، باید مطمئن شوید که هزینه فلیپینگ بیشتر از سود بالقوه شما نباشد.
🔹 به موقعیت مکانی ملک توجه داشته باشید
🔹 موقعیت مکانی، هم برای قیمت خرید و هم برای فروش بسیار مهم است.
🔹 همچنین به یاد داشته باشید که خریداران هدف شما چه کسانی خواهند بود. دانستن فاکتورهای زیست‌پذیری منطقه مورد انتخاب شما نقش چشمگیری در نحوه بازسازی و بازاریابی خانه فلیپ شده شما خواهد داشت.
🔹 تحقیقات نشان می‌دهد کانادایی‌ها بیشترین اولویت را برای دسترسی به مراکز خرید، غذاخوری‌ها و فضاهای سبز، و همچنین نزدیکی به وسایل حمل‌ونقل عمومی، کار و مدارس خوب قائل هستند.
🔹 یک پیمانکار خوشنام پیدا کنید
🔹 وقت بگذارید و با پیمانکارهای مختلف صحبت کنید تا کسی را بیابید که چشم‌انداز شما را برای فلیپ کردن خانه درک کند.
🔹 یکی از بهترین راه‌ها برای پیدا کردن چنین پیمانکاری، پرس‌وجو کردن از اعضای خانواده و دوستان قابل اعتماد است.
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻واکنش‌های احزاب کانادا و مخالفان و مقامات حکومت ایران به تصمیم دولت کانادا برای تروریستی شناختن سپاه پاسداران
🔹 تصمیم دولت کانادا برای تروریستی شناختن سپاه پاسداران به عنوان یک نهاد تروریستی، با واکنش‌های متفاوتی در کانادا و نیز از سوی مخالفان و نیز مقامات حکومت ایران روبرو شده است.
🔹 دیروز Dominic LeBlanc وزیر امنیت عمومی کانادا، در یک کنفرانس مطبوعاتی با حضور تعدادی از اعضای کابینه و نیز مجید جوهری و علی احساسی نمایندگان ایرانی‌تبار در پارلمان، خبر داد که کانادا رسما سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران (IRGC) را تحت قانون جنایی کانادا در فهرست گروه‌های تروریستی قرار داده است.
🔹 در همین کنفرانس خبری خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه، به کانادایی‌هایی که در حال حاضر ایران هستند، هشدار داد که پس از این بیانیه، خطر بازداشت خودسرانه افزایش خواهد یافت.
🔹 آقای Dominic LeBlanc وزیر امنیت عمومی کانادا دیروز در پاسخ به این انتقادها که دولت باید خیلی زودتر این کار را می‌کرد گفته که تصمیم‌گیری برای موضوعی که به امنیت ملی ما مربوط است نمی‌تواند تحت تاثیر توئیت‌ها در توییتر قرار بگیرد. اتخاذ این تصمیم فرایندی دارد که باید مورد تایید سرویس‌های اطلاعاتی و امنیتی قرار بگیرد.
🔹 این گزارش به واکنش‌ها نسبت به این تصمیم دولت ایران پرداخته است. در این گزارش واکنش جاستین ترودو نخست‌وزیر و احزاب محافظه‌کار و NDP در کانادا، مخالفان حکومت ایران از جمله انجمن خانواده‌های قربانیان پرواز اوکراینی، شاهزاده رضا پهلوی و حامد اسماعیلیون و نیز مقامات ایران از جمله علی باقری سرپرست وزارت امور خارجه، ناصر کنعانی سخنگوی وزارت امور خارجه، اسماعیل کوثری از فرماندهان پیشین سپاه و نماینده فعلی مجلس ایران، علاءالدین بروجردی از مقامات پیشین وزارت امور خارجه و نماینده فعلی مجلس و وحید جلال‌زاده رئیس کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس یازدهم پرداخته است.
🔹 کانادا از سال ۲۰۱۲، روابط خود را با ایران قطع کرد و از آن زمان دو کشور سفارت‌خانه‌های خود را تعطیل کرده‌اند.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
#ایران_کانادا #IRGCterrorists #Ukraineplanecrash
🔹 تصمیم دولت کانادا برای تروریستی شناختن سپاه پاسداران به عنوان یک نهاد تروریستی، با واکنش‌های متفاوتی در کانادا و نیز از سوی مخالفان و نیز مقامات حکومت ایران روبرو شده است.
🔹 دیروز Dominic LeBlanc وزیر امنیت عمومی کانادا، در یک کنفرانس مطبوعاتی با حضور تعدادی از اعضای کابینه و نیز مجید جوهری و علی احساسی نمایندگان ایرانی‌تبار در پارلمان، خبر داد که کانادا رسما سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران (IRGC) را تحت قانون جنایی کانادا در فهرست گروه‌های تروریستی قرار داده است.
🔹 در همین کنفرانس خبری خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه، به کانادایی‌هایی که در حال حاضر ایران هستند، هشدار داد که پس از این بیانیه، خطر بازداشت خودسرانه افزایش خواهد یافت.
🔹 آقای Dominic LeBlanc وزیر امنیت عمومی کانادا دیروز در پاسخ به این انتقادها که دولت باید خیلی زودتر این کار را می‌کرد گفته که تصمیم‌گیری برای موضوعی که به امنیت ملی ما مربوط است نمی‌تواند تحت تاثیر توئیت‌ها در توییتر قرار بگیرد. اتخاذ این تصمیم فرایندی دارد که باید مورد تایید سرویس‌های اطلاعاتی و امنیتی قرار بگیرد.
🔹 این گزارش به واکنش‌ها نسبت به این تصمیم دولت ایران پرداخته است. در این گزارش واکنش جاستین ترودو نخست‌وزیر و احزاب محافظه‌کار و NDP در کانادا، مخالفان حکومت ایران از جمله انجمن خانواده‌های قربانیان پرواز اوکراینی، شاهزاده رضا پهلوی و حامد اسماعیلیون و نیز مقامات ایران از جمله علی باقری سرپرست وزارت امور خارجه، ناصر کنعانی سخنگوی وزارت امور خارجه، اسماعیل کوثری از فرماندهان پیشین سپاه و نماینده فعلی مجلس ایران، علاءالدین بروجردی از مقامات پیشین وزارت امور خارجه و نماینده فعلی مجلس و وحید جلال‌زاده رئیس کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس یازدهم پرداخته است.
🔹 کانادا از سال ۲۰۱۲، روابط خود را با ایران قطع کرد و از آن زمان دو کشور سفارت‌خانه‌های خود را تعطیل کرده‌اند.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
#ایران_کانادا #IRGCterrorists #Ukraineplanecrash
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
واکنش‌های احزاب کانادا و مخالفان و مقامات حکومت ایران به تصمیم دولت کانادا برای تروریستی شناختن سپاه پاسداران
تصمیم دولت کانادا برای تروریستی شناختن سپاه پاسداران به عنوان یک نهاد تروریستی، با واکنش‌های متفاوتی در کانادا و نیز از سوی مخالفان و نیز مقامات حکومت ایران روبرو شده است. دیروز Dominic LeBlanc...
🔻برای میت‌آپ با معلم‌های کانادایی و انگلیسی برای علاقمندان به زبان انگلیسی
🔹 هر آخر هفته درباره یک موضوع بحث و صحبت می‌کنیم
🔹 ورود برای همه آزاد
🔹 رایگان برای شاگردان سپنتاک
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk
🔹 هر آخر هفته درباره یک موضوع بحث و صحبت می‌کنیم
🔹 ورود برای همه آزاد
🔹 رایگان برای شاگردان سپنتاک
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
#Atash_Sepantalk
🔻جزئیات تازه از شکایت مرد تیرانداز از آرش میثاقی و سمیرا یوسفی در دادگاه که ادعا کرده بود ۱.۳ میلیون دلار از او کلاهبرداری کرده‌اند
رسانه Global News کانادا در گزارش تازه‌ای از پرونده قتل آرش میثاقی و سمیرا یوسفی در نورث یورک تورنتو، اطلاعاتی را منتشر کرده که در پرونده شکایت ضارب از قربانیان در دادگاه موجود است.
🔹 این پرونده مربوط به اختلاف میان فرد تیرانداز با قربانیان است که همسر او دیروز این دو نفر را مسئول کلاهبرداری از آنان در یک طرح سرمایه‌گذاری وام مسکن معرفی کرده بود.
🔹 آرش میثاقی بیزینس‌من ۵۴ ساله مقیم تورنتو و سمیرا یوسفی دوشنبه در جریان یک تیراندازی در نورث یورک تورنتو کشته شدند.
🔹 ضارب به نام Alan Kats پس از قتل این دو نفر، با شلیک به خود به زندگی‌اش پایان بخشید.
🔹 دیروز خانم Alisa Pogorelovsky گفته بود شوهرش Alan Kats، که او نیز در این تیراندازی کشته شد، نمی‌توانست بیش از این از دست دادن تمام پس‌انداز زندگی‌مان را تحمل کند و همین مسئله باعث شد که این اتفاق تراژیک رخ دهد.
🔹 در بخش‌هایی از گزارش Global News درباره پرونده شکایت ضارب از آرش میثاقی و سمیرا یوسفی آمده است:
🔹 متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید
🔹 این مطلب را هم بخوانید: آرش میثاقی؛ مردی با اتهامات و پرونده‌های متعدد که هرگز هیچ چیز درباره او ثابت نشد؛ گزارش روزنامه تورنتو استار
@AtashDaily
رسانه Global News کانادا در گزارش تازه‌ای از پرونده قتل آرش میثاقی و سمیرا یوسفی در نورث یورک تورنتو، اطلاعاتی را منتشر کرده که در پرونده شکایت ضارب از قربانیان در دادگاه موجود است.
🔹 این پرونده مربوط به اختلاف میان فرد تیرانداز با قربانیان است که همسر او دیروز این دو نفر را مسئول کلاهبرداری از آنان در یک طرح سرمایه‌گذاری وام مسکن معرفی کرده بود.
🔹 آرش میثاقی بیزینس‌من ۵۴ ساله مقیم تورنتو و سمیرا یوسفی دوشنبه در جریان یک تیراندازی در نورث یورک تورنتو کشته شدند.
🔹 ضارب به نام Alan Kats پس از قتل این دو نفر، با شلیک به خود به زندگی‌اش پایان بخشید.
🔹 دیروز خانم Alisa Pogorelovsky گفته بود شوهرش Alan Kats، که او نیز در این تیراندازی کشته شد، نمی‌توانست بیش از این از دست دادن تمام پس‌انداز زندگی‌مان را تحمل کند و همین مسئله باعث شد که این اتفاق تراژیک رخ دهد.
🔹 در بخش‌هایی از گزارش Global News درباره پرونده شکایت ضارب از آرش میثاقی و سمیرا یوسفی آمده است:
🔹 متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید
🔹 این مطلب را هم بخوانید: آرش میثاقی؛ مردی با اتهامات و پرونده‌های متعدد که هرگز هیچ چیز درباره او ثابت نشد؛ گزارش روزنامه تورنتو استار
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
جزئیات تازه از شکایت مرد تیرانداز از آرش میثاقی و سمیرا یوسفی در دادگاه که ادعا کرده بود ۱.۳ میلیون دلار از او کلاهبرداری کرده‌اند
رسانه Global News کانادا در گزارش تازه‌ای از پرونده قتل آرش میثاقی و سمیرا یوسفی در نورث یورک تورنتو، اطلاعاتی را منتشر کرده که در پرونده شکایت ضارب از قربانیان در دادگاه موجود است. این پرونده...
🔻ارز مثقال
پنجشنبه - ۳۱ خرداد ۱۴۰۳ - ۲۰ جون ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۴۷۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۳٬۷۹۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۱۵۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۰۵۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
پنجشنبه - ۳۱ خرداد ۱۴۰۳ - ۲۰ جون ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۴۷۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۳٬۷۹۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۱۵۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۰۵۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🎥 این ویدئو Dominic LeBlanc وزیر امنیت عمومی کانادا را نشان می‌دهد که در یک کنفرانس مطبوعاتی اعلام کرد کانادا رسما سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران (IRGC) را تحت قانون جنایی کانادا در فهرست گروه‌های تروریستی قرار داده است.
🔹 در این کنفرانس خبری تعدادی از اعضای کابینه و نیز مجید جوهری و علی احساسی نمایندگان ایرانی‌تبار در پارلمان، نیز حضور داشتند.
🔹 خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه، هم در این کنفرانس خبری به کانادایی‌هایی که در حال حاضر ایران هستند، هشدار داد که پس از این بیانیه، خطر بازداشت خودسرانه افزایش خواهد یافت. #ایران_کانادا #IRGCterrorists #Ukraineplanecrash
@AtashDaily
🔹 در این کنفرانس خبری تعدادی از اعضای کابینه و نیز مجید جوهری و علی احساسی نمایندگان ایرانی‌تبار در پارلمان، نیز حضور داشتند.
🔹 خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه، هم در این کنفرانس خبری به کانادایی‌هایی که در حال حاضر ایران هستند، هشدار داد که پس از این بیانیه، خطر بازداشت خودسرانه افزایش خواهد یافت. #ایران_کانادا #IRGCterrorists #Ukraineplanecrash
@AtashDaily
YouTube
Canada lists Iran's Islamic Revolutionary Guard Corps as terrorist group | FULL
Minister of Public Safety Dominic LeBlanc announced in Ottawa on Wednesday that Canada has listed Iran's Islamic Revolutionary Guard Corps (IRGC) as a terrorist entity, a move that will make it a Criminal Code offence to support the IRGC.
“This action sends…
“This action sends…
🔻در حالی که میلیون‌ها نفر، از شرق کانادا تا انتاریو، در شرایط هشدار گرمای شدید به سر می‌برند، گزارش تازه‌ای نشان داده میزان مرگ و میر ناشی از گرما در شهرهایی از کانادا بیشتر است که مستاجران بیشتری دارد.
🔹 این تحقیقات جدید که یافته‌های آن دیروز از سوی سازمان آمار کانادا منتشر شده، نور تازه‌ای تابانده است بر ریسک‌های سلامتی ناشی از قرار گرفتن در معرض هوای بسیار گرم؛ به ویژه در شهرهایی که مستأجران بیشتری دارد.
🔹 گزارش جدید سازمان آمار کانادا Statistics Canada، نشان می‌دهد طی دو دهه‌ی گذشته، در دوره‌هایی که بسیاری از شهرهای بزرگ کشور تحت شرایط گرمای شدید قرار داشته‌اند، ریسک مرگ به ویژه در بین افراد ۶۵ ساله و بالاتر افزایش داشته است.
🔹 در بین سال‌های ۲۰۰۰ تا ۲۰۲۰، در دوره‌های گرمای شدید که دو روز یا بیشتر طول کشیده، در ۱۲ شهر بزرگ کانادا تقریبا ۶۷۰ نفر بیش از حد معمول جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 این تحقیق همچنین نشان می‌دهد که در شهرهایی با جمعیت مستأجران بیشتر، آمار مرگ و میر در دوره‌های با گرمای شدید بیشتر بوده است.
🔹 آقای Matthew Quick نویسنده این گزارش و پژوهشگر سازمان آمار کانادا می‌گوید: «علت این امر شاید آن باشد که مستأجران، بر اساس یک مطالعه‌ی قبلی، معمولا کمتر از صاحبخانه‌ها به سیستم‌های تهویه‌ی مطبوع هوا دسترسی دارند.»
🔹 تعدادی از شهرهایی که در این گزارش به آنها اشاره شده عبارتند از:
Brampton, Calgary, Edmonton, Hamilton, Mississauga, Montreal, Ottawa, Quebec, Surrey, Toronto, Vancouver and Winnipeg
🔹 دکتر Matthew Bennett، متخصص قلب و عروق در ونکوور، می‌گوید در دوره‌های گرمای طولانی مدت، همه باید برنامه‌ای برای خنک نگه داشتن خود داشته باشند، حالا در خانه‌ی خود یا هر جای دیگری که تهویه‌ی مطبوع داشته باشد.
🔹 او می‌گوید: «هر کسی که خودش در معرض تهدید قرار ندارد، باید به سایر اعضای خانواده یا دوستانی که در معرض ریسک هستند فکر کند و برای اطمینان از وضع‌شان با آنها در تماس باشد.»
🔹 یادآور می‌شود از ابتدای این هفته دمای هوا در تورنتو و برخی از بخش‌های جنوبی انتاریو به ۳۵ درجه سانتیگراد رسیده که رطوبت بالا باعث شده دما ۴۰ تا ۴۵ درجه سانتیگراد حس شود.
🔹 این موج شدید گرما تا فردا (جمعه) هم ادامه خواهد یافت و پیش‌بینی می‌شود دمای هوا در این مناطق هفته آینده رو به کاهش بگذارد، و غیر از چهارشنبه، دمای هوا در بقیه روزها زیر ۳۰ درجه و در پنجشنبه حتی به ۲۰ درجه هم برسد.
🔹 این مطلب را هم ببینید: آیا صاحبخانه شما در این گرما سیستم تهویه را روشن نمی‌کند؟ اقدامات قانونی که می‌توانید در تورنتو انجام دهید
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این تحقیقات جدید که یافته‌های آن دیروز از سوی سازمان آمار کانادا منتشر شده، نور تازه‌ای تابانده است بر ریسک‌های سلامتی ناشی از قرار گرفتن در معرض هوای بسیار گرم؛ به ویژه در شهرهایی که مستأجران بیشتری دارد.
🔹 گزارش جدید سازمان آمار کانادا Statistics Canada، نشان می‌دهد طی دو دهه‌ی گذشته، در دوره‌هایی که بسیاری از شهرهای بزرگ کشور تحت شرایط گرمای شدید قرار داشته‌اند، ریسک مرگ به ویژه در بین افراد ۶۵ ساله و بالاتر افزایش داشته است.
🔹 در بین سال‌های ۲۰۰۰ تا ۲۰۲۰، در دوره‌های گرمای شدید که دو روز یا بیشتر طول کشیده، در ۱۲ شهر بزرگ کانادا تقریبا ۶۷۰ نفر بیش از حد معمول جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 این تحقیق همچنین نشان می‌دهد که در شهرهایی با جمعیت مستأجران بیشتر، آمار مرگ و میر در دوره‌های با گرمای شدید بیشتر بوده است.
🔹 آقای Matthew Quick نویسنده این گزارش و پژوهشگر سازمان آمار کانادا می‌گوید: «علت این امر شاید آن باشد که مستأجران، بر اساس یک مطالعه‌ی قبلی، معمولا کمتر از صاحبخانه‌ها به سیستم‌های تهویه‌ی مطبوع هوا دسترسی دارند.»
🔹 تعدادی از شهرهایی که در این گزارش به آنها اشاره شده عبارتند از:
Brampton, Calgary, Edmonton, Hamilton, Mississauga, Montreal, Ottawa, Quebec, Surrey, Toronto, Vancouver and Winnipeg
🔹 دکتر Matthew Bennett، متخصص قلب و عروق در ونکوور، می‌گوید در دوره‌های گرمای طولانی مدت، همه باید برنامه‌ای برای خنک نگه داشتن خود داشته باشند، حالا در خانه‌ی خود یا هر جای دیگری که تهویه‌ی مطبوع داشته باشد.
🔹 او می‌گوید: «هر کسی که خودش در معرض تهدید قرار ندارد، باید به سایر اعضای خانواده یا دوستانی که در معرض ریسک هستند فکر کند و برای اطمینان از وضع‌شان با آنها در تماس باشد.»
🔹 یادآور می‌شود از ابتدای این هفته دمای هوا در تورنتو و برخی از بخش‌های جنوبی انتاریو به ۳۵ درجه سانتیگراد رسیده که رطوبت بالا باعث شده دما ۴۰ تا ۴۵ درجه سانتیگراد حس شود.
🔹 این موج شدید گرما تا فردا (جمعه) هم ادامه خواهد یافت و پیش‌بینی می‌شود دمای هوا در این مناطق هفته آینده رو به کاهش بگذارد، و غیر از چهارشنبه، دمای هوا در بقیه روزها زیر ۳۰ درجه و در پنجشنبه حتی به ۲۰ درجه هم برسد.
🔹 این مطلب را هم ببینید: آیا صاحبخانه شما در این گرما سیستم تهویه را روشن نمی‌کند؟ اقدامات قانونی که می‌توانید در تورنتو انجام دهید
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مقامات بانک مرکزی کانادا تصمیم داشتند در آخرین نشست خود در ۵ جون امسال، یک بار دیگر نرخ بهره را تغییر ندهند، اما مجموعه‌ای از گزارش‌های تورم و دیگر نشانه‌های اقتصادی آنها را متقاعد کرد که بالاخره نرخ بهره را کاهش دهند.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی در آخرین نشست خود، نرخ بهره خود را، برای نخستین بار در ۴ سال گذشته، ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را از ۵ درصد به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 خلاصه مذاکرات نشست ۵ جون که دیروز (چهارشنبه) منتشر شد، نشان می‌دهد که شورای شش نفره حکام بانک مرکزی به ریاست Tiff Macklem، در حال سبک و سنگین کردن ریسک‌های دو گزینه کاهش زودهنگام و انتظار بیش از حد طولانی بوده‌اند.
🔹 برخی از اعضا بیشتر بر روی ریسک‌های نزولی تورم ناشی از اقتصاد ضعیف و اثرات مستمر سیاست‌های پولی محدودکننده متمرکز بودند.
🔹 در حالی که دیگران توجه بیشتری بر ریسک‌های فزاینده در ارتباط با تداوم در رشد دستمزد و پتانسیل بازگشت بازار مسکن نشان داده بودند.
🔹 در نهایت، روند رو به کاهش تورم باعث شد تا همگی متقاعد شوند که زمان کاهش نرخ بهره فرا رسیده است.
🔹 در این صورتجلسه آمده: «تصمیم‌گیری درباره هر گونه کاهش بیشتر نرخ بهره، به داده‌های دریافتی و پیامدهای آن برای مسیر تورم آینده بستگی دارد.»
🔹 آقای Macklem پس از اعلام خبر کاهش نرخ بهره گفته بود می‌توان انتظار کاهش‌های بیشتری در نرخ بهره داشت، اما این کاهش نرخ بهره تدریجی خواهد بود.
🔹 موسسه مطالعات اقتصادی Refinitiv گزارش داده، بازارهای مالی انتظار دارند تا پایان امسال نرخ بهره دو بار دیگر هم در کانادا کاهش بیابد.
🔹 بانک مرکزی کانادا اولین بانک مرکزی در گروه هفت G7 بود که کاهش نرخ بهره را آغاز کرد. این روند یک روز بعد توسط بانک مرکزی اروپا دنبال شد.
🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی کانادا بر عهده یک هیات شش نفره موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۴ نشست دیگر در ماه‌های جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شورای حکام بانک مرکزی در آخرین نشست خود، نرخ بهره خود را، برای نخستین بار در ۴ سال گذشته، ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را از ۵ درصد به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 خلاصه مذاکرات نشست ۵ جون که دیروز (چهارشنبه) منتشر شد، نشان می‌دهد که شورای شش نفره حکام بانک مرکزی به ریاست Tiff Macklem، در حال سبک و سنگین کردن ریسک‌های دو گزینه کاهش زودهنگام و انتظار بیش از حد طولانی بوده‌اند.
🔹 برخی از اعضا بیشتر بر روی ریسک‌های نزولی تورم ناشی از اقتصاد ضعیف و اثرات مستمر سیاست‌های پولی محدودکننده متمرکز بودند.
🔹 در حالی که دیگران توجه بیشتری بر ریسک‌های فزاینده در ارتباط با تداوم در رشد دستمزد و پتانسیل بازگشت بازار مسکن نشان داده بودند.
🔹 در نهایت، روند رو به کاهش تورم باعث شد تا همگی متقاعد شوند که زمان کاهش نرخ بهره فرا رسیده است.
🔹 در این صورتجلسه آمده: «تصمیم‌گیری درباره هر گونه کاهش بیشتر نرخ بهره، به داده‌های دریافتی و پیامدهای آن برای مسیر تورم آینده بستگی دارد.»
🔹 آقای Macklem پس از اعلام خبر کاهش نرخ بهره گفته بود می‌توان انتظار کاهش‌های بیشتری در نرخ بهره داشت، اما این کاهش نرخ بهره تدریجی خواهد بود.
🔹 موسسه مطالعات اقتصادی Refinitiv گزارش داده، بازارهای مالی انتظار دارند تا پایان امسال نرخ بهره دو بار دیگر هم در کانادا کاهش بیابد.
🔹 بانک مرکزی کانادا اولین بانک مرکزی در گروه هفت G7 بود که کاهش نرخ بهره را آغاز کرد. این روند یک روز بعد توسط بانک مرکزی اروپا دنبال شد.
🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی کانادا بر عهده یک هیات شش نفره موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۴ نشست دیگر در ماه‌های جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
آتش | رسانه ایرانیان کانادا pinned «🎥 این ویدئو Dominic LeBlanc وزیر امنیت عمومی کانادا را نشان می‌دهد که در یک کنفرانس مطبوعاتی اعلام کرد کانادا رسما سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران (IRGC) را تحت قانون جنایی کانادا در فهرست گروه‌های تروریستی قرار داده است. 🔹 در این کنفرانس خبری تعدادی…»
🎥 در این ویدئو، خانم Alisa Pogorelovsky، همسر مرد مسلحی که در تیراندازی مرگبار در تورنتو باعث کشته شدن آرش میثاقی و سمیرا یوسفی شد، درباره این اقدام همسرش توضیح می‌دهد.
🔹 او در این ویدئو می‌گوید، همسرش این دو نفر را مسئول کلاهبرداری از آنان در یک طرح سرمایه‌گذاری وام مسکن می‌دانسته است.
🔹 این نخستین بار است که تصویری از Alan Kats که پس از تیراندازی به آرش میثاقی و سمیرا یوسفی، خودش را هم به قتل رساند، منتشر می‌شود.
🔹 او پیشتر در بیانیه‌ای گفته بود قربانیان باعث شده بودن آنها مبلغ ۱.۳ میلیون دلار که تمام سرمایه آنها بوده را از دست بدهند.
🔹 رسانه Global News کانادا در گزارش تازه‌ای از پرونده قتل آرش میثاقی و سمیرا یوسفی در نورث یورک تورنتو، اطلاعاتی را منتشر کرده که در پرونده شکایت ضارب از قربانیان در دادگاه موجود است.
🔹 گزارش‌های کامل آتش درباره این پرونده‌ها را در لینک atash.ca/tag/arash_misaghi بخوانید.
@AtashDaily
🔹 او در این ویدئو می‌گوید، همسرش این دو نفر را مسئول کلاهبرداری از آنان در یک طرح سرمایه‌گذاری وام مسکن می‌دانسته است.
🔹 این نخستین بار است که تصویری از Alan Kats که پس از تیراندازی به آرش میثاقی و سمیرا یوسفی، خودش را هم به قتل رساند، منتشر می‌شود.
🔹 او پیشتر در بیانیه‌ای گفته بود قربانیان باعث شده بودن آنها مبلغ ۱.۳ میلیون دلار که تمام سرمایه آنها بوده را از دست بدهند.
🔹 رسانه Global News کانادا در گزارش تازه‌ای از پرونده قتل آرش میثاقی و سمیرا یوسفی در نورث یورک تورنتو، اطلاعاتی را منتشر کرده که در پرونده شکایت ضارب از قربانیان در دادگاه موجود است.
🔹 گزارش‌های کامل آتش درباره این پرونده‌ها را در لینک atash.ca/tag/arash_misaghi بخوانید.
@AtashDaily
YouTube
Gunman in North York shooting was not evil, but 'broken' by fraud dispute, says wife
The wife of the gunman in Monday's double murder-suicide in North York says she doesn’t consider her husband an evil person, but one who was “broken" by a lengthy fraud dispute that saw their family savings drained.
The incident happened just before 3:30…
The incident happened just before 3:30…
🔻دولت فدرال می‌خواهد شهروندی یک زن اهل انتاریو را به خاطر اشتباهی که می‌گوید بیش از ۳۰ سال پیش اتفاق افتاده، لغو کند.
🔹 وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC می‌گوید هنگام به دنیا آمدن Arielle Townsend در ۱۹۹۱، در جامائیکا، مادر او شهروند کانادا نبوده است.
🔹 اخیرا IRCC در نامه‌ای خطاب به خانم Townsend به او گفته است: «گواهینامه‌ی شهروندی شما دیگر اعتبار ندارد.»
🔹 آنها در نامه‌ی دیگری به وکلای او هم نوشته‌اند: «Townsend اکنون در کانادا یک تبعه‌ی خارجی به شمار می‌آید.»
🔹 این خبر برای خانم Townsend که از نوزادی شهروندی کانادا را داشته، یک شوک بزرگ بوده است.
🔹 مادر خانم Townsend در ۱۹۹۱ باردار می‌شود و برای برخورداری از حمایت‌های خانواده در هنگام تولد فرزندش، به جامائیکا سفر می‌کند. او در اکتبر ۱۹۹۱ به دنیا می‌آید. هنگام به دنیا آمدن او، برای مادرش گواهی شهروندی صادر شده بوده، ولی مراسم سوگند شهروندی هنوز برای او برگزار نشده بوده است.
🔹 چند ماه بعد از به دنیا آمدن Townsend، مادرش به اداره‌ی شهروندی در میسی‌ساگا مراجعه می‌کند، تولد او را گزارش می‌دهد و می‌پرسد که چطور می‌تواند برای دخترش شهروندی دریافت کند.
🔹 اما به گفته‌ی مادر Townsend، مسئول حاضر در آن اداره به او می‌گوید که فرزندش پیشاپیش شهروند کاناداست و نیازی به درخواست ندارد.
🔹 با وجود همه‌ی اینها، IRCC می‌گوید تصمیم گرفته تا شهروندی Townsend را لغو کند، چون مادر او هنگام به دنیا آمدن دخترش هنوز مراسم سوگند را به جای نیاورده بوده و شهروندی او از ابتدا به اشتباه صادر شده است.
🔹 آقای Daniel Kingwell، وکیل خانم Townsend، می‌گوید: «شما در یک لحظه از یک شهروند کانادا و کسی که عمیقا در این کشور تثبیت شده است، به شخصی درست در آن سوی طیف تبدیل می‌شوید، یعنی کسی که وضعیت قانونی‌اش حتی از مسافری که همین دیروز با ویزای گردشگری وارد فرودگاه پیرسون شده، پایین‌تر است.»
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC می‌گوید هنگام به دنیا آمدن Arielle Townsend در ۱۹۹۱، در جامائیکا، مادر او شهروند کانادا نبوده است.
🔹 اخیرا IRCC در نامه‌ای خطاب به خانم Townsend به او گفته است: «گواهینامه‌ی شهروندی شما دیگر اعتبار ندارد.»
🔹 آنها در نامه‌ی دیگری به وکلای او هم نوشته‌اند: «Townsend اکنون در کانادا یک تبعه‌ی خارجی به شمار می‌آید.»
🔹 این خبر برای خانم Townsend که از نوزادی شهروندی کانادا را داشته، یک شوک بزرگ بوده است.
🔹 مادر خانم Townsend در ۱۹۹۱ باردار می‌شود و برای برخورداری از حمایت‌های خانواده در هنگام تولد فرزندش، به جامائیکا سفر می‌کند. او در اکتبر ۱۹۹۱ به دنیا می‌آید. هنگام به دنیا آمدن او، برای مادرش گواهی شهروندی صادر شده بوده، ولی مراسم سوگند شهروندی هنوز برای او برگزار نشده بوده است.
🔹 چند ماه بعد از به دنیا آمدن Townsend، مادرش به اداره‌ی شهروندی در میسی‌ساگا مراجعه می‌کند، تولد او را گزارش می‌دهد و می‌پرسد که چطور می‌تواند برای دخترش شهروندی دریافت کند.
🔹 اما به گفته‌ی مادر Townsend، مسئول حاضر در آن اداره به او می‌گوید که فرزندش پیشاپیش شهروند کاناداست و نیازی به درخواست ندارد.
🔹 با وجود همه‌ی اینها، IRCC می‌گوید تصمیم گرفته تا شهروندی Townsend را لغو کند، چون مادر او هنگام به دنیا آمدن دخترش هنوز مراسم سوگند را به جای نیاورده بوده و شهروندی او از ابتدا به اشتباه صادر شده است.
🔹 آقای Daniel Kingwell، وکیل خانم Townsend، می‌گوید: «شما در یک لحظه از یک شهروند کانادا و کسی که عمیقا در این کشور تثبیت شده است، به شخصی درست در آن سوی طیف تبدیل می‌شوید، یعنی کسی که وضعیت قانونی‌اش حتی از مسافری که همین دیروز با ویزای گردشگری وارد فرودگاه پیرسون شده، پایین‌تر است.»
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادا در سال ۲۰۲۴ همچنان یکی از محبوب‌ترین مقاصد افراد پولدار برای جابجایی و مهاجرت است.
🔹 این گزارش که توسط شرکت مشاوره مهاجرتی Henley & Partners در لندن و تحت عنوان Private Wealth Migration منتشر شده، نشان می‌دهد کانادا چهارمین کشور دنیاست که بیشترین میلیونرها را از جهان جذب می‌کند.
🔹 این گزارش در واقع مهاجرت افراد دارای ثروت خالص بالا High Net Worth Individuals یا HNWI و مقاصد اصلی آنها را بررسی کرده است.
🔹 این اصطلاح برای افرادیست که دارایی‌های مالی قابل توجهی دارند و معمولا ثروت خالص آنها حداقل یک میلیون دلار یا بیشتر است.
🔹 بیشترین مهاجرت میلیونرها از کشور چین است. در سال گذشته بیش از ۱۵ هزار میلیونر از چین مهاجرت کرده‌اند.
🔹 پس از آن بریتانیا با ۹۵۰۰، هند با ۴۳۰۰ و کره جنوبی و روسیه هر کدام با هزار نفر در رتبه‌های بعدی کشورهایی هستند که میلیونرها از آن مهاجرت کرده‌اند.
🔹 کشورهای چین و هند، به دلیل موفقیت‌های قابل توجه اقتصادی، شاهد افزایش میلیونرها هستند، اگرچه کاهش رشد ثروت در چین در سال‌های اخیر می‌تواند به معنای زیان‌های پایدار در طول زمان باشد.
🔹 اما در میان کشورهایی که این مهاجران میلیونر را جذب می‌کنند، امارات متحده رتبه اول مقصد آنهاست.
🔹 پیش‌بینی می‌شود امسال امارات ۶۷۰۰ میلیونر جدید را جذب خود کند. این کشور بخاطر مالیات بر درآمد صفر، ویزای طلایی، لایف استایل لاکچری و موقعیت استراتژیک بسیار برای میلیونرها جذاب است.
🔹 پس از امارات، کشورهای ایالات متحده، سنگاپور و کانادا قرار دارند که پیش‌بینی می‌شود به ترتیب ۳۸۰۰، ۳۵۰۰ و ۳۲۰۰ میلیونر را جذب خود کنند.
🔹 انتظار می‌رود امسال ۱۲۸ هزار میلیونر در سرتاسر جهان جابجا شوند، که بیش از رکورد قبلی ۱۲۰ هزار نفر در سال گذشته ۲۰۲۳ است.
——————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
🔹 این گزارش که توسط شرکت مشاوره مهاجرتی Henley & Partners در لندن و تحت عنوان Private Wealth Migration منتشر شده، نشان می‌دهد کانادا چهارمین کشور دنیاست که بیشترین میلیونرها را از جهان جذب می‌کند.
🔹 این گزارش در واقع مهاجرت افراد دارای ثروت خالص بالا High Net Worth Individuals یا HNWI و مقاصد اصلی آنها را بررسی کرده است.
🔹 این اصطلاح برای افرادیست که دارایی‌های مالی قابل توجهی دارند و معمولا ثروت خالص آنها حداقل یک میلیون دلار یا بیشتر است.
🔹 بیشترین مهاجرت میلیونرها از کشور چین است. در سال گذشته بیش از ۱۵ هزار میلیونر از چین مهاجرت کرده‌اند.
🔹 پس از آن بریتانیا با ۹۵۰۰، هند با ۴۳۰۰ و کره جنوبی و روسیه هر کدام با هزار نفر در رتبه‌های بعدی کشورهایی هستند که میلیونرها از آن مهاجرت کرده‌اند.
🔹 کشورهای چین و هند، به دلیل موفقیت‌های قابل توجه اقتصادی، شاهد افزایش میلیونرها هستند، اگرچه کاهش رشد ثروت در چین در سال‌های اخیر می‌تواند به معنای زیان‌های پایدار در طول زمان باشد.
🔹 اما در میان کشورهایی که این مهاجران میلیونر را جذب می‌کنند، امارات متحده رتبه اول مقصد آنهاست.
🔹 پیش‌بینی می‌شود امسال امارات ۶۷۰۰ میلیونر جدید را جذب خود کند. این کشور بخاطر مالیات بر درآمد صفر، ویزای طلایی، لایف استایل لاکچری و موقعیت استراتژیک بسیار برای میلیونرها جذاب است.
🔹 پس از امارات، کشورهای ایالات متحده، سنگاپور و کانادا قرار دارند که پیش‌بینی می‌شود به ترتیب ۳۸۰۰، ۳۵۰۰ و ۳۲۰۰ میلیونر را جذب خود کنند.
🔹 انتظار می‌رود امسال ۱۲۸ هزار میلیونر در سرتاسر جهان جابجا شوند، که بیش از رکورد قبلی ۱۲۰ هزار نفر در سال گذشته ۲۰۲۳ است.
——————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
🔻یک مربی سابق کودک و نوجوان در آلبرتا که ۳۴ سال پیش با یک پسر ۱۴ ساله ارتباط جنسی داشته به ۲ سال زندان محکوم شده است.
🔹 خانم Beverly Allard که الان ۶۵ ساله است، آن زمان ۳۱ سال داشته و در اداره خدمات کودک و خانواده آلبرتا Alberta Child and Family Services کار می‌کرده است.
🔹 جرم او بهره‌کشی جنسی از یک پسر ۱۴ ساله به نام A B از سال ۱۹۹۰ و برای مدتی طولانی است.
🔹 سال ۱۹۹۰ خانم Allard یکی از مسئولان مرکز اقامتی ویژه نوجوانان مشکل‌دار به نام Hull Homes بود که مادر این پسر نوجوان هم او را به آنجا سپرده بود.
🔹 او در آن زمان، مسئول پرونده این پسر بود.
🔹 سال ۱۹۹۰، یک شب A B از این اقامتگاه فرار کرد و به خانه خانم Allard رفت. آنها آن شب در همانجا برای نخستین بار با هم رابطه جنسی داشتند.
🔹 این پسر نوجوان که الان ۴۷ سال دارد، در دادگاه شهادت داد که به خانم Allard علاقه‌مند شده بود، زیرا به او توجه بیشتری نشان می‌داد و او خوشحال بود که چنین رابطه نزدیکی را با خانم Allard دارد.
🔹 مدارک دادگاه نشان می‌دهد که A B تقریبا تمام طول عمر خود را در زندان گذرانده است.
🔹 نخستین بار خانم Allard سال ۱۹۹۸، یعنی ۲۶ سال پیش، به اداره پلیس رفت و این موضوع را گزارش داد. او البته گفته بود که پسر نوجوان با تهدید او را راضی به این رابطه کرده بود.
🔹 کارآگاه پلیس ادمونتون که اظهارات آلارد را ضبط کرده بود، پرونده را به پلیس کلگری ارجاع داد، اما این پرونده به مدت ۲۴ سال بدون پیگیری ماند.
@AtashDaily
🔹 خانم Beverly Allard که الان ۶۵ ساله است، آن زمان ۳۱ سال داشته و در اداره خدمات کودک و خانواده آلبرتا Alberta Child and Family Services کار می‌کرده است.
🔹 جرم او بهره‌کشی جنسی از یک پسر ۱۴ ساله به نام A B از سال ۱۹۹۰ و برای مدتی طولانی است.
🔹 سال ۱۹۹۰ خانم Allard یکی از مسئولان مرکز اقامتی ویژه نوجوانان مشکل‌دار به نام Hull Homes بود که مادر این پسر نوجوان هم او را به آنجا سپرده بود.
🔹 او در آن زمان، مسئول پرونده این پسر بود.
🔹 سال ۱۹۹۰، یک شب A B از این اقامتگاه فرار کرد و به خانه خانم Allard رفت. آنها آن شب در همانجا برای نخستین بار با هم رابطه جنسی داشتند.
🔹 این پسر نوجوان که الان ۴۷ سال دارد، در دادگاه شهادت داد که به خانم Allard علاقه‌مند شده بود، زیرا به او توجه بیشتری نشان می‌داد و او خوشحال بود که چنین رابطه نزدیکی را با خانم Allard دارد.
🔹 مدارک دادگاه نشان می‌دهد که A B تقریبا تمام طول عمر خود را در زندان گذرانده است.
🔹 نخستین بار خانم Allard سال ۱۹۹۸، یعنی ۲۶ سال پیش، به اداره پلیس رفت و این موضوع را گزارش داد. او البته گفته بود که پسر نوجوان با تهدید او را راضی به این رابطه کرده بود.
🔹 کارآگاه پلیس ادمونتون که اظهارات آلارد را ضبط کرده بود، پرونده را به پلیس کلگری ارجاع داد، اما این پرونده به مدت ۲۴ سال بدون پیگیری ماند.
@AtashDaily
🔻به دنبال تصمیم کانادا برای اینکه سپاه پاسداران را جزو فهرست گروه‌های تروریستی قرار دهد، وزارت امور خارجه ایران، سفیر ایتالیا در تهران که مسئولیت حفاظت از منافع کانادا را بر عهده دارد، فرا خواند.
🔹 وزارت خارجه ایران اعلام کرده، در این فراخوانی، اعتراض شدید ایران به اقدام غیرقانونی و خلاف حقوق بین‌الملل دولت کانادا به حافظ منافع این کشور ابلاغ شد.
🔹 مقامات وزارت امور خارجه ایران در این دیدار، همچنین ضمن هشدار نسبت به تبعات این اقدام، بر حق ایران در اتخاذ تدابیر لازم و اقدامات متقابل تاکید کرده است.
🔹 بنا به اعلام وزارت امور خارجه ایران، سفیر ایتالیا گفت مراتب را سریعا به دولت کانادا منعکس خواهد کرد.
🔹 روز چهارشنبه Dominic LeBlanc وزیر امنیت عمومی کانادا، در یک کنفرانس مطبوعاتی با حضور تعدادی از اعضای کابینه و نیز مجید جوهری و علی احساسی نمایندگان ایرانی‌تبار در پارلمان، خبر داد که کانادا رسما سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران (IRGC) را تحت قانون جنایی کانادا در فهرست گروه‌های تروریستی قرار داده است.
🔹 این موضوع واکنش گسترده‌ای در میان احزاب کانادا و مخالفان و مقامات حکومت ایران داشته است.
🔹 در همین کنفرانس خبری، خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه، به کانادایی‌هایی که در حال حاضر ایران هستند، هشدار داد که پس از این بیانیه، خطر بازداشت خودسرانه افزایش خواهد یافت. #ایران_کانادا #IRGCterrorists
@AtashDaily
🔹 وزارت خارجه ایران اعلام کرده، در این فراخوانی، اعتراض شدید ایران به اقدام غیرقانونی و خلاف حقوق بین‌الملل دولت کانادا به حافظ منافع این کشور ابلاغ شد.
🔹 مقامات وزارت امور خارجه ایران در این دیدار، همچنین ضمن هشدار نسبت به تبعات این اقدام، بر حق ایران در اتخاذ تدابیر لازم و اقدامات متقابل تاکید کرده است.
🔹 بنا به اعلام وزارت امور خارجه ایران، سفیر ایتالیا گفت مراتب را سریعا به دولت کانادا منعکس خواهد کرد.
🔹 روز چهارشنبه Dominic LeBlanc وزیر امنیت عمومی کانادا، در یک کنفرانس مطبوعاتی با حضور تعدادی از اعضای کابینه و نیز مجید جوهری و علی احساسی نمایندگان ایرانی‌تبار در پارلمان، خبر داد که کانادا رسما سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران (IRGC) را تحت قانون جنایی کانادا در فهرست گروه‌های تروریستی قرار داده است.
🔹 این موضوع واکنش گسترده‌ای در میان احزاب کانادا و مخالفان و مقامات حکومت ایران داشته است.
🔹 در همین کنفرانس خبری، خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه، به کانادایی‌هایی که در حال حاضر ایران هستند، هشدار داد که پس از این بیانیه، خطر بازداشت خودسرانه افزایش خواهد یافت. #ایران_کانادا #IRGCterrorists
@AtashDaily