🔻بدرود خانم Christine Sinclair؛ خداحافظی غرورآمیز ۵۰ هزار هوادار با اسطوره فوتبال زنان کانادا

🔹 پیش از اینکه آخرین بازی Christine Sinclair برای تیم ملی فوتبال زنان کانادا در سه‌شنبه شب آغاز شود، ۱۹۰ بازیکن جوان به نشان ۱۹۰ گل ملی او، با پیراهن‌های قرمز در وسط زمین صف کشیدند. آن‌ها ۱۹۰ کریستین سینکلر کوچک بودند.

🔹 قهرمان آنها در همان نزدیکی، در مرکز زمین ایستاده بود و به صفحه نمایش بزرگ در BC Place ونکوور نگاه می‌کرد.

🔹 از این صفحه نمایش، یک ویدیوی ادای احترام شامل صحنه‌های خاطره‌انگیز از حضور او در زمین فوتبال در حال پخش بود؛ صحنه‌هایی از نخستین حضور او در تیم ملی در ۱۶ سالگی تا گل‌های پرتعداد و جذاب او.

🔹 او در ۴۰ سالگی، آخرین حضورش در تیم ملی را در یک بازی دوستانه مقابل استرالیا در نزدیکی زادگاهش Burnaby، بریتیش کلمبیا تجربه کرد.

🔹 کانادا این بازی با نتیجه یک بر صفر پیروز شد و حدود ۵۰ هزار، هوادار از نزدیک شاهد آخرین بازی این اسطوره بودند.

🔹 خانم Sinclair در طول بیش از ۲۳ سال، ۳۳۱ بار برای کشورش بازی کرد که به نوعی برای همیشه رکوردی جاودانه خواهد بود.

🔹 او ۱۴ بار به عنوان بهترین بازیکن سال فوتبال کانادا انتخاب شد. او یک طلا و دو برنز المپیک گرفت و در شش جام جهانی زنان بازی کرد و در پنج تای آنها گل به ثمر رساند.

🔹 او رکورد بیشترین گل ملی را در بین تمام بازیکنان فوتبال در سطح ملی دارد. او اولین گل خود را در ۴ مارچ ۲۰۰۰، زمانی که ۱۶ سال داشت به ثمر رساند.

🔹 آخرین گل او در ۵ جولای ۲۰۲۲، زمانی که او ۳۹ سال داشت، در برابر ترینیداد و توباگو در مسابقات قهرمانی CONCACAF W به ثمر رسید.

🔹 وقتی از خانم Sinclair درباره اینکه دوست دارد او چگونه به‌یاد آورده شود، پرسیده شد او گفت: «فردی که به کانادایی بودن خود افتخار می‌کند و تمام آنچه در توان داشت را برای کشور در زمین انجام داد.»
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کانادا برای اخراج سید سلمان سامانی از این کشور تصمیم می‌گیرد؛ Global News می‌گوید او معاون وزیر کشور ایران بوده است

🔹 سایت خبری Global News کانادا از تشکیل پرونده اخراج برای شخصی به نام سید سلمان سامانی ۴۲ ساله از این کشور خبر داده که به گفته این رسانه معاون وزیر کشور ایران بوده است.

🔹 کانادا پیشتر اعلام کرده بود درباره ۱۴۰ ایرانی در این کشور که ممکن است با حکومت ایران ارتباط داشته باشند، تحقیق می‌کند.

🔹 رسیدگی به اخراج سلمان سامانی در چارچوب تحریم‌هایی است که کانادا یک سال پیش علیه اعضای حکومت ایران اعمال کرده است.

🔹 نهاد مرزبانی کانادا CBSA از شورای مهاجرت و پناهندگی خواسته تا یک جلسه استماع برای سامانی تشکیل دهد که ممکن است نتیجه این جلسه، اخراج وی باشد.

🔹 این رسانه به نقل از Anna Pape سخنگوی هیات پناهندگی کانادا نوشته پرونده سامانی در ۱۰ نوامبر امسال برای رسیدگی ارجاع شده است.

🔹 در عین حال Global News توضیح داده که دولت کانادا از تایید اینکه این پرونده مربوط به سید سلمان سامانی معاون وزیر کشور ایران است، خودداری کرده است.

🔹 رسیدگی به این پرونده قرار است روز سوم ژانویه سال آینده انجام شود.

🔹 رسیدگی به پرونده سامانی، نخستین مورد از تحریم‌هایی است که در نوامبر گذشته با هدف منع حضور مقامات حکومت ایران در کانادا تصویب شده است.

🔹 هیئت پناهندگان تایید کرده مقام ایرانی که قرار است درباره حضور او در کانادا رسیدگی شود متولد ۱۶ ژانویه سال ۱۹۸۱ است.

🔹 اطلاعات بیشتری از وی منتشر نشده است. نهاد مرزبانی کانادا CBSA با استناد به قوانین حفظ حریم خصوصی، از اظهار نظر در مورد پرونده وی خودداری کرد.

🔹 رسانه Global News،‌ با انتشار عکس سلمان سامانی، نوشته یک مقام ایرانی با همین نام که متولد ۱۶ ژانویه ۱۹۸۱ هم هست معاون وزیر کشور ایران بوده است.

🔹 بر اساس اطلاعات سایت وزارت کشور، وی معاون وزیر و سخنگوی رسمی این وزارتخانه است.

🔹 او در سال ۲۰۱۹، عضو هیاتی از طرف ایران بود که در سازمان ملل از سابقه حقوق بشر تهران دفاع می‌کرد.

🔹 این هیات، ایران را «یکی از قربانیان اصلی تروریسم و در عین حال یکی از قوی‌ترین مخالفان آن» خوانده بود. #مقامات_ایران_در_کانادا

@AtashDaily

🔻افسر پلیس تورنتو و کارمند دولت انتاریو که ۸۳۴ هزار دلار ارث یک پیرمرد تنها را بالا کشیده بودند به ۷ سال زندان محکوم شدند

🔹 یک افسر پلیس تورنتو و دوست دخترش که با جعل یک وصیت‌نامه، ۸۳۴ هزار دلار را بالا کشیده بودند، در دادگاه به ۷ سال زندان محکوم شدند.

🔹 آقای Sean Dunphy، قاضی دادگاه عالی در بخشی از حکم خود تصریح کرده است: «این یک عملیات کلاهبرداری پیچیده، برنامه‌ریزی‌شده و طولانی‌مدت بود».

🔹 یک افسر پلیس تورنتو و دوست دخترش که کارمند دفتر قیمومیت و سرپرستی عمومی انتاریو OPGT بود، با یک نقشه حساب‌شده، ارث و میراث پیرمردی که بدون وصیت از دنیا رفته بود را بالا کشیدند.

🔹 اما در نهایت، در جریان یک مثلث عشقی نقشه آنها لو رفت و به دام افتادند.

🔹 در ماه جون گذشته هیات منصفه دادگاه این دو نفر یعنی آقای Robert Konashewych که ۴۰ سال دارد و خانم Adellene Balgobin که ۳۶ سال دارد را گناهکار دانسته بود.

🔹 خانم Balgobin در سال ۲۰۱۷ مسئولیت رسیدگی به امور مالی یک پیرمرد مبتلا به آلزایمر به نام Heinz Sommerfeld را از طرف دفتر قیمومیت و سرپرستی عمومی OPGT برعهده داشت.

🔹 جزئیات بیشتر درباره این پرونده و نحوه کلاهبرداری آنها و اینکه چطور یک مثلث عشقی باعث لو رفتن آنها شد را اینجا بخوانید.

@AtashDaily

🔻این بار خرید می‌کنید، بسته‌ها را خودتان هم وزن کنید؛ شرکت‌ها ممکن است دروغ گفته باشند

🔹 تورم و گرانی باعث شده تا قدرت خرید مردم برای بسیاری از کالاها کاهش بیابد و همین مساله گروهی از تولیدکنندگان را واداشته تا با ابتکارهایی که با نیرنگ همراه است، خریداران را فریب بدهند.

🔹 مثلا خود شما، آیا تا به حال محصولاتی که خریداری می‌کنید را وزن کرده‌اید که ببینید مشخصات نوشته شده روی بسته‌ها صحیح است یا خیر.

🔹 حالا رسانه دولتی CBC News کانادا خبر می‌دهد برخی از خریداران در انتاریو بسته‌های Cheerios و چیپس Loblaws را وزن کرده و متوجه شده‌اند وزن آنها بسیار کمتر از چیزی است که روی بسته‌بندی چاپ شده است.

🔹 رسانه CBC News می‌گوید هر دو مورد را بررسی کرده است.

🔹 شرکت آمریکایی General Mills به اشتباه بر روی بسته‌های Cheerios اعتراف کرده است. وزن چاپ شده روی هر جعبه دو برابر مقدار واقعی است.

🔹 این شرکت در پاسخ به CBC News گفته که وزن صحیح در این ماه، بر روی بسته‌ها چاپ خواهد شد.

🔹 اما Cheerios تنها محصولی نیست که در مورد وزن دروغ گفته است.

🔹 در ماه سپتامبر، دو نفر ویدئوهایی را در TikTok منتشر کردند که نشان می‌داد چیپس‌های No Name با نام تجاری Loblaws هم وزن بسیار کمتری از مقدار چاپ شده روی بسته‌ها دارند.

🔹 شرکت Loblaws گفت که از نزدیک با فروشنده خود همکاری می‌کند تا اطمینان حاصل شود که این اتفاق دوباره تکرار نمی‌شود.
—————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مرکز تحلیل معاملات و گزارش‌های مالی کانادا، FinTRAC، که مسئول مبارزه با پولشویی و تأمین مالی تروریسم است، بزرگترین جریمه خود را علیه رویال بانک کانادا اعمال نمود.

🔹 این جریمه ۷.۵ میلیون دلاری پس از آن اعمال شد که FinTRAC دریافت RBC مرتکب سه مورد نقض قوانین مربوط به عواید حاصل از جرائم پولشویی و تأمین مالی تروریسم شده است.

🔹 این نخستین بار است که FinTRAC یکی از شش بانک بزرگ کانادا را جریمه می‌کند.

🔹 در این باره FinTRAC می‌گوید این جریمه به خاطر تخلفات اداری RBC اعمال شده و نه جرائم کیفری مرتبط با پولشویی و تامین مالی فعالیت‌های تروریستی.

🔹 خانم GIlian McArdle سخنگوی RBC، می‌گوید این بانک به حکم صادره اعتراض نخواهد کرد، اگرچه «معتقد است جریمه در نظر گرفته شده به هیچ عنوان متناسب با یک موضوع اداری غیرمرتبط با پولشویی یا تامین مالی تروریسم نیست. نکته مهم دیگر آنکه، شواهدی از سوءنیت در قضاوت‌ یا ارتکاب عامدانه تخلف از کسی مشاهده نشده است.»

🔹 بر اساس یک یادداشت عمومی منتشر شده در وبسایت FinTRAC، «بانک RBC از ارائه گزارش‌های ۱۶ تراکنش شک‌برانگیز، از مجموع ۱۳۰ پرونده مورد بازبینی، خودداری کرده است، در حالی که دلایل موجهی برای تشکیک درباره احتمال ارتباط این تراکنش‌ها با ارتکاب یا تلاش برای ارتکاب جرائم پولشویی یا تامین مالی تروریسم وجود دارد.»

🔹 در همین باره FinTRAC اضافه می‌کند که RBC همچنین در تحویل برخی از گزارش‌های خود به این سازمان، از رویه‌های مناسب پیروی نکرده است.

🔹 سومین و آخرین تخلف این بانک آن است که سیاست‌ها و رویه‌های کاری مکتوب خود را به روز رسانی نکرده و این اسناد، به گفته FinTRAC، «حاوی دستورالعمل‌های متناقضی» درباره چگونگی و زمان ارائه گزارش درباره تراکنش‌های مشکوک بوده است.

🔹 بانک RBC حدود ۱۶۰ سال پیش یعنی در سال ۱۸۶۴ تاسیس شده و در حال حاضر با داشتن ۱۳۵۵ شعبه در کانادا و برخی از کشورهای خارج، گسترده‌ترین خدمات را میان ۵ بانک بزرگ کانادا ارائه می‌دهد. این بانک بیش از ۱۶ میلیون مشتری و نیز ۸۶ هزار کارمند تمام وقت دارد.
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا سطح سواد دانش‌آموزان کانادایی در ریاضی، خواندن و علوم رو به کاهش است؟ نگرانی‌هایی وجود دارد

🔹 آزمونی که سال گذشته در صدها مدرسه در سراسر کانادا برگزار شد، کاهش نگران کننده‌ای در سطح دانش دانش‌آموزان در دروس ریاضی، خواندن و علوم در مقایسه با سال‌های گذشته نشان می‌دهد.

🔹 برنامه سازمان توسعه و همکاری اقتصادی Organisation For Economic Co-Operation And Development یا OECD برای ارزیابی سطح سواد دانش‌آموزان بین‌المللی، بر روی نوجوانان ۱۵ ساله در ده‌ها کشور متمرکز است.

🔹 این برنامه هر سه سال یک بار آزمایشی برای تعیین میزان یادگیری برگزار می‌کند.

🔹 اگرچه دانش‌آموزان کانادایی همچنان عملکرد بهتری نسبت به میانگین OECD در سه حوزه خواندن، ریاضیات و علوم دارند، اما نمرات کانادا به طور کلی نسبت به آزمون‌های گذشته کاهش یافته است.

🔹 در سال ۲۰۰۰، کانادایی‌ها نمره ۵۳۴-۵۳۳ را در هر یک از سه بخش ارزیابی کسب کردند. در سال ۲۰۱۰ این نمره در حدود ۵۲۸-۵۲۶ بود. در سال ۲۰۱۸ به ۵۱۸-۵۱۲ رسید.

🔹 امسال، نمره ۵۰۷ در خواندن، ۵۱۵ در علوم و ۴۹۷ در ریاضی بود، که نشان دهنده کاهش تدریجی اما نسبتا ثابت است.

🔹 سازمان OECD همچنین شکاف رو به رشدی را بین دانش‌آموزان با بالاترین و کمترین پیشرفت تحصیلی در کشور شناسایی کرده است.

🔹 این گزارش می‌گوید: «در مقایسه با سال ۲۰۱۲، نسبت دانش‌آموزانی که کمتر از سطح پایه مهارت (سطح ۲) نمره می‌گیرند، ۷ درصد در ریاضیات، ۷ درصد در خواندن و ۴ درصد در علوم افزایش یافته است.»


🔹 در حالی که تعداد بیشتری از نوجوانان مورد آزمایش در کانادا نسبت به میانگین OECD در حداقل یکی از این سه رشته دارای عملکرد برتر بودند.

🔹 به طور خاص در انتاریو، دانش‌آموزان در خواندن و علوم به سختی بالاتر از میانگین ملی و در ریاضیات بدتر از میانگین ملی عمل کردند. در سراسر کشور، تنها آلبرتا نتایجی بالاتر از میانگین ملی در کل داشت.
——————-
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کانادایی‌ها رکورد بدهی کردیت کارت‌های خود را شکستند؛ ۱۱۳ میلیارد دلار در سه ماهه دوم امسال

🔹 بالا رفتن هزینه‌های زندگی باعث شده بسیاری از کانادایی‌ها نتوانند وام و قرض‌های خود را بپردازند، به‌طوری‌که رکورد بدهی کردیت کارت آنها در سه‌ماهه سوم امسال شکسته شد.

🔹 براساس آخرین گزارش Equifax Canada، بدهی کارت‌های اعتباری در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۳ به بالاترین میزان خود یعنی ۱۱۳ میلیارد دلار رسید که نسبت به سال گذشته ۱۶ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

🔹 طبق این گزارش، بیش از ۶ میلیون کردیت کارت جدید در یک سال گذشته صادر شده که نسبت به سال قبل، بیش از ۱۳ درصد افزایش داشته است.

🔹 به طور کلی، کل اعتبار مصرف‌کنندگان که شامل کردیت کارت‌ها، مورگیج‌ها، وام‌های خودکار و خطوط اعتباری می‌شود، در سه ماهه سوم امسال به ۲.۴ تریلیون دلار رسید. این رقم نشان‌دهنده افزایش ۸۱ میلیارد دلاری نسبت به زمان مشابه سال گذشته است.

🔹 کردیت کارت‌ها برای بسیاری از افرادی که سعی می‌کنند هزینه‌های زندگی خود را پوشش دهند، به تنها ابزار تبدیل شده است.

🔹 رشد شدید جمعیت نیز به سطوح بالاتر بدهی کردیت کارت‌ها دامن زده است. به‌طوری‌که، دارندگان کردیت کارت‌های جدید نسبت به سال گذشته بیش از ۱.۳ میلیون نفر افزایش یافته‌اند.

🔹 گزارش Equifax Canada می‌گوید موجودی کردیت کارت‌ها با سرعت بیشتری نسبت به صدور کارت‌ها در حال افزایش است.

🔹 میانگین موجودی کردیت کارت‌ها در سه ماهه سوم امسال به ۴۱۰۰ دلار رسید. این رقم در مدت مشابه سال گذشته ۳۷۰۰ دلار بود.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

پنج‌شنبه - ۱۶ آذر ۱۴۰۲ - ۷ دسامبر ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۶۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۲۰۰ تومان

فروش چک: ۳۷٬۷۷۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۳۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۳۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻۴ دانشجوی دانشگاه تورنتو بورسیه معتبر Rhodes Scholarship را دریافت کردند و می‌توانند در دانشگاه آکسفورد ادامه تحصیل دهند

🔹 برای اولین بار در چند دهه اخیر، چهار دانشجوی دانشگاه تورنتو توانستند بورسیه معتبر Rhodes Scholarship را دریافت کنند.

🔹 خانم Tierrai Tull و آقایان Sapolnach Prompiengchai, Adam Martinez و Leighton Schreyer از جمله ۱۰۰ دانشجوی جدید در مقطع کارشناسی ارشد از سراسر جهان هستند که پس از دریافت بورسیه در دانشگاه آکسفورد در انگلستان ادامه تحصیل خواهند داد.

🔹 این بورسیه به اندازه‌ای اهمیت دارد که تنها هفت دهم درصد از متقاضیان موفق به دریافت آن می‌شوند.

🔹 آخرین باری که ۴ دانشجو از دانشگاه تورنتو توانستند این بورسیه را دریافت کنند، دهه ۱۹۴۰ بود.

🔹 آقای Martinez، یکی از دریافت‌کنندگان این بورسیه در حال تحقیق در مورد هوش مصنوعی و محاسبات کوانتومی است. او روی یافتن موادی تمرکز دارد که برای اقتصاد کم کربن مفید هستند.

🔹 این دانشجو پس از ورود به آکسفورد در پاییز آینده، قصد دارد مدرک دکترای خود را در رشته فیزیک بگیرد.

🔹 آقای Schreyer نیز دانشجوی پزشکی، شاعر و فعال LGBTQ+ است و طب Narrative را دنبال می‌کند.

🔹 آقای Prompiengchai نیز امیدوار است که با کلیشه‌های مربوط به بیماری‌های روانی مقابله کند.

🔹 در مورد خانم Tull نیز جالب است بدانید که او در خانواده‌اش، اولین کسی است که به دانشگاه می‌رود.

🔹 این دانشجو می‌گوید: «من هر کسی که در حال مبارزه است و اهداف بزرگی دارد را تشویق می‌کنم و به او می‌گویم که ناامید نشود و دست از تلاش برندارد».
—————
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شاخ کریپتو Crypto King در تورنتو، از استرالیا سر درآورد؛ او به ۳۵ میلیون دلار کلاهبرداری متهم است

🔹 یک جوان اهل تورنتو ملقب به Crypto King که متهم است به بهانه سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال و ارزهای خارجی، از ‌ده‌ها نفر کلاهبرداری کرده، به تازگی مشخص شده که به استرالیا رفته است.

🔹 پست‌های رسانه‌های اجتماعی آقای Aiden Pleterski که ۲۵ سال دارد، نشان می‌دهد که او آخر هفته به ملبورن رسیده است.

🔹 او از سپتامبر ۲۰۲۲ پس از کلاهبرداری ۳۵ میلیون‌ دلاری از بیش از ۱۴۰ نفر که مجبور به اعلام ورشکستگی شد، آزادانه به هر جایی که خواسته، سفر کرده است.

🔹 او قراردادی با مالباختگان امضا کرده بود که به آنها وعده داده بود تا ۳۰ درصد سود را به آنها بدهد،‌ مشروط بر اینکه آنها میزان سرمایه خود را هر دو هفته ۱۰ تا ۲۰ درصد افزایش دهند.

🔹 آقای Pleterski به مجلل‌ترین شکل در انتاریو زندگی می‌کرد و دو اتومبیل گران‌قیمت مک‌لارن، دو بی‌ام‌و و یک لامبورگینی، تنها بخش کمی از دارایی‌های توقیف شده او بود.

🔹 او تصاویری از زندگی لاکچری خود را در رسانه‌های اجتماعی به اشتراک می‌گذاشت.

🔹 یکی از همکاران پلترسکی به نام Ryan Rumble نیز اعتراف کرده که او دستور دادگاه مبنی بر تسلیم پاسپورت خود را نادیده گرفته و به دبی فرار کرده است.

🔹 آقای Rumble و شرکت او Banknote Capital در ۲۰ نوامبر پس از جمع‌آوری ۱۴ میلیون دلار سرمایه درخواست ورشکستگی کرد.

🔹 یک سوم از وجوه جمع‌آوری شده به آقای پلترسکی منتقل شده است.

🔹 بیش از ۹۸ درصد از پول‌های جمع‌آوری شده توسط پلترسکی هرگز در جایی سرمایه‌گذاری نشده است.

🔹 پلترسکی هنوز مورد اتهام کیفری قرار نگرفته و به همین دلیل، فعالیت‌های روزانه او محدود نشده است.
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻حضور نیلوفر رستگار در فهرست ۱۰۰ ایجنت برتر امسال Century 21؛ بهره‌گیری از دکترای شهرسازی در شناخت مناطق رو به توسعه بازار

🔹 نیلوفر رستگار مشاور ایرانی در بازار مسکن تورنتو، امسال به عنوان یکی از ۱۰۰ ایجنت برتر شرکت Century 21 انتخاب شده است.

🔹 شرکت مسکن Century 21 سال ۱۹۷۱ (۵۲ سال پیش) در آمریکا تاسیس شده و در حال حاضر بیش از ۱۴ هزار فرنچایز با ۱۵۵ هزار ایجنت در ۸۵ کشور دنیا دارد.

🔹 این شرکت ۵ سال پس از تاسیس، یعنی در سال ۱۹۷۶ با افتتاح نخستین فرنچایز خود در بریتیش کلمبیا وارد بازار کانادا شد و در حال حاضر ۴۰۰ شعبه در کشور کانادا دارد.

🔹 این شرکت هر سال براساس عملکرد و فعالیت مشاوران خود، لیستی از ۱۰۰ ایجنت برتر را معرفی می‌کند که نیلوفر رستگار امسال به این لیست راه یافته است.

🔹 او هم امسال و هم سال گذشته جایزه ارزشمند Award Of Excellence و در سال ۲۰۲۲ جایزه Masters Silver را از این شرکت دریافت کرده است.

🔹 تمام تحصیلات خانم رستگار که تا دکترا ادامه داشته در حوزه شهرسازی بوده است.

🔹 او لیسانس شهرسازی خود را در ایران گرفت،‌ سپس برای ادامه تحصیل در مقطع کارشناسی ارشد در رشته طراحی شهری به مالزی رفت.

🔹 وی پس از بازگشت به ایران دکترای شهرسازی خود را هم دریافت کرد.

🔹 او پیش از مهاجرت به کانادا، در ایران ۷ سال در حوزه مهندسی مشاور مشغول به کار بوده است.

🔹 نیلوفر رستگار می‌گوید که از ابتدای ورود به بازار مسکن تورنتو، همواره کوشیده تا اطلاعات و تحلیل‌های بازار مسکن را با دقت و عمق دنبال کند.

🔹 او درباره ارتباط خود با مشتری می‌گوید خریداران و یا فروشندگان در واقع سرمایه یک عمر خود را وارد بازار می‌کنند و او بیش از هر چیز می‌کوشد برای آنان مشاوری دلسوز و راهنمایی آگاه باشد.

🔹 نیلوفر رستگار با تکیه بر تحصیلات خود در رشته شهرسازی، برنامه‌های کلان شهرداری‌ها برای توسعه را مطالعه کرده و اشراف خوبی بر مناطقی دارد که در آینده توسعه خوبی خواهند داشت

🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
WhatsApp
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar

@AtashDaily

🔻بانک مرکزی کانادا سال آینده برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره، چند نشست و در چه تاریخ‌هایی دارد؟

🔹 پس از نشست دیروز بانک مرکزی درباره نرخ بهره شبانه که آن را تغییر نداد، حالا این سوال مطرح است که سال آینده این بانک چند بار و در چه تاریخ‌هایی نشست خواهد داشت؟

🔹 به طور کلی بانک مرکزی ۸ بار در سال در ماه‌های ژانویه، مارچ، اپریل،‌ جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر برای نرخ بهره نشست دارد.

🔹 بسیاری از کارشناسان معتقدند که بانک مرکزی حداکثر تا نیمه سال آینده ۲۰۲۴، کاهش نرخ بهره را آغاز خواهد کرد.

🔹 به همین دلیل همه کسانی که وام دارند، به ویژه صاحبان مورگیج، سال آینده ۸ بار باید منتظر تصمیمات نشست بانک مرکزی بمانند تا ببینند تکلیف نرخ بهره چه می‌شود.

🔹 نرخ بهره شبانه مبنای همه نهادهای اقتصادی برای محاسبه بهره همه انواع وام‌ها، از جمله مورگیج است.

🔹 نرخ بهره بانک مرکزی در حال حاضر پنج درصد است که بالاترین رقم در ۲۲ سال اخیر به شمار می‌آید.

🔹 بانک مرکزی کانادا برای مقابله با افزایش تورم، نرخ‌های بهره خود را از مارچ ۲۰۲۲ تا جولای ۲۰۲۳ ده بار افزایش داده است.

🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی بر عهده یک هیات شش نفره است که موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.

🔹 ۸ نشست سال ۲۰۲۴ این شورا در بانک مرکزی کانادا در این تاریخ‌ها برگزار می‌شود:

- ۲۴ ژانویه ۲۰۲۴
- ۶ مارچ ۲۰۲۴
- ۱۰ اپریل ۲۰۲۴
- ۵ جون ۲۰۲۴
- ۲۴ جولای ۲۰۲۴
- ۴ سپتامبر ۲۰۲۴
- ۲۳ اکتبر ۲۰۲۴
- ۱۱ دسامبر ۲۰۲۴

#نرخ_بهره_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻نداشتن آگهی، نسخه چاپی مجله Reader’s Digest در کانادا را پس از ۷۶ سال انتشار تعطیل کرد

🔹 رسانه‌های چاپی در کانادا یکی پس از دیگری بسته می‌شوند و روزگار آنها به پایان می‌رسد، چون آگهی و مخاطب کافی ندارند و نمی‌توانند از پس هزینه‌های خود بربیایند.

🔹 یکی از رسانه‌هایی که به زودی تعطیل خواهد شد، مجله Reader’s Digest است.

🔹 بسیاری از مخاطبان، عادت داشتند که این مجله را در مکان‌های مختلف، مانند مطب پزشکان، اتاق‌های انتظار و حتی سرویس‌های بهداشتی ورق بزنند. اما این مجله پس

🔹 از ۷۶ سال انتشار در کانادا به دلیل نداشتن آگهی، دیگر منتشر نخواهد شد.

🔹 گفته می‌شود که Reader's Digest Magazines Ltd به انتشار پنج مجله کانادایی خود تا ۳۱ مارچ ۲۰۲۴ ادامه خواهد داد و پس از آن، انتشار این مجله را متوقف خواهد کرد.

🔹 دلیل تعطیلی این مجله، کاهش درآمدهای فروش تبلیغات، افزایش هزینه‌های تولید و تحویل و تغییر در عادات مطالعه مصرف‌کنندگان، عنوان شده است.

🔹 لازم به ذکر است Reader’s Digest به دلیل پرداختن به مسائل زندگی واقعی، نکات سبک زندگی، طنز و اطلاعات مفید دیگر، محبوبیت زیادی پیدا کرده بود.

🔹 یادآور می‌شود، در ماه آگوست اعلام شده بود که نبودن آگهی برای رسانه‌های چاپی، ۷۰ روزنامه را در کانادا تعطیل کرده و ناشر آنها را به ورشکستگی کشانده است.

@AtashDaily

🔹 گرانی در کانادا باعث شده تعدادی از کانادایی‌ها برای برخی خریدهای خود به آمریکا بروند.

🔹 این خانم هم یکی از این افراد است.

🔹 او یک بسته هویج محصول انتاریو را در آمریکا به قیمت ۸۶ سنت خریده، در حالی که همین محصول در انتاریو ۴ دلار فروخته می‌شود.
@AtashDaily

🔻جریمه ۱.۳ میلیون دلاری برای بانک CIBC به دلیل گزارش ندادن تراکنش‌های مشکوک و مرتبط با تامین مالی تروریسم

🔹 مرکز تحلیل معاملات و گزارش‌های مالی کانادا FinTRAC که مسئول مبارزه با پولشویی و تامین مالی تروریسم است، بانک CIBC را به خاطر عدم رعایت تمهیدات مقابله با پولشویی و تامین مالی تروریسم، مبلغ ۱.۳ میلیون دلار جریمه کرده است.

🔹 همان‌طور که در خبر روز گذشته آتش نیز اشاره شد، این مرکز، رویال بانک کانادا RBC را نیز به همین دلیل، به مبلغ ۷.۵ میلیون دلار جریمه کرده بود.

🔹 به گفته مرکز FinTRAC، جریمه CIBC به خاطر عدم گزارش‌دهی یک مورد تراکنش مشکوک در نظر گرفته شده که نشانه‌های کافی از ارتباط آن با پولشویی یا فعالیت‌های تروریستی وجود داشته است.

🔹 این سازمان می‌گوید موردی را پیدا کرده که CIBC یک تراکنش مشکوک را گزارش نکرده، با آنکه می‌دانسته که مشتری مورد نظر، بازداشت و به جرائم کیفری متهم شده است.

🔹 عدم گزارش‌دهی اطلاعات مربوط به انتقال مبالغ بالای پول از خارج از کانادا نیز در تعیین این جریمه موثر بوده است.

🔹 آقای Tom Wallis، سخنگوی CIBC می‌گوید این موضوعات اداری مربوط به تعداد اندکی از تراکنش‌ها بوده و این بانک به ایفای نقش خود در کشف و جلوگیری از جرایم مالی ادامه خواهد داد.

🔹 یادآور می‌شود، مرکز FinTRAC در تلاش است با بررسی الکترونیکی اطلاعات مربوط به بانک‌ها، شرکت‌های بیمه، بیزینس‌های خدمات مالی و مانند اینها در هر سال، پول‌های مرتبط با فعالیت‌های غیرقانونی را ردگیری نمایند.

🔹 بانک Canadian Imperial Bank of Commerce یا CIBC یکی از ۶ بانک بزرگ کاناداست که از ادغام دو بانک قدیمی دیگر در سال ۱۹۶۱ (۶۲ سال پیش) در تورنتو تاسیس شده است.

🔹 این بانک معادل ۹۷۵ میلیارد دلار دارایی و بیش از ۱۴ میلیون مشتری و ۴۸ هزار کارمند در کانادا و بسیاری از کشورهای دیگر دارد.

🔹 درآمد بانک CIBC در سال ۲۰۲۱ معادل ۲۰ میلیارد دلار و درآمد خالص آن در همین سال ۶.۵ میلیارد دلار بوده است.
————-
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
WhatsApp
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
ارز مثقال

جمعه - ۱۷ آذر ۱۴۰۲ - ۸ دسامبر ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۶۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۲۰۰ تومان

فروش چک: ۳۷٬۸۵۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۳۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۳۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های پیج @Arzmesghal درباره قیمت دلار کانادا را فالو کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Arzmesghal
#دلارکانادا #تورنتو_کانادا #کانادا #تورنتو #صرافی #نرخ_ارز #نرخ_دلار #دلار_کانادا #نرخ_دلار_کانادا #صرافی_کانادا #صرافی_تورنتو
#Atash_Mesghal

🔻شنبه ۹ دسامبر

🔹 شما هم به این رویداد شاد تیم شری دبیر برای تعطیلات دعوت هستید

🔹 خرید و تفریح و خوراکی‌های مخصوص کریسمس

🔹 تیم شری دبیر، کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو، از همه ساکنان تورنتو و خانواده‌ها دعوت می‌کند تا روز شنبه ۹ دسامبر، در رویداد فراموش نشدنی فروش تعطیلات Corktown Condos شرکت کنند!

🔹 در این رویداد شما هم می‌توانید با این پروژه ویژه آشنا شوید، هم تا ۱۰۰ هزار دلار از امتیازات ویژه این رویداد استفاده کنید، ‌و هم ساعات خوشی را با خوراکی‌های ویژه کریسمس بگذرانید و با بابانوئل عکس یادگاری بگیرید.

🔹 امتیازات ویژه‌ای که برای خرید از این پروژه در ایونت منتظر شماست

🔹 تا ۱۰۰ هزار دلار تخفیف در خرید

🔹 شانس حضور در قرعه‌کشی برای برنده شدن یک کارت هدیه هزار دلاری ایر کانادا، ‌اگر در فاصله ۹ دسامبر تا پایان ژانویه ۲۰۲۴ در این پروژه خرید کنید.

🎉 منتظر دیدار شما هستیم 🎊

- تاریخ: شنبه ۹ دسامبر ۲۰۲۳
- زمان: ۱۲ ظهر تا ۵ بعدازظهر

🔹 برای اینکه روز شنبه به ما در این جشن بپیوندید، به این لینک مراجعه کنید.
——————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻معاون بانک مرکزی معتقد است افزایش تعداد مهاجران که از عوامل رشد جمعیت و اقتصاد کاناداست، تاثیر کمی بر روی افزایش نرخ تورم در کانادا دارد،‌ ولی این افزایش جمعیت باعث افزایش بحران مسکن می‌شود.

🔹 آقای Toni Gravelle که یک روز پس از تصمیم بانک مرکزی برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره سخن می‌گفت، ورود مهاجران تازه‌وارد را باعث رشد اقتصادی کشور و دارای مزایای درازمدت توصیف کرد.

🔹 او گفت: «کانادا یکی از سریع‌ترین رشد جمعیت‌ها را در بین اقتصادهای پیشرفته دارد، که عمدتا به لطف مهاجرت است. افزایش تعداد تازه‌واردان به سود کاناداست، به ویژه با توجه به جمعیت رو به پیری ما. تازه‌واردان نیروی کار ما را تقویت کرده و این مساله به کاستن از کمبودهای جدی این بخش کمک کرده‌ است. این امر موجب تقویت رشد بالقوه کانادا شده است، که به پایین نگه داشتن تورم در آینده کمک خواهد کرد.»

🔹 معاون بانک مرکزی درباره تاثیر مهاجرت بر تورم گفت: «سطح بالای مهاجرت از سال ۲۰۲۲ به این سو به افزایش نیروی کار کانادا کمک کرده و در رشد ۲ تا ۳ درصدی اقتصاد ما نقش داشته است، بدون آنکه تورم را بالا ببرد. این یک بهبود فوق‌العاده است، مخصوصا وقتی توجه کنید که جمعیت کانادا، با چه سرعتی در حال پیر شدن است.»

🔹 وی در عین حال تاکید کرد: «وقتی که تازه‌واردان به کانادا می‌آیند باید ضروریات بسیاری خریدار کنند تا به استقرار آنها کمک نماید. این امر تقاضا برای کالاها و خدمات را بالا می‌برد و می‌تواند روی تورم تاثیر داشته باشد. دانشجویان بین‌المللی، به خاطر شهریه‌های بالایی که پرداخت می‌کنند، نوعا بیش از سایر تازه‌واردان به افزایش تورم کمک می‌کنند. با این حال، رشد هزینه کرد ناشی از افزایش اخیر در تعداد تازه‌واردن، تاثیر بسیار اندکی روی تورم داشته است.»

🔹 آقای Toni Gravelle معاون بانک مرکزی کانادا درباره تاثیر افزایش آمار مهاجران بر بازار مسکن گفت: «تازه‌واردان به مسکن نیز نیاز دارند و این داستان متفاوتی است.
کانادا از دیرباز با چالش‌های عرضه مسکن مواجه بوده است، به دلائل بسیاری از جمله:‌ محدودیت‌های ناحیه‌بندی، فرایند طولانی صدور مجوز و کمبود کارگر ساختمانی. نتیجه همه این مسائل این شده که ساخت‌وسازهای مسکونی جدید، همپای رشد جمعیت بالا نرفته است.»
———
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

🔻یک خانواده ۴ نفره در کانادا سال آینده باید ۷۰۰ دلار بیشتر برای مواد غذایی هزینه کنند؛ یک گزارش تازه

🔹 تازه‌ترین گزارش سالانه مواد غذایی پیش‌بینی کرده که قیمت‌ها در سال آینده همچنان رو به افزایش خواهد بود.

🔹 همین گزارش تصریح کرده این افزایش قیمت‌ها باعث می‌شود، یک خانواده ۴ نفره در کانادا سال آینده ۷۰۰ دلار بیشتر برای خرید مواد غذایی بپردازد.

🔹 این گزارش که هر سال با عنوان Annual Report On Grocery Prices منتشر می‌شود، پیش‌بینی کرده هزینه مواد غذایی در سال آینده بین ۲.۵ تا ۴.۵ درصد افزایش خواهد یافت و به میانگین ۱۶٬۲۷۹ دلار برای یک خانواده دارای والدین و دو فرزند خواهد رسید.

🔹 این گزارش همچنین پیش‌بینی کرده قیمت برخی از اقلام، مانند محصولات نانی، گوشت و سبزیجات، می‌تواند تا ۷ درصد افزایش یابد.

🔹 این گزارش در عین حال اذعان کرده سرعت رشد قیمت‌های مواد غذایی در کانادا کند شده و حتی بالاترین پیش‌بینی افزایش قیمت، یعنی ۴.۵ درصد، کمتر از افزایش ۵.۹ درصدی امسال است.

🔹 بر اساس این گزارش البته برخی از اقلام ضروری ممکن است ارزان‌تر شوند. کاهش قیمت گندم، ذرت و سویا می‌تواند منجر به کاهش عمومی قیمت برخی از کالاهای اساسی شود.

🔹 یادآور می‌شود از ابتدای پاندمی در مارج ۲۰۲۰، قیمت مواد غذایی در کانادا ۱۸.۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 گزارش تورم ماه اکتبر امسال نشان داده بود روغن‌های خوراکی بیشترین و کاهو کمترین افزایش قیمت را داشته است؛ متن کامل گزارش قیمت مواد غذایی در کانادا در ماه اکتبر را اینجا بخوانید.

🔹 نرخ عمومی تورم در کانادا که در ماه آگوست ۴ درصد بود، در سپتامبر به ۳.۸ درصد و در اکتبر به ۳.۱ درصد رسید.

🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسیده بود. #نرخ_تورم_کانادا
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻رسانه Global News کانادا که این روزها پرونده حضور مقامات حکومت ایران در کانادا را دنبال می‌کند،‌ امروز گزارش تازه‌ای منتشر کرده که در آن به درخواست پناهندگی یکی از کسانی پرداخته که، به ادعای این رسانه، روابط نزدیکی با حکومت ایران داشته است:

🔹 در بخش‌هایی از گزارش Global News آمده است:

🔹 روح‌الله فیروزیان به مدت ۱۲ سال شرکتی را اداره می‌کرد که به نصب و راه‌اندازی دوربین‌های امنیتی برای حکومت تندروی ایران می‌پرداخت.

🔹 از این دوربین‌ها برای نظارت بر مخالفان سیاسی و نظارت بر بازداشت‌شدگان در زندان‌هایی استفاده می‌شد که در آنها شکنجه اتفاق می‌افتاد.

🔹 سه تن از مدیران این شرکت اعضای بلندپایه وزارت اطلاعات بودند و یک معاون سابق رئیس‌جمهور نیز در آن سهام‌دار بود.

🔹 شریک تجاری فیروزیان در یک فعالیت اقتصادی دیگر، یک فرمانده ارشد سپاه پاسداران انقلاب اسلامی بود که یک دهه مسئولیت حفاظت از علی خامنه‌ای، رهبر ایران، را بر عهده داشت.

🔹 با همه اینها، سفارت کانادا در ترکیه در سال ۲۰۱۸ به فیروزیان ویزای گردشگری داد و او همین که به تورنتو رسید درخواست پناهندگی کرد.

🔹 او ادعا کرده که از استفاده‌ از دوربین‌های شرکتش در نظارت و سرکوب مخالفان سیاسی دولت اطلاع نداشته و اکنون جانش در ایران در خطر است.

🔹 درخواست پناهندگی فیروزیان، به خاطر نقش او در جرائم ایران علیه بشریت، در سال ۲۰۲۱ رد شد.

🔹 او از شعبه استیناف پناهندگی IRB فرجام‌خواهی کرد و پاسخ منفی گرفت.

🔹 سپس به دادگاه فدرال روی آورد، که این دادگاه هم در اپریل ۲۰۲۳ علیه او رأی داد.

🔹 سازمان خدمات مرزی کانادا CBSA می‌گوید رسیدگی به پرونده ۱۰ ایرانی مشمول تحریم‌ها را آغاز کرده است.

🔹 یک پرونده هم پس از اینکه شخص مورد نظر کانادا را ترک کرد، مختومه اعلام شد. البته ۸ عضو خانواده این فرد همچنان در کانادا هستند.

🔹 نهاد مرزبانی CBSA می‌گوید تحقیقات درباره ۱۴۱ نفر دیگر نیز به زودی آغاز می‌شود.

🔹 همین اداره می‌گوید ۱۷,۸۰۰ درخواست ویزا را در چارچوب تحریم‌ها بررسی کرده و با ورود ۷۸ ایرانی مخالفت کرده است.

#مقامات_ایران_در_کانادا

@AtashDaily