آتش | رسانه ایرانیان کانادا
6.01K subscribers
16.9K photos
982 videos
102 files
19.1K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
ده مسیر پیاده‌روی چوبی در نزدیکی تورنتو که چشم‌اندازهایی نفس‌گیر دارند
🔻اگر تابستان امسال حوصله‌تان از تفریحات آبی تکراری سر رفته و دل‌تان برای تنوع و تغییر تنگ شده، یک پیشنهاد جالب برایتان‌ داریم. آیا شما از آن آدم‌هایی هستید که کوله‌تان را روی دوش می‌اندازید، به دل جاده می‌زنید و پیاده‌روی برایتان دوست‌داشتنی و آرامش‌بخش است؟

🔹 اگر جواب‌تان مثبت است، جای درستی آمده‌اید چون می‌خواهیم این بار شما را با مسیرهای پیاده‌روی آشنا کنیم. البته، این مسیرها تفاوت مهم و جالبی با مسیرهای قبلی که تجربه‌ کرده‌اید، دارند.

#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی #تابستان

@AtashDaily
شش راهکار کلیدی، اگر می‌خواهید کردیت اسکور خود را افزایش دهید
🔻شما چه بخواهید که برای خریدن خانه وام مسکن دریافت کنید، خانه اجاره کنید، برای گرفتن اتومبیل وام بگیرید، کردیت کارت جدید دریافت کنید و یا برای هر تسهیلات مالی دیگری واجد شرایط شناخته شوید، از شما کردیت ریپورت می‌خواهند. رتبه کردیت اسکور شما در نرخ وام مسکنی هم که دریافت می‌کنید تاثیر دارد، چون تعیین‌کننده میزان ریسک برای دادن وام به شماست.
🔹هر چه کردیت اسکور شما بالاتر باشد، نشانه این است که شما در مسائل مالی و بدهی‌های خود آدم منظم‌تر و منضبط‌تری هستید و ارائه‌دهنده تسهیلات می‌تواند روی شما حساب کند. بنابر این اهمیت زیادی دارد که شما همیشه کردیت اسکور خود را در بالاترین حد ممکن نگهدارید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #امور_مالی_شخصی #کردیت_اسکور #مسکن_وام

@AtashDaily
داغی بازار مسکن تورنتو در ماه جولای؛ البته اما و اگرهائی هم هست

@AminVafaRealtor

🔻درست است که بازار املاک و مستغلات هم مثل بقیه بازارها از کرونا ضربه خورده اما حداقل در ماه جون، شرایط بازار مسکن تورنتوی بزرگ، خوب و امیدوارکننده به نظر می‌آمد. به‌طوری که، این منطقه در ماه جولای به رکورد ۱۱٬۰۸۱ مورد فروش رسید که نسبت به مدت مشابه در سال پیش ۲۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔹شاخص قیمت مسکن هم، نسبت به سال گذشته، ۱۷ درصد رشد داشته است. اما این همه ماجرا نیست و سکه بازار املاک می‌تواند روی دیگری هم داشته باشد که دیوید روزنبرگ، اقتصاددان شرکت Rosenberg Research & Associates، به آن اشاره می‌کند.

🔹اگر می‌خواهید با شرایط فعلی و آینده بازار مسکن بیشتر آشنا شوید و به‌خصوص اگر قصد دارید در این دوران سراغ خانه خریدن بروید، بهتر است اول این مطلب را بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #امین_وفاخواه

@AminVafaRealtor

@AtashDaily
دیدگاه‌ها و عملکرد خانم معاون رئیس جمهور در حوزه مسکن آمریکا؛ اگر دموکرات‌ها برنده انتخابات شوند
🔻کاملا هریس Kamala Harris، سناتور فعلی آمریکا که در سوابق او سمت دادستان کل کالیفرنیا نیز دیده می‌شود، در انتخابات امسال، نامزد دموکرات‌ها برای پست معاونت اول رئیس‌جمهور است.

🔹هریس که سوابق زیادی در سمت‌های مختلف خود در زمینه املاک و مستغلات دارد و عامل تصویب قوانین و لوایح مختلفی در این رابطه بوده است، انتقاداتی جدی نسبت به عملکرد دولت ترامپ در زمینه مسکن دارد. او معتقد است دولت ترامپ به جای این که تلاش کند مردم سقفی بالای سرشان داشته باشند، دلارهای مالیات‌دهندگان را به جیب شرکت‌های بزرگ سرازیر می‌کند.

🔹برای آشنایی بیشتر با فعالیت‌هایی که هریس در این رابطه انجام داده و دیدگاه‌هایی که مخالفان و موافقان او دارند، می‌توانید این مطلب را بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #مسکن_آمریکا #انتخابات_آمریکا

@AtashDaily
اگر تصادف خود را بلافاصله به پلیس گزارش ندهید، چه مشکلات و جریمه‌هایی در انتظار شماست؟

🔻این مشکل برای خیلی‌ها پیش آمده که تصادف کرده‌اند، اما به هر دلیلی مانند بی اهمیت دانستن موضوع، این اتفاق را به پلیس گزارش نکرده‌اند و بعدا درگیری‌ها و مشکلات زیادی گریبانگیرشان شده است.

🔹پس اگر یک وقت خدای نکرده تصادف کردید، صرف این که خودتان و طرف مقابل راضی هستید، نمی‌توانید سرتان را پایین بیندازید و سراغ زندگی‌تان بروید. بلکه حتما باید گزارش تصادف خود را به پلیس اعلام کنید تا بعدا گرفتار دادگاه رفتن و جریمه دادن و سر و کله زدن با شرکت‌های بیمه نشوید.

🔹شما در این مطلب، با این قواعد آشنا می‌شوید، اطلاع پیدا می‌کنید که عدم گزارش تصادف چه جریمه‌ها و عواقبی برای شما دربرخواهد داشت. همچنین در دادگاهی که به این منظور تشکیل می‌شود، چه چیزی در انتظار شما خواهد بود.

#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #کانادا_رانندگی #آموزش_حقوقی #رضا_ناظر

@AtashDaily
اگر شما هم پول خریدن خانه ندارید، این نوع مسکن برای شماست
🔻بعید است کسی پیدا شود که دلش نخواهد در یک خانه درندشت و دلباز که چند اتاق خواب، حیاط و آشپزخانه بزرگ دارد، زندگی کند. اما به هر حال، هر کسی نمی‌تواند از پس هزینه خرید چنین خانه‌ای، بربیاید. آن هم در این روزهای بی‌ثباتی شرایط اقتصادی که درآمدها ثابت نیستند و افراد شاغل این نگرانی را دارند که ممکن است هر لحظه شغل خود را از دست بدهند.

🔹در چنین شرایطی، آدم‌ها مجبورند از ایده‌آل‌ها و آرزوهای خود کوتاه بیایند و به زندگی در خانه‌های تنگ و کوچک بسنده کنند تا حداقل سرپناهی داشته باشند.

🔹شما هم اگر نمی‌توانید هم‌پای قیمت‌های سر به فلک کشیده مسکن، پیش بروید و خانواده پرجمعیتی هم ندارید، زندگی در خانه‌های کوچک یا همان Tiney Houseها برایتان بهترین گزینه است.

#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #مسکن_ویژه #مسکن_قیمت #مسکن_خرید

@AtashDaily