کافه املاک ۷ ☕️7amlak
233 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
♦️قیمت طلا امروز سه شنبه کاهشی شد

در پی انتشار گزارش هایی مبنی بر پیشرفت مذاکرات تجاری آمریکا و چین، قیمت طلا در بازارهای بین المللی با کاهش روبرو شده است.
قیمت هر اونس طلا امروز سه شنبه با 0.1 درصد کاهش به 1482 دلار رسیده است.👇

هفته گذشته در رابطه با متوقف شدن صعود قیمت طلا هشدار داده بودیم

حالا بازارهای جهانی باید منتظر گرانتر شدن نفت باشند

حسین یزدان پناه یزدی

این البته نظر شخصی حقیر است
که
مدتها پیش طی تحلیلی اعلام کردم
که
طلا تا آستانه 2020 صعودی خواهد بود
و
سپس نفت رشد قیمتی نرمش را شروع خواهد کرد و در بهار 2020 شاهد جهش قیمت نفت خواهیم بود
این
در حالیست که کارشناسان معتقدند با توجه به عرضه بالا قیمت نفت شاید کاهش یابد
اما
نظر بنده به نظر ایشان #نزدیک نیست😐
@adalat2
کدام کشورها بیشترین میلیونرها را دارند؟

🔹 گزارش بانک کردیت سوئیس از ثروتمندان جهان، نشان می‌دهد تعداد میلیونرهای جهان به ۴۶.۸ میلیون نفر رسیده است.

۱- آمریکا: ۱۸.۶ میلیون نفر
۲- چین: ۴.۴۴ میلیون نفر
۳- ژاپن: ۳.۰۲ میلیون نفر
۴- بریتانیا: ۲.۴ میلیون نفر
۵- آلمان: ۲.۱ میلیون نفر
فکر میکنید
حالا، ایران با جمعیت نزدیک به یک، پانزدهم چین، ومتوسط درآمد سرانه کمتر از چین، #نزدیک به یک، سوم چین
چند ملیونر دارد ⁉️
اگر با این منطق پیش بریم
ایران بایستی حدود 50 هزار ملیونر داشته باشد
اما
تخمینی عرض میکنم ایران حدود 1ملیون ملیونر، به دلار، دارد

به عبارتی 20 برابر چین، این نشانه‌ای است بر اینکه 20 برابر چین ثروت ناعادلانه توزیع شده است
#این مقایسه توزیع نابرابر ثروت در رابطه با چین، اروپا و در نهایت ژاپن، نا متوازن بودن توزیع ثروت در ایران را نشان می دهد#فاصله طبقاتی واقعی در ایران بسیار بیش از آمارهای اعلامی است
با توجه با شاخصهای دیگر اقتصادی مرتبط با وضعیت واقعی اقتصاد
#نرخ دلار، نرخ توم، نرخ بهره، نحوه اخذ مالیات، توزیع رانت حامل‌های انرژی و..
علی برکت الله
#باز توزیع ثروت
@adalat2
#ایران_فروشی_نیست
و
حالا
مدتی، شما دلالان هم خوب چریدید
اما
یقین دارم
#مردم باز پس خواهند گرفت، وطنشان را
#حقوق اساسی شان را
#ارمانهایشانرا،
#آزادیشان را
#استقلالشان را
و. آن روز
#نزدیک است
#ادرس غلط ندهید#خودتان هم اضافه هستید#دلال صفتان #وطن فروش
✍️حسین یزدان پناه یردی
#محال است انحصار باشد
و
ملتی به رشد و بالندگی و تعالی و عدالت و حقیقت حتی نزدیک شود
#زنده باد ازادی#مرگ بر انحصار داخلی، خارجی و بهر شکل و شمایل و مدل وتحت هر لباس و پوشش و نقاب و بهانه
#ایران_فروشی_نیست
و
حالا
مدتی، شما دلالان هم خوب چریدید
اما
یقین دارم
#مردم باز پس خواهند گرفت، وطنشان را
#حقوق اساسی شان را
#ارمانهایشانرا،
#آزادیشان را
#استقلالشان را
و. آن روز
#نزدیک است
#ادرس غلط ندهید#خودتان هم اضافه هستید#دلال صفتان #وطن فروش
✍️حسین یزدان پناه یردی
#محال است انحصار باشد
و
ملتی به رشد و بالندگی و تعالی و عدالت و حقیقت حتی نزدیک شود
#زنده باد ازادی#مرگ بر انحصار داخلی، خارجی و بهر شکل و شمایل و مدل وتحت هر لباس و پوشش و نقاب و بهانه
📌نوبخت: فقط ۶ درصد از درآمد نفتی مورد انتظار و ۷۵ درصد درآمد موردانتظار مالیاتی، محقق شده است

رئيس سازمان برنامه و بودجه:
🔻استقراض دولت از بانك مركزی، ادعایی باطل و نوعي توهم است، اگرچه فقط ۶ درصد از درآمد نفتی مورد انتظار در سال ۹۹ محقق شده، اما ۷۵ درصد درآمدهای مالياتی سال جاری تا كنون محقق شده كه ۲۰ درصد بيش از سال گذشته در همين تاريخ است.

🔻۵۸ درصد واگذاری‌های مالي نيز محقق شده و قريب به ۱۶ هزار ميليارد تومان در چهار ماه گذشته، سهام واگذار كرده‌ايم كه تا حدودی كسری عدم تحقق درآمد ناشی از فروش نفت را جبران كرده است.


🔴در واقع از حدود 50 هزار ملیارد نقدینگی جذب شده در بورس طی 4 ماه گذشته
حدود 16 هزار ملیارد آنهم در بهترین حالت شایدبه رونق اقتصادی کمک کرده باشد
تاکید می‌کنم
#شاید
و
الباقی وارد سفته بازی شده
تا جاییکه نزدیک به 2000هزار ملیارد شبه پول ایجاد کرده و باعث تورم انتظاری شده
و
احتمال وتردید ریزش و سقوط بازار مالی را افزایش داده و... ده ها اثر منفی دیگر
بی
هیچ اثر مثبت اقتصادی
#هنری دیگر از دولت فشل
همه ی تدبیرهای دولت فشل
#بورس سرتا پا ضرر
#افزایش بی حد نقدینگی، و شبه پول
#تورم افسار گسیخته
#گرانی
#رشد بی پایه قیمت در کالاهای سرمایه ای
#اختلاف طبقاتی
#فساد و رانت و غارت
#بیکاری
#نا امیدی کامل مردم از بهبود وضعیت اقتصادی
#تصمیم های احمقانه#ابان 98
#توقف طرحهای بنیادی، مسکن مهر، کد شبنم، کد رهگیری املاک، حراج منابع طلا
طرح دلار 4200 تومانی که باعت حیف و میل منابع ارزی به نفع رانتخوارآن شد
......
#نزدیک به 60 ملیارد دلار ارزصادراتی و واردانی که طی 3 سال هنوز بر نگشته و امیدی هم به بازگشتش نیست
#برجام نا فرجام و تخریب زیر ساختها
و از دست دادن امتیاز های لازم برای چانه زنی
هر یک از این موارد به تنهایی یک دولت را ساقط میکند
ولی
روحانی همچنان به خسارت زدن به مال و جان و امید مردم مشغول است


#دولت فشل
ریسک های دهه ای راجدی بگیریم
از نفت تا رسانه ها ،ازکلان شهرهاتا سبک زنگی ،از هنجارها و ناهنجاریهای اجتماعی تا سبک زندگی و.....‌ همه و همه در نقطه عطف تاریخی
جایگزینی گاز به جای نفت
و
موج چهارم انقلاب رسانه های دیجیتال
جهان کنونی را طی ۶ تا۸ سال اینده کاملا دگرگون خواهند کرد
اگر طی بیش از ۶۰ سال نفت هر سال بیش از پبش اهمیت رپز افزون و تاتیر گذار بر تحولات جهانی و کشورهای اصلی صادر کننده و وارد کننده داشته و ارزش بسیاری از مواد از ذغالسنگ تا گاز را و انواع کامودتی و حتی مواد مصرفی و حتی محصولات کشاورزی و خدمات و کلا معیشت مردم دنیا بالاخص تولید کنندگان، صادر کنندگان،مصرف کنندگان و وارد کنندگان عمده را تحت تاثیر قرار میداده
حالا
امروز این گاز است که بصورت جهشی طی یکسال با فزایش بیش از ۵۰۰ درصدی قیمت
نفت را پشت سر گذاشته و حتی شاخص تایین قیکت نفت و.... شده است
این یک نمونه مشخص از ریسک های دهه ایست
اگرانواع رسانه های نسل پیش حامل پیامهای متنوع سیاسی، اقتصادی ،بازرگانی، امنیتی ، اجتماعی بوده اند
طی همین سالها جایشان را به رسانه های دیجیتال میدهند
اگر سبک زندگی فردی و اجتماعی مدرن و کلاسیک طی ده ها بر مبنای تصویر گری وذهنیت سازی گروه های مرجع حجیم و سنگین شده بود
بزودی مینیمال تر از همیشه و اسوده از سوگیریها و الگو پذیری خواهد شد
اگرکلان شهرها و مراکز اصلی تجارت و سیاست ،محور اشتغال و اموزش و.... بودهاند
بزودی
اینترنت ماهواره ای دولتهای الکترونیک وبازارهای مالی و تجاری وحتی دیگر صنوف و مشاغل ( به جز مورد گردشگری)تحت تاثیر تحولات دنیای جدید ناچار به سبک کردن خود و تمرکز زدایی میشوند و سیستمهای مدیریت جدیدزمینه مرکز زدایی و فرار از کلان شهر ها رادر پی تمرکز بی منطق پس از این در مرکز و هزینه های انچنانی مرکز نشینی ( زمین گران ،سکونت گران ،درامدی که دیگر مثال پیشتر نیست،و دورکاری از یک نقطه اژ دور افتاده ترین نقاط کشورو خدمات به دیگر نقاط ودر سطح لین الملل نیز که شروع شده بود و این ویروس سرعتش بخشید،اموزش از راه دور و..... و جایگزینی ماشینهاو رباتها ،هوش مصنوعی به جای تخصصهای اکادمیستها، سیستمهاو اپریکیشنهای راستی ازما،نفوذ داده خای گسترده و تحلیلگرهای کم خطابا بلاکچین و سیستمهای ابری و..... دنیای بسیار ،تا بسیار متفاوتی راترسیم میکند
و
انروز پایان قدرت به زنجیر کشیدن ذهنها و زبانها ست
و
بهار نزدیک است
اگرچه در این نقطه عطف و بزنگاه تاریخی،مدتی کوتاه سختی در پیش است
در این مرحله گذار
و
جنگ منافع سنگین خواهد بود
اما
این وعده الهی است
پایان همه ی قصه هاشیرین است اگر غصه زیاد است یعنی قصه ادامه دارد
به
پایان فصلی دیگر ازتاریخ جهان وسا صنعتی نزدیک میشویم
در یک چشم به هم زدن
حداکتر تا۸سال دیگر
#بیداری، صبح،رویش، بالندگی،تغییر ،تحول، #بهار نزدیک است
#نفس تازه،چشمهای شسته،دستان پاک،طبیعت سرسبز،تنوع تفکر ، رنگارنگی دیدگاه، پذیرش، زیبایی شناسی عمومی
پایان الگو پذیری،نخبه سالاری،خود رهبر پنداری،خود مرجع پنداری، پایان دوران فشارهای نرم و سخت بر مردمان ،
پایان صاحبان زر و زور و تزویور
و...هرچه نماد زشتی وبدی و پلشتی و ناپاکی است
#نزدیک است
@adalat2

حسین یزدان پناه یزدی
ریسک های دهه ای راجدی بگیریم
از نفت تا رسانه ها ،ازکلان شهرهاتا سبک زنگی ،از هنجارها و ناهنجاریهای اجتماعی تا سبک زندگی و.....‌ همه و همه در نقطه عطف تاریخی
جایگزینی گاز به جای نفت
و
موج چهارم انقلاب رسانه های دیجیتال
جهان کنونی را طی ۶ تا۸ سال اینده کاملا دگرگون خواهند کرد
اگر طی بیش از ۶۰ سال نفت هر سال بیش از پبش اهمیت رپز افزون و تاتیر گذار بر تحولات جهانی و کشورهای اصلی صادر کننده و وارد کننده داشته و ارزش بسیاری از مواد از ذغالسنگ تا گاز را و انواع کامودتی و حتی مواد مصرفی و حتی محصولات کشاورزی و خدمات و کلا معیشت مردم دنیا بالاخص تولید کنندگان، صادر کنندگان،مصرف کنندگان و وارد کنندگان عمده را تحت تاثیر قرار میداده
حالا
امروز این گاز است که بصورت جهشی طی یکسال با فزایش بیش از ۵۰۰ درصدی قیمت
نفت را پشت سر گذاشته و حتی شاخص تایین قیکت نفت و.... شده است
این یک نمونه مشخص از ریسک های دهه ایست
اگرانواع رسانه های نسل پیش حامل پیامهای متنوع سیاسی، اقتصادی ،بازرگانی، امنیتی ، اجتماعی بوده اند
طی همین سالها جایشان را به رسانه های دیجیتال میدهند
اگر سبک زندگی فردی و اجتماعی مدرن و کلاسیک طی ده ها بر مبنای تصویر گری وذهنیت سازی گروه های مرجع حجیم و سنگین شده بود
بزودی مینیمال تر از همیشه و اسوده از سوگیریها و الگو پذیری خواهد شد
اگرکلان شهرها و مراکز اصلی تجارت و سیاست ،محور اشتغال و اموزش و.... بودهاند
بزودی
اینترنت ماهواره ای دولتهای الکترونیک وبازارهای مالی و تجاری وحتی دیگر صنوف و مشاغل ( به جز مورد گردشگری)تحت تاثیر تحولات دنیای جدید ناچار به سبک کردن خود و تمرکز زدایی میشوند و سیستمهای مدیریت جدیدزمینه مرکز زدایی و فرار از کلان شهر ها رادر پی تمرکز بی منطق پس از این در مرکز و هزینه های انچنانی مرکز نشینی ( زمین گران ،سکونت گران ،درامدی که دیگر مثال پیشتر نیست،و دورکاری از یک نقطه اژ دور افتاده ترین نقاط کشورو خدمات به دیگر نقاط ودر سطح لین الملل نیز که شروع شده بود و این ویروس سرعتش بخشید،اموزش از راه دور و..... و جایگزینی ماشینهاو رباتها ،هوش مصنوعی به جای تخصصهای اکادمیستها، سیستمهاو اپریکیشنهای راستی ازما،نفوذ داده خای گسترده و تحلیلگرهای کم خطابا بلاکچین و سیستمهای ابری و..... دنیای بسیار ،تا بسیار متفاوتی راترسیم میکند
و
انروز پایان قدرت به زنجیر کشیدن ذهنها و زبانها ست
و
بهار نزدیک است
اگرچه در این نقطه عطف و بزنگاه تاریخی،مدتی کوتاه سختی در پیش است
در این مرحله گذار
و
جنگ منافع سنگین خواهد بود
اما
این وعده الهی است
پایان همه ی قصه هاشیرین است اگر غصه زیاد است یعنی قصه ادامه دارد
به
پایان فصلی دیگر ازتاریخ جهان وسا صنعتی نزدیک میشویم
در یک چشم به هم زدن
حداکتر تا۸سال دیگر
#بیداری، صبح،رویش، بالندگی،تغییر ،تحول، #بهار نزدیک است
#نفس تازه،چشمهای شسته،دستان پاک،طبیعت سرسبز،تنوع تفکر ، رنگارنگی دیدگاه، پذیرش، زیبایی شناسی عمومی
پایان الگو پذیری،نخبه سالاری،خود رهبر پنداری،خود مرجع پنداری، پایان دوران فشارهای نرم و سخت بر مردمان ،
پایان صاحبان زر و زور و تزویور
و...هرچه نماد زشتی وبدی و پلشتی و ناپاکی است
#نزدیک است
@adalat2

حسین یزدان پناه یزدی
آیا آنچنان که دکتر احمدینژاد می‌گوید چین هم در زمین از قبل تعریف شده روسیه و آمریکا( در پی توافق بر سر اکراین و ایران ) بازی می‌کند و یا بقول ایشان این طرحی بزرگ بر اساس توافق روسیه و آمریکا و چین است⁉️

با بخشی اصلی تحلیل جالب دکتر احمدینژاد کاملا موفقم
اما از نظر بنده چینی‌ها در واقع چاره ای ندارند که با روسیه و آمریکای بایدن هماهنگ باشند
آیاگلوبالیستهای جهان که مامن اصلی‌شان سالهاست که چین است( از دموکرات‌ها و جمهوری‌خواهان میانه آمریکا تا انگلیس و چین و اسرائیل و صهیونیستهای جهانی و عوامل داخلیشان در ایران)حالا به چالش کشیده
می‌شوند‼️⁉️
و
جبهه ی مردمی ضدگلو بال
درقبال نقشه ای که بایدن و پوتین و کمونیستهای چین برای دنیا کشیده اند ؛خطر را بیش از پیش جدی می‌بینند‼️⁉️
بعدا سر فرصت توضیح میدهم
اما خلاصه اینکه
👈البته اگر چه #شیطان بزرگ پوتین
و
بایدن
و
کمونیستهای چین
و
عواملشان در خاور میانه و ایران و.....
به شدت فعالند
اما در میان مدت ۳تا۷ ساله هرچه بادکاشته اند در این ۲۰۰سال اخیرعلیه ملتها و خصوصا ۵۰ سال آخروحالا این آخرین تلاششان طی چند سال اخیر
نتیجه اش طوفان مردمی است
و
#بزودی طوفان درو می‌کنند
در👈 انتهای زمستان آخر که
#نزدیک است وسپس آرامش است و بهار
و
#بهار نزدیک است
#خون وگاز
#جاده ابریشم
#ایران تنها آلترناتیوجهان ( به جهت منابع انرژی و مسیر ترانزیت جایگزین جاده ابریشم و خط لوله نفت )
مفصل‌تر باشد برای تعطیلات نوروز هفته دوم بهار ۱۴۰۱
حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2

در سال نو بیشتر در گروه واتس آپ فعال خواهیم بود👇

Follow this link to join my WhatsApp group: https://chat.whatsapp.com/Lq8f0mGrpL8LQPzZo2N0QW