This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⬆️ Самое правильное поздравление от застройщика #ижс!
С праздником всех Мужчин! ❣
#ДеньЗащитникаОтечества
ПИК, МИР, Т1, IFS и все-все-все из new ТОП-500...
"Продолжаем работать!"
💖
С праздником всех Мужчин! ❣
#ДеньЗащитникаОтечества
ПИК, МИР, Т1, IFS и все-все-все из new ТОП-500...
"Продолжаем работать!"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
К вопросу, поднявшемся в нашем чате - об ограничениях для #ИЖС в ВТБ участками только в 50 км от города с офисом банка....
В стратегии развития розничного блока до 2026 г, представленной вчера, банк заявил, что планирует увеличить количество офисов на 40%👍
Так что ждём их открытия в новых городах, и соответственно, существенного развития #ИЖС))
@IT_ipoteka
В стратегии развития розничного блока до 2026 г, представленной вчера, банк заявил, что планирует увеличить количество офисов на 40%
Так что ждём их открытия в новых городах, и соответственно, существенного развития #ИЖС))
@IT_ipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ИЖС 2023. Сколько кто выдал ипотеки на ИЖС в 2023 году из отчета Дом РФ.
Напомним, по данным ЦБ РФ в 2023 году было выдано 2 млн ипотечных кредитов на сумму 7,8 трлн рублей. Из них на ИЖС выдано 117,1 тыс кредитов на сумму 533,1 млрд руб.
Основным драйвером для роста рынка ИЖС, как и в других сегментах, стали программы с господдержкой.
#ипотекаинедвижимость #статистика #ижс
Напомним, по данным ЦБ РФ в 2023 году было выдано 2 млн ипотечных кредитов на сумму 7,8 трлн рублей. Из них на ИЖС выдано 117,1 тыс кредитов на сумму 533,1 млрд руб.
Основным драйвером для роста рынка ИЖС, как и в других сегментах, стали программы с господдержкой.
#ипотекаинедвижимость #статистика #ижс
Forwarded from Ипотека и недвижимость
⠀
⠀
⠀
👉Какие категории земли и виды ее разрешенного использования подходят под ИЖС.
@ipotekahouse #полезное #ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Есть два варианта строительства частного дома в кредит:
1️⃣ Заключить договор подряда с аккредитованным в банке застройщиком. Зачастую у него же приобретается и земля (но не обязательно). Выдача кредита может быть как траншами, так и единовременно (в зависимости от договоренности с застройщиком и банком).
2️⃣ Построить самому, это так называемый хозяйственный способ. При строительстве дома своими силами кредит обычно выдается траншами под определенный этап стройки с отчетом за предыдущий. Некоторые банки просят поручителей или доп залог на период стройки, особенно, если цена земли не достаточная (но чаще это касается рыночной программы, не госипотеки).
У банков обычно есть требования к земле, на которой будет строится дом, и к самому дому:
👉Про категории земли и виды ее разрешенного использования, которые обычно рассматривают банки на предмет возможности кредитования под ее залог, рассказывали тут. Что это за аббревиатуры ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ рассказывали тут.
👉Требования к строящемуся дому у банков разняться, кто-то берет только кирпичные дома, находящиеся не далее, чем …, у кого-то жестких требований нет, главное, чтобы застройщик был «свой». Но что «роднит» банки, то это требования к коммуникациям - чаще всего у дома должна быть возможность подключения к коммуникациям (центральным или автономным).
👉Кто из банков кредитует ИЖС и по каким программам указано в прикрепленной картинке.
👉Какие категории земли и виды ее разрешенного использования подходят под ИЖС.
👉 Инструкция получения МСК на строительство дома
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Помните мы с вами пушили изменения в требованиях к #ИЖС ВТБ по дальности земельных участков?
Уже скоро (в течение мая 2024 г) отменят это ограничение в 50 км от ближайшего офиса!
Ура!
@IT_ipoteka
Здравствуйте, межрегиональные сделки по ИЖС?!❤️
Уже скоро (в течение мая 2024 г) отменят это ограничение в 50 км от ближайшего офиса!
Ура!
@IT_ipoteka
Здравствуйте, межрегиональные сделки по ИЖС?!❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хорошие новости для тех, кто "пушит" интересного ему подрядчика #ИЖС на аккредитацию в разных банках
Разделить программы МКД и ИЖС при льготном кредитовании
Устранить перекосы в развитии #ИЖС...
@IT_ipoteka
Пункты из выступления на прав.часе с АО Дом РФ
🤔
Устранить перекосы в развитии #ИЖС...
@IT_ipoteka
Пункты из выступления на прав.часе с АО Дом РФ
🤔
#ИЖС #утреннее НЕ#позитивное
Какой лёгкий способ увеличить штрафную нагрузку на физ.лиц, особенно с учётом количества неиспользуемых дачных участков, полученных, например, по наследству, или строительство на которых любой из нас может начать позднее, по мере накопления необходимых средств.
Справочно, признаки неиспользования для с/х земель (которые, в основном в собственности юр.лиц) были определены в 2020 :
▫️ наличие, как минимум, на половине площади участка - сорняков, самовольных построек
или
▫️ захламление предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20% и более площади земельного участка.
@IT_ipoteka
В стране не хватает земли?
Действительно, требуется такой контроль за оборотом/эксплуатацией земельных участков у физических лиц, какой бывает, например, в Японии и др стран с высокой плотностью населения (но! они контролируют целевое использование только с/х земли, т.е. крупных землевладельцев) ? Именно поэтому наш Росреестр обменивается опытом с японскими коллегами?
Или цели законопроекта всё-таки другие?🤔
Какой лёгкий способ увеличить штрафную нагрузку на физ.лиц, особенно с учётом количества неиспользуемых дачных участков, полученных, например, по наследству, или строительство на которых любой из нас может начать позднее, по мере накопления необходимых средств.
Справочно, признаки неиспользования для с/х земель (которые, в основном в собственности юр.лиц) были определены в 2020 :
▫️ наличие, как минимум, на половине площади участка - сорняков, самовольных построек
или
▫️ захламление предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20% и более площади земельного участка.
@IT_ipoteka
В стране не хватает земли?
Действительно, требуется такой контроль за оборотом/эксплуатацией земельных участков у физических лиц, какой бывает, например, в Японии и др стран с высокой плотностью населения (но! они контролируют целевое использование только с/х земли, т.е. крупных землевладельцев) ? Именно поэтому наш Росреестр обменивается опытом с японскими коллегами?
Или цели законопроекта всё-таки другие?🤔
Цифровые_сервисы_ДОМ_РФ_для_стройотрасли.pdf
2.3 MB
В продолжение темы "экосистемы цифровых продуктов" АО Дом РФ см. презентацию
Александра Лукьянова, директора цифровизации жилищной сферы ДОМ.PФ.
Напомню, что наш.дом.рф (ЕИСЖС) пригодится любому, кто интересуется как новостройками, так и недавно построенными домами на вторичке.
В базе сайта информация о 74 000 домов ❗️ строительство которых началось с 2017 года.
Все застройщики РФ, работающие по 214-ФЗ - обязаны публиковать свои декларации на этом сайте.
Также как строим.дом.рф удобен для ознакомления и выбора подходящего проекта дома #ИЖС.
Говорят, что через сайт можно сразу подать заявку на ИТ ипотеку на выбранный проект дома.
@IT_ipoteka
Кто пользовался этими сайтами, напишите отзывы, разработчикам тоже интересна ваша обратная связь))
Александра Лукьянова, директора цифровизации жилищной сферы ДОМ.PФ.
Напомню, что наш.дом.рф (ЕИСЖС) пригодится любому, кто интересуется как новостройками, так и недавно построенными домами на вторичке.
В базе сайта информация о 74 000 домов ❗️ строительство которых началось с 2017 года.
Все застройщики РФ, работающие по 214-ФЗ - обязаны публиковать свои декларации на этом сайте.
Также как строим.дом.рф удобен для ознакомления и выбора подходящего проекта дома #ИЖС.
Говорят, что через сайт можно сразу подать заявку на ИТ ипотеку на выбранный проект дома.
@IT_ipoteka
Кто пользовался этими сайтами, напишите отзывы, разработчикам тоже интересна ваша обратная связь))
Про #ижс
АО Дом РФ начал себя активно рекламировать на федеральных каналах👍
Поддержим его своими ... постами))
АО Дом РФ начал себя активно рекламировать на федеральных каналах👍
Поддержим его своими ... постами))
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Сбербанк: Практически все сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях.
Глава дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи:
«На сегодняшний день программы льготного ипотечного кредитования, в частности программа господдержки, остаются ключевым стимулом для покупки частного жилого дома. По статистике за первые четыре месяца этого года, практически все ипотечные сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях, при этом 63% сделок проходит по господдержке. А это значит, что по истечении срока действия льготной ипотеки рынок ИЖС ждет активный период трансформации».
Доля ИЖС от общего объёма ипотеки, по данным Сбера, остаётся около 20% (хотя в апреле доля немного снизилась). 64% всех ипотек на ИЖС было выдано на строительство домов, 36% — на приобретение.
***интересно, что будет с ИЖС после окончания/изменения госпрограмм… Хотя говорили же про отдельную льготную ипотеку на ИЖС. В общем, все сидят нервно в ожидании изменений.
#ижс
Глава дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи:
«На сегодняшний день программы льготного ипотечного кредитования, в частности программа господдержки, остаются ключевым стимулом для покупки частного жилого дома. По статистике за первые четыре месяца этого года, практически все ипотечные сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях, при этом 63% сделок проходит по господдержке. А это значит, что по истечении срока действия льготной ипотеки рынок ИЖС ждет активный период трансформации».
Доля ИЖС от общего объёма ипотеки, по данным Сбера, остаётся около 20% (хотя в апреле доля немного снизилась). 64% всех ипотек на ИЖС было выдано на строительство домов, 36% — на приобретение.
***интересно, что будет с ИЖС после окончания/изменения госпрограмм… Хотя говорили же про отдельную льготную ипотеку на ИЖС. В общем, все сидят нервно в ожидании изменений.
#ижс