부동산시장 하락기엔 어떤 상품들부터 고꾸라지는지 흥청망청에서 살펴봤었죠. 수익형 부동산과 아파트 대체재입니다. 오피스텔은 하필 이 두 가지에 모두 해당되는 상품인데요. 어떻게든 팔아야 하는 사업자들도 고육지책을 내놨습니다. 계약금과 중도금에 대해 모두 무이자 대출을 제공해서 사실상 투자금을 0원으로 만든 것이죠. 이번주는 기상천외한 오피스텔 마케팅과 LH 혁신안 등에 대해서 살펴보겠습니다.

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연초부터 서울 주요 지역에서 사전청약이 시작됩니다. 인기가 높았던 마곡 토지임대부 주택이 다시 나오고, 위례신도시에서도 로또가 기다리고 있습니다. 저금리 전용 모기지가 지원되는 데다 주변 시세보다 가격이 낮은 게 이 단지의 장점이죠. 흥청망청으로 살펴보겠습니다.

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📰 한경 창간 60주년…

과거에 사전청약 제도가 운영되다 없어진 건 입주시점 문제 때문이었습니다. 분양받을 사람을 다 구해뒀는데 정작 아파트 공사는 이뤄지지 않아서 실제 입주까지 10년 안팎 걸리는 일이 허다했기 때문이죠. 정부는 이 제도를 부활시키면서 과거와는 다르다고 못을 박았는데.. 그 일이 다시 일어나고야 말았습니다😑 서울 도심 사전청약이라고 좋아했더니 2032년에 입주한다는 대방 A1을 만나보시죠.

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동탄2신도시는 동탄역 주변부터 개발이 시작됐습니다. 그래서 역세권 단지들은 대부분 입주하고 이젠 남은 땅이 거의 없는데요. 이번에 귀한 물량이 나왔습니다. 그런데 공급방식이 독특합니다. 일단 임대로 살다가 6년 뒤에 분양 여부를 결정하는 선택형 공공분양이죠. 문제는 가격😑 흥청망청에서 장단점을 따져볼까요.

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📰 한경 창간 60주년…

정부가 내놓는 주택 관련 정책이 종종 현실적이지 못할 때가 있습니다. 공공분양이라고 해서 소득과 자산 등 까다로운 조건을 다 맞추고 보니 정작 집값이 너무 비싸 엄두도 못 낸다거나😂 대출 우대조건을 다 따져보니 시키는 대로 결혼하고 아이도 낳은 우리 가족은 하나도 해당이 안 된다거나. 뫼비우스의 띠는 어디서 끊어야 하는 걸까요?

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아파트 당첨자를 선정할 때 아무리 추첨제 비중이 늘었다고 하지만 여전히 청약가점이 확실한 무기죠. 그렇다면 가점은 얼마나 필요할까요? 지역별, 시기별로 모두 다른데요. 그래서 집코노미가 또 전수조사했습니다😙 전수조사 시리즈 4탄은 청약홈입니다. 청약가점 커트라인과 주택형, 경쟁률, 청약건수를 시기별, 지역별로 확인해보세요.

✅전수조사 자료 다운받기 https://www.hankyung.com/jipconomy-house/

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