🤝 Пост - знакомство!
Я - Александр Вешкурцев, практикующий налоговый юрист! Рад приветствовать на авторском канале!
✅Экс-заместитель начальника налоговой
✅Практикующий юрист с опытом более 15 лет
✅Ежегодно со своей командой помогаем ЗАКОННО экономить от 70 000 000 до 500 000 000 ₽
✅Два высших образования: налогообложение, юриспруденция
✅Прошел профессиональную переподготовку в институте повышения квалификации ФНС России
✅Выступал на совещаниях ФНС России, проектах по безопасному бизнесу
✅Востребованный эксперт региональных и федеральных СМИ
НАПИСАТЬ мне в Телеграм
Соавтор канала - Светлана Вешкурцева, моя жена и коллега
Написать @SvetaNalogovyuYrist
Специализация:
💙 Продать, переоформить нежилую и жилую недвижимость с MIN-м налогом или без, используя все законные инструменты оптимизации
💙 Снизить кадастровую стоимость
💙 Уменьшить имущественные налоги бизнес-недвижимости
💙 Отменить неправомерные налоги по камеральным, выездным проверкам в досудебном и судебном порядке
💙 Обжаловать/списать налоговую задолженность (не банкротство!!)
💙 Вернуть излишне уплаченные налоги за 3 предшествующих года
Я и моя команда решаем проблемы клиентов, если они действительно есть. Если, по моему мнению их нет или отсутствуют варианты разрешить, то так прямо и говорю, без преувеличения. Работа ради работы - это не мои принципы!!
Всегда за достижение MAX-го положительного результата, чтобы клиенты не платили ЛИШНИЕ налоги, сохраняли деньги в семье и бизнесе, не тратили нервы.
По практике - в 85 % случаев нахожу законные инструменты оптимизации.
---
➡️ ПОЛЕЗНЫЙ СПИСОК БЕСПЛАТНЫХ СЕРВИСОВ!
Навигация по каналу👇
#полезно #кейс #моидостижения #отзыв #кадастр #моипубликацииСМИ #правилаканала
____
🖊Законы и практика меняются, подписывайся и следи за изменениями в моем канале, чтобы знать свои права и не платить лишние налоги!
Делитесь ссылкой на канал с друзьями и коллегами.
https://t.me/vse_pro_nalogu
Я - Александр Вешкурцев, практикующий налоговый юрист! Рад приветствовать на авторском канале!
✅Экс-заместитель начальника налоговой
✅Практикующий юрист с опытом более 15 лет
✅Ежегодно со своей командой помогаем ЗАКОННО экономить от 70 000 000 до 500 000 000 ₽
✅Два высших образования: налогообложение, юриспруденция
✅Прошел профессиональную переподготовку в институте повышения квалификации ФНС России
✅Выступал на совещаниях ФНС России, проектах по безопасному бизнесу
✅Востребованный эксперт региональных и федеральных СМИ
НАПИСАТЬ мне в Телеграм
Соавтор канала - Светлана Вешкурцева, моя жена и коллега
Написать @SvetaNalogovyuYrist
Специализация:
Я и моя команда решаем проблемы клиентов, если они действительно есть. Если, по моему мнению их нет или отсутствуют варианты разрешить, то так прямо и говорю, без преувеличения. Работа ради работы - это не мои принципы!!
Всегда за достижение MAX-го положительного результата, чтобы клиенты не платили ЛИШНИЕ налоги, сохраняли деньги в семье и бизнесе, не тратили нервы.
По практике - в 85 % случаев нахожу законные инструменты оптимизации.
---
➡️ ПОЛЕЗНЫЙ СПИСОК БЕСПЛАТНЫХ СЕРВИСОВ!
Навигация по каналу👇
#полезно #кейс #моидостижения #отзыв #кадастр #моипубликацииСМИ #правилаканала
____
🖊Законы и практика меняются, подписывайся и следи за изменениями в моем канале, чтобы знать свои права и не платить лишние налоги!
Делитесь ссылкой на канал с друзьями и коллегами.
https://t.me/vse_pro_nalogu
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥20.11 крайний день для тех, кто хочет проверить свои знания о правах и обязанностях в сфере налогообложения онлайн.
👮 Федеральная налоговая служба и Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ проводят Всероссийский Налоговый диктант с 15 по 20.11 включительно.
В формате тестирования необходимо ответить на 30 вопросов по различным налоговым тематикам и уложиться за 60 мин.
✊ Верю в Вас! Пройти тест можно тут.
Вчера сам только об этом узнал. И конечно проверил себя. Количество баллов 100 из 100 возможных. Получил диплом, подписанный руководителем ФНС Д.В. Егоровым
⬇️ Делитесь в комментариях проходили тест? Какие результаты?
Выплаты от налоговой 💲
#моидостижения
👮 Федеральная налоговая служба и Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ проводят Всероссийский Налоговый диктант с 15 по 20.11 включительно.
В формате тестирования необходимо ответить на 30 вопросов по различным налоговым тематикам и уложиться за 60 мин.
✊ Верю в Вас! Пройти тест можно тут.
Вчера сам только об этом узнал. И конечно проверил себя. Количество баллов 100 из 100 возможных. Получил диплом, подписанный руководителем ФНС Д.В. Егоровым
⬇️ Делитесь в комментариях проходили тест? Какие результаты?
Выплаты от налоговой 💲
#моидостижения
Обновил свой рекорд, деньги на карту пришли всего за 5 дня с момента подачи декларации!
📲 Подав декларацию в 2022, у вас есть вероятность получить деньги на карту до Нового года.
🏠 Главная страница канала
#моидостижения
📲 Подав декларацию в 2022, у вас есть вероятность получить деньги на карту до Нового года.
🏠 Главная страница канала
#моидостижения
📆 Подведу итоги уходящего 2022 года!
С командой добились следующих результатов:
✔️Помогли вернуть на карту физическим лицам более 9,1 🍋 ₽
✔️Самый быстрый возврат 2022 всего 5 дней
✔️С помощью консультаций сэкономили налог по сделкам с недвижимостью более 45 🍋 ₽
✔️Уменьшили по проверкам юридическим и физическим лицам налоги, пени и штрафы на сумму более 289 🍋 ₽
✔️Запустили Ютюб-канал, на нем уже 39 видеороликов полезной информации
✔️ Лично прошел Всероссийское налоговое тестирование и набрал 100 из 100 балов.Получил диплом, подписанный руководителем ФНС России
✔️Книгу пока не написал, но стихи публикую, почитать можно в личном ВК
✔️В декабре в качестве спикера участвовал в закрытой бизнес-встрече, слайды выложил тут
➡️ Делитесь в комментариях своими результатами уходящего 2022 года!
#моидостижения
С командой добились следующих результатов:
✔️Помогли вернуть на карту физическим лицам более 9,1 🍋 ₽
✔️Самый быстрый возврат 2022 всего 5 дней
✔️С помощью консультаций сэкономили налог по сделкам с недвижимостью более 45 🍋 ₽
✔️Уменьшили по проверкам юридическим и физическим лицам налоги, пени и штрафы на сумму более 289 🍋 ₽
✔️Запустили Ютюб-канал, на нем уже 39 видеороликов полезной информации
✔️ Лично прошел Всероссийское налоговое тестирование и набрал 100 из 100 балов.Получил диплом, подписанный руководителем ФНС России
✔️Книгу пока не написал, но стихи публикую, почитать можно в личном ВК
✔️В декабре в качестве спикера участвовал в закрытой бизнес-встрече, слайды выложил тут
➡️ Делитесь в комментариях своими результатами уходящего 2022 года!
#моидостижения
🔥 На днях получилось снять налоговые последствия в размере
1 524 000 ₽
Ко мне обратилась Евгения. Предстояла продажа квартиры (залог уже получила от покупателя 50 000 ₽)
Квартира куплена в апреле 2020 в черновом виде за 3 000 000 ₽, ремонт обошёлся в 450 000 ₽, но подтверждающие документы отсутствуют (делали гости из ближнего зарубежья)
Стоимость продажи 6 800 000 ₽, доля мужа 2/3 и доля жены 1/3.
‼️ Муж по известным событиям покинул страну в сентябре 2022 и не планирует возвращаться в РФ. Соответственно, в 2023 не будет является резидентом, ставка НДФЛ 30%, налоговых вычетов нет. Жена налоговый резидент РФ, покупка нового жилья не планируется.
Мой предварительный расчет налога 1 524 000 ₽
✔️у мужа 6 800 000*2/3*30% = 1 360 000 ₽
✔️у жены (6 800 000*1/3)-1 000 000)*13% = 164 000 ₽
⚠️Риелтор же представил расчет налога 364 000 ₽ ((6 800 000-4 000 000)*13%) и настаивает на безопасной продаже квартиры (расчет соответствует Налоговому кодексу).
📉 По итогу просчета получилась самая минимальная сумма налога 494 000 ₽ (но, с риском провести 2 регдействия), а в одном варианте полное освобождение по условиям «продажа единственного жилье», но придется перенести сделку с февраля на апрель 2023.
👥 Евгения с мужем после обсуждения приняли решение перенести сделку на апрель 2023 и продать квартиру в безналоговом режиме, но пришлось вернуть покупателю залог в двойном размере.
Итог: потери 50 000 ₽ двойной залог и 5 000 ₽ стоимость консультации (с письменным расчетом)
✅ То есть, экономия составила 1 469 000 ₽ со сделки в 6 800 000 ₽
‼️ Поэтому, кто собрался продавать имущество, рассчитайте все заранее, чтоб после сделки не хвататься за голову!!!
#моидостижения
1 524 000 ₽
Ко мне обратилась Евгения. Предстояла продажа квартиры (залог уже получила от покупателя 50 000 ₽)
Квартира куплена в апреле 2020 в черновом виде за 3 000 000 ₽, ремонт обошёлся в 450 000 ₽, но подтверждающие документы отсутствуют (делали гости из ближнего зарубежья)
Стоимость продажи 6 800 000 ₽, доля мужа 2/3 и доля жены 1/3.
‼️ Муж по известным событиям покинул страну в сентябре 2022 и не планирует возвращаться в РФ. Соответственно, в 2023 не будет является резидентом, ставка НДФЛ 30%, налоговых вычетов нет. Жена налоговый резидент РФ, покупка нового жилья не планируется.
Мой предварительный расчет налога 1 524 000 ₽
✔️у мужа 6 800 000*2/3*30% = 1 360 000 ₽
✔️у жены (6 800 000*1/3)-1 000 000)*13% = 164 000 ₽
⚠️Риелтор же представил расчет налога 364 000 ₽ ((6 800 000-4 000 000)*13%) и настаивает на безопасной продаже квартиры (
📉 По итогу просчета получилась самая минимальная сумма налога 494 000 ₽ (но, с риском провести 2 регдействия), а в одном варианте полное освобождение по условиям «продажа единственного жилье», но придется перенести сделку с февраля на апрель 2023.
👥 Евгения с мужем после обсуждения приняли решение перенести сделку на апрель 2023 и продать квартиру в безналоговом режиме, но пришлось вернуть покупателю залог в двойном размере.
Итог: потери 50 000 ₽ двойной залог и 5 000 ₽ стоимость консультации (с письменным расчетом)
✅ То есть, экономия составила 1 469 000 ₽ со сделки в 6 800 000 ₽
‼️ Поэтому, кто собрался продавать имущество, рассчитайте все заранее, чтоб после сделки не хвататься за голову!!!
#моидостижения
КАК САМОЗАНЯТОМУ ВЕРНУЛИ НА КАРТУ!
Ко мне в этом году обратилась Мария, в 2020 продала квартиру, сама подала декларацию и заплатила НДФЛ в размере 104 000. Стали разбираться, выяснилось была операция у мамы в 2020, обучение на интернет-курсах, вычетом с покупки в 2018 квартиры не пользовалась. Подали уточненную декларацию.
Итог, пришли 104 000 на карту, уплаченного ндфл ранее
Хорошо, что успели вернуть💰
В 2024 было бы уже поздно
❗️Если бы сразу обратилась, то в случае Марии и налог с продажи квартиры не пришлось платить
P.S. В интернете много информации, в статье может и правильно указано на момент написания. Однако, законодательство и практика меняются часто. Также человек, не знающий всех тонкостей, может не правильно понять написанное🤷♂
#моидостижения
#отзыв
🔻 Навигация по каналу
Ко мне в этом году обратилась Мария, в 2020 продала квартиру, сама подала декларацию и заплатила НДФЛ в размере 104 000. Стали разбираться, выяснилось была операция у мамы в 2020, обучение на интернет-курсах, вычетом с покупки в 2018 квартиры не пользовалась. Подали уточненную декларацию.
Итог, пришли 104 000 на карту, уплаченного ндфл ранее
Хорошо, что успели вернуть💰
В 2024 было бы уже поздно
❗️Если бы сразу обратилась, то в случае Марии и налог с продажи квартиры не пришлось платить
P.S. В интернете много информации, в статье может и правильно указано на момент написания. Однако, законодательство и практика меняются часто. Также человек, не знающий всех тонкостей, может не правильно понять написанное🤷♂
#моидостижения
#отзыв
🔻 Навигация по каналу
🔥 КОГДА К УПЛАТЕ 4,5 МЛН. НАЛОГА, ПЕНЕЙ,ШТРАФА ЗА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ
Так подсчитала налоговая 🤷♂️
Мною:
✅ Проанализировано решение по проверке и приложения к нему
✅ Написана аргументированная жалоба УФНС. К ней приложены 40 подтверждающих документов
Итог: отбил клиенту 4,5 млн. ₽
Решение инспекции отменено в полном объеме.
Никакие налоги, пени, штрафы платить не нужно.
Есть случаи, когда можно проигнорировать обязанность по представлению декларации 3-НДФЛ, НО нужно в налоговую направить аргументированные пояснения с подтверждающими документами. В противном случае, начислят налог, пени, штраф.
#моидостижения
#кейс
Так подсчитала налоговая 🤷♂️
Мною:
✅ Проанализировано решение по проверке и приложения к нему
✅ Написана аргументированная жалоба УФНС. К ней приложены 40 подтверждающих документов
Итог: отбил клиенту 4,5 млн. ₽
Решение инспекции отменено в полном объеме.
Никакие налоги, пени, штрафы платить не нужно.
Есть случаи, когда можно проигнорировать обязанность по представлению декларации 3-НДФЛ, НО нужно в налоговую направить аргументированные пояснения с подтверждающими документами. В противном случае, начислят налог, пени, штраф.
#моидостижения
#кейс
КАК КЛИЕНТ ЧУТЬ НЕ ПОТЕРЯЛ 195 000 ₽
«Вроде налога нет, за сколько купили, за столько и продают»
🎓 Проанализировал документы, произвел расчеты
Продажа жилого дома с землёй, в браке, 1 несовершеннолетний ребёнок. Срок владения 2 года, жилье не единственное.
Покупка дома за 4 000 000 ₽, земли за 2 500 000 ₽
Итого 6 500 000 ₽
Продажа дома за 5 500 000 ₽, земли за 1 000 000 ₽
Итого 6 500 000 ₽
‼️НО! Это 2 разных объекта, расчет налога производится по КАЖДОМУ, а не суммируется.
Поэтому, в данном случае, налог был бы по земле равен 0 ₽, по дому 195 000 ₽
Вы понимаете "НА ПУСТОМ МЕСТЕ" могла возникнуть налогообразующаяся ситуация
А вот вам пример, как я снял налоговые последствия в размере 1 524 000 ₽ до продажи!
✔️Как раз этим я и занимаюсь. В рамках сотрудничества с риелторами, бухгалтерами консультирую, выстраиваю стратегию максимально выгодной законной оптимизации налогов с продажи движимого и недвижимого имущества индивидуально по каждому клиенту.
✒️Мне присылают документы до сделки, отвечают на уточняющие вопросы. Я готовлю письменное заключение по налоговым рисках и предлагаю самые выгодные варианты документального оформления.
‼️ В итоге: клиент без налога, риелтор получает положительный отзыв и сохранение репутации, а у меня удовлетворение от результата
✒️ Не перестану повторять ПЕРЕД сделкой бОльше ЗАКОННЫХ способов для оформления без образования налогов БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ.
✔️Это, как в медицине, лучше провести профилактику, а не лечить болезнь
👇 Кто не хочет подставлять своего клиента под налоги, но не знает все нюансы его образования, пути оптимизации с учетом налогового, гражданского, семейного кодексов, позиции ФНС, Минфина, судебной практики и т.д. пишите в личку @ANVeshkurcev слово ПАРТНЕР и я вышлю условия сотрудничества.
#кейс
#моидостижения
«Вроде налога нет, за сколько купили, за столько и продают»
🎓 Проанализировал документы, произвел расчеты
Продажа жилого дома с землёй, в браке, 1 несовершеннолетний ребёнок. Срок владения 2 года, жилье не единственное.
Покупка дома за 4 000 000 ₽, земли за 2 500 000 ₽
Итого 6 500 000 ₽
Продажа дома за 5 500 000 ₽, земли за 1 000 000 ₽
Итого 6 500 000 ₽
‼️НО! Это 2 разных объекта, расчет налога производится по КАЖДОМУ, а не суммируется.
Поэтому, в данном случае, налог был бы по земле равен 0 ₽, по дому 195 000 ₽
Вы понимаете "НА ПУСТОМ МЕСТЕ" могла возникнуть налогообразующаяся ситуация
А вот вам пример, как я снял налоговые последствия в размере 1 524 000 ₽ до продажи!
✔️Как раз этим я и занимаюсь. В рамках сотрудничества с риелторами, бухгалтерами консультирую, выстраиваю стратегию максимально выгодной законной оптимизации налогов с продажи движимого и недвижимого имущества индивидуально по каждому клиенту.
✒️Мне присылают документы до сделки, отвечают на уточняющие вопросы. Я готовлю письменное заключение по налоговым рисках и предлагаю самые выгодные варианты документального оформления.
‼️ В итоге: клиент без налога, риелтор получает положительный отзыв и сохранение репутации, а у меня удовлетворение от результата
✒️ Не перестану повторять ПЕРЕД сделкой бОльше ЗАКОННЫХ способов для оформления без образования налогов БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ.
✔️Это, как в медицине, лучше провести профилактику, а не лечить болезнь
👇 Кто не хочет подставлять своего клиента под налоги, но не знает все нюансы его образования, пути оптимизации с учетом налогового, гражданского, семейного кодексов, позиции ФНС, Минфина, судебной практики и т.д. пишите в личку @ANVeshkurcev слово ПАРТНЕР и я вышлю условия сотрудничества.
#кейс
#моидостижения
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КАК КЛИЕНТУ СОХРАНИЛИ 364 000 ₽
🎓 Проанализировал документы:
Продажа квартиры, в собственности 1 год, под освобождение от налога с любым сроком владения не подходит. Правило учета кадастровой не нарушено.
Покупка квартиры за 4 000 000 ₽
Продажа - за 4 000 000 ₽
Смотрю, сможем ли подтвердить расходы по покупке и уменьшить налог при продаже до 0 ₽ Покупали за наличные.
‼️НО, выявляется. В ДКП прописано, что расчеты произведены полностью до подписания договора, Части расписок нет у клиента. А часть расписок датированы позднее, чем внесли сведения в Росреестр.
Да по ФАКТУ клиент заплатил продавцу все деньги, а ПО ДОКУМЕНТАМ нестыковки.Это не логично и может вызывать у налогового инспектора сомнение в достоверности данных расписок. Риск большой.
Слова к делу не пришьёшь.
✔️Все чаще на практике, налоговая запрашивает помимо ДКП еще и платежный документ (поручения, чеки, расписки и т.д.), чтобы подтвердить расходы по покупке
Опять "НА ПУСТОМ МЕСТЕ" мог возникнуть налог 364 000 ₽
Конечно же решено было переделать. Хорошо, что продавец на связи и адекватный
❌ Не все документы можно переделать и не всегда это законно
✔️ Считаю, что ПЕРЕД оформлением сделки, как при покупке, так и при продаже нужно все внимательно проверять, а не перед отправкой в налоговую подвергаться риску, доказывать свою правоту, тратя на это дополнительное время и нервы.
А вы как считаете, поделитесь в комментариях?👇
#3ндфл
#налоги2023
#кейс
#моидостижения
Продажа квартиры, в собственности 1 год, под освобождение от налога с любым сроком владения не подходит. Правило учета кадастровой не нарушено.
Покупка квартиры за 4 000 000 ₽
Продажа - за 4 000 000 ₽
Смотрю, сможем ли подтвердить расходы по покупке и уменьшить налог при продаже до 0 ₽ Покупали за наличные.
‼️НО, выявляется. В ДКП прописано, что расчеты произведены полностью до подписания договора, Части расписок нет у клиента. А часть расписок датированы позднее, чем внесли сведения в Росреестр.
Да по ФАКТУ клиент заплатил продавцу все деньги, а ПО ДОКУМЕНТАМ нестыковки.Это не логично и может вызывать у налогового инспектора сомнение в достоверности данных расписок. Риск большой.
Слова к делу не пришьёшь.
✔️Все чаще на практике, налоговая запрашивает помимо ДКП еще и платежный документ (поручения, чеки, расписки и т.д.), чтобы подтвердить расходы по покупке
Опять "НА ПУСТОМ МЕСТЕ" мог возникнуть налог 364 000 ₽
Конечно же решено было переделать. Хорошо, что продавец на связи и адекватный
❌ Не все документы можно переделать и не всегда это законно
✔️ Считаю, что ПЕРЕД оформлением сделки, как при покупке, так и при продаже нужно все внимательно проверять, а не перед отправкой в налоговую подвергаться риску, доказывать свою правоту, тратя на это дополнительное время и нервы.
А вы как считаете, поделитесь в комментариях?👇
#3ндфл
#налоги2023
#кейс
#моидостижения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А МОЖНО ЛИ НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ?
🖊 Предстоит продажа квартиры. Сделка завтра, продавцу нужна налоговая консультация сегодня.
На встрече выясняется, чтобы избежать налога 450 тыс. ₽ риэлтор предложил продать квартиру с занижением и половину стоимости оформить, как неотделимые улучшения.
Да ещё на эту сумму "нарисовать" покупку строительных материалов и отделочных работ для защиты от налоговиков.
Все эти бумаги оформили юристы агентства недвижимости
💼Из моей практики, занижателей "СДАЮТ" банки, покупатели, в некоторых случаях Росфинмониторинг и даже сами продавцы по ошибке отправляют договор с неотделимыии улучшениями в налоговую.
Более подробно, как выявляет налоговая занижателей и уклонистов писал ранее в этом посте https://t.me/vse_pro_nalogu/309
✔️ Расходы на ремонт квартиры нельзя учесть при продаже квартиры, купленной по ДКП.
Вся работа юристов над договорами бесполезна и с опасными налоговыми последствиями.
✔️В итоге, сделку отменили. Составили план действий и всего за 2 месяца реализовали его.
За 1 день до сделки было НЕРЕАЛЬНО
🖊На прошлой неделе вышли на сделку в безналоговом режиме
Сохранили клиенту нервы и 450 тыс. ₽ со 100% гарантией. Наверняка он найдёт, куда вложить
Вывод: всегда есть ЗАКОННЫЕ СПОСОБЫ ИЗБЕЖАТЬ НАЛОГА.
Перед сделкой их намного проще подобрать
Как думаете, хорошо, когда есть свобода выбора?
#3НДФЛ
#налоги2023
#кейс
#моидостижения
🖊 Предстоит продажа квартиры. Сделка завтра, продавцу нужна налоговая консультация сегодня.
На встрече выясняется, чтобы избежать налога 450 тыс. ₽ риэлтор предложил продать квартиру с занижением и половину стоимости оформить, как неотделимые улучшения.
Да ещё на эту сумму "
Все эти бумаги оформили юристы агентства недвижимости
💼Из моей практики, занижателей "СДАЮТ" банки, покупатели, в некоторых случаях Росфинмониторинг и даже сами продавцы по ошибке отправляют договор с неотделимыии улучшениями в налоговую.
Более подробно, как выявляет налоговая занижателей и уклонистов писал ранее в этом посте https://t.me/vse_pro_nalogu/309
✔️ Расходы на ремонт квартиры нельзя учесть при продаже квартиры, купленной по ДКП.
Вся работа юристов над договорами бесполезна и с опасными налоговыми последствиями.
✔️В итоге, сделку отменили. Составили план действий и всего за 2 месяца реализовали его.
За 1 день до сделки было НЕРЕАЛЬНО
🖊На прошлой неделе вышли на сделку в безналоговом режиме
Сохранили клиенту нервы и 450 тыс. ₽ со 100% гарантией. Наверняка он найдёт, куда вложить
Вывод: всегда есть ЗАКОННЫЕ СПОСОБЫ ИЗБЕЖАТЬ НАЛОГА.
Перед сделкой их намного проще подобрать
Как думаете, хорошо, когда есть свобода выбора?
#3НДФЛ
#налоги2023
#кейс
#моидостижения
👮21 июня 2023 участвовал в онлайн-конгрессе, где также выступали сотрудники ФНС России, в частности, заместить начальника контрольного управления Константин Новосёлов.
🖊Он рассказал об изменениях сроков направления материалов в следственные органы для возбуждения уголовного дела.
✔️Напомню, для физических лиц и ИП ответственность наступает на основании ст. 198 УК РФ, если сокрыть сумму налога
2 700 000 ₽ - крупный размер
13 500 000 ₽ - особо крупный размер.
‼️В качестве соучастников в налоговом преступлении могут быть привлечены риелторы и агенты, сопровождающие сделку по продаже.
Стоит ли рисковать и занижать доходы от продажи недвижимости в ДКП, использовав серые схемы, вроде доп. расписок и неотделимых улучшений ?
#полезно
#моидостижения
🖊Он рассказал об изменениях сроков направления материалов в следственные органы для возбуждения уголовного дела.
✔️Напомню, для физических лиц и ИП ответственность наступает на основании ст. 198 УК РФ, если сокрыть сумму налога
2 700 000 ₽ - крупный размер
13 500 000 ₽ - особо крупный размер.
‼️В качестве соучастников в налоговом преступлении могут быть привлечены риелторы и агенты, сопровождающие сделку по продаже.
Стоит ли рисковать и занижать доходы от продажи недвижимости в ДКП, использовав серые схемы, вроде доп. расписок и неотделимых улучшений ?
#полезно
#моидостижения
ОСОБЕННОСТИ НАЛОГОВЫХ РЕШЕНИЙ: ЧТО ВЫЯВЛЯЕТ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ВЗГЛЯД.
📌 Что смотрю я и юристы из моей команды в 1-ю очередь, когда клиент направляет мне решение о привлечении к ответственности?
История. Клиент не предоставил декларацию по продаже имущества, хотя обязанность была и действительно налог к уплате возникал. Инспектор сама рассчитала налог, вынесла акт, потом решение.
‼️ Однако, допустила нарушения процедуры в ходе проверки и оформлении её результатов.
Итог: решение инспекции отменено на сумму 115 тыс. ₽
✅ Плюсом ещё сохранили клиенту право на имущественный вычет, применять взаимозачет, о котором не так давно рассказывал, не пришлось!!
Как думаете, чтобы найти процессуальные нарушения в налоговых решениях достаточно знать, только законные методы уменьшения налога в сделках с недвижимостью и уметь правильно заполнять декларацию?
#налоги2023
#кейс
#моидостижения
📌 Что смотрю я и юристы из моей команды в 1-ю очередь, когда клиент направляет мне решение о привлечении к ответственности?
История. Клиент не предоставил декларацию по продаже имущества, хотя обязанность была и действительно налог к уплате возникал. Инспектор сама рассчитала налог, вынесла акт, потом решение.
‼️ Однако, допустила нарушения процедуры в ходе проверки и оформлении её результатов.
Итог: решение инспекции отменено на сумму 115 тыс. ₽
✅ Плюсом ещё сохранили клиенту право на имущественный вычет, применять взаимозачет, о котором не так давно рассказывал, не пришлось!!
Как думаете, чтобы найти процессуальные нарушения в налоговых решениях достаточно знать, только законные методы уменьшения налога в сделках с недвижимостью и уметь правильно заполнять декларацию?
#налоги2023
#кейс
#моидостижения
Ошибочно начислены 18 740 000 ₽
Инспекцией проведена ВЫЕЗДНАЯ проверка организации. В сентябре 2022 вынесено решение.
✔️Нами подана жалоба в вышестоящий орган -Управление. В декабре 2022 решение оставлено в силе, а жалоба БЕЗ удовлетворения
➡️Обжалуем дальше в вышестоящий орган ФНС, поскольку ВИЖУ, что налоговая НЕ ПРАВА.
‼️Спустя 10 месяцев после решения инспекции и 7 месяцев после решения Управления....
ИНСПЕКЦИЯ вносит исправление в СВОЕ ЖЕ решение и УБИРАЕТ НАЧИСЛЕНИЯ налогов и пеней на сумму 18 740 000 ₽, с количеством ноликов, я не ошибся!
Причем, НЕ ДОЖИДАЯСЬ решение ФНС.
❓Почему
✔️Все просто, Инспекция и Управление по субъекту не готовы признавать свои ошибки и надеялись, что мы дальше не будем оспаривать правильность расчёта налога, пеней и штрафа.
💰А ВДРУГ ОРНАНИЗАЦИЯ ЗАПЛАТИТ НА "УРА"
Нижестоящему налоговому органу НЕВЫГОДНО, чтобы решение отменялось в ФНС или суде, т.к. ТЕРЯЮТ СВОИ ПОКАЗАТЕЛИ, за которыми гонится.
📌В налоговой НЕ заинтересованы УМЕНЬШИТЬ НАЛОГИ, СОХРАНЯТЬ ДЕНЬГИ ЛЮДЕЙ и БИЗНЕСА. А вот, чтобы пополнить бюджет, в ход идут даже незаконные методы.
Считаю, что ВСЕГДА НАДО БОРОТЬСЯ и ИДТИ ДО КОНЦА, не БОЯСЬ. А вы, как думаете, пишите в комментариях?👇
#кейс
#моидостижения
Инспекцией проведена ВЫЕЗДНАЯ проверка организации. В сентябре 2022 вынесено решение.
✔️Нами подана жалоба в вышестоящий орган -Управление. В декабре 2022 решение оставлено в силе, а жалоба БЕЗ удовлетворения
➡️Обжалуем дальше в вышестоящий орган ФНС, поскольку ВИЖУ, что налоговая НЕ ПРАВА.
‼️Спустя 10 месяцев после решения инспекции и 7 месяцев после решения Управления....
ИНСПЕКЦИЯ вносит исправление в СВОЕ ЖЕ решение и УБИРАЕТ НАЧИСЛЕНИЯ налогов и пеней на сумму 18 740 000 ₽, с количеством ноликов, я не ошибся!
Причем, НЕ ДОЖИДАЯСЬ решение ФНС.
❓Почему
✔️Все просто, Инспекция и Управление по субъекту не готовы признавать свои ошибки и надеялись, что мы дальше не будем оспаривать правильность расчёта налога, пеней и штрафа.
💰А ВДРУГ ОРНАНИЗАЦИЯ ЗАПЛАТИТ НА "УРА"
Нижестоящему налоговому органу НЕВЫГОДНО, чтобы решение отменялось в ФНС или суде, т.к. ТЕРЯЮТ СВОИ ПОКАЗАТЕЛИ, за которыми гонится.
📌В налоговой НЕ заинтересованы УМЕНЬШИТЬ НАЛОГИ, СОХРАНЯТЬ ДЕНЬГИ ЛЮДЕЙ и БИЗНЕСА. А вот, чтобы пополнить бюджет, в ход идут даже незаконные методы.
Считаю, что ВСЕГДА НАДО БОРОТЬСЯ и ИДТИ ДО КОНЦА, не БОЯСЬ. А вы, как думаете, пишите в комментариях?👇
#кейс
#моидостижения
НАЛОГОВОЕ ДАВЛЕНИЕ, КАК ОНО РАБОТАЕТ?!
Помогая клиентом избавиться от излишней уплаты налогов, часто сталкиваюсь с этим самым давлением.
⚠️ Еще раз повторюсь, налоговая - это фискальный орган, а не сервисная компания, как они любят себе преподносить.
Снижая налоги по уже состоявшимся сделкам продажи недвижимости(сейчас, в том числе, в работе был перерасчет по сделкам 2021 и 2022). Естественно, в сторону уменьшения ⤵️
Направляем в инспекцию пакет подтверждающих нашу правоту документов на уменьшение налога на 500 000 ₽.
👩✈️ Всё это конечно не нравится налоговикам.
Соответственно, звонят раз, два, три, в ход идут уговоры, помощь в заполнении декларации, угрозы ради сохранения денег в бюджете.
📞 Если по условиям договора с клиентом общение с налоговиками веду я, то это не страшно, ведь у меня иммунитет и давить на меня нет смысла.
В итоге, аргументировав позицию нормами права, законно вернули клиенту те самые 500 000 ₽. излишне уплаченных налогов.
✅ Выбор всегда за клиентом, поддаваться на различные провокации налогового инспектора или законно сохранить деньги в семье и бизнесе, отстояв позицию.
#кейс
#моидостижения
Помогая клиентом избавиться от излишней уплаты налогов, часто сталкиваюсь с этим самым давлением.
⚠️ Еще раз повторюсь, налоговая - это фискальный орган, а не сервисная компания, как они любят себе преподносить.
Снижая налоги по уже состоявшимся сделкам продажи недвижимости
Направляем в инспекцию пакет подтверждающих нашу правоту документов на уменьшение налога на 500 000 ₽.
👩✈️ Всё это конечно не нравится налоговикам.
Соответственно, звонят раз, два, три, в ход идут уговоры, помощь в заполнении декларации, угрозы ради сохранения денег в бюджете.
📞 Если по условиям договора с клиентом общение с налоговиками веду я, то это не страшно, ведь у меня иммунитет и давить на меня нет смысла.
В итоге, аргументировав позицию нормами права, законно вернули клиенту те самые 500 000 ₽. излишне уплаченных налогов.
✅ Выбор всегда за клиентом, поддаваться на различные провокации налогового инспектора или законно сохранить деньги в семье и бизнесе, отстояв позицию.
#кейс
#моидостижения
Снижение кадастровой стоимости = снижение налогов?
Ко мне обратился клиент (собственник футбольного центра ⚽️) по вопросу снижения кадастровой стоимости.
Проанализировали объект – земельный участок и пришли к выводу, что расчет кадастровой стоимости без ошибок. Но, по местонахождению объекта (Тюменская область) действует льгота по данной категории земель, которая носит заявительный характер.
💼 Подготовили документы и обратились с заявлением о праве на льготу в налоговый орган. Получили полное освобождение от налога, без малого почти 200 000 ₽. Это пока распространяется только на налоговый период – 2023, но возможно дальнейшее продление льготы.
Вот почему я предпочитаю комплексный подход к решению проблем клиента.
#кейс
#кадастр
#моидостижения
Ко мне обратился клиент (собственник футбольного центра ⚽️) по вопросу снижения кадастровой стоимости.
Проанализировали объект – земельный участок и пришли к выводу, что расчет кадастровой стоимости без ошибок. Но, по местонахождению объекта (Тюменская область) действует льгота по данной категории земель, которая носит заявительный характер.
💼 Подготовили документы и обратились с заявлением о праве на льготу в налоговый орган. Получили полное освобождение от налога, без малого почти 200 000 ₽. Это пока распространяется только на налоговый период – 2023, но возможно дальнейшее продление льготы.
Вот почему я предпочитаю комплексный подход к решению проблем клиента.
#кейс
#кадастр
#моидостижения
🏪 В чем разница продажи магазина и квартиры?
В первом варианте есть бухгалтер или экономист, который рассчитает налоги, а во втором есть только «гугл ОК»👨💻
Собственник магазина засомневался, что налоги с продажи, рассчитанные бухгалтером, достоверны и обратился ко мне. Разобрали ситуацию, проанализировали документы и договорились о встрече. 🤝
💬 На круглом столе бухгалтер представил вариант расчета налога с продажи объекта и указал сумму в 20 млн.руб. Я изложил свою позицию и обозначил безналоговый вариант продажи при определенных условиях.
Кстати, бухгалтер верно рассчитал налоги, правда по самому банальному варианту.
✍️Представленный мною вариант продажи, для него оказался новостью.
✅ Как думаете, чья позиция была одобрена собственником? Конечно моя, ведь у меня за плечами опыт, практика и работа в налоговых органах.
#кейс
#моидостижения
В первом варианте есть бухгалтер или экономист, который рассчитает налоги, а во втором есть только «гугл ОК»
Собственник магазина засомневался, что налоги с продажи, рассчитанные бухгалтером, достоверны и обратился ко мне. Разобрали ситуацию, проанализировали документы и договорились о встрече. 🤝
💬 На круглом столе бухгалтер представил вариант расчета налога с продажи объекта и указал сумму в 20 млн.руб. Я изложил свою позицию и обозначил безналоговый вариант продажи при определенных условиях.
Кстати, бухгалтер верно рассчитал налоги, правда по самому банальному варианту.
✍️Представленный мною вариант продажи, для него оказался новостью.
✅ Как думаете, чья позиция была одобрена собственником? Конечно моя, ведь у меня за плечами опыт, практика и работа в налоговых органах.
#кейс
#моидостижения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM