🔊پیام دبیر کل سازمان ملل به مناسبت روز جهانی حقوق بشر:
@vekalattejarat
« امسال در روز حقوق بشر ، ما نقش جوانان را در تحقق حقوق بشر گرامی می داریم.
🔊در سطح جهان ، جوانان راهپیمایی، سازماندهی و سخنرانی می کنند:
برای حق داشتن یک محیط سالم ...
برای حقوق برابر زنان و دختران ...
برای مشارکت در تصمیم گیری ها ...
و ابراز آزادانه عقاید خود ...
آنها حق خود را برای آینده صلح ، عدالت و فرصتهای برابر از طریق راهپیمایی مطالبه می کنند.
@vekalattejarat
هر شخص حق دارد از همه حقوق برخوردار باشد: مدنی ، سیاسی ، اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی صرف نظر از جایی که زندگی می کند.و فارغ از نژاد ، قومیت ، مذهب ، منشأ اجتماعی ، جنسیت ، عقاید سیاسی یا سایر عقاید، معلولیت یا درآمد یا هر وضعیت دیگری.
در این روز بین المللی، من از همه می خواهم که از جوانانی که برای تحقق حقوق بشر ایستادگی می کنند ، پشتیبانی و حمایت کنند.»
#حقوق_بشر
🌐 https://t.me/vekalattejarat/9247

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖واگذاری اراضی منابع طبیعی از سوی قرارگاه خاتم‌الانبیاء
@vekalattejarat
🔊فرمانده قرارگاه سازندگی خاتم الانبیاء:
⚜قراردادی با وزارت جهاد کشاورزی داریم که طبق آن ۵۰۰ هزار هکتار اراضی منابع طبیعی شناسایی شود و پس از تصحیح زمین‌ها و تأمین و شناسایی آب آن، سه سال کشت موفق روی این زمین‌ها انجام دهیم و سپس زمین‌های آماده را در قالب شرکت‌های تعاونی به مردم واگذار کنیم که تا امروز از ۱۵۰ هزار هکتار شناسایی شده و از این ۱۵۰ هزار هکتار که در حال کار روی آن هستیم ۵۰ هزار هکتار در قالب ۱۲۰ شرکت تعاونی واگذار شده است./روزنامه جوان
#واگذاری #اراضی #ملک #سپاه #قرارگاه_خاتم_الانبیاء #هکتار

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9372

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

❓واژه نَسَق به چه معناست؟

✅پاسخ:
@vekalattejarat
⚜ عملکرد عمراني کسي که به آبادي زمين اقدام کرده است.
(بند ۵ ماده ۹ لايحه قانوني اصلاح لايحه قانوني واگذاري و احياء اراضي در حکومت جمهوري اسلامي ايران مصوب ۲۵ شهریور ۵۹ )
#واژه_شناسی #املاک #ملک #عمرانی #اراضی #احیاء #واگذاری #نسق

🌐 https://t.me/vekalattejarat/9657

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

❓ در چه مواردی حتما باید قبل از اقامه دعوا، اظهارنامه ارسال کنیم؟؟؟
@vekalattejarat
⚜در برخی موارد به موجب قوانین مختلف، ارسال اظهارنامه پیش‌بینی و اثبات ادعا و احراز حقیقت به ابلاغ اظهارنامه موکول شده است که مهمترین آنها به شرح زیر می باشد:
@vekalattejarat
1- در دعوا‌ی رفع تصرف عدوانی. ماده 171 قانون آیین دادرسی مدنی می‌گوید: سرایدار، خادم، کارگر و به‌طور کلی هر امین دیگری، چنانچه پس از 10 روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه مالک یا ماذون از طرف مالک یا کسی که حق مطالبه دارد، مبنی بر مطالبه مال امانی، از آن رفع تصرف نکند، متصرف عدوانی محسوب می‌شود.
@vekalattejarat
2- وقتی موجر از تحویل مورد اجاره امتناع کند، مستأجر مکلف است با ارسال اظهارنامه از مالک، تحویل مورد اجاره را تقاضا کند. (ماده 13 قانون روابط موجر و مستأجر 1356)
@vekalattejarat
3- مطالبه بدهی مالکان آپارتمان‌ها از طریق اظهارنامه و سپس عملیات اجرایی برای وصول آن بر اساس اظهارنامه ابلاغ‌شده به مالک مستنکف از تأدیه هزینه‌های مشترک. (تبصره 2 ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها)
@vekalattejarat
4- اثبات تأخیر در پرداخت اجاره‌‌بها یا اجرت‌المثل املاک برای اقامه دعوا‌ی تخلیه. ( بند 9 ماد ه 14 قانون روابط موجر و مستأجر 1356 )
@vekalattejarat
5- درخواست محکوم‌له مبنی بر انحلال شرکت تضامنی به منظور وصول محکوم‌به از محل سهم‌الشرکه محکوم‌علیه در شرکت. ( ماده 129 قانون تجارت)/ تابناک
#اظهارنامه #دادرسی_مدنی #تصرف_عدوانی #انحلال #شرکت #اجاره #موجر #مالک #امین

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/1640
⏩فروارد

💢سه محدودیت تملکی برای دولت در قانون زمین شهری
@vekalattejarat

1- ممنوعیت تملک به استناد قانون زمین شهری در شهرهایی که نام آنها در فهرست پیوست قانون مذکور درج نشده است.
2- تملک اراضی با مساحت کمتر از ۱۰۰۰ مترمربع
3- تملک اراضی توسط دستگاههای اجرایی غیر از وزارت مسکن و شهرسازی./حقوق اراضی
#ملک #تملک #دولت #اراضی #ثبت #قانون_زمین_شهری

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

⚖ نکته مهم درباره املاک تجاری
@vekalattejarat
⚜ در #املاک_تجاری دارای #حق_کسب_و_پیشه هر گاه موجر(اجاره دهنده یا مالک) یا #مستاجر طبق #قانون دارای حق فسخ باشند این حق #فسخ صرفا از طریق مراجعه به دادگاه و صدورحکم توسط دادگاه قابل اعمال است و شخص دارای #حق_فسخ ابتدا به ساکن نمیتواند اقدام به فسخ قرارداد اجاره نماید (طبق مواد ۱۴ و ۱۲ قانون #موجر و مستاجر سال 56)/حقوق املاک | حسین اقدامی
#حقوق_املاک #ملک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11667
⏩ فروارد