⚖ #آموزش_حقوق_املاک

@vekalattejarat

⚜ وقتی عین یک #ملک #تجاری که دارای #سرقفلی است از طریق انتقال #سند شش دانگ، فروخته می شود، حق سرقفلی آن ملک به خریدار جدید #انتقال پیدا نمی کند. در واقع #حق سرقفلی مربوط به استفاده از #منافع ملک بطور دربست و کامل است، و ارتباطی با مالکیت عین ندارد. / مدرسه وکالت و تجارت
#حقوق_املاک_و_مستغلات
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/10336
⏩فروارد

⚖ #تمدید «عدم الزام ثبت اثر انگشت» در قوه قضاییه

⚜ معاون منابع انسانی قوه قضاییه طی بخشنامه‌ای اعلام کرد که تا اطلاع ثانوی ثبت #اثر_انگشت الزامی نبوده و کارکنان می‌توانند از طریق فرایند اصلاح تردد در #سامانه راهکار سازمانی ورود و خروج خود را #ثبت نمایند. / اختبار
#حقوق_ثبت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11971
⏩فروارد

⚖ #آموزش_حقوق_املاک
@vekalattejarat
⚜ #حق #سرقفلی چگونه ایجاد می شود؟

۱_ #مالک در ابتدای مدت #اجاره مبلغی را از مستاجر با عنوان #سرقفلی دریافت کند. در پایان مدت اجاره #مالک متهد است مبلغ دریافتی را به ارزش روز به مستاجر پرداخت نماید.
۲_ هرگاه #ضمن_عقد اجاره شرط شود که تا زمانی که عین مستاجره در تصرف مستاجر باشد، مالک #حق افزایش اجاره بها و #تخلیه #عین_مستاجره را به همان مبلغ به او واگذار کند.
۳_ هرگاه ضمن عقد اجاره #شرط شود که مالک عین مستاجره را به غیر #مستاجر اجاره ندهد و هر ساله آن را به اجاره متعارف به مستاجر #متصرف واگذار کند./حقوق املاک | حسین اقدامی
#آموزش #املاک #ملک #حقوق_املاک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11971
⏩فروارد

⚖ ۱.۶ میلیارد #دلار ایران آزاد شد
@vekalattejarat
⚜با پیگیری‌های انجام شده از سوی #بانک_مرکزی، دادگاهی در #لوگزامبورگ ۱.۶ میلیارد دلار از منابع مالی #ایران را رفع توقیف و #دادگاه دیگری با دستور موقت، از #انتقال این منابع به #آمریکا جلوگیری کرده است که می‌توان امیدوار بود این مبلغ در اختیار ایران قرار گیرد./پارسینه
@vekalattejarat
✅ پی نوشت | امیدواریم بعد از اینکه این پول به ایران انتقال داده شد، خرج مردم ایران بشود و با #شفافیت کامل، دولت به #مردم بگوید که این #پول در کجا و چگونه خرج خواهد شد.
#بین_الملل
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12108
⏩فروارد

📣اطلاعیه کانون #سردفتران البرز
@vekalattejarat
بنام خدا

همکاران محترم پیرو هماهنگی مجدد با سازمان و اداره کل ضمن لغو اطلاعیه قبلی باستحضار می رساند کلیه دفاتر از روز شنبه ۲۳فروردین ماه سال جاری با رعایت پروتکل بهداشتی تا اطلاع ثانوی بدون محدودیت زوج و فرد فعال خواهند بود.

محمد رضا نصرتی
رئیس هیات مدیره
/ کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز
#دفاتر_اسناد_رسمی
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11738
⏩فروارد

⚖ #نظریه_مشورتی شماره ۲۷۲۱/۹۳/۷ ـ ۶/۱۱/۱۳۹۳ اداره کل حقوقی قوه قضائیه
@vekalattejarat
⚜اگر #مستاجر ملک #تجاری که در #قرارداد #اجاره خود با #مالک اجازه انتقال مورد اجاره به غیر را نداشته است فوت کند ، #ورثه او می توانند سهام خود از سرقفلی را بدون اجازه مالک به هرکدام از وراث منتقل کنند .
⚜در فرضی که #سرقفلی به ارث رسیده است، وراث می­توانند در تقسیم #ماترک، سرقفلی را هرگونه که توافق کنند، در سهم خود قرار دهند و نیازی به رضایت و اجازه مالک (موجر) نمی‌باشد. اساساً انتقال مورد اجاره به غیر تحقق نیافته است؛ زیرا شخصیت مستأجر متوفی در ورثه ادامه یافته است و منظور از «غیر» اشخاصی غیر از ورثه هستند که به صورت قراردادی سرقفلی (مورد اجاره) به آنها منتقل می‌شود./حقوق املاک | حسین اقدامی
#ملک #حقوق_املاک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11971
⏩فروارد

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ #سالمند_آزاری عبارت است از "انجام دادن یا انجام ندادن رفتاری خاص به صورت #عمدی یا #غیرعمدی توسط مراقبت کننده یا فرد قابل اعتماد دیگر یا #خویشاوند وی که این امر باعث #آسیب و #کاهش کیفیت زندگی وی می شود."

⚜ بسیاری از سالمند آزاران به سالمندان تحت مراقبت خویش نیاز #مالی دارند و با محدود کردن دسترسی آنها به #دارایی، پول نقد یا #انتقال اموال به زور، آنها را آزار می دهند.

⚜ سالمند آزاری پس از همسرآزاری و کودک آزاری در رتبه #سوم #خشونتهای_خانگی قرار دارد.

⚜ سالمندی که خودش وابسته به #مراقبت و حمایت دیگران است، به ندرت آزار و اذیتی را که جانب مراقب خود می بیند، گزارش می دهد چرا که نگران است مراقبت و حمایت آنها را از دست بدهد.
#حقوق_بشر #واژه_شناسی #خانواده

@translationlegal
https://t.me/vekalattejarat/12453

⚖ #انتقال سه #زندانی ایرانی از #تایلند
@vekalattejarat
⚜در راستای اجرای #توافق‌نامه انتقال محکومین دو کشور، سه زندانی ایرانی که از چندسال قبل در زندان‌های تایلند به سر می‌بردند برای گذراندن ادامه دوران محکومیت خود به ایران منتقل شدند. طی دو سال گذشته بیش از ۱۳۰ زندانی مشمول انتقال به #ایران شده و اکنون دوران #محکومیت خود را در کشور خود می‌گذرانند./ایسنا
#بین_الملل
https://t.me/vekalattejarat/11157

📲 @vekalattejarat
🌐 www.rkz.ir
↙️ پیج *پیرامون حقوق*
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

📺 #لایو زهرا ولائی، وکیل پایه یک دادگستری و روح اله خلجی مدرس دوره های قراردادنویسی با موضوع "پیامدهای کیفری قراردادهایی که به انتقال مال غیر منجر می شوند".
@vekalattejarat

چهارشنبه ۱۵ مرداد ساعت ۲۳

#قرارداد #قراردادنویسی #قراردادها #قرارداد_نویسی #کیفری #جزایی #فروش_مال_غیر #انتقال_مال_غیر #جرم #مالکیت #مالک #حقوق_قراردادها #خلجی #ولائی

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید
@vekalattejarat
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
https://www.instagram.com/p/CDVugMmD9DT/?igshid=gry0u4fnx1jf

📺 #لایو زهرا ولائی، وکیل پایه یک دادگستری و روح اله خلجی مدرس دوره های قراردادنویسی با موضوع "پیامدهای کیفری قراردادهایی که به انتقال مال غیر منجر می شوند".
@vekalattejarat

چهارشنبه ۱۵ مرداد ساعت ۲۳

#قرارداد #قراردادنویسی #قراردادها #قرارداد_نویسی #کیفری #جزایی #فروش_مال_غیر #انتقال_مال_غیر #جرم #مالکیت #مالک #حقوق_قراردادها #خلجی #ولائی

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید
@vekalattejarat
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
https://www.instagram.com/p/CDVugMmD9DT/?igshid=gry0u4fnx1jf

📺 #لایو زهرا ولائی، وکیل پایه یک دادگستری و روح اله خلجی مدرس دوره های قراردادنویسی با موضوع "پیامدهای کیفری قراردادهایی که به انتقال مال غیر منجر می شوند".
@vekalattejarat

چهارشنبه ۱۵ مرداد ساعت ۲۳

#قرارداد #قراردادنویسی #قراردادها #قرارداد_نویسی #کیفری #جزایی #فروش_مال_غیر #انتقال_مال_غیر #جرم #مالکیت #مالک #حقوق_قراردادها #خلجی #ولائی

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید
@vekalattejarat
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
https://www.instagram.com/p/CDVugMmD9DT/?igshid=gry0u4fnx1jf

📺 #لایو زهرا ولائی، وکیل پایه یک دادگستری و روح اله خلجی مدرس دوره های قراردادنویسی با موضوع "پیامدهای کیفری قراردادهایی که به انتقال مال غیر منجر می شوند".
@vekalattejarat

چهارشنبه ۱۵ مرداد ساعت ۲۳

#قرارداد #قراردادنویسی #قراردادها #قرارداد_نویسی #کیفری #جزایی #فروش_مال_غیر #انتقال_مال_غیر #جرم #مالکیت #مالک #حقوق_قراردادها #خلجی #ولائی

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید
@vekalattejarat
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
https://www.instagram.com/p/CDVugMmD9DT/?igshid=gry0u4fnx1jf

📺 #لایو زهرا ولائی، وکیل پایه یک دادگستری و روح اله خلجی مدرس دوره های قراردادنویسی با موضوع "پیامدهای کیفری قراردادهایی که به انتقال مال غیر منجر می شوند".
@vekalattejarat

چهارشنبه ۱۵ مرداد ساعت ۲۳

#قرارداد #قراردادنویسی #قراردادها #قرارداد_نویسی #کیفری #جزایی #فروش_مال_غیر #انتقال_مال_غیر #جرم #مالکیت #مالک #حقوق_قراردادها #خلجی #ولائی

#لایو_حقوقی را در پیج زیر ببینید
@vekalattejarat
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
https://www.instagram.com/p/CDVugMmD9DT/?igshid=gry0u4fnx1jf