🏗Терехов просить спростити процедуру виділення землі для швидшої відбудови Харкова
За його словами, це зокрема актуально при будівництві нових мікрорайонів - аби відразу зводити і житло, і соціальну інфраструктуру: школи, лікарні, дитсадки.
"Закон ми не можемо порушувати, і виділити зараз земельну ділянку під житлову будівлю, під супермаркет чи інше - чотири сесії повинно пройти, сто погоджень... Я наполягаю на тому, щоб для таких міст, як Харків, були спеціальні закони. Нехай на 5 років, але якщо такі закони не будуть прийняті, це буде руйнувати всі наші зусилля", - сказав Терехов.
Також він додав, що вже озвучив свою пропозицію керівництву держави.
"Знаю, що таке в київських колах вже крутиться. Я декілька разів різним джерелам доносив свою думку. Декілька разів розмовляв з вищим керівництвом країни. На мій погляд, мене почули. Зараз війна, опалювальний сезон, електроенергія - воно навалюється, але я буду домагатися цього, бо це майбутнє Харкова та багатьох міст, які знаходяться в такому ж положенні, як і Харків. Це Миколаїв, Запоріжжя, Буча, Ірпінь".
⤷ Підписатися
#відбудоваХаркова #будівництво #житло #новобудови #недвижимость #земля
#новостихарькова
За його словами, це зокрема актуально при будівництві нових мікрорайонів - аби відразу зводити і житло, і соціальну інфраструктуру: школи, лікарні, дитсадки.
"Закон ми не можемо порушувати, і виділити зараз земельну ділянку під житлову будівлю, під супермаркет чи інше - чотири сесії повинно пройти, сто погоджень... Я наполягаю на тому, щоб для таких міст, як Харків, були спеціальні закони. Нехай на 5 років, але якщо такі закони не будуть прийняті, це буде руйнувати всі наші зусилля", - сказав Терехов.
Також він додав, що вже озвучив свою пропозицію керівництву держави.
"Знаю, що таке в київських колах вже крутиться. Я декілька разів різним джерелам доносив свою думку. Декілька разів розмовляв з вищим керівництвом країни. На мій погляд, мене почули. Зараз війна, опалювальний сезон, електроенергія - воно навалюється, але я буду домагатися цього, бо це майбутнє Харкова та багатьох міст, які знаходяться в такому ж положенні, як і Харків. Це Миколаїв, Запоріжжя, Буча, Ірпінь".
⤷ Підписатися
#відбудоваХаркова #будівництво #житло #новобудови #недвижимость #земля
#новостихарькова
Українці мають сплачувати новий податок на землю: скільки і кого це торкнеться
З 1 січня власники земельних паїв сільгосп призначення мають сплачувати мінімальне податкове зобов'язання (МНО) за кожний гектар сільгосп землі.
Розраховуватиметься воно – як для фізичних, так і для юросіб – залежно від низки критеріїв. Зокрема нормативної грошової оцінки гектара.
Зазначається, що іншими критеріями є:
🔘Сумарна площа землі;
🔘Кількість місяців, у які вона використовується.
При цьому наголошується: якщо для конкретної ділянки нормативна грошова оцінка не проводилася, то для неї застосовуватиметься показник по області.
Однак, оскільки в різних регіонах країни він відрізняється, різним буде і мінімальний рівень земельного податку.
На землю, що здається в оренду, МНО оплачує орендар, а не власник.
Примітно, що сплачувати податок зобов'язані не всі власники та користувачі землі – тільки ті, у кого розмір ділянки становить 0,5 га та більше.
Це стосується землі розташованої:
🔘Як за межами населених пунктів;
🔘Так і в їх межах.
Власники ж земельних ділянок у населених пунктах чи дачних (садових) кооперативах від сплати МНО звільняються.
Також податок не сплачуватимуть ті фізособи, які не отримають відповідного податкового повідомлення у визначені терміни від органу контролю.
Загалом у 2023 році середній розмір податку становитиме 1,2-1,3 тисячі гривень за гектар. Проте 2024-го його розмір збільшиться до 1,4-1,5 тисячі грн.
⤷ Підписатися
#земля #податки
З 1 січня власники земельних паїв сільгосп призначення мають сплачувати мінімальне податкове зобов'язання (МНО) за кожний гектар сільгосп землі.
Розраховуватиметься воно – як для фізичних, так і для юросіб – залежно від низки критеріїв. Зокрема нормативної грошової оцінки гектара.
Зазначається, що іншими критеріями є:
🔘Сумарна площа землі;
🔘Кількість місяців, у які вона використовується.
При цьому наголошується: якщо для конкретної ділянки нормативна грошова оцінка не проводилася, то для неї застосовуватиметься показник по області.
Однак, оскільки в різних регіонах країни він відрізняється, різним буде і мінімальний рівень земельного податку.
На землю, що здається в оренду, МНО оплачує орендар, а не власник.
Примітно, що сплачувати податок зобов'язані не всі власники та користувачі землі – тільки ті, у кого розмір ділянки становить 0,5 га та більше.
Це стосується землі розташованої:
🔘Як за межами населених пунктів;
🔘Так і в їх межах.
Власники ж земельних ділянок у населених пунктах чи дачних (садових) кооперативах від сплати МНО звільняються.
Також податок не сплачуватимуть ті фізособи, які не отримають відповідного податкового повідомлення у визначені терміни від органу контролю.
Загалом у 2023 році середній розмір податку становитиме 1,2-1,3 тисячі гривень за гектар. Проте 2024-го його розмір збільшиться до 1,4-1,5 тисячі грн.
⤷ Підписатися
#земля #податки
ℹ️Нова адмінпослуга: у ЦНАП відновлено надання послуг у сфері земельних відносин Державного земельного кадастру.
Окрім цього, надаються консультації кадастровим реєстратором з 9:00 до 16:00 у вівторок та четвер у ЦНАП міста Харкова (Гімназійна набережна, 26).
Посилання на перелік послуг.
⤷ Підписатися
#ЦНАП #земля #Харьков
Окрім цього, надаються консультації кадастровим реєстратором з 9:00 до 16:00 у вівторок та четвер у ЦНАП міста Харкова (Гімназійна набережна, 26).
Посилання на перелік послуг.
⤷ Підписатися
#ЦНАП #земля #Харьков
❌Прокуратура повернула місту землю, вартістю 400 млн грн
На підставі рішення Харківської міської ради раніше було надано в оренду земельну ділянку, розташовану по вул. Водопровідній у Харкові, для будівництва бази для зберігання продовольчих та непродовольчих товарів та подальшої експлуатації. Площа ділянки складає майже 7 га, а її вартість – понад 400 млн грн.
Дозвільні документи щодо здійснення будівництва товариству з обмеженою відповідальністю не видавались. Договір оренди при цьому до теперішнього часу не припинений.
Внаслідок того, що ТОВ не сплачує орендну плату за користування землею, територіальна громада Харкова в особі Харківської міської ради була позбавлена можливості отримати дохід та поповнити бюджет.
Джерело
⤷ Підписатися
#суд #будівництво #земля
На підставі рішення Харківської міської ради раніше було надано в оренду земельну ділянку, розташовану по вул. Водопровідній у Харкові, для будівництва бази для зберігання продовольчих та непродовольчих товарів та подальшої експлуатації. Площа ділянки складає майже 7 га, а її вартість – понад 400 млн грн.
Дозвільні документи щодо здійснення будівництва товариству з обмеженою відповідальністю не видавались. Договір оренди при цьому до теперішнього часу не припинений.
Внаслідок того, що ТОВ не сплачує орендну плату за користування землею, територіальна громада Харкова в особі Харківської міської ради була позбавлена можливості отримати дохід та поповнити бюджет.
Джерело
⤷ Підписатися
#суд #будівництво #земля
🚜Державні сільгоспземлі вилучатимуть на потреби учасників бойових дій
У ВР зареєстрували законопроект №9086.
«Кабінет Міністрів України може вилучати у державних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій отримані у постійне користування земельні ділянки, які не використовуються за цільовим призначенням протягом одного року (і більше), або неефективно використовуються, і передавати такі земельні ділянки (або їх частину) та передати вилучені земельні ділянки у постійне користування громадам, до території яких вони відносяться (або з якими межують), для облаштування спортивно-оздоровчих парків, будівництва спортивно-оздоровчих об’єктів, реабілітаційно-спортивних центрів та супутньої інфраструктури, а також для виділення земельних ділянок учасникам бойових дій (для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд)», — йдеться у пояснювальній записці до законопроекту.
Також нагадаємо: нововведення про податок на землю.
⤷ Підписатися
#земля #законопроект9086
У ВР зареєстрували законопроект №9086.
«Кабінет Міністрів України може вилучати у державних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій отримані у постійне користування земельні ділянки, які не використовуються за цільовим призначенням протягом одного року (і більше), або неефективно використовуються, і передавати такі земельні ділянки (або їх частину) та передати вилучені земельні ділянки у постійне користування громадам, до території яких вони відносяться (або з якими межують), для облаштування спортивно-оздоровчих парків, будівництва спортивно-оздоровчих об’єктів, реабілітаційно-спортивних центрів та супутньої інфраструктури, а також для виділення земельних ділянок учасникам бойових дій (для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд)», — йдеться у пояснювальній записці до законопроекту.
Також нагадаємо: нововведення про податок на землю.
⤷ Підписатися
#земля #законопроект9086
❌Будівництва тут не буде! Прокуратура в апеляції відстояла право учбового спортивного закладу на володіння земельною ділянкою в центрі Харкова вартістю понад 82 млн грн
Йдеться про земельну ділянку, розташовану по вул. Динамівській у м. Харків. Земля мала використовуватись для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку.
Джерело
👉 Підписатися
#суд #будівництво #земля
Йдеться про земельну ділянку, розташовану по вул. Динамівській у м. Харків. Земля мала використовуватись для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку.
Джерело
👉 Підписатися
#суд #будівництво #земля
❌ Будівництва тут не буде: прокуратура повернула міській територіальній громаді земельну ділянку вартістю майже 186 млн грн
Йдеться про земельну ділянку, розташовану по пер. Банному біля Стрілки.
Окружною прокуратурою виявлено, що на вказаній земельній ділянці до теперішнього часу будівництво не розпочато, більше того, ТОВ навіть не отримало дозвільних документів на будівництво.
Джерело
Також встановлено, що товариством двічі вживались спроби продати цю ділянку — спочатку за 1 млн доларів, а пізніше за 600 тис. доларів.
©Фото: @strojkh
👉 Підписатися
#будівництво #земля
Йдеться про земельну ділянку, розташовану по пер. Банному біля Стрілки.
Окружною прокуратурою виявлено, що на вказаній земельній ділянці до теперішнього часу будівництво не розпочато, більше того, ТОВ навіть не отримало дозвільних документів на будівництво.
Джерело
Також встановлено, що товариством двічі вживались спроби продати цю ділянку — спочатку за 1 млн доларів, а пізніше за 600 тис. доларів.
©Фото: @strojkh
👉 Підписатися
#будівництво #земля
❌ Ділянку землі біля Металіста повернуть місту через суд
⠀
У 2010 році придбано у власність 5 земельних ділянок загальною площею близько 5 га із земель житлової та громадської забудови для будівництва ТРЦ з офісними приміщеннями та подальшої експлуатації цього об'єкту. Вартість близько 30 млн. грн.
Ділянки мають бути забудовані до 31.12.2011.
Фірма порушила умови договорів купівлі-продажу землі щодо здійснення забудови земельної ділянки, покращення інфраструктури міста та облаштування прилеглої території у передбачені умовами договорів строки. У прокуратурі уточнили, що ТОВ навіть не отримано дозвільних документів на будівництво.
⠀
Щоб повернути ділянки місту, прокуратура звернулася до суду з позовом про розірвання договорів купівлі-продажу та зобов'язання повернути землі.
⠀
⠀
🤔Чомусь не згадується, що то земля Ярославського.
©Фото: @strojkh
⠀
👉 Підписатися
⠀
#будівництво #земля
⠀
У 2010 році придбано у власність 5 земельних ділянок загальною площею близько 5 га із земель житлової та громадської забудови для будівництва ТРЦ з офісними приміщеннями та подальшої експлуатації цього об'єкту. Вартість близько 30 млн. грн.
Ділянки мають бути забудовані до 31.12.2011.
Фірма порушила умови договорів купівлі-продажу землі щодо здійснення забудови земельної ділянки, покращення інфраструктури міста та облаштування прилеглої території у передбачені умовами договорів строки. У прокуратурі уточнили, що ТОВ навіть не отримано дозвільних документів на будівництво.
⠀
Щоб повернути ділянки місту, прокуратура звернулася до суду з позовом про розірвання договорів купівлі-продажу та зобов'язання повернути землі.
⠀
Джерело: ПС Харківської облпрокуратури⠀
🤔Чомусь не згадується, що то земля Ярославського.
©Фото: @strojkh
⠀
👉 Підписатися
⠀
#будівництво #земля