Українці мають сплачувати новий податок на землю: скільки і кого це торкнеться

З 1 січня власники земельних паїв сільгосп призначення мають сплачувати мінімальне податкове зобов'язання (МНО) за кожний гектар сільгосп землі.

Розраховуватиметься воно – як для фізичних, так і для юросіб – залежно від низки критеріїв. Зокрема нормативної грошової оцінки гектара.

Зазначається, що іншими критеріями є:

🔘Сумарна площа землі;
🔘Кількість місяців, у які вона використовується.

При цьому наголошується: якщо для конкретної ділянки нормативна грошова оцінка не проводилася, то для неї застосовуватиметься показник по області.

Однак, оскільки в різних регіонах країни він відрізняється, різним буде і мінімальний рівень земельного податку.

На землю, що здається в оренду, МНО оплачує орендар, а не власник.

Примітно, що сплачувати податок зобов'язані не всі власники та користувачі землі – тільки ті, у кого розмір ділянки становить 0,5 га та більше.

Це стосується землі розташованої:

🔘Як за межами населених пунктів;
🔘Так і в їх межах.

Власники ж земельних ділянок у населених пунктах чи дачних (садових) кооперативах від сплати МНО звільняються.

Також податок не сплачуватимуть ті фізособи, які не отримають відповідного податкового повідомлення у визначені терміни від органу контролю.

Загалом у 2023 році середній розмір податку становитиме 1,2-1,3 тисячі гривень за гектар. Проте 2024-го його розмір збільшиться до 1,4-1,5 тисячі грн.

⤷ Підписатися

#земля #податки

Власникі знищеного та пошкодженого майна звільняються від податку на нерухомість

Верховна Рада ухвалила у другому читанні та в цілому законопроект №7632, яким звільняються від податку на нерухомість власники майна, що було знищене чи пошкоджене внаслідок російської агресії.

Цим законопроектом закріплюється в Податковому кодексі норма, яка дозволяє не нараховувати та не сплачувати податок на нерухоме майно, яке відрізняється від земельної ділянки, починаючи з місяця, в якому об'єкт зруйновано. А сам факт руйнування має бути підтверджено актом огляду об'єкта, складеного ДСНС або його територіальним органом чи органом місцевого самоврядування.

Також відповідно до законопроекту, фізичні особи звільняються від сплати земельного податку до останнього числа, місяця, в якому завершені бойові дії чи окупація відповідної території.

👉 Підписатися

#знищенежитло #податки #законопроект7632

Як розрахувати Податок на нерухомість: Податкова створила «Калькулятор податку на майно».

Українці повинні до 1 липня сплатити податок за «надлишок» квадратних метрів. Щоб полегшити розрахунок цього податку податкова служба запустила офіційний «Калькулятор податку на майно».

Хто повинен заплатити податок:
Податок повинні сплатити власники, які володіють квартирою, площа якої перевищує 60 кв. м, або будинок із площею понад 120 кв. м.

Виключення - відповідно до ухваленого законопроекту №7632. Податок не нараховується фізособам, чия нерухомість:

▪️розташована на території, де ведеться або велись активні бойові дії;
▫️розташована на території, що перебуває в окупації, або була тимчасово окупована РФ;
▪️стала непридатною для проживання у зв'язку з війною;
▫️звільнення аграріїв та власників земельних ділянок від сплати податків на заміновані, забруднені, окуповані землі.

«Калькулятор податку на майно» розміщено на вебпорталі Державної податкової служби за цим посиланням:
🔘Калькулятор обчислення суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з фізичних осіб
🔘Калькулятор обчислення плати за землю з фізичних осіб

👉 Підписатися

#нерухомість #податки

За земельні ділянки, на яких розташовані пошкоджені об’єкти нерухомого майна, зменшена сума орендної плати та земельного податку на 2023 рік.

Відповідне рішення було ухвалене сьогодні, 14 липня, на позачерговій сесії Харківської міськради.

І. Терехов повідомив, що залежно від обсягу та характеру ушкоджень користувачі землі платитимуть від 1 до 70% сум орендної плати та земельного податку. Це стосується як фізичних осіб, так і підприємців.

✔️ Згідно з рішенням, користувачів звільняють від сплати 30%, якщо об'єкт має незначні ушкодження, та від 70% - за наявності ушкоджень середньої тяжкості. Якщо ж внаслідок руйнувань об'єкт став непридатним для використання за цільовим призначенням, користувачі платитимуть лише 1% від суми, передбаченої договором оренди.

«Це підтримка підприємців та індустрії міста Харкова. Я зустрічався з нашими підприємцями, і ми це все ретельно обговорили. Тому прошу проголосувати і підтримати бізнес у ці скрутні часи», - мер.

Як повідомили в Департаменті земельних відносин, на сьогоднішній день надійшло близько 650 заявок про пошкодження комерційного майна.

✔️ Також було ухвалене рішення про звільнення від сплати орендної плати та земельного податку за 2022 рік. Крім того, депутати проголосували за звільнення від сплати орендної плати та земельного податку за земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, які тимчасово використовуються українськими військовими.

👉 Підписатися

#нерухомість #податки

💬 І. Терехов прокоментував учорашні події:

▪️про відкриття сонячної електростанції та впровадження альтернативної енергії в Харкові.
▪️про підтримку бізнесу: кому чекати зниження орендної ставки на землю. Які будуть цифри, залежно від ступеня руйнувань.
▪️про кредит під дуже низький % на покупку 30 сучасних електробусів та зарядні станції, які будуть встановлені по всьому місту.

👉 Підписатися

#альтернативнаяэнергия #податки #транспорт