В марте застройщики, работающие на территории Томской области, вывели на рынок два многоквартирных дома
По данным ЕРЗ, оба объекта принадлежат одной компании, в сумме речь идет об 11,5 тыс кв. м и 228 квартирах.
Напомним, что по итогам февраля в статистике ЕРЗ фигурировал один дом, в январе – три МКД.
Таким образом, за I квартал на рынок Томской области выведено 6 объектов (на 64,7% меньше, нежели в аналогичном периоде 2023 года) или около 700 квартир совокупной площадью около 30 тыс кв. м.
Примечательно, что именно март является самым стабильным месяцем для томских застройщиков – уже третий год подряд соответствующий показатель держится на уровне двух объектов.
«В среднем с начала 2024 года на рынок региона ежедневно выводилось 7 квартир, что на 17% больше, чем в 2023 году. При сохранении таких же темпов за год на рынок Томской области будет выведено 2,56 тыс квартир», – утверждается в ежемесячном обзоре ЕРЗ.
Согласно данным рейтинга застройщиков по скорости строительства, по итогам I квартала регион занял второе место в стране с усредненным показателем 371 день на возведение одного дома. Активность строительства в области определена как средняя.
#жилье #ЕРЗ
По данным ЕРЗ, оба объекта принадлежат одной компании, в сумме речь идет об 11,5 тыс кв. м и 228 квартирах.
Напомним, что по итогам февраля в статистике ЕРЗ фигурировал один дом, в январе – три МКД.
Таким образом, за I квартал на рынок Томской области выведено 6 объектов (на 64,7% меньше, нежели в аналогичном периоде 2023 года) или около 700 квартир совокупной площадью около 30 тыс кв. м.
Примечательно, что именно март является самым стабильным месяцем для томских застройщиков – уже третий год подряд соответствующий показатель держится на уровне двух объектов.
«В среднем с начала 2024 года на рынок региона ежедневно выводилось 7 квартир, что на 17% больше, чем в 2023 году. При сохранении таких же темпов за год на рынок Томской области будет выведено 2,56 тыс квартир», – утверждается в ежемесячном обзоре ЕРЗ.
Согласно данным рейтинга застройщиков по скорости строительства, по итогам I квартала регион занял второе место в стране с усредненным показателем 371 день на возведение одного дома. Активность строительства в области определена как средняя.
#жилье #ЕРЗ
В I квартале на территории Томской области введено в строй 107,7 тыс кв. м жилья
Согласно данным Минстроя РФ, достигнутый показатель на 36,1% уступает прошлогоднему (168,6 тыс кв. м).
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в январе-феврале, составил 10 млрд 524 млн рублей или 113,5% к соответствующему периоду 2023-го (данные Томскстата).
Январский показатель составил 4 млрд 864 млн рублей (+10,2%), февральский – 5 млрд 660 млн рублей (+16,4%).
В общей сложности за два первых месяца текущего года на территории региона было введено в строй 290 зданий, из них 281 имело жилое назначение.
По материалам стен лидировал кирпич (30% от общей площади ввода), второе место занимало дерево (27%), третье – железобетонная панель (14,5%).
На 17-этажные дома пришлось 16% от введенных площадей, на 10-этажные – 5,2%. Однозначным и безоговорочным лидером стало двухэтажное жилье (48%), одноэтажные дома заняли 21%, трехэтажные – 4,8%.
#жилье #статистика
Согласно данным Минстроя РФ, достигнутый показатель на 36,1% уступает прошлогоднему (168,6 тыс кв. м).
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в январе-феврале, составил 10 млрд 524 млн рублей или 113,5% к соответствующему периоду 2023-го (данные Томскстата).
Январский показатель составил 4 млрд 864 млн рублей (+10,2%), февральский – 5 млрд 660 млн рублей (+16,4%).
В общей сложности за два первых месяца текущего года на территории региона было введено в строй 290 зданий, из них 281 имело жилое назначение.
По материалам стен лидировал кирпич (30% от общей площади ввода), второе место занимало дерево (27%), третье – железобетонная панель (14,5%).
На 17-этажные дома пришлось 16% от введенных площадей, на 10-этажные – 5,2%. Однозначным и безоговорочным лидером стало двухэтажное жилье (48%), одноэтажные дома заняли 21%, трехэтажные – 4,8%.
#жилье #статистика
Специалисты мэрии Томска ведут приемку квартир в новых домах для переселенцев из аварийного фонда
Комитет жилищной политики мэрии Томска совместно с представителями администрации Октябрьского района осуществляют приемку квартир, предназначенных для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. В пресс-службе горадминистрации уточнили, что к настоящему моменту к заселению подготовлено 260 жилых помещений в одной из новостроек по улице Федоровского.
– Мы проверяем все – от электропроводки до дверных звонков. Все должно быть качественно и удобно. Будем стараться сохранять темпы расселения, потому что люди очень ждут переезда, – рассказала председатель комитета жилищной политики Татьяна Боровских.
Два многоэтажных дома, возведенных специально под эти цели в 8-м микрорайоне «Солнечной долины», были спроектированы и построены в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». заказчиком работ выступил Департамент архитектуры и строительства Томской области.
#нацпроект #жилье
Комитет жилищной политики мэрии Томска совместно с представителями администрации Октябрьского района осуществляют приемку квартир, предназначенных для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. В пресс-службе горадминистрации уточнили, что к настоящему моменту к заселению подготовлено 260 жилых помещений в одной из новостроек по улице Федоровского.
– Мы проверяем все – от электропроводки до дверных звонков. Все должно быть качественно и удобно. Будем стараться сохранять темпы расселения, потому что люди очень ждут переезда, – рассказала председатель комитета жилищной политики Татьяна Боровских.
Два многоэтажных дома, возведенных специально под эти цели в 8-м микрорайоне «Солнечной долины», были спроектированы и построены в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». заказчиком работ выступил Департамент архитектуры и строительства Томской области.
#нацпроект #жилье
В прошлом году жилищный фонд Томской области увеличился почти на 2%
По данным статистического ведомства, в начале текущего года сумма общей площади жилья, зарегистрированного на территории региона, достигла 28,8 млн кв. м.
Городские поселения составляли 69% действующих площадей (19,8 млн кв. м), сельские территории – 31% (9,1 млн кв. м).
В среднем на одного жителя области приходилось 27,6 кв. м общей площади жилых помещений: в городской местности – 26,6 «квадратов», в сельской – 30,1.
Многоквартирные дома занимали 64,5% площади жилищного фонда, объекты ИЖС – 23,5%, дома блокированной застройки – 11,9%.
«Общее число квартир составляло 521,7 тысячи. В структуре квартир по количеству комнат на протяжении ряда лет преобладают двухкомнатные. Их доля от общего числа квартир составляет 36,3%. На втором месте однокомнатные квартиры – 29,4%. На долю трехкомнатных квартир приходилось 27,6%, четырехкомнатных и более – 6,7%», – указано в опубликованном материале.
По материалу стен жилищный фонд распределялся следующим образом: кирпичные дома составляли 39,2% от общей площади жилых помещений, деревянные – 28,2%, панельные – 25,7%, другие (смешанные, монолитные, блочные, каменные и прочие) – 6,9%.
Доля общей площади жилищного фонда, оборудованного одновременно водопроводом, водоотведением (канализацией), отоплением, горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами, составила 66,2%. В городской местности этот показатель намного больше (82,9%), чем в сельской (29,8%).
Степень износа до 30% отмечена в 57% жилых помещений, от 31% до 65% – в 33,5% жилья, зарегистрированного на территории области.
#жилье #статистика
По данным статистического ведомства, в начале текущего года сумма общей площади жилья, зарегистрированного на территории региона, достигла 28,8 млн кв. м.
Городские поселения составляли 69% действующих площадей (19,8 млн кв. м), сельские территории – 31% (9,1 млн кв. м).
В среднем на одного жителя области приходилось 27,6 кв. м общей площади жилых помещений: в городской местности – 26,6 «квадратов», в сельской – 30,1.
Многоквартирные дома занимали 64,5% площади жилищного фонда, объекты ИЖС – 23,5%, дома блокированной застройки – 11,9%.
«Общее число квартир составляло 521,7 тысячи. В структуре квартир по количеству комнат на протяжении ряда лет преобладают двухкомнатные. Их доля от общего числа квартир составляет 36,3%. На втором месте однокомнатные квартиры – 29,4%. На долю трехкомнатных квартир приходилось 27,6%, четырехкомнатных и более – 6,7%», – указано в опубликованном материале.
По материалу стен жилищный фонд распределялся следующим образом: кирпичные дома составляли 39,2% от общей площади жилых помещений, деревянные – 28,2%, панельные – 25,7%, другие (смешанные, монолитные, блочные, каменные и прочие) – 6,9%.
Доля общей площади жилищного фонда, оборудованного одновременно водопроводом, водоотведением (канализацией), отоплением, горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами, составила 66,2%. В городской местности этот показатель намного больше (82,9%), чем в сельской (29,8%).
Степень износа до 30% отмечена в 57% жилых помещений, от 31% до 65% – в 33,5% жилья, зарегистрированного на территории области.
#жилье #статистика
В апреле на территории Томской области застройщиками возводились 72 дома на 9 036 квартир общей площадью 449, 5 тыс кв. м
Данные приведены в очередном аналитическом обзоре Единого реестра застройщиков, посвященном текущему жилищному строительству в России.
Лидером общего списка стала Москва (749 домов на 361,8 тыс квартир и 19 млн кв. м). В СФО наибольший объем строительства жилья зафиксирован в Новосибирской области (676 домов на 79,9 тыс квартир и 3,9 млн кв. м).
Средняя этажность строящихся в регионе домов (из расчета на один квадратный метр) составила 15,9 этажей. В Новосибирской области показатель достиг 20,3 этажей; в Красноярском крае – 19,1; в Алтайском крае – 16,8; в среднем по стране – 18,9 этажей.
Топ-5 по высотности объектов составили дома, возводимые в Москве (от 91 до 60 этажей).
Средняя площадь строящейся жилой единицы (квартиры) в Томской области зафиксирована на уровне 49,7 кв. м. Лидером СФО по этому показателю стала Хакасия (53,3 кв. м), в Кузбассе речь идет о 51,8 кв. м, в Новосибирской области – о 48,8 кв. м. Среднероссийский уровень равен 49,1 кв. м.
В топ-100 крупнейших застройщиков страны по объемам текущего строительства вошла Томская домостроительная компания (84-е место). Аналитики ЕРЗ насчитали в ее активе 31 строящийся дом на 4 186 квартир общей площадью 203,4 тыс кв. м.
#жилье #цифры
Данные приведены в очередном аналитическом обзоре Единого реестра застройщиков, посвященном текущему жилищному строительству в России.
Лидером общего списка стала Москва (749 домов на 361,8 тыс квартир и 19 млн кв. м). В СФО наибольший объем строительства жилья зафиксирован в Новосибирской области (676 домов на 79,9 тыс квартир и 3,9 млн кв. м).
Средняя этажность строящихся в регионе домов (из расчета на один квадратный метр) составила 15,9 этажей. В Новосибирской области показатель достиг 20,3 этажей; в Красноярском крае – 19,1; в Алтайском крае – 16,8; в среднем по стране – 18,9 этажей.
Топ-5 по высотности объектов составили дома, возводимые в Москве (от 91 до 60 этажей).
Средняя площадь строящейся жилой единицы (квартиры) в Томской области зафиксирована на уровне 49,7 кв. м. Лидером СФО по этому показателю стала Хакасия (53,3 кв. м), в Кузбассе речь идет о 51,8 кв. м, в Новосибирской области – о 48,8 кв. м. Среднероссийский уровень равен 49,1 кв. м.
В топ-100 крупнейших застройщиков страны по объемам текущего строительства вошла Томская домостроительная компания (84-е место). Аналитики ЕРЗ насчитали в ее активе 31 строящийся дом на 4 186 квартир общей площадью 203,4 тыс кв. м.
#жилье #цифры
Томскстат: в I квартале цены на квадратный метр жилья в новостройках региона выросли на 4,6%
Согласно данным статистического ведомства, в январе-марте жилье на первичном рынке Томской области в среднем подорожало на 4,6%. Цена типовых квартир увеличилась на 4,7%; квартир улучшенного качества – на 4,1%; элитного жилья – на 9,4%.
На вторичном рынке цены на жилье увеличились на 1,1%. Квартиры низкого качества подорожали на 4,6%; улучшенного качества – на 3,8%. Цены на типовые квартиры снизились на 2,2%, в нише элитного жилья показатель сохранился на прежнем уровне.
В сегменте новостроек средняя цена одного квадратного метра составила 123 тыс рублей, на вторичном рынке – 95,8 тыс рублей.
На первичном рынке наибольшая цена «квадрата» зафиксирована в монолитных и монолитно-кирпичных домах (135,5 тыс рублей), наименьшая – в крупнопанельных и крупноблочных домах (112 тыс рублей). Во «вторичке» показатели составили 122,6 тыс и 90,2 тыс рублей соответственно.
#жилье #цены
Согласно данным статистического ведомства, в январе-марте жилье на первичном рынке Томской области в среднем подорожало на 4,6%. Цена типовых квартир увеличилась на 4,7%; квартир улучшенного качества – на 4,1%; элитного жилья – на 9,4%.
На вторичном рынке цены на жилье увеличились на 1,1%. Квартиры низкого качества подорожали на 4,6%; улучшенного качества – на 3,8%. Цены на типовые квартиры снизились на 2,2%, в нише элитного жилья показатель сохранился на прежнем уровне.
В сегменте новостроек средняя цена одного квадратного метра составила 123 тыс рублей, на вторичном рынке – 95,8 тыс рублей.
На первичном рынке наибольшая цена «квадрата» зафиксирована в монолитных и монолитно-кирпичных домах (135,5 тыс рублей), наименьшая – в крупнопанельных и крупноблочных домах (112 тыс рублей). Во «вторичке» показатели составили 122,6 тыс и 90,2 тыс рублей соответственно.
#жилье #цены
Томская область заняла 63-е место рейтинга субъектов РФ по вводу жилья в 2023 году
За год регион поднялся на девять строчек.
Согласно результатам ежегодного исследования, проводимого агентством «РИА Рейтинг», по итогам прошлого года на одного жителя Томской области пришлось 0,51 кв. м новых жилых площадей (в 2022-м – 0,35 кв. м).
Уровень обеспеченности населения жильем за год увеличился с 26,9 кв. м на одного человека до 27,6 кв. м. В среднем по стране показатель достиг 28,8 кв. м (годом ранее – 28,2 кв. м).
Рейтинг рассчитывался исходя из площади введенного за год жилья в пересчете на одного жителя субъекта РФ. Лидерами списка стали Ленинградская область (2,06 кв. м), Тюменская область (1,54 кв. м) и Чечня (1,5 кв. м).
В аутсайдерах значатся Магаданская область (0,09 кв. м), Мурманская область (0,092 кв. м) и Чукотский АО (0,13 кв. м).
На территории СФО лучшие показатели зафиксированы в Новосибирской области (1,08 кв. м; 9-е место), Горном Алтае (0,9 кв. м; 12-е место) и Хакасии (0,7 кв. м; 28-е место).
Томская область вошла в число лидеров по темпам прироста общего количества введенных «квадратов». По этому показателю (+47% к уровню 2022 года) регион стал шестым в стране, уступив Чукотскому АО (занял первое место с +76,4%), Бурятии и Дагестану (у обоих республик +60,9%), Хабаровскому краю (+54,4%) и ЯНАО (+52,6%).
#рейтинг #жилье
За год регион поднялся на девять строчек.
Согласно результатам ежегодного исследования, проводимого агентством «РИА Рейтинг», по итогам прошлого года на одного жителя Томской области пришлось 0,51 кв. м новых жилых площадей (в 2022-м – 0,35 кв. м).
Уровень обеспеченности населения жильем за год увеличился с 26,9 кв. м на одного человека до 27,6 кв. м. В среднем по стране показатель достиг 28,8 кв. м (годом ранее – 28,2 кв. м).
Рейтинг рассчитывался исходя из площади введенного за год жилья в пересчете на одного жителя субъекта РФ. Лидерами списка стали Ленинградская область (2,06 кв. м), Тюменская область (1,54 кв. м) и Чечня (1,5 кв. м).
В аутсайдерах значатся Магаданская область (0,09 кв. м), Мурманская область (0,092 кв. м) и Чукотский АО (0,13 кв. м).
На территории СФО лучшие показатели зафиксированы в Новосибирской области (1,08 кв. м; 9-е место), Горном Алтае (0,9 кв. м; 12-е место) и Хакасии (0,7 кв. м; 28-е место).
Томская область вошла в число лидеров по темпам прироста общего количества введенных «квадратов». По этому показателю (+47% к уровню 2022 года) регион стал шестым в стране, уступив Чукотскому АО (занял первое место с +76,4%), Бурятии и Дагестану (у обоих республик +60,9%), Хабаровскому краю (+54,4%) и ЯНАО (+52,6%).
#рейтинг #жилье
Томск вошел в топ-5 городов с наименьшей доступностью жилья
Исследование провел «Институт экономики города» в партнерстве со «Сбер Индексом» и «Яндекс Недвижимостью».
Оценка доступности приобретения жилья (в расчет принимались данные, актуальные на конец 2023 года) проводилась по трем показателям:
– КДЖ (коэффициент доступности жилья) – количество лет, необходимых семье из трех человек для накопления средств на покупку квартиры площадью 54 кв. м (в расчет принимаются средний уровень доходов и средняя цена квадратного метра в конкретной локации);
– ДС – доля семей, имеющих возможность приобрести квартиру площадью 54 кв. м с помощью собственных и заемных средств;
– ИДПЖ (индекс доступности приобретения жилья) – соотношение доходов домохозяйства со среднедушевыми показателями с доходами, необходимыми для приобретения стандартной квартиры площадью 54 кв. м с помощью ипотечного кредита, исходя из средневзвешенных процентной ставки, срока кредита и доли первоначального взноса в 30%.
В рейтинге городов по КДЖ Томск занял пятое место с показателем 4,3 года (в 2020-м – 3,5 года). Топ-4 составили Москва (4,8), Петербург (4,7), Казань (4,5) и Иркутск (4,4).
По Томской области в целом показатель ДС оценен в 64,5%, ИДПЖ – в 153%.
#жилье #рейтинг
Исследование провел «Институт экономики города» в партнерстве со «Сбер Индексом» и «Яндекс Недвижимостью».
Оценка доступности приобретения жилья (в расчет принимались данные, актуальные на конец 2023 года) проводилась по трем показателям:
– КДЖ (коэффициент доступности жилья) – количество лет, необходимых семье из трех человек для накопления средств на покупку квартиры площадью 54 кв. м (в расчет принимаются средний уровень доходов и средняя цена квадратного метра в конкретной локации);
– ДС – доля семей, имеющих возможность приобрести квартиру площадью 54 кв. м с помощью собственных и заемных средств;
– ИДПЖ (индекс доступности приобретения жилья) – соотношение доходов домохозяйства со среднедушевыми показателями с доходами, необходимыми для приобретения стандартной квартиры площадью 54 кв. м с помощью ипотечного кредита, исходя из средневзвешенных процентной ставки, срока кредита и доли первоначального взноса в 30%.
В рейтинге городов по КДЖ Томск занял пятое место с показателем 4,3 года (в 2020-м – 3,5 года). Топ-4 составили Москва (4,8), Петербург (4,7), Казань (4,5) и Иркутск (4,4).
По Томской области в целом показатель ДС оценен в 64,5%, ИДПЖ – в 153%.
#жилье #рейтинг
В I квартале количество договоров купли-продажи жилья в Томской области сократилось на 24% в годовом исчислении
По отношению к IV кварталу 2023-го показатель снизился на 35% (в среднем по стране – на 36%).
Исследование количества договоров купли-продажи (ДКП) в субъектах РФ и их отношения к числу договоров долевого участия (ДДУ) провели эксперты «Циан. Аналитики». Данные для составления списков были взяты из информационной системы Росреестра, в статистику ДКП включены сделки на рынке загородного жилья.
По итогам I квартала в Томской области было заключено 5,1 тыс ДКП (около 1% от общероссийского показателя) и 0,3 тыс ДДУ. Таким образом, количество сделок с «готовым» (в первую очередь, вторичным) жильем превысило число договоров со строящимися объектами в 17 раз.
«В I квартале 2024 года было зарегистрировано 704,5 тыс сделок по ДКП. Относительно IV квартала 2023 года спрос просел на 36% – это максимальное снижение за последние годы. Например, в I квартале 2023 года значение было на 11% меньше, чем в IV квартале 2022-го, в I квартале 2022-го – на 23% меньше, чем в IV квартале 2021-го, в I квартале 2021-го – на 33% меньше, чем в IV квартале 2020-го», – утверждается в отчете исследования.
#жилье #спрос
По отношению к IV кварталу 2023-го показатель снизился на 35% (в среднем по стране – на 36%).
Исследование количества договоров купли-продажи (ДКП) в субъектах РФ и их отношения к числу договоров долевого участия (ДДУ) провели эксперты «Циан. Аналитики». Данные для составления списков были взяты из информационной системы Росреестра, в статистику ДКП включены сделки на рынке загородного жилья.
По итогам I квартала в Томской области было заключено 5,1 тыс ДКП (около 1% от общероссийского показателя) и 0,3 тыс ДДУ. Таким образом, количество сделок с «готовым» (в первую очередь, вторичным) жильем превысило число договоров со строящимися объектами в 17 раз.
«В I квартале 2024 года было зарегистрировано 704,5 тыс сделок по ДКП. Относительно IV квартала 2023 года спрос просел на 36% – это максимальное снижение за последние годы. Например, в I квартале 2023 года значение было на 11% меньше, чем в IV квартале 2022-го, в I квартале 2022-го – на 23% меньше, чем в IV квартале 2021-го, в I квартале 2021-го – на 33% меньше, чем в IV квартале 2020-го», – утверждается в отчете исследования.
#жилье #спрос
В мае профессиональные застройщики, работающие на территории Томской области, возводили 489,4 тыс кв. м жилья
Показатель превышал уровень прошлого года на 4,2%.
Согласно данным очередного аналитического обзора Единого реестра застройщиков, по итогам предыдущих 12 месяцев (с мая 2023-го) среднемесячный показатель ввода жилья составил 19,4 тыс кв. м (+18,7% к предыдущим 12 месяцам).
Усредненная площадь вводимых квартир за год увеличилась на 0,9% (до 50,4 кв. м). В среднем по стране речь шла о 48,8 «квадратах».
«При этом средняя площадь жилых единиц в строящихся домах Томской области, разрешение на строительство которых выдано в 2024 году, составляет 52,6 кв. м. Самая маленькая средняя площадь строящихся жилых единиц у застройщика «Спецгазстрой» – 39,8 кв. м. Самая большая у застройщика «СЗ ТИСК-Строй» – 159 кв. м», – указано в обзоре.
В общей сложности по состоянию на май в регионе было выявлено 75 домов, возводимых профессиональными застройщиками. В сумме речь шла о 9 702 жилых единицах (квартирах, блоках, апартаментах), совокупная площадь которых составляла 489 370 кв. м.
#жилье
Показатель превышал уровень прошлого года на 4,2%.
Согласно данным очередного аналитического обзора Единого реестра застройщиков, по итогам предыдущих 12 месяцев (с мая 2023-го) среднемесячный показатель ввода жилья составил 19,4 тыс кв. м (+18,7% к предыдущим 12 месяцам).
Усредненная площадь вводимых квартир за год увеличилась на 0,9% (до 50,4 кв. м). В среднем по стране речь шла о 48,8 «квадратах».
«При этом средняя площадь жилых единиц в строящихся домах Томской области, разрешение на строительство которых выдано в 2024 году, составляет 52,6 кв. м. Самая маленькая средняя площадь строящихся жилых единиц у застройщика «Спецгазстрой» – 39,8 кв. м. Самая большая у застройщика «СЗ ТИСК-Строй» – 159 кв. м», – указано в обзоре.
В общей сложности по состоянию на май в регионе было выявлено 75 домов, возводимых профессиональными застройщиками. В сумме речь шла о 9 702 жилых единицах (квартирах, блоках, апартаментах), совокупная площадь которых составляла 489 370 кв. м.
#жилье
С января по май застройщики ввели в строй 101 тыс кв м. жилья в многоквартирных домах, построенных на территории Томской области
Как следует из данных ЕРЗ, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель уменьшился сразу на 24%, то есть почти на четверть.
В мае ввод площадей в сегменте МКД снизился на 22,9% в годовом исчислении (до 13,5 тыс кв. м).
«По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-май 2024 года Томская область заняла 36-е место в Российской Федерации среди 85 регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период – 60-е место, по динамике относительного прироста – 49-е место», – указано в аналитическом отчете ЕРЗ.
Отмечается, что по итогам пяти месяцев доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Томской области составила 50,7%, что на 4 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года. По этому показателю Томская область занимала 9-е место в масштабах страны.
#жилье #статистика #ЕРЗ
Как следует из данных ЕРЗ, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель уменьшился сразу на 24%, то есть почти на четверть.
В мае ввод площадей в сегменте МКД снизился на 22,9% в годовом исчислении (до 13,5 тыс кв. м).
«По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-май 2024 года Томская область заняла 36-е место в Российской Федерации среди 85 регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период – 60-е место, по динамике относительного прироста – 49-е место», – указано в аналитическом отчете ЕРЗ.
Отмечается, что по итогам пяти месяцев доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Томской области составила 50,7%, что на 4 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года. По этому показателю Томская область занимала 9-е место в масштабах страны.
#жилье #статистика #ЕРЗ
Годовой план по вводу жилья на территории Томской области увеличен до 546 тыс кв. м
При этом по состоянию на 9 июня показатель «отставал» от прошлогоднего графика на 18%.
Об изменении плановых показателей губернатор Владимир Мазур заявил в ходе отчета о деятельности органов исполнительной власти региона перед депутатами областной думы.
– На 2023 год мы договаривались с представителями отрасли о вводе минимум 500 тысяч квадратных метров жилья. Благодаря совместной работе преодолели эту планку и ввели 535 тысяч квадратных метров, что на 47% больше показателя 2022 года. По темпам ввода жилья Томская область заняла первое место в СФО. Перед строительной отраслью ставлю новую цель – достичь 546 тысяч квадратных метров сданного жилья, – заявил губернатор.
Также Мазур отметил, что в прошлом году на территории областного центра продолжилась работа с применением механизма комплексного развития территорий, который подразумевает развитие жилищного строительства с одновременным созданием необходимой инфраструктуры.
– Администрация Томска заключила договор о комплексном развитии территории в Кировском районе: это участок в границах улиц Вершинина, Полины Осипенко и переулка Промышленного. Также приняты решения о комплексном развитии незастроенных территорий на Клюева, Большой Подгорной, Иркутском тракте и территории жилой застройки на переулке Днепровском – улице Первомайской – переулке Урожайном – переулке Целинном, – подчеркнул глава исполнительной власти региона.
Согласно данным Минстроя РФ, с начала года и по 9 июня в Томской области было введено в строй 199,4 тыс кв. м жилья, при этом на сегмент многоквартирных домов приходился 51% от общего уровня ввода. Годом ранее к аналогичной дате в регионе было введено 243,4 тыс кв. м, таким образом, за год показатель снизился на 18,1%.
#жилье #Мазур
При этом по состоянию на 9 июня показатель «отставал» от прошлогоднего графика на 18%.
Об изменении плановых показателей губернатор Владимир Мазур заявил в ходе отчета о деятельности органов исполнительной власти региона перед депутатами областной думы.
– На 2023 год мы договаривались с представителями отрасли о вводе минимум 500 тысяч квадратных метров жилья. Благодаря совместной работе преодолели эту планку и ввели 535 тысяч квадратных метров, что на 47% больше показателя 2022 года. По темпам ввода жилья Томская область заняла первое место в СФО. Перед строительной отраслью ставлю новую цель – достичь 546 тысяч квадратных метров сданного жилья, – заявил губернатор.
Также Мазур отметил, что в прошлом году на территории областного центра продолжилась работа с применением механизма комплексного развития территорий, который подразумевает развитие жилищного строительства с одновременным созданием необходимой инфраструктуры.
– Администрация Томска заключила договор о комплексном развитии территории в Кировском районе: это участок в границах улиц Вершинина, Полины Осипенко и переулка Промышленного. Также приняты решения о комплексном развитии незастроенных территорий на Клюева, Большой Подгорной, Иркутском тракте и территории жилой застройки на переулке Днепровском – улице Первомайской – переулке Урожайном – переулке Целинном, – подчеркнул глава исполнительной власти региона.
Согласно данным Минстроя РФ, с начала года и по 9 июня в Томской области было введено в строй 199,4 тыс кв. м жилья, при этом на сегмент многоквартирных домов приходился 51% от общего уровня ввода. Годом ранее к аналогичной дате в регионе было введено 243,4 тыс кв. м, таким образом, за год показатель снизился на 18,1%.
#жилье #Мазур
Снижение объемов ввода жилья в СФО по итогам пяти месяцев определила отрицательная динамика в Томской и Новосибирской областях, а также в Красноярском крае
По данным Росстата, в январе-мае в целом по стране ввод жилья увеличился на 1,3% в годовом выражении, при этом в СФО было зафиксировано снижение на 3,3%.
Так, в Новосибирской области, являющей лидером округа по объемам жилищного строительства, общий показатель ввода сократился на 19,6% (до 1,14 млн кв. м), при этом в сегменте МКД показатель рухнул сразу на 36,8%, по направлению ИЖС напротив зафиксирован заметный прирост (+23,7%).
Эксперты объясняют подобную динамику перегревом рынка НСО, сопровождающимся ростом объемов нераспроданного жилья в МКД (до 24,4 тыс объектов к концу мая), а также растущим спросом на ипотеку в сегменте ИЖС и на загородные дома, построенные индустриальным способом.
В Томской области снижение объемов ввода за указанный период составило 18,1% (в сегменте МКД – на 24%).
При этом необходимо отметить, что заметный спад по отношению к уровню прошлого года отмечался в январе и марте. Во всех остальных месяцах фиксировалось пускай и небольшое, но все же превышение над прошлогодними показателями (к примеру, в мае речь шла о +2,3%).
#жилье #статистика
По данным Росстата, в январе-мае в целом по стране ввод жилья увеличился на 1,3% в годовом выражении, при этом в СФО было зафиксировано снижение на 3,3%.
Так, в Новосибирской области, являющей лидером округа по объемам жилищного строительства, общий показатель ввода сократился на 19,6% (до 1,14 млн кв. м), при этом в сегменте МКД показатель рухнул сразу на 36,8%, по направлению ИЖС напротив зафиксирован заметный прирост (+23,7%).
Эксперты объясняют подобную динамику перегревом рынка НСО, сопровождающимся ростом объемов нераспроданного жилья в МКД (до 24,4 тыс объектов к концу мая), а также растущим спросом на ипотеку в сегменте ИЖС и на загородные дома, построенные индустриальным способом.
В Томской области снижение объемов ввода за указанный период составило 18,1% (в сегменте МКД – на 24%).
При этом необходимо отметить, что заметный спад по отношению к уровню прошлого года отмечался в январе и марте. Во всех остальных месяцах фиксировалось пускай и небольшое, но все же превышение над прошлогодними показателями (к примеру, в мае речь шла о +2,3%).
#жилье #статистика
В следующие 10 лет покупку жилья планирует каждый второй работоспособный житель страны
При этом на ипотечный кредит рассчитывает около 40%.
Согласно результатам опроса, проведенного экспертами ВТБ и «Росгосстраха», в горизонте до 10 лет покупку жилья планируют 49% совершеннолетних жителей страны. Около четверти из них уже начали откладывать средства, еще 61% готовится к тому, чтобы начать копить необходимую сумму.
«Каждый десятый респондент собирается покупать квартиру в ближайшие полгода, 12% – в течение 1-2 лет, 16% — 3-5 лет, а еще 11% – десятилетия. 46% респондентов не планируют покупку жилья, а 5% – пока не задумывались об этом», – говорится в сообщении организаторов исследования.
Ключевыми факторами при покупке жилья (при ответе на этот вопрос можно было выбрать несколько вариантов ответов) оказались расположение (33%), стоимость (32%), а также качество ремонта/отделки (24%). В топ-5 важнейших параметров также вошли инфраструктура района (19%) и его безопасность (16%).
– Высокие процентные ставки и отмена государственных программ снижают количество желающих взять ипотеку. Однако жизнь продолжается: создаются новые семьи, рождаются дети, доходы растут. Ипотека остаётся быстрым способом решения жилищного вопроса. В будущем политика регулятора предполагает смягчение условий, что позволит рефинансировать кредит и снизить ставку по нему до более выгодной. Практика показывает, что переплата за высокую ставку компенсируется ростом стоимости приобретённой недвижимости, – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
По данным «Циан. Аналитики», в I квартале количество договоров купли-продажи жилья в Томской области сократилось на 24% в годовом исчислении (до 5,1 тыс ед.). При этом по отношению к IV кварталу прошлого года показатель снизился на 35%. Еще 0,3% сделок по приобретению недвижимости было совершено в виде договора долевого участия (ДДУ).
#жилье #опрос
При этом на ипотечный кредит рассчитывает около 40%.
Согласно результатам опроса, проведенного экспертами ВТБ и «Росгосстраха», в горизонте до 10 лет покупку жилья планируют 49% совершеннолетних жителей страны. Около четверти из них уже начали откладывать средства, еще 61% готовится к тому, чтобы начать копить необходимую сумму.
«Каждый десятый респондент собирается покупать квартиру в ближайшие полгода, 12% – в течение 1-2 лет, 16% — 3-5 лет, а еще 11% – десятилетия. 46% респондентов не планируют покупку жилья, а 5% – пока не задумывались об этом», – говорится в сообщении организаторов исследования.
Ключевыми факторами при покупке жилья (при ответе на этот вопрос можно было выбрать несколько вариантов ответов) оказались расположение (33%), стоимость (32%), а также качество ремонта/отделки (24%). В топ-5 важнейших параметров также вошли инфраструктура района (19%) и его безопасность (16%).
– Высокие процентные ставки и отмена государственных программ снижают количество желающих взять ипотеку. Однако жизнь продолжается: создаются новые семьи, рождаются дети, доходы растут. Ипотека остаётся быстрым способом решения жилищного вопроса. В будущем политика регулятора предполагает смягчение условий, что позволит рефинансировать кредит и снизить ставку по нему до более выгодной. Практика показывает, что переплата за высокую ставку компенсируется ростом стоимости приобретённой недвижимости, – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
По данным «Циан. Аналитики», в I квартале количество договоров купли-продажи жилья в Томской области сократилось на 24% в годовом исчислении (до 5,1 тыс ед.). При этом по отношению к IV кварталу прошлого года показатель снизился на 35%. Еще 0,3% сделок по приобретению недвижимости было совершено в виде договора долевого участия (ДДУ).
#жилье #опрос
Во II квартале цены на квадратный метр в новостройках Томска снизились на 0,1%
По данным исследования портала «Мир квартир», за последние три месяца средняя цена «квадрата» на первичном рынке увеличилась в 57 крупнейших городах страны (в 12 он подешевел, еще в одном не изменился в цене).
В среднем по стране с конца марта показатель вырос на 2,4% (до 135,3 тыс рублей), при этом средняя цена квартиры увеличилась на 2,1% (до 7,19 млн рублей).
– Главная интрига заключается в том, как поведет себя рынок после 1 июля, когда прекратит свое действие программа льготной ипотеки. Скорее всего, застройщики постараются удерживать цены на прежнем уровне, сколько смогут, но потом им придется все равно урезать ценники. Одновременно с этим количество выводимых на рынок новых ЖК, а соответственно, и квартир в продаже, будет сокращаться, создавая дефицит предложения. Поэтому процесс падения цен будет весьма умеренным и постепенным, – предположил директор ресурса Павел Луценко.
В Томске средняя цена квадратного метра в новостройках достигла 134,4 тыс рублей (-0,1% за квартал и +2,1% за полугодие), квартиры на первичном рынке – 8,14 млн рублей (-1% и +0,9% соответственно).
Столицы соседних регионов напротив отметились ростом средней цены «квадрата» во II квартале. В Барнауле речь шла о +3,6%, в Кемерове – о +3%, в Красноярске – о +5,3%, в Новосибирске – о +4,5%, в Омске – о +4,7%.
#жилье #первичка
По данным исследования портала «Мир квартир», за последние три месяца средняя цена «квадрата» на первичном рынке увеличилась в 57 крупнейших городах страны (в 12 он подешевел, еще в одном не изменился в цене).
В среднем по стране с конца марта показатель вырос на 2,4% (до 135,3 тыс рублей), при этом средняя цена квартиры увеличилась на 2,1% (до 7,19 млн рублей).
– Главная интрига заключается в том, как поведет себя рынок после 1 июля, когда прекратит свое действие программа льготной ипотеки. Скорее всего, застройщики постараются удерживать цены на прежнем уровне, сколько смогут, но потом им придется все равно урезать ценники. Одновременно с этим количество выводимых на рынок новых ЖК, а соответственно, и квартир в продаже, будет сокращаться, создавая дефицит предложения. Поэтому процесс падения цен будет весьма умеренным и постепенным, – предположил директор ресурса Павел Луценко.
В Томске средняя цена квадратного метра в новостройках достигла 134,4 тыс рублей (-0,1% за квартал и +2,1% за полугодие), квартиры на первичном рынке – 8,14 млн рублей (-1% и +0,9% соответственно).
Столицы соседних регионов напротив отметились ростом средней цены «квадрата» во II квартале. В Барнауле речь шла о +3,6%, в Кемерове – о +3%, в Красноярске – о +5,3%, в Новосибирске – о +4,5%, в Омске – о +4,7%.
#жилье #первичка
Средняя рыночная стоимость кв. м жилья в Томской области на III квартал, определенная Минстроем РФ, составила 109,4 тыс рублей
При этом в мае цена «квадрата» на первичном рынке Томска (показатель рассчитан Банком России по фактическим сделкам) выросла до 132 тыс рублей.
В целом по стране норматив стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения во II полугодии определен на уровне 109 тыс рублей (+12% к уровню I полугодия).
Для III квартала максимальный уровень средней рыночной стоимости установлен на Чукотке (233,8 тыс рублей), Ямало-Ненецком АО (177 тыс рублей) и в Москве (171,7 тыс рублей).
Минимумы зафиксированы в Ингушетии (55 тыс рублей), Кабардино-Балкарии (61,6 тыс рублей) и Калмыкии (71,6 тыс рублей).
В СФО лидером по показателю стал Горный Алтай (144,6 тыс рублей), аутсайдером – граничащая с ней Хакасия (101 тыс рублей).
Для Кузбасса средняя рыночная стоимость «квадрата» установлена на уровне 102,7 тыс рублей, для Новосибирской области – 119,2 тыс рублей, для Омской области – 107,6 тыс рублей.
Показатели нормативной стоимости (в целом по стране) и средней рыночной стоимости (определяется для каждого региона отдельно) кв. м используются для расчета размеров социальных выплат на приобретение или строительство жилья.
#жилье #цены
При этом в мае цена «квадрата» на первичном рынке Томска (показатель рассчитан Банком России по фактическим сделкам) выросла до 132 тыс рублей.
В целом по стране норматив стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения во II полугодии определен на уровне 109 тыс рублей (+12% к уровню I полугодия).
Для III квартала максимальный уровень средней рыночной стоимости установлен на Чукотке (233,8 тыс рублей), Ямало-Ненецком АО (177 тыс рублей) и в Москве (171,7 тыс рублей).
Минимумы зафиксированы в Ингушетии (55 тыс рублей), Кабардино-Балкарии (61,6 тыс рублей) и Калмыкии (71,6 тыс рублей).
В СФО лидером по показателю стал Горный Алтай (144,6 тыс рублей), аутсайдером – граничащая с ней Хакасия (101 тыс рублей).
Для Кузбасса средняя рыночная стоимость «квадрата» установлена на уровне 102,7 тыс рублей, для Новосибирской области – 119,2 тыс рублей, для Омской области – 107,6 тыс рублей.
Показатели нормативной стоимости (в целом по стране) и средней рыночной стоимости (определяется для каждого региона отдельно) кв. м используются для расчета размеров социальных выплат на приобретение или строительство жилья.
#жилье #цены
В I полугодии размер средней ставки аренды однокомнатной квартиры в Томске снизился на 3%
Съем «двушки» напротив подорожал на 11%.
По данным исследования «Циан.Аналитики», в конце прошлого года (после рекордного роста в июне-сентябре) ставки аренды однокомнатных квартир в целом по стране перешли к стагнации, при этом в сегменте двухкомнатных квартир наблюдалось медленное снижение показателя.
«Начиная с февраля 2024 года, рост ставок возобновился и продолжался на протяжении всего I полугодия. Такая динамика не характерна для рынка – обычно с января по май ставки стагнируют. Рост в этом году связан с ситуацией на рынке купли-продажи: на рынок аренды продолжают выходить те, кто не смог приобрести квартиру при нынешних условиях», – пояснили эксперты сервиса.
В результате по итогам шести месяцев ставки в сегменте однокомнатных квартир увеличились на 5%, аренда двухкомнатных подрожала на 8%.
– После непродолжительного периода стагнации в большинстве крупнейших городов страны вновь возобновился рост ставок аренды. Сейчас они находятся на исторических максимумах. Как и в прошлом году активность на рынке начала увеличиваться не с середины лета, а уже весной за счет некомфортных ипотечных условий на вторичном рынке и в сегменте новостроек, – отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
К началу июля средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Томске достигла 23,8 тыс рублей (-3% за полугодие и +26% за квартал). В сегменте «двушек» показатель составил 32,8 тыс рублей (+11% и +32% соответственно).
#жилье #аренда #Циан
Съем «двушки» напротив подорожал на 11%.
По данным исследования «Циан.Аналитики», в конце прошлого года (после рекордного роста в июне-сентябре) ставки аренды однокомнатных квартир в целом по стране перешли к стагнации, при этом в сегменте двухкомнатных квартир наблюдалось медленное снижение показателя.
«Начиная с февраля 2024 года, рост ставок возобновился и продолжался на протяжении всего I полугодия. Такая динамика не характерна для рынка – обычно с января по май ставки стагнируют. Рост в этом году связан с ситуацией на рынке купли-продажи: на рынок аренды продолжают выходить те, кто не смог приобрести квартиру при нынешних условиях», – пояснили эксперты сервиса.
В результате по итогам шести месяцев ставки в сегменте однокомнатных квартир увеличились на 5%, аренда двухкомнатных подрожала на 8%.
– После непродолжительного периода стагнации в большинстве крупнейших городов страны вновь возобновился рост ставок аренды. Сейчас они находятся на исторических максимумах. Как и в прошлом году активность на рынке начала увеличиваться не с середины лета, а уже весной за счет некомфортных ипотечных условий на вторичном рынке и в сегменте новостроек, – отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
К началу июля средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Томске достигла 23,8 тыс рублей (-3% за полугодие и +26% за квартал). В сегменте «двушек» показатель составил 32,8 тыс рублей (+11% и +32% соответственно).
#жилье #аренда #Циан
Томск занял 86-е место рейтинга крупных городов по вводу жилья на душу населения в 2023 году
Исследование провело агентство «РИА Новости», исходные данные были взяты в материалах Росстата.
По итогам года на одного жителя региона пришлось 0,34 кв. м жилья в новостройках, введенных в эксплуатацию за этот период.
В целом по городу было введено в строй 195,2 тыс кв. м жилья (этот же показатель указан в паспорте Томска, размещенном на сайте мэрии). По темпам годового прироста объемов ввода (+60,8%) город выбился в лидеры наряду с Улан-Удэ (+95,6%), Хабаровском (+78,5%) и рядом других городов Дальнего Востока, Сибири и Кавказа.
Обеспеченность населения города жильем составила 26,6 кв. м на человека.
Лидерами списка стали Краснодар (2,66 кв. м введенного жилья на человека), Новороссийск (1,89 кв. м), Черкесск (1,72 кв. м) и Тюмень (1,6 кв. м).
В СФО наилучшие показатели зафиксированы в Новосибирске (1,15 кв. м; 10-е место), Абакане (1,11 кв. м; 12-е место) и Кызыле (0,93 кв. м; 23-е место). Ниже Томска расположились Ангарск (0,25 кв. м; 87-е место), Новокузнецк (0,16 кв. м; 94-е место) и Братск (0,09 кв. м; 98-е место).
#жилье #рейтинг
Исследование провело агентство «РИА Новости», исходные данные были взяты в материалах Росстата.
По итогам года на одного жителя региона пришлось 0,34 кв. м жилья в новостройках, введенных в эксплуатацию за этот период.
В целом по городу было введено в строй 195,2 тыс кв. м жилья (этот же показатель указан в паспорте Томска, размещенном на сайте мэрии). По темпам годового прироста объемов ввода (+60,8%) город выбился в лидеры наряду с Улан-Удэ (+95,6%), Хабаровском (+78,5%) и рядом других городов Дальнего Востока, Сибири и Кавказа.
Обеспеченность населения города жильем составила 26,6 кв. м на человека.
Лидерами списка стали Краснодар (2,66 кв. м введенного жилья на человека), Новороссийск (1,89 кв. м), Черкесск (1,72 кв. м) и Тюмень (1,6 кв. м).
В СФО наилучшие показатели зафиксированы в Новосибирске (1,15 кв. м; 10-е место), Абакане (1,11 кв. м; 12-е место) и Кызыле (0,93 кв. м; 23-е место). Ниже Томска расположились Ангарск (0,25 кв. м; 87-е место), Новокузнецк (0,16 кв. м; 94-е место) и Братск (0,09 кв. м; 98-е место).
#жилье #рейтинг
В I полугодии 2024 года на территории Томской области были достроены 13 МКД
7 в Томске, 5 в Томском районе и 1 в Северске.
С начала года региональная инспекция государственного строительного надзора выдала 13 заключений о соответствии построенных МКД проектной документации. В совокупности речь шла о жилье площадью около 100 тыс кв. м, распределенных между 2 тыс квартир.
«В Томске в I полугодии завершено строительство масштабного жилого комплекса на пр. Комсомольском, 48. Готов к заселению 18-этажный дом в микрорайоне «Ботаника» ; общая площадь здания, рассчитанного на 271 квартиру, составляет 15,4 тыс кв. м. Активно продолжается строительство в микрорайоне «Левобережный»: получено заключение о соответствии проектам двух жилых комплексов по улице Кандинского, в которых расположено 253 квартиры общей площадью 11,2 тыс кв. метров», – уточнили в администрации ТО.
Отмечается, что до конца нынешнего года застройщики планируют ввести в эксплуатацию еще 22 МКД общей площадью около 150 тыс кв. м.
#жилье
7 в Томске, 5 в Томском районе и 1 в Северске.
С начала года региональная инспекция государственного строительного надзора выдала 13 заключений о соответствии построенных МКД проектной документации. В совокупности речь шла о жилье площадью около 100 тыс кв. м, распределенных между 2 тыс квартир.
«В Томске в I полугодии завершено строительство масштабного жилого комплекса на пр. Комсомольском, 48. Готов к заселению 18-этажный дом в микрорайоне «Ботаника» ; общая площадь здания, рассчитанного на 271 квартиру, составляет 15,4 тыс кв. м. Активно продолжается строительство в микрорайоне «Левобережный»: получено заключение о соответствии проектам двух жилых комплексов по улице Кандинского, в которых расположено 253 квартиры общей площадью 11,2 тыс кв. метров», – уточнили в администрации ТО.
Отмечается, что до конца нынешнего года застройщики планируют ввести в эксплуатацию еще 22 МКД общей площадью около 150 тыс кв. м.
#жилье
Томская область вошла в число регионов с наибольшими темпами удорожания стоимости нового жилья в ретроспективе 3,5 лет
Данные приведены в разделе сайта ДОМ.РФ, посвященном индексам цен на первичном рынке жилья (расчеты осуществляются на основе статистики Росреестра).
В июне медианная стоимость жилья в регионе увеличилась на 0,67% к маю текущего года и на 15,54% к июню 2023-го.
По итогам шести месяцев показатель вырос на 5,36% к уровню начала года (в аналогичном периоде 2023-го речь шла о +7,07%).
Начиная с января 2021-го, прирост составил 94,8% – то есть ценовой параметр увеличился почти вдвое. В СФО более заметная динамика зафиксирована лишь в Омской области (+98,6%). В целом по стране оба сибирских региона опередили лишь Адыгея и три области европейской части страны (Кировская, Ростовская и Ивановская).
За I полугодие среднероссийский показатель увеличился на 5,4% к началу года при потребительской инфляции в 3,9%. В Томской области полугодовая инфляция составила 3,5%.
#жилье #рейтинг
Данные приведены в разделе сайта ДОМ.РФ, посвященном индексам цен на первичном рынке жилья (расчеты осуществляются на основе статистики Росреестра).
В июне медианная стоимость жилья в регионе увеличилась на 0,67% к маю текущего года и на 15,54% к июню 2023-го.
По итогам шести месяцев показатель вырос на 5,36% к уровню начала года (в аналогичном периоде 2023-го речь шла о +7,07%).
Начиная с января 2021-го, прирост составил 94,8% – то есть ценовой параметр увеличился почти вдвое. В СФО более заметная динамика зафиксирована лишь в Омской области (+98,6%). В целом по стране оба сибирских региона опередили лишь Адыгея и три области европейской части страны (Кировская, Ростовская и Ивановская).
За I полугодие среднероссийский показатель увеличился на 5,4% к началу года при потребительской инфляции в 3,9%. В Томской области полугодовая инфляция составила 3,5%.
#жилье #рейтинг