پیش نویس #پرحاشیه لایحه استقلال کانون وکلا که از سوی اداره حقوقی قوه قضائیه برای کسب نظر برای حقوقدانان و وکلا ارسال گردید.
با امکان تصویب و لازم الاجرا شدن قریب الوقوع این آیین نامه انتقادات فراوانی از سوی کانون وکلای دادگستری و #اسکودا به این مقرره وارد شده است و آنان معتقدند که استقلال وکیل مخدوش خواهد شد.
اما آنچه شایان ذکر است و از نص آیین نامه بر می آید اضافه شدن دروس #حقوق_اساسی و #حقوق_ثبت به مواد آزمونی کانون و تغییر منابع فقهی آزمون از اصول فقه به #تحریرالوسیله حضرت امام خمینی است.
همچنین بنظر می رسد دوره کاراموزی به 12 ماه تقلیل خواهد یافت.
شایان ذکر است که شرط پرداخت هزینه هنگفتی که پیش از این بر وکلا برای تغییر کانون خود تحمیل می شد برداشته شد و آن ها تنها با قبولی در آزمون آن کانون می توانند محل کانون خود را تغییر دهند.
@sku_law

✅پیش نویس اصلاح آیین نامه #دفاتر_اسناد_رسمی تدوین شد/
🔻جذب سردفتر برای شهرهای مورد نیاز پس از تصویب آیین نامه!

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تدوین پیش نویس اصلاح آیین نامه دفاتر اسناد رسمی خبر داد.

🔹️وی در پاسخ به این سئوال که آیا در پیش نویس اصلاحی امتیاز سردفتران برای واگذاری دفاتر خود در صورت بازنشستگی سلب شده است، تصریح کرد: آیین نامه باید در چارچوب قانون باشد، امتیازی که به سردفتران داده شده که در صورت بازنشستگی بتوانند دفاتر خود را به افراد واجد شرایط دیگری واگذار کنند در قانون دفاتر اسناد رسمی وجود دارد و با آیین نامه نمی‌توان آن را سلب کرد.

🔹️این مسئول عالی قضایی در رابطه با افزایش تعداد دفترخانه‌ها هم گفت: قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال ۱۳۵۴ معیار‌هایی را برای تعداد #دفاتر_اسناد_رسمی در هر شهر مشخص کرده است که در برخی از شهر‌ها طبق قانون امکان جذب سردفتر جدید وجود ندارد.
🔻رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خاطرنشان کرد: به محض تصویب آیین نامه جدید نسبت به فراخوان جذب سردفتر برای شهر‌هایی که ظرفیت لازم را دارند، اقدام خواهد شد.

#حقوق_ثبت
#آزمون_سردفتری
#سردفتری

⚖⚖⚖
➖➖➖
@sku_law

⁉️سوال مهم؛ تفاوت #تفکیک و #افراز چیست؟


١- تفکیک شامل اموال غیرمشاعی و مشاعی می شود و اگر مال مشاعی باشد پس از قطعه قطعه شدن،سهم هر کس در قطعه های جدید هم تثبیت است. ولی افراز خارج کردن سهم مشاعی و دادن آن به مالک آن است. مثلا فردی که مالک 10 سهم از یک زمین است پس از افراز میزان زمینی برابر 10 سهم از کل زمین به او داده می‌شود.

٢- تفکیک فقط تقسیم ملک است؛ اما افراز تقسیم ملک توام با تعیین سهام مالکان مشاعی است و قطعات افرازی به نسبت سهم مالک مشاع به آنان اختصاص می‌یابد. به همین دلیل حالت اشاعه در افراز ضرورت دارد؛ولی در تفکیک این ضرورت نیست و مالک می‌تواند ملک خود را با رعایت مقررات حاکم بر تفکیک (ضوابط و مقررات شهرداری) به هر ترتیبی که می‌خواهد تفکیک کند.

٣- تفکیک در اداره ثبت انجام می‌گیرد؛اما افراز هم در اداره ثبت و هم در دادگاه

٤- در افراز رای صادر می‌شود؛ولی در تفکیک صورت جلسه تفکیکی 

٥- در تفکیک سهم تمامی افراد جدا و ملک از حالت مشاع خارج می‌شود یا اگر مالک یک نفر باشد، ملک به قطعات کوچک‌تر تقسیم می‌گردد؛ اما در افراز فقط سهم خواهان جدا می‌شود و بقیه ملک مشاع باقی می‌ماند. 

٦- در صورتی که بر تفکیک اعتراض شود، موضوع اعتراض در اداره ثبت رسیدگی می‌شود؛ اما اگر بر افراز اعتراض شود در دادگاه رسیدگی می‌شود.

#نکات_آزمونی
#حقوق_مدنی #حقوق_ثبت
#حقوق_خصوصی
⚖⚖⚖
➖➖➖
@sku_law

۳۰ ام مرداد، سالروز انتخاب اولین نام خانوادگی

📌بخش اول:

سی‌ام مرداد ۱۳۱۳، استفاده از لقب‌های گذشته با تصویب قانون مدنی(م۹۷۷)، منسوخ و انتخاب نام خانوادگی برای تمامی تبعه‌های ایران اجباری شد.

۸۴ سال از زمان اجبار به‌کارگیری نام خانوادگی برای اتباع ایرانی به عنوان دستاوردی جانبی از تصویب قانون مترقی مدنی می‌گذرد.

در ایران، نخستین مجموعه رسمی ثبت احوال در سوم دی ماه ۱۲۹۷ به عنوان بخشی از بلدیه تاسیس شد و نخستین سند ولایت یا همان شناسنامه هم در همین تاریخ برای فردی به نام «فاطمه ایرانی» در تهران به ثبت رسید.

اگر چه در ایران انتخاب نام خانوادگی از سال‌های انقلاب مشروطه در میان قشر روشنفکر جامعه رواج یافته بود، اما با پایان یافتن جنگ جهانی اول و در سال ۱۳۰۴، واحد زیرمجموعه بلدیه به «اداره» ارتقا یافت و عنوان «احصاییه» برای آن انتخاب شد.
پس از آن و در زمان سلطنت رضاشاه، در سال ۱۳۱۳ با تصویب قانون مدنی، استفاده از القاب گذشته منسوخ و انتخاب نام خانوادگی برای کلیه اتباع ایران اجباری شد.

#تاریخ_حقوق #نام_خانوادگی
#اسناد_سجلی #شناسنامه
#حقوق_ثبت #قانون_مدنی
⚖⚖⚖
➖➖➖
@sku_law

۳۰ ام مرداد، سالروز انتخاب اولین نام خانوادگی

📌بخش دوم(آخر):

در این دوران، افرادی به عنوان مامور ثبت به مناطق مختلف فرستاده می‌شدند تا نام خانوادگی برای هر طایفه مرجع قانونی داشته باشد. گزینش نام خانوادگی نیز، معمولا از چند روش پیروی می‌کرد که یکی از آنها پیشه نیاکان در یک قوم است. محل اسکان قوم و نام یا شهرت بزرگ خاندان (پدر، پدربزرگ، جد)، از دیگر شیوه‌های متداول انتخاب نام خانوادگی بوده است. گاهی هم یک نام خانوادگی بر اساس شغل یا حرفه (همچون صراف، جواهریان، پزشکزاد) یا یک ویژگی بدنی یا فیزیکی (خوش‌چهره، قهرمان) بازمی‌گشت.
بر اساس دستور العمل اجرایی ماده ۹۹۷ قانون مدنی، سرپرست خانواده باید برای خانواده خود نام‌خانوادگی انتخاب می‌کرد و نام خانوادگی تخصیص یافته از سوی وی به سایر افراد خانواده‌اش هم اطلاق می‌شد. و از آن زمان تاکنون بیش از چهار نسل از ایرانیان به این نام‌های خانوادگی خوانده می‌شوند.

#تاریخ_حقوق #نام_خانوادگی
#اسناد_سجلی #شناسنامه
#حقوق_ثبت #قانون_مدنی

⚖⚖⚖
➖➖➖
@sku_law