«Просто людей запугивают»
Председатель комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что официальных сведений о желании банков требовать в 2022 году у заемщиков справку о прохождении вакцинации от COVID-19 для выдачи им кредитов в данный момент нет, и назвал эти слухи запугиванием граждан.
«Первый раз об этом слышу, но официальных документов по этому поводу нет, поэтому комментировать это странно — то, чего я не видел, и рассуждения эти, просто людей запугивают», — заявил Аксаков.
@rusipoteka
Председатель комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что официальных сведений о желании банков требовать в 2022 году у заемщиков справку о прохождении вакцинации от COVID-19 для выдачи им кредитов в данный момент нет, и назвал эти слухи запугиванием граждан.
«Первый раз об этом слышу, но официальных документов по этому поводу нет, поэтому комментировать это странно — то, чего я не видел, и рассуждения эти, просто людей запугивают», — заявил Аксаков.
@rusipoteka
Сбербанк запустил партнерскую ипотечную программу с отсрочкой оплаты основного долга
Программа позволяет заемщикам платить только проценты по ставке от 0,01% с оплатой основного долга по истечении 12 или 24 месяцев. Программа действует на объекты по выбору застройщика при заключении им соответствующего договора субсидирования с банком.
▪️Срок — до 30 лет
▪️Первоначальный взнос — от 10%
▪️Сумма кредита — до 100 млн руб. включительно
Программа распространяется на строящееся и готовое жилье при приобретении у застройщиков, в том числе на программы с господдержкой «Господдержка 2020» и «Господдержка для семей с детьми».
@rusipoteka #банки
Программа позволяет заемщикам платить только проценты по ставке от 0,01% с оплатой основного долга по истечении 12 или 24 месяцев. Программа действует на объекты по выбору застройщика при заключении им соответствующего договора субсидирования с банком.
▪️Срок — до 30 лет
▪️Первоначальный взнос — от 10%
▪️Сумма кредита — до 100 млн руб. включительно
Программа распространяется на строящееся и готовое жилье при приобретении у застройщиков, в том числе на программы с господдержкой «Господдержка 2020» и «Господдержка для семей с детьми».
@rusipoteka #банки
🅰️льфа-банк внес изменения в программу выкупа из-под залога другого банка
Теперь возможно:
▪️Совершать сделки с занижением по ДКП (не ниже остатка задолженности продавца перед текущим залогодержателем). Применяется к программе «Готовое жилье»
▪️Производить передачу авансового платежа до заключения сделки (увеличили до 5%)
▪️Использовать для расчетов индивидуальные банковские сейфы
@rusipoteka #банки
Теперь возможно:
▪️Совершать сделки с занижением по ДКП (не ниже остатка задолженности продавца перед текущим залогодержателем). Применяется к программе «Готовое жилье»
▪️Производить передачу авансового платежа до заключения сделки (увеличили до 5%)
▪️Использовать для расчетов индивидуальные банковские сейфы
@rusipoteka #банки
ЦБ не получал по теме дискриминации непривитых заемщиков, в существующем регулировании также нет положений о вакцинации, прокомментировали в пресс-службе регулятора.
«В страховом регулировании сейчас нет каких-либо положений, касающихся вакцинации. В Банк России обращения по теме дискриминации непривитых не поступали... В настоящее время обсуждается проект нормативного акта Банка России, который устанавливает требования к кредитным страховкам. Документ также не содержит каких-либо положений о вакцинации», — сообщили в ЦБ.
@rusipoteka
«В страховом регулировании сейчас нет каких-либо положений, касающихся вакцинации. В Банк России обращения по теме дискриминации непривитых не поступали... В настоящее время обсуждается проект нормативного акта Банка России, который устанавливает требования к кредитным страховкам. Документ также не содержит каких-либо положений о вакцинации», — сообщили в ЦБ.
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Председатель комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что официальных сведений о желании банков требовать в 2022 году у заемщиков справку о прохождении вакцинации от COVID-19 для выдачи им кредитов в данный момент нет, и назвал эти слухи запугиванием граждан.
p.s. но тут немного другая тема была. По которой ничего Госдуме принимать и не надо. Речь шла про страховщиков. Страховщики задумались (но тоже не факт, что сделают) о том, чтобы повысить тарифы за личное страхование для невакцинированных. Т.к.риск заболеть у них выше. Это, кстати, вполне обосновано. А страховка, как и другие расходы, влияет на ПСК (полную стоимость кредита). Вырастут страховые расходы, вырастет стоимость кредита, полная стоимость кредита. А нет личной страховки ставка по кредиту будет выше. Другой вопрос, что тут нужно считать, что экономически выгоднее будет - наличие страховки или повышение ставки. А то заемщики начнут отказываться от дорогой страховки в угоду чуть бОльшей ставки, а страховщикам оно надо?…
p.s. но тут немного другая тема была. По которой ничего Госдуме принимать и не надо. Речь шла про страховщиков. Страховщики задумались (но тоже не факт, что сделают) о том, чтобы повысить тарифы за личное страхование для невакцинированных. Т.к.риск заболеть у них выше. Это, кстати, вполне обосновано. А страховка, как и другие расходы, влияет на ПСК (полную стоимость кредита). Вырастут страховые расходы, вырастет стоимость кредита, полная стоимость кредита. А нет личной страховки ставка по кредиту будет выше. Другой вопрос, что тут нужно считать, что экономически выгоднее будет - наличие страховки или повышение ставки. А то заемщики начнут отказываться от дорогой страховки в угоду чуть бОльшей ставки, а страховщикам оно надо?…
📑Корзина ипотечных ценных бумаг ДОМ РФ для операций репо Федерального Казначейства с системой управления обеспечением НРД (GCMBS) расширена до 30 выпусков общим объемом около 650 млрд рублей. Ранее казначейство увеличило срок заключения договоров репо до 91 дня.
К настоящему времени состоялось почти 50 аукционов Федерального казначейства, на которых кредитные организации смогли привлечь более 450 млрд рублей по операциям репо с ипотечными облигациями ДОМ РФ. #ицб @rusipoteka
К настоящему времени состоялось почти 50 аукционов Федерального казначейства, на которых кредитные организации смогли привлечь более 450 млрд рублей по операциям репо с ипотечными облигациями ДОМ РФ. #ицб @rusipoteka
🗣Татьяна Хоботова, — территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие»:
«Нынешний год для ипотечного рынка станет рекордным. Уже по ноябрю в стране перекрыта планка в 5 трлн руб. В Петербурге рост отстает от общего графика лишь чуть-чуть... В следующем году, вполне возможно, новый рекорд не будет достигнут. Хотя и это не факт. Но в любом случае выдачи, а значит, и объемы продаж жилья останутся на уровне не ниже показателей года текущего. Просадки эксперты не ждут.
Ставки, конечно, растут, но не так уж и катастрофично. Даже если сравнить с началом года, когда ставки только-только начали расти, рост у банков по "ставке предложения" составил 1,0–1,5%. Это значит, что фактическая ставка — по которой банк кредитует в среднем, по базовым программам, но с учетом различных скидок — выросла с начала года на 0,3–0,8%. И это если не брать программы, субсидируемые правительством.
Если же посчитать с учетом льготных программ, то средневзвешенная ставка по России до сих пор оказывается ниже 8%. При этом сейчас очень востребованной стала ипотека, субсидируемая застройщиками по совместным с банками проектам. Другое дело, что выросла и обещает расти дальше стоимость самой недвижимости». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
«Нынешний год для ипотечного рынка станет рекордным. Уже по ноябрю в стране перекрыта планка в 5 трлн руб. В Петербурге рост отстает от общего графика лишь чуть-чуть... В следующем году, вполне возможно, новый рекорд не будет достигнут. Хотя и это не факт. Но в любом случае выдачи, а значит, и объемы продаж жилья останутся на уровне не ниже показателей года текущего. Просадки эксперты не ждут.
Ставки, конечно, растут, но не так уж и катастрофично. Даже если сравнить с началом года, когда ставки только-только начали расти, рост у банков по "ставке предложения" составил 1,0–1,5%. Это значит, что фактическая ставка — по которой банк кредитует в среднем, по базовым программам, но с учетом различных скидок — выросла с начала года на 0,3–0,8%. И это если не брать программы, субсидируемые правительством.
Если же посчитать с учетом льготных программ, то средневзвешенная ставка по России до сих пор оказывается ниже 8%. При этом сейчас очень востребованной стала ипотека, субсидируемая застройщиками по совместным с банками проектам. Другое дело, что выросла и обещает расти дальше стоимость самой недвижимости». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
🇧🇬Ставки по ипотеке в Болгарии в 2021 году снизились на 0,19 п.п. и составили 2,64%, что является абсолютным минимумом в новейшей истории страны.
Как утверждают эксперты, подобные рекордные показатели связаны с общеевропейскими банковскими тенденциями, и, в частности, политикой Центробанка ЕС, обеспечивающей льготные условия деятельности соответствующих региональных структур. За последние полгода число выданных ипотечных ссуд в стране выросло на 14%.
В то же время ряд госбанков Болгарии выступили с инициативой ограничения доступа коммерческих финансовых учреждений к реализации программ ипотечного кредитования. В этом случае эпоха «дешевых займов» может подойти к концу.
@rusipoteka #заграница
Как утверждают эксперты, подобные рекордные показатели связаны с общеевропейскими банковскими тенденциями, и, в частности, политикой Центробанка ЕС, обеспечивающей льготные условия деятельности соответствующих региональных структур. За последние полгода число выданных ипотечных ссуд в стране выросло на 14%.
В то же время ряд госбанков Болгарии выступили с инициативой ограничения доступа коммерческих финансовых учреждений к реализации программ ипотечного кредитования. В этом случае эпоха «дешевых займов» может подойти к концу.
@rusipoteka #заграница
⚖️Куйбышевский районный суд города Омска рассмотрел необычное дело о споре из-за недвижимости. Спустя четыре года владелец проданной в ипотеку квартиры потребовал признать сделку недействительной — изъять жилье у добросовестного покупателя и вернуть ему обратно.
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
Forwarded from TruEcon
#ставка #ипотека #экономика #кредит #недвижимость #Россия #бюджет
Московский метр закрывает год ростом…
… хотя спрос, очевидно, проседает. По данным индекса Мосбиржи рост стоимости метра за последнюю неделю декабря составил 0.4% до 257.4 тыс. руб., с начала месяца он составил 1.9%, а с начала года 25.4%. Средняя за 4 недели цена выросла относительно уровней прошлого года на 26.1% в номинальном выражении, а за последние 2 года метр подорожал на 42%. Это, конечно, не только российская история, мировой $300-триллионный рынок недвижимости совершил массированный взлет на фоне монетарной накачки, бюджетных стимулов, высокой инфляции и отрицательных реальных ставок. Но у нас рост, видимо, близок к финалу (как минимум в реальном выражении) в ближайшие месяцы ставки по ипотеке будут уверенно выше 10%, хотя и остается эффект от льготных программ ипотеки, но этот рынок все же ограничен. Баланс спроса/предложения в 2022 году будет смещаться в сторону роста предложения, скидки застройщиков и разные «льготные» программы будут расширяться.
Глобально Москва далеко не самый стремительно растущий город по ценам, но ближе к лидерам на 20 позиции среди 150 городов, Санкт-Петербург на 15 месте. По данным Knight Frank в 3 квартале 2021 года прирост цен в крупнейших городах мира составил 10.6% г/г и это рекорд с 2005 года. Во всем мире кинулись спасаться от инфляции в недвижимость. 2022 год для этого рынка, видимо, будет далеко не таким позитивным, хотя негатива здесь ждать тоже сложно, учитывая, что инфляция останется относительно высокой, а реальные процентные ставки в развитых странах отрицательными.
@truecon
Московский метр закрывает год ростом…
… хотя спрос, очевидно, проседает. По данным индекса Мосбиржи рост стоимости метра за последнюю неделю декабря составил 0.4% до 257.4 тыс. руб., с начала месяца он составил 1.9%, а с начала года 25.4%. Средняя за 4 недели цена выросла относительно уровней прошлого года на 26.1% в номинальном выражении, а за последние 2 года метр подорожал на 42%. Это, конечно, не только российская история, мировой $300-триллионный рынок недвижимости совершил массированный взлет на фоне монетарной накачки, бюджетных стимулов, высокой инфляции и отрицательных реальных ставок. Но у нас рост, видимо, близок к финалу (как минимум в реальном выражении) в ближайшие месяцы ставки по ипотеке будут уверенно выше 10%, хотя и остается эффект от льготных программ ипотеки, но этот рынок все же ограничен. Баланс спроса/предложения в 2022 году будет смещаться в сторону роста предложения, скидки застройщиков и разные «льготные» программы будут расширяться.
Глобально Москва далеко не самый стремительно растущий город по ценам, но ближе к лидерам на 20 позиции среди 150 городов, Санкт-Петербург на 15 месте. По данным Knight Frank в 3 квартале 2021 года прирост цен в крупнейших городах мира составил 10.6% г/г и это рекорд с 2005 года. Во всем мире кинулись спасаться от инфляции в недвижимость. 2022 год для этого рынка, видимо, будет далеко не таким позитивным, хотя негатива здесь ждать тоже сложно, учитывая, что инфляция останется относительно высокой, а реальные процентные ставки в развитых странах отрицательными.
@truecon
🏗Объем жилищного строительства в России в ноябре 2021 года составил 9,1 млн кв. м, сократившись на 3,4% к ноябрю прошлого года, следует из данных Росстата. За январь-ноябрь 2021 года построено 81,7 млн кв. м жилья, что на 25,4% больше, чем за аналогичный период 2020 года. При этом объем ИЖС составил 46 млн кв. м (56,3% от всего введенного жилья). @rusipoteka
Forwarded from MMI
ДИНАМИКА ВВОДА ЖИЛЬЯ: ДОВОЛЬНО РЕЗКОЕ ЗАМЕДЛЕНИЕ ГОДОВЫХ ТЕМПОВ В НОЯБРЕ
По данным Росстата в ноябре темпы ввода жилья (в квадратных метрах) в годовом сопоставлении рухнули в область отрицательных значений: -3.4% гг vs 33.3% гг в октябре. За 11М2021: 25.4% гг.
По сравнению с 2019 годом темпы также существенно снизились, составив 16.7% vs 50.8% в октябре (но, напомним, что с 2020 года в статистику добавлены дачные домики), хотя, по большому счету, уже вновь более актуальна именно годовая динамика, т.к. в прошлом сентябре стройкомплекс уже функционировал в полную силу.
Мы не исключаем, что провал годовых темпов - это отражение паузы с запуском новых проектов в пандемийном 2020 году
По данным Росстата в ноябре темпы ввода жилья (в квадратных метрах) в годовом сопоставлении рухнули в область отрицательных значений: -3.4% гг vs 33.3% гг в октябре. За 11М2021: 25.4% гг.
По сравнению с 2019 годом темпы также существенно снизились, составив 16.7% vs 50.8% в октябре (но, напомним, что с 2020 года в статистику добавлены дачные домики), хотя, по большому счету, уже вновь более актуальна именно годовая динамика, т.к. в прошлом сентябре стройкомплекс уже функционировал в полную силу.
Мы не исключаем, что провал годовых темпов - это отражение паузы с запуском новых проектов в пандемийном 2020 году
Forwarded from Антон Мороз
🏡📈В Петербурге и Ленобласти рекордно подорожали частные дома — на 11% и 15,8% соответственно.
💸Купить такой в городе в среднем можно за 17,8 млн рублей, в регионе - за 8,8 млн рублей.
🇷🇺В целом по России дома за год увеличились в цене на 13% - до 5,1 млн рублей.
📍🔺Больше всего ценник вырос в Краснодарском крае (42,6%), Амурской области (39,6%), Тыве (+39,5%), Хакасии (+35,5%), Томской области (+31,2%), республике Алтай (+30,6%), Пензенской области (+28,8%), Красноярском крае (+27,5%) и Смоленской области (+25,1%).
🔻Меньше всего, по данным исследования портала «Мир квартир», выросли цены на дома в Тверской (+2,1%) и Саратовской (+3%) областях.
👉🏻 И только в двух регионах домовладения подешевели – в Ненецком автономном округе (-7,2%) и Кабардино-Балкарской республике (-0,5%).
💸Купить такой в городе в среднем можно за 17,8 млн рублей, в регионе - за 8,8 млн рублей.
🇷🇺В целом по России дома за год увеличились в цене на 13% - до 5,1 млн рублей.
📍🔺Больше всего ценник вырос в Краснодарском крае (42,6%), Амурской области (39,6%), Тыве (+39,5%), Хакасии (+35,5%), Томской области (+31,2%), республике Алтай (+30,6%), Пензенской области (+28,8%), Красноярском крае (+27,5%) и Смоленской области (+25,1%).
🔻Меньше всего, по данным исследования портала «Мир квартир», выросли цены на дома в Тверской (+2,1%) и Саратовской (+3%) областях.
👉🏻 И только в двух регионах домовладения подешевели – в Ненецком автономном округе (-7,2%) и Кабардино-Балкарской республике (-0,5%).
Аналитики инвестиционной группы «АТОН» не ожидают в 2022 году больших проблем в жилищном строительстве. Напротив, перегретый рынок станет более сбалансированным.
🗣«Спрос на квартиры в 2022 будет ниже вследствие роста ставок по ипотечным кредитам. В частности, последняя опубликованная статистика по ипотечным сделкам в Москве за октябрь 2021 показала снижение спроса на 12% г/г. В то же время резкого обвала спроса мы тоже не ожидаем, он просто должен вернуться к более-менее сбалансированному уровню. По-прежнему поддержку спросу будут оказывать обновленная программа господдержки ипотеки для молодых семей с одним ребенком и рост располагаемых доходов россиян.
В 2021 цены на недвижимость выросли на 25% г/г, и мы не видим фундаментальных причин для их снижения в 2022 по следующим причинам: а) предложение жилья не растет, а в ряде крупных городов даже остается ограниченным; б) застройщики предпочитают не снижать цены, а субсидировать ипотечные ставки за свой счет, поэтому ипотечная ставка во многих проектах в сегменте первичного жилья держится ниже 7-8%; в) себестоимость строительства в 2021 подскочила на 30-70% г/г, и мы не ожидаем ее существенного снижения в 2022.
В 2021 общий объем ипотечных кредитов в России вырос на 26% г/г и достиг почти 12 трлн руб. — это 47% общего объема кредитов физическим лицам (против всего лишь 26% в 2010) и составляет 8.4% величины российского ВВП (против 2% в 2010). Несмотря на резкий рост ипотечного кредитования в последнее десятилетие, его доля в ВВП остается относительно низкой по сравнению с другими развитыми и развивающимися странами, и каких-либо признаков пузыря на рынке недвижимости пока не просматривается. Более того, мы считаем, что российский ипотечный рынок способен вырасти минимум вдвое в течение следующих 5-7 лет до 12-15% к ВВП, прежде чем у ЦБ появятся основания для каких-либо опасений. Несмотря на рост ипотечных ставок, мы ожидаем роста ипотеки минимум на 15-20% г/г в 2022», — рассказали эксперты компании. @rusipoteka
🗣«Спрос на квартиры в 2022 будет ниже вследствие роста ставок по ипотечным кредитам. В частности, последняя опубликованная статистика по ипотечным сделкам в Москве за октябрь 2021 показала снижение спроса на 12% г/г. В то же время резкого обвала спроса мы тоже не ожидаем, он просто должен вернуться к более-менее сбалансированному уровню. По-прежнему поддержку спросу будут оказывать обновленная программа господдержки ипотеки для молодых семей с одним ребенком и рост располагаемых доходов россиян.
В 2021 цены на недвижимость выросли на 25% г/г, и мы не видим фундаментальных причин для их снижения в 2022 по следующим причинам: а) предложение жилья не растет, а в ряде крупных городов даже остается ограниченным; б) застройщики предпочитают не снижать цены, а субсидировать ипотечные ставки за свой счет, поэтому ипотечная ставка во многих проектах в сегменте первичного жилья держится ниже 7-8%; в) себестоимость строительства в 2021 подскочила на 30-70% г/г, и мы не ожидаем ее существенного снижения в 2022.
В 2021 общий объем ипотечных кредитов в России вырос на 26% г/г и достиг почти 12 трлн руб. — это 47% общего объема кредитов физическим лицам (против всего лишь 26% в 2010) и составляет 8.4% величины российского ВВП (против 2% в 2010). Несмотря на резкий рост ипотечного кредитования в последнее десятилетие, его доля в ВВП остается относительно низкой по сравнению с другими развитыми и развивающимися странами, и каких-либо признаков пузыря на рынке недвижимости пока не просматривается. Более того, мы считаем, что российский ипотечный рынок способен вырасти минимум вдвое в течение следующих 5-7 лет до 12-15% к ВВП, прежде чем у ЦБ появятся основания для каких-либо опасений. Несмотря на рост ипотечных ставок, мы ожидаем роста ипотеки минимум на 15-20% г/г в 2022», — рассказали эксперты компании. @rusipoteka
📝Владимир Путин подписал закон, устанавливающий неприкосновенность соцвыплат от списания в счет кредитного долга. В документе также прописано, что должник имеет право обратиться в банк с заявлением о сохранении зарплаты и других доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума. Этот прожиточный минимум может быть сохранен только на одном из счетов должника. @rusipoteka
По данным ЦБ в ноябре 2021 года:
🔹Средняя ставка по ипотеке снизилась до минимума с июня этого года и составила 7,59%, что на 0,11 п.п. меньше, чем в октябре (7,70%)
🔹Объем выдачи — 510,1 млрд рублей, что на 1,9% больше, чем в октябре
🔹Количество кредитов — 157,5 тыс., что на 2,7% меньше, чем месяц назад
🔹Средний срок кредитования прибавил 3,3 месяца, до рекордных 254,2 месяца (чуть больше 21 года)
🔹Средний размер кредита вырос за месяц на 4,7%, до 3,240 млн рублей
За январь-ноябрь 2021 года:
🔹Объем выдачи — 5 трлн 54 млрд рублей, что на 35,3% больше, чем за аналогичный период 2020 года (3 трлн 736 млрд рублей)
🔹Количество кредитов — 1 млн 716 тыс., это на 9,4% больше, чем годом ранее (1 млн 569 тыс.)
🔹Совокупный портфель ипотечных кредитов достиг 11,44 трлн рублей
@rusipoteka #ВыдачаИпотеки
🔹Средняя ставка по ипотеке снизилась до минимума с июня этого года и составила 7,59%, что на 0,11 п.п. меньше, чем в октябре (7,70%)
🔹Объем выдачи — 510,1 млрд рублей, что на 1,9% больше, чем в октябре
🔹Количество кредитов — 157,5 тыс., что на 2,7% меньше, чем месяц назад
🔹Средний срок кредитования прибавил 3,3 месяца, до рекордных 254,2 месяца (чуть больше 21 года)
🔹Средний размер кредита вырос за месяц на 4,7%, до 3,240 млн рублей
За январь-ноябрь 2021 года:
🔹Объем выдачи — 5 трлн 54 млрд рублей, что на 35,3% больше, чем за аналогичный период 2020 года (3 трлн 736 млрд рублей)
🔹Количество кредитов — 1 млн 716 тыс., это на 9,4% больше, чем годом ранее (1 млн 569 тыс.)
🔹Совокупный портфель ипотечных кредитов достиг 11,44 трлн рублей
@rusipoteka #ВыдачаИпотеки
📈Количество ипотечных сделок, зарегистрированных Росреестром за январь-ноябрь 2021 года, выросло на 13% по сравнению с тем же периодом прошлого года, составив 3,5 млн. В ноябре зарегистрировано более 303 тыс. сделок.
Лидерами по регистрации ипотечных сделок за 11 месяцев стали:
▪️Московская область (296,1 тыс.),
▪️Москва (229,8 тыс.),
▪️Краснодарский край (187,5 тыс.),
▪️Санкт-Петербург (167,6 тыс.),
▪️Свердловская область (137,6 тыс.).
Доля электронной ипотеки составила около 70%.
Положительную динамику показывает и количество зарегистрированных ДДУ. Этот показатель за январь-ноябрь составил почти 797 тыс., продемонстрировав рост на 20%. Спрос на вторичном рынке вырос на 16% — зарегистрированы права 3,8 млн собственников на основании договоров купли-продажи. @rusipoteka
Лидерами по регистрации ипотечных сделок за 11 месяцев стали:
▪️Московская область (296,1 тыс.),
▪️Москва (229,8 тыс.),
▪️Краснодарский край (187,5 тыс.),
▪️Санкт-Петербург (167,6 тыс.),
▪️Свердловская область (137,6 тыс.).
Доля электронной ипотеки составила около 70%.
Положительную динамику показывает и количество зарегистрированных ДДУ. Этот показатель за январь-ноябрь составил почти 797 тыс., продемонстрировав рост на 20%. Спрос на вторичном рынке вырос на 16% — зарегистрированы права 3,8 млн собственников на основании договоров купли-продажи. @rusipoteka
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Правительство России утвердило стратегию цифровой трансформации строительной отрасли, городского и ЖКХ до 2030 года
Согласно распоряжению от 27.12.2021 № 3883-р, в течение следующего года планируется создание суперсервиса «Цифровое строительство – стройка в один клик».
Документ предполагает развитие цифровой вертикали экспертизы и строительного надзора, развитие клиентоцентричной системы управления ЖКХ.
Также из него следует:
К концу 2023 года — все услуги из строительной сферы должны быть переведены в электронный вид.
К 2024 году — создать возможность подключения к сетям в электронном виде с помощью портала госуслуг, а диспетчерские службы муниципальных районов и городских округов планируется подключить к федеральной системе мониторинга аварий ЖКХ.
К концу 2030 года — 500 тысяч человек должны пройти обучение в области цифровых технологий в строительстве и ЖКХ. Кроме того, предполагается, что к этому времени все закладные по ипотеке будут создавать в электронном виде.
Согласно распоряжению от 27.12.2021 № 3883-р, в течение следующего года планируется создание суперсервиса «Цифровое строительство – стройка в один клик».
Документ предполагает развитие цифровой вертикали экспертизы и строительного надзора, развитие клиентоцентричной системы управления ЖКХ.
Также из него следует:
К концу 2023 года — все услуги из строительной сферы должны быть переведены в электронный вид.
К 2024 году — создать возможность подключения к сетям в электронном виде с помощью портала госуслуг, а диспетчерские службы муниципальных районов и городских округов планируется подключить к федеральной системе мониторинга аварий ЖКХ.
К концу 2030 года — 500 тысяч человек должны пройти обучение в области цифровых технологий в строительстве и ЖКХ. Кроме того, предполагается, что к этому времени все закладные по ипотеке будут создавать в электронном виде.
📌 Основные итоги прошедшей недели (24-30 декабря) по версии Русипотеки
🔸Средняя ставка по ипотеке в ноябре, по данным ЦБ, снизилась до 7,59% с 7,70% в октябре. Объем выдачи увеличился на 1,9%, при этом количество кредитов сократилось на 2,7%
🔸Соцвыплаты защитят от автоматического списания в счет уплаты кредитных долгов. Закон об этом подписал Владимир Путин. Документ также разрешает заемщику обратиться в банк с заявлением о сохранении зарплаты и других ежемесячных доходов, но не более чем на уровне прожиточного минимума
🔸Кредиты для непривитых могут подорожать, с граждан могут начать требовать предоставления справки о вакцинации от коронавируса при оформлении займа. Однако ЦБ заявил, что в существующем регулировании нет положений о вакцинации, а председатель комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков и вовсе назвал эту информацию запугиванием граждан
🔸ЦБ оценит в I квартале 2022 года целесообразность дополнительных мер по ипотеке. Регулятор отмечает, что в ноябре наблюдался повышенный спрос на кредиты
🔸Разработан законопроект, направленный на совершенствование порядка расчета ПСК в части более точной оценки расходов заемщика. Кроме того, поправки вносятся в закон о рекламе
🔸Многодетные семьи смогут с 2022 года подавать заявление на частичное погашение ипотеки за счет государства через портал госуслуг. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин
🔸Эльвира Набиуллина прогнозирует серьезное замедление роста цен на жилье и призвала не спешить брать ипотеку из страха, что ставки вырастут. По ее словам, рост ставок будет, но меньше, чем рост инфляции и ключевой ставки
🏦Банки
🔸Сбербанк запустил онлайн-ипотеку на готовое жилье, а также партнерскую ипотечную программу с отсрочкой оплаты основного долга по ставке от 0,01%. С ДОМ РФ договорились о совместной реализации Единой ипотечной программы поддержки отдельных категорий граждан в регионах РФ
🔸Абсолют Банк выдал первую онлайн-ипотеку с помощью биометрии и запустил акцию, по которой клиенты, открывшие текущий счет через удаленную идентификацию, получат скидку к ставке по ипотеке на вторичку
🔸Банк «Открытие» запустил сервис бесплатной доставки ипотечных продуктов в Москве и Санкт-Петербурге
👉🏻все новости банков см. по #банки
#ИтогиНедели @rusipoteka
🔸Средняя ставка по ипотеке в ноябре, по данным ЦБ, снизилась до 7,59% с 7,70% в октябре. Объем выдачи увеличился на 1,9%, при этом количество кредитов сократилось на 2,7%
🔸Соцвыплаты защитят от автоматического списания в счет уплаты кредитных долгов. Закон об этом подписал Владимир Путин. Документ также разрешает заемщику обратиться в банк с заявлением о сохранении зарплаты и других ежемесячных доходов, но не более чем на уровне прожиточного минимума
🔸Кредиты для непривитых могут подорожать, с граждан могут начать требовать предоставления справки о вакцинации от коронавируса при оформлении займа. Однако ЦБ заявил, что в существующем регулировании нет положений о вакцинации, а председатель комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков и вовсе назвал эту информацию запугиванием граждан
🔸ЦБ оценит в I квартале 2022 года целесообразность дополнительных мер по ипотеке. Регулятор отмечает, что в ноябре наблюдался повышенный спрос на кредиты
🔸Разработан законопроект, направленный на совершенствование порядка расчета ПСК в части более точной оценки расходов заемщика. Кроме того, поправки вносятся в закон о рекламе
🔸Многодетные семьи смогут с 2022 года подавать заявление на частичное погашение ипотеки за счет государства через портал госуслуг. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин
🔸Эльвира Набиуллина прогнозирует серьезное замедление роста цен на жилье и призвала не спешить брать ипотеку из страха, что ставки вырастут. По ее словам, рост ставок будет, но меньше, чем рост инфляции и ключевой ставки
🏦Банки
🔸Сбербанк запустил онлайн-ипотеку на готовое жилье, а также партнерскую ипотечную программу с отсрочкой оплаты основного долга по ставке от 0,01%. С ДОМ РФ договорились о совместной реализации Единой ипотечной программы поддержки отдельных категорий граждан в регионах РФ
🔸Абсолют Банк выдал первую онлайн-ипотеку с помощью биометрии и запустил акцию, по которой клиенты, открывшие текущий счет через удаленную идентификацию, получат скидку к ставке по ипотеке на вторичку
🔸Банк «Открытие» запустил сервис бесплатной доставки ипотечных продуктов в Москве и Санкт-Петербурге
👉🏻все новости банков см. по #банки
#ИтогиНедели @rusipoteka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎄С наступающим Новым 2022 годом!
Искренне желаем вам в новом году гармонии, благополучия и профессиональных побед. А также заразительного энтузиазма, неугасаемого оптимизма и стойкого иммунитета!
Пускай новый год будет щедрым на хорошие новости и радостные моменты!
Приятных вам праздничных выходных! 🎉
Команда компании Русипотека и ипотечной платформы Ipoteka.Global
Искренне желаем вам в новом году гармонии, благополучия и профессиональных побед. А также заразительного энтузиазма, неугасаемого оптимизма и стойкого иммунитета!
Пускай новый год будет щедрым на хорошие новости и радостные моменты!
Приятных вам праздничных выходных! 🎉
Команда компании Русипотека и ипотечной платформы Ipoteka.Global