Чешская «дочка» Сбербанка объявлена банкротом
Городской суд Праги объявил о банкротстве Sberbank CZ, сообщило агентство СТК. Его имущество будет продано, а вырученные средства пойдут на погашение задолженностей.
«Заявление о несостоятельности было подано самим банком. В конце июня у него были десятки тысяч кредиторов, перед которыми он зарегистрировал обязательства на сумму 61,762 млрд чешских крон. Банк является неплатежеспособным и, согласно июньским данным, имел обязательства, которые просрочены более чем на 30 дней на 42,3 млрд чешских крон», – написало агентство.
При этом номинальная стоимость активов составляет примерно 61,6 млрд крон, или почти $2,5 млрд. Наиболее ценными активами являются права требования к 49 тыс. получателям кредитов на сумму свыше 51 млрд крон (около $2,07 млрд).
Нацбанк Чехии весной отозвал лицензию на банковскую деятельность у Sberbank CZ. Решение было принято из-за ситуации с ликвидностью в связи с активным закрытием вкладов клиентами на фоне конфликта на Украине. #банки #заграница
@rusipoteka
Городской суд Праги объявил о банкротстве Sberbank CZ, сообщило агентство СТК. Его имущество будет продано, а вырученные средства пойдут на погашение задолженностей.
«Заявление о несостоятельности было подано самим банком. В конце июня у него были десятки тысяч кредиторов, перед которыми он зарегистрировал обязательства на сумму 61,762 млрд чешских крон. Банк является неплатежеспособным и, согласно июньским данным, имел обязательства, которые просрочены более чем на 30 дней на 42,3 млрд чешских крон», – написало агентство.
При этом номинальная стоимость активов составляет примерно 61,6 млрд крон, или почти $2,5 млрд. Наиболее ценными активами являются права требования к 49 тыс. получателям кредитов на сумму свыше 51 млрд крон (около $2,07 млрд).
Нацбанк Чехии весной отозвал лицензию на банковскую деятельность у Sberbank CZ. Решение было принято из-за ситуации с ликвидностью в связи с активным закрытием вкладов клиентами на фоне конфликта на Украине. #банки #заграница
@rusipoteka
🌿К 2030 году 30% новостроек в России будут «зелеными». Таким прогнозом поделился Россельхозбанк.
«"Зеленое" строительство пока не стало массовым, но показывает постепенный стабильный рост. При этом стоимость строительства энергоэффективного здания, а потому и стоимость жилья в нем зачастую не более, чем на 5-7% превосходит стоимость традиционных новостроек. Средняя сумма ипотечного кредита в этом сегменте варьируется от 8 млн до 22 млн руб. При этом эксплуатация такого жилья становится более выгодной за счет сокращения затрат на энергоресурсы.
В ближайшей перспективе заинтересованность в "зеленом" строительстве будет расти среди всех участников строительного и финансового рынка. Спрос заемщиков бюджетного и среднего сегмента рынка к "зеленой" ипотеке может вырасти за счет снижения кредитной ставки и низкого уровня первоначального взноса... Можно ожидать, что рынок зеленого жилья продолжит активный рост и доля новостроек такого типа в перспективе до 2030 года увеличится вдвое и составит до 30% от всех новостроек страны», – сказала Наталья Худякова, руководитель направления Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования банка.
Лидерами рынка «зеленого» жилищного строительства, по данным аналитиков банка, сейчас являются:
📍Амурская область (36 «зеленых» объектов, что составляет 41% от всех новостроек региона),
📍Алтайский край (85 объектов - 29% всех новостроек),
📍Москва и Московская область (1151 объект - 22% всех новостроек),
📍Калининградская область (110 объектов - 14% всех новостроек),
📍Ленинградская область (198 объектов - 7% всех новостроек).
@rusipoteka #стройка #мнение
«"Зеленое" строительство пока не стало массовым, но показывает постепенный стабильный рост. При этом стоимость строительства энергоэффективного здания, а потому и стоимость жилья в нем зачастую не более, чем на 5-7% превосходит стоимость традиционных новостроек. Средняя сумма ипотечного кредита в этом сегменте варьируется от 8 млн до 22 млн руб. При этом эксплуатация такого жилья становится более выгодной за счет сокращения затрат на энергоресурсы.
В ближайшей перспективе заинтересованность в "зеленом" строительстве будет расти среди всех участников строительного и финансового рынка. Спрос заемщиков бюджетного и среднего сегмента рынка к "зеленой" ипотеке может вырасти за счет снижения кредитной ставки и низкого уровня первоначального взноса... Можно ожидать, что рынок зеленого жилья продолжит активный рост и доля новостроек такого типа в перспективе до 2030 года увеличится вдвое и составит до 30% от всех новостроек страны», – сказала Наталья Худякова, руководитель направления Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования банка.
Лидерами рынка «зеленого» жилищного строительства, по данным аналитиков банка, сейчас являются:
📍Амурская область (36 «зеленых» объектов, что составляет 41% от всех новостроек региона),
📍Алтайский край (85 объектов - 29% всех новостроек),
📍Москва и Московская область (1151 объект - 22% всех новостроек),
📍Калининградская область (110 объектов - 14% всех новостроек),
📍Ленинградская область (198 объектов - 7% всех новостроек).
@rusipoteka #стройка #мнение
Forwarded from Недвижа
#отредакции
Банки начали опасную игру. Так, Сбер снизил минимальный первый взнос на ИЖС без подтверждения дохода с 30% до 20%. Напомним, для такого займа достаточно СНИЛСа и паспорта. А ВТБ уменьшил первоначальный взнос до 15% по всем основным программам. Да еще дает минус 0,3 п.п. за онлайн-подачу заявления. Также за "минималку" в 15% можно взять в кредит апартаменты, машиноместа, кладовые как на "первичке", так и на "вторичке". Ставка при этом будет порядка 10,2%.
Все это выглядит вполне логичным шагом на фоне острого кризиса спроса и желания банков заработать. Но скрывает опасную тенденцию. Доля ипотеки в портфеле банкиров неуклонно растет и в июле уже составила 51,5% от всего объема выданных кредитов. А вместе с ней - увеличивается и процент "просрочки", который за год вырос на 18,4% до 12,5 млрд руб.
А это означает, что излишнее смягчение условий кредитования, особенно без подтверждения доходов, в погоне за быстрыми прибылями принесет жадным банкирам в будущем - неплатежи и головную боль. А коллекторам - много работы.
@nedvizha
Банки начали опасную игру. Так, Сбер снизил минимальный первый взнос на ИЖС без подтверждения дохода с 30% до 20%. Напомним, для такого займа достаточно СНИЛСа и паспорта. А ВТБ уменьшил первоначальный взнос до 15% по всем основным программам. Да еще дает минус 0,3 п.п. за онлайн-подачу заявления. Также за "минималку" в 15% можно взять в кредит апартаменты, машиноместа, кладовые как на "первичке", так и на "вторичке". Ставка при этом будет порядка 10,2%.
Все это выглядит вполне логичным шагом на фоне острого кризиса спроса и желания банков заработать. Но скрывает опасную тенденцию. Доля ипотеки в портфеле банкиров неуклонно растет и в июле уже составила 51,5% от всего объема выданных кредитов. А вместе с ней - увеличивается и процент "просрочки", который за год вырос на 18,4% до 12,5 млрд руб.
А это означает, что излишнее смягчение условий кредитования, особенно без подтверждения доходов, в погоне за быстрыми прибылями принесет жадным банкирам в будущем - неплатежи и головную боль. А коллекторам - много работы.
@nedvizha
📌 Основные итоги прошедшей недели (19-26 августа) по версии Русипотеки
🔸Кабмин представит к 10 сентября предложения по расширению ипотеки под ИЖС. Соответствующее поручение дал Владимир Путин
🔸Минэкономразвития разработало проект изменений в законы об ипотеке, а также об опеке и попечительстве, которые предполагают введение электронного формата сделок с недвижимостью несовершеннолетних
🔸Людям, проживающим на часто затапливаемых территориях, предоставят возможность получить льготный кредит на покупку жилья и земельных участков для строительства частных домов
🔸ВС обязал покупателей слишком дешевой недвижимости подтверждать добросовестность своих действий. Это в том числе касается покупки недвижимости у банкротов
🔸ВС отказал физлицам-инвесторам в праве претендовать на квартиры при банкротстве застройщика. Граждане, купившие у застройщика по ДДУ несколько квартир в инвестиционных целях, могут рассчитывать лишь на компенсацию
🔸ДОМ РФ до конца сентября предложит Минстрою меры поддержки строительства экологичных домов, в том числе льготы по ипотеке
🔸В июле банки снизили одобрение ипотеки на фоне роста выдачи кредитов. Объем входящих заявок растет, однако платежеспособность клиентов – наоборот
🔸В России появились первые деревянные многоэтажки. Несколько зданий из CLT-панелей построили в Вологодской области
🔸Коллекторы, банки и МФО с 2024 года при обзвоне должников будут обязаны предупреждать граждан о том, кто ведет с ними разговор – робот или живой сотрудник. Такой пункт содержится в проекте поправок в закон «О взыскании» от Минюста
Банки
🔸Сбербанк снизил минимальный размер первого взноса по ипотеке на ИЖС без подтверждения дохода (по двум документам) до 20%
🔸ВТБ подключился к суперсервису «Строим дом» от ДОМ РФ. Снизил размер первого взноса по ипотечным программам. Изменил требования к стоимость земельного участка по программе «Ипотека с господдержкой 2020 на цели ИЖС своими силами»
🔸РСХБ первым среди банков начал заверять ипотечные сделки электронной подписью c использованием госсервиса Госключ через портал «Госуслуги»
👉🏻все новости банков см. по #банки
#ИтогиНедели @rusipoteka
🔸Кабмин представит к 10 сентября предложения по расширению ипотеки под ИЖС. Соответствующее поручение дал Владимир Путин
🔸Минэкономразвития разработало проект изменений в законы об ипотеке, а также об опеке и попечительстве, которые предполагают введение электронного формата сделок с недвижимостью несовершеннолетних
🔸Людям, проживающим на часто затапливаемых территориях, предоставят возможность получить льготный кредит на покупку жилья и земельных участков для строительства частных домов
🔸ВС обязал покупателей слишком дешевой недвижимости подтверждать добросовестность своих действий. Это в том числе касается покупки недвижимости у банкротов
🔸ВС отказал физлицам-инвесторам в праве претендовать на квартиры при банкротстве застройщика. Граждане, купившие у застройщика по ДДУ несколько квартир в инвестиционных целях, могут рассчитывать лишь на компенсацию
🔸ДОМ РФ до конца сентября предложит Минстрою меры поддержки строительства экологичных домов, в том числе льготы по ипотеке
🔸В июле банки снизили одобрение ипотеки на фоне роста выдачи кредитов. Объем входящих заявок растет, однако платежеспособность клиентов – наоборот
🔸В России появились первые деревянные многоэтажки. Несколько зданий из CLT-панелей построили в Вологодской области
🔸Коллекторы, банки и МФО с 2024 года при обзвоне должников будут обязаны предупреждать граждан о том, кто ведет с ними разговор – робот или живой сотрудник. Такой пункт содержится в проекте поправок в закон «О взыскании» от Минюста
Банки
🔸Сбербанк снизил минимальный размер первого взноса по ипотеке на ИЖС без подтверждения дохода (по двум документам) до 20%
🔸ВТБ подключился к суперсервису «Строим дом» от ДОМ РФ. Снизил размер первого взноса по ипотечным программам. Изменил требования к стоимость земельного участка по программе «Ипотека с господдержкой 2020 на цели ИЖС своими силами»
🔸РСХБ первым среди банков начал заверять ипотечные сделки электронной подписью c использованием госсервиса Госключ через портал «Госуслуги»
👉🏻все новости банков см. по #банки
#ИтогиНедели @rusipoteka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Спокойствия и мира! 🕊
🏠За год средняя стоимость частных домов и дач в России выросла примерно на 20–35%. Рост цен обусловлен высоким спросом, сокращением объема предложения, подорожанием стройматериалов, а также увеличением стоимости рабочей силы.
По словам экспертов, традиционно осенью спрос на загородную недвижимость растет, поэтому в сентябре–октябре средняя цена домов может подняться еще на 7–8%. #цены
@rusipoteka
По словам экспертов, традиционно осенью спрос на загородную недвижимость растет, поэтому в сентябре–октябре средняя цена домов может подняться еще на 7–8%. #цены
@rusipoteka
👨💻Ученые Пермского национального исследовательского политехнического университета (ПНИПУ) создали самоадаптируемую программу, которая с помощью единой экономико-математической модели может прогнозировать рыночную стоимость жилья различных городов в зависимости от исходных параметров: макроэкономических параметров региона, технических характеристик здания.
Сообщается, что особенностью программы является самоадаптируемость к постоянно меняющейся экономической обстановке, а также возможность ее применения сразу ко многим городам. @rusipoteka
Сообщается, что особенностью программы является самоадаптируемость к постоянно меняющейся экономической обстановке, а также возможность ее применения сразу ко многим городам. @rusipoteka
Челябинвестбанк
Запустил ипотечную программу «ИнвестКурорт» на покупку недвижимости в курортных районах: Еловое или Солнечная долина в Челябинской области, Сочи или Крым, а также другие туристско-рекреационные зоны.
По этой программе можно приобрести объекты рекреационной недвижимости (пригодные для постоянного и временного проживания) в готовом или в строящемся доме.
▪️Ставка – 9,9-11,2%
▪️Срок кредитования – до 12 лет
▪️Первоначальный взнос – от 25%. При взносе от 40% документально подтверждать доходы не требуется
Размер ставки определяется банком по результатам анализа представленных документов и зависит от кредитной истории, приобретаемого и закладываемого объекта недвижимости, способа получения дохода, параметров кредита.
@rusipoteka #банки
Запустил ипотечную программу «ИнвестКурорт» на покупку недвижимости в курортных районах: Еловое или Солнечная долина в Челябинской области, Сочи или Крым, а также другие туристско-рекреационные зоны.
По этой программе можно приобрести объекты рекреационной недвижимости (пригодные для постоянного и временного проживания) в готовом или в строящемся доме.
▪️Ставка – 9,9-11,2%
▪️Срок кредитования – до 12 лет
▪️Первоначальный взнос – от 25%. При взносе от 40% документально подтверждать доходы не требуется
Размер ставки определяется банком по результатам анализа представленных документов и зависит от кредитной истории, приобретаемого и закладываемого объекта недвижимости, способа получения дохода, параметров кредита.
@rusipoteka #банки
Forwarded from Монолит
Итоги «Дальневосточной ипотеки» на август 2022 год
Дальневосточная ипотека – госпрограмма, стартовавшая в 2019 году, которая дает возможность жителям Дальневосточного федерального округа брать ипотеку на покупку или строительство жилья под 2% годовых и меньше.
На сегодняшний день по количеству полученных ипотечных кредитов лидирует Приморский край (13,5 тыс. кредитов на сумму 59,1 млрд. руб.). Второе место занимает Республика Саха (Якутия) с общим количеством полученных ипотек 10 тыс. на сумму 44,7 млрд. руб. Тройку замыкает Хабаровский край. Там проведено 6,6 тыс. ипотечных сделок на сумму 27,5 млрд. руб.
В июне 2022 года госпрограмма стала распространяться на преподавателей и медицинских сотрудников. За три месяца покупатели этого сегмента получили 677 кредитов на сумму 3,2 млрд. руб. Средняя сумма кредита – 4,8 млн. руб.
Дальневосточная ипотека – госпрограмма, стартовавшая в 2019 году, которая дает возможность жителям Дальневосточного федерального округа брать ипотеку на покупку или строительство жилья под 2% годовых и меньше.
На сегодняшний день по количеству полученных ипотечных кредитов лидирует Приморский край (13,5 тыс. кредитов на сумму 59,1 млрд. руб.). Второе место занимает Республика Саха (Якутия) с общим количеством полученных ипотек 10 тыс. на сумму 44,7 млрд. руб. Тройку замыкает Хабаровский край. Там проведено 6,6 тыс. ипотечных сделок на сумму 27,5 млрд. руб.
В июне 2022 года госпрограмма стала распространяться на преподавателей и медицинских сотрудников. За три месяца покупатели этого сегмента получили 677 кредитов на сумму 3,2 млрд. руб. Средняя сумма кредита – 4,8 млн. руб.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
🌿 Пока наверху все собираются запустить экоипотеку, Банк Центр-инвест уже ввел свою Зелёную ипотеку. Точнее банк ввел эту программу еще в июле т.г., но мы как то пропустили это событие.
Ставка на 0,5% ниже, чем по стандартной ипотеке, от 7,5-8,5% в зависимости от первоначального взноса.
Купить можно как на этапе строительства, так и готовое.
«Зелёная ипотека» в банке распространяется на жильё в домах с высоким классом энергоэффективности: A++, А+, А.
Классы энергоэффективности многоквартирным домам в России начали присваивать в 2016 году.
Говорят, в ЭКО домах много плюсов: чем выше класс энергоэффективности дома, тем он экологичнее, экономичнее и комфортнее. Польза для природы - ниже выбросы вредных веществ и тепла в атмосферу. Меньше расход энергии - ниже ежемесячная плата за коммунальные услуги. Правда, есть одна проблема, отметил банк: Чем выше класс энергоэффективности дома, тем дороже в нём жильё, потому что себестоимость тоже выше.
Напомним, ДОМ РФ до конца сентября т.г. должен дать Минстрою предложения по мерам поддержки строительства экологичных домов, в том числе льготы по ипотеке на покупку «зеленого» жилья.
Вообще тему с ЭКОстроительством и ЭКОипотекой начали активно муссировать в СМИ еще в ноябре прошлого года после большого экономического форума. Банки обещали начать придумывать программы экоипотеки. Но потом что-то пошло не так и все заглохло. И вот опять.
Прогноз: Почти треть новостроек в России будут "зелеными" к 2030 году.
А пока по данным аналитиков, переходным критериям «зеленого» ГОСТа для жилых домов сейчас соответствует 15% от всех новостроек страны, а именно 4 786 объектов. Из них 38% относятся к типовым зданиям, 51% — к комфорт-классу, 7% — к бизнес-классу, 1% — к элитному жилью.
Ставка на 0,5% ниже, чем по стандартной ипотеке, от 7,5-8,5% в зависимости от первоначального взноса.
Купить можно как на этапе строительства, так и готовое.
«Зелёная ипотека» в банке распространяется на жильё в домах с высоким классом энергоэффективности: A++, А+, А.
Классы энергоэффективности многоквартирным домам в России начали присваивать в 2016 году.
Говорят, в ЭКО домах много плюсов: чем выше класс энергоэффективности дома, тем он экологичнее, экономичнее и комфортнее. Польза для природы - ниже выбросы вредных веществ и тепла в атмосферу. Меньше расход энергии - ниже ежемесячная плата за коммунальные услуги. Правда, есть одна проблема, отметил банк: Чем выше класс энергоэффективности дома, тем дороже в нём жильё, потому что себестоимость тоже выше.
Напомним, ДОМ РФ до конца сентября т.г. должен дать Минстрою предложения по мерам поддержки строительства экологичных домов, в том числе льготы по ипотеке на покупку «зеленого» жилья.
Вообще тему с ЭКОстроительством и ЭКОипотекой начали активно муссировать в СМИ еще в ноябре прошлого года после большого экономического форума. Банки обещали начать придумывать программы экоипотеки. Но потом что-то пошло не так и все заглохло. И вот опять.
Прогноз: Почти треть новостроек в России будут "зелеными" к 2030 году.
А пока по данным аналитиков, переходным критериям «зеленого» ГОСТа для жилых домов сейчас соответствует 15% от всех новостроек страны, а именно 4 786 объектов. Из них 38% относятся к типовым зданиям, 51% — к комфорт-классу, 7% — к бизнес-классу, 1% — к элитному жилью.
🛡Регуляторы готовят инициативы, которые приведут к единому стандарту ипотечное страхование. Об этом рассказал Виктор Каверин, эксперт в области управления страховым бизнесом.
✦ Минюст располагает утвержденным Указанием ЦБ «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления добровольного страхования жизни и здоровья заемщика по договору потребительского кредита (займа)…». Многие участники рынка ждут официальной публикации документа до конца сентября.
Указание распространяется также на ипотечные кредиты и вводит единый порядок определения страховой суммы по личному страхованию в зависимости от суммы кредита. Принятие Указания не позволит банкам требовать у клиентов полисов с определением страховых сумм по «особым» методикам.
✦ ВСС подготовил внутренний стандарт «Требования к условиям и порядку осуществления ипотечного страхования», который описывает состав рисков для личного страхования, страхования имущества и титула, а также предлагает унифицированную форму договора страхования. С большой вероятностью ЦБ согласует cтандарт в IV квартале 2022 года или даже трансформирует его в обязательное к исполнению Указание.
Стандартизация методик определения страховых сумм, рисков и форм договоров снимает барьеры в виде аккредитации и особых требований, которые используют банки и кэптивные группы для «защиты» своего портфеля от посягательств сторонних страховых организаций. @rusipoteka
✦ Минюст располагает утвержденным Указанием ЦБ «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления добровольного страхования жизни и здоровья заемщика по договору потребительского кредита (займа)…». Многие участники рынка ждут официальной публикации документа до конца сентября.
Указание распространяется также на ипотечные кредиты и вводит единый порядок определения страховой суммы по личному страхованию в зависимости от суммы кредита. Принятие Указания не позволит банкам требовать у клиентов полисов с определением страховых сумм по «особым» методикам.
✦ ВСС подготовил внутренний стандарт «Требования к условиям и порядку осуществления ипотечного страхования», который описывает состав рисков для личного страхования, страхования имущества и титула, а также предлагает унифицированную форму договора страхования. С большой вероятностью ЦБ согласует cтандарт в IV квартале 2022 года или даже трансформирует его в обязательное к исполнению Указание.
Стандартизация методик определения страховых сумм, рисков и форм договоров снимает барьеры в виде аккредитации и особых требований, которые используют банки и кэптивные группы для «защиты» своего портфеля от посягательств сторонних страховых организаций. @rusipoteka
Клиенты Сбербанка могут защитить имущество, приобретенное по комбо-ипотеке
Компания СберСтрахование застрахует имущество, купленное в кредит по программе комбо-ипотеки в Сбербанке. Комбо-ипотека позволяет одновременно приобрести квартиру, гараж и кладовку в рамках одного кредита.
• Страховой защитой будут обеспечены стены, перекрытия, перегородки, окна, двери всех оформленных в ипотеку помещений.
• Дополнительно в полисы можно включить риски повреждения внутренней отделки и инженерного оборудования – сантехники, батарей, вентиляции, электропроводки, а также застраховать свою гражданскую ответственность перед соседями.
Оформить полисы страхования ипотечного имущества, приобретенного в рамках комбо-программы можно в любом офисе банка.
@rusipoteka #банки
Компания СберСтрахование застрахует имущество, купленное в кредит по программе комбо-ипотеки в Сбербанке. Комбо-ипотека позволяет одновременно приобрести квартиру, гараж и кладовку в рамках одного кредита.
• Страховой защитой будут обеспечены стены, перекрытия, перегородки, окна, двери всех оформленных в ипотеку помещений.
• Дополнительно в полисы можно включить риски повреждения внутренней отделки и инженерного оборудования – сантехники, батарей, вентиляции, электропроводки, а также застраховать свою гражданскую ответственность перед соседями.
Оформить полисы страхования ипотечного имущества, приобретенного в рамках комбо-программы можно в любом офисе банка.
@rusipoteka #банки
Альфа-Банк и Gaskar Group создали первую в России блокчейн-платформу для расчетов в стройотрасли
Банк и разработчик IT-решений для строительства Gaskar Group при участии ФНС провели пилотирование новой цифровой системы для взаиморасчетов между заказчиком и подрядчиками по строительно-монтажным работам на базе блокчейн-платформы.
Система позволит избегать дорогостоящих задержек в строительстве, а в будущем откроет возможности для детального контроля целевого расходования и финансовой аналитики.
Комплекс решений ускоряет процедуру согласования актов выполненных работ и оплаты с 25 до 2 дней, при этом первая транзакция в рамках пилота прошла моментально. Учитывая, что один день простоя на стройке может обойтись в миллионы рублей, решение позволяет значительно сократить издержки из-за подобных ситуаций.
В рамках проекта была разработана информационная система, которая через блокчейн-технологию передает в модуль банкинга основание для оплаты в рамках конкретного строительного контракта между клиентами платформы – данные из платформы управления строительством (в настоящее время – российское ПО Exon). Ранее платежи между участниками платформы проходили за ее пределами, а платежные и юридические документы загружались дополнительно.
@rusipoteka #банки #стройка
Банк и разработчик IT-решений для строительства Gaskar Group при участии ФНС провели пилотирование новой цифровой системы для взаиморасчетов между заказчиком и подрядчиками по строительно-монтажным работам на базе блокчейн-платформы.
Система позволит избегать дорогостоящих задержек в строительстве, а в будущем откроет возможности для детального контроля целевого расходования и финансовой аналитики.
Комплекс решений ускоряет процедуру согласования актов выполненных работ и оплаты с 25 до 2 дней, при этом первая транзакция в рамках пилота прошла моментально. Учитывая, что один день простоя на стройке может обойтись в миллионы рублей, решение позволяет значительно сократить издержки из-за подобных ситуаций.
В рамках проекта была разработана информационная система, которая через блокчейн-технологию передает в модуль банкинга основание для оплаты в рамках конкретного строительного контракта между клиентами платформы – данные из платформы управления строительством (в настоящее время – российское ПО Exon). Ранее платежи между участниками платформы проходили за ее пределами, а платежные и юридические документы загружались дополнительно.
@rusipoteka #банки #стройка
Банк Уралсиб
Увеличил максимальную сумму кредита по ипотеке с господдержкой и семейной ипотеке:
▪️до 30 млн рублей – в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
▪️до 15 млн рублей – в других регионах присутствия банка
Кредитование на максимальные суммы осуществляется при условии субсидирования застройщиком.
Минимальная ставка в рамках программы «Ипотека с господдержкой» составляет 6,49%, программы «Ипотека для семей с детьми» – 5,69%.
@rusipoteka #банки
Увеличил максимальную сумму кредита по ипотеке с господдержкой и семейной ипотеке:
▪️до 30 млн рублей – в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
▪️до 15 млн рублей – в других регионах присутствия банка
Кредитование на максимальные суммы осуществляется при условии субсидирования застройщиком.
Минимальная ставка в рамках программы «Ипотека с господдержкой» составляет 6,49%, программы «Ипотека для семей с детьми» – 5,69%.
@rusipoteka #банки
По данным БКИ «Скоринг бюро» (ранее БКИ «Эквифакс»):
✔️Объем выдачи: за 7 месяцев 2022 года выдано 578 тыс. ипотечных кредитов (+16.8% к 7 месяцам 2021 г.) на 2083.43 млрд руб. (+31.6%).
✔️Средний чек увеличился и по итогам июля 2022 года составил 4.2 млн руб. (+37.2% к июлю 2021 г.).
✔️Совокупный ипотечный портфель по итогам июля 2022 г. достиг 7640.5 млрд руб. (+40.5% к июлю 2021 г.).
✔️Уровень риска ипотечного портфеля сохраняется на стабильно низком уровне: уровень просроченных более 90 дней кредитов в целом по ипотечным кредитам на конец июля составляет 0.9% (на 0.22 п.п. ниже уровня на 31.07.2021 г.).
✔️Средний срок выдаваемых ипотечных кредитов по итогам июля 2022 г. в среднем составляет 251.5 месяц (+15.5% к июлю 2021 г.).
@rusipoteka #ВыдачаИпотеки
✔️Объем выдачи: за 7 месяцев 2022 года выдано 578 тыс. ипотечных кредитов (+16.8% к 7 месяцам 2021 г.) на 2083.43 млрд руб. (+31.6%).
✔️Средний чек увеличился и по итогам июля 2022 года составил 4.2 млн руб. (+37.2% к июлю 2021 г.).
✔️Совокупный ипотечный портфель по итогам июля 2022 г. достиг 7640.5 млрд руб. (+40.5% к июлю 2021 г.).
✔️Уровень риска ипотечного портфеля сохраняется на стабильно низком уровне: уровень просроченных более 90 дней кредитов в целом по ипотечным кредитам на конец июля составляет 0.9% (на 0.22 п.п. ниже уровня на 31.07.2021 г.).
✔️Средний срок выдаваемых ипотечных кредитов по итогам июля 2022 г. в среднем составляет 251.5 месяц (+15.5% к июлю 2021 г.).
@rusipoteka #ВыдачаИпотеки
Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 19 по 26 августа 2022 года
❗️Вторичный рынок: 10,37 (без изменений)
❗️Первичный рынок: 10,80 (-0,05)
❗️Рефинансирование: 10,33 (без изменений)
❗️Целевое залоговое кредитование: 11,94 (-0,04)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 12,93 (-0,04)
* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотечным кредитам. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.
❗️Изменение ставок
✅ Сбербанк
- Минимальная ставка новостройки 0,01 (-0,09)
✅ ВТБ
- Минимальная ставка новостройки 0,01 (-6,29)
- Детская ипотека 0,10 (-2,90)
✅ Газпромбанк
- Новостройка с ПВ 30% 10,00 (-0,40)
✅ Росбанк
- Минимальная ставка новостройки 0,01 (-4,94)
- Детская ипотека 0,01 (-3,94)
✅ Банк Санкт-Петербург
- Минимальная ставка новостройки 0,10 (-6,25)
✅ Абсолют Банк
- Детская ипотека 0,10 (-5,89)
✅ ПСБ
- Минимальная ставка новостройки 0,01 (-2,98)
- Детская ипотека 0,01 (-4,99)
✅ ФК Открытие
- Минимальная ставка новостройки 0,10 (-6,20)
- Детская ипотека 0,10 (-4,40)
- Военная ипотека 5,80 (-1,00)
✅ Банк ДОМ РФ
- Детская ипотека 0,01 (-0,09)
✅ ТКБ
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 16,05 (-0,85)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 16,05 (-0,85)
✅ УБРиР
- Новостройка с ПВ 30% 10,40 (-0,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 8,90 (-0,50)
#ставки @rusipoteka
❗️Вторичный рынок: 10,37 (без изменений)
❗️Первичный рынок: 10,80 (-0,05)
❗️Рефинансирование: 10,33 (без изменений)
❗️Целевое залоговое кредитование: 11,94 (-0,04)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 12,93 (-0,04)
* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотечным кредитам. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.
❗️Изменение ставок
✅ Сбербанк
- Минимальная ставка новостройки 0,01 (-0,09)
✅ ВТБ
- Минимальная ставка новостройки 0,01 (-6,29)
- Детская ипотека 0,10 (-2,90)
✅ Газпромбанк
- Новостройка с ПВ 30% 10,00 (-0,40)
✅ Росбанк
- Минимальная ставка новостройки 0,01 (-4,94)
- Детская ипотека 0,01 (-3,94)
✅ Банк Санкт-Петербург
- Минимальная ставка новостройки 0,10 (-6,25)
✅ Абсолют Банк
- Детская ипотека 0,10 (-5,89)
✅ ПСБ
- Минимальная ставка новостройки 0,01 (-2,98)
- Детская ипотека 0,01 (-4,99)
✅ ФК Открытие
- Минимальная ставка новостройки 0,10 (-6,20)
- Детская ипотека 0,10 (-4,40)
- Военная ипотека 5,80 (-1,00)
✅ Банк ДОМ РФ
- Детская ипотека 0,01 (-0,09)
✅ ТКБ
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 16,05 (-0,85)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 16,05 (-0,85)
✅ УБРиР
- Новостройка с ПВ 30% 10,40 (-0,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 8,90 (-0,50)
#ставки @rusipoteka
❗️Изменение ипотечных ставок ведущих кредиторов и ипотечного индекса Русипотеки за период с 19 по 26 августа 2022 года. #ставки
@rusipoteka
@rusipoteka
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по итогам прошлой недели с 19 по 26 августа 2022 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
@rusipoteka
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 19 по 26 августа 2022 года. Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,82 млн руб., первичного жилья – 5,72 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек,то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам,не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,82 млн руб., первичного жилья – 5,72 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек,то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам,не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka