⚡️ Возможное повышение ставки с 6% до 12% по семейной ипотеке приведет

⬩ к снижению выдач кредитов по этой программе на 30-50%,
⬩ к росту среднего ежемесячного платежа в 2 раза,

но вместе с тем позволит уменьшить нецелевую аудиторию в пуле ее получателей, считают эксперты.

@rusipoteka

⚡️ Минфин сообщает:

Условия по льготным ипотечным программам будут зафиксированы в Электронном бюджете.

Меняется форма предоставления субсидий в рамках программ «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека». Теперь, по новым правилам, постановления Правительства РФ, в соответствии с которыми реализовывались льготные программы, отменяются, и в силу вступают Решения Правительства РФ, которые публикуются в «Электронном бюджете».

Таким образом, условия субсидирования программ будут зафиксированы в ГИИС «Электронный бюджет».

Правительством внесены следующие изменения в льготные ипотечные программы:

☑️ «Дальневосточная и арктическая ипотека»

➖внесены изменения, касающиеся распространения действия программы на граждан, участвующих или ранее участвовавших в СВО, а также на членов семей лиц, погибших в связи с выполнением задач в ходе в СВО (без учета предусмотренных в программе условий, касающихся возраста и семейного положения граждан);
➖исключено требование о наличии 5-летнего стажа работы для медицинских и педагогических работников;
➖увеличен до 9 млн рублей максимальный размер кредита, предоставляемого на приобретение на вторичном рынке жилья, готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, находящегося на территории моногорода в случае, если общая площадь такого жилого помещения превышает 60 кв. м.

Решение № 23-67393-01016-P

☑️ «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека»

➖увеличен общий лимит суммы кредитов, по которым осуществляется возмещение кредитным и иным организациям их недополученных доходов. По «Семейной ипотеке» до 4,84 трлн рублей, по «Льготной ипотеке» – 6,19 трлн рублей.

Решение № 24-67381-01460-Р
Решение № 22-67374-00473-P

#важное #госпрограммы

@rusipoteka

⚡️ Участники СВО, а также члены семей граждан, погибших в ходе выполнения задач СВО, смогут воспользоваться «Дальневосточной и арктической ипотекой» без учета их возраста и семейного положения с 1 июня, сообщил Минвосток. #дальневосточная #арктическая

@rusipoteka

🇷🇺 Программу регионального маткапитала в Петербурге расширят. Маткапитал будет начисляться при рождении четвертого, пятого и всех последующих детей, заявил губернатор Александр Беглов.

Сейчас региональный маткапитал предоставляется семьям, в которых родился третий ребенок. Получить его могут и те семьи, в которых появился четвертый или последующий ребенок, но при условии, что до этого региональный маткапитал они ни разу не оформляли.

Губернатором Петербурга принято решение предоставлять маткапитал при рождении каждого ребенка, начиная с третьего, вне зависимости от того, получала семья маткапитал ранее или нет.

@rusipoteka

📉 В I кв. 2024 года, по данным ЦБ, россияне досрочно погасили из собственных средств ипотечные кредиты на 397,4 млрд руб. (-10% по сравнению с I кв. 2023-го).

Меньший объем погашений наблюдался только в III кв. санкционного 2022 года (342 млрд руб.).

Гражданам выгоднее копить деньги на вкладах с высокими ставками, чем рассчитываться по кредитам. Пока ключевая ставка ЦБ будет сохраняться на высоком уровне, ждать восстановления темпов досрочного погашения ипотеки не стоит, считают эксперты.

@rusipoteka

👛 В Ленобласти вводят дополнительный маткапитал для молодых родителей.

Региональный маткапитал будет предоставляться при рождении первого и второго детей – 140 тыс. и 70 тыс. рублей соответственно.

Условием для получения выплаты является возраст матери:

🟡до 27 лет (вкл.) при рождении первого ребенка,
🟡до 30 лет (вкл.) при рождении второго.

В особых случаях выплату может получить отец ребенка.

Постановление правительства региона разработано и подписано в мае, но получить выплату смогут все семьи, в которых дети родились в 2024 году. #ВРегионах

@rusipoteka

💳 Сбербанк улучшил условия по дальневосточной и арктической ипотеке

Для получения льготного кредита по программе начинающим врачам и учителям теперь достаточно 3-месячного, а не 5-летнего стажа.

Кроме того, максимальная сумма кредита теперь составляет:

🟢если площадь приобретаемой недвижимости менее 60 кв. м – до 6 млн рублей;
🟢если площадь более 60 кв. м – до 9 млн рублей, в том числе на территории моногорода.

Рассмотрение заявок по новым правилам начнется 1 июня, когда Решение Правительства официально вступит в силу.

@rusipoteka #банки

💳 ВТБ начал принимать заявки на обновленные дальневосточную и арктическую ипотеки

Подать документы на льготный кредит теперь могут медработники и преподаватели вне зависимости от своего стажа работы (ранее – не менее 5 лет).

В моногородах и сельских населенных пунктах клиенты могут приобрести жилье как на первичном, так и вторичном рынке, в том числе таунхаус, коттедж или жилое помещение с земельным участком. В городах возможно приобретение только новостроек.

Первый взнос должен составлять не менее 20,1%, а сумма кредита может достигать 9 млн рублей при покупке первичного жилья от 60 кв. м или вторичного жилья в моногородах, в остальных случаях – до 6 млн рублей.

Наряду с этими категориями заемщиков, подать заявки на кредит по условиям программ получили возможность участники СВО и члены семей погибших участников СВО (без учета возраста и семейного положения).

Льготные условия не распространяются на рефинансирование ранее оформленных кредитов. Сделки по новым параметрам программ ВТБ начнет проводить с 1 июня.

@rusipoteka #банки

🏦 Последние данные, в том числе данные по инфляционным ожиданиям, указывают на усиление аргументов в пользу поддержания жесткой денежно-кредитной политики длительное время, сообщил зампред ЦБ Алексей Заботкин.

@rusipoteka

📑 ГД приняла в I чтении законопроект о продлении выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям.

🟧Право на выплату смогут иметь граждане РФ – мать или отец, у которых родились третий ребенок или последующие дети в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

🟧Средства можно будет получить на погашение ипотечного кредита, оформленного до 1 июля 2031 года. #законодательство

@rusipoteka

📃 В отзыве на законопроект о продлении выплат в 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки, Комитет ГД по финрынку озвучил ряд предложений.

Предлагается:

1️⃣лишить уполномоченные организации из перечня ДОМ РФ права на выдачу ипотечных займов, так как они неподконтрольны ЦБ и с их стороны встречаются многочисленные недобросовестные практики;

2️⃣прописать, что выплата в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки не может быть использована в случае приобретения жилья в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3️⃣предусмотреть, что в случае приобретения земельных участков для ИЖС выплата может быть осуществлена только после регистрации права собственности заявителя на построенный жилой дом;

4️⃣установить, что если гражданин заключил кредитный договор для покупки недвижимости, которая ранее служила обеспечением кредита другого гражданина, на который уже была направлена выплата в размере 450 тыс. рублей, то он может запросить новые меры поддержки только через год после применения предыдущей меры.

@rusipoteka