⚡️ За 3 недели марта по льготным ипотечным программам, по данным ДОМ РФ, выдано 43 тыс. кредитов (+20% г/г) на 227 млрд руб. (+32% г/г). Доля госпрограмм в общей выдаче составила 61% по количеству и 75% по объему. #госпрограммы #ВыдачаИпотеки

@rusipoteka

📊 Домклик выяснил, как распределился спрос на льготные ипотечные программы в марте 2024 года.

Согласно данным Сбербанка о заключенных ипотечных сделках, спрос на ипотеку с господдержкой остается на уровне 40% (+3 п.п. по отношению к февралю). Это по-прежнему выше, чем в I полугодии 2023 года.

1️⃣Льготная ипотека продолжает лидировать по спросу: в марте на ее долю пришлось 20% всех ипотечных сделок по стране. Наиболее высокий процент сделок по программе отмечается в Тыве, Хакасии и Калининградской области.

2️⃣Семейная ипотека остается на втором месте – около 18% всех выдач банка. Наибольший спрос наблюдается в Адыгее, Тюменской и Астраханской областях, Ставрополье, Татарстане, Марий Эл, Петербурге и Московской области.

3️⃣ «Дальневосточная и арктическая ипотека» на третьем месте по популярности: на ее долю в марте пришлось около 2,7% всех выдач.

На остальные программы приходится около 0,4%. #госпрограммы

@rusipoteka

📍 Лидерство по объемам выдач по льготным ипотечным кредитам на протяжении шести лет удерживают:

⬩ Москва,
⬩ Московская область,
⬩ Санкт-Петербург.

С 2020 года к этим регионам добавился Краснодарский край.

Об этом говорится в обзоре российского финансового сектора за 2023 год, который подготовлен Департаментом исследований и прогнозирования ЦБ.

🏗 Отмечается, что охват льготных кредитов по регионам РФ тесно коррелирует с объемами строительства и ввода жилья в эксплуатацию. Так как программы распространяются на строящееся жилье, а также первичное жилье, приобретенное напрямую у застройщика после ввода в эксплуатацию. #госпрограммы

@rusipoteka

⚡️ С начала года по 11 апреля по льготным ипотечным программам, по данным ДОМ РФ, выдано 168 тыс. кредитов (+13% г/г) на 880 млрд руб. (+21%).

Доля льготных программ в общей выдаче с начала года составила 50% по количеству и 70% по объему. Наиболее востребованная программа – «Семейная ипотека» (51% по количеству от всех льготных программ). #госпрограммы #ВыдачаИпотеки

@rusipoteka

⚡️ Минфин обсуждает сворачивание IT-ипотеки. Об этом сообщил замминистра финансов Иван Чебесков.

Он также рассказал, что:

▪️ведомство готовит предложения по всем льготным ипотечным программам, за исключением сельской ипотеки;
▪️по семейной ипотеке с детьми младше 6 лет условия останутся прежними, с детьми старше 6 лет обсуждаются разные варианты. #госпрограммы

@rusipoteka

📊 Домклик выяснил, как распределился спрос на льготные ипотечные программы в апреле 2024 года.

В апреле Сбербанк выдал 30,5 тыс. льготных ипотечных кредитов. При этом впервые с начала года доля ипотеки с господдержкой от общего числа выдач достигла 53,1%. Больше всего доля выданных льготных ипотек выросла в Москве (+22,4 п. п.).

🟦Льготная ипотека сохранила лидерство: доля выдач составила 24,3%, на 4,2 п. п. больше, чем в марте.

🟦Семейная ипотека по-прежнему занимает второе место по доле выдач – 23,3% (+5,6 п. п. с марта).

🟦«Дальневосточная и арктическая ипотека» на третьем месте по популярности: доля в общем количестве выдач по стране выросла до 3,5%.

🟦С 5 апреля Сбербанк возобновил выдачи IT-ипотеки: выдано чуть более 1 тыс. ипотек (1,8% от общего количества выдач). #госпрограммы

@rusipoteka

⚡️ Минфин сообщает:

Условия по льготным ипотечным программам будут зафиксированы в Электронном бюджете.

Меняется форма предоставления субсидий в рамках программ «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека». Теперь, по новым правилам, постановления Правительства РФ, в соответствии с которыми реализовывались льготные программы, отменяются, и в силу вступают Решения Правительства РФ, которые публикуются в «Электронном бюджете».

Таким образом, условия субсидирования программ будут зафиксированы в ГИИС «Электронный бюджет».

Правительством внесены следующие изменения в льготные ипотечные программы:

☑️ «Дальневосточная и арктическая ипотека»

➖внесены изменения, касающиеся распространения действия программы на граждан, участвующих или ранее участвовавших в СВО, а также на членов семей лиц, погибших в связи с выполнением задач в ходе в СВО (без учета предусмотренных в программе условий, касающихся возраста и семейного положения граждан);
➖исключено требование о наличии 5-летнего стажа работы для медицинских и педагогических работников;
➖увеличен до 9 млн рублей максимальный размер кредита, предоставляемого на приобретение на вторичном рынке жилья, готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, находящегося на территории моногорода в случае, если общая площадь такого жилого помещения превышает 60 кв. м.

Решение № 23-67393-01016-P

☑️ «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека»

➖увеличен общий лимит суммы кредитов, по которым осуществляется возмещение кредитным и иным организациям их недополученных доходов. По «Семейной ипотеке» до 4,84 трлн рублей, по «Льготной ипотеке» – 6,19 трлн рублей.

Решение № 24-67381-01460-Р
Решение № 22-67374-00473-P

#важное #госпрограммы

@rusipoteka

⚡️ 3,3 млн семей в РФ воспользовались ипотечными госпрограммами за минувшие 5 лет.

Семьи получили поддержку на 11 трлн рублей, следует из доклада главы ДОМ РФ Виталия Мутко.

🔵По льготной ипотеке выдано почти 1,5 млн кредитов
🔵По семейной – 1 млн
🔵По дальневосточной и арктической – 107 тыс.
🔵По IT-ипотеке – 63 тыс.

Также было перечислено 710 тыс. выплат многодетным семьям на погашение ипотеки. #госпрограммы

@rusipoteka

📊 На фоне высоких рыночных ставок в I квартале 2024 года примерно 70% всех выдаваемых ипотечных кредитов пришлось на программы с господдержкой, в количественном выражении – около половины, сообщается в обзоре ЦБ. #госпрограммы

@rusipoteka

📈 Банки увеличили выдачу ипотеки по льготным программам за пять месяцев 2024 года в сравнении с тем же периодом 2023 года на 21% – до 1,5 трлн рублей, рассказал глава ДОМ РФ Виталий Мутко.

Количество выданных банками льготных кредитов выросло на 12% – до 279,2 тыс.

📊 Доля госпрограмм в общей выдаче ипотеки составила:
⬩ 52% по количеству,
⬩ 73% по сумме.

В мае по льготным программам выдано 72,9 тыс. кредитов на 387,6 млрд рублей, что больше результата мая прошлого года на 14,7% по количеству кредитов и на 26,8% по объему выдачи. #госпрограммы

@rusipoteka

📊 Домклик выяснил, как распределился спрос на ипотечные госпрограммы в мае

В мае 2024 года в Сбербанке спрос на льготное ипотечное кредитование вырос до нового рекордного уровня – 63,2% (с апреля +10 п.п.).

По словам аналитиков, изменения отчетливо видны и в регионах, жители которых чаще всего берут ипотеку, в особенности в Москве, Петербурге и в Краснодарском крае. В каждом из этих регионов процент сделок, заключенных на льготных условиях, вырос за месяц на 10-14 п.п. и составил около 75%.

✅ Семейная ипотека вопреки ожиданиям оказалась наиболее востребованной госпрограммой. На ее долю пришлось 28,3% всех ипотечных сделок банка – максимальное значение за все время наблюдений (+5 п.п. к апрелю). Количество выдач составило 21,8 тыс. шт., что на 63% больше, чем месяцем ранее.

✅ Льготная ипотека заняла второе место по доле выдач – 27,7% (+3,4 п.п. к апрелю), что также является рекордом. Рост спроса на льготную ипотеку тоже оказался внушительным: выдано 21,4 тыс. кредитов, что на 53% больше, чем в апреле.

✅ IT-ипотека также бьет рекорды: на долю программы пришлось 3,6% всех выдач Сбербанка – максимум за время наблюдений.

✅ Дальневосточная и арктическая ипотека по-прежнему пользуется спросом: с апреля ее доля в общем количестве выдач не опускается ниже 3%. #госпрограммы

@rusipoteka

🖥️ С учетом планов по сокращению ИТ-ипотеки, сравним выдачи по регионам – по всем льготным программам, с начала их действия.

Источник: отчет АО Дом РФ на 13.06.2024.

Как видим, действительно, по ИТ-ипотеке – Москва занимает существенную большую долю, чем по другим льготным программам.

В то же время, доля Санкт-Петербурга по ИТ-ипотеке – вполне сопоставима с остальными программами.

❓ Как вы думаете, с чем связана такая концентрация Москвы в ИТ-ипотеке, по сравнению с другими программами? https://t.me/IT_ipoteka/3261

#ITипотека #госпрограммы

@IT_ipoteka