🔹 МКБ ввел новую опцию

Банк запустил опцию – материнский капитал в первоначальный взнос по сделкам на вторичном рынке.

⬇️Форма расчета по сделке – аккредитив
⬇️ПВ – от 15,01% (10% свои средства)
⬇️Раскрытие аккредитива при условии предоставления документа, подтверждающего оплату за счет средств маткапитала.

@rusipoteka #банки

🖥 ДОМ РФ завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке.

По объему лимитов лидируют:

🟣Сбербанк (198,71 млрд руб.)
🟣ВТБ (108,97 млрд)
🟣Банк ДОМ РФ (56,38 млрд)
🟣Росбанк (30,36 млрд)
🟣Альфа-Банк (30,14 млрд)
🟣Банк «Открытие» (21,32 млрд)

@rusipoteka #ITипотека

🖥️ Больше всего лимит на выдачу по IT-ипотеке ДОМ РФ увеличил:

🛑Альфа-Банку – на 19%
🛑Сбербанку – почти на 17,4%

Также на 6,4% была увеличена квота Банка ДОМ РФ и на 4,5% – Банка «Открытие».

📉Лимит ВТБ был снижен почти на 21,6%. #ITипотека

@rusipoteka

⚡️ДОМрф, как обещал, перераспределил сегодня лимиты по ИТ-ипотеке – где смотреть новые лимиты, засветили коллеги @IT_ipoteka 🤝

Собрал для вас наглядно по банкам – кому сколько добавили, и у кого забрали (см. скрин)

▪️Львиный кусок в 29,4 млрд приписали Сберу. Это 75% всего перераспределённого объёма в 39,2 ярда. Поможет это Сберу с исчерпанием? Разморозит выдачу IT-шки? Формально – может. По оперативке на 08 февраля, исчерпание уже нового лимита = 97,4%... То есть да, перерасход в моменте покрыли. Но явно ненадолго

▪️А вот тот же Альфа-банк, добавкой лишь спустили со 121 до 100% исчерпания. Поэтому их разморозка выдач ИТ-кредитов – ваще не факт

▪️Другие мои товарищи @ipotekahouse 🤝 уже бахнули реакцию банкстеров из Центр-Инвест, которые с завтрашнего дня (15.02) возобновляют приём заявок на ИТ. Ибо их исчерпание после добавки остыло до 87,6%

▪️При этом, Абсолют, ровно наоборот – завтра стопит новые выдачи. Что странно. Ибо им ничего не дали, но и не забрали. А текущее исчерпание всего 71%... Может просто обиделись ребята

▪️Больше всех излишки лимитов срезали у ВТБ и Росбанка (30 и 7 ярдов). Т.к. им не особо и надо. В прошлой таблице показывал - исчерпание было 54 и 46%. Теперь стало 70 и 57% соответственно. Короче, есть ещё чем делиться со Сбером


Итоговой табличкой актуального исчерпания по госипотеке, мей би поделюсь на днях 🔥 @iliilitop

✨ Сбербанк запускает программы субсидирования ИП

С 14 февраля банк возобновляет выдачу на условиях госпрограмм в сделках по ДКП/ДУПТ, где продавцом или инвестором выступает индивидуальный предприниматель (ИП).

Возможно два варианта выдачи:
✅на базовых условиях госпрограммы,
✅со снижением ставки – например, до уровня 3,5% для Семейной ипотеки или до 5,5% для Господдержки.

@rusipoteka #банки

🏗 Ввод жилья в РФ, по данным Росстата, в январе составил 12,1 млн кв. м, это на 1% больше, чем в январе прошлого года. Населением построено 75% от общего объема – около 9,1 млн кв. м (+45% к январю 2023 года). #стройка

@rusipoteka

⛔️ МКБ временно приостанавливает выдачи кредитов по программам с господдержкой:

▪️Семейная ипотека
▪️Льготная ипотека
▪️IT-ипотека

Все сделки, поставленные в график до 14 февраля включительно, будут проведены.

❗️Ограничение касается госпрограмм, в том числе с субсидией от застройщика.

@rusipoteka #банки

🔹 МТС Банк вносит изменения в ипотечные программы

С 15 февраля

♠️ По всем госпрограммам размер первоначального взноса от 30,1%. По клиентам АФК/ЗП/Эталон ПВ остается от 20,1% (семейная, IT, комбо).

♠️ По ДУПТ, когда объект в залоге другого банка (семейная, комбо семейная, комбо IT), работа приостанавливается;

♠️ По ранее одобренным клиентам повышается ПВ – от 30,1% (по всем госпрограммам: семейная, IT, ГП). Сделки, запланированные на 15 и 16 февраля, банк проводит в соответствии с ранее согласованными условиями;

♠️ По всем госпрограммам (семейная, IT, ГП) для сотрудников по найму банк принимает теперь только справку 2-НДФЛ (справка по форме банка не принимается), в т.ч. ИП и собственники бизнеса – полный пакет документов;

♠️ Изменения по семейной ипотеке и ГП – при отсутствии личного страхования ставка повышается +1%.

@rusipoteka #банки

🖥 Фактические остатки лимитов по IT-ипотеке на 14.02.24.

Расчеты @IT_ipoteka

⬩ по данным ДОМ РФ о распределении лимитов на 14.02.24 и
⬩ оперативной отчетности на 08.02.24.

#ITипотека

🙁😩😢😢😢 подписчиков канала. Спасибо, что читаете нас и доверяете нашей информации.

⚡️ В ГД внесут законопроект, согласно которому кредиты предлагается списывать военнослужащим, участвующим в СВО, получившим в том числе II группу инвалидности.

Сейчас по закону кредитные обязательства участников спецоперации прекращаются, если они:

🔹получили инвалидность I группы;
🔹погибли при выполнении задач в период проведения СВО либо умерли позднее вследствие полученных в ходе СВО увечья или заболевания.

Военных, признанных инвалидами II группы, довольно много. При этом бывает, что исполнять обязательства они не могут, так как полученное ранение серьезно повлияло на возможность полноценно работать, отметили авторы законопроекта.

📝 Минфин поддержал концепцию законопроекта, указав в отзыве несколько замечаний. ЦБ тоже прислал свои предложения. Депутаты учли все замечания и намерены внести документ в ГД 15 февраля.

@rusipoteka

В 2023 году относительно 2022 года рост количества выданных ипотечных кредитов зафиксирован как для первичного, так и для вторичного рынка – на 67 и 47% соответственно.

📶 По сравнению с 2021 годом рост фиксируется только на первичном рынке (на 44%) – за счет активных августа–октября 2023 года. На вторичном рынке, наоборот, выдано на 6% меньше кредитов, чем в 2021-м. То есть годовой рекорд по количеству выданных кредитов обеспечил рынок новостроек, отмечают в Циан.

На вторичный рынок пришлось:

🔹в 2023 году – 66%
🔹в 2022-м – 69%
🔹в 2021-м – 75%

В последние месяцы прошлого года вклад вторичного рынка в общий объем выданных кредитов снижался быстрыми темпами на фоне роста ставок. К декабрю значение снизилось до 56% – это даже ниже, чем весной 2022 года (58%). #ВыдачаИпотеки

@rusipoteka

👮🏻‍♂️ Минсельхоз Чувашии разрабатывает проект постановления о снижении ставки по сельской ипотеке для участковых уполномоченных полиции с 3% до 1%.

Сейчас в регионе сниженная ставка по сельской ипотеке действует для следующих категорий граждан:

➡️ участников СВО, многодетных семей, молодых специалистов на селе (0,1%);
➡️ работников АПК, муниципальных и госслужащих, работников лесоводства (0,5%);
➡️ сельских работников в социальной сфере, потребительской или сельскохозяйственной кооперации, противопожарной службе (1%).

#сельская #ВРегионах

@rusipoteka

✨ Сбербанк начал проводить асинхронные межрегиональные сделки

Домклик провел первую асинхронную межрегиональную сделку. В момент проведения сделки продавец недвижимости находился в Сахалинской области, а покупатель – в Калининградской области.

Раньше межрегиональные сделки проводились синхронно: для этого продавцу и покупателю нужно было одновременно прийти в офисы банка в разных городах. С учетом большого количества часовых поясов это не всегда было возможно.

Теперь через Домклик можно провести сделку во всех 11 часовых поясах страны.

Асинхронная межрегиональная сделка проходит в два этапа:

✅Вначале продавец один раз посещает офис банка, проходит идентификацию, выпускает усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) и сверяет все параметры сделки.

✅Затем покупатель приходит в банк, а продавец – дистанционно, в любом удобном для него месте вне офиса, подписывает документы ранее выпущенной УКЭП.

Все остальное берет на себя Домклик. Обо всех действиях по сделке он информирует участников по СМС и электронной почте.

Пока сервис доступен только для ипотечных сделок, но Сбербанк намерен масштабировать услугу на любые сделки с недвижимостью, в т.ч. за собственные средства.

@rusipoteka #банки