Рубрика «утренние афоризмы»

Девелопер Level Group продал 25%-ную долю в ЖК «Город в лесу»

💰 Покупателем стала ГК «Отрада», принадлежащая бизнесмену Николаю Гоголю, пишут «Ведомости».

🌿Проект «Город в лесу» реализуется в Красногорском районе на Пятницком шоссе всего в нескольких километрах от Москвы. Там планируется строительство 1 млн кв. м жилья комфорт-класса.

Его начала возводить еще RGI International (Rose Group) Бориса Кузинца, затем он был продан корпорации ВЭБ.РФ, после чего его выкупила компания Level Group.

❗️Генеральный директор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева считает, что привлечение партнера может быть связано как с самой схемой сделки, так и с тем, что ГК «Отрада» давно реализует проекты на территории Красногорского района Московской области, в том числе ЖК «Отрада на реке», расположенный в непосредственной близости от «Города в лесу».

«Для Level Group это новый рынок, до настоящего времени компания присутствовала только на рынке Москвы. Партнерство может помочь компании в освоении нового региона присутствия», - говорит Екатерина Ломтева. Она считает данный проект интересным с точки зрения расположения. «Локация насыщена инфраструктурой, рядом станция метро «Пятницкое шоссе». Кроме того, оба партнера в проекте - уже зарекомендовавшие себя застройщики», - резюмирует она.

💴 Вероятную стоимость сделки Екатерина Ломтева оценивает примерно в 4 млрд руб.

#взаимныйпиар
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👨‍💻 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строится масштабный жилой квартал LIFE Варшавская, где уже вышла в продажу 4 очередь. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости

🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,5 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.

✅«Дом Дау» — канал жилого небоскреба в Москва-Сити. Единственный в Сити небоскреб с квартирами. Сверхвысокий объект по мировой классификации (300м+). Эффектные панорамные виды на деловой центр, старый город, парк, реку. Наблюдаем, как строится знаковое высотное здание столицы.

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🧑‍💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее.

🤝 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

👩‍💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ.
На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни.

👨‍💼 АА - Глубокие аналитические обзоры, стратегии инвестирования и советы по приобретению и управлению коммерческой недвижимостью от ведущего эксперта Андрея Аксенова.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

📈 R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!

🔥Новострой-Ка - ваш новый гид в мире недвижимости! Свежие новости, аналитика и эксклюзивные предложения от застройщиков в режиме онлайн. Присоединяйтесь и будьте в курсе самых выгодных инвестиционных возможностей рынка! Свежий авторский канал, 25 лет опыта и безупречной работы, критическое мышление, объективный взгляд на рынок.
>> ВСЕГДА НА СВЯЗИ <<

Подборка организована DREAMSMM

⚡️В течение 2024 г. в Москве запланирован рекордный ввод апарт-отелей

Ожидается, что на рынок выйдет сразу несколько объектов суммарным фондом 722 номера, что превышает значение 2021 г. более, чем на 10%.

💎Такие выводы сделали аналитики Ricci в своем отчете по гостиничному рынку Москвы.

Для сравнения, в сегменте классических гостиниц за этот же период будет введено 979 новых номеров.

В конце 2023 г. в Москве функционировал 21 апарт-отель с номерным фондом 3 365 апартаментов, что составляет 13% от совокупного номерного фонда столицы, включая апарт-отели и гостиницы.

🗝Разумеется, несмотря на наличие профессиональной управляющей компании и целого перечня дополнительных услуг, многие апартаменты используются для постоянного или длительного проживания и поэтому сравнимы, скорее, с квартирами, чем с классическими гостиничными номерами.

☝️Развитию данного сегмента будут препятствовать меры правительства Москвы, связанные с запретом на возведение этого типа недвижимости в качестве более дешевой альтернативы классическому жилью.