☘️Не старты🌿
🎨 Ход строительства проекта Wave
Застройщик делится фотоотчетом со строительной площадки жилого комплекса.
🏙 Жилой комплекс бизнес-класса Wave расположен на Юге столицы в районе Москворечье-Сабурово. Всего в 400 м от жилого комплекса находится набережная Москвы-реки и Братеевский парк, с другой стороны - Борисовские пруды, музей-заповедник «Царицыно».
⚡️ В проекте действует скидки на выделенный пул квартир до 31 мая.
🔑 Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Когда начинались старты продаж 2 года назад, мне лично не нравились проекты студий и однушек😄. Ну, во-первых у застройщика есть маркетинговый план, и по нему он продаёт не всё единовременно. А по очереди. В тот момент могло так быть, чтобы были не самые удачные варианты планировок выставлены в продажу☝️. Но они разлетались как горячие пирожки😄.
"Отдалённый район, окружённый панельными домами строящийся ЖК. Цены высокие (на тот момент). Кому интересно?" - читала я в чатах
Так вот. Как раз тем и интересен проект, что нет ему равных в этой локации. Бизнес-класс, современный ЖК, новые квартиры. Как оказалось очень востребованная локация и объект для тех, кто хочет другого уровня жизни и для тех, кто планирует приобретённую собственность сдавать в аренду.
Хотите узнать о проекте подробнее? Или готовы купить квартиру в этом в жилом комплексе? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#юг
#wave
#борисовскиепруды
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Застройщик делится фотоотчетом со строительной площадки жилого комплекса.
Когда начинались старты продаж 2 года назад, мне лично не нравились проекты студий и однушек😄. Ну, во-первых у застройщика есть маркетинговый план, и по нему он продаёт не всё единовременно. А по очереди. В тот момент могло так быть, чтобы были не самые удачные варианты планировок выставлены в продажу☝️. Но они разлетались как горячие пирожки😄.
"Отдалённый район, окружённый панельными домами строящийся ЖК. Цены высокие (на тот момент). Кому интересно?" - читала я в чатах
Так вот. Как раз тем и интересен проект, что нет ему равных в этой локации. Бизнес-класс, современный ЖК, новые квартиры. Как оказалось очень востребованная локация и объект для тех, кто хочет другого уровня жизни и для тех, кто планирует приобретённую собственность сдавать в аренду.
Хотите узнать о проекте подробнее? Или готовы купить квартиру в этом в жилом комплексе? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#юг
#wave
#борисовскиепруды
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПХУКЕТ🌞
Тайланд🌞
МОРЕ И СОЛНЦЕ🌞
Это один из комплексов острова, где может быть ваша квартира или вилла.
⏺️ Serene Condominium - новый инвестиционный ЭКО кондоминиум от застройщика Serene Surin Co.Ltd.
🗺Локация - комплекс расположен между двумя популярными пляжами — Сурин и Банг Тао.
🕐 3 минуты до пляжа Банг Тао и пляжа Сурин
🕐 10 минут до аквапарка Blue Tree, Boar Avenue и торгового центра Porto de Phuket
В проекте представлены апартаменты различных типов: студии, 1BR, 2BR, пентхаусы.
К строительству запланировано 2 жилых корпуса всего на 191 квартиры. А также третий корпус с инфраструктурой.
На верхних этажах комплекса будут располагаться фитнес зал и собственный спа-центр с бассейном, сауной, баром и террасой для отдыха.
Также для жильцов будут доступны:
▪️Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
▪️ Подземный паркинг на 46 мест
▪️3 бассейна (включая бассейн на крыше)
▪️Прачечную
▪️Шаттл-бас до пляжа
▪️ Консьерж-сервис 24/7
💸Стоимость юнитов стартует от 4 097 840 THB
📐Площадь - от 28 кв.м
Застройщик предлагает инвесторам программу гарантированного дохода под 5% на 5 лет.
‼️Таким образом вы получаете источник стабильного пассивного дохода на длительное время.
И сохраняете свои сбережения в валюте ☝🏻
Хотите квартиру в Тайлане? Подберем лучший для, Вас вариант:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
#пхукет
Тайланд🌞
МОРЕ И СОЛНЦЕ🌞
Это один из комплексов острова, где может быть ваша квартира или вилла.
⏺️ Serene Condominium - новый инвестиционный ЭКО кондоминиум от застройщика Serene Surin Co.Ltd.
🗺Локация - комплекс расположен между двумя популярными пляжами — Сурин и Банг Тао.
🕐 3 минуты до пляжа Банг Тао и пляжа Сурин
🕐 10 минут до аквапарка Blue Tree, Boar Avenue и торгового центра Porto de Phuket
В проекте представлены апартаменты различных типов: студии, 1BR, 2BR, пентхаусы.
К строительству запланировано 2 жилых корпуса всего на 191 квартиры. А также третий корпус с инфраструктурой.
На верхних этажах комплекса будут располагаться фитнес зал и собственный спа-центр с бассейном, сауной, баром и террасой для отдыха.
Также для жильцов будут доступны:
▪️Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
▪️ Подземный паркинг на 46 мест
▪️3 бассейна (включая бассейн на крыше)
▪️Прачечную
▪️Шаттл-бас до пляжа
▪️ Консьерж-сервис 24/7
💸Стоимость юнитов стартует от 4 097 840 THB
📐Площадь - от 28 кв.м
Застройщик предлагает инвесторам программу гарантированного дохода под 5% на 5 лет.
‼️Таким образом вы получаете источник стабильного пассивного дохода на длительное время.
И сохраняете свои сбережения в валюте ☝🏻
Хотите квартиру в Тайлане? Подберем лучший для, Вас вариант:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
#пхукет
Новостройки в большом городе, все о недвижимости с Яной и Оксаной
Video message
Две темы публикации:
🕛ИПОТЕКА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 ИЮЛЯ 2024ГОДА. ДЕШЕВЫЕ ДЕНЬГИ и возможности
🕛ГОТОВЫЕ ЖК В ЛИМИТАХ И УСЛОВИЯХ ЛЬГОТНЫХ ПРОГРАММ ИПОТЕКИ
🕛КРЫМ С ИПОТЕКОЙ
Итак
Про ипотеку🕛👇
1️⃣. 🟢Сейчас много запросов от тех, кому подходит программа Господдержки. Напомню, программа действует до 1 июля 2024 года - т.е. остался 1 месяц до завершения!
✅ставка 8% доступна для всех независимо от детей, возраста и семейного положения.
✅лимит 6 млн
✅можно купить квартиру от застройщика или построить дом
✅первый взнос 30%, но с нами можно и без него😉
А также запросы от тех, кому доступна семейная ипотека (в семье есть 1 ребёнок, рождённый после 2018 года, или двое детей несовершеннолетнего возраста):
Ставка - 6%
лимит 12млн р.
Что же можно приобрести за эту сумму⁉️
2️⃣. 🟢Можно
🏡 приобрести участок и
🏡построить небольшой новый дом для жизни (если небольшая семья)
🏡 загородный дом, который можно сдавать посуточно и покрывать ипотечные платежи.
А иногда приезжать самим.
🏡 который можно перепродать как минимум с прибылью от 1 млн рублей
🔥И все это можно реализовать без первого взноса🔥‼️
3️⃣. 🟢Можно купить готовую квартиру с ключами в новостройке🔥
🟢Мы подобрали более 25 ЖК для Вас, в Москве и Новой Москве, дома, в которых можно в ближайшее время получить ключи.
Можно:
✅въехать и жить. Особенно актуально, если у первая квартира и, это приобретение - Ваше жилье. Те вы не будете платить за аренду и выплачивать ипотечные платежи одновременно.
✅если вы хотите купить квартиру сдать её в аренду и перекрывать частично или полностью ипотечные платежи арендными платежами. Таким образом квартира будет выплачивать себя сама.
✅если вы хотите купить квартиру для своего ребёнка: пока он растёт, растёт и его квартира. Или для будущего студента вашей семьи. Прямое назначение семейной ипотеки в действии.
4️⃣. КРЫМ. Купить квартиру или апартаменты в санатории или в ЖК, передать её в управление и получать пассивный доход от аренды круглый год. О проектах мы вам рассказывали выше в нашем тг. Готовы проконсультировать дополнительно.
Хотите узнать о проектах подробнее? Или готовы купить недвижимость? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#новаяМоскваиМосква
#ЖКсданныедома
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
#ипотека
#ИЖС
#дом
#крым
🕛ИПОТЕКА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 ИЮЛЯ 2024ГОДА. ДЕШЕВЫЕ ДЕНЬГИ и возможности
🕛ГОТОВЫЕ ЖК В ЛИМИТАХ И УСЛОВИЯХ ЛЬГОТНЫХ ПРОГРАММ ИПОТЕКИ
🕛КРЫМ С ИПОТЕКОЙ
Итак
Про ипотеку🕛👇
1️⃣. 🟢Сейчас много запросов от тех, кому подходит программа Господдержки. Напомню, программа действует до 1 июля 2024 года - т.е. остался 1 месяц до завершения!
✅ставка 8% доступна для всех независимо от детей, возраста и семейного положения.
✅лимит 6 млн
✅можно купить квартиру от застройщика или построить дом
✅первый взнос 30%, но с нами можно и без него
А также запросы от тех, кому доступна семейная ипотека (в семье есть 1 ребёнок, рождённый после 2018 года, или двое детей несовершеннолетнего возраста):
Ставка - 6%
лимит 12млн р.
Что же можно приобрести за эту сумму⁉️
2️⃣. 🟢Можно
🏡 приобрести участок и
🏡построить небольшой новый дом для жизни (если небольшая семья)
🏡 загородный дом, который можно сдавать посуточно и покрывать ипотечные платежи.
А иногда приезжать самим.
🏡 который можно перепродать как минимум с прибылью от 1 млн рублей
🔥И все это можно реализовать без первого взноса🔥‼️
3️⃣. 🟢Можно купить готовую квартиру с ключами в новостройке🔥
🟢Мы подобрали более 25 ЖК для Вас, в Москве и Новой Москве, дома, в которых можно в ближайшее время получить ключи.
Можно:
✅въехать и жить. Особенно актуально, если у первая квартира и, это приобретение - Ваше жилье. Те вы не будете платить за аренду и выплачивать ипотечные платежи одновременно.
✅если вы хотите купить квартиру сдать её в аренду и перекрывать частично или полностью ипотечные платежи арендными платежами. Таким образом квартира будет выплачивать себя сама.
✅если вы хотите купить квартиру для своего ребёнка: пока он растёт, растёт и его квартира. Или для будущего студента вашей семьи. Прямое назначение семейной ипотеки в действии.
4️⃣. КРЫМ. Купить квартиру или апартаменты в санатории или в ЖК, передать её в управление и получать пассивный доход от аренды круглый год. О проектах мы вам рассказывали выше в нашем тг. Готовы проконсультировать дополнительно.
Хотите узнать о проектах подробнее? Или готовы купить недвижимость? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#новаяМоскваиМосква
#ЖКсданныедома
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
#ипотека
#ИЖС
#дом
#крым
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Старт продаж в «ЗИЛАРТ»!
🔥Даниловский район, ЮАО
Доступно платное бронирование!
🔥Гарантированный прибыльный инвестиционный проект.🔥
🏗 Ведущий строительный холдинг РФ, начала продажу квартир в новом доме своего флагманского московского проекта.
О проекте:
🌆 это комплекс из трех 43-этажных башен с общим пятиэтажным основанием и высотой здания 150 метров.
🖼 Фасады одной из башен украшены прозрачными эркерами и золотистыми металлическими пилонами. Две другие башни выполнены с использованием клинкерного кирпича и алюминиевых элементов.
📍 Расположение на главной пешеходной артерии «ЗИЛАРТа»
Особенности:
🔍 Большинство квартир с видом на ландшафтный парк «Тюфелева роща».
🔥Микрорайон признан одним из самых востребованных районов города.
Застройка, в которой эргономично спланированы кварталы. Здесь есть образовательный квартал, жилая часть, парковая зона, свой музей деловая часть, набережная, торговые центры и супер маркеты и пр.
🚇 Три станции метро («Автозаводская», «Тульская», «ЗИЛ») и МЦК в шаговой доступности. 5 км до Кремля.
🚘 В ЖК - подземный паркинг с кладовыми, зарядными станциями для электромобилей, автомойкой.
☝️Здесь гарантировано будет расти ваша квартира в стоимости.
Квартира, приобретённая здесь в 2022 году 17млн р. сейчас выросла до 26млн руб‼️
Это 19% годовых. Как Вам?
И аренда - от 70 тыс руб.
💰 Цены на старте🔥:
Студия - от 9 млн рублей.
2кк евро - от 15 млн рублей
На старте - самые лучшие цены. Для этой локации стоимость 🔥
Хотите квартиру в этом ЖК?
Мы на связи:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#закрытыестартыпродаж
#Зиларт
#инвестиции
#ЮАО
#ипотека
🔥Даниловский район, ЮАО
Доступно платное бронирование!
🔥Гарантированный прибыльный инвестиционный проект.🔥
🏗 Ведущий строительный холдинг РФ, начала продажу квартир в новом доме своего флагманского московского проекта.
О проекте:
🌆 это комплекс из трех 43-этажных башен с общим пятиэтажным основанием и высотой здания 150 метров.
🖼 Фасады одной из башен украшены прозрачными эркерами и золотистыми металлическими пилонами. Две другие башни выполнены с использованием клинкерного кирпича и алюминиевых элементов.
📍 Расположение на главной пешеходной артерии «ЗИЛАРТа»
Особенности:
🔍 Большинство квартир с видом на ландшафтный парк «Тюфелева роща».
🔥Микрорайон признан одним из самых востребованных районов города.
Застройка, в которой эргономично спланированы кварталы. Здесь есть образовательный квартал, жилая часть, парковая зона, свой музей деловая часть, набережная, торговые центры и супер маркеты и пр.
🚇 Три станции метро («Автозаводская», «Тульская», «ЗИЛ») и МЦК в шаговой доступности. 5 км до Кремля.
🚘 В ЖК - подземный паркинг с кладовыми, зарядными станциями для электромобилей, автомойкой.
☝️Здесь гарантировано будет расти ваша квартира в стоимости.
Квартира, приобретённая здесь в 2022 году 17млн р. сейчас выросла до 26млн руб‼️
Это 19% годовых. Как Вам?
И аренда - от 70 тыс руб.
💰 Цены на старте🔥:
Студия - от 9 млн рублей.
2кк евро - от 15 млн рублей
На старте - самые лучшие цены. Для этой локации стоимость 🔥
Хотите квартиру в этом ЖК?
Мы на связи:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#закрытыестартыпродаж
#Зиларт
#инвестиции
#ЮАО
#ипотека
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новости:
1️⃣. Запрет на строительство в новых ЖК студий меньше 28 м2.
Это означает, что ликвидность на маленькие студии вырастет: доступнее всего при покупке, быстрее всего сдаётся в аренду.
2️⃣. 1 июля 2024 - вводится система эскроу счетов для сделок с подрядом ИЖС. Те загородная недвижимость при покупке с использованием заёмных средств при подряде на строительство вырастет на 20%. Если вы планировали покупку дома, не откладывайте ее.
3️⃣ 1 июля 2024 года отменяется действие программы ипотеки по
☘️господдержке
☘️и семейной льготной ипотеки (после 1 июля 2024 года семейной ипотекой смогут воспользоваться семьи с ребенком младше 6 лет).
Вы еще можете успеть выбрать квартиру или дом при наличии или без ПВ(первоначальный взнос) по существующим доступным деньгам ипотек.
Звоните. Мы подберем для Вас лучший вариант недвижимости.
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#ижс
#эскроусчетадлядоговоровподряда
#инвестиции
#ипотекапрощай
#студиипрощай
1️⃣. Запрет на строительство в новых ЖК студий меньше 28 м2.
Это означает, что ликвидность на маленькие студии вырастет: доступнее всего при покупке, быстрее всего сдаётся в аренду.
2️⃣. 1 июля 2024 - вводится система эскроу счетов для сделок с подрядом ИЖС. Те загородная недвижимость при покупке с использованием заёмных средств при подряде на строительство вырастет на 20%. Если вы планировали покупку дома, не откладывайте ее.
3️⃣ 1 июля 2024 года отменяется действие программы ипотеки по
☘️господдержке
☘️и семейной льготной ипотеки (после 1 июля 2024 года семейной ипотекой смогут воспользоваться семьи с ребенком младше 6 лет).
Вы еще можете успеть выбрать квартиру или дом при наличии или без ПВ(первоначальный взнос) по существующим доступным деньгам ипотек.
Звоните. Мы подберем для Вас лучший вариант недвижимости.
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#ижс
#эскроусчетадлядоговоровподряда
#инвестиции
#ипотекапрощай
#студиипрощай
Акция недели‼️
ЖК Бизнес-класса в СЗАО🔥
Вместе с уходом льготных ипотек многие застройщики планируют повышение стоимости квартир.
Мы стараемся находить для вас самые выгодные предложения👇👇👇.
🏢Жилой комплекс бизнес-класса в уютном московском районе Покровское-Стрешнево
🏞в окружении парков и рек
✅Охраняемый приватный двор-парк 3,5 га
✅Благоустроенная набережная р.Сходня для отдыха и пробежек
✅Дизайнерские общественные пространства
✅Захватывающие виды из окон
✅48 вариантов планировок
✅Система «Умная квартира
🔑Iкв 2027
💚Отделка white-box
Ⓜ15 минут 🚶 до м.Тушинская
🚘 20 мин от центра
🟢1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, 33.4 М²
13 010 235 ~₽ 14 141 560 ₽~ выгода 1,1 млн. ₽
Ипотека - 38 396 руб
🟢🟢 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, 56.4 М²
17 818 339 ~
₽ 19 367 760 ₽~ выгода 1,5 млн. ₽
Ипотека 52 585 руб
🟢🟢🟢3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, 64.9 М²*
20 563 435 ~₽ 22 351 560 ₽~ выгода 1,7 млн. ₽
Ипотека - 60 687 руб
‼️Успейте забронировать квартиру сейчас на самых выгодных условиях‼️
📲+7 916 603 21 31 Яна
📲+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#северозападМосквы.
#ПокровскоеСтрешнево.
#инвестиции
#акциянедели
#ипотека
ЖК Бизнес-класса в СЗАО🔥
Вместе с уходом льготных ипотек многие застройщики планируют повышение стоимости квартир.
Мы стараемся находить для вас самые выгодные предложения👇👇👇.
🏢Жилой комплекс бизнес-класса в уютном московском районе Покровское-Стрешнево
🏞в окружении парков и рек
✅Охраняемый приватный двор-парк 3,5 га
✅Благоустроенная набережная р.Сходня для отдыха и пробежек
✅Дизайнерские общественные пространства
✅Захватывающие виды из окон
✅48 вариантов планировок
✅Система «Умная квартира
🔑Iкв 2027
💚Отделка white-box
Ⓜ15 минут 🚶 до м.Тушинская
🚘 20 мин от центра
🟢1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, 33.4 М²
13 010 235 ~₽ 14 141 560 ₽~ выгода 1,1 млн. ₽
Ипотека - 38 396 руб
🟢🟢 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, 56.4 М²
17 818 339 ~
₽ 19 367 760 ₽~ выгода 1,5 млн. ₽
Ипотека 52 585 руб
🟢🟢🟢3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, 64.9 М²*
20 563 435 ~₽ 22 351 560 ₽~ выгода 1,7 млн. ₽
Ипотека - 60 687 руб
‼️Успейте забронировать квартиру сейчас на самых выгодных условиях‼️
📲+7 916 603 21 31 Яна
📲+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#северозападМосквы.
#ПокровскоеСтрешнево.
#инвестиции
#акциянедели
#ипотека
Как получить скидку от застройщика?
Есть три провальных и три реальных способа.
❌ Прийти без агента. Многие думают, что если застройщику не придётся платить комиссию агенту, он сделает скидку на эту сумму. Это не так! Застройщик платит брокерам из отдельного бюджета на маркетинг.
❌ Просить скидку с порога. Застройщик будет готов подвинуться в цене, только если будет уверен, что у вас твёрдое намерение купить.
❌ Сразу соглашаться, если дают хорошую скидку. Возможно, у квартиры есть существенный недостаток, например, окна выходят на шумную трассу.
✅ Отправить брокера на переговоры. Наши специалисты умеют быть настойчивыми и знают, как правильно вести диалог с застройщиком.
✅ Владеть ситуацией на рынке. Нужно понимать динамику продаж в этом ЖК и у конкурентов, знать сильные и слабые стороны, чтобы приводить правильные аргументы. Здесь вам тоже поможет грамотный брокер.
✅Вовремя соглашаться. У застройщика есть рубеж, дальше которого он не будет двигаться в цене. Если будете затягивать переговоры и ждать, когда вам скинут ещё хоть немного, квартира может уйти более сговорчивому покупателю.
Хотите квартиру на самых выгодных условиях.?
Мы на связи:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#новостройки.
#инвестиции
#ипотека
Есть три провальных и три реальных способа.
❌ Прийти без агента. Многие думают, что если застройщику не придётся платить комиссию агенту, он сделает скидку на эту сумму. Это не так! Застройщик платит брокерам из отдельного бюджета на маркетинг.
❌ Просить скидку с порога. Застройщик будет готов подвинуться в цене, только если будет уверен, что у вас твёрдое намерение купить.
❌ Сразу соглашаться, если дают хорошую скидку. Возможно, у квартиры есть существенный недостаток, например, окна выходят на шумную трассу.
✅ Отправить брокера на переговоры. Наши специалисты умеют быть настойчивыми и знают, как правильно вести диалог с застройщиком.
✅ Владеть ситуацией на рынке. Нужно понимать динамику продаж в этом ЖК и у конкурентов, знать сильные и слабые стороны, чтобы приводить правильные аргументы. Здесь вам тоже поможет грамотный брокер.
✅Вовремя соглашаться. У застройщика есть рубеж, дальше которого он не будет двигаться в цене. Если будете затягивать переговоры и ждать, когда вам скинут ещё хоть немного, квартира может уйти более сговорчивому покупателю.
Хотите квартиру на самых выгодных условиях.?
Мы на связи:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#новостройки.
#инвестиции
#ипотека
↕️ ↕️ ↕️
Продажа‼️
🔥Не новостройки🔥
Казаков Гранд Лофт, клубная резиденция апартаментов бизнес-класса.
Комфорт должен быть ненавязчивым — вот кредо Kazakov Grand Loft.
Хозяева апартаментов продолжили эту тему и создали нечто уникальное и естественное.
Вы попадаете в дом и, Сервису дома можно делегировать практически любую задачу, а свои силы лучше поберечь на то, чем действительно хочется заниматься.
В квартире 65 м2 есть все для, комфортной жизни. Гостиная- кухня и прихожая объединены в одно пространство. Здесь же и chill-out зона с камином. Спальня с гардеробной комнатой и ванной комнатой находятся на заднем плане апартов.
При входе в квартиру - гостевой с/у и отдельная гардеробная/кладовая/постирочная.
Натуральнй штучный паркет, перекликающийся с консолью из ореха, и деревянной наборной стеновой панелью, камин с регулируемой яркостью и цветом пламени, комод и прикроватные тумбы в текстильной обивке, делают интерьер мягче и изысканнее, перекликаясь с диваном, и креслом, которые можно при желании разложить и, получится полноценное 2х спальное место и тахта
Просторая кухня состоит из темного малахитового и графитового оттенков объемного гарнитура, который конусом прикрыл две стены гостевого пространства и тем самым создал визуальное углубление общего пространства, а стол-остров, освещенный светильником-вытяжкой, зонирует кухонную часть и делит кухню и зону отдыха. Кухня укомплектована всем необходимым оборудованием. Здесь есть холодильник, духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, чайник, тостер.
В квартире есть два кондиционера.
Нежного цвета стены, изысканный текстиль и каменная плитка в тех зонах, где без нее никак: лофт снаружи, уют внутри. При этом природные цвета подчеркивают тот факт, что в центре шумного мегаполиса в Басманном районе Белокаменной за стенами серьезного Grand Loft Kozakov может быть так по домашнему уютно и тепло.
Французские окна в пол квартиры выходят в тихий двор, а все пространства жилого комплекса - современны и функциональны. Coldy выполняют обещания: это бизнес-класс и по комфорту и по сервису.
Приезжайте и живите в удовольствие.
Хотите купить эту квартиру? Звоните. Оперативно покажем и оформим документы
📲+7 916 603 21 31 Яна
📲+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#басманныйрайонмосквы
#инвестиции
#ипотека
#неновостройка
Продажа‼️
🔥Не новостройки🔥
Казаков Гранд Лофт, клубная резиденция апартаментов бизнес-класса.
Комфорт должен быть ненавязчивым — вот кредо Kazakov Grand Loft.
Хозяева апартаментов продолжили эту тему и создали нечто уникальное и естественное.
Вы попадаете в дом и, Сервису дома можно делегировать практически любую задачу, а свои силы лучше поберечь на то, чем действительно хочется заниматься.
В квартире 65 м2 есть все для, комфортной жизни. Гостиная- кухня и прихожая объединены в одно пространство. Здесь же и chill-out зона с камином. Спальня с гардеробной комнатой и ванной комнатой находятся на заднем плане апартов.
При входе в квартиру - гостевой с/у и отдельная гардеробная/кладовая/постирочная.
Натуральнй штучный паркет, перекликающийся с консолью из ореха, и деревянной наборной стеновой панелью, камин с регулируемой яркостью и цветом пламени, комод и прикроватные тумбы в текстильной обивке, делают интерьер мягче и изысканнее, перекликаясь с диваном, и креслом, которые можно при желании разложить и, получится полноценное 2х спальное место и тахта
Просторая кухня состоит из темного малахитового и графитового оттенков объемного гарнитура, который конусом прикрыл две стены гостевого пространства и тем самым создал визуальное углубление общего пространства, а стол-остров, освещенный светильником-вытяжкой, зонирует кухонную часть и делит кухню и зону отдыха. Кухня укомплектована всем необходимым оборудованием. Здесь есть холодильник, духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, чайник, тостер.
В квартире есть два кондиционера.
Нежного цвета стены, изысканный текстиль и каменная плитка в тех зонах, где без нее никак: лофт снаружи, уют внутри. При этом природные цвета подчеркивают тот факт, что в центре шумного мегаполиса в Басманном районе Белокаменной за стенами серьезного Grand Loft Kozakov может быть так по домашнему уютно и тепло.
Французские окна в пол квартиры выходят в тихий двор, а все пространства жилого комплекса - современны и функциональны. Coldy выполняют обещания: это бизнес-класс и по комфорту и по сервису.
Приезжайте и живите в удовольствие.
Хотите купить эту квартиру? Звоните. Оперативно покажем и оформим документы
📲+7 916 603 21 31 Яна
📲+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#басманныйрайонмосквы
#инвестиции
#ипотека
#неновостройка
Решение между сдачей и продажей недвижимости зависит от ваших конкретных обстоятельств, целей и финансовых возможностей.
Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее⬇️
▪️Что даст сдача недвижимости?
1️⃣Пассивный доход: Сдача недвижимости может приносить стабильный пассивный доход в виде арендной платы.
2️⃣Инвестиционный потенциал: Недвижимость может увеличить свою стоимость со временем, что может принести прибыль при ее последующей продаже.
4️⃣Долгосрочные инвестиции: Если вы не хотите продавать недвижимость в ближайшем будущем, сдача может быть хорошим вариантом для сохранения активов.
▪️Что даст продажа недвижимости:
1️⃣Наличие крупной суммы денег: Продажа недвижимости может принести вам значительную сумму денег, которую можно использовать для других целей.
2️⃣Избавление от обязательств: Продажа недвижимости позволяет избавиться от налогов, коммунальных платежей и обязанностей по обслуживанию объекта.
А если вы думаете: сдавать или продавать квартиру - пишите, мы оценим все плюсы и минусы каждого варианта и вместе придем к решению ✍🏻
📲+7 916 603 21 31 Яна
📲+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#продатьилисдать
#инвестиции
#аренда
#продажа
Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее⬇️
▪️Что даст сдача недвижимости?
1️⃣Пассивный доход: Сдача недвижимости может приносить стабильный пассивный доход в виде арендной платы.
2️⃣Инвестиционный потенциал: Недвижимость может увеличить свою стоимость со временем, что может принести прибыль при ее последующей продаже.
4️⃣Долгосрочные инвестиции: Если вы не хотите продавать недвижимость в ближайшем будущем, сдача может быть хорошим вариантом для сохранения активов.
▪️Что даст продажа недвижимости:
1️⃣Наличие крупной суммы денег: Продажа недвижимости может принести вам значительную сумму денег, которую можно использовать для других целей.
2️⃣Избавление от обязательств: Продажа недвижимости позволяет избавиться от налогов, коммунальных платежей и обязанностей по обслуживанию объекта.
А если вы думаете: сдавать или продавать квартиру - пишите, мы оценим все плюсы и минусы каждого варианта и вместе придем к решению ✍🏻
📲+7 916 603 21 31 Яна
📲+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#продатьилисдать
#инвестиции
#аренда
#продажа
#банки
В преддверии заседания Центробанка и как я ранее говорила поднятия ключевой ставки - многие банки уже поднимают ставки не дожидаясь официальных изменений
🟢 Сбербанк повышает ставки по ипотеке
🔺Повышение ставок по стандартным ипотечным программам составит 1,5 п.п. Повышение не затронет госпрограммы, сообщила пресс-служба банка.
📌«Сбер сегодня меняет ставки по ряду своих кредитов. Изменения ставок вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой. Ставки меняются по базовым ипотечным программам на 1,5 процентных пункта», – сказано в сообщении.
🔺Таким образом, минимальные ставки теперь составляют:
▫️по кредитам на жилье в новостройке и на вторичном рынке, а также на строительство дома – от 18,2%
▫️на загородную недвижимость и землю – от 18,5%
▫️на рефинансирование ипотеки – от 18,2%
▫️коммерческая ипотека – от 19,7%,
▫️ипотека без первоначального взноса – от 19%
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
В преддверии заседания Центробанка и как я ранее говорила поднятия ключевой ставки - многие банки уже поднимают ставки не дожидаясь официальных изменений
🟢 Сбербанк повышает ставки по ипотеке
🔺Повышение ставок по стандартным ипотечным программам составит 1,5 п.п. Повышение не затронет госпрограммы, сообщила пресс-служба банка.
📌«Сбер сегодня меняет ставки по ряду своих кредитов. Изменения ставок вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой. Ставки меняются по базовым ипотечным программам на 1,5 процентных пункта», – сказано в сообщении.
🔺Таким образом, минимальные ставки теперь составляют:
▫️по кредитам на жилье в новостройке и на вторичном рынке, а также на строительство дома – от 18,2%
▫️на загородную недвижимость и землю – от 18,5%
▫️на рефинансирование ипотеки – от 18,2%
▫️коммерческая ипотека – от 19,7%,
▫️ипотека без первоначального взноса – от 19%
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
- Чем отличается современный ЖК от домов прошлого века, начала 2000х? За что платить-то? Человейники же!
Все реже начинается так общение с клиентами😉. Кто-то уже живет в современном ЖК, или был внутри и знает, как в них организовано все, чистые выходные группы, "колясочные", лапомойки, кладовые, дворы без машин, высокие-2 этажи, 1 этажи отданы под коммерческие помещения, которые и создают важную часть жизни жильцов жилого комплекса. Это видео о конкретном ЖК. Однако, оно даёт прекрасную характеристику почти каждому кондоминимому новому города.
Мы подобрали для вас не только предложения с конкретными стоимостями квартир, но и видео-описание конкретного ЖК. Смотрите 👇, будем выкладывать постепенно.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
Все реже начинается так общение с клиентами😉. Кто-то уже живет в современном ЖК, или был внутри и знает, как в них организовано все, чистые выходные группы, "колясочные", лапомойки, кладовые, дворы без машин, высокие-2 этажи, 1 этажи отданы под коммерческие помещения, которые и создают важную часть жизни жильцов жилого комплекса. Это видео о конкретном ЖК. Однако, оно даёт прекрасную характеристику почти каждому кондоминимому новому города.
Мы подобрали для вас не только предложения с конкретными стоимостями квартир, но и видео-описание конкретного ЖК. Смотрите 👇, будем выкладывать постепенно.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
Евродвушка бизнес-класса 38 м² от 39 550 р./мес. на весь срок для всех.
ЖК бизнес-класса в Очакове-Матвеевском, ЗАО.
❓А вы знали, что за одну и ту же квартиру можно платить по ипотеке и 18 000 р. в месяц, и 39 550 р., и 72 600 р.? Всё дело в разных ипотечных программах. Главное — выбрать, какая из них будет самой выгодной в вашем случае.
Давайте разберёмся на примере реальной квартиры, которую вы можете купить хоть сегодня.
🔎 Это 2-евро 38 м² с кухней-гостиной 16,3 м² на видовом 23 этаже.
✅Метро «Озернаяв 5 мин. пешком.
✅ Сдаётся в III кв. 2025.
✅Можно заказать предчистовую или чистовую отделку и включить ее в ипотеку.
✅ Есть подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
✅Гранд-лобби с зоной ожидания, кафе, коворкингом и рабочим пространством, центральным озеленением и детской зоной.
✅Приватный двор только для жильцов комплекса.
💲Цена по прайсу застройщика — 20 458 800 р.
🔽Вариант с большим первым взносом и низким платежом на весь срок для всех желающих
Для тех, кто может внести от 12 млн в первый взнос, потому что продал старую квартиру, получил наследство, накопил эту сумму, и т. д.
Расчёт по ипотеке с господдержкой
💲Цена со скидкой 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос 12 000 000 р.
✅Сумма кредита 5 390 000 р.
✅ Ставка 8%.
✅ Ежемесячный платёж 39 550 р. на весь срок.
🔽Вариант с минимальным платежом на время строительства и доступным первым взносом
Для тех, кто сейчас снимает квартиру или платит другую ипотеку, поэтому хочет снизить нагрузку на бюджет до переезда в новое жильё.
Расчёт для семей с детьми
💲Цена со скидкой 10% составит 18 412 942 р.
✅Первый взнос 6 412 942 р.
✅Сумма кредита 12 000 000 р. по семейной ипотеке
✅ Первый транш до 1 апреля 2025 г. — платёж 17 986 р./мес.
✅ Второй транш — платёж 72 614 р. до конца срока.
Можно взять господдержку для всех, тогда платежи будут чуть выше.
🔽Вариант с минимальным первым взносом
Для тех, кто хочет снизить первоначальный взнос до минимума.
Расчёт по комбо-ипотеке
💲Цена по комбо-ипотеке со скидкой 15% — 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос от 3 500 000 р.
✅Сумма кредита 13 890 000 р.
✅ Ставка 8,79%.
✅Ежемесячный платёж на весь срок — 109 546 р.
И это только три варианта из множества доступных покупателю. Наши клиенты всегда получают несколько расчётов и могут выбрать самую выгодную для себя схему покупки.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#жкбизнескласса.
ЖК бизнес-класса в Очакове-Матвеевском, ЗАО.
❓А вы знали, что за одну и ту же квартиру можно платить по ипотеке и 18 000 р. в месяц, и 39 550 р., и 72 600 р.? Всё дело в разных ипотечных программах. Главное — выбрать, какая из них будет самой выгодной в вашем случае.
Давайте разберёмся на примере реальной квартиры, которую вы можете купить хоть сегодня.
🔎 Это 2-евро 38 м² с кухней-гостиной 16,3 м² на видовом 23 этаже.
✅Метро «Озернаяв 5 мин. пешком.
✅ Сдаётся в III кв. 2025.
✅Можно заказать предчистовую или чистовую отделку и включить ее в ипотеку.
✅ Есть подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
✅Гранд-лобби с зоной ожидания, кафе, коворкингом и рабочим пространством, центральным озеленением и детской зоной.
✅Приватный двор только для жильцов комплекса.
💲Цена по прайсу застройщика — 20 458 800 р.
🔽Вариант с большим первым взносом и низким платежом на весь срок для всех желающих
Для тех, кто может внести от 12 млн в первый взнос, потому что продал старую квартиру, получил наследство, накопил эту сумму, и т. д.
Расчёт по ипотеке с господдержкой
💲Цена со скидкой 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос 12 000 000 р.
✅Сумма кредита 5 390 000 р.
✅ Ставка 8%.
✅ Ежемесячный платёж 39 550 р. на весь срок.
🔽Вариант с минимальным платежом на время строительства и доступным первым взносом
Для тех, кто сейчас снимает квартиру или платит другую ипотеку, поэтому хочет снизить нагрузку на бюджет до переезда в новое жильё.
Расчёт для семей с детьми
💲Цена со скидкой 10% составит 18 412 942 р.
✅Первый взнос 6 412 942 р.
✅Сумма кредита 12 000 000 р. по семейной ипотеке
✅ Первый транш до 1 апреля 2025 г. — платёж 17 986 р./мес.
✅ Второй транш — платёж 72 614 р. до конца срока.
Можно взять господдержку для всех, тогда платежи будут чуть выше.
🔽Вариант с минимальным первым взносом
Для тех, кто хочет снизить первоначальный взнос до минимума.
Расчёт по комбо-ипотеке
💲Цена по комбо-ипотеке со скидкой 15% — 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос от 3 500 000 р.
✅Сумма кредита 13 890 000 р.
✅ Ставка 8,79%.
✅Ежемесячный платёж на весь срок — 109 546 р.
И это только три варианта из множества доступных покупателю. Наши клиенты всегда получают несколько расчётов и могут выбрать самую выгодную для себя схему покупки.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#жкбизнескласса.
Ваш любимый ЖК БИЗНЕС-КЛАССА, самый масштабный градостроительный проект в Европе в Даниловском районе
Ключевые преимущества
➕ Рядом нет вторички — только новостройки класса бизнес и премиум.
➕9 км до Кремля, 2 км до ТТК.
➕Есть корпуса с разными сроками сдачи.
➕Виды на Москва-реку, набережную и парки.
➕Цена ~350 000 р./м²
➕Есть траншевая ипотека и выгодная рассрочка.
О проекте
💚Территория более 100 га, продуманное благоустройство и удобные маршруты до значимых объектов.
💚 Впервые в Москве в одном проекте объединены такие разноформатные здания, как 2-этажные урбан-виллы и 28-этажные башни. Большую часть застройки составляют корпуса от 6 до 9 этажей.
💚Есть лоты с панорамным остеклением, террасами, мастер-спальнями.
💚 Подземные паркинги с кладовыми помещениями.
Хотите квартиру в этом ЖК?
Мы на связи:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#закрытыестартыпродаж
#даниловскийрайон
#инвестиции
#ЮАО
#ипотека
Ключевые преимущества
➕ Рядом нет вторички — только новостройки класса бизнес и премиум.
➕9 км до Кремля, 2 км до ТТК.
➕Есть корпуса с разными сроками сдачи.
➕Виды на Москва-реку, набережную и парки.
➕Цена ~350 000 р./м²
➕Есть траншевая ипотека и выгодная рассрочка.
О проекте
💚Территория более 100 га, продуманное благоустройство и удобные маршруты до значимых объектов.
💚 Впервые в Москве в одном проекте объединены такие разноформатные здания, как 2-этажные урбан-виллы и 28-этажные башни. Большую часть застройки составляют корпуса от 6 до 9 этажей.
💚Есть лоты с панорамным остеклением, террасами, мастер-спальнями.
💚 Подземные паркинги с кладовыми помещениями.
Хотите квартиру в этом ЖК?
Мы на связи:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#закрытыестартыпродаж
#даниловскийрайон
#инвестиции
#ЮАО
#ипотека
🗣Проект недели, ЖК премиум-класса в Москва-Сити
Кому подойдёт:
🚶Всем работникам Москва-Сити,
👨👩👧👦семейным парам с детьми,
😍любителям панорамных видов с бесконечным горизонтом, прогулок по паркам,
😍поклонникам шопинга и ужинов в ресторанах в небоскрёбах.
💰А также инвесторам – в локации хороший спрос на аренду или перепродажу.
О проекте:
85-этажная башня с квартирами премиум-класса без отделки.
Вы можете выбрать
✅студию,
✅квартиру с 1-3 спальнями,
✅двухуровневый пентхаус,
✅лот с террасой или
✅возможностью установки дровяного камина
📍Проект расположен прямо за выставочным центром «Экспо». Рядом – ТЦ «Афимолл»,
➕Лучшие виды на Москву-реку и Деловой центр,
➕детская инфраструктура и ➕семейные рестораны,
➕двухуровневые пентхаусы и видовые студии,
➕коворкинг и офисное пространство.
➕А ещё пешеходная набережная и парк около дома – всё это здесь.
🌳🌲парки «Красная Пресня» и «Красногвардейские пруды»,
🏞️Краснопресненская набережная.
🚘 7 минут – до Садового кольца;
3 минуты – до ТТК.
Ⓜ Деловой центр - 5 мин 🚶
🔑Сдача проекта – 3 квартал 2027.
💲с 1 спальней – от 37 млн ₽;
💲 с 2 спальнями – от 53 млн ₽;
💲с 3 спальнями – от 71млн ₽;
💲4 спальнями - от 93 млн ₽;
💲5 спальнями - от 159 млн ₽.
💚детский центр и игровая площадка;
💚ландшафтный двор с зонами отдыха на крыше стилобата;
💚спа-зона, кофейня и рестораны;
💚коворкинг и офисный центр;
💚sky-лобби с панорамными видами на Москву;
💚 аптека, пекарня, маркеты, химчистка на 1 этаже.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#деловойценир
#премиумкласс
Кому подойдёт:
🚶Всем работникам Москва-Сити,
👨👩👧👦семейным парам с детьми,
😍любителям панорамных видов с бесконечным горизонтом, прогулок по паркам,
😍поклонникам шопинга и ужинов в ресторанах в небоскрёбах.
💰А также инвесторам – в локации хороший спрос на аренду или перепродажу.
О проекте:
85-этажная башня с квартирами премиум-класса без отделки.
Вы можете выбрать
✅студию,
✅квартиру с 1-3 спальнями,
✅двухуровневый пентхаус,
✅лот с террасой или
✅возможностью установки дровяного камина
📍Проект расположен прямо за выставочным центром «Экспо». Рядом – ТЦ «Афимолл»,
➕Лучшие виды на Москву-реку и Деловой центр,
➕детская инфраструктура и ➕семейные рестораны,
➕двухуровневые пентхаусы и видовые студии,
➕коворкинг и офисное пространство.
➕А ещё пешеходная набережная и парк около дома – всё это здесь.
🌳🌲парки «Красная Пресня» и «Красногвардейские пруды»,
🏞️Краснопресненская набережная.
🚘 7 минут – до Садового кольца;
3 минуты – до ТТК.
Ⓜ Деловой центр - 5 мин 🚶
🔑Сдача проекта – 3 квартал 2027.
💲с 1 спальней – от 37 млн ₽;
💲 с 2 спальнями – от 53 млн ₽;
💲с 3 спальнями – от 71млн ₽;
💲4 спальнями - от 93 млн ₽;
💲5 спальнями - от 159 млн ₽.
💚детский центр и игровая площадка;
💚ландшафтный двор с зонами отдыха на крыше стилобата;
💚спа-зона, кофейня и рестораны;
💚коворкинг и офисный центр;
💚sky-лобби с панорамными видами на Москву;
💚 аптека, пекарня, маркеты, химчистка на 1 этаже.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#деловойценир
#премиумкласс
Есть любимые застройщики а есть самые любимые. Об одном из объектов любимого дивелопера👇
ЖК бизнес-класса на юге Москвы в районе Москворечье-Сабурово.
Всего на территории
💚10 высотных башен,
💚а также 8 жилых кварталов – урбан-блоков – переменной высотности от 6 до 12 этажей - архитектурная концепция от старейших японских бюро Nikken Sekkei - квартальная структура планировки, широко применяемая в крупных европейских городах.
💚Фасады зданий оформят по принципу мозаики, двух разных цветов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов.
💓В ЖК детально продумана внутренняя инфраструктура:
➕Все первые этажи - коммерческие помещения.
➕Посреди квартала – бульвар с
✅уютными кафе,
✅магазинами,
✅гастрономическими барами,
✅отделением банка,
✅салонами красоты,
✅аптеками и
✅фитнес-пространствами.
Место, идеальное для неторопливых прогулок, общения.
➕Через весь квартал проходит прогулочная аллея протяженностью почти 1 км. Здесь появятся
✅велодорожки,
✅площадки для занятия спортом,
✅детские игровые зоны, а также
✅пространство для отдыха:
Высаженые крупномеры, кустарники, цветочные клумбы, зеленые газоны и лужайки создадут уют и парковую атмосферу европейских кварталов.
🏢2 детских сада на 480 мест и
🏢2 школы на 900 мест.
Это Smart-квартал, в котором все решения продуманы до мелочей и интегрированы между собой:
✅ «умный город» и «умный дом»:
✅датчики движения в подъездах,
✅лифты с функцией регенерации энергии,
✅автоматические счетчики воды и электричества,
✅двухтрубная система отопления, позволяющая жильцам самостоятельно регулировать температуру,
✅видеонаблюдение,
✅ сервис по шерингу электросамокатов YouDrive lite,
✅высокоскоростной Wi-Fi,
✅постоматы в каждом подъезде
✅USB-зарядки встроенные в скамейки,
✅ несколько многоуровневых наземных паркингов с зарядками для электромобилей.
✅веломаршруты,
✅велосипедные парковки.
В пешей доступности:
🌲музей-заповедник Коломенское,
🌳парк Садовники,
🌲Борисовские пруды,
🌳парк Царицыно,
🌲Битцевский лес и
🌳Коробковский сад.
➕Чистовая отделка,
🔑сдача в I кв. 2024.
💲2 КЕ - от 16, 5 млн руб
💲4-евро стоит 32,9 млн ₽ (см подборку для семей👇)
Ⓜ «Варшавская» + БКЛ - 1 мин ,
Ⓜ «Каширская» - 7 мин🚶
🚘 Варшавское и Каширское шоссе - 2 мин.
🚂 «Коломенское» - 10 мин🚶
🚂 остановка аэроэкспресса Домодедово
➕Шумозащитные экраны,
➕надземные и подземные пешеходные переходы.
Хотите купить квартиру в этом ЖК? Мы подберём лучший вариант.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЮАО
#жкбизнескласса.
ЖК бизнес-класса на юге Москвы в районе Москворечье-Сабурово.
Всего на территории
💚10 высотных башен,
💚а также 8 жилых кварталов – урбан-блоков – переменной высотности от 6 до 12 этажей - архитектурная концепция от старейших японских бюро Nikken Sekkei - квартальная структура планировки, широко применяемая в крупных европейских городах.
💚Фасады зданий оформят по принципу мозаики, двух разных цветов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов.
💓В ЖК детально продумана внутренняя инфраструктура:
➕Все первые этажи - коммерческие помещения.
➕Посреди квартала – бульвар с
✅уютными кафе,
✅магазинами,
✅гастрономическими барами,
✅отделением банка,
✅салонами красоты,
✅аптеками и
✅фитнес-пространствами.
Место, идеальное для неторопливых прогулок, общения.
➕Через весь квартал проходит прогулочная аллея протяженностью почти 1 км. Здесь появятся
✅велодорожки,
✅площадки для занятия спортом,
✅детские игровые зоны, а также
✅пространство для отдыха:
Высаженые крупномеры, кустарники, цветочные клумбы, зеленые газоны и лужайки создадут уют и парковую атмосферу европейских кварталов.
🏢2 детских сада на 480 мест и
🏢2 школы на 900 мест.
Это Smart-квартал, в котором все решения продуманы до мелочей и интегрированы между собой:
✅ «умный город» и «умный дом»:
✅датчики движения в подъездах,
✅лифты с функцией регенерации энергии,
✅автоматические счетчики воды и электричества,
✅двухтрубная система отопления, позволяющая жильцам самостоятельно регулировать температуру,
✅видеонаблюдение,
✅ сервис по шерингу электросамокатов YouDrive lite,
✅высокоскоростной Wi-Fi,
✅постоматы в каждом подъезде
✅USB-зарядки встроенные в скамейки,
✅ несколько многоуровневых наземных паркингов с зарядками для электромобилей.
✅веломаршруты,
✅велосипедные парковки.
В пешей доступности:
🌲музей-заповедник Коломенское,
🌳парк Садовники,
🌲Борисовские пруды,
🌳парк Царицыно,
🌲Битцевский лес и
🌳Коробковский сад.
➕Чистовая отделка,
🔑сдача в I кв. 2024.
💲2 КЕ - от 16, 5 млн руб
💲4-евро стоит 32,9 млн ₽ (см подборку для семей👇)
Ⓜ «Варшавская» + БКЛ - 1 мин ,
Ⓜ «Каширская» - 7 мин🚶
🚘 Варшавское и Каширское шоссе - 2 мин.
🚂 «Коломенское» - 10 мин🚶
🚂 остановка аэроэкспресса Домодедово
➕Шумозащитные экраны,
➕надземные и подземные пешеходные переходы.
Хотите купить квартиру в этом ЖК? Мы подберём лучший вариант.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЮАО
#жкбизнескласса.
🚀 Закрытый старт продаж нового ЖК в Мытищах.
В самом центре Мытищ,
где история и современность сливаются воедино. Здесь продумана каждая деталь комплекса,
чтобы вдохновение не покидало вас ни на минуту, а новая
квартира стала любимым домом и местом встреч всей семьи
💚5 домов 11- 25 этаже 8 переменных этажностей
💚Квартиры от 19 до 138 м²
💚5 стилей ремонта и
💚4 цветовых решения
для ванной комнаты
💚Возможность установки умного дома
В проекте:
✅ школа на 550 мест и
✅детсад на 250 мест.
✅ подземный появится паркинг на 590 машиномест
✅ гостевая парковка
✅Собственная торговая галерея на первом этаже
✅Развитая внутренняя инфраструктура:
➕спортивные площадки,
➕детские игровые
зоны
➕ собственный сад
🔑конец 2026г
🔥Цены на старте🔥:
💲 Студии - от 6.190.000 ₽
💲 1КК - от 8.300.000 ₽
💲2КК - от 8.410.000 ₽
💲 3КК - от 12.750.000 ₽
💲4КК - от 20.930.000 ₽
На стартах лучшие цены‼️
Подберём для вас лучшее предложение
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#жкмытищи
В самом центре Мытищ,
где история и современность сливаются воедино. Здесь продумана каждая деталь комплекса,
чтобы вдохновение не покидало вас ни на минуту, а новая
квартира стала любимым домом и местом встреч всей семьи
💚5 домов 11- 25 этаже 8 переменных этажностей
💚Квартиры от 19 до 138 м²
💚5 стилей ремонта и
💚4 цветовых решения
для ванной комнаты
💚Возможность установки умного дома
В проекте:
✅ школа на 550 мест и
✅детсад на 250 мест.
✅ подземный появится паркинг на 590 машиномест
✅ гостевая парковка
✅Собственная торговая галерея на первом этаже
✅Развитая внутренняя инфраструктура:
➕спортивные площадки,
➕детские игровые
зоны
➕ собственный сад
🔑конец 2026г
🔥Цены на старте🔥:
💲 Студии - от 6.190.000 ₽
💲 1КК - от 8.300.000 ₽
💲2КК - от 8.410.000 ₽
💲 3КК - от 12.750.000 ₽
💲4КК - от 20.930.000 ₽
На стартах лучшие цены‼️
Подберём для вас лучшее предложение
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#жкмытищи
Дорогие подписчики!
Размещаем здесь видео объектов в Крыму. И напоминаем, что мы занимаемся продажей недвижимости в Крыму и помогаем с одобрением ипотеки на покупку
Рост квадратного метра в этом ЖК в год от 35%
Минимальная доходность инвестора при сдаче в аренду от 200.000р в месяц на самый минимальный лот.
Понравилось наше предложение? Пишите.
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#новостиипотека
#Крым
#Коктебель
#инвестиции
#доходныедома
Размещаем здесь видео объектов в Крыму. И напоминаем, что мы занимаемся продажей недвижимости в Крыму и помогаем с одобрением ипотеки на покупку
Рост квадратного метра в этом ЖК в год от 35%
Минимальная доходность инвестора при сдаче в аренду от 200.000р в месяц на самый минимальный лот.
Понравилось наше предложение? Пишите.
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#новостиипотека
#Крым
#Коктебель
#инвестиции
#доходныедома
Жаркие дни хочется на природу к водоему.
А что если жить у реки и с видом на реку?
🔥Предлагаем вам подборку
ТОП-5 проектов на набережной Москвы-реки.
✅ Клубные дома Luzhniki Collection в Хамовниках.
Из панорамных окон квартир открываются вдохновляющие виды на лесной массив Воробьёвых гор и Москва-реку, парковую зону Лужников и небоскребы Москва-Сити.
https://t.me/novostroykimoscowy/1217?single
✅ Жилой квартал Shagal в Даниловском районе.
Про него уже было сказано так много, но всего рассказать невозможно.
Главное - это разнообразие планировок и типов застройки, разноформатные общественные и коммерческие пространства — все условия для самовыражения и самореализации своих жителей и резидентов.
✅ River Park Кутузовский в районе Дорогомилово.
Премиальный ЖК строится в одном из самых престижных районов столицы Дорогомилово. В проекте будет впервые воплощена концепция Family Premium вместе с эко-футуризмом.
✅ ЖК Portland от в районе Печатники.
Проект бизнес-класса на берегу Москвы-реки в акватории Южного речного порта — динамично развивающегося и меняющегося района столицы — в 15 минутах 🚶🏻♂️
до станции метро «Печатники».
✅ ЖК Северный Порт в районе Левобережный.
Расположится на побережье речного канала, впадающего в Химкинское водохранилище. В окружении проекта множество парков: Парк Дружбы, Химкинский лесопарк, Парк Северное Тушино, Парк Северного речного вокзала, Левобережный парк.
https://t.me/novostroykimoscowy/554?single
Стоимость м2 или квартиры бизнес-класса и премиум класса, коммерческой недвижимости, уточняйте у нас.
Конечно, это не все ЖК города у воды. Если хотите квартиру у водоема, свяжитесь с нами. Подберём лучший вариант для вас.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#бизнескласс
#премиумкласс
#жкуреки
#инвестиции
#дляжизни
А что если жить у реки и с видом на реку?
🔥Предлагаем вам подборку
ТОП-5 проектов на набережной Москвы-реки.
✅ Клубные дома Luzhniki Collection в Хамовниках.
Из панорамных окон квартир открываются вдохновляющие виды на лесной массив Воробьёвых гор и Москва-реку, парковую зону Лужников и небоскребы Москва-Сити.
https://t.me/novostroykimoscowy/1217?single
✅ Жилой квартал Shagal в Даниловском районе.
Про него уже было сказано так много, но всего рассказать невозможно.
Главное - это разнообразие планировок и типов застройки, разноформатные общественные и коммерческие пространства — все условия для самовыражения и самореализации своих жителей и резидентов.
✅ River Park Кутузовский в районе Дорогомилово.
Премиальный ЖК строится в одном из самых престижных районов столицы Дорогомилово. В проекте будет впервые воплощена концепция Family Premium вместе с эко-футуризмом.
✅ ЖК Portland от в районе Печатники.
Проект бизнес-класса на берегу Москвы-реки в акватории Южного речного порта — динамично развивающегося и меняющегося района столицы — в 15 минутах 🚶🏻♂️
до станции метро «Печатники».
✅ ЖК Северный Порт в районе Левобережный.
Расположится на побережье речного канала, впадающего в Химкинское водохранилище. В окружении проекта множество парков: Парк Дружбы, Химкинский лесопарк, Парк Северное Тушино, Парк Северного речного вокзала, Левобережный парк.
https://t.me/novostroykimoscowy/554?single
Стоимость м2 или квартиры бизнес-класса и премиум класса, коммерческой недвижимости, уточняйте у нас.
Конечно, это не все ЖК города у воды. Если хотите квартиру у водоема, свяжитесь с нами. Подберём лучший вариант для вас.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#бизнескласс
#премиумкласс
#жкуреки
#инвестиции
#дляжизни