Forwarded from Яна Евстафиева
↕️ ↕️ ↕️
Продажа‼️
🔥Не новостройки🔥
Казаков Гранд Лофт, клубная резиденция апартаментов бизнес-класса.
Комфорт должен быть ненавязчивым — вот кредо Kazakov Grand Loft.
Хозяева апартаментов продолжили эту тему и создали нечто уникальное и естественное.
Вы попадаете в дом и, Сервису дома можно делегировать практически любую задачу, а свои силы лучше поберечь на то, чем действительно хочется заниматься.
В квартире 65 м2 есть все для, комфортной жизни. Гостиная- кухня и прихожая объединены в одно пространство. Здесь же и chill-out зона с камином. Спальня с гардеробной комнатой и ванной комнатой находятся на заднем плане апартов.
При входе в квартиру - гостевой с/у и отдельная гардеробная/кладовая/постирочная.
Натуральнй штучный паркет, перекликающийся с консолью из ореха, и деревянной наборной стеновой панелью, камин с регулируемой яркостью и цветом пламени, комод и прикроватные тумбы в текстильной обивке, делают интерьер мягче и изысканнее, перекликаясь с диваном, и креслом, которые можно при желании разложить и, получится полноценное 2х спальное место и тахта
Просторая кухня состоит из темного малахитового и графитового оттенков объемного гарнитура, который конусом прикрыл две стены гостевого пространства и тем самым создал визуальное углубление общего пространства, а стол-остров, освещенный светильником-вытяжкой, зонирует кухонную часть и делит кухню и зону отдыха. Кухня укомплектована всем необходимым оборудованием. Здесь есть холодильник, духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, чайник, тостер.
В квартире есть два кондиционера.
Нежного цвета стены, изысканный текстиль и каменная плитка в тех зонах, где без нее никак: лофт снаружи, уют внутри. При этом природные цвета подчеркивают тот факт, что в центре шумного мегаполиса в Басманном районе Белокаменной за стенами серьезного Grand Loft Kozakov может быть так по домашнему уютно и тепло.
Французские окна в пол квартиры выходят в тихий двор, а все пространства жилого комплекса - современны и функциональны. Coldy выполняют обещания: это бизнес-класс и по комфорту и по сервису.
Приезжайте и живите в удовольствие.
Хотите купить эту квартиру? Звоните. Оперативно покажем и оформим документы
📲+7 916 603 21 31 Яна
📲+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#басманныйрайонмосквы
#инвестиции
#ипотека
#неновостройка
Продажа‼️
🔥Не новостройки🔥
Казаков Гранд Лофт, клубная резиденция апартаментов бизнес-класса.
Комфорт должен быть ненавязчивым — вот кредо Kazakov Grand Loft.
Хозяева апартаментов продолжили эту тему и создали нечто уникальное и естественное.
Вы попадаете в дом и, Сервису дома можно делегировать практически любую задачу, а свои силы лучше поберечь на то, чем действительно хочется заниматься.
В квартире 65 м2 есть все для, комфортной жизни. Гостиная- кухня и прихожая объединены в одно пространство. Здесь же и chill-out зона с камином. Спальня с гардеробной комнатой и ванной комнатой находятся на заднем плане апартов.
При входе в квартиру - гостевой с/у и отдельная гардеробная/кладовая/постирочная.
Натуральнй штучный паркет, перекликающийся с консолью из ореха, и деревянной наборной стеновой панелью, камин с регулируемой яркостью и цветом пламени, комод и прикроватные тумбы в текстильной обивке, делают интерьер мягче и изысканнее, перекликаясь с диваном, и креслом, которые можно при желании разложить и, получится полноценное 2х спальное место и тахта
Просторая кухня состоит из темного малахитового и графитового оттенков объемного гарнитура, который конусом прикрыл две стены гостевого пространства и тем самым создал визуальное углубление общего пространства, а стол-остров, освещенный светильником-вытяжкой, зонирует кухонную часть и делит кухню и зону отдыха. Кухня укомплектована всем необходимым оборудованием. Здесь есть холодильник, духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, чайник, тостер.
В квартире есть два кондиционера.
Нежного цвета стены, изысканный текстиль и каменная плитка в тех зонах, где без нее никак: лофт снаружи, уют внутри. При этом природные цвета подчеркивают тот факт, что в центре шумного мегаполиса в Басманном районе Белокаменной за стенами серьезного Grand Loft Kozakov может быть так по домашнему уютно и тепло.
Французские окна в пол квартиры выходят в тихий двор, а все пространства жилого комплекса - современны и функциональны. Coldy выполняют обещания: это бизнес-класс и по комфорту и по сервису.
Приезжайте и живите в удовольствие.
Хотите купить эту квартиру? Звоните. Оперативно покажем и оформим документы
📲+7 916 603 21 31 Яна
📲+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#басманныйрайонмосквы
#инвестиции
#ипотека
#неновостройка
Решение между сдачей и продажей недвижимости зависит от ваших конкретных обстоятельств, целей и финансовых возможностей.
Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее⬇️
▪️Что даст сдача недвижимости?
1️⃣Пассивный доход: Сдача недвижимости может приносить стабильный пассивный доход в виде арендной платы.
2️⃣Инвестиционный потенциал: Недвижимость может увеличить свою стоимость со временем, что может принести прибыль при ее последующей продаже.
4️⃣Долгосрочные инвестиции: Если вы не хотите продавать недвижимость в ближайшем будущем, сдача может быть хорошим вариантом для сохранения активов.
▪️Что даст продажа недвижимости:
1️⃣Наличие крупной суммы денег: Продажа недвижимости может принести вам значительную сумму денег, которую можно использовать для других целей.
2️⃣Избавление от обязательств: Продажа недвижимости позволяет избавиться от налогов, коммунальных платежей и обязанностей по обслуживанию объекта.
А если вы думаете: сдавать или продавать квартиру - пишите, мы оценим все плюсы и минусы каждого варианта и вместе придем к решению ✍🏻
📲+7 916 603 21 31 Яна
📲+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#продатьилисдать
#инвестиции
#аренда
#продажа
Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее⬇️
▪️Что даст сдача недвижимости?
1️⃣Пассивный доход: Сдача недвижимости может приносить стабильный пассивный доход в виде арендной платы.
2️⃣Инвестиционный потенциал: Недвижимость может увеличить свою стоимость со временем, что может принести прибыль при ее последующей продаже.
4️⃣Долгосрочные инвестиции: Если вы не хотите продавать недвижимость в ближайшем будущем, сдача может быть хорошим вариантом для сохранения активов.
▪️Что даст продажа недвижимости:
1️⃣Наличие крупной суммы денег: Продажа недвижимости может принести вам значительную сумму денег, которую можно использовать для других целей.
2️⃣Избавление от обязательств: Продажа недвижимости позволяет избавиться от налогов, коммунальных платежей и обязанностей по обслуживанию объекта.
А если вы думаете: сдавать или продавать квартиру - пишите, мы оценим все плюсы и минусы каждого варианта и вместе придем к решению ✍🏻
📲+7 916 603 21 31 Яна
📲+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#продатьилисдать
#инвестиции
#аренда
#продажа
#банки
В преддверии заседания Центробанка и как я ранее говорила поднятия ключевой ставки - многие банки уже поднимают ставки не дожидаясь официальных изменений
🟢 Сбербанк повышает ставки по ипотеке
🔺Повышение ставок по стандартным ипотечным программам составит 1,5 п.п. Повышение не затронет госпрограммы, сообщила пресс-служба банка.
📌«Сбер сегодня меняет ставки по ряду своих кредитов. Изменения ставок вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой. Ставки меняются по базовым ипотечным программам на 1,5 процентных пункта», – сказано в сообщении.
🔺Таким образом, минимальные ставки теперь составляют:
▫️по кредитам на жилье в новостройке и на вторичном рынке, а также на строительство дома – от 18,2%
▫️на загородную недвижимость и землю – от 18,5%
▫️на рефинансирование ипотеки – от 18,2%
▫️коммерческая ипотека – от 19,7%,
▫️ипотека без первоначального взноса – от 19%
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
В преддверии заседания Центробанка и как я ранее говорила поднятия ключевой ставки - многие банки уже поднимают ставки не дожидаясь официальных изменений
🟢 Сбербанк повышает ставки по ипотеке
🔺Повышение ставок по стандартным ипотечным программам составит 1,5 п.п. Повышение не затронет госпрограммы, сообщила пресс-служба банка.
📌«Сбер сегодня меняет ставки по ряду своих кредитов. Изменения ставок вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой. Ставки меняются по базовым ипотечным программам на 1,5 процентных пункта», – сказано в сообщении.
🔺Таким образом, минимальные ставки теперь составляют:
▫️по кредитам на жилье в новостройке и на вторичном рынке, а также на строительство дома – от 18,2%
▫️на загородную недвижимость и землю – от 18,5%
▫️на рефинансирование ипотеки – от 18,2%
▫️коммерческая ипотека – от 19,7%,
▫️ипотека без первоначального взноса – от 19%
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
- Чем отличается современный ЖК от домов прошлого века, начала 2000х? За что платить-то? Человейники же!
Все реже начинается так общение с клиентами😉. Кто-то уже живет в современном ЖК, или был внутри и знает, как в них организовано все, чистые выходные группы, "колясочные", лапомойки, кладовые, дворы без машин, высокие-2 этажи, 1 этажи отданы под коммерческие помещения, которые и создают важную часть жизни жильцов жилого комплекса. Это видео о конкретном ЖК. Однако, оно даёт прекрасную характеристику почти каждому кондоминимому новому города.
Мы подобрали для вас не только предложения с конкретными стоимостями квартир, но и видео-описание конкретного ЖК. Смотрите 👇, будем выкладывать постепенно.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
Все реже начинается так общение с клиентами😉. Кто-то уже живет в современном ЖК, или был внутри и знает, как в них организовано все, чистые выходные группы, "колясочные", лапомойки, кладовые, дворы без машин, высокие-2 этажи, 1 этажи отданы под коммерческие помещения, которые и создают важную часть жизни жильцов жилого комплекса. Это видео о конкретном ЖК. Однако, оно даёт прекрасную характеристику почти каждому кондоминимому новому города.
Мы подобрали для вас не только предложения с конкретными стоимостями квартир, но и видео-описание конкретного ЖК. Смотрите 👇, будем выкладывать постепенно.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Евродвушка бизнес-класса 38 м² от 39 550 р./мес. на весь срок для всех.
ЖК бизнес-класса в Очакове-Матвеевском, ЗАО.
❓А вы знали, что за одну и ту же квартиру можно платить по ипотеке и 18 000 р. в месяц, и 39 550 р., и 72 600 р.? Всё дело в разных ипотечных программах. Главное — выбрать, какая из них будет самой выгодной в вашем случае.
Давайте разберёмся на примере реальной квартиры, которую вы можете купить хоть сегодня.
🔎 Это 2-евро 38 м² с кухней-гостиной 16,3 м² на видовом 23 этаже.
✅Метро «Озернаяв 5 мин. пешком.
✅ Сдаётся в III кв. 2025.
✅Можно заказать предчистовую или чистовую отделку и включить ее в ипотеку.
✅ Есть подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
✅Гранд-лобби с зоной ожидания, кафе, коворкингом и рабочим пространством, центральным озеленением и детской зоной.
✅Приватный двор только для жильцов комплекса.
💲Цена по прайсу застройщика — 20 458 800 р.
🔽Вариант с большим первым взносом и низким платежом на весь срок для всех желающих
Для тех, кто может внести от 12 млн в первый взнос, потому что продал старую квартиру, получил наследство, накопил эту сумму, и т. д.
Расчёт по ипотеке с господдержкой
💲Цена со скидкой 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос 12 000 000 р.
✅Сумма кредита 5 390 000 р.
✅ Ставка 8%.
✅ Ежемесячный платёж 39 550 р. на весь срок.
🔽Вариант с минимальным платежом на время строительства и доступным первым взносом
Для тех, кто сейчас снимает квартиру или платит другую ипотеку, поэтому хочет снизить нагрузку на бюджет до переезда в новое жильё.
Расчёт для семей с детьми
💲Цена со скидкой 10% составит 18 412 942 р.
✅Первый взнос 6 412 942 р.
✅Сумма кредита 12 000 000 р. по семейной ипотеке
✅ Первый транш до 1 апреля 2025 г. — платёж 17 986 р./мес.
✅ Второй транш — платёж 72 614 р. до конца срока.
Можно взять господдержку для всех, тогда платежи будут чуть выше.
🔽Вариант с минимальным первым взносом
Для тех, кто хочет снизить первоначальный взнос до минимума.
Расчёт по комбо-ипотеке
💲Цена по комбо-ипотеке со скидкой 15% — 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос от 3 500 000 р.
✅Сумма кредита 13 890 000 р.
✅ Ставка 8,79%.
✅Ежемесячный платёж на весь срок — 109 546 р.
И это только три варианта из множества доступных покупателю. Наши клиенты всегда получают несколько расчётов и могут выбрать самую выгодную для себя схему покупки.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#жкбизнескласса.
ЖК бизнес-класса в Очакове-Матвеевском, ЗАО.
❓А вы знали, что за одну и ту же квартиру можно платить по ипотеке и 18 000 р. в месяц, и 39 550 р., и 72 600 р.? Всё дело в разных ипотечных программах. Главное — выбрать, какая из них будет самой выгодной в вашем случае.
Давайте разберёмся на примере реальной квартиры, которую вы можете купить хоть сегодня.
🔎 Это 2-евро 38 м² с кухней-гостиной 16,3 м² на видовом 23 этаже.
✅Метро «Озернаяв 5 мин. пешком.
✅ Сдаётся в III кв. 2025.
✅Можно заказать предчистовую или чистовую отделку и включить ее в ипотеку.
✅ Есть подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
✅Гранд-лобби с зоной ожидания, кафе, коворкингом и рабочим пространством, центральным озеленением и детской зоной.
✅Приватный двор только для жильцов комплекса.
💲Цена по прайсу застройщика — 20 458 800 р.
🔽Вариант с большим первым взносом и низким платежом на весь срок для всех желающих
Для тех, кто может внести от 12 млн в первый взнос, потому что продал старую квартиру, получил наследство, накопил эту сумму, и т. д.
Расчёт по ипотеке с господдержкой
💲Цена со скидкой 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос 12 000 000 р.
✅Сумма кредита 5 390 000 р.
✅ Ставка 8%.
✅ Ежемесячный платёж 39 550 р. на весь срок.
🔽Вариант с минимальным платежом на время строительства и доступным первым взносом
Для тех, кто сейчас снимает квартиру или платит другую ипотеку, поэтому хочет снизить нагрузку на бюджет до переезда в новое жильё.
Расчёт для семей с детьми
💲Цена со скидкой 10% составит 18 412 942 р.
✅Первый взнос 6 412 942 р.
✅Сумма кредита 12 000 000 р. по семейной ипотеке
✅ Первый транш до 1 апреля 2025 г. — платёж 17 986 р./мес.
✅ Второй транш — платёж 72 614 р. до конца срока.
Можно взять господдержку для всех, тогда платежи будут чуть выше.
🔽Вариант с минимальным первым взносом
Для тех, кто хочет снизить первоначальный взнос до минимума.
Расчёт по комбо-ипотеке
💲Цена по комбо-ипотеке со скидкой 15% — 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос от 3 500 000 р.
✅Сумма кредита 13 890 000 р.
✅ Ставка 8,79%.
✅Ежемесячный платёж на весь срок — 109 546 р.
И это только три варианта из множества доступных покупателю. Наши клиенты всегда получают несколько расчётов и могут выбрать самую выгодную для себя схему покупки.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#жкбизнескласса.
Даниловский район
Ваш любимый ЖК БИЗНЕС-КЛАССА, самый масштабный градостроительный проект в Европе в Даниловском районе
Ключевые преимущества
➕ Рядом нет вторички — только новостройки класса бизнес и премиум.
➕9 км до Кремля, 2 км до ТТК.
➕Есть корпуса с разными сроками сдачи.
➕Виды на Москва-реку, набережную и парки.
➕Цена ~350 000 р./м²
➕Есть траншевая ипотека и выгодная рассрочка.
О проекте
💚Территория более 100 га, продуманное благоустройство и удобные маршруты до значимых объектов.
💚 Впервые в Москве в одном проекте объединены такие разноформатные здания, как 2-этажные урбан-виллы и 28-этажные башни. Большую часть застройки составляют корпуса от 6 до 9 этажей.
💚Есть лоты с панорамным остеклением, террасами, мастер-спальнями.
💚 Подземные паркинги с кладовыми помещениями.
Хотите квартиру в этом ЖК?
Мы на связи:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#закрытыестартыпродаж
#даниловскийрайон
#инвестиции
#ЮАО
#ипотека
Ключевые преимущества
➕ Рядом нет вторички — только новостройки класса бизнес и премиум.
➕9 км до Кремля, 2 км до ТТК.
➕Есть корпуса с разными сроками сдачи.
➕Виды на Москва-реку, набережную и парки.
➕Цена ~350 000 р./м²
➕Есть траншевая ипотека и выгодная рассрочка.
О проекте
💚Территория более 100 га, продуманное благоустройство и удобные маршруты до значимых объектов.
💚 Впервые в Москве в одном проекте объединены такие разноформатные здания, как 2-этажные урбан-виллы и 28-этажные башни. Большую часть застройки составляют корпуса от 6 до 9 этажей.
💚Есть лоты с панорамным остеклением, террасами, мастер-спальнями.
💚 Подземные паркинги с кладовыми помещениями.
Хотите квартиру в этом ЖК?
Мы на связи:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#закрытыестартыпродаж
#даниловскийрайон
#инвестиции
#ЮАО
#ипотека
Даниловский район