Новострой-Ка
2.55K subscribers
990 photos
90 videos
15 files
451 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
Актуальные формы оплаты
К концу рабочего дня насобирал самое интересное по рассрочкам и ипотеке. Предложения от 6 застройщиков.

🏗Застройщик AEON
ЖК «River Park Towers Кутузовский»🥇

Доступна Траншевая ипотека:
• ПВ от 20,1%
• Ставка 19-21%
• 1 транш — 10% от стоимости в ДДУ (получение в день сделки)
• 2 транш — 25% не позднее 30 декабря 2024 г.
• 3 транш — 25% не позднее 30 июня 2025 г.
• 4 транш —19,9% не позднее 30 марта 2026 г.
#aeon

🏗Застройщик ГК ЛСР
Напоминаю, в проектах доступно субсидирование льготных программ от Сбербанка

ЖК «Лучи 2», «Дмитровское Небо», «Wave 2»:
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок, ПВ от 20,1%
• IT-ипотека 2,5% на весь срок, ПВ от 20,1%
• Господдержка 5,5% на весь срок, ПВ от 30,1%

ЖК «Обручева 30», «Зиларт»🥇, «Wave 1», «Парксайд»:
• Семейная ипотека 4% на весь срок, ПВ от 20,1%
• IT-ипотека 3,5% на весь срок, ПВ от 20,1%
• Господдержка 5,5% на весь срок, ПВ от 30,1%
#лср

🏗Застройщик ГК «А101», коммерция
Доступна рассрочка на коммерцию с ПВ от 40%
• Индивидуальный график платежей
• Последний платёж не позднее чем за 3 месяца до планового ввода объекта в эксплуатацию
• В любой момент можно перейти на ипотеку
• Не распространяется на помещения по УДДУ и ДКП
Действует в ЖК «Скандинавия», «Прокшино», «Дзен-кварталы», «Бунинские кварталы», «Деснаречье»
#а101 #коммерция

🏗Застройщик AFI Development
Проекты «Сиреневый парк»🥇 и «AFI PARK Воронцовский»
Действует программа СуперСтарт от банка Уралсиб:
• Ставка на первые 6 месяцев 2,99%, далее 5,99%
• ПВ от 20,1% при Семейной ипотеке
• Только для квартир по ДКП
• Без удорожания, цена базовая
#afidevelopment

🏗Застройщик Рост
ЖК «Новые Ватутинки. мкр Квартал у реки»🥇
Доступна рассрочка с ПВ 30% без удорожания
• Ежемесячные платежи
• Остаток не позднее 30 июня 2026 г.
• Скидки не применяются
#рост

🏗Застройщик INGRAD
Действует программа «Инградотека 2024» от Сбербанка
• До конца 2024 г. при ПВ от 20,24% (30% по Господдержке) ежемесячный платеж — 2 024 руб.
• Программа распространяется только на строящиеся проекты
• Программы: Семейная ипотека, Господдержка, IT-ипотека, Стандартная ипотека
#ingrad

🥇- ЖК с высокой оценкой потребительских качеств #лучшее

☎️Бесплатная консультация/бронь: @EdvardProfi или 👉WhatsApp
#ипотека #рассрочка
🔻Не увидели интересующий вас проект? - напишите л/с, оставьте заявку. В листинге канала 491 жилой комплекс в Москве и области + лучшие инвестиционные предложения в курортных городах.
📉Скидка дня!

❗️ В проекте «AFI Tower»🥇 согласовал для подписчиков канала скидку 13% на квартиры от 100 м2.
Жду от застройщика список, число лотов ограничено. Условие - 100% оплата или стандартная ипотека.
Интересно⁉️

О проекте:
Застройщик: AFI Development
Класс недвижимости: Бизнес
Класс энергоэффективности здания: A
Старт продаж: Январь 2021
Срок передачи ключей: 4 кв. 2024🔑
Всего квартир: 1 974
Распроданность квартир: более 70%
Отделка: Подчистовая, Чистовая
🥇- ЖК с высокой оценкой потребительских качеств

☎️ забронировать квартиру со скидкой:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
Для подписчиков всегда лучшие условия + бонус от канала.
#afidevelopment #скидка #эксклюзив #лучшее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инвестиции

❗️ Предложение дня от ГК Нескучный сад (Сочи)

Номер под пассивный доход, категории - "PRESIDENTIAL SUITE" 86.8 кв.м:
- С РЕМОНТОМ
- ⁠С МЕБЕЛЬЮ
- ⁠С ТЕХНИКОЙ
Указанная цена - под программу рассрочки с ПВ 15% и ежеквартальными платежами

Пример прогноза доходности 👉тут

😎Для индивидуального расчета, напишите в ЛС
☎️ купить гостиничный номер/консультация:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
Для подписчиков всегда лучшие условия + уникальный бонус от канала.

🔻Сегодня каждый школьник знает, что главный вопрос, который ставит перед нами будущее – это кого туда пустить. Покупка гостиничного номера в ГК Нескучный сад – отличная инвестиция в ваше будущее.

#несучныйсад #сочи #лучшее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подготовил вам несколько акционных предложения от застройщиков.

🏗Застройщик Level Group
До конца июня в проектах действуют скидки при 100% оплате, стандартной ипотеке и рассрочке:

• 20% на выделенный пул (по запросу)
• 15% на все квартиры в ЖК «Level Причальный»🥇, «Level Мичуринский»🥇 I, II, III этап, Level Нагатинская», «Level Селигерская», «Level Южнопортовая», «Level Академическая», «Level Бауманская»🥇, «Level Нижегородская», «Level Стрешнево»
• 5% на квартиры в ЖК «Level Звенигородская»
• 3% на таунхаусы в ЖК «Level Стрешнево»
• 3% на квартиры в ЖК «Level Южнопортовая»🥇 (корп. 2 и 3), «Level Нижегородская»
#levelgroup

🏗Застройщик Forma
ЖК «Forst»

До конца июня действуют скидки при 100% оплате и стандартной ипотеке:
• Выгодная цена 16%
• Акция 17%, 18% и 20% в зависимости от лота
#forma

🏗Застройщик ФСК
ЖК «Римский»
Моск. обл.
На выделенный пул квартир действует скидка. Квартиры с выгодой до 2 500 000 руб.
#фск

🏗Застройщик ГК «А101»
Июньские скидки и акции:
• Скидка до 10% на выделенный пул квартир от 7 000 000 руб.
• Скидка 10% на машиноместа в ряде ЖК
• Программа «Привет, Дом!» — квартиры с мебелью и техникой
• Акция «Аренда-Бонус» — покупай квартиру и плати за аренду бонусами
• Акция «Поздравляем с прибавлением»
#а101

🏗Застройщик ГК Эталон
До конца июня действуют скидки:
• до 30% в «Nagatino i-Land»🥇, «Shagal»🎖
• до 20% в «Voxhall»🥇, «Десятка»
Скидки рассчитываются индивидуально.
Платное бронирование сохраняет стоимость квартиры.
#эталон

Апартаменты:
Четыре акционных лота в Апарт-комплекс «Движение. Говорово» со скидкой до 20%
Шесть акционных лотов в Апарт-отеле «All in Salute» со скидкой 10%
Инвестиции в апартаменты подходят для пассивного дохода от сдачи в аренду – выше рентабельность по сравнению с квартирами, но надо учитывать повышенный налог на имущество, меньшую ликвидность по сравнению с жилыми квартирами и еще ряд юридических аспектов. Если кому интересно – обращайтесь.

🎖🥇- ЖК с высокой оценкой потребительских качеств #лучшее

#акция #скидка
☎️ Получить консультацию по акции/забронировать:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
🔻Не увидели интересующий вас проект? - напишите л/с, оставьте заявку. В листинге канала 491 жилой комплекс в Москве и области + лучшие инвестиционные предложения в курортных городах. Бесплатно подберу вам недвижимость с максимальной выгодой.
⭐️Кейсы

Друзья! В июне мои кейсы и последующие консультации помогли сориентироваться в выборе трём подписчикам, чего и вам желаю.
Сегодня подобрал для вас квартиры в проектах бизнес-класса в рассрочку.

• 2Ек кв. в ЖК «Indy Towers»
Москва, р-н Хорошевский, ул. Куусинена
Этаж: 10 / 28
Ключи: 4 кв. 2027
Отделка: подчистовая «White Box»
Застройщик: Аквилон

• 3Ек кв. в ЖК «Северный Порт»
Москва, р-н Левобережный, Ленинградское шоссе
Этаж: 20/34
Ключи: 4 кв. 2028
Отделка: Подчистовая «TechnoBox»
Застройщик: LEGENDA

• Студия в ЖК «Nagatino i-Land
Москва, р-н Даниловский, ул. Мустая Карима
Этаж: 28/35
Ключи: 4 кв. 2027
Отделка: без отделки
Застройщик: ГК Эталон

• 2Ек кв. в ЖК «Союз»
Москва, р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная
Этаж: 13 / 21
Ключи: 2 кв. 2025
Отделка: без отделки
Застройщик: ГК Родина

• 2Ек кв. в ЖК «River Park Towers Кутузовский»
Москва, р-н Дорогомилово, Кутузовский пр-кт.
Этаж: 40/46
Ключи: 2 кв. 2027
Отделка: подчистовая
Застройщик: AEON

🥇Все представленные новостройки имеют высокую оценку потребительских качеств по классификации ЕРЗ (Единый Ресурс Застройщиков)
#кейсы #рассрочка #лучшее
☎️ Подобрать /забронировать квартиру:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
Друзья, прилетели новости по рассрочкам-ипотекам. Выбираем, консультируемся, пишем админу канала. Всё получится!

⭐️Актуальные формы оплаты

🏗Застройщик Upside Development
Проект «Upside Towers»
🥇
Москва, р-н Бутырский, Огородный проезд
Ключи: 4 кв. 2026 - 4 кв. 2027
Возможные варианты покупки квартиры:
• Семейная ипотека, IT-ипотека
• Субсидированная ипотека от Альфа-банка, МКБ, ВТБ, Сбербанка и ДОМ РФ

• Рассрочка с ПВ от 50%, срок — год
Ежемесячные/ежеквартальные платежи
Без удорожания
Можно перейти на ипотеку

• Рассрочка с ПВ от 30%, срок — 2 года
Ежемесячные/ежеквартальные платежи
Удорожание 13%
Действует только на 2 очередь
#upsidedevelopment

🏗Застройщик Квартал-Инвестстрой
ЖК «Новая Щербинка»

МО, г. Подольск
Ключи: Заселен - 1 кв. 2026
Возможные варианты покупки квартиры:
• Семейная ипотека, IT-ипотека, Военная ипотека
• Рассрочка с ПВ от 20%, удорожание 10%. Действует до конца 2024 г.
• Можно использовать мат. капитал в качестве ПВ, досрочно погасить ипотеку или использовать в качестве частичной оплаты стоимости квартиры при 100% оплате после бронирования
#кварталинвестстрой

🏗Застройщик Afi Development
ЖК «Одинбург»
МО, г. Одинцово, ул. Северная
Ключи: 3 кв. 2025 - 4 кв. 2025
ЖК «Сиреневый парк»🥇
Москва, Метрогородок, ул. Тагильская
Ключи: 3 кв. 2026, есть готовые

Действует беспроцентная рассрочка; можно перейти на ипотеку:
• ПВ 5%, остаток через 6 месяцев
• ПВ 10%, остаток до ввода в эксплуатацию
• Платежи по согласованию с менеджером застройщика
При рассрочке доступны скидки!
#afidevelopment

🏗Застройщик Альфа
ЖК «Первый Нагатинский»

Москва, р-н Нагатино-Садовники, ул. Нагатинская
Ключи: 3 кв. 2025
Действует рассрочка с ПВ от 5%
• ПВ 5% в день подписания ДДУ
• Платежи до 30 апреля 2025 г.
• Остаток до 31 мая 2025 г.
#альфа

🏗Застройщик Основа
Проект «Nametkin Tower
» апартаменты
Москва, р-н Черемушки, ул. Намёткина
Ключи: 2 кв. 2026
Доступные варианты оплаты:
• Ставка от 0,11% без удорожания
• Рассрочка без % на 27 месяцев
• Рассрочка без %, 4 платежа, срок до ввода в эксплуатацию
#основа

🏗Застройщик Asterus
Проект «ALIA»
🥇
Москва, р-н Покровское-Стрешнево, ул. Летная
Ключи: Заселен - 4 кв. 2025
Доступные рассрочки при подписании ДКП/ДДУ до 30 июня
• Беспроцентная рассрочка 10/90 до 30 ноября 2024 г.
• Рассрочка 30/70 до 28 декабря 2024 г.
• Рассрочка с ПВ 15%, платеж в месяц 50 000 руб., остаток до 28 февраля 2025 г.
• Рассрочка 15/10/10/10/55, ежеквартальные платежи 10% до 28 февраля 2025 г.
Можно перейти на ипотеку!
#asterus

🏗Застройщик ГК ЛСР
Траншевая ипотека 1 руб. в месяц в Сбербанке
• При ПВ от 40% — 2 транш через 12 месяцев
• При ПВ от 60% — 2 транш через 24 месяца
• Срок до 30 лет, от 300 000 руб.
• Возможна ипотека с ПВ от 20,1%
• До конца июня доступна Семейная ипотека 6%
Также доступна скидка до 12% от базовой цены
#лср
#ипотека #рассрочка
🥇- ЖК с высокой оценкой потребительских качеств #лучшее

☎️ выбрать вариант, консультации:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp

🔻Не увидели интересующий вас проект? - напишите л/с, оставьте заявку. В листинге канала 491 жилой комплекс в Москве и области + лучшие инвестиционные предложения в курортных городах. Бесплатно подберу недвижимость с максимальной выгодой🤑
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Старт продаж

4 июля ожидается старт пресейла 2 очереди ЖК «Republic»🥇

Преимущества:
— Коммерческие помещения на первых этажах
— 4 памятника архитектуры на территории комплекса
— Развитая инфраструктура района
— Детский сад

О проекте:
Москва, р-н Пресненский, ул. Пресненский Вал
Класс недвижимости: элитный (на мой взгляд, скорее крепкий бизнес-класс)
Класс энергоэффективности здания: A++
Ключи: 1-я очередь 4 кв. 2025, 2-я очередь – нет данных
Распроданно квартир в 1 очереди: 449 из 691
В продаже 1-й очереди 114 квартиры (см. слайд)👆
Распродано машиномест: 74 из 388
Эскроу: ПАО СБЕРБАНК

#forma #стартпродаж
🥇- ЖК имеет высокую оценку потребительских качеств #лучшее

☎️ участвовать в пресейле:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
🔻У нас имеются все необходимые инструменты, позволяющие купить недвижимость с максимальной выгодой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квартира дня*
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой для подписчиков канала

🥇ЖК «Страна.Озёрная», корпус «Дом Байкал»
3Ек кв. 58,2 м² на 17 этаже

О проекте:
📍Очаково-Матвеевское, ул. Озерная
5 минут пешком до м. Озерная
Ключи: 2 кв. 2026
Застройщик: Страна Девелопмент.
Класс недвижимости: бизнес
Отделка: чистовая в трех вариантах, чистовая улучшенная – дозаказ.
Всего квартир в проекте 1241, распродано 45%

🥇 ЖК «Страна.Озёрная» имеет высокую оценку потребительских качеств #лучшее
#квартирадня #странадевелопмент

☎️ купить квартиру со скидкой:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
📈Повышение. Сочи

🚀Квартиры в лучших новостройках Сочи делают очередной ценовой рывок.

Почему в Сочи постоянно растут цены, почему курортная недвижимость не потеряет инвестиционный потенциал – смотрите 👉тут.
В часовом ролике команда девелопера Неометрия отлично всё разложила. Заодно узнаете, как выгодно купить в рассрочку квартиру в ЖК Флора с ПВ от 700 тыс. Из первых уст.

🚀Вы еще сомневаетесь? Пишите л/c или просто позвоните (мой тел. в описании канала) , я всегда на связи. Вместе обсудим и разберем по косточкам ваш замысел.

#повышение #сочи #лучшее
☎️@EdvardProfi или 👉WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM