⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН (СОЧИ)
2 мая состоится плановое повышение цен в трех проектах СОЧИ:
ЖК Лестория, ЖК Флора, ГК "Нескучный сад"
Успевайте забронировать для себя лучшие условия 🚀
#сочи #повышениецен
😎Мое мнение как олд эксперта: в Сочи сейчас происходит тоже самое, что и в Москве в 2000-х, правда сегодняшний движок цен обусловлен другими политическими и экономическими факторами. Тем не менее, когда я в 2001 инвестировал в свою первую московскую новостройку по $900 за квадрат, думал – рискую, цена запредельная. Через 2 года продал за $3000, а если бы еще 3 года подождал - продал бы по $6000.
📞Как ко мне достучаться, вы знаете. Каждому покупателю ценный 🎁 от канала.
2 мая состоится плановое повышение цен в трех проектах СОЧИ:
ЖК Лестория, ЖК Флора, ГК "Нескучный сад"
Успевайте забронировать для себя лучшие условия 🚀
#сочи #повышениецен
😎Мое мнение как олд эксперта: в Сочи сейчас происходит тоже самое, что и в Москве в 2000-х, правда сегодняшний движок цен обусловлен другими политическими и экономическими факторами. Тем не менее, когда я в 2001 инвестировал в свою первую московскую новостройку по $900 за квадрат, думал – рискую, цена запредельная. Через 2 года продал за $3000, а если бы еще 3 года подождал - продал бы по $6000.
📞Как ко мне достучаться, вы знаете. Каждому покупателю ценный 🎁 от канала.
⭐️2 квартиры дня* в ЖК Флора (СОЧИ)
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой
●Квартира 38,0 м2 Литер 3, этаж 3.
Стоимость 12 551 400 рублей
●Квартира 34,8 м2. Литер 5, этаж 4.
Стоимость 12 364 440 рублей
●предчистовая отделка.
За покупку любой квартиры в ЖК Флора или #Лестория через канал Новострой-Ка, дарим подарочный сертификат номиналом от 200 до 250 тыс.р. из товарной группы на ваш выбор.
🪂Сделку можно провести удаленно из любого города.
Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp
🤝Новострой-Ка плохого не рекомендует, только лучшее.
#сочи #флора #квартирадня
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой
●Квартира 38,0 м2 Литер 3, этаж 3.
Стоимость 12 551 400 рублей
●Квартира 34,8 м2. Литер 5, этаж 4.
Стоимость 12 364 440 рублей
●предчистовая отделка.
За покупку любой квартиры в ЖК Флора или #Лестория через канал Новострой-Ка, дарим подарочный сертификат номиналом от 200 до 250 тыс.р. из товарной группы на ваш выбор.
🪂Сделку можно провести удаленно из любого города.
Получить консультацию @EdvardProfi
🤝Новострой-Ка плохого не рекомендует, только лучшее.
#сочи #флора #квартирадня
💫Прилетела еще одна «квартира дня»* в ЖК «Лестория» (Сочи)
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой, действует при оплате в ипотеку или 100% собственных средств. Рассрочка не применима.
✨Высокая инвестиционная привлекательность:
- Благоустроенная набережная вдоль реки Кудепста, путь к морю пешком займет не более 20 минут.
- После окончания строительства новой трассы, Лестория станет ближайшим жилым комплексом к горно-лыжному курорту Красная поляна.
- Служба заботы жилого комплекса обеспечивает полный комплекс услуг, в т.ч. сдачу в посуточную аренду вашей инвестиционной квартиры.
- Территория комплексного развития: школа, детсад, торговый комплекс
#квартирадня #акция #сочи #лестория
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
😎рекомендую при первом обращении писать WhatsApp - так я быстрее отреагирую. В ТГ большой поток сообщений - могу пропустить.
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой, действует при оплате в ипотеку или 100% собственных средств. Рассрочка не применима.
✨Высокая инвестиционная привлекательность:
- Благоустроенная набережная вдоль реки Кудепста, путь к морю пешком займет не более 20 минут.
- После окончания строительства новой трассы, Лестория станет ближайшим жилым комплексом к горно-лыжному курорту Красная поляна.
- Служба заботы жилого комплекса обеспечивает полный комплекс услуг, в т.ч. сдачу в посуточную аренду вашей инвестиционной квартиры.
- Территория комплексного развития: школа, детсад, торговый комплекс
#квартирадня #акция #сочи #лестория
☎️Консультация: @EdvardProfi
😎рекомендую при первом обращении писать WhatsApp - так я быстрее отреагирую. В ТГ большой поток сообщений - могу пропустить.
📊20 мая состоится повышение цен В ЖК «ФЛОРА» г. Сочи
Успейте забронировать квартиры по лучшим условиям!🚀
У канала есть все необходимые инструменты и программы, позволяющие сделать покупку с максимальной выгодой! Вы будете приятно удивлены🛍
#сочи #повышение #флора ☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
Успейте забронировать квартиры по лучшим условиям!🚀
У канала есть все необходимые инструменты и программы, позволяющие сделать покупку с максимальной выгодой! Вы будете приятно удивлены
#сочи #повышение #флора ☎️Консультация: @EdvardProfi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Предложение дня (Сочи)
❗️ Президентский номер менее 1 млн.р. за м2, в отеле 5* «Нескучный сад»
⭐️ Коллекционная недвижимость, которая подчеркнет статус и вкус своего владельца.
#эксклюзив #инвестиции #сочи
😎Экспертное мнение: крайне редкий товар на рынке, приносит максимальный доход – туристы, отдыхающие в номерах такой категории, редко смотрят на его стоимость. Инвестиция обеспечит высокую капитализацию объекта, постоянный прирост его стоимости.
Если вы еще не знакомы с проектом "Нескучный сад" 👉 я всегда на связи.
☎️Консультация по проекту: @EdvardProfi
WhatsApp (рекомендую при первом обращении)
😎инсайд по курортной теме: этим летом стартует строительство гостиничного комплекса 5* на 1 береговой линии в Геленджике. Тот самый случай, когда инвестор может войти в проект по минимальной цене. Обращайтесь.
⭐️ Коллекционная недвижимость, которая подчеркнет статус и вкус своего владельца.
#эксклюзив #инвестиции #сочи
😎Экспертное мнение: крайне редкий товар на рынке, приносит максимальный доход – туристы, отдыхающие в номерах такой категории, редко смотрят на его стоимость. Инвестиция обеспечит высокую капитализацию объекта, постоянный прирост его стоимости.
Если вы еще не знакомы с проектом "Нескучный сад" 👉 я всегда на связи.
☎️Консультация по проекту: @EdvardProfi
WhatsApp (рекомендую при первом обращении)
😎инсайд по курортной теме: этим летом стартует строительство гостиничного комплекса 5* на 1 береговой линии в Геленджике. Тот самый случай, когда инвестор может войти в проект по минимальной цене. Обращайтесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Сочинские партнеры прислали «квартиру дня»* в ЖК «Лестория» (Сочи)
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой, действует при оплате в ипотеку или 100% собственных средств. Рассрочка не применима.
⭐️Квартира с выходом на эксплуатируемую кровлю!
Литер 1. 5 этаж. Ремонт под ключ. Площадь 51,5 кв.м.
Стоимость 24 735 450 ₽
✨Высокая инвестиционная привлекательность:
- Благоустроенная набережная вдоль реки Кудепста, путь к морю пешком займет не более 20 минут.
- После окончания строительства новой трассы, Лестория станет ближайшим жилым комплексом к горно-лыжному курорту Красная поляна.
- Служба заботы жилого комплекса обеспечивает полный комплекс услуг, в т.ч. сдачу в посуточную аренду вашей инвестиционной квартиры.
- Территория комплексного развития: школа, детсад, торговый комплекс
#квартирадня #акция #сочи #лестория
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой, действует при оплате в ипотеку или 100% собственных средств. Рассрочка не применима.
⭐️Квартира с выходом на эксплуатируемую кровлю!
Литер 1. 5 этаж. Ремонт под ключ. Площадь 51,5 кв.м.
Стоимость 24 735 450 ₽
✨Высокая инвестиционная привлекательность:
- Благоустроенная набережная вдоль реки Кудепста, путь к морю пешком займет не более 20 минут.
- После окончания строительства новой трассы, Лестория станет ближайшим жилым комплексом к горно-лыжному курорту Красная поляна.
- Служба заботы жилого комплекса обеспечивает полный комплекс услуг, в т.ч. сдачу в посуточную аренду вашей инвестиционной квартиры.
- Территория комплексного развития: школа, детсад, торговый комплекс
#квартирадня #акция #сочи #лестория
☎️Консультация: @EdvardProfi
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Лот дня в ГК Нескучный Сад (Сочи)
❗️ Номер под резиденцию, категории "Стандарт"
С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ 🏔 ,
НА ФРУКТОВЫЕ САДЫ 🍇
И ЗОНУ АДИАБАТИКИ💦💦💦
По программе СУБСИДИРОВАНИЯ ИПОТЕКИ от СОВКОМБАНК под 6,4% до сдачи.
Для индивидуального расчета напишите в ЛС @EdvardProfi
Высокая капитализация инвестиций обеспечена постоянным ростом потока туристов, ежегодной индексацией цены проживания за номер в отеле категории 5*.
👍Отличное место для парковки вашей избыточной рублевой массы.
#сочи #нескучныйсад #инвестиции
С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ 🏔 ,
НА ФРУКТОВЫЕ САДЫ 🍇
И ЗОНУ АДИАБАТИКИ💦💦💦
По программе СУБСИДИРОВАНИЯ ИПОТЕКИ от СОВКОМБАНК под 6,4% до сдачи.
Для индивидуального расчета напишите в ЛС @EdvardProfi
Высокая капитализация инвестиций обеспечена постоянным ростом потока туристов, ежегодной индексацией цены проживания за номер в отеле категории 5*.
👍Отличное место для парковки вашей избыточной рублевой массы.
#сочи #нескучныйсад #инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Предложения дня в 5* гостиничном комплексе Нескучный Сад (Сочи)
Номер под пассивный доход, категории "Сьют" 44,8 кв.м
С РЕМОНТОМ - С МЕБЕЛЬЮ - С ТЕХНИКОЙ
ПО программе отсрочки платежа с первым взносом 5%
Ключи: декабрь 2025г.
❗️ Для индивидуального расчета под вас, напишите в ЛС
🎯Высокая капитализация инвестиций обеспечена постоянным ростом потока туристов, ежегодной индексацией цены проживания за номер в отеле категории 5*.
💎 Отличное место для парковки вашей избыточной рублевой массы👍
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
#сочи #нескучныйсад
Номер под пассивный доход, категории "Сьют" 44,8 кв.м
С РЕМОНТОМ - С МЕБЕЛЬЮ - С ТЕХНИКОЙ
ПО программе отсрочки платежа с первым взносом 5%
Ключи: декабрь 2025г.
🎯Высокая капитализация инвестиций обеспечена постоянным ростом потока туристов, ежегодной индексацией цены проживания за номер в отеле категории 5*.
☎️Консультация: @EdvardProfi
#сочи #нескучныйсад
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Квартира дня* в ЖК Лестория (Сочи)
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой
🏗Просторная-торцевая двухкомнатная квартира 💣
Литер 2 БС2 этаж 7.
Ремонт под ключ "Эко-Прайм"
Сертификаты на мебель и технику
Площадь 44,4 кв/м .
Стоимость 21 263 160 р. (при 100% оплате или покупке в ипотеку)
🌐Онлайн презентация и проведение сделки из любого города.
✨Высокая инвестиционная привлекательность:
- Благоустроенная набережная вдоль реки Кудепста, путь к морю пешком займет не более 20 минут.
- Служба заботы жилого комплекса обеспечивает полный комплекс услуг, в т.ч. сдачу в посуточную аренду вашей инвестиционной квартиры.
- Территория комплексного развития: школа, детсад, торговый комплекс
💎Отличный вариант для инвестиций.
🎁 Бонус от канала за партнерскую сделку.
#сочи #квартирадня #лестория #лучшее
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой
🏗Просторная-торцевая двухкомнатная квартира 💣
Литер 2 БС2 этаж 7.
Ремонт под ключ "Эко-Прайм"
Сертификаты на мебель и технику
Площадь 44,4 кв/м .
Стоимость 21 263 160 р. (при 100% оплате или покупке в ипотеку)
🌐Онлайн презентация и проведение сделки из любого города.
✨Высокая инвестиционная привлекательность:
- Благоустроенная набережная вдоль реки Кудепста, путь к морю пешком займет не более 20 минут.
- Служба заботы жилого комплекса обеспечивает полный комплекс услуг, в т.ч. сдачу в посуточную аренду вашей инвестиционной квартиры.
- Территория комплексного развития: школа, детсад, торговый комплекс
💎Отличный вариант для инвестиций.
🎁 Бонус от канала за партнерскую сделку.
#сочи #квартирадня #лестория #лучшее
☎️Консультация: @EdvardProfi
⚡️Квартира дня* в ЖК Флора (Сочи)
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой, действует при покупке через наш канал.
Очередь 3, ключи 30.09.2024
Общая площадь 33,3 кв.м.
Реализовано квартир: более 50%
Этаж: 10
Отделка: предчистовая 👩🔧
Стоимость 14 622 422 р.
🌐Возможна онлайн презентация и проведение сделки из любого города.
✨Высокая инвестиционная привлекательность:
- Благоустроенная набережная вдоль реки Кудепста, путь к морю пешком займет не более 20 минут.
💎Отличный вариант для инвестиций.
🎁 Вам бонус от канала за партнерскую сделку.
#сочи #квартирадня #флора
@EdvardProfi или WhatsApp
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой, действует при покупке через наш канал.
Очередь 3, ключи 30.09.2024
Общая площадь 33,3 кв.м.
Реализовано квартир: более 50%
Этаж: 10
Отделка: предчистовая 👩🔧
Стоимость 14 622 422 р.
🌐Возможна онлайн презентация и проведение сделки из любого города.
✨Высокая инвестиционная привлекательность:
- Благоустроенная набережная вдоль реки Кудепста, путь к морю пешком займет не более 20 минут.
💎Отличный вариант для инвестиций.
🎁 Вам бонус от канала за партнерскую сделку.
#сочи #квартирадня #флора
@EdvardProfi или WhatsApp
Вариант для инвестора.
В гостиничном комплексе 5* «Нескучный Сад» (Сочи) действует ставка по ипотеке 2,98% на 24 месяца - до июня 2026 года!
Напоминаю, до запуска отеля всего 1,5 года
#сочи #ипотека #нескучныйсад #лучшее
В гостиничном комплексе 5* «Нескучный Сад» (Сочи) действует ставка по ипотеке 2,98% на 24 месяца - до июня 2026 года!
Напоминаю, до запуска отеля всего 1,5 года
#сочи #ипотека #нескучныйсад #лучшее
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✨Предложение дня в гостиничном комплексе Нескучный Сад (Сочи)
Личная морская резиденция с прекрасными закатами и видом на море!
С ПЛАТЕЖОМ 63 152 рублей до июня 2026 года!
Стоимость по ДДУ 30 605 809 р.
В ипотеку по ставке 2,98% на 2 года от Альфа-банка
ПВ 6 200 000 р.
Платеж 2 года – 63 152 р. в мес.
Через 2 года – 349 732 р.
☎️Для индивидуального расчета напишите в ЛС:
@EdvardProfi или WhatsApp
🎁 подарок покупателю от канала за партнерскую сделку
#сочи #нескучный сад #предложениедня
Личная морская резиденция с прекрасными закатами и видом на море!
С ПЛАТЕЖОМ 63 152 рублей до июня 2026 года!
Стоимость по ДДУ 30 605 809 р.
В ипотеку по ставке 2,98% на 2 года от Альфа-банка
ПВ 6 200 000 р.
Платеж 2 года – 63 152 р. в мес.
Через 2 года – 349 732 р.
☎️Для индивидуального расчета напишите в ЛС:
@EdvardProfi или WhatsApp
🎁 подарок покупателю от канала за партнерскую сделку
#сочи #нескучный сад #предложениедня
⚡️Инвестиционное предложение (Сочи)
❗️ Сегодня предлагаю вашему вниманию экстра-лот:
Номер категории Suite, 60.9 м2, с премиальным ремонтом, к открытию гостиницы будет полностью готов к работе!
Прогноз пассивного дохода - от 5 миллионов ежегодно*💰
Расчет через новую программу Альфа Банка - ставка 2,98% на 24 месяца:
Первоначальный взнос 20%
Платежи по ставке 2,98%: 117.983₽ до 28.06.2026
Для консультаций обращайтесь
@EdvardProfi или WhatsApp
*Как посчитать прогноз?
5 млн ваш прогнозируемый доход
+
5 млн заберет отельный оператор. Сюда входит амортизация вашего номера.
Промежуточный итог: номер должен "генерировать" 10 млн в год.
Ухудшаем прогноз – минус 30 % от дохода на сезонность и заполняемость.
Итого номер должен нести 14,268 млн. р.
Считаем стоимость номера в сутки:
14,286 млн разделим на 365 дней = 39 139 р
Такова должна быть средняя суточная стоимость номера в прайсе отеля, при которой прогноз сработает.
Актуализировать сегодняшние цены подобного номера в отелях 4-5* Сочи можете самостоятельно.
💎 В итоге вы получаете качественный актив с хорошей капитализацией – стоимость объекта недвижимости растёт пропорционально росту стоимости проживания. Не помню ни одного года, когда цены на проживание в Сочи снижались📈 (расчет применим для номера любой категории ГК Нескучный Сад)
#сочи #нескучный сад #предложениедня #инвестиции
🎁 Ценный подарок покупателю от канала за партнерскую сделку
✅ Имеются все необходимые инструменты, позволяющие купить недвижимость с максимальной выгодой.
Номер категории Suite, 60.9 м2, с премиальным ремонтом, к открытию гостиницы будет полностью готов к работе!
Прогноз пассивного дохода - от 5 миллионов ежегодно*💰
Расчет через новую программу Альфа Банка - ставка 2,98% на 24 месяца:
Первоначальный взнос 20%
Платежи по ставке 2,98%: 117.983₽ до 28.06.2026
Для консультаций обращайтесь
@EdvardProfi или WhatsApp
*Как посчитать прогноз?
5 млн ваш прогнозируемый доход
+
5 млн заберет отельный оператор. Сюда входит амортизация вашего номера.
Промежуточный итог: номер должен "генерировать" 10 млн в год.
Ухудшаем прогноз – минус 30 % от дохода на сезонность и заполняемость.
Итого номер должен нести 14,268 млн. р.
Считаем стоимость номера в сутки:
14,286 млн разделим на 365 дней = 39 139 р
Такова должна быть средняя суточная стоимость номера в прайсе отеля, при которой прогноз сработает.
Актуализировать сегодняшние цены подобного номера в отелях 4-5* Сочи можете самостоятельно.
#сочи #нескучный сад #предложениедня #инвестиции
🎁 Ценный подарок покупателю от канала за партнерскую сделку
✅ Имеются все необходимые инструменты, позволяющие купить недвижимость с максимальной выгодой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Повышение цен в ЖК Флора🥈 (Сочи)
Дорогие подписчики!🤝
Уведомляю Вас о предстоящем повышении стоимости квартир в ЖК "Флора".
Это означает, что 7 июня в 17:00 цена на объект увеличится.
У вас есть уникальная возможность забронировать квартиру по текущей стоимости и зафиксировать эту цену!
☎️Забронировать квартиру до повышения цен: 👉🏻
@EdvardProfi или WhatsApp
#повышене #сочи #флора
Дорогие подписчики!🤝
Уведомляю Вас о предстоящем повышении стоимости квартир в ЖК "Флора".
Это означает, что 7 июня в 17:00 цена на объект увеличится.
У вас есть уникальная возможность забронировать квартиру по текущей стоимости и зафиксировать эту цену!
☎️Забронировать квартиру до повышения цен: 👉🏻
@EdvardProfi или WhatsApp
#повышене #сочи #флора
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новое видео ЖК Флора (Сочи)
#сочи
Все публикации канала по проекту: #флора
☎️ Консультация:
@EdvardProfi или WhatsApp
🎁 У нас имеются все необходимые инструменты, позволяющие забронировать квартиру с максимальной выгодой!
#сочи
Все публикации канала по проекту: #флора
@EdvardProfi или WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Умеют Неометрийцы потешные ролики снимать.
В этой истории все закончилось благополучно – клиент пожалел застройщика, отказался от скидки и катастрофы не случилось.
😎Не сомневаюсь, что после очередного планового повышении цен, клиентов в офисе продаж начнут угощать икоркой, семья Рахимджана станет сказочно богатой, в охранники выстроится очередь из бодибилдеров 1й лиги, трассу Джубга-Адлер откроют через месяц, менеджеры от души протюнингуют свои тушки, а мажоритары прикупят себе еще пару золотых ботинок. Если, конечно, не начнем опять
#сочи #нескучныйсад #лучшее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM