Новострой-Ка
2.22K subscribers
1.35K photos
104 videos
19 files
640 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
Сегодня официально стартовали продажи в ЖК «Северный Порт» застройщика LEGENDA
Открылся доступ к стартовому пакету квартир — от студий до 3Еккв.
👉Сейчас минимальное предложение — Студия 29,4 м2 — от 13 776 840 руб.
Цена бронирования:
• Студии, квартиры с 1 и 2 спальнями — 100 000 руб.
• Квартиры с 3 спальнями — 200 000 руб.

Предстарт проекта был заявлен еще 7 ноября 2023. Но тот момент минимальны лот стоил значительно дешевле — Студия 28,7 м2 — от 10 800 000 руб.
ЖК «Северный Порт» — это сосед ЖК «Мангазея на Речном», но находится чуть севернее, дальше от здания Речного порта и, соответственно, дальше от метро (на рендере проекта прозрачные башни справа и есть соседствующий Мангазея).
Оба жилых комплекса связаны единой «курортной» набережной, которая начнёт функционировать по завершении обоих проектов к 2030 году.
⭐️Проект длительный, но чрезвычайно перспективный.

Получить консультацию:👇
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
#стартпродаж #legenda #мангазея
В ЖК «Северный порт»🥇 доступна беспроцентная рассрочка

На 6 месяцев — квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями
• ПВ 20%
• Остаток 80% — ежемесячные платежи

На 12 месяцев — квартиры с 2, 3 и 4 спальнями
• ПВ 30%
• Остаток 70% — ежемесячные/ежеквартальные платежи

На 24 месяца — квартиры с 2, 3 и 4 спальнями
• ПВ 30%
• Остаток 70% — ежемесячные/ежеквартальные платежи

Со сроком до конца строительства — квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями
• ПВ 50%
• Остаток 50% — ежемесячные/ежеквартальные платежи

В продаже 238 квартир (см. слайд)
Фото стройплощадки – май 2024.
🗝Срок передачи ключей: 4 кв. 2028
Распроданность квартир - 14%
#legenda #рассрочка

☎️Консультации по проекту:
@EdvardProfi или WhatsApp
Субсидирование в ЖК «Северный порт»

Друзья! Знаю, что среди вас есть интересующиеся проектом ЖК «Северный порт».
Сегодня застройщик прислал для вас хорошую новость: до 30 июня на лоты с 2 спальнями возможно субсидирование от застройщика

Программа доступна в Сбербанке, Альфа-банке и Уралсибе.

Сбербанк:
• Господдержка 7%-7,9% на весь срок

Альфа-банк:
• Стандартная ипотека 0,11%-2,98% на 12 месяцев
• Стандартная ипотека 11,5 % -12,99% на весь срок
• IT-ипотека 2,5%-3,1% на весь срок
• Господдержка 2,99 % на 12 месяцев
• Господдержка 5,5%-5,7% на весь срок
• Семейная ипотека 2,99 % на 12 месяцев
• Семейная ипотека 3,5%-4,1% на весь срок

Уралсиб:
• Семейная ипотека 6%

❗️От выбранной ставки зависит сумма удорожания квартиры.
🔹Сейчас в продаже 1й очереди 230 квартир, в т.ч. 89 квартиры с 2 спальнями (от 3Ек-кв и выше).
🔑Передача ключей планируется в 4 кв. 2028
#ипотека #лучшее #legenda

☎️ Оформить ипотеку\забронировать квартиру в ЖК «Северный порт»:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
Сегодняшняя суббота щедра и богата – 8 застройщиков прислали предложения по акциям и скидкам.

🏗Застройщик Страна Девелопмент
ЖК «Страна.Парковая»
. МО, г. Мытищи
Действует акция: Скидка на паркинг при совместной покупке паркинга и/или кладовки.
Паркинг:
• Скидка 300 000 руб. при 100% оплате
• Скидка 150 000 руб. при рассрочке с ПВ 50%
Кладовка:
• Скидка 100 000 руб. при 100% оплате
• Скидка 50 000 руб. при рассрочке с ПВ 50%
#странадевелопмент

🏗Застройщик Ikon Development
ЖК «Новый Зеленоград»
. ГО Солнечногорск
Ключи: 4 кв. 2025. Есть готовые корпуса
До конца июня действуют скидки при 100% оплате и стандартной ипотеке
• до 10% на квартиры в готовых корпусах
• до 3% на выделенный пул лотов в 3 корп.
#ikondevelopment

🏗Застройщик ГК Родина
ЖК «Союз»
. г. Москва
Ключи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2026
До конца июня действует скидка до 5% на выделенный пул квартир.
#родина

🏗Застройщик ГК Р-Инвест
ЖК «Солнечный парк
». МО, Щелково
Сдан
Доступна скидка до 18% до конца июня.
#ринвест

🏗Застройщик СЗ Квартал-Инвестстрой
ЖК «Новая Щербинка
» МО, Подольск
Ключи: 1 кв. 2026, есть готовые корпуса
До конца июня действует скидка до 8% на выделенный пул.
#кварталинвестстрой

🏗Застройщик October Group
Проект «Stories на Мосфильмовской
». г. Москва
Ключи 3 кв. 2026
До конца июня действуют скидки при 100% оплате и ипотеке
• 7% от базовой цены на выделенный пул студий
• 10% от базовой цены на выделенный пул 2к кв.
#octobergroup

🏗Застройщик LEGENDA
ЖК «Северный Порт»
🥇 г. Москва
Ключи: 4 кв. 2028
Доступны скидки до 5% на выделенный пул квартир при 100% оплате и ипотеке.
• Студия 29,3 м², этаж 24 / 34, цена со скидкой: 13 742 045 ₽
• 2Ек кв. 41,3 м², этаж 17 / 34, цена со скидкой: 19 591 018 ₽
• 3Ек кв. 59,1 м², этаж 7 / 34, цена со скидкой: 22 762 661 ₽
#legenda

🏗Застройщик АЛЬФА ПРОДЖЕКТ
ЖК «ИДЕАЛ
». МО, г. Балашиха
Ключи 1 кв. 2026
С 10 по 30 июня доступна скидка 2% на квартиры при подписании и оплате договора бронирования день в день.
• Форма оплаты: Ипотека, рассрочка, 100% оплата
• Необходимо подписать и оплатить договор в день бронирования
#альфапроджект

#скидка #акция

☎️Для покупки недвижимости обращайтесь:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
🔻Не увидели интересующий вас проект? - пишите л/с. В листинге канала 491 жилой комплекс в Москве и области + лучшие инвестиционные предложения в курортных городах.
Каждому покупателю 🎁 подарок от канала за партнерскую сделку. Это традиция.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Актуальные формы оплаты по рассрочке/ипотеке.

Собрал для вас самое интересное на рынке новостроек Москвы.
😎Рекомендации канала: отмечены медалькой🥇

🏗Застройщик Tekta Group
ЖК «Era»

Москва, р-н Даниловский, ул. Дербеневская
Ключи: 1 кв. 2027
Класс недвижимости: элитный
Действует беспроцентная рассрочка
• ПВ от 30%
• Ежемесячные/ежеквартальные платежи
• Срок — до 30 марта 2026 г.
#tektagroup

🏗Застройщик Coldy
Проект «Nice Loft»

Москва, р-н Нижегородский, Автомобильный пр.
Ключи 2 кв. 2025
Класс недвижимости: бизнес
Доступна рассрочка на апартаменты стоимостью от 290 000 руб./м2
• ПВ от 40%
• Остаток до 30 сентября 2024 г.
• Без удорожания
#coldy

🏗Застройщик LEGENDA
ЖК «Северный порт»
🥇
Москва, р-н Левобережный, Ленинградское ш.
Ключи: 4 кв. 2028
Класс недвижимости: бизнес
Беспроцентные рассрочки в проекте:

На 6 месяцев — квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями
• ПВ 20%; остаток 80% — ежемесячные платежи

На 12 месяцев — квартиры с 2, 3 и 4 спальнями
• ПВ 30%; остаток 70% — ежемесячные/ежеквартальные платежи

На 24 месяца — квартиры с 2, 3 и 4 спальнями
• ПВ 30%; остаток 70% — ежемесячные/ежеквартальные платежи

До конца 2024 — квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями
• ПВ 20%; остаток 80% — ежемесячные/ежеквартальные платежи

Со сроком до конца строительства — квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями
• ПВ 50%; остаток 50% — ежемесячные/ежеквартальные платежи
#legenda

🏗Застройщик AFI Development
ЖК «AFI PARK Воронцовский»
Москва, Обручевский, ул. Академика Челомея
Ключи: идет передача
Класс недвижимости: бизнес
Доступна рассрочка на готовые квартиры:
• ПВ 30%; ежемесячные/ежеквартальные платежи
• Только по ДКП
• Срок — 12 месяцев
Рассрочка действует при подписании ДКП до 30 июня 2024 г.
#afidevelopment

🏗Застройщик Рост
ЖК «Новые Ватутинки. мкр Квартал у реки»
🥇
Москва, р-н Троицк
Ключи: 4 кв. 2025
Класс недвижимости: комфорт
Действует Траншевая ипотека в Сбербанке:
• ПВ от 20,1% (от 30,1% по Господдержке)
• Семейная ипотека 6%, Господдержка 8%
• 1 транш — 100 руб.
• 2 транш — остаток (цена по ДДУ минус ПВ и 100 руб.) перечисляется в момент дома в эксплуатацию
• Без удорожания
#рост
#рассрочка #ипотека

🥇- ЖК с высокой оценкой потребительских качеств

☎️Бесплатная консультация/бронь: @EdvardProfi или 👉WhatsApp
Для подписчиков – лучшие условия + бонус от канала
В ЖК «Северный порт» действуют беспроцентные рассрочки

В карточках — примеры расчетов:
• 3Еккв. 78,2 м², этаж 4/34
• 2Еккв. 58,9 м², этаж 16/ 58
Отделка: подчистовая «TechnoBox»
Высота потолков: 3.15 м

О проекте:
Москва, р-н Левобережный, Ленинградское шоссе
Ключи: 4 кв. 2028
Класс энергоэффективности здания: A
Финансирование: ПАО СБЕРБАНК
Распроданность квартир: 17%

#legenda #рассрочка #кейсы #лучшее
Сделать запрос по квартирам в ЖК "Северный Порт"
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
Всегда консультируйтесь у профи!
🎡 Суббота. Работаем в штатном режиме. Принимаем заявки. Консультируем. Освещаем новости рынка.

📉Новости: ипотека

🏗Застройщик INGRAD
В проектах Подмосковья «Новое Пушкино», «Новое Медведково», «Миловидное», «Одинград (Семейный)», и московском «FORIVER» действует «Траншевая ипотека» от Сбербанка.
∙ ПВ от 15,1% по стандартной / от 20,1% по госпрограммам
∙ 1 транш — 20%, 2 транш — 80%
∙ Оплата второго транша — дата ввода в эксплуатацию минус 30 календарных дней, но не более 36 месяцев с даты регистрации ДДУ.
∙ При госпрограммах есть удорожание 10%
#ingrad

🏗Застройщик Рост
ЖК «Новые Ватутинки мкр. Квартал у реки»

МО, Калужское ш.
Доступна Траншевая ипотека в ВТБ и Сбербанке
∙ ПВ от 20%, ставка — 19,5%
∙ 1 транш — 100 руб.
∙ 2 транш — остаток (цена по ДДУ минус ПВ и 100 руб) перечисляется в момент ввода дома в эксплуатацию
#рост

🏗Застройщик ГК ЛСР
Доступно субсидирование льготных программ в Совкомбанке:
• Семейная ипотека 3,9% на весь срок, ПВ от 20,1%
• IT-ипотека 3,9% на весь срок, ПВ от 20,1%
⚡️Возможна скидка до 7% от базовой цены. Действует по всех проектах застройщика.
#лср

🏗Застройщик ГК «А101»
Действует Семейная ипотека в Сбербанке:
• Ставка от 3,5%
• ПВ от 20%
• До 30 лет, до 12 000 000 руб.
• Удорожание 12,1%
#а101

🏗Застройщик COLDY
Nice Loft
(апартаменты)
Москва, р-н Нижегородский
Актуальные в июле ипотечные программы:
• Ставка 6% на 3 года (ПВ от 30%) от МКБ
• Ставка 0,11% на год (ПВ от 20,1%) от Альфа-банка
• Ставка 12,9% на весь срок (ПВ от 20,1%) от Альфа-банка
#coldy

🏗Застройщик LEGENDA
ЖК «Северный порт»

Москва, р-н Левобережеый
Доступна субсидированная ипотека для квартир с 1 спальней в Альфа-банке:
• ПВ от 25%
• Ставка 14,99 на весь рок
#legenda #лучшее

Застройщик СтартСК
ЖК «Времена года»

МО, г. Апрелевка
Запущена новая программа ипотеки от Альфа-банка
— ПВ от 20,01%
— Ставка 0,11% на год, далее — 20,59%
— Срок до 30 лет

#ипотека

☎️ Есть вопросы по ипотеке или проектам? Всегда на связи для консультаций!
@EdvardProfi или WhatsApp

💰В листинге канала 507 новостроек в Москве и области + лучшие инвестиционные предложения в курортных городах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⬇️ Эксклюзивная скидка для подписчиков
❗️ 2 акционные квартиры в ЖК «Северный порт»

3Ек кв. 69,1 м² (боковой вид на воду и на Москву)
5Ек кв. 135 м² (прямой вид на воду и на Москву)
Скидка действует при 100% оплате или стандартной ипотеке!

Ваши денежки прилягут на эскроу на 4 года, ключи застройщик обещает в 4 квартале 2028.
Если считаете, что скидка 5% того стоит – вы знаете, как меня найти👇.
Проект отношу к категории #лучшее.
#скидка #эксклюзив #legenda

📞Консультации/бронь/ипотека/подбор:
@EdvardProfi или WhatsApp
Или просто наберите +79161538040
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⬇️Скидки и акции от застройщиков FORMA, LEGENDA, Coldy, ГК Самолет

🏗ЖК «Forst» FORMA
Москва, р-н Даниловский, ул. Автозаводская
Ключи 4 кв. 2024
В продаже 22 квартиры
При покупке выделенного пула от 2ккв. кладовая и машиноместо в подарок!
Также действует скидка 15%, 17% и 20% в зависимости от лота, применима при 100% оплате и стандартной ипотеке.
#forma

🏗ЖК «Северный порт», LEGENDA
Москва, р-н Левобережный, Ленинградское ш.
Ключи 4 кв. 2028
До 30 сентября на выделенный пул квартир действует скидка до 5% при 100% оплате и ипотеке.
#legenda

🏗ЖК N'ICE LOFT (апартаменты), застройщик Coldy
Москва, р-н Нижегородский, Автомобильный пр-д
Ключи 2 кв. 2025
В продаже 342 апартамента (50% объема)
Скидка до 17% действует до 30 сентября 2024
Акция действует на ограниченный список квартир: предоставляется скидка при 100% оплате и ипотеке.

🏗ГК Самолёт
До 30 сентября действует скидка до 25% на выделенный пул готовых квартир:
• Оплата брони и подписание ДКП до 30 сентября
• 100% оплата или ипотека
• Не суммируется с траншевой ипотекой, рассрочкой и другими акциями
#самолет

#скидка #акция
📞Консультации по новостройкам/вторичке/инвестициям:
@EdvardProfi или WhatsApp
Или просто наберите +79161538040
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM