Добрососедство и пределы соседского терпения

#научныйликбез

Разместила ссылку на статью про соседские отношения и институт добрососедства (обещала коллеге поделиться). Здесь наука + закон + судебная практика, включая интереснейший кейс Верховного Суда о пределах соседского терпения при курении на балконе и попадании запаха табака в квартиру соседа.

Статья привлекла внимание ученых из социологической школы, выступала с этой темой на социологической конференции ☺️ Познакомилась с потрясающими исследователями-социологами и их трудами в части проведения общих собраний собственников, управления МКД. Будет интересно, поделюсь 😉

👍 Есть целое направление жилищной социологии. Социологические исследования позволяют обосновать необходимость принятия закона, готовность общества к соответствующему типу регулирования, а также дать оценку эффективности +- закона. И это, коллеги, не опрос в соцсетях ))

🙅‍♀️ Мне кажется недопустимым упущением тот факт, что законы принимаются без социологических исследований.

Гармонию следует ценить, а избегание бессмысленного противостояния - уважать 🍀

#научныйликбез

Заинтересовал опыт решения жилищных споров в Японии:

🔹 Культурные особенности японцев - умеренность и забота о себе, достижение гармонии и согласия в обществе. И самое важное сохранение энергии и гармонии «wa»! Японцы не любят и порицают конфликты! Жесткие переговоры, агрессия между совладельцами отнимают энергию.

🔸Важно! Японцы чтят правила совместного проживания. Чтобы избежать жилищных споров они заранее знакомятся с условиями договора, правилами соседства и обязанностями по уходу за квартирой.🤝 Жилищные споры в Японии могут возникать по разным причинам: соседские или арендные споры, проблемы с обслуживанием жилищной инфраструктуры. И для таких споров существует медиация и Жилищная комиссия, которая занимается посредничеством.

🔹Жилищная комиссия в Японии - не аналог российской ГЖИ 🤚 Это форма посредничества. Задача Жилищной комиссии вовсе не в том, чтобы наказать виновного, а чтобы выслушать спорящие стороны, по возможности достичь согласиях и найти лучшее ля всех решение, предоставить консультацию, рекомендацию и по итогу вынести решение по спорному вопросу. Решение является обязательным к исполнению.

🔸 В случае, если спор не удается разрешить через Жилищную комиссию, можно обратиться в суд. Это более длительно и затратно.

Внимание! 💥
Жители в случае возникновения конфликтов с жилищной организацией обращаются сначала к ней! А если не могут решить свои проблемы напрямую, могут обратиться к медиатору, к жилищному арбитру, в Жилищную комиссию (такой порядок решение спора поддерживаю, описывала его 🔜 здесь).

🍀 А если хотите знать больше о японской культуре при решении споров, моя коллега из центра медиации Solis Наталья Фролова написала отличную статью👌

#бесконфликтноеЖКХ
#Киракосян_ЖКХ