Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Выступление на совете руководителей ТПП нашей замечательной коллеги из Уральской ТПП и члена федерального Подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью 👏
⠀
Юлия Рыцева, гендиректор управляющей организации
“УК РЭМП УЖСК” г. Екатеринбург, председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Уральской ТПП.
⠀
💡 Юлия назвала причины формирования регионального комитета (на заметку тем, кто в размышлениях):
➖ Формирование положительного имиджа УК и повышение качества услуги по управлению МКД.
➖ Консолидация различных мнений и создание системных предложений для решения актуальных задач.
➖ Продвижение иницатив на различных уровнях.
⠀
Юлия Рыцева, гендиректор управляющей организации
“УК РЭМП УЖСК” г. Екатеринбург, председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Уральской ТПП.
⠀
💡 Юлия назвала причины формирования регионального комитета (на заметку тем, кто в размышлениях):
➖ Формирование положительного имиджа УК и повышение качества услуги по управлению МКД.
➖ Консолидация различных мнений и создание системных предложений для решения актуальных задач.
➖ Продвижение иницатив на различных уровнях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Два дня на главном форуме по девелопменту и продажам недвижимости 🔥
20-21 июня, форум #движение2024
📍 Множество одновременно работающих секций на любой вкус для застройщиков, управляющих недвижимостью, агентств недвижимости. Темы самые разнообразные: от строительства и управления объектами до создания имиджа, маркетинга и даже кинестетика.
🏡 Хотелось сходить на всё вместе с @Shere_Elena, темы и спикеры очень интересные. Но моя секция, конечно, была про управление недвижимостью. Хотя кроме этой секции нам посчастливилось попасть на мастер-класс Валентина Шишкина, тема «кинетический имидж и управление уверенностью». 🙌
🔖 Модератор секции для управляющих организаций - Татьяна Демина, @deminatv, член нашего Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, гендиректор УК Азбука быта («Железно»).
🔥 Темы выступления от ЖКХ-эры динозавров до сервиса и цифровизации. Участники секции - управляющие организации от застройщиков воспринимают себя как бизнес. 👍 Это чувствовалось в докладах и вопросах. Заранее знаю, что найдутся сотни «если» и «потому что»… изначально различные стартовые условия, класс жилья и т.д. Да, так и есть. Я и сама была со смешанными чувствами и лёгкой долей критики, хотя и считаю себя мечтателем🫢 Коллеги, очень хочется, чтобы сфера Управления жилой недвижимостью встала с колен и была #осознанным бизнесом с осознанными заказчиками!
🤝 Спасибо всем докладчикам, участникам секции и новым знакомым! Вы все очень крутые, с горящими глазами! Было приятно вместе с вами работать в секциях и общаться в неофициальной обстановке. А с некоторыми уверена продолжим взаимодействие в рамках региональных комитетов ТПП 😉
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость
#бесконфликтноеЖКХ
20-21 июня, форум #движение2024
📍 Множество одновременно работающих секций на любой вкус для застройщиков, управляющих недвижимостью, агентств недвижимости. Темы самые разнообразные: от строительства и управления объектами до создания имиджа, маркетинга и даже кинестетика.
🏡 Хотелось сходить на всё вместе с @Shere_Elena, темы и спикеры очень интересные. Но моя секция, конечно, была про управление недвижимостью. Хотя кроме этой секции нам посчастливилось попасть на мастер-класс Валентина Шишкина, тема «кинетический имидж и управление уверенностью». 🙌
🔖 Модератор секции для управляющих организаций - Татьяна Демина, @deminatv, член нашего Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, гендиректор УК Азбука быта («Железно»).
🔥 Темы выступления от ЖКХ-эры динозавров до сервиса и цифровизации. Участники секции - управляющие организации от застройщиков воспринимают себя как бизнес. 👍 Это чувствовалось в докладах и вопросах. Заранее знаю, что найдутся сотни «если» и «потому что»… изначально различные стартовые условия, класс жилья и т.д. Да, так и есть. Я и сама была со смешанными чувствами и лёгкой долей критики, хотя и считаю себя мечтателем
🤝 Спасибо всем докладчикам, участникам секции и новым знакомым! Вы все очень крутые, с горящими глазами! Было приятно вместе с вами работать в секциях и общаться в неофициальной обстановке. А с некоторыми уверена продолжим взаимодействие в рамках региональных комитетов ТПП 😉
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость
#бесконфликтноеЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Управление недвижимостью - бизнес или развлечение для экстремалов? 😉
Доклад Татьяны Деминой и Нины Зянкиной, УК «Азбука быта», застройщик Железно
🫶 Дорогая Татьяна @deminatv, огромная благодарность за прекрасную организацию нашей секции! Это титанический труд! Все было на высшем уровне. Благодарю за возможность быть частью этой программы и подзарядку моей батарейки🪫
Ваш вклад и опыт бесценны в развитии сферы управления жилой недвижимостью как бизнеса! Рада нашему сотрудничеству! 🤗
Доклад Татьяны Деминой и Нины Зянкиной, УК «Азбука быта», застройщик Железно
Ваш вклад и опыт бесценны в развитии сферы управления жилой недвижимостью как бизнеса! Рада нашему сотрудничеству! 🤗
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ближайшие события и мероприятия по недвижимости и ЖКХ, а также по медиации, где планирую принять участие ✨
💡 24 июня 2024 г. в 10.00 в Аналитическом центре при Правительстве РФ состоится заседание рабочей группы в сфере связи и информационных технологий, на котором планируется рассмотреть разногласия с рабочей группой в сфере строительства и ЖКХ по проекту ПП РФ «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление МКД…».
💡 26 июня 2024 года в 16:00 - под председательством депутата ГД РФ Ресина состоится заседание Экспертного совета при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ на тему: «Развитие индустриального домостроения и типового проектирования для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства».
💡3-4 июля - летняя конференция предприятий ЖКХ России (для жилищных организаций)в Сочи. Организатор - Информационный портал Управление ЖКХ.
❗️Для тех кому актуально:
28 июня 2024 г. в 10.00 - заседание по теме «Повышение инвестиционной привлекательности и развитие ГЧП в вопросах сохранения объектов культурного наследия народов РФ». Организатор - Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости. Видеотрансляция по ссылке.
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость
💡 24 июня 2024 г. в 10.00 в Аналитическом центре при Правительстве РФ состоится заседание рабочей группы в сфере связи и информационных технологий, на котором планируется рассмотреть разногласия с рабочей группой в сфере строительства и ЖКХ по проекту ПП РФ «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление МКД…».
💡 26 июня 2024 года в 16:00 - под председательством депутата ГД РФ Ресина состоится заседание Экспертного совета при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ на тему: «Развитие индустриального домостроения и типового проектирования для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства».
💡3-4 июля - летняя конференция предприятий ЖКХ России (для жилищных организаций)в Сочи. Организатор - Информационный портал Управление ЖКХ.
❗️Для тех кому актуально:
28 июня 2024 г. в 10.00 - заседание по теме «Повышение инвестиционной привлекательности и развитие ГЧП в вопросах сохранения объектов культурного наследия народов РФ». Организатор - Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости. Видеотрансляция по ссылке.
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вчера в Аналитическом центре при Правительстве РФ состоялось заседание рабочей группы в сфере связи и информационных технологий ⚙️
📍Обсуждали разногласия по проекту Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление МКД. 💡 Да, те самые ПРОпровайдерские правила, текст которых писали «на коленке» с множеством грамматических, синтаксических и логических ошибок. Правила немного подправили после первого обсуждения на регулейшен. И наши замечания от ТПП РФ частично приняли, но осталось крайне много принципиальных вопросов.
🔹 Вчера настраивалась обсудить наши замечания! Но выяснилось, что на повестке будут только замечания от членов рабочей группы по регуляторной гильотине. 🤷♀️ А наши замечания и других коллег за рамками данного совещания в ином порядке.
🔖 Сразу возникло ощущение двух противоборствующих сторон, которым будет невозможно договориться 😣. Хотя диалог был деловым и весьма культурным, но без эмоций и обвинений не обошлось. По одной стороне были представители цифры, связи. По другой - представители жилищной сферы. От ТПП РФ 🇷🇺 мы с председателем Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Андреем Широковым. Рядом с нами сидели представители Минстрой, депутат Госдумы Светлана Разворотнева, а также коллега от экспертного и бизнес-сообщества Олег Малахов.
☝️ Один из шедевров от операторов связи, который объясняет их позицию и глобальное непонимание, что такое МКД: «Мы мыслим абонентами, мы им оказываем услугу! У государства очень много задач кроме защиты частной собственности. Нам надо 97% абонентов обеспечить связью».
💭 Мысли вслух
И вот снова всплывает этот вопрос про дом как единый объект недвижимости! Теперь понимаю, почему до сих пор это не оформлено в законе. Это оказалось невыгодно и неудобно, чтобы проводить в жизнь вот такие инициативы! Дальше, полагаю, больше! После появления словосочетания «объекты общего имущества» 🤯появятся те самые отдельные объекты в составе когда-то единого (недвижимого?!) комплекса.
📍 Последняя редакция проекта Правил размещена здесь. Установлен новый срок для направления предложений по проекту. Готовим новую редакцию заключения! Вы тоже можете успеть направить свои замечания через регулейшен. Времени в обрез - до 27 июня, но оно все же есть.
#Киракосян_ЖКХ
📍Обсуждали разногласия по проекту Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление МКД. 💡 Да, те самые ПРОпровайдерские правила, текст которых писали «на коленке» с множеством грамматических, синтаксических и логических ошибок. Правила немного подправили после первого обсуждения на регулейшен. И наши замечания от ТПП РФ частично приняли, но осталось крайне много принципиальных вопросов.
🔹 Вчера настраивалась обсудить наши замечания! Но выяснилось, что на повестке будут только замечания от членов рабочей группы по регуляторной гильотине. 🤷♀️ А наши замечания и других коллег за рамками данного совещания в ином порядке.
🔖 Сразу возникло ощущение двух противоборствующих сторон, которым будет невозможно договориться 😣. Хотя диалог был деловым и весьма культурным, но без эмоций и обвинений не обошлось. По одной стороне были представители цифры, связи. По другой - представители жилищной сферы. От ТПП РФ 🇷🇺 мы с председателем Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Андреем Широковым. Рядом с нами сидели представители Минстрой, депутат Госдумы Светлана Разворотнева, а также коллега от экспертного и бизнес-сообщества Олег Малахов.
☝️ Один из шедевров от операторов связи, который объясняет их позицию и глобальное непонимание, что такое МКД: «Мы мыслим абонентами, мы им оказываем услугу! У государства очень много задач кроме защиты частной собственности. Нам надо 97% абонентов обеспечить связью».
💭 Мысли вслух
И вот снова всплывает этот вопрос про дом как единый объект недвижимости! Теперь понимаю, почему до сих пор это не оформлено в законе. Это оказалось невыгодно и неудобно, чтобы проводить в жизнь вот такие инициативы! Дальше, полагаю, больше! После появления словосочетания «объекты общего имущества» 🤯появятся те самые отдельные объекты в составе когда-то единого (недвижимого?!) комплекса.
#Киракосян_ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня в рамках Международного юридического форума проходят интересные секции⭐️
Работа стартовала в 10:00! Но еще можно подключиться к трансляции! Впереди много интересных и важных тем! Делюсь ссылками на некоторые секции:
🔹 Секция «Параметры справедливой налоговой системы. Ожидания и возможные трудности»
Ссылка - https://legalforum.info/programme/business-programme/5317/
🔹 Секция «Актуальные направления законотворческой деятельности на современном этапе развития национальной правовой системы России». Ссылка - https://legalforum.info/programme/business-programme/5322/#broadcast
🔹 Секция «Персональные данные – зона особого внимания». Ссылка - https://legalforum.info/programme/business-programme/5324/#broadcast
#Киракосян_недвижимость
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_БВМП
Работа стартовала в 10:00! Но еще можно подключиться к трансляции! Впереди много интересных и важных тем! Делюсь ссылками на некоторые секции:
🔹 Секция «Параметры справедливой налоговой системы. Ожидания и возможные трудности»
Ссылка - https://legalforum.info/programme/business-programme/5317/
🔹 Секция «Актуальные направления законотворческой деятельности на современном этапе развития национальной правовой системы России». Ссылка - https://legalforum.info/programme/business-programme/5322/#broadcast
🔹 Секция «Персональные данные – зона особого внимания». Ссылка - https://legalforum.info/programme/business-programme/5324/#broadcast
#Киракосян_недвижимость
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_БВМП
Forwarded from Ассоциация «Р1»
Ждём от вас в ЛС @Association_R1 сложные/странные/дикие/невообразимые запросы и обращения собственников, чтобы нейросеть в прямом эфире создала ответы на них.
Вы выступите на предстоящем эфире в роли экспертов. Вместе с вами работу нейросети оценит Сусана Киракосян и Ирэн Парсамян.
27 июня в 10:00 (мск)
Telegram-канал Ассоциации «Р1»
#ИИ_на_связи
#совсем_другое_ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
#Анонс #ДежурныеЖКХ
Выселение из единственного жилья
28.06 (пт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина. Обсудим с Сусаной Киракосян, канд. юрид. наук, доцентом, медиатором, советником адвокатского бюро «БВМП», заместителем председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, председателем Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, членом Экспертного совета Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ Основания и возможности выселения из единственного жилья.
Тема очень интересная и социально чувствительная. Вот как выселить человека из единственного жилья? Насколько вообще в социально ориентированном государстве такая мера оправдана? А если человек живет один в 3-х комнатной квартире? А если это пожилой человек и переезд будет сопряжен с разрывом всех социальных связей? А как обезопасить процесс купли-продажи жилья для граждан, если такой инструмент как выселение будет применяться массово, многие ли разбираются во всех тонкостях этого процесса?
Вопросов много, возможно вы знаете ответы на большинство из них. Но я бы хотел получить ответы на них для себя. И Сусана согласилась встретиться с нами с Олесей и ответить на них и все другие вопросы. Так что, если они у вас есть, пишите их в комментариях, не гарантирую, что задам все, но что-то точно выберу.
До встречи в эфире, который в этот раз пройдет в канале Teplovichok😉
Выселение из единственного жилья
28.06 (пт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина. Обсудим с Сусаной Киракосян, канд. юрид. наук, доцентом, медиатором, советником адвокатского бюро «БВМП», заместителем председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, председателем Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, членом Экспертного совета Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ Основания и возможности выселения из единственного жилья.
Тема очень интересная и социально чувствительная. Вот как выселить человека из единственного жилья? Насколько вообще в социально ориентированном государстве такая мера оправдана? А если человек живет один в 3-х комнатной квартире? А если это пожилой человек и переезд будет сопряжен с разрывом всех социальных связей? А как обезопасить процесс купли-продажи жилья для граждан, если такой инструмент как выселение будет применяться массово, многие ли разбираются во всех тонкостях этого процесса?
Вопросов много, возможно вы знаете ответы на большинство из них. Но я бы хотел получить ответы на них для себя. И Сусана согласилась встретиться с нами с Олесей и ответить на них и все другие вопросы. Так что, если они у вас есть, пишите их в комментариях, не гарантирую, что задам все, но что-то точно выберу.
До встречи в эфире, который в этот раз пройдет в канале Teplovichok
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Базой в эффективной защите клиентов в сфере недвижимости является наличие твердой теоретической основы 👍
Именно с этой реплики начал свое выступление особый лектор программы «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав» @andrew_bezhan Андрей Бежан.
🔹Признаюсь, у меня, как автора программы, была полная свобода действий в выборе лекторов кроме меня ))😉 А потому было много классных лекторов (писала об этом!). И знала, что специалистам по недвижимости точно нужны юристы-практики! Их много! Но лишь единицы обладают прочной теоретической основой и методологией. Таким лектором по теме «Способы защиты прав на недвижимость и порядок разрешения споров» мог быть только Андрей Бежан.
🥇 Андрей Бежан, 20 лет практики работы в российских и международных консалтинговых компаниях, руководство юрфирмами. А сейчас управляющий партнер адвокатского бюро «БВМП», канд. юрид. наук, входит в рейтинг ведущих специалистов по банкротству по версии газеты «Коммерсантъ».
💡 Андрей, будучи практиком высшей категории, всегда студентам и слушателям доказывает ценность теоретической основы на примере реальных кейсов.
👏 Андрей разработчик уникальной методики моделирования спорных правоотношений!⭐️ Да, юристы-аналитики и судебники должны использовать метод #моделирования для помощи клиентам. Сколько слушаю, столько и учусь у Андрея Бежана!
💎 Это, действительно, мой учитель в проведении правовых экспертиз и подготовке юридических заключений.👍 Благодаря Андрею в Финансовом университете при Правительстве РФ для заказчиков я готовила крутые заключения. За это получила особую благодарность от доктора юридических наук, бывшего советника Генпрокурора Тамаева Р.С. Такое признание очень ценно! 🙏
#Киракосян_недвижимость
#Киракосян_БВМП
#Бежан_БВМП
Именно с этой реплики начал свое выступление особый лектор программы «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав» @andrew_bezhan Андрей Бежан.
🔹Признаюсь, у меня, как автора программы, была полная свобода действий в выборе лекторов кроме меня ))😉 А потому было много классных лекторов (писала об этом!). И знала, что специалистам по недвижимости точно нужны юристы-практики! Их много! Но лишь единицы обладают прочной теоретической основой и методологией. Таким лектором по теме «Способы защиты прав на недвижимость и порядок разрешения споров» мог быть только Андрей Бежан.
🥇 Андрей Бежан, 20 лет практики работы в российских и международных консалтинговых компаниях, руководство юрфирмами. А сейчас управляющий партнер адвокатского бюро «БВМП», канд. юрид. наук, входит в рейтинг ведущих специалистов по банкротству по версии газеты «Коммерсантъ».
💡 Андрей, будучи практиком высшей категории, всегда студентам и слушателям доказывает ценность теоретической основы на примере реальных кейсов.
👏 Андрей разработчик уникальной методики моделирования спорных правоотношений!
💎 Это, действительно, мой учитель в проведении правовых экспертиз и подготовке юридических заключений.
#Киракосян_недвижимость
#Киракосян_БВМП
#Бежан_БВМП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹 Хотя в письменном отзыве Минстроя была иная позиция «норма несёт дополнительные затраты, требуемые на доработку функционала ГИС ЖКХ, а также возлагает дополнительные обязательства на лиц, осуществляющих управление МКД, что в свою очередь может увеличить плату за содержание жилого помещения для собственников и пользователей».
📍 На этой неделе также состоялось очередное заседание рабочей группы при Комитете Госдумы 🇷🇺 по решению вопросов совершенствования системы управления МКД под руководством депутата М.А. Нуриева. Образованы подгруппы и назначены ответственные. Вместе с судебным экспертом по финансово-экономическим вопросам Галиной Минофьевой @GalinaMinofyeva курируем работу одной из подгрупп по ценообразованию в сфере управления МКД.
🔹 В рамках подгруппы в сжатые сроки подготовлена поправка и обоснование к Законопроекту № 639663-8 в части совершенствования налоговой системы (уверена, что вы уже все знаете о крупнейшей налоговой реформе 😮💨)! Оказалось, что срок поправок ко 2-му чтению был до 28 июня. Наша подгруппа экстренно приняла нужное решение, направленное на поддержку организаций (УО, ТСН), применяющих УСН и подпадающих под действие законопроекта в части НДС! Благо, успели! Участникам подгруппы спасибо! 🤝 Значит есть хотя бы малюсенькая надежда, что нас услышат (хотя часто слышу, что изменять данный законопроект не дадут!). Хуже было бы ничего не сделать, промолчать. Ждём 2-го чтения. Остальные поправки будем отрабатывать в штатном режиме.
❤️ Огромная благодарность за работу в экстренных условиях и подготовленную поправку с обоснованием коллегам из Подкомитета ТПП РФ Галине Минофьевой и Ольге Беленькой! Спасибо Наргис Джураевой и Юлии Рыцевой за постановку вопроса и совместные обсуждения в выработке его решения. Работа в этом направлении, конечно же, еще впереди!
И как здорово, что мы это делаем сообща! Коллеги, вы лучшие!!! 🌺
#Киракосян_ЖКХ
🔹 В рамках подгруппы в сжатые сроки подготовлена поправка и обоснование к Законопроекту № 639663-8 в части совершенствования налоговой системы (уверена, что вы уже все знаете о крупнейшей налоговой реформе 😮💨)! Оказалось, что срок поправок ко 2-му чтению был до 28 июня. Наша подгруппа экстренно приняла нужное решение, направленное на поддержку организаций (УО, ТСН), применяющих УСН и подпадающих под действие законопроекта в части НДС! Благо, успели! Участникам подгруппы спасибо! 🤝 Значит есть хотя бы малюсенькая надежда, что нас услышат (хотя часто слышу, что изменять данный законопроект не дадут!). Хуже было бы ничего не сделать, промолчать. Ждём 2-го чтения. Остальные поправки будем отрабатывать в штатном режиме.
❤️ Огромная благодарность за работу в экстренных условиях и подготовленную поправку с обоснованием коллегам из Подкомитета ТПП РФ Галине Минофьевой и Ольге Беленькой! Спасибо Наргис Джураевой и Юлии Рыцевой за постановку вопроса и совместные обсуждения в выработке его решения. Работа в этом направлении, конечно же, еще впереди!
И как здорово, что мы это делаем сообща! Коллеги, вы лучшие!!! 🌺
#Киракосян_ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM