Перед тем, как банк одобрит вам кредит или ипотеку, нужно убедить его в своей надежности — иными словами, доказать, что вся сумма долга будет погашена полностью и вовремя. По сути, идеальный ипотечный заемщик — это человек, который соблюдает платежную дисциплину.

✔️ Первый параметр, на который банковские сотрудники обращают внимание при поступлении заявки, — это кредитная история. Банки могут проверить хронику предыдущих займов заявителя и его финансовую дисциплину: благодаря обмену информацией между организациями кредиторы в состоянии узнать, были ли у потенциального заемщика просрочки в прошлом.

✔️ Помимо кредитов, банки обратят внимание на вклады, открытые клиентом за последние годы. Так к заемщику, который пользуется депозитами, банки обычно применяют более лояльный подход.

✔️ Меньше сложностей при получении ипотечного кредита возникнет и у заемщика, оформившего ипотечный кредит в том же банке, где получает зарплату. Как правило, таким клиентам банки предлагают более выгодные условия получения кредита, например пониженную процентную ставку.

✔️ Вторым критерием после кредитной истории для банка становится фактический доход будущего заемщика. Тут каждая ситуация индивидуальна и зависит от таких факторов как сумма кредита, срок и кредитная ставка. Можно подсчитать свои шансы на получение займа по такой схеме - ежемесячный платеж по запрашиваемой ипотеке не должен превышать 50% от доходов семьи, а суммарная долговая нагрузка с учетом нежилищных кредитов, выданных другими банками, не может быть больше 70–80% от суммарного дохода.

Решили взять ипотеку? Вам поможет агентство недвижимости ЖИЛФОНД! Оставьте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/ipoteka/order и наши специалисты расскажут где самый маленький процент по кредиту, помогут Вам подобрать ипотечную программу и получить скидку по ипотечной ставке от банков-партнеров Новосибирска.
📲 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #ипотечныйзаемщик #кредитнаяистория #недвижимостьновосибирск #нск #агентствонедвижимостинск