К какому специалисту и в какое агентство возвращаются клиенты? Только туда, где все понравилось - и сервис и результат!
Благодарим наших дорогих клиентов за то, что выбираете наше агентство и наших специалистов!😊

#Жилфонд #отзывы #агентствонедвижимостинск #риэлторнск #купитьквартирунск #недвижимостьновосибирск

Почему право на проведение сделки с недвижимостью нужно предоставить только одному агентству❓

При продаже квартиры некоторые собственники обращаются сразу в несколько агентств, рассчитывая на быстрый результат, но не получают желаемого эффекта. Почему так происходит? Когда продавец одновременно обращается в разные агентства недвижимости, он рискует напрасно потерять время. Ему никто не даёт никаких гарантий. Его задачей никто не занимается целенаправленно. И никто не несёт никакой ответственности. С эксклюзивным договором всё иначе.

✅ При заключении эксклюзивного договора интересы собственника недвижимости представляет личный агент, который делает презентабельные фото и грамотное описание комнаты, квартиры или дома; организует показы для покупателей. Ответственный специалист целенаправленно занимается продажей жилья.

✅ «Жилфонд» работает только с проверенными вариантами. Юристы тщательно изучают все документы. Как правило, выясняется, что какие-то справки устарели, некоторых бумаг не хватает. Ходить по инстанциям и стоять в очередях клиенту, заключившему эксклюзивный договор на продажу жилья, не нужно – этим займётся сотрудник агентства.

✅ После оформления эксклюзивного договора объекту присваивают индивидуальный номер и вносят его в базу данных агентства недвижимости. Начинается рекламная кампания в интернете. Объявление о продаже квартиры появляется на официальном сайте «Жилфонда», который ежемесячно посещают порядка 80 тысяч пользователей. Также реклама транслируется на популярных интернет-площадках.

✅ Эксклюзивный договор даёт ещё одно важное преимущество – размещение информации в мультилистинговой системе (МЛС). Эта общая база данных, к которой подключены все агентства недвижимости, входящие в состав Новосибирской ассоциации риэлтеров. Объявление о продаже увидит целое сообщество профессионалов.

❗Плату за услуги в рамках эксклюзивного договора «Жилфонд» принимает только после того, как риэлтер нашёл покупателя и успешно провёл сделку с недвижимостью.

По всем вопросам звоните 📲 201-00-01

#Жилфонд #эксклюзивныйдоговор #продажанедвижимости #продатьквартиру #эксклюзив #договорнауслуги #агентствонедвижимостинск #Новосибирск

Чтобы ипотека не стала головной болью,  необходимо правильно рассчитать комфортный ежемесячный платеж.

💰 Ежемесячные взносы по ипотеке не должны превышать 50% от общего дохода семьи в месяц. А если в семье есть маленькие дети, то не более 35%.
💰 Для каждой семьи сумма комфортного платежа будет своя. Необходимо учесть все обязательные ежемесячные расходы вашей семьи. Лучше выбрать платеж чуть ниже максимального, на который вы готовы, чтобы не испытывать сложности с погашением ипотеки. Если у вас будет возможность, вы можете вносить суммы на досрочное погашение.
💰 Есть способ проверить, какую сумму вам будет комфортно выплачивать: несколько месяцев откладывать предполагаемую сумму платежа на отдельный счёт. Если вы не влезли в долги и денег хватает на всё необходимое, такой платёж вам под силу.

☝Лайфхак: воспользуйтесь ипотечным калькулятором на сайте “Жилфонд” и узнайте сколько составит ежемесячный платеж по кредиту. Оцените свои финансовые возможности ➡️ jilfond.ru/ipoteka/calc

Ипотека с “Жилфондом” - это выгодно! Экономьте до 1% на платежах по ипотеке за счет скидки для клиентов Жилфонда.

📲 (383) 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #ипотечныйкалькулятор #комфортныйплатеж #скидки #агентствонедвижимостинск #рассчитатьипотеку

Сегодня мы разберем основные причины, почему объект недвижимости долго продается:

✔️ Завышенная цена
Иногда владельцы закладывают в цену квартиры полную стоимость ремонта, стоимость услуг специалиста по недвижимости и т.д. Но покупатель не понимает, зачем переплачивать, если на рынке есть аналогичные варианты квартир по более низкой цене. Поэтому очень важно, чтобы стоимость квартиры была максимально близкой к среднерыночной.

✔️ Дизайнерский ремонт
Если ремонт делали для себя, кажется, что он идеален, и его стоит заложить в стоимость «по полной». А потенциальным покупателям он может не нравиться: вкусы у всех разные. Чем необычнее отделка, тем меньше шансов угодить новым владельцам.

✔️ Неудачные фото квартиры в объявлении
Квартиру продает объявление и в первую очередь хорошие фото. Они должны быть четкими, светлыми, показывать каждое помещение с разных ракурсов.

✔️  Мало информации в объявлении
Помимо хороших фото, важно и описание недвижимости в объявлении: в нём должна быть полная информация об объекте и всех его достоинствах.

✔️  Неузаконенная перепланировка
Особенно этот факт отпугивает покупателей, если они планируют оформлять ипотеку. Для нее нужно предоставить технический паспорт и заключение оценочной экспертизы. Если будут выявлены расхождения, банк откажет в ипотеке.

Хотите продать объект недвижимости быстро, выгодно и безопасно? Обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты знают все об узаконивании перепланировок и рыночной стоимости объектов недвижимости. А также, при заключении договора с “Жилфонд”, к вам приедет фотограф и сделает профессиональные фото вашей квартиры.
Звоните 📲 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #продатьквартиру #квартиранепродается #продатьнедвижимость #недвижимостьновосибирск #нск #агентствонедвижимостинск

Что важно в работе риэлтора? Доверие клиентов! Спасибо, что выбираете агентство недвижимости "Жилфонд"! 😉

#Жилфонд #отзывы #клиенты #агентствонедвижимостинск #Новосибирск #недвижимость #риэлтор #рекомендация #доверие #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости

Теплякова Ольга Федоровна

Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅

«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.
Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова

Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77


#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер

Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!

#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск

Ничто не мотивирует нас больше, чем благодарные отзывы наших клиентов😊

#вашЖилфонд #командаЖилфонд #агентствонедвижимостинск #недвижимостьНовосибирск #отзывы #flamp

У каждого, кто решил купить или продать недвижимость, есть выбор: обратиться в агентство или попытаться сделать всё самостоятельно. Если вы уже решили обратиться в агентство, то выберите идеальную услугу.

Услуга для покупателя
1️⃣ Доступ к полной актуальной базе объектов «Жилфонда», а также – к общегородской базе, что позволяет выбрать оптимальный вариант.
2️⃣ Максимально быстрое получение самого выгодного кредитного решения через банки-партнеры Жилфонда.
3️⃣ Квартиры в новостройках по ценам застройщиков и без комиссии.
4️⃣ Финансовая ответственность агентства за качество и безопасность сделки. Гарантийный сертификат «Жилфонда» всегда обеспечивает возмещение стоимости объекта в случае утраты права собственности.
5️⃣ Тщательный анализ и правовая экспертиза всех документов опытными юристами.
6️⃣ Специально оборудованные охраняемые посещения для проведения денежных расчётов.

Услуга для продавца
1️⃣ Всего через несколько минут после подписания договора с «Жилфондом», информация об объекта заносится в базу данных, и сотни риелторов подключаются к поиску покупателей.
2️⃣ Максимальная скорость продаж обеспечивается профессиональными фотографиями объекта и  эффективной рекламой, которую агентство размещает за свой счёт.
3️⃣ Специалисты помогают правильно определить цену объекта и сделать продажу максимально выгодной в текущих рыночных условиях.
4️⃣ Специалист «Жилфонда» обеспечивает безопасность показов объекта, подписывая договоры с каждым потенциальным покупателем.
5️⃣ Денежные расчёты производятся в специально оборудованных охраняемых помещениях.

Поэтому Уникальный Стандарт качества «Жилфонда» может с полным правом называться Идеальной услугой. Ведь он максимально удовлетворяет адекватным требованиям любых категорий клиентов. «Получи идеальную услугу или сэкономь» – это честное предложение сделать осознанный выбор: на одной чаше весов – профессионализм и безопасность, на другой – риски, стрессы и подводные камни для дилетантов.

Звоните 📲 +7 (383) 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #услуга #качество #купитьквартиру #продатьквартиру #экономия #профессионализм #агентствонедвижимостинск

К какому специалисту и в какое агентство возвращаются клиенты? Только туда, где все понравилось - и сервис и результат!
Благодарим наших дорогих клиентов за то, что выбираете наше агентство и наших специалистов!😊

#Жилфонд #отзывы #агентствонедвижимостинск #риэлторнск #купитьквартирунск #недвижимостьновосибирск

Что важно в работе риэлтора? Доверие клиентов! Спасибо, что выбираете агентство недвижимости "Жилфонд"! 😉

#Жилфонд #отзывы #клиенты #агентствонедвижимостинск #Новосибирск #недвижимость #риэлтор #рекомендация #доверие #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости

🏠 Чтобы купить квартиру легко и выгодно, обратитесь в агентство недвижимости "Жилфонд"! Всего 6 шагов и Вы обладатель новой квартиры😊
А еще есть много причин, почему стоит обратиться в "Жилфонд" для покупки квартиры:

✅ Огромный выбор вариантов
Более 9 000 вариантов готовых квартир в Новосибирске;
Более 11 000 вариантов квартир в новостройках;
Более 7 000 вариантов домов и коттеджей.

✅ Подбор и сервис
Осуществляем подбор недвижимости по вашим предпочтениям. Честно расскажем плюсы и минусы каждого варианта! Исходя из намерений продавца, дадим информацию о возможностях торга и сроках выхода на сделку. Ведем переговоры по поводу цены и других условий.

✅ Экономия
Скидки от банков на ипотеку;
Крупнейшие банки Новосибирска - наши партнеры;
Комиссия на новостройки - 0%.
Получим ипотечное решение без проволочек и с минимальным пакетом документов.

✅ Гарантия безопасности
Выдаем гарантийный сертификат сделки, который пожизненно защищает Вашу квартиру от утраты права собственности. Если это произойдет мы вернем полную стоимость Вашей квартиры.

✅ Надежность и профессионализм
Наши агенты проведут сделку от "А до Я", расскажут все особенности объекта, дома и микрорайона, в котором он находится. Ведем торг и снизим цену.
Оформим сделку под любые формы расчета.

✅ Юридическое сопровождение
Грамотная проверка "чистоты" сделки. Мы полностью проверяем документы продавца на собственность, включая проверку подлинности и соответствия законодательству РФ.

✅ Находимся рядом с Вами
64 офиса компании в Новосибирске

✅ Оказываем услуги дистанционно
Мы заботимся о здоровье наших клиентов и предлагаем решить все вопросы с недвижимостью дистанционно — ваше личное присутствие необязательно.

Звоните 📲 201-00-01

#Жилфонд #выгоднокупитьквартиру #недвижимостьновосибирск #купитьквартирунск #новостройкинск #агентствонедвижимостинск #ипотека

К какому специалисту и в какое агентство возвращаются клиенты? Только туда, где все понравилось - и сервис и результат!
Благодарим наших дорогих клиентов за то, что выбираете наше агентство и наших специалистов!😊

#Жилфонд #отзывы #агентствонедвижимостинск #риэлторнск #купитьквартирунск #недвижимостьновосибирск

Многие клиенты агентства недвижимости "Жилфонд" встретили Новый 2021 год в новой квартире!😍 А все благодаря усилиям наших специалистов. Отзывы о них вы можете прочитать в галерее к этому посту, а также на нашем сайте jilfond.ru/o-kompanii/review, в 2gis и Flamp.

Мы искренне благодарим наших дорогих клиентов за доверие и выбор нашего агентства!😊

#Жилфонд #отзывы #агентствонедвижимостинск #риэлторнск #купитьквартирунск #недвижимостьновосибирск

Положительные отзывы наших клиентов - это показатель качества услуг и профессионализма наших специалистов. Наши агенты всегда найдут подход к клиенту, помогут и окажут услуги по покупке и продаже недвижимости на высоком уровне.

Благодарим наших дорогих клиентов за то, что выбираете наше агентство и наших специалистов!😊

#Жилфонд #отзывы #агентствонедвижимостинск #риэлторнск #купитьквартирунск #недвижимостьновосибирск

Положительные отзывы наших клиентов - это показатель качества услуг и профессионализма наших специалистов. Наши агенты всегда найдут подход к клиенту, помогут и окажут услуги по покупке и продаже недвижимости на высоком уровне.

Благодарим наших дорогих клиентов за то, что выбираете наше агентство и наших специалистов!😊

#Жилфонд #отзывы #агентствонедвижимостинск #риэлторнск #купитьквартирунск #недвижимостьновосибирск

Положительные отзывы наших клиентов - это показатель качества услуг и профессионализма наших специалистов. Наши агенты всегда найдут подход к клиенту, помогут и окажут услуги по покупке и продаже недвижимости на высоком уровне.

Благодарим наших дорогих клиентов за то, что выбираете наше агентство и наших специалистов!😊

Читайте отзывы наших клиентов в галерее к этому посту, а также на flamp, 2гис и на нашем сайте ➡ jilfond.ru/o-kompanii/review

#Жилфонд #отзывы #агентствонедвижимостинск #риэлторнск #купитьквартирунск #недвижимостьновосибирск

Объявление о продаже квартиры висит давно, а звонков все нет? Сегодня мы разберем основные причины, почему квартира долго продается:

✔ Завышенная цена
Иногда владельцы закладывают в цену квартиры полную стоимость ремонта, стоимость услуг специалиста по недвижимости и т.д. Но покупатель не понимает, зачем переплачивать, если на рынке есть аналогичные варианты квартир по более низкой цене. Поэтому очень важно, чтобы стоимость квартиры была максимально близкой к среднерыночной.

✔ Дизайнерский ремонт
Если ремонт делали для себя, кажется, что он идеален, и его стоит заложить в стоимость «по полной». А потенциальным покупателям он может не нравиться: вкусы у всех разные. Чем необычнее отделка, тем меньше шансов угодить новым владельцам.

✔ Неудачные фото квартиры в объявлении
Квартиру продает объявление и в первую очередь хорошие фото. Они должны быть четкими, светлыми, показывать каждое помещение с разных ракурсов.

✔  Мало информации в объявлении
Помимо хороших фото, важно и описание недвижимости в объявлении: в нём должна быть полная информация об объекте и всех его достоинствах.

✔  Неузаконенная перепланировка
Особенно этот факт отпугивает покупателей, если они планируют оформлять ипотеку. Для нее нужно предоставить технический паспорт и заключение оценочной экспертизы. Если будут выявлены расхождения, банк откажет в ипотеке.

Хотите продать объект недвижимости быстро, выгодно и безопасно? Обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты знают все об узаконивании перепланировок и рыночной стоимости объектов недвижимости. А также, при заключении договора с “Жилфонд”, к вам приедет фотограф и сделает профессиональные фото вашей квартиры.
Звоните 📲 201-00-01
Или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form

#Жилфонд #Новосибирск #продатьквартиру #квартиранепродается #продатьнедвижимость #недвижимостьновосибирск #нск #агентствонедвижимостинск

Перед тем, как банк одобрит вам кредит или ипотеку, нужно убедить его в своей надежности — иными словами, доказать, что вся сумма долга будет погашена полностью и вовремя. По сути, идеальный ипотечный заемщик — это человек, который соблюдает платежную дисциплину.

✔️ Первый параметр, на который банковские сотрудники обращают внимание при поступлении заявки, — это кредитная история. Банки могут проверить хронику предыдущих займов заявителя и его финансовую дисциплину: благодаря обмену информацией между организациями кредиторы в состоянии узнать, были ли у потенциального заемщика просрочки в прошлом.

✔️ Помимо кредитов, банки обратят внимание на вклады, открытые клиентом за последние годы. Так к заемщику, который пользуется депозитами, банки обычно применяют более лояльный подход.

✔️ Меньше сложностей при получении ипотечного кредита возникнет и у заемщика, оформившего ипотечный кредит в том же банке, где получает зарплату. Как правило, таким клиентам банки предлагают более выгодные условия получения кредита, например пониженную процентную ставку.

✔️ Вторым критерием после кредитной истории для банка становится фактический доход будущего заемщика. Тут каждая ситуация индивидуальна и зависит от таких факторов как сумма кредита, срок и кредитная ставка. Можно подсчитать свои шансы на получение займа по такой схеме - ежемесячный платеж по запрашиваемой ипотеке не должен превышать 50% от доходов семьи, а суммарная долговая нагрузка с учетом нежилищных кредитов, выданных другими банками, не может быть больше 70–80% от суммарного дохода.

Решили взять ипотеку? Вам поможет агентство недвижимости ЖИЛФОНД! Оставьте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/ipoteka/order и наши специалисты расскажут где самый маленький процент по кредиту, помогут Вам подобрать ипотечную программу и получить скидку по ипотечной ставке от банков-партнеров Новосибирска.
📲 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #ипотечныйзаемщик #кредитнаяистория #недвижимостьновосибирск #нск #агентствонедвижимостинск

Хотите приобрести квартиру в Новосибирске, но живете в другом городе❓А может просто нет времени посетить выбранную вами квартиру❓ Тогда услуга "Дистанционный просмотр" - именно для вас.

Специалист агентства ЖИЛФОНД сделает онлайн показ квартиры, заглянет во все углы и проверит все нюансы. Вы будете наблюдать за экскурсией не выходя из дома с помощью своего гаджета или компьютера.

Как записаться на дистанционный просмотр?

✅ Вариант 1

1️⃣ Выбрать квартиру на сайте Жилфонда ➡️ https://jilfond.ru/base/prodaja/two/city-novosibirsk

2️⃣ Связаться с риэлтером, который работает над понравившимся вариантом.

3️⃣ Договорится о дистанционном просмотре.

4️⃣ В назначенное время удобно расположиться дома и познакомиться с квартирой через монитор.

✅ Вариант 2

1️⃣ Оставить заявку в форме ➡️ https://jilfond.ru/form

2️⃣ Дождаться пока с вами свяжется специалист.

3️⃣ Вместе с ним подобрать квартиру для покупки.

4️⃣ Договориться о дистанционном просмотре.

5️⃣ В назначенное время удобно расположиться дома и познакомится с квартирой через монитор.

#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #дистанционныйпросмотр #онлайнпоказ #недвижимостьновосибирск #нск #агентствонедвижимостинск