Агентство недвижимости ЖИЛФОНД
240 members
452 photos
67 videos
1 file
170 links
🔑Федеральное АН "Жилфонд"🔑 Полный спектр услуг по покупке и продаже недвижимости:▪️Жилая
▪️Коммерческая ▪️Земля и дома
Download Telegram
to view and join the conversation
💰 Стоимость
Как правило, строящееся жильё стоит дешевле вторички, так как квартиру надо ждать. Можно купить квартиру побольше, а позже, когда она будет сдана, получить и финансовый профит: цена вашей собственности вырастет на 10–30%.

🏤 Ипотека
% по ипотеке на новостройки ниже, чем на вторичную недвижимость.

 Риски
Чем раньше купить квартиру в строящемся доме, тем выше риск, что он не будет достроен. На каждом этапе строительства что-то может пойти не так: застройщик плохо рассчитал бюджет и обанкротился, неудачно спланировал проект и затянул сдачу дома на год или больше, сдал проект с некачественной отделкой. Чтобы снизить эти риски, нужно изучить документацию и оценить надежность застройщика.

📐 Планировка
Новые дома возводят чаще всего по оригинальным проектам, поэтому выбор планировок на первичном рынке разнообразнее, чем на вторичном. Кроме того, можно выбрать не только планировку, но и этаж. Зачастую средний метраж квартиры в новом доме больше, чем в старом.

🌳 Благоустройство и инфраструктура
Новые проекты более продуманы в плане благоустройства территории жилого комплекса, чем вторичное жилье. Но не все новостройки находятся в районах с развитой инфраструктурой. Здесь нужно быть внимательными и изучить район застройки. Также, многие застройщики обещают создать собственную инфраструктуру: построить школы, детские сады, супермаркеты и т.д.

Вне зависимости от того, хотите ли вы купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, выгоднее и безопаснее обратиться в агентство недвижимости “Жилфонд”. Потому что у нас: ипотека выгоднее, чем в банке; нет комиссии на покупку квартир в новостройках; даем гарантию безопасности сделки; огромная база квартир в новостройках и готовых домах ➡️ https://jilfond.ru/base/prodaja/two/rooms-1,2,3,4?build_in_live=1


📲 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #новостройки #квартира #недвижимость #купитьквартиру
Чем же отличается от интерьеров предыдущих лет актуальный дизайн спальни? Читайте наш пост и смотрите подборку актуальных приемов в интерьере спальни 👉

 Экологичность
Главный всеобъемлющий тренд последних лет. Может выражаться в подборе отделки, мебели, аксессуаров, текстиля. Тренд может быть более бюджетным, если использовать в оформлении простые натуральные материалы и декор: имитация дерева или камня, плетеные аксессуары, текстиль в естественных цветах с этническими принтами.

 Фактуры и минимализм
В таких интерьерах нет ни одной лишней детали, формы упрощены и декор минимальный. Максимально чистые пространства в моде, характер которых выражается с помощью цвета и фактур. Чем более выражена фактура материалов — тем они актуальнее. Дерево, кожа, лен, бархат, плетеные аксессуары — на пике моды.

 Статусные материалы и приемы
Вне зависимости от того, какой стиль выбран — нестареющая классика или лаконичный сканди-минимализм — в интерьере современной спальни нет места очевидной экономии и явным бюджетным решениям. А вот ненавязчивые, аккуратные отсылки к роскоши — приветствуются (зеркала, глянец, цветные металлы, живопись и предметы искусства, «богатые» фактуры — мех, кожа, бархат).

 3D-объем
Объемная отделка 3D-панелями, 3D-декор, игры с пространством, объемные изголовья.

 Кровать как акцент
Возможно, вы уже заметили ещё один тренд последних сезонов — мягкое изголовье кровати. Причем форма у него может быть любой: от классических стеганых панелей до настоящих произведений искусства.

 Новые тренды зонирования
Дизайнеры больше не стремятся объединить пространство всех комнат и превратить квартиру в студию. Сегодня в моде умное зонирование. Если стена и сносится, то на её место устанавливается стеклянная конструкция, которую можно прикрыть тяжелой шторой.

#Жилфонд #дизайнспальни #тренды2020 #спальня #зонирование #кровать #экологичность #фактура #квартира
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Самые распространенные ошибки при сдаче квартиры в аренду:

▪️ Владелец квартиры не уточняют на какой срок жильцы хотят заселиться
▪️ Владелец не знает кто будет проживать в квартире, какой состав семьи
▪️ Новые жильцы могут оказаться неплатежеспособными
▪️ Не составляется договор аренды или не учитываются все детали

Если вы обратитесь в агентство недвижимости “Жилфонд”, мы учтем все детали. Составим договор аренды, включая дату оплаты и неустойки в случае задержки. А еще мы даем гарантию платежеспособности наших клиентов.

Звоните 📲 230-49-49

#Жилфонд #Новосибирск #арендаквартиры #сдачаквартирываренду #сдамквартиру #арендановосибирск #агентствонедвижимости
Вы наконец решили заняться вопросом приобретения или продажи недвижимости? С чего нужно начать, чтобы ваша сделка прошла безопасно, выгодно и в минимально короткие сроки? Правильно - выбрать классного специалиста по недвижимости, который найдет для вас лучшие варианты среди тысяч возможных!

🔸Наталья Березина
8-960-792-16-19
«Жилфонд», ул. Гоголя, 38

Богатейший опыт, прекрасное знание рынка, вплоть до всех плюсов и минусов каждого отдельного дома. Умение тонко чувствовать людей и вести переговоры на любом уровне и в любых ситуациях.
Все клиенты Натальи сходятся во мнении, что она мастер своего дела, работая с которым чувствуешь себя комфортно, спокойно и на 100% уверенно в успешной реализации всех задуманных планов. Её горячее участие, внимание к деталям, активность помогают преодолеть любое препятствие. «Нужно доносить до клиентов только объективную, актуальную информацию, за которую клиенты будут благодарны, — уверена Наталья Березина. — Хороший риелтор — это путеводитель для клиента, а не тот, кто просто показывает объекты».

🔸Татьяна Дрёмова
8-965-827-63-34
«Жилфонд», ул. Доватора, 15

Невероятно тактичный и целеустремлённый человек, отлично ориентирующийся в рынке недвижимости: внимательно выслушав клиентов, учтя все их пожелания и обстоятельства, в кратчайшие сроки способна найти и предложить именно те варианты, которые подходят идеально.
Клиенты не только высокого оценивают работу Татьяны, но и охотно рекомендуют её своим родным и близким. А это лучший, самый верный показатель доверия и признания высокого профессионального уровня специалиста.

🔸Светлана Зайкова
8-960-790-64-88
«Жилфонд», ул. Марии Ульяновой, 1

«Чуткая, отзывчивая, готовая прийти на помощь в решении любых вопросов», — так характеризуют Светлану клиенты.
За шесть лет работы Светлана Зайкова показала себя как опытный специалист высокого класса. Всегда быть на связи со своими клиентами, выкладываться в работе по полной, вникать в мельчайшие тонкости вопросов — основные принципы её деятельности. И клиенты высоко ценят этот грамотный и серьёзный подход к делу.

#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #специалистпонедвижимости #агентпонежвижимости #риэлтер #недвижимостьнск
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Воспользуйтесь ипотечным калькулятором и узнайте сколько составит ежемесячный платеж по кредиту. Оцените свои финансовые возможности, рассчитав сумму ипотеки онлайн https://jilfond.ru/ipoteka/calc
Станьте клиентом «Жилфонда» и получите скидку от банка

#Жилфонд #онлайнкалькулятор #ипотека #ипотечныйкалькулятор #Новосибирск #недвижимость #агентсвонедвижимости
К какому специалисту и в какое агентство возвращаются клиенты? Только туда, где все понравилось - и сервис и результат!
Благодарим наших дорогих клиентов за то, что выбираете наше агентство и наших специалистов!😊

#Жилфонд #отзывы #агентствонедвижимостинск #риэлторнск #купитьквартирунск #недвижимостьновосибирск