Вишневский Василий Владимирович

Работает в «Жилфонде» с мая 2016 года. Удостоен звания «Золотой риэлтер» 2018 г.🏅
«Я начинал работать с недвижимостью еще в те времена, когда рынок только зарождался. На тот момент у меня уже был серьезный опыт работы в бизнесе. В 2008 году грянул кризис, на рынке наступил спад, и у меня попросту пропала мотивация продолжать работать риэлтером.
Когда вернулся в недвижимость уже в «Жилфонд», возникло ощущение, что я начал совершенно новое дело, «с нуля». Внимательно изучал корпоративные стандарты, постоянно ездил на экскурсии по новостройкам, посещал тренинги.
База и портал у Жилфонда просто шикарные! И сделано все для того, чтоб риэлтер работал с максимальным комфортом: личный кабинет, бухгалтерия и т.д. От нас требуется всего лишь пользоваться всем этим правильно.
Я – человек, который всю жизнь зарабатывал хорошо. На мой взгляд, доход риэлтера в Жилфонде справедливый и достойный: активно работаешь – зарабатываешь больше, не активно – зарабатываешь меньше. То есть все зависит от нас самих.
Человеку важно понимать, чего он хочет от жизни. Цель моей жизни – это быть вместе с любимыми людьми и заниматься делом, которое интересно и приносит деньги.», - В.В. Вишневский

#Жилфонд #риэлтер #риэлтор #риелтор #риелтер #работариэлтором #работавЖилфонд #агентствонедвижимости #высокийдоход #продажи #недвижимость #доход

Гашникова Вера Александровна
Работает в «Жилфонде» с июля 2003 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2014 и 2017 гг.🏅

«Я благодарна судьбе, потому что без лукавства могу сказать, что очень люблю свою работу! Много лет я помогаю новосибирцам и гостям города снять или сдать жильё. Работа риэлтера в аренде — это своеобразная «скорая помощь» людям, которые пытаются найти лучший вариант для проживания. Порой это непросто — чтобы в короткие сроки найти нужную квартиру, нужно всё моё внимание и энергия. Но отдавать работе все свои силы, знания и опыт — это необходимое условие успешного труда в агентстве недвижимости. Этому меня научил «Жилфонд» и мои коллеги. Я уверена, что у риэлтера на первом месте должно быть желание по максимуму помочь клиенту, только тогда приложится всё остальное — и профессиональное признание, и хороший доход.», - В.А. Гашникова

#Жилфонд #Новосибирск #работавЖилфонде #риэлтер #риэлтор #риелтор #аренда #срочнаяаренда #успех #доход #люблюсвоюработу

📈 В непростой экономической ситуации, одним из самых надежных способов инвестирования являются инвестиции в недвижимость. Недвижимость пользуется стабильным спросом и цена на квадратные метры постоянно растет.

Заработать на инвестициях в недвижимость можно несколькими способами:

✅ Перепродажа по наиболее высокой цене

▪ Новостройки
Если купить квартиру в новостройке на начальном этапе строительства, то после сдачи дома можно перепродать ее дороже.

▪ Вторичное жилье
Если купить объект в плохом состоянии и сделать ремонт, можно заработать на перепродаже по наиболее высокой цене.

✅ Сдача в аренду

▪ Долгосрочная аренда
Инвестору не нужно постоянно искать клиентов. Для получения дохода остается заключить соглашение с одним арендатором и ежемесячно получать оговоренную сумму.

▪ Краткосрочная аренда
Очень высокодоходный вариант. Но здесь есть свои минусы - затраты на ежедневную уборку, постоянный поиск жильцов, вероятность поломки мебели и другого имущества.

Хотите инвестировать в недвижимость - обращайтесь в "Жилфонд"! Наши специалисты учтут все ваши пожелания и возможности и помогут подобрать оптимальный вариант для инвестирования. А профессиональные юристы проверят все документы.
Также с нами вы сможете перепродать или сдать недвижимость на длительный срок!

Звоните 📲201-00-01 или оставляйте заявку ➡ jilfond.ru/form

#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимостьнск #доход

Если вы решили инвестировать свои накопленные средства в недвижимость - обращайтесь к специалистам, например в агентство  "Жилфонд". Наши специалисты знают как и куда вложить выгодно.

На инвестициях в недвижимость можно заработать несколькими способами:

✅ Перепродажа по наиболее высокой цене

▪ Новостройки
Если купить квартиру в новостройке на начальном этапе строительства, то после сдачи дома можно перепродать ее дороже.

▪ Вторичное жилье
Если купить объект в плохом состоянии и сделать ремонт, можно заработать на перепродаже по наиболее высокой цене.

✅ Сдача в аренду

▪ Долгосрочная аренда
Инвестору не нужно постоянно искать клиентов. Для получения дохода остается заключить соглашение с одним арендатором и ежемесячно получать оговоренную сумму.

▪ Краткосрочная аренда
Очень высокодоходный вариант. Но здесь есть свои минусы - затраты на ежедневную уборку, постоянный поиск жильцов, вероятность поломки мебели и другого имущества.

Каждый из этих вариантов имеет свои нюансы и сложности. Но наши специалисты учтут все ваши пожелания и возможности и помогут подобрать оптимальный вариант для инвестирования. А профессиональные юристы проверят все документы.

❗Также с нами вы сможете перепродать или сдать недвижимость на длительный срок
❗А еще мы помогаем выгодно оформить ипотеку со скидкой до 1%

Звоните 📲201-00-01 или оставляйте заявку ➡ jilfond.ru/form

#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимостьнск #доход #инвестициивнедвижимость #арендныйбизнес #перепродажа

💰🏗 Сегодня расскажем про инвестиции в новостройки. Как вложить свои средства так, чтобы не только сохранить свой капитал, но и приумножить? Как выбрать объект, на что обратить внимание и как получать доход, расскажем сегодня в этом посте🚀

Как выбрать объект❓

1. Локация

Важна развитая инфраструктура района или перспектива развития. Плюсом будет близость к транспортным узлам, образовательным и медицинским учреждениям.

2. Планировка и функциональность

Студии и однокомнатные квартиры пользуются наибольшей популярностью.

3. Репутация застройщика

Опыт и успешные проекты – знак того, что ваша инвестиция в безопасных руках.

Как получить доход❓

1. Покупка на старте продаж по более низкой цене и перепродажа по более высокой после сдачи дома в эксплуатацию.

2. Покупка на старте продаж, ремонт квартиры под ключ и перепродажа.

3. Покупка на любом этапе, ремонт и сдача в долгосрочную аренду или посуточно.

🏢 Выбрать квартиру для инвестиций вам поможет агентство недвижимости "Жилфонд". Наши специалисты с большим опытом помогут инвестировать выгодно и получать стабильный доход!📈

Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис "Жилфонд" ➡️ https://jilfond.ru/office

#Жилфонд #купитьквартиру #инвестиции #новостройки #доход

🏢💰Продолжаем тему выгодных инвестиций в недвижимость!

Сегодня расскажем как выбрать квартиру на вторичном рынке для дальнейшей сдачи в аренду и получения стабильного дохода📈

Шаг 1: Изучение ситуации на рынке

Проанализируйте на какую недвижимость есть спрос, что ищут покупатели, какие средние цены на объекты.

Шаг 2: Выбор локации

Выбирайте районы с хорошей транспортной инфраструктурой, близостью к учебным заведениям и деловым центрам.

Шаг 3: Состояние квартиры и планировка

Выбирайте недвижимость, требующую минимальных вложений в ремонт. Это сэкономит ваши ресурсы и ускорит процесс подготовки к сдаче в аренду.

❗️Важно: Серьезно подходите к выбору арендаторов

Иногда арендаторы задерживают ежемесячные платежи или портят мебель. На ремонт у вас потребуется круглая сумма.

💡 Инвестируйте разумно с агентством недвижимости "Жилфонд"! Наши специалисты помогут не только выбрать выгодную квартиру для инвестиций, но также найдут надежных арендаторов и обеспечат вам стабильный доход!📈

Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис "Жилфонд" ➡️ https://jilfond.ru/office

#Жилфонд #купитьквартиру #инвестиции #аренда #доход

💰🏬Сегодня поговорим об инвестициях в коммерческую недвижимость

Интерес к таким инвестициям в России растет каждый год📈 И это понятно - доход у коммерческой недвижимости гораздо выше, чем у жилой, НО и риски тут гораздо больше.

Сегодня мы дадим несколько полезных советов по инвестированию в коммерческую недвижимость, которые подойдут не только опытным игрокам рынка недвижимости, но и новичкам в этой сфере🗣🏢

ℹ️ К категории коммерческой недвижимости относятся офисные и торговые помещения, производственные и складские объекты, апартаменты, гостиницы, гаражи и парковки.

Как выбрать коммерческую недвижимость❓

▪️Изучить тенденции и перспективы рынка: динамика цен, востребованность различных типов объектов, и возможные факторы, влияющие на изменение спроса. Проанализируйте тактику и поведение крупнейших игроков на рынке.

▪️Проанализировать спрос на коммерческую недвижимость в регионе: местоположение, поток клиентов, конкурентную среду и потенциал для будущего роста.

▪️Оценить риски инвестиций: изменения в законодательстве, экономическая нестабильность и конкуренция. Рассмотрите также состояние самого здания - его техническую готовность и потребность в ремонтах.

Как получать прибыль❓

▪️Арендный бизнес: коммерческую недвижимость выгоднее сдавать в аренду, чем перепродавать.

▪️Рост стоимости: умножение капитала происходит также за счет роста рыночной стоимости объекта.

Не важно, являетесь ли вы новичком в инвестициях или опытным игроком, "Жилфонд" готов стать вашим надежным партнером. Мы предлагаем персональные консультации, помощь в выборе объекта недвижимости и стратегии инвестирования🤝📈

📲 201-00-01
🌐 jilfond.ru

#Жилфонд #коммерческаянедвижимость #инвестиции #доход

💰🏠Сегодня расскажем про инвестиции в загородные дома

Как выбрать загородную недвижимость для инвестиций❓

1. Location - да, да опять локация! Она играет ключевую роль. Важна развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность.

💡Стабильный спрос обеспечен, если дом находится недалеко от мегаполиса, но в окружении природы. Красивый вид из окна - залог успеха!

2. Внешний вид окружающей территории: здесь выигрывают новые коттеджные поселки, так как все дома выполнены в едином стиле и в соответствии с общей концепцией. Если же это отдельный удаленный объект, то проверьте, чтобы рядом с ним не располагалось свалок, мусорных ям и прочих неприглядных объектов.

3. Законченность объекта: приобретение незаконченного дома всегда рискованно. Самое надежное - это покупка в активно строящихся коттеджных поселках с близкими сроками сдачи. Либо отдельный уже законченный дом, где можно проверить все коммуникации и отделку.

Как получать прибыль❓

Посуточная аренда: плюс — высокий доход и спрос. Особенно на новогодние, майские и летние каникулы. Минус — недобросовестные жильцы, которые могут испортить не только мебель, но и сам коттедж.

Долгосрочная аренда: плюс — стабильный доход, постоянные жильцы. Минус — более низкий профит.

🏡 Правильно инвестировать в загородную недвижимость поможет агентство "Жилфонд"!

📲 201-00-01

#Жилфонд #загородныедома #инвестиции #доход

💰📈Продолжаем тему инвестиций в недвижимость. Сегодня поговорим об инвестициях в земельные участки🌾

Такие инвестиции самые бюджетные и, пожалуй, самые простые в исполнении. Схема такая: приобретение участка➡️ожидание повышения рыночной цены➡️перепродажа участка

Давайте разберём плюсы и минусы инвестиций в земельные участки:

➕Низкая стоимость: покупать земельные участки выгодно, так как они дешевле остальных видов недвижимости

➕Оформление: их быстро и просто оформить

➕Нет дополнительных затрат: коммунальных платежей и ремонта

➖Долгое ожидание: иногда повышение рыночной цены нужно ждать годами

➖Ликвидность: есть риск приобрести неликвидную землю, которую сложно будет продать

Как выбрать земельный участок для инвестирования❓

✔️ Локация: исследуйте перспективные районы, изучайте инфраструктуру, транспортную доступность и перспективы развития.

✔️ Назначение земли: удостоверьтесь, что участок имеет разрешение на предполагаемое использование (жилое, коммерческое, промышленное). Наиболее ликвидны — участки для строительства. Для долгосрочных инвестиций подойдут сельскохозяйственные земли.

✔️Исследование рынка: проведите анализ спроса и предложения на земельные участки в выбранном регионе.

✔️ Экология: земельные участки, которые соответствуют экологическим стандартам, часто более привлекательны для инвесторов.

Обращайтесь в агентство "Жилфонд", и вместе мы найдем идеальное место для ваших успешных инвестиций!💰🚀

📲 201-00-01

#Жилфонд #земельныеучастки #инвестиции #доход

💰🚘 Инвестиции в парковочные места

Это однозначно ситуативный вид инвестирования в крупных городах 🏙

Давайте разберём плюсы и минусы таких инвестиций:

➕ Низкий порог входа - не требует больших вложений
➕ Можно купить в ипотеку, также как жилую недвижимость

➖ Низкая доходность - чтобы получать прибыль, нужно покупать несколько парковочных мест

Что важно учесть при выборе❓

1. Расположение площадки: парковка должна быть размещена в оживлённом месте, где не хватает свободных мест для автомобилей. Или в новом быстроразвивающемся жилом комплексе.

2. Стоимость: парковочное место выгоднее покупать непосредственно у застройщика на стадии строительства

Как получить доход❓

Сдача в аренду: самая простая и действенная стратегия

Перепродажа: продать можно по более высокой цене, например, после того, как застройщик продаст все свои аналогичные позиции, а ЖК будет сдан

💸 🏙 Выгодно инвестировать в парковочные места поможет агентство недвижимости "Жилфонд"!

Звони 📲 201-00-01

#Жилфонд #парковка #инвестиции #доход