❄️ «Дальневосточная и Арктическая ипотека» — программа господдержки, ориентированная на граждан, которые планируют покупку или строительство жилья на Дальнем Востоке или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации.

🔺Процентная ставка — до 2% годовых

🔺Могут оформить: молодые семьи и граждане с детьми, представители отдельных профессий, участники государственных программ и вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР

🔺Максимальная сумма кредита — до 6 000 000 рублей, а при приобретении квартиры общей площадью от 60 квадратных метров – 9 000 000 рублей

Территории, где можно оформить ипотеку:

▪️Забайкальский край
▪️Камчатский край
▪️Приморский край
▪️Хабаровский край
▪️Амурская область
▪️Магаданская область
▪️Еврейская область
▪️Сахалинская область
▪️Якутия
▪️Бурятия
▪️Чукотский АО

▪️Мурманская область
▪️Архангельская область
▪️Ненецкий автономный округ
▪️Ямало-Ненецкий автономный округ
▪️Карелия
▪️Коми
▪️арктическая часть Красноярского края

ℹ️ "Жилфонд" представляет вам уникальную возможность освоить новые горизонты жизни с Арктической и Дальневосточной ипотекой!  У нас открыты офисы в регионах, где действует льготная программа. В таких городах, как Архангельск, Хабаровск, Благовещенск, Норильск, Чита и Петропавловск-Камчатский.

👉 jilfond.ru

#Жилфонд #АрктическаяИпотека #ДальневосточнаяИпотека #Недвижимость

🏢🐻‍❄️ Вчера мы говорили про Арктическую и Дальневосточную ипотеку, а сегодня предлагаем рассчитать выгоду при покупке квартиры по такой процентной ставке👉

Для примера возьмем двухкомнатную квартиру в Архангельске (там действует арктическая ипотека) из базы "Жилфонд" 🏢 https://arkhangelsk.jilfond.ru/realty/two/id/2029103783

Стоимость квартиры = 5 999 000 ₽

Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, т.е. = 1 199 800 ₽
Значит сумма ипотеки = 4 799 200 ₽
Рассчитаем ипотеку на срок 20 лет

Давайте сравним 👉

1️⃣ Стандартная ипотека на вторичное жилье

Минимальная ипотечная ставка сейчас - 15%
Ежемесячный платеж - 63 196 ₽
Переплата по кредиту - 10 367 689 ₽
Общая выплата -15 166 889 ₽

2️⃣ Арктическая ипотека

Максимальная ставка сейчас - 2%
Ежемесячный платеж - 24 279 ₽
Переплата по кредиту - 1 027 604 ₽
Общая выплата - 5 826 804 ₽

💰Итак, выгода с Арктической ипотекой за 20 лет составит 9 340 085 ₽

Интересно? Оставляйте заявку на Арктическую или Дальневосточную ипотеку на нашем сайте ➡️ https://jilfond.ru/ipoteka/order
Наши специалисты помогут выбрать объект недвижимости и оформить ипотеку на самых выгодных условиях!

#Жилфонд #арктическаяипотека #дальнийвосток #арктика #ипотека #купитьквартиру #выгода #госпрограмма #недвижимость

❄️🌏 Поговорим об уникальном регионе - Арктике!

Многие путают ее с Антарктикой, но это грубая ошибка. Давайте сразу разберемся в чем отличия:

🔺Арктика – северный полюс
🔻Антарктика – южный полюс

🌐Арктика – зона к северу от Полярного круга, включает континентальную, островную и океаническую части
🏔Антарктика – континент Антарктида, окруженный океаном и покрытый льдом

🐻‍❄️Арктика – дом белых медведей, тюленей, песцов и северных оленей (никаких пингвинов тут нет)
🐧Антарктика - основное место обитания пингвинов, тюленей и китов (нет белых медведей)

Итак, Арктика - это единый физико-географический район Земли, примыкающий к Северному полюсу и включающий окраины материков Евразии и Северной Америки, почти весь Северный Ледовитый океан с островами (кроме прибрежных островов Норвегии), а также прилегающие части Атлантического и Тихого океанов.

🌐 43% площади Арктического региона планеты приходится на долю российского сектора. То есть все российские территории к северу от Полярного круга - это Арктическая зона, которая занимает 1/5 территории нашей страны!

Арктика – удивительный регион, который полон тайн, загадок и необычных природных феноменов. Здесь вы можете наблюдать северное сияние, увидеть редких животных, таких как белый медведь, овцебык и нарвал. Также здесь ученые обнаружили и до сих пор находят останки мамонтов🦣

❄️🌄 Исследуйте новые горизонты вместе с нами! Станьте счастливым обладателем своего уютного гнездышка в поистине красивых уголках нашей страны! 🏡🌏

ℹ️ Вы можете оформить Арктическую ипотеку в офисах "Жилфонд"! В арктическом регионе действует льготная программа - до 2% годовых! Оставить заявку можно на нашем сайте 👉 https://jilfond.ru/ipoteka/order

#Жилфонд #АрктическаяИпотека #ДальневосточнаяИпотека #Недвижимость

👶 Семейная ипотека — программа господдержки, доступная семьям с детьми.

🔺Базовая ставка — 6% годовых, а на Дальнем Востоке — 5%

🔺Могут оформить:

▪️Семьи, у которых родился ребёнок в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года
▪️Семьи, в которых есть минимум двое детей младше 18 лет (дети должны быть несовершеннолетние на дату заключения договора)
▪️Семьи, в которых до 31 декабря 2023 года появился ребёнок с инвалидностью

🔺 Максимальная сумма кредита: 12 000 000 рублей — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 000 000 рублей — для остальных регионов РФ.

🔺 Первоначальный взнос — от 20%

В качестве первоначального взноса по семейной ипотеке можно использовать средства маткапитала!

ℹ️ Вы можете оформить семейную ипотеку в офисах "Жилфонд". Оставить заявку можно на нашем сайте 👉 https://jilfond.ru/ipoteka/order

Мы поможем создать уютное гнездышко для вашей семьи🪺

#Жилфонд #СемейнаяИпотека #КупитьКвартиру #Недвижимость

👶 Недавно мы говорили про Семейную ипотеку и новый повышенный материнский капитал в 2024.
Итак, давайте рассчитаем выгоду при покупке квартиры с такими условиями 👉

Для примера возьмем двухкомнатную квартиру в Новосибирске от застройщика в уже сданном доме🏢 https://jilfond.ru/realty/build/id/20039613

Стоимость квартиры = 7 250 000 ₽

Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, т.е. = 1 450 000 ₽:
▪️Сумма материнского капитала на 1 ребенка в 2024 = 630 400 ₽ (можно использовать как часть ПВ)
▪️Накопить останется всего = 819 600 ₽

Сумма ипотеки =  5 800 000 ₽
Рассчитаем ипотеку на срок 20 лет

Давайте сравним 👉

🔺 Стандартная ипотека на вторичное жилье (т.к. дом уже сдан)

Минимальная ипотечная ставка сейчас - 15%
Ежемесячный платеж - 76 374 ₽
Переплата по кредиту - 12 529 712 ₽
Общая выплата -18 329 712 ₽

🔺Семейная ипотека (объект подходит под программу)

Ставка сейчас - 6%
Ежемесячный платеж - 41 553 ₽
Переплата по кредиту - 4 172 720 ₽
Общая выплата - 9 972 720 ₽

💰Итак, выгода с Семейной ипотекой за 20 лет составит 8 356 992 ₽

Интересно? Оставляйте заявку на Семейную ипотеку на нашем сайте ➡️ https://jilfond.ru/ipoteka/order
Наши специалисты помогут выбрать объект недвижимости и оформить ипотеку на самых выгодных условиях!

#Жилфонд #семейнаяипотека #ипотека #купитьквартиру #выгода #госпрограмма #недвижимость

💻 В понедельник мы говорили про IT-ипотеку и условия её получения. Итак, давайте рассчитаем выгоду при покупке квартиры с такой ипотекой 👉

Для примера возьмем двухкомнатную квартиру в Новосибирске в новостройке (срок сдачи 1 квартал 2024) 🏗https://jilfond.ru/realty/build/id/20046954

Стоимость квартиры = 6 300 000 ₽

Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, т.е. = 1 260 000 ₽
Сумма ипотеки =  5 040 000 ₽
Рассчитаем ипотеку на срок 20 лет

Давайте сравним 👉

🔺 Стандартная ипотека на новостройки

Минимальная ипотечная ставка сейчас - 7,5%
Ежемесячный платеж - 40 602 ₽
Переплата по кредиту - 4 704 456 ₽
Общая выплата - 9 744 456 ₽

🔺IT-ипотека

Ставка сейчас - 5%
Ежемесячный платеж - 33 262  ₽
Переплата по кредиту - 2 942 825 ₽
Общая выплата - 7 982 825 ₽

💰Итак, не смотря на казалось бы небольшую разницу в ипотечный ставках — всего 2,5%, выгода с IT-ипотекой за 20 лет составит 1 761 631 ₽

Работаете в сфере IT? Предлагаем сэкономить! Оставляйте заявку на IT-ипотеку на нашем сайте ➡️ https://jilfond.ru/ipoteka/order
Наши специалисты помогут выбрать объект недвижимости и оформить ипотеку на самых выгодных условиях!

#Жилфонд #ITипотека #ипотека #купитьквартиру #выгода #госпрограмма #недвижимость

👣➡️🏢 Выгодные кредитные условия - это первый шаг к успешной покупке недвижимости!

Поэтому мы не только предоставляем широкий выбор объектов и профессиональное сопровождение сделки, но и помогаем получить самые выгодные условия по ипотеке! 💸

🤝 Сотрудничество с ведущими банками позволяет нам предоставлять нашим клиентам уникальные скидки и преференции.

ℹ️ Например, скидка на программу "Строящееся жилье" в Альфа-Банке оставляет 0,4%❗️

Подробнее на нашем сайте ➡️ https://jilfond.ru/ipoteka

Не упустите возможность сэкономить и получить профессиональную поддержку на всех этапах сделки с "Жилфонд"! Обращайтесь к нам для получения подробной информации о доступных скидках и преимуществах 📲 +7 (383) 201-00-01

#Жилфонд #недвижимость #банк #скидки #преференции #покупканедвижимости #ипотека

🎉 🎂 Сегодня агентство Жилфонд отмечает свое 27-летие, и это несомненно наш общий праздник, ведь каждый из вас - часть нашей невероятной истории успеха!

🏡 В нашем агентстве каждая сделка больше, чем просто переход собственности. Это воплощение мечтаний, начало новых глав и перспектив для будущего наших клиентов.

В этот особенный день мы хотим выразить благодарность за ваше доверие, лояльность и преданность.
Благодаря вам, мы продолжаем двигаться вперед!

❤️ Спасибо вам за то, что выбирали и выбираете Жилфонд!
Мы гордимся, что смогли стать частью вашей жизни.

С любовью, команда Жилфонд

#Жилфонд #КомандаЖилфонд #ИдеальноеЖилье #Недвижимость #ДеньРождения

🎉 Дорогие друзья и коллеги!
Поздравляем всех наших невероятных специалистов по недвижимости с Днём Риэлтора❗️

Агентство "Жилфонд" от всей души благодарит каждого из вас за трудовые подвиги, профессионализм и преданность своему делу 🤝

Особенные слова благодарности хотим сказать нашим коллегам во всех регионах России и за ее пределами! Наша команда насчитывает уже более 2600 специалистов, и мы продолжаем активно расти и развиваться! 🚀

Желаем вам, дорогие коллеги, множества успешных и выгодных сделок, непрерывного вдохновения и удовольствия от нашего увлекательного и значимого дела! Пусть ваш труд всегда оценивается по достоинству, а клиенты радуют своей благодарностью!

С любовью и уважением,
Ваше агентство недвижимости "Жилфонд"! ❤️

#Жилфонд #ДеньРиэлтора #Риэлтор #АгентПоНедвижимости #СпециалистПоНедвижимости #АгентствоНедвижимости #Недвижимость

🇷🇺 Агентство недвижимости "Жилфонд" одно из крупнейших в России. У нас открыты офисы в 37 городах нашей страны📍

В последних постах мы делились с вами нашей географией (смотрите нашу ленту), которая простирается от Калининграда до Камчатки🌏

🏢✈️ Благодаря нашему присутствию в различных городах, мы с лёгкостью оказываем услуги по проведению межрегиональных сделок с недвижимостью!

Независимо от того, где вы хотите приобрести недвижимость, наши профессионалы помогут вам провести сделку без лишних хлопот и стресса!

Мы поможем:

🔑 Выбрать объект недвижимости
🔑 Продать вашу недвижимость (при необходимости)
🔑 Обеспечить юридическую проверку документов
🔑 Оформить ипотеку
🔑 Провести сделку (даже дистанционно)

Оставить заявку можно по телефону 📲 +7 (383) 201-00-01
Или на нашем сайте ➡️ https://jilfond.ru/form

#Жилфонд #недвижимость #межрегиональныесделки #агентствонедвижимости #продажа #покупка #недвижимостьРоссии

🇷🇺 Команда агентства недвижимости "Жилфонд" поздравляет с Днём Защитника Отечества! 🎉

Хотим пожелать всем мужественным защитникам крепкого здоровья, семейного благополучия и успехов во всех начинаниях!

❤️🏠 Не забывайте, что ваш дом – это ваша крепость, где всегда можно найти уют и покой. А если вы еще не нашли свое идеальное жилище, то команда "Жилфонд" всегда рада помочь вам в этом важном вопросе!

Наши офисы открыты для вас даже праздничные дни! График работы офисов уточняйте на нашем сайте ➡️ https://jilfond.ru или по телефону 📲 +7 (383) 201-00-01

#Жилфонд #23февраля #ДеньЗащитникаОтечества #праздник #недвижимость

🏡❤️ Многие из нас мечтают о собственном уютном уголке за городом. Но что, если бы ваш загородный дом не только приносил вам удовольствие, но и стал источником дохода?💰

💡🛌 Предлагаем вам обратить внимание на новый тренд — загородные мини-отели! Сдача в аренду небольших домов – отличный способ получить стабильный доход и вложиться в перспективное направление.

Почему это выгодно?

✅ Популярность: отдыхающие все чаще выбирают уединенные места для отдыха. Особенно это актуально на Новый год, праздники и в летний период.
✅ Уникальность: загородные дома предоставляют уют и комфорт, не сравнимые с гостиницами. Особенно если к дому прилагается баня.
✅ Гибкость: вы сами управляете своим бизнесом — выбирайте график аренды, стоимость и условия проживания.

Агентство недвижимости "Жилфонд" – ваш надежный партнер в этом процессе🤝 Мы поможем вам найти идеальный объект для инвестирования или разработаем проект "под ключ" – от выбора участка до строительства дома и оформления в собственность*! 🔑🏠

Оставить заявку можно по телефону 📲 +7 (383) 201-00-01
Или на нашем сайте ➡️ https://jilfond.ru/form

*Предложение по строительству дома "под ключ" с "Жилфонд" действительно для Новосибирска и НСО

#Жилфонд #МиниОтель #Недвижимость #Инвестиции #БизнесВНедвижимости

Сегодня мы хотим поговорить о важном аспекте покупки земельного участка – его стоимости💰🌱
Знание факторов, влияющих на цену земли, поможет вам принять правильное решение при выборе и инвестировании в недвижимость📈

🔍 Итак, что же влияет на стоимость земельного участка?

✔️ Расположение: близость к городу, инфраструктура, экология, доступность коммуникаций.

✔️ Характеристики: чем больше площадь и ровнее форма участка, тем выше стоимость. Также играет роль рельеф и плодородие почвы.

✔️ Коммуникации: наличие коммуникаций (газ, вода, электричество, канализация) существенно повышает стоимость участка.

✔️ Назначение земли: зависит от того, для каких целей можно использовать участок (жилая застройка, сельское хозяйство, коммерческое использование).

✔️ Развитие инфраструктуры: планы развития дорог, общественного транспорта, обустройства района.

Помните, что каждый участок уникален, и стоимость формируется комплексом факторов. Если у вас есть вопросы или вы хотите подобрать идеальный участок, обращайтесь в "Жилфонд"🤝 Наша команда всегда готова помочь вам в этом важном процессе!

📲 +7 (383) 201-00-01
➡️ jilfond.ru

#Жилфонд #недвижимость #земельныйучасток #инвестиции #стоимостьучастка

🏢 Сегодня мы хотим поделиться с вами несколькими советами от наших экспертов о том, как оценить рыночную стоимость вашей квартиры💡🗣

Давайте рассмотрим, какие факторы влияют на стоимость недвижимости:

1️⃣ Локация

Расположение, наличие развитой инфраструктуры, транспортная доступность. Чем более развит район и чем ближе к центру города, тем выше цена.

2️⃣ Площадь и планировка

На цену также влияет количество квадратных метров и планировка. Такие факторы как наличие балкона или террасы могут также повысить стоимость квартиры.

3️⃣ Состояние жилья

Не менее важно учитывать текущее состояние квартиры. Ремонт, качество отделки, состояние сантехники и электропроводки - все это влияет на цену.

4️⃣ Инфраструктура района

Наличие рядом школ, детских садов, магазинов, парков и других объектов инфраструктуры также играет свою роль.

5️⃣ Рыночная ситуация

Не забывайте следить за текущей ситуацией на рынке недвижимости. Спрос и предложение могут сильно влиять на цену квартиры.

ℹ️ Лайфхак: для примерной оценки стоимости квартиры воспользуйтесь калькулятором на нашем сайте 👉 https://jilfond.ru/calculator

А для точной оценки вашего жилья обращайтесь к нашим профессионалам! Мы поможем определить реальную рыночную стоимость вашей квартиры для таких ситуаций как: продажа, оформление ипотеки или получение наследства.

Оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ https://jilfond.ru/ocenka или по телефону 📲 +7 (383) 201-00-01

#Жилфонд #недвижимость #рыночнаястоимость #оценкаквартиры #профессионалынедвижимости

🏡 Переезд за город: источник новых возможностей или вызов для вас?

Сегодня обсудим актуальную тему загородной жизни🌳Мы узнали о плюсах и минусах у специалиста по загородной недвижимости "Жилфонд" -  Александра Зверева.

➕ Свобода

Это ваша земля, где вы можете делать то, то вам хочется. Можете что-то строить, а можете выращивать помидоры и огурцы. Вы сами решаете, когда, где и что будете делать.

➕ Индивидуальность

Выбирая загородный дом, каждый сам решает, какого он будет размера, планировки и из каких материалов.

➕ Любые постройки

Вы можете построить дом, свою парковку, баню, любые хозяйственные постройки или зоны для отдыха.

➕ Смена всего образа жизни

Вы смотрите на все иначе, вы лишаетесь очень многого из того, что вас напрягало. У вас появляется ваш мир, ваши елочки, река.

➖ Время на дорогу

Выбирая загородную жизнь, нужно просчитывать, сколько времени будет занимать дорога до работы, магазинов, поликлиник, садиков и школ, если у вас есть дети.

➖ Смена привычек

Например, закупаться в продуктовом магазине на более длительное время или возить детей в школу на машине.

➖ Уход за домом и участком

Пройтись с газонокосилкой или почистить снег, взять в руки пилу или отвертку, проявить самостоятельность в решении проблем.

Каждый из нас делает свой выбор, и он всегда будет уникален. Но помните, что специалисты агентства недвижимости "Жилфонд" всегда готовы помочь вам найти идеальное жилье, соответствующее вашим желаниям и потребностям🏠❤️

За бесплатной консультацией и помощью в подборе загородной недвижимости обращайтесь в любой офис "Жилфонд", по телефону 📲 +7 (383) 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ https://jilfond.ru/form

#Жилфонд #переездзагород #недвижимость #вашновыйдом #купитьдом #переехатьзагород

⚡️🏢 Мы с радостью объявляем, что наше агентство недвижимости "Жилфонд" примет участие во Всероссийском жилищном конгрессе 2024!

📅 Когда: 15-19 апреля 2024
📍 Где: Сочи, Университет «Сириус»

🤝 Это событие соберет более 10 000 специалистов со всех уголков России и дружественных государств! Мы горды быть частью этого уникального мероприятия, где будут обсуждаться самые актуальные вопросы в сфере недвижимости.

Наше агентство "Жилфонд" будет представлено собственным стендом #️⃣С15

🔍  Вы сможете познакомиться с нашей франшизой и узнать больше о широком спектре услуг, которые мы предлагаем. Кроме того, у вас будет уникальная возможность лично пообщаться с Директором всей сети и руководителем отдела франчайзинга.

Не упустите шанс узнать больше о нас и нашей работе на Всероссийском жилищном конгрессе! Ждем вас на нашем стенде С15! ❤️

#Жилфонд #недвижимость #ВЖК2024 #Сочи #агентствонедвижимости #конгресс #франшиза #франчайзинг #франшизаагентстванедвижимости

Больше половины территории России занимают земли лесного фонда, однако для жилищного строительства наиболее подходят земли населенных пунктов. Сегодня вместе с нашими специалистами Жилфонд разбираемся в категориях земель и рассказываем, что можно строить на таких территориях.

🌿 Что такое "категория земли"?

Категория земельного участка - это описание свойств территории и правовой режим ее использования, соблюдение которого контролируется на законодательном уровне.

🔍 Как определить категорию земли?

Чтобы узнать, к какой категории относится земельный участок, собственнику можно воспользоваться бесплатным сервисом Росреестра - "Публичная кадастровая карта".

🔄 Перевод земли из одной категории в другую:

Законодательство позволяет переводить территории из одной категории в другую и менять ее назначение. Обычно такая необходимость возникает при расширении населенного пункта за счет прилегающих к нему сельхозземель или перевода промышленных объектов в другие категории в результате рекультивации.

🏞 Изменение категории земли для лесов:

Категория земли может также измениться для лесов, которые будут признаны природоохраняемыми территориями. Для каждой ситуации действуют свои правила перевода.

🏡🌳 Сохраните этот пост, чтобы всегда иметь под рукой полезную информацию о категориях земель!

#Жилфонд #ЗемельныеУчастки #Недвижимость #ЗагороднаяЖизнь

🏠💸 Квартира в аренду vs. банковский вклад: где больше денег? 💸🏠

📈 Расчет прибыли:

Давайте посчитаем. Предположим, что вы сдали 1-комнатную квартиру за 40 000 р.  в месяц. За год это 480 000 р.

📌 Предположим, квартира была взята в ипотеку, и 30 000 р. вы отдавали банку ежемесячно. Ваша прибыть составила - 120 000 р.

А теперь давайте сравним с доходом от банковского вклада, который составляет около 50 000 рублей в год при 5% процентной ставке. (от вклада - 1.000.000 р.)

✅ Стабильность дохода:

Аренда недвижимости обеспечивает стабильный и высокий доход, превышающий процентные выплаты по банковскому вкладу.

📉 Риски и затраты:

Но не забывайте о рисках и затратах на обслуживание недвижимости. Банковский вклад предоставляет более простой и менее рискованный вариант вложения средств.

🔗 Хотите узнать, как максимизировать свои доходы? Обратитесь к нашим экспертам!

#Недвижимость #Банк #Инвестиции #Жилфонд

🌸 Дорогие клиенты и друзья!

Агентство недвижимости "Жилфонд", поздравляет вас с замечательным Праздником весны и труда! Мы желаем вам мира, благополучия и успехов во всех начинаниях. Пусть этот день принесет радость и вдохновение для достижения всех задуманных целей! 🚀❤️

➡️ jilfond.ru

#Жилфонд #1мая #ПраздникВесныИТруда #недвижимость