🔴 Оформить заявку на государственную программу "Семейная ипотека" рядом с домом в Многофункциональном центре (МФЦ)? Легко #льготнаяипотека #семейнаяипотека Подробнее http://ipotekahouse.ru/semejnaya-ipoteka-cherez-mfc/
Ипотека и недвижимость
Семейная ипотека через МФЦ
В Курганской области оформить заявку на государственную программу «Семейная ипотека» можно будет рядом с домом в Многофункциональном центре (МФЦ).…
➡️ Льготная ипотека от 5,75% годовых появится в апреле в Саратовской области. Подробнее http://ipotekahouse.ru/saratovskaya-oblast-lgotnaya-ipoteka-ot-575/ #льготнаяипотека #Саратовскаяобласть
Ипотека и недвижимость
Саратовская область: льготная ипотека от 5,75%
Льготная ипотека от 5,75% годовых появится в апреле в Саратовской области.
🅰️ Налог с льготного займа. Если есть материальная выгода, придется платить налоги http://ipotekahouse.ru/nalog-s-lgotnogo-zajma/ #налоги #льготныйкредит #льготнаяипотека
Ипотека и недвижимость
Будет взиматься НДФЛ с льготного кредита
В зависимости от того по какой «цене» и на что вы получили деньги в долг, зависит, будет ли у вас материальная выгода по займу. Если будет, придется платить налоги…
Forwarded from КОРТРОС
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселёв:
Отмена льготной ипотеки может иметь катастрофические последствия для отрасли.
https://www.kortrosfeed.ru/a/gk-kortros-otmena-l-gotnoy-ipoteki-mozhet-imet-katastroficheskie-posledstviya-dlya-otrasli
#кортрос #gckortros #новостройки #новостройка #недвижимость #квартира #Киселёв #льготнаяипотека #ипотека
Отмена льготной ипотеки может иметь катастрофические последствия для отрасли.
https://www.kortrosfeed.ru/a/gk-kortros-otmena-l-gotnoy-ipoteki-mozhet-imet-katastroficheskie-posledstviya-dlya-otrasli
#кортрос #gckortros #новостройки #новостройка #недвижимость #квартира #Киселёв #льготнаяипотека #ипотека
Полезное из комментариев к нашим постам от неравнодушных и активных читателей. Но мы уточняем табличку.
📝 Если нашли неточность, пишите.
@ipotekahouse
#льготнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой про ипотеку
💬 Никита Стасишин, замглавы Минстроя:
Рыночная ипотека
«Сейчас в стране очень мало людей, которые могут на рыночных условиях взять ипотеку – как на вторичное, так и первичное жилье. Мы будем смотреть в течение первого полугодия, что будет происходить со сделками, но здесь мы никак не влияем на ключевую ставку, поэтому будем реагировать по мере поступления и наступления проблем».
Льготная ипотека
«Мы прекрасно понимаем, что после 1 июля ипотека должна носить более адресный характер. В первую очередь, она должна быть нацелена на улучшение демографии в нашей стране. Поэтому нужно привязываться не к ставке с точки зрения дифференциации граждан, а этих задач. Ставка (как вариант – прим.) может варьироваться в зависимости от площади квартир и адресности программ».
#льготнаяипотека
Рыночная ипотека
«Сейчас в стране очень мало людей, которые могут на рыночных условиях взять ипотеку – как на вторичное, так и первичное жилье. Мы будем смотреть в течение первого полугодия, что будет происходить со сделками, но здесь мы никак не влияем на ключевую ставку, поэтому будем реагировать по мере поступления и наступления проблем».
Льготная ипотека
«Мы прекрасно понимаем, что после 1 июля ипотека должна носить более адресный характер. В первую очередь, она должна быть нацелена на улучшение демографии в нашей стране. Поэтому нужно привязываться не к ставке с точки зрения дифференциации граждан, а этих задач. Ставка (как вариант – прим.) может варьироваться в зависимости от площади квартир и адресности программ».
#льготнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги из телеграм канала Или Или… рассказали про распределение доп лимитов госипотек по банкам.
Вот что интересного отметили:
▪️Больше всего новых лимитов додали Сберу = суммарно +1,5 трлн. Но даже с учетом доп лимитов у Сбера уже и новые лимиты выбраны (чуть осталось по госипотеке).
▪️ВТБ добавили 0,44 трлн. Большую часть на семейку (0,37 трлн).
▪️У Совкома забрали 19,8 млрд из семейки.
▪️Себе Банк ДОМ РФ добавил скромно, всего 92 млрд.
#льготнаяипотека
Вот что интересного отметили:
▪️Больше всего новых лимитов додали Сберу = суммарно +1,5 трлн. Но даже с учетом доп лимитов у Сбера уже и новые лимиты выбраны (чуть осталось по госипотеке).
▪️ВТБ добавили 0,44 трлн. Большую часть на семейку (0,37 трлн).
▪️У Совкома забрали 19,8 млрд из семейки.
▪️Себе Банк ДОМ РФ добавил скромно, всего 92 млрд.
#льготнаяипотека
ТАСС: Минфин подготовил проект постановления правительства об увеличении лимита средств по ипотечным госпрограммам:
🔘Семейная ипотека – на 200 млрд, до 4,84 трлн руб.
🔘Льготная ипотека – на 150 млрд, до 6,19 трлн руб.
По состоянию на 15 февраля банками использовано более 90% выделенного лимита, при этом ряд кредиторов уже полностью использовали выделенный им лимит средств и приостановили выдачи льготных кредитов.
Отмечается, что условиями реализации льготных ипотечных программ предусмотрен механизм перераспределения лимита средств между кредиторами. Но снижение лимита какого-то банка возможно только при его согласии. При этом кредиторы на текущем этапе не хотят снижать выделенный им лимита, в связи с чем перераспределение лимита средств в рамках действующего механизма не представляется возможным.
#льготнаяипотека #законопроекты
🔘Семейная ипотека – на 200 млрд, до 4,84 трлн руб.
🔘Льготная ипотека – на 150 млрд, до 6,19 трлн руб.
По состоянию на 15 февраля банками использовано более 90% выделенного лимита, при этом ряд кредиторов уже полностью использовали выделенный им лимит средств и приостановили выдачи льготных кредитов.
Отмечается, что условиями реализации льготных ипотечных программ предусмотрен механизм перераспределения лимита средств между кредиторами. Но снижение лимита какого-то банка возможно только при его согласии. При этом кредиторы на текущем этапе не хотят снижать выделенный им лимита, в связи с чем перераспределение лимита средств в рамках действующего механизма не представляется возможным.
#льготнаяипотека #законопроекты
Коллеги из Или Или... очередной раз тут прикинули как «уходят» лимиты по госипотекам (во вложении), и сколько и на сколько осталось.
Все печально, но печальнее всего ИТ-ипотека. Текущего лимита осталось на полмесяца, говорил Или Или. При том, что эта программа в стопе у большинства банков, в т.ч. у Сбера. Кто еще выдает, мы рассказывали тут.
Напомним, Минцифры в конце февраля сформировал проект постановления об увеличении лимита по ИТ-ипотека на 200 млрд. Или Или, кстати, говорят, что этого гипотетически может хватить до конца срока программы, т.е. до декабря т.г. Минфин же готовил проект постановления об увеличении лимитов по ГП2020 (+150 млрд) и по Семейной ипотеке (+200 млрд).
@ipotekahouse #льготнаяипотека
Все печально, но печальнее всего ИТ-ипотека. Текущего лимита осталось на полмесяца, говорил Или Или. При том, что эта программа в стопе у большинства банков, в т.ч. у Сбера. Кто еще выдает, мы рассказывали тут.
Напомним, Минцифры в конце февраля сформировал проект постановления об увеличении лимита по ИТ-ипотека на 200 млрд. Или Или, кстати, говорят, что этого гипотетически может хватить до конца срока программы, т.е. до декабря т.г. Минфин же готовил проект постановления об увеличении лимитов по ГП2020 (+150 млрд) и по Семейной ипотеке (+200 млрд).
@ipotekahouse #льготнаяипотека
"Льготная ипотека в крупных городах никак не служит снижению цены за кв метр. Даже наоборот из-за большего количества участников рынок подогревается. Это самообман для заемщиков [дешевая ипотека при растущей цене]. Льготная ипотека в мегаполисах вообще не имеет смысла.
Льготная ипотека нужна в тех местах, где мы хотим закрепить кадры, жителей. Застройщик туда не идет, он не заинтересован. Может быть там льготная ипотека вообще должна быть беспроцентная. А где-то людям нужно еще и доплачивать за покупку и строительство своего жилья.
«Палить» бюджетные деньги [льготная ипотека] на более гигантские прибыли у застройщиков нет смысла. Мы просто перекачиваем деньги напрямую в их карман.
Все, что мы делаем, мы делаем для человека.
Я против оценки нашей работы в количестве построенных квадратных метров. Нужно оценивать по количеству тех семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, сколько их осталось".
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #льготнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Самый востребованный вариант для семей с детьми — это двухкомнатные квартиры. В Казани такие квартиры стоят около 11 млн рублей, а предельный размер семейной ипотеки — 6 млн рублей. Получается, первоначальный взнос превышает 40%, или 5 млн рулей. Некоторые семьи вынуждены брать потребительские кредиты»
Напомним, максимальный лимит по Семейной ипотеке с льготной ставкой составляет 12 млн для Москвы и МО, Санкт-Петербург и ЛО, и 6 млн для других регионов.
А еще он предложил сохранить льготную ставку для семей с детьми до 18 лет, а не только до 6 лет, как указано в поручении Президента:
«Для поддержания спроса необходимо сохранить текущую процентную ставку для всех семей с детьми до 18 лет»
Напомним, семейная ипотека заканчивается 01.07.2024, но ее уже точно продлят. Другой вопрос, не очень четко поняты очертания программы. Ну кроме того, что для семей с детьми до 6 дет она точно будет действовать. Как ранее сказал глава Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков: «Пока рано говорить, кто сможет воспользоваться семейной ипотекой»
#ипотекаинедвижимость #льготнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Льготные ипотечные программы будут более жесткими и адресными.
Условия льготных программ, которые будут действовать в ближайшие 5 лет, сформируются в ближайшие 1-2 месяца (***это и понятно, т.к. основные льготные программы госипотека и семейная ипотека скоро должны закончится).
Глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов:
💬«В горизонте ближайшего месяца, двух, мы получим одну очень важную вещь, которой у нас раньше не было. Это четкое понимание правил на пять лет. Будет поставлена точка в вопросе, какой будет льготная ипотека, и эти правила будут действовать пять лет».
По его словам, сохранится часть продуктов - семейная ипотека, дальневосточная ипотека, сельская ипотека и IT-ипотека.
«Но в целом эта дверь под названием «льготная ипотека» прикрывается», заметил господин Пахомов.
#льготнаяипотека
Условия льготных программ, которые будут действовать в ближайшие 5 лет, сформируются в ближайшие 1-2 месяца (***это и понятно, т.к. основные льготные программы госипотека и семейная ипотека скоро должны закончится).
Глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов:
💬«В горизонте ближайшего месяца, двух, мы получим одну очень важную вещь, которой у нас раньше не было. Это четкое понимание правил на пять лет. Будет поставлена точка в вопросе, какой будет льготная ипотека, и эти правила будут действовать пять лет».
По его словам, сохранится часть продуктов - семейная ипотека, дальневосточная ипотека, сельская ипотека и IT-ипотека.
«Но в целом эта дверь под названием «льготная ипотека» прикрывается», заметил господин Пахомов.
#льготнаяипотека
В ЛДПР заявили, что разработали нормативную и финансовую базу по внедрению Народной ипотеки по ставке не более 5% годовых без привлечения бюджетных средств, заявил первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (СРЗП). Про эту идею господин Кошелев начал говорить еще в феврале.
💬«На сегодняшний момент в банках мы сформировали достаточно большой, в несколько триллионов пакет ипотеки, который является самым надежным. Под залог данного портфеля мы предлагаем кредитовать коммерческие банки, которые, в свою очередь, должны кредитовать наших граждан по определенной ставке не выше 5% годовых, так называемая народная ипотека».
Также он отметил необходимость расширения семейной ипотеки, которая действует с 2018 года, - пора менять сумму кредита,
заявил депутат.
По его словам, для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области необходимо увеличить ее с 12 млн рублей до 18 млн, а во всех остальных регионах страны установить сумму в 9 млн рублей вместо 6 млн.
Между тем, нечто подобное уже в форме законопроекта в Госдуму вынесли и ЭсЭры. Кстати, этот документ на днях рассмотрели в комитетах и включили его в план работы ГД на июль. А до 26 июня принимают замечания и предложения.
#льготнаяипотека
💬«На сегодняшний момент в банках мы сформировали достаточно большой, в несколько триллионов пакет ипотеки, который является самым надежным. Под залог данного портфеля мы предлагаем кредитовать коммерческие банки, которые, в свою очередь, должны кредитовать наших граждан по определенной ставке не выше 5% годовых, так называемая народная ипотека».
Также он отметил необходимость расширения семейной ипотеки, которая действует с 2018 года, - пора менять сумму кредита,
заявил депутат.
По его словам, для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области необходимо увеличить ее с 12 млн рублей до 18 млн, а во всех остальных регионах страны установить сумму в 9 млн рублей вместо 6 млн.
Между тем, нечто подобное уже в форме законопроекта в Госдуму вынесли и ЭсЭры. Кстати, этот документ на днях рассмотрели в комитетах и включили его в план работы ГД на июль. А до 26 июня принимают замечания и предложения.
#льготнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Анатолий Аксаков,
глава комитета ГД по финрынку:
💬«Я считаю, что это (льготная ипотека на новостройки) ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%. Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготного кредита. То есть люди фактически проигрывали в финансах"
#льготнаяипотека #мнение
глава комитета ГД по финрынку:
💬«Я считаю, что это (льготная ипотека на новостройки) ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%. Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготного кредита. То есть люди фактически проигрывали в финансах"
#льготнаяипотека #мнение