🔹Совкомбанк с 15.11 повышает ставки. Хотите сохранить текущие условия, торопитесь провести сделки до этой даты. Подробности позже @ipotekahouse

🔹 Примсоцбанк. Новости ипотеки.

🔘Повышены ставки по базовым программам:

Покупка строящейся недвижимости - 17,7% (квартира, апартаменты)

Покупка готовой недвижимости - 17,7% (квартира, апартаменты, дом с землей, комната отдельная или последняя, последняя доля)

Рефинансирование - 17,7% (квартира, комната, апартаменты, дом с землей)

Целевой под залог имеющейся недвижимости - 17,7%

Своя земля - 17,1%

ИЖС - 18,1%

Нецелевой под залог имеющейся недвижимости - 19,95%

Нежилое помещение (коммерческая недвижимость, машиноместо, садовый дом) - 19,7%

При подтверждении дохода выпиской из СФР скидка к ставке -0,7%.

Важно: Одобренные ранее заявки действуют до 30.11.2023 (дата сделки).

🔘До 30.11.2023 продлена Акция «Ипотечный бум».

Ставка - 16,2%

Акция действует для клиентов:
▪️Наемные работники с официальным подтверждением дохода (выписка СФР/выписка с зарплатной счета любого банка) с ПВ от 20%
▪️ИП, самозанятые с ПВ от 20% и более
▪️Клиенты с НЕподтвержденным доходом с ПВ не менее 50%

На вышеуказанных условиях купить можно квартиру, комнату, долю, апартаменты, жилой дом.

#ипотекаинедвижимость #банки #примсоцбанк

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

С 10 ноября до 31 декабря (дата сделки)

Вводится скидка к ставке по ИЖС по льготным ипотечным программам в размере -0,6%.

Работает только при подаче заявки через партнеров банка.
 
#ипотекаинедвижимость #банки #домрф

📌 Покупка квартиры на вторичном рынке. Ставки по ипотеке (10.11.2023). Все очень быстро меняется. Поторопитесь провести сделку, если ваш банк в нижнем интервале ставок. Помните, что банки по разному смотрят на ранее одобренных, уточняйте или смотрите в наших постах про ставки @ipotekahouse

Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях. Или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).

Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку.

Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп).

➡️ Кто дает по двум документам и какой размер ПВ в этом случае рассказывали тут. Некоторым банкам нужны хотя бы мин отчисления в ПФР для подтверждения занятости, не для дохода. Хотя теоретически проверить отчисления может любой банк, если захочет. Да и с учетом ужесточений от ЦБ все больше банков требуют подтвердить доход хотя бы справкой по форме банка.

➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, Открытие, Райффайзенбанк, Банк Санкт-Петербург, Росбанк Дом, ГПБ, БЖФ, Севергазбанк, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, ПСБ, Центр-инвест, ТКБ.
ВТБ (в стопе)

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод

🔹МКБ с 20.11.2023 не принимает заявки по госпрограммам по 2-м документам. Заявки, одобренные до 20.11.2023, будут выданы БЕЗ дополнительного запроса документов по доходу и трудоустройству. Успевайте получить решение @ipotekahouse