Forwarded from Жилье МиМО
Самые грязные районы Москвы расположены не сплошным порядком, а вперемешку.
Стоит иметь в виду, выбирая себе квартиру в строящихся там ЖК.
Плохая экология Москвы определяется такими факторами как:
▪️Наличием в районе экологически грязных предприятий- мусоросжигательных заводов, ТЭЦ, химических производств.
▪️Розой ветров Москвы
▪️Наличием плотно загруженных автотрасс
▪️Наличием ядерных объектов
Самые грязные районы Москвы:
▪️Капотня
▪️Печатники
▪️Марьино
▪️Братеево и Люблино
▪️Районы внутри Садового кольца
▪️Алтуфьево
▪️Москворечье - Сабурово
▪️Восточное и Западное Дегунино
▪️Кварталы рядом с промзоной Волгоградский проспект-Нижегородский и Южнопортовый
▪️Кварталы рядом с промзоной «Калошино»-Гольяново, Восточное Измайлово, Богородское
▪️Головинский район
▪️Почти все районы вдоль МКАД
▪️Почти все районы вдоль Варшавки-Бирюлево Западное, Царицыно, Чертаново Центральное
Источник
Стоит иметь в виду, выбирая себе квартиру в строящихся там ЖК.
Плохая экология Москвы определяется такими факторами как:
▪️Наличием в районе экологически грязных предприятий- мусоросжигательных заводов, ТЭЦ, химических производств.
▪️Розой ветров Москвы
▪️Наличием плотно загруженных автотрасс
▪️Наличием ядерных объектов
Самые грязные районы Москвы:
▪️Капотня
▪️Печатники
▪️Марьино
▪️Братеево и Люблино
▪️Районы внутри Садового кольца
▪️Алтуфьево
▪️Москворечье - Сабурово
▪️Восточное и Западное Дегунино
▪️Кварталы рядом с промзоной Волгоградский проспект-Нижегородский и Южнопортовый
▪️Кварталы рядом с промзоной «Калошино»-Гольяново, Восточное Измайлово, Богородское
▪️Головинский район
▪️Почти все районы вдоль МКАД
▪️Почти все районы вдоль Варшавки-Бирюлево Западное, Царицыно, Чертаново Центральное
Источник
Чаще всего покупают двухкомнатные квартиры
Пары в отношениях или браке составляют 84% от всех покупателей квартир.
Самые частые покупатели жилья — семьи с детьми.
Молодежь до 24 лет экономит на покупках, выбирая квартиры в новостройках и скорее на ранних стадиях строительства.
Многодетные предпочитают готовые квартиры в новостройке с отделкой или на вторичке. Это и логично. Им бы сразу заехать и жить.
Квартиры с чистовой отделкой в приоритете у большинства, судя по опросу.
Опрос проводился компанией Яндекс в Москве и СПБ.
Источник
@ipotekahouse #аналитика
Пары в отношениях или браке составляют 84% от всех покупателей квартир.
Самые частые покупатели жилья — семьи с детьми.
Молодежь до 24 лет экономит на покупках, выбирая квартиры в новостройках и скорее на ранних стадиях строительства.
Многодетные предпочитают готовые квартиры в новостройке с отделкой или на вторичке. Это и логично. Им бы сразу заехать и жить.
Квартиры с чистовой отделкой в приоритете у большинства, судя по опросу.
Опрос проводился компанией Яндекс в Москве и СПБ.
Источник
@ipotekahouse #аналитика
Райффайзенбанк снижает ставки по ипотеке
Ставки снижаются по всем ипотечным программам -на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке, рефинансирование, а также покупку недвижимости под залог квартиры в собственности.
Начиная с 21 августа для всех категорий заемщиков доступны ипотечные кредиты на сумму от 3 до 7 млн руб. по ставке от 9,69%, а кредиты на сумму свыше 7 млн рублей – по сниженной ставке 9,29%.
Семейная ипотека - 4,99% годовых.
Ставки снижаются по всем ипотечным программам -на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке, рефинансирование, а также покупку недвижимости под залог квартиры в собственности.
Начиная с 21 августа для всех категорий заемщиков доступны ипотечные кредиты на сумму от 3 до 7 млн руб. по ставке от 9,69%, а кредиты на сумму свыше 7 млн рублей – по сниженной ставке 9,29%.
Семейная ипотека - 4,99% годовых.
👨👩👧👦 Семейная ипотека. Снова уточнили списочек банков. Вперед вырвался Банк Возрождение👌
✅ Банк Возрождение - 4,5%
✅ Промсвязьбанк - 4,65%
✅ Россельхозбанк - 4,7%
✅ Газпромбанк - 4,9%
✅ Райффайзенбанк - 4,99%
✅ Сбербанк - 5%
✅ ВТБ - 5%
✅ ДОМ РФ - 5,25%
✅ Абсолют Банк - 5,49%
✅ Уралсиб - 5,49%
*Ставка почти везде учитывает наличие страхования жизни. А вот ДОМ РФ вообще не требует личного страхования!
@ipotekahouse #полезное
✅ Банк Возрождение - 4,5%
✅ Промсвязьбанк - 4,65%
✅ Россельхозбанк - 4,7%
✅ Газпромбанк - 4,9%
✅ Райффайзенбанк - 4,99%
✅ Сбербанк - 5%
✅ ВТБ - 5%
✅ ДОМ РФ - 5,25%
✅ Абсолют Банк - 5,49%
✅ Уралсиб - 5,49%
*Ставка почти везде учитывает наличие страхования жизни. А вот ДОМ РФ вообще не требует личного страхования!
@ipotekahouse #полезное
Памятка+для+клиента+по+Ипотечным.pdf
944.1 KB
Памятка от Сбербанка по Ипотечным каникулам
Появляется ли материальная выгода из-за низкой ставки по Семейной ипотеке и облагается ли она НДФЛ?
Отвечаем.
Вообще, согласно Налогового кодекса России суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками кредита по ставке ниже 2/3 ключевой ставки ЦБ, облагаются налогом.
Сейчас Ключевая ставка = 7,25%. 2/3 от нее 4,83%.
Если вы получаете ипотечный кредит ниже 4,83% (а такие ставки уже есть), то теоретически возникает материальная выгода.
✅ Банк Возрождение - 4,5%
✅ Промсвязьбанк - 4,65%
✅ Россельхозбанк - 4,7%
НО статья 212 Налогового кодекса говорит, что материальной выгодой не является экономия на процентах, если кредит (заем) был предоставлен на новое строительство либо покупку жилья, а также на покупку земельного участка для строительства там жилого дома.
Рефинансирование таких кредитов по низкой ставке тоже не создаст материальную выгоду.
Нужно знать, что материальная выгода освобождается от налогов, если у заемщика есть право на получение имущественного налогового вычета.
@ipotekahouse #полезное
Отвечаем.
Вообще, согласно Налогового кодекса России суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками кредита по ставке ниже 2/3 ключевой ставки ЦБ, облагаются налогом.
Сейчас Ключевая ставка = 7,25%. 2/3 от нее 4,83%.
Если вы получаете ипотечный кредит ниже 4,83% (а такие ставки уже есть), то теоретически возникает материальная выгода.
✅ Банк Возрождение - 4,5%
✅ Промсвязьбанк - 4,65%
✅ Россельхозбанк - 4,7%
НО статья 212 Налогового кодекса говорит, что материальной выгодой не является экономия на процентах, если кредит (заем) был предоставлен на новое строительство либо покупку жилья, а также на покупку земельного участка для строительства там жилого дома.
Рефинансирование таких кредитов по низкой ставке тоже не создаст материальную выгоду.
Нужно знать, что материальная выгода освобождается от налогов, если у заемщика есть право на получение имущественного налогового вычета.
@ipotekahouse #полезное
БКИ "Объединенное кредитное бюро": Во 2-м квартале 2019 года более 50% своего дохода на ипотеку тратили 23,9% заемщиков с доходом до 20 тыс. рублей и 16,4% с доходом до 50 тыс. рублей
@ipotekahouse #новости
@ipotekahouse #новости
Скоро будем делать ставки на стоимость недвижимости.
Московская биржа к концу 2019 г. намерена запустить индекс цен на московскую недвижимость и торги фьючерсами на него.
Говорят, что:
🔹индекс будет показывать стоимость квадратного метра жилья, а рассчитываться – на базе ипотечных сделок Сбербанка,
🔹он будет формироваться еженедельно,
🔹в выборку для расчета индекса недвижимости будет входить только вторичный рынок, а вот элитная недвижимость будет исключена,
🔹жилье разделится на сегменты: экономкласс, комфорт
🔹будут считаться индексы в каждом округе.
🔹
Пока методология дорабатывается.
Подробнее тут
@ipotekahouse #новости
Московская биржа к концу 2019 г. намерена запустить индекс цен на московскую недвижимость и торги фьючерсами на него.
Говорят, что:
🔹индекс будет показывать стоимость квадратного метра жилья, а рассчитываться – на базе ипотечных сделок Сбербанка,
🔹он будет формироваться еженедельно,
🔹в выборку для расчета индекса недвижимости будет входить только вторичный рынок, а вот элитная недвижимость будет исключена,
🔹жилье разделится на сегменты: экономкласс, комфорт
🔹будут считаться индексы в каждом округе.
🔹
Пока методология дорабатывается.
Подробнее тут
@ipotekahouse #новости
Райффайзенбанк выяснил, как российские семьи выбирают себе жилье.
Основные критерии выбора.
✅ Большая площадь
При равной цене больше половины опрошенных предпочли бы квартиру большей площади. Многие были бы не против большой кухни.
✅ Близость к хорошей школе
Близость хорошей школы важнее, чем удаленность от центра города.
✅ Близость к центру города
16% опрошенных назвали близость к центру города основным критерием при выборе жилья.
✅ Близость к парку
А вот у еще 11% опрошенных ответ был противоположным. Им важен не центр, а парк.
А вообще россиянам еще важны транспортная доступность и наличие социальной инфраструктуры – детских садов, школ, поликлиник.
Кстати, примерно также отвечали и белорусы. Ответы здесь. Но белорусам было еще важна схема покупки жилья, например, кредит или рассрочка. В России такой проблемы уже давно нет. Кстати, наши читатели в опросе отметили, что нам все-таки еще важна цена жилья. И это самое важное.
Основные критерии выбора.
✅ Большая площадь
При равной цене больше половины опрошенных предпочли бы квартиру большей площади. Многие были бы не против большой кухни.
✅ Близость к хорошей школе
Близость хорошей школы важнее, чем удаленность от центра города.
✅ Близость к центру города
16% опрошенных назвали близость к центру города основным критерием при выборе жилья.
✅ Близость к парку
А вот у еще 11% опрошенных ответ был противоположным. Им важен не центр, а парк.
А вообще россиянам еще важны транспортная доступность и наличие социальной инфраструктуры – детских садов, школ, поликлиник.
Кстати, примерно также отвечали и белорусы. Ответы здесь. Но белорусам было еще важна схема покупки жилья, например, кредит или рассрочка. В России такой проблемы уже давно нет. Кстати, наши читатели в опросе отметили, что нам все-таки еще важна цена жилья. И это самое важное.
Молодая многодетная семья из Санкт-Петербурга. На какое жилье может рассчитывать?
Разбирался питерский "Бюллетень Недвижимости".
🔹 Жилищный сертификат для многодетных очередников - 3,5–4,0 млн.руб. – формула для расчетов есть на сайте ГУ «Горжилобмен». Основания для постановки на учет: жилищная обеспеченность – меньше 9 кв. м на человека, проживание в коммуналке либо в жилье, признанном непригодным для проживания, «стаж» жизни в Петербурге – от десяти лет.
🔹 Федеральный материнский капитал - 456 тыс.руб.
🔹 Региональный семейный капитал на третьего и последующих малышей. В Санкт-Петербурге он составляет 148 тыс.руб.
🔹 Федеральный «отцовский капитал» в размере 450 тыс руб. Дают при рождении с 2019 года третьего и/или последующего ребенка.
🔹 Продаем старую небольшую квартиру. Пусть за 3-4 млн.руб.
ИТОГО имеем плюс/минус 8 млн.руб. В принципе, можно купить в новостройке 3-4-х комнатную квартиру до 100 кв м.
А можно замахнуться на более просторный объект с ипотекой. Сейчас есть Семейная ипотека по ставке в среднем 5% годовых. При условии, что второй (третий и тп) ребенок родился в период с 2018 по 2023 год. Правда покупать придется новостройку. Можно на этапе строительства, можно готовую у застройщика.
Источник
@ipotekahouse #льготы
Разбирался питерский "Бюллетень Недвижимости".
🔹 Жилищный сертификат для многодетных очередников - 3,5–4,0 млн.руб. – формула для расчетов есть на сайте ГУ «Горжилобмен». Основания для постановки на учет: жилищная обеспеченность – меньше 9 кв. м на человека, проживание в коммуналке либо в жилье, признанном непригодным для проживания, «стаж» жизни в Петербурге – от десяти лет.
🔹 Федеральный материнский капитал - 456 тыс.руб.
🔹 Региональный семейный капитал на третьего и последующих малышей. В Санкт-Петербурге он составляет 148 тыс.руб.
🔹 Федеральный «отцовский капитал» в размере 450 тыс руб. Дают при рождении с 2019 года третьего и/или последующего ребенка.
🔹 Продаем старую небольшую квартиру. Пусть за 3-4 млн.руб.
ИТОГО имеем плюс/минус 8 млн.руб. В принципе, можно купить в новостройке 3-4-х комнатную квартиру до 100 кв м.
А можно замахнуться на более просторный объект с ипотекой. Сейчас есть Семейная ипотека по ставке в среднем 5% годовых. При условии, что второй (третий и тп) ребенок родился в период с 2018 по 2023 год. Правда покупать придется новостройку. Можно на этапе строительства, можно готовую у застройщика.
Источник
@ipotekahouse #льготы
Какие факторы влияют на ставку по ипотеке?
🔸 Первоначальный взнос. Чем больше своих денег, тем кредит может быть дешевле.
🔸 Сумма кредита. При больших суммах банки порой делают скидки.
🔸 Официальное трудоустройство и подтверждение дохода справкой 2НДФЛ. За иные не подтвержденные доходы ставку обычно повышают.
🔸 Зарплатный проект работодателя. Для «своих» в банках почти всегда есть скидка к ставке.
🔸 Кредитная история. Если были проблемы, то придется идти к «лояльному» кредитору, а это стоит дороже.
🔸 Предмет залога. За нестандартные объекты (например, частные дома) банки накидывают ставку. За новостройки сейчас дают ставки ниже (что само по себе в целом выглядит странно, но такое время).
🔸 Льготная категория. Если вы относитесь к определенной категории вам могут дать низкую ставку или скидку (Семейная ипотека, Молодая семья, житель Дальнего востока и тп). Кстати, местная администрация может дать компенсацию по процентам, если вы льготник.
🔸 Наличие страховки. Во многих случаях, если не страхуете личное здоровье, ставку увеличат минимум на 0,7%. Но не везде.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное
🔸 Первоначальный взнос. Чем больше своих денег, тем кредит может быть дешевле.
🔸 Сумма кредита. При больших суммах банки порой делают скидки.
🔸 Официальное трудоустройство и подтверждение дохода справкой 2НДФЛ. За иные не подтвержденные доходы ставку обычно повышают.
🔸 Зарплатный проект работодателя. Для «своих» в банках почти всегда есть скидка к ставке.
🔸 Кредитная история. Если были проблемы, то придется идти к «лояльному» кредитору, а это стоит дороже.
🔸 Предмет залога. За нестандартные объекты (например, частные дома) банки накидывают ставку. За новостройки сейчас дают ставки ниже (что само по себе в целом выглядит странно, но такое время).
🔸 Льготная категория. Если вы относитесь к определенной категории вам могут дать низкую ставку или скидку (Семейная ипотека, Молодая семья, житель Дальнего востока и тп). Кстати, местная администрация может дать компенсацию по процентам, если вы льготник.
🔸 Наличие страховки. Во многих случаях, если не страхуете личное здоровье, ставку увеличат минимум на 0,7%. Но не везде.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное
#мнение Цены на квартиры в Москве должны начать падать.
Почему?
Ценность города непрерывно снижается.
а) Бессмысленная, массовая, разрушительная застройка панелями за третьим транспортным кольцом,
б) Человеческое уплотнение, взрыв в этом,
в) Жесткость, жестокость властной машины, неинтересно и незачем, дети будут уезжать,
г) "Престижное" жилье в центре топится кольцом будущих гетто
д) Центр, фасады - пепельные. Чем дышат?
е) Голые кубы - это не архитектура, а минимум издержек,
ж) Город - как место прибыли, но живут - не в нем,
з) Пыль человеческая, обрабатываемая решениями властей,
и) Жить в Москве - вредно, жить под Москвой - утрата времени,
к) Потеря московской интеллигенции. В новых квартирах нет книг,
л) Люди гетто, люди служащие имеют кубические мозги. Порождаются массовой обработкой и мифами.
м) Льется желтая московская водичка. Такой город - в центре суши, на малой воде, не под морскими ветрами. Как его обрабатывать?
н) Открытая информация - в Москве есть ядерные реакторы. Единственная столица в мире.
Так почему цены на квартиры в Москве должны расти?
Потому что вся Россия по-прежнему стекается сюда за куском хлеба?
Яков Миркин
Почему?
Ценность города непрерывно снижается.
а) Бессмысленная, массовая, разрушительная застройка панелями за третьим транспортным кольцом,
б) Человеческое уплотнение, взрыв в этом,
в) Жесткость, жестокость властной машины, неинтересно и незачем, дети будут уезжать,
г) "Престижное" жилье в центре топится кольцом будущих гетто
д) Центр, фасады - пепельные. Чем дышат?
е) Голые кубы - это не архитектура, а минимум издержек,
ж) Город - как место прибыли, но живут - не в нем,
з) Пыль человеческая, обрабатываемая решениями властей,
и) Жить в Москве - вредно, жить под Москвой - утрата времени,
к) Потеря московской интеллигенции. В новых квартирах нет книг,
л) Люди гетто, люди служащие имеют кубические мозги. Порождаются массовой обработкой и мифами.
м) Льется желтая московская водичка. Такой город - в центре суши, на малой воде, не под морскими ветрами. Как его обрабатывать?
н) Открытая информация - в Москве есть ядерные реакторы. Единственная столица в мире.
Так почему цены на квартиры в Москве должны расти?
Потому что вся Россия по-прежнему стекается сюда за куском хлеба?
Яков Миркин
Промсвязьбанк (ПСБ) снизил ставки по Военной ипотеке.
Теперь Военная ипотека в ПСБ доступна по ставке 9,1% годовых.
Это касается как новых кредитов, так и рефинансирования старой ипотеки.
Также увеличена максимальная сумма кредита:
🔹 при рефинансировании составит 2,754 млн руб.,
🔹 по программам на приобретения квартиры в новостройке и на вторичном рынке - 2,574 млн руб.
Теперь Военная ипотека в ПСБ доступна по ставке 9,1% годовых.
Это касается как новых кредитов, так и рефинансирования старой ипотеки.
Также увеличена максимальная сумма кредита:
🔹 при рефинансировании составит 2,754 млн руб.,
🔹 по программам на приобретения квартиры в новостройке и на вторичном рынке - 2,574 млн руб.
Что такое Единая информационная система жилищного строительства Наш.Дом.РФ?
ДОМ РФ еще в начале 2018 года запустил Единую информационную систему жилищного строительства Наш.Дом.рф, предназначенную для учета новостроек по всей стране. Также там формируется единый реестр застройщиков.
ДОМ РФ является оператором этой системы и обеспечивает ее целостность, полноту и прозрачность. Контроль осуществляет Минстрой России.
Сейчас в системе числится чуть больше 12 тысяч новостроек. Это почти 120 млн кв метров жилья. Информация постоянно обновляется и пополняется.
Информация по объектам включает в себя такие параметры как:
Через фильтр можно выбрать регион, ореол местоположения, количество комнат и посмотреть, что предлагается. Можно выбрать новостройки, которые строятся через эскроу счета. А можно выбрать застройщика и посмотреть информацию по нему. Включая информацию о строящихся им объектах.
Также здесь присутствуют проблемные объекты. Но информации по ним мало.
Система по изначальной задумке должна была объединить в себе данные нескольких государственных ведомств:
Пока такой общей информации в системе нет.
Система была создана, чтобы сделать долевое строительство максимально прозрачным для всех участников. В принципе, довольно удобно для использования.
@ipotekahouse #полезное
ДОМ РФ еще в начале 2018 года запустил Единую информационную систему жилищного строительства Наш.Дом.рф, предназначенную для учета новостроек по всей стране. Также там формируется единый реестр застройщиков.
ДОМ РФ является оператором этой системы и обеспечивает ее целостность, полноту и прозрачность. Контроль осуществляет Минстрой России.
Сейчас в системе числится чуть больше 12 тысяч новостроек. Это почти 120 млн кв метров жилья. Информация постоянно обновляется и пополняется.
Информация по объектам включает в себя такие параметры как:
• адрес объекта, • описание объекта, включая материал стен и этажность, • довольно подробное описание застройщика, • объем квартир с учетом количества комнат, • плановая дата ввода дома в эксплуатацию, • и многое другое.Через фильтр можно выбрать регион, ореол местоположения, количество комнат и посмотреть, что предлагается. Можно выбрать новостройки, которые строятся через эскроу счета. А можно выбрать застройщика и посмотреть информацию по нему. Включая информацию о строящихся им объектах.
Также здесь присутствуют проблемные объекты. Но информации по ним мало.
Система по изначальной задумке должна была объединить в себе данные нескольких государственных ведомств:
• Росреестра, • Банка России, • Росстата, • Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, • Фонда содействия реформирования ЖКХ, • региональных органов исполнительной власти и подведомственных организаций.Пока такой общей информации в системе нет.
Система была создана, чтобы сделать долевое строительство максимально прозрачным для всех участников. В принципе, довольно удобно для использования.
@ipotekahouse #полезное
В России ожидаемая продолжительность жизни выросла до 73,7 года 🤦♀️
Три целевых показателя национального проекта "Здравоохранение" на 2019 год достигнуты с опережением плана. Об этом говорится в докладе министра здравоохранения РФ Вероники Скворцовой.
«…ожидаемая продолжительность жизни, по данным Росстата, в первом полугодии 2019 года достигла уровня 73,7, что практически соответствует прогнозу на начало 2020 года».
Ожидаемая! Выросла! Не фактическая, ожидаемая…
А у меня ожидаемая зарплата выросла. Я вообще очень давно ожидаю хоть какого-то роста… Почему банки на это не смотрят по заявке на ипотеку? 🤷♀️
@ipotekahouse #новости
Три целевых показателя национального проекта "Здравоохранение" на 2019 год достигнуты с опережением плана. Об этом говорится в докладе министра здравоохранения РФ Вероники Скворцовой.
«…ожидаемая продолжительность жизни, по данным Росстата, в первом полугодии 2019 года достигла уровня 73,7, что практически соответствует прогнозу на начало 2020 года».
Ожидаемая! Выросла! Не фактическая, ожидаемая…
А у меня ожидаемая зарплата выросла. Я вообще очень давно ожидаю хоть какого-то роста… Почему банки на это не смотрят по заявке на ипотеку? 🤷♀️
@ipotekahouse #новости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Честные проценты от честного банка» от Уральских пельменей
Кто брал ипотечный кредит, поймет 🙋♀️
@ipotekahouse #юмор
Кто брал ипотечный кредит, поймет 🙋♀️
@ipotekahouse #юмор
Самая дорогая арендная квартира Москвы сдается за 3,5 млн рублей в месяц
Это 5-комнатная квартира площадью 293 кв. метров на 1-й этаже современного особняка на Остоженке.
От МИЭЛЬ-Аренда
@ipotekahouse
Это 5-комнатная квартира площадью 293 кв. метров на 1-й этаже современного особняка на Остоженке.
От МИЭЛЬ-Аренда
@ipotekahouse
НЕ достаточно просто расплатиться по кредиту, если у вас в качестве обеспечения кредита залог недвижимости.
Многие забывают про это важное окончание сделки, и обременение так и висит в ЕГРН.
Пока обременение есть, вы не сможете произвести с вашей собственностью никакие юридически значимые сделки. Ни продать, ни передать в наследство, ни заложить еще раз. Ничего.
Итак, расплатились по кредиту, начинаем заниматься снятием залога.
Для того, чтобы снять залог, нужно получить у кредитора следующие документы:
Если у вас была оформлена закладная на бумаге, получаете вышеуказанные документы у банка, идете в МФЦ и пишете заявление о снятии ипотеки. Пара дней и все готово.
Если бумажной закладной не было или она была оформлена в электронном виде, то снимает обременение обычно сам кредитор. Кредитор может снять обременение сам и прибумажной закладной (так делает, например, Сбер). Но не забывайте "дергать" банк, чтобы он не забыл про это действие.
Процедура бесплатная. Но, если захотите получить, свежую полную выписку из ЕГРН, придется заплатить пошлину. Хотя есть и бесплатные варианты, например, экспресс-выписка из ЕГРН.
Потом не забудьте проверить на сайте Росреестра, снят ли залог. Не поленитесь и спустя пару недель запросите свежую выписку из ЕГРН.
@ipotekahouse #полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM