🔹 Севергазбанк (СГБ). Новости ипотеки

В программы ипотечного кредитования внесены следующие изменения:

☑️ Добавлено новое ограничение - показатель долговой нагрузки (ПДН) не должен превышать 80%.

☑️ В программах «Ипотечный сезон» (ДКП/ДДУ/ДУ), «Под залог недвижимости» изменен порог применения скидки 0,3 п.п. за большой чек:

▪️при сумме кредита более 5 млн руб для субъектов РФ, кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО (ранее от 4 млн. руб.),
▪️при сумме кредита более 10 млн руб для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО (без изменений)

☑️ «Ипотечный сезон»:

▪️минимальный первоначальный взнос для объектов недвижимости первичного рынка жилья установлен в размере 20,1% (ранее 15,1%)

☑️ «Дальневосточная и арктическая ипотека»:

▪️при максимальной сумме кредита 9 млн. руб. площадь предмета ипотеки должна быть более 65 кв.м. (ранее 60 кв.м.)

#ипотекаинедвижимость #банки #сгб

🔹 Севергазбанк (СГБ). Новости ипотеки

Возобновили прием заявок и выдачу кредитов по программе IT-ипотека.

Условия:
▫️сумма кредита: до 18 млн для регионов-миллионников, до 9 млн для иных регионов
▫️max срок кредита: до 30 лет
▫️базовая ставка: 5% (ПСК 5,530% - 5,853%)
▫️первый взнос: от 20% от стоимости объекта
▫️можно купить квартиру по ДКП/ДДУ/ДУПТ, в т.ч. ДУПТ от физ лица, или готовый дом по ДКП.

#ипотекаинедвижимость #банки #сгб

🔹Севергазбанк. Новости ипотеки

В связи с окончанием с 01.07.2024 действий программ «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека» (за исключением категории граждан, имеющих ребенка с установленной категорией «ребенок-инвалид»):

🔘По программе «Льготная ипотека»

Предусмотрена возможность заключения кредитного договора до 01.07.2024 включительно.
 
🔘По программе «Семейная ипотека»

Предусмотрена возможность выдачи кредита по 28.06.2024 включительно.

Начиная с 13.06.2024 выдача одобренных заявок по «Семейной ипотеке» возможна только при условии проведения сделки через аккредитив.

Дата подписания кредитного договора должна совпадать с датой выдачи кредита.
 
🔘По программе «Семейной ипотеки для военнослужащих»

- Остановлен приём новых заявок;
- По принятым заявкам рассмотрение не проводится.
- По заявкам со статусом «Одобрен» выдача приостановлена.

#ипотека #банки #сгб

🔹 Севергазбанк (СГБ). Новости ипотеки

С 19 июня

Меняются условия ипотечного кредитования:

🔘На 1,15 п.п. повышается ставка по следующим программам:

▪️«Ипотечный сезон» - 19,00%
▪️«Ипотека по двум документам» - 19,50%
▪️«Под залог недвижимости» - 19,50%

🔘На 0,75 п.п. повышается ставка по программе «Загородная недвижимость» - 19,00%

🔘На 0,35 п.п. повышается ставка по следующим программам ипотечного кредитования:
▪️«Военная ипотека» - 16,6%
▪️«Рефинансирование военной ипотеки» - 16,6%

🔘По программе «Военная ипотека» устанавливается максимальная сумма кредита в размере 2 179 075 руб.
 
Важно: Проведение сделок на прежних условиях возможно до 21.06.2024 (включительно).

#ипотека #банки #сгб

🔹 Севергазбанк (СГБ). Новости ипотеки

С 19 июня

Меняются условия ипотечного кредитования:

🔘На 1,15 п.п. повышается ставка по следующим программам:

▪️«Ипотечный сезон» - 19,00%
▪️«Ипотека по двум документам» - 19,50%
▪️«Под залог недвижимости» - 19,50%

🔘На 0,75 п.п. повышается ставка по программе «Загородная недвижимость» - 19,00%

🔘На 0,35 п.п. повышается ставка по следующим программам ипотечного кредитования:
▪️«Военная ипотека» - 16,6%
▪️«Рефинансирование военной ипотеки» - 16,6%

🔘По программе «Военная ипотека» устанавливается максимальная сумма кредита в размере 2 179 075 руб.
 
Важно: Проведение сделок на прежних условиях возможно до 21.06.2024 (включительно).

#ипотека #банки #сгб

🔹 Севергазбанк. Новости ипотеки

С 25 июня

Останавливается прием новых заявок по программам:
«Семейная ипотека», «Льготная ипотека» и «Льготная ипотека для военнослужащих»
Прием заявок по программе «Семейная ипотека для военнослужащих» был остановлен ранее (с 13.06.2024).
 
Важно: по заявкам, которые поступили в рассмотрение до 25.06.2024, по ГП2020 остается возможность заключения кредитного договора до 01.07.2024 включительно (кредит может быть выдан позже). По Семейной ипотеке до 28.06.2024 нужно заключить кредитный договор и получить кредит.

#ипотека #банки #сгб

🔹 Севергазбанк. Новости ипотеки

C 18 июля

Возобновляется работа по программам
 
🔘«Семейная ипотека»
Ставка 6%, без страхования + 1 п.п.
ПВ от 20,1%
 
🔘«Семейная военная ипотека» (приобретение квартир)
Ставка 6%
ПВ от 20%
Максимальная сумма кредита 4 725 272 руб.
 
Цели кредитования*

▪️Приобретение квартиры/таунхауса по:
- ДДУ от ЮЛ
- ДКП от первого собственника (ЮЛ/ИП/ЗПИФ)

▪️Приобретение готового дома с земельным участком по:
- ДКП от первого собственника (ЮЛ/ИП/ЗПИФ)

▪️Рефинансирование кредитов, выданных на указанные цели (не для всех категорий заемщиков)

*цели кредитования для разных категорий заемщиков могут быть ограничены регионами приобретения. Общие ограничения тут

#семейнаяипотека #сгб

🔹 Севергазбанк. Новости ипотеки

C 22 июля

Меняются условия ипотечного кредитования для участников НИС (Военная ипотека).
 
🔘Повышена процентная ставка на 1 п.п. и установлена в размере 18,6% годовых по следующим программам ипотечного кредитования:

«Военная ипотека»  
«Рефинансирование военной ипотеки»

🔘Максимальная сумма кредита теперь 1 944 122 руб.

Важно: одобренные до 22.07 клиенты могут выйти на сделку на прежних условиях до 27.07.2024.

#сгб #военнаяипотека #банки #ипотека

🔹 Севергазбанк (СГБ). Новости ипотеки

В связи с повышением размера накопительного взноса в программах ипотечного кредитования военнослужащих установлена новая максимальная сумма кредита:

▪️«Военная ипотека» - 1 955 297 руб.
▪️«Семейная ипотека для военнослужащих» –  4 738 684 руб.

#военнаяипотека #нис #сгб

🔹 Севергазбанк завтра повышает на 1 п.п. ставки по рыночным программам.
По заявкам, направленным в рассмотрение до 15.08.2024, выход на сделку по прежним условиям возможен по 20.08.2024 включительно (подписание кредитного договора) #сгб

🔹 Севергазбанк. Новости подробности

С 15 августа

🔘Повышаются базовые ставки по рыночной ипотеке
 
На 1 п.п. по следующим программам:

«Ипотечный сезон» (вторичка и первичка) - 21,1%;
«Загородная недвижимость» - 21,1%;
«Ипотека по двум документам» - 21,1%
«Под залог недвижимости» - 21,6%.

🔘По программам «Ипотечный сезон» и «Под залог недвижимости» отменена скидка 0,3 п.п. за размер кредита от 5/10 млн. руб.

🔘По программе «Ипотечный сезон» минимальный размер первоначального взноса установлен в размере 20,1% (было 15,1%).
 
Важно: По заявкам, направленным в рассмотрение до 15.08.2024, выход на сделку по прежним условиям возможен по 20.08.2024 включительно (подписание кредитного договора).

#ипотека #банки #сгб

🔹 Севергазбанк. Новости ипотеки

C 23 августа

Возобновляется прием заявок и выдачи по программе кредитования "Ипотека для IT-специалистов".

👉 Ставка 6% годовых
👉 Максимальная сумма кредита 9 млн. рублей
👉 Первоначальный взнос от 20,1%
👉Купить можно квартиру готовую в новостройке или строящуюся.

#сгб #итипотека #банки

🔹 Севергазбанк. Новости ипотеки

До 7 сентября

В честь Дня знаний доступна дополнительная скидка по ипотеке -0,15 п.п.

Категории клиентов, которым доступна скидка:
👉 имеют детей школьного возраста (6 - 17 лет) или являются работниками бюджетных организаций сферы образования.

Доступно по следующим программам:
▪️ «Ипотечный сезон» - приобретение квартиры/апартаментов/выкуп последней доли
▪️ «Ипотека по двум документам»
▪️«Под залог недвижимости»
▪️ «Загородная недвижимость»

#сгб #банки #ипотека

🔹 Севергазбанк. Новости подробности

С 23 сентября

🔘Повышаются базовые ставки по рыночной ипотеке
 
На 1 п.п. по следующим программам:

«Ипотечный сезон» (вторичка и первичка) - 22,1%;
«Загородная недвижимость» - 22,1%;
«Ипотека по двум документам» - 22,1%
«Под залог недвижимости» - 22,6%.
Военная ипотека - 19,6%. Макс сумма кредита - 1 872 511 руб.
 
Важно: По заявкам, направленным в рассмотрение до 23.09.2024, выход на сделку по прежним условиям возможен по 27.09.2024 включительно (подписание кредитного договора).

🔘«Дальневосточная и арктическая ипотека»

Внесены изменения в условия, при которых повышается процентная ставка:
▪️Исключено повышение ставки в случае неподтверждения трудоустройства в ОПК (оборонно – промышленном комплексе) в течение 5 лет после заключения кредитного договора, если заемщик соответствует категории «Работник ОПК».
▪️Включено повышение ставки в случае неподтверждения трудойствойства в медицинской или образовательной бюджетной организации в течение 5 лет после заключения кредитного договора, если заемщик соответствует категории «Работник медицинской организации» или «Работник образовательной организации» соответственно.

🔘«Семейная ипотека» и «Семейная ипотека для военнослужащих»:

▪️Добавлена необходимость предоставления брачного договора для всех заемщиков, которые состоят в браке, при этом их супруг не является заемщиком по кредиту. МСК в ПВ в таком случае использовать нельзя в рамках Стандартов ипотечного кредитования Банка.
▪️В раздел «Дополнительные условия» добавлена необходимость предоставления заемщиком кредитору выписки с счета-эскроу/счета продавца с указанием даты поступления полных расчетов по договору приобретения после выдачи кредита или раскрытия аккредитива/банковского сейфа (в зависимости от формы расчетов).

#ипотека #банки #сгб

🔹 Севергазбанк с 30 сентября повышает ставки по рыночной ипотеке на 1 п.п. и увеличивает первый взнос по всем госпрограммам с 20,1% до 30,1%. По текущим условиям можно будет выйти на сделку до 04.10 #сгб

🔹 Севергазбанк. Новости ипотеки

С 30 сентября
 
🔘Повышены на 1 п.п. базовые ставки по следующим программам:

- «Ипотечный сезон» – 23.1%;
- «Загородная недвижимость» – 23.1%;
- «Ипотека по двум документам» – 23.1%;
- «Под залог недвижимости» – 23.6%;
- «Военная ипотека» –20.6%;
- «Рефинансирование военной ипотеки» – 20.6%.
 
🔘По программе «Военная ипотека» установлена максимальная сумма кредита в размере 1 782 214 руб. (ранее 1 872 511 руб.).
 
🔘Увеличен размер минимального первоначального взноса с 20,1% до 30,1% по программам:

«Семейная ипотека»,
«Дальневосточная и арктическая ипотека»,
«Ипотека для IT–специалистов»
 
🔘В программе кредитования «Семейная ипотека для военнослужащих» отменено обязательное оформление брачного договора.

Брачный договор, разделяющий права по кредитам и Предметам ипотеки супругов, обязателен в случае, если стало известно, что супруг Заемщика имеет в Банке иной кредит, выданный после 22.12.2023 в рамках Решения о порядке предоставления субсидий № 24-67381-01460-Р, при этом супруги не являются солидарными Заемщиками по кредитам друг друга.

В программе кредитования «Семейная ипотека» условие оформления Брачного договора сохраняется, в случае если супруг Заемщика не является солидарным Заемщиком и/или Залогодателем по кредитному договору
 
Важно: По заявкам направленным в рассмотрение до 30.09.2024 выход на сделку по старым условиям возможен только по 04.10.2024 включительно (подписание кредитной документации).

#сгб #ипотека #банки

🔹 Севергазбанк. Новости ипотеки
 
🔘Повысили базовые ставки по следующим программам:

- «Ипотечный сезон» (покупка вторичный и первичный рынок) – 23.9%;
- «Загородная недвижимость» – 24.4%;
- «Под залог недвижимости» – 24.8%;
- «Военная ипотека» –22.3%.
 
🔘По программе «Военная ипотека» установлена максимальная сумма кредита в размере 1 610 000 руб.
 
🔘Увеличен размер минимального первоначального взноса с 20,1% до 30,1% по программам:

-«Ипотечный сезон»,
-«Загородная недвижимость»

Важно: новые условия применимы ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным.

#сгб #ипотека #банки

🔹 Севергазбанк. Новости ипотеки

С 21 октября

В программы ипотечного кредитования внесены следующие изменения:
 
🔘Процентные ставки повышены на 2 п.п.

Теперь так:
·Программа «Ипотечный сезон» – базовая ставка 25,9%;
·Программа «Загородная недвижимость» – базовая ставка 26,4%;
·Программа «Под залог недвижимости» – базовая ставка 26,8%;
·Программы «Военная ипотека» и «Рефинансирование военной ипотеки» – базовая ставка 24,3%

🔘Минимальный размер первоначального взноса установлен в размере

40,1% для программ:
· «Ипотечный сезон»;
· «Загородная недвижимость»;
· «Под залог недвижимости»;
· «Военная ипотека» и «Рефинансирование военной ипотеки»

50,1% для программ:
· «Лёгкая семейная ипотека»;
· «Лёгкая семейная ипотека для военнослужащих»;
· «Лёгкая ипотека для IT-специалистов»;
· «Лёгкая дальневосточная и арктическая ипотека».
 
🔘По программе «Военная ипотека» максимальная сумма кредита установлена в размере 1 480 000 руб

Важно: все заявки по новым условиям, в т.ч. ранее одобренные.

#сгб #ипотека #банки